Продажа коммерческой недвижимости в Ленинский районе в Севастополе

Инвестиционная недвижимость в сердце Севастополя — ваш надежный актив с высокой доходностью! Успейте купить элитную недвижимость в центре исторического Севастополя — одном из самых перспективных и быстроразвивающихся регионов Крыма. Активное развитие инфраструктуры и растущий спрос делают это предложение по-настоящему уникальным. Архитектура и дизайн Фасады из благородного инкерманского камня подчеркивают аутентичность и статус объекта, а современный дизайн общих зон гарантирует премиальный комфорт. Это единственный авторский жилой проект в городе, сочетающий историческое наследие и инновации. Безопасность и удобство - Современные системы вентиляции и пожарной безопасности - Контроль доступа - Охраняемая закрытая территория - Временная парковка для вашего автотранспорта Полный проект под ключ - Быстрый и качественный ремонт с проверенными подрядчиками - Помощь в меблировке и оснащении помещений - Собственная управляющая компания для комфортного обслуживания - Поиск арендаторов для стабильного дохода Удобство покупки - Прямая продажа от собственника - Возможность приобретения в ипотеку на выгодных условиях Оставьте заявку — мы подберем инвестиционный вариант именно для вас и подробно расскажем обо всех преимуществах! Это ваш шанс вложить в недвижимость с высоким потенциалом роста и стабильной доходностью в самом центре Севастополя!

Объект 5657. Продается помещение, общей площадью 169,1 м2 на ул, Генерала Лебедя, д.47. Помещение располагается в высоком цокольном этаже жилого дома. Состоит из 6 ти кабинетов, общего санузла, входная группа, подвал-склад, кабинет 20 м2, оборудованный кухней, отдельным санузлом, душевой. В каждом кабинете мокрая точка, кондиционер, охранная и пожарная сигнализации. Помещения сданы в аренду. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Лебедя, д. 47 - Этаж/этажность: 0/5 - Площадь: 169.1 м2 - Планировка: зальная - Высота потолка: 2.8 м - Вход: с улицы - Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: - Мощность: 15 кВт - Интернет: есть - Вентиляция: принудительная - Отопление: автономное - Санузел: отдельный - Парковка: возле помещения, вдоль дороги. В помещениях работают арендаторы!! Отлично подойдет как под свой бизнес, так и в качестве отличной инвестиции! Инфраструктура: большой жилой массив, рядом остановка общественного транспорта ''Детский больничный комплекс'' Позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться напросмотр!

На Перовой Линии ул Льва Толстого продается Рентабельное помещение, площадью 55 кв.м. Состоит из двух помещений, со стабильными арендаторами. Большой пешеходный и автомобильный трафик, место под рекламу, удобная парковка. Хорошее состояние, все необходимые коммуникации проведены. СПЕШИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Объект 1301. Помещение свободного назначения — Пожарова, 22 по самой низкой стоимости за м2 в районе. Продаётся коммерческое помещение 129,1 м² в бизнес-центре. 3 этаж из 4, лифт есть. Любые перегородки легко снимаются. Можно сделать свободную планировку без значительных затрат. 4 отдельных кабинета (возможно переделать на свое усмотрение - по факту свободная планировка) потолки почти 5 метров электричество подключено (220 В) общий вход режим работы БЦ: 08:0022:00 из двух окон — вид на море большая парковка Отлично подойдёт под офис, услуги, обучение, студию, представительство или сдачу в аренду. Подробности по телефону. Показ по договорённости.

На Первой линии в Центре ул. Партизанская, дом 3. Продажа Торгово-Офисное помещение или Салон , площадью 52 кв.м. Отдельный Вход, два зала + санузел. Большой пешеходный и автомобильный трафик Круглосуточный доступ Места для наружной рекламы Закрытая парковка во дворе Шаговая доступность до остановки общественного транспорта Удобная парковка. Автономное отопление Отличное состояние, все необходимые коммуникации проведены (отопление, интернет). СПЕШИТЕ, ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!

Объект 4627. Продается помещение 80 м2 на ул. Одесская (Центральнаячасть города) Находится около остановки Центральный рынок. Объект расположен нацокольном этаже четырёхэтажного жилого дома. Сoстoит из двуx пpосторных залов,oднoго кабинета и помещения санузла, имеется свой отдельный выход, выполнен.Отдельный вход, кондиционер, мощность 15 кВт (можно увеличить). Хорошеесостояние ремонта, парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура. Помещениес действующим арендатором. Параметры объекта: - Этаж/этажность: 1/3 - Площадь: 80 м2 - Планировка: зальная - Высота потолка: 2,6м - Вход: один с улицы - Санузел: отдельный - Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: - Эл. мощность: 15 кВт - Интернет: есть - Вентиляция: принудительная - Отопление: сплит система - Парковка: возле помещения, вдоль дороги. В помещении работает арендатор! Инфраструктура: развитая инфраструктура. Высокийпешеходный и автомобильный трафик. Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

Продается готовый бизнес: кафе ''Гонконгские вафли'' в центре Севастополя! Цена: 550 000 руб. (торг уместен)Идеальный вариант для предпринимателя! Работающее кафе с проверенной концепцией — хрустящие гонконгские вафли, кофе и десерты. Полностью оборудованное, в проходном месте. Что входит в продажу: Площадь 21 м². Полный комплект оборудования: вафельницы Hong Kong style (3 шт.), кофемашина в аренде, холодильники в аренде, витрины, мебель — всё в отличном состоянии . Все разрешения, сертификаты, ассортимент рецептов (секретные рецепты вафель!). Работает с 2023 года, сезонный пик летом. Выручка 300 000500 000 руб./мес., чистая прибыль 150 000+ руб.Причина продажи: переезд. Подходит новичку — обучаю работе 2 недели бесплатно.Звоните/пишите: (Telegram/WhatsApp). Фото/видео по запросу. Серьезные покупатели — встречаемся на объекте!

Объект 784. Продается торгово-офисный комплекс в Ленинском районе Севастополя Престижная локация на проспекте Генерала Острякова, одной из главных магистралей города Основные характеристики: - Общая площадь комплекса: 2526,7 м² - Земельный участок: 4619 м² - 11 объектов капитального строительства: 3 отдельно стоящих двухэтажных здания и 8 торговых павильонов - Комплекс введен в эксплуатацию в 2008 году - Все здания сданы в аренду и приносят стабильный доход Капитальные здания: - 3 отдельно стоящих здания по 289 м² каждое - 2 этажа с цокольным - Монолитно-каркасное железобетонное строительство - Ленточный фундамент - Стены из ракушечника - Кровля металлочерепица - Утепление пенопластом и декоративная штукатурка Торговые павильоны: - 8 павильонов, площадь от 25 до 387 м² - Ленточный фундамент, кирпичные стены - Кровля металлочерепица - Внешняя отделка кирпич, металлоконструкции Территория: - Огорожена по периметру, освещена - Асфальтированные подъездные пути - Покрытие качественной тротуарной плиткой - Парковка на территории и рядом - Коммуникации: электричество 95 кВт, водоснабжение, канализация, сплит-системы, оптоволоконный интернет Преимущества: - Густонаселенный район - Первая линия - Высокие потолки - Отдельный вход 24/7 - Выделенное место для вывески - Рядом остановки и транспортная развязка Возможные направления деятельности: - Торговый центр - Офисный центр - Медицинский центр или клиника - Учебный центр - Салон красоты и другое Объект находится в собственности юридического лица, земельный участок в аренде до 2067 года, документы РФ. ГПЗУ с полным пятном застройки под различные виды деятельности предоставим по запросу. Комплекс приносит стабильный доход, срок окупаемости около 10 лет. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию по объекту Пишите, мы доступны 24/7.

Продается готовый бизнес, отель в центре города, 3 этажа 12 номеров, есть холл (возможно 13 номер для лиц с ограниченными возможностями.) Самое удачное расположение. Новое оборудование ( газовый котел Беретта италия оригинал, бойлеры дражица 2 шт по 500 и т.д.) теплый пол . Средняя загрузка 60-70% зимой, 95-105% летом. на территории парковка. Площадь участка ИЖС 4,5 сотки. Есть сайт, пройдена самоклассификация .

Продажа помещение в ТЦ Московском пр-кт Генерала Острякова 64 Севастополь, Торговое помещение, площадью 735 кв.м. Второй этаж, правильной планировки помещение. Хороший пешеходный трафик Удобное местоположение Густонаселенный спальный жилой массив Большая парковка Шаговая доступность до остановки общественного транспорта Отличное состояние, все необходимые коммуникации проведены СПЕШИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Объект 5043. Продается помещение 142.5 м2 на ул. Очаковцев 19.Объект расположен на четвертом этаже четырехэтажного торгового центра. Состоитиз семи кабинетов, кухни, с/у. Два отдельный входа, кондиционеры в каждомкабинете, мощность 15 кВт (можно увеличить). Хорошее состояние ремонта,парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, район с большимколичеством новостроек. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, ул. Очаковцев 19 - Этаж/этажность: 4/4 - Площадь: 142.5 м2 - Планировка: кабинетная - Высота потолка: 3 м - Вход: два - Санузел: отдельный - Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: - Эл. мощность: 15 кВт - Интернет: есть - Вентиляция: естественная - Отопление: центральное - Парковка: возле помещения, вдоль дороги. Идеально подходит под офис, услуги или другой вид деятельности Инфраструктура: развитая инфраструктура, район с большимколичеством новостроек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

Объект 1303. Помещение очистного назначения — Пожарова, 22 Продаётся коммерческое помещение в бизнес-центре. 3 этаж из 4, лифт есть. Внутри помещения: приемная, кабинет директора, сейфовая комната, свой санузел с душем. . потолки почти 5 метров электричество подключено (220 В) общий вход режим работы БЦ: 08:0022:00 большая парковка Отлично подойдёт под офис, услуги, обучение, студию, представительство или сдачу в аренду. Подробности по телефону. Показ по договорённости.

Продаётся коммерческое помещение с арендаторaми! 151 кв. м (цокольный этаж) В данном помещении уже работают 4 стабильных арендатора, что гарантирует вам готовый пассивный доход! Это помещение обладает отличной локацией с высоким пешеходным трафиком и рядом остановок общественного транспорта . Здесь уже создана готовая инфраструктура для успешного ведения бизнеса. 20 кВт — достаточной мощности для большинства типов бизнеса. Также помещение оснащено необходимыми коммуникациями: санузел, водоснабжение и канализация, а также возможность подключения вентиля Преимущества этого объекта: Удобное расположение в районе с высокой проходимостью Готовый бизнес с арендаторaми Просторное и функциональное помещение Возможности для дальнейшего развития и переоснащения Позвоните нам для организации просмотра и получения дополнительной информации!

Объект 2207. Продается помещение 65.8 м2 на ул. Адмирала Октябрьского 12. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома. Состоит из большого зала, двух кабинетов, подсобного помещения, с/у. Отдельный вход, кондиционер, охранная система, мощность 10 кВт (можно увеличить). Хорошее состояние ремонта. Развитая инфраструктура, центр города. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, ул. Адмирала Октябрьского 12 - Этаж/этажность: 0/3 - Площадь: 65.8 м2 - Планировка: зальная - Высота потолка: 3 м - Вход: один с улицы - Санузел: отдельный - Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: - Эл. мощность: 10 кВт - Интернет: есть - Вентиляция: естественная - Отопление: сплит система Возможные виды деятельности: идеально подходит под офис, обучающие центры, магазины непродтоваров или любой другой вид деятельности Инфраструктура: развитая инфраструктура, центр города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

Торговый павильон на рынке Южный. Застекленное помещение (41м²)подойдет для склада, выставочной площадки, полноценной торговой точки. Торг.

Объект 22397. Предлагаем вашему вниманию помещение в продажу для бизнес-решений. Торговый центр общей площадью 1000 кв. м. Этажи объединены единой лестницей. Свободного назначения помещения площадью 300 кв. м на каждом этаже. Преимущества: - Действующий торговый центр с существующими арендаторами. - Высокие потолки от 4 до 6 метров. - Нестандартная кровля. - Расположен в центральной части Ленинского района г. Севастополя. - Электроснабжение — собственная трансформаторная подстанция. - Свободная планировка позволяет проектировать пространство под любые бизнес-задачи. - Общий вход и свободный доступ удобны для клиентов и сотрудников. - Рядом остановки общественного транспорта, магазины, высокая проходимость. В данной локации отсутствует конкуренция.

Объект 2166. Помещение в торгово-офисном комплексе продажа помещения в торгово-офисном комплексе на ул. Соловьева, д.4/1. Офис расположен на 2 этаже 4- этажного торгово-офисного комплекса. Помещение общей площадью 457 м2, open space, отдельный вход, отопление. Рядом расположен рынок ''Соловьи'', ЖК Доброгород, Севастопольгаз. Отличная транспортная доступность, первая линия, развитая инфраструктура. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, Ленинский р-н, ул. Соловьева, д.4/1 - Этаж/этажность: 2/4 - Площадь: 457 м2 - Высота потолка: 3.2 м - Планировка: open space - Санузел: на этаже, есть возможность сделать свой. - Готовность объекта: с ремонтом - Вход: отдельный - Парковка: возле здания Технические характеристики: - отопление - Мощность: 20 кВт - Интернет: есть Подойдет под свой вид деятельности и для сдачи в аренду Инфраструктура: отличная транспортная доступность, автомобильный трафик. Без комиссии для арендатора! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре Севастополя. Основные параметры: -Общая площадь: 144 м² -Два входа/выхода фасадный и дворовый -Высота потолков: 3,6 м Функциональная планировка: -Тамбур 3,4 м² с клиентским санузлом, -Три просторных помещения по 43 м². Есть возможность организации автономных зон и обустройства нескольких санузлов. Можно разделить на отдельные помещения с индивидуальными входами. Состояние помещения: -Фасад обновлен, -Выполнен капитальный ремонт, -Готово под финальную чистовую отделку по вашему проекту. Инженерные сети и технические возможности: -Электроснабжение: 15 кВт с возможностью увеличения, -Водоснабжение и канализация городские сети, -Центральное отопление, -Прямолинейная вентиляция. Подойдет для различных видов бизнеса: -Торговая площадь: продукты, непродовольственные товары, -Сфера услуг: салон красоты, барбершоп, студия маникюра, -Офис + склад + торговый зал, -Зоомагазин, аптека, туристическая фирма и другие направления. Расположение: -Фактически первый этаж многоквартирного дома. -Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. -Центральная часть города, развитая инфраструктура. -Остановки общественного транспорта, социальные и коммерческие объекты в шаговой доступности. В ближайшее время, рядом с домом, начнут строительство нового жилого комплекса с бизнес-центром и объектами инфраструктуры. Приобретение коммерческой недвижимости в Севастополе станет выгодным капиталовложением, обеспечивающим как стабильный доход, так и перспективы роста стоимости активов. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните!

Объект 17. Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Севастополя в историческом особняке по проспекту Нахимова. Нахимовский проспект - одна из главных и красивейших улиц Севастополя, самое престижное и проходимое место, история которого началась в 1787 году. Предлагаемый объект находится на первом этаже трехэтажного здания. Общая площадь 200 м2, включает: • торговый зал из двух помещений 62 и 26м2 • кабинет 16кв.м • сан.узел • подсобные помещения • техническое помещение 43кв.м в цокольном этаже. Высота потолков 3,5 метра. Подключены централизованные коммуникации: электричество, вода, канализация. Помещение имеет два входа: центральный - с проспекта Нахимова, второй - со стороны закрытого двора. Красивая входная группа и месторасположение привлекают внимание, подчеркивая статус владельца и расположенного тут предприятия. Предлагаемый объект является одним из самых перспективных и доступных по стоимости в данной локации. Отлично под салон, картинную галерею, магазин, бутик, закрытый клуб, представительство, офис организации или ведомства и другое. Хотите узнать подробнее или посмотреть? Звоните, с удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время.

Продается Отличный Офис ул. Льва Толстого, площадью 60 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, состоит из ресепшн + 2 кабинета и санузел. Удобная транспортная развязка, рядом остановка. Отличный ремонт, все необходимые коммуникации проведены. ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Объект 482. Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, в первой линии от дороги - в одном из самых престижных и проходимых мест в городе Севастополе, по ул. Пожарова,16. Технические характеристики: • общая площадь 329 м2 • 1 большое помещение и 4 отдельных кабинета • два сан. узла. • подсобные помещения Подключены центральные коммуникации: электричество, вода, канализация. Удобное месторасположение, большая парковка, центральный район города!

Продам встроенное нежилое помещение площадью 220м2 в историческом центре Севастополя на ул.Одесская. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Имеет 2 отдельных входа, один с улицы, другой со двора. Есть с/узел. Напряжение 380В. Помещение уникально тем, что у него наилучшее расположение: -отличный трафик, -рядом остановка общественного транспорта, -Центральный рынок, -Детский парк, -до пл.Лазарева 250м, -до Набережной и Артбухты 400м. В Центре всегда сосредоточен большой поток жителей и гостей города, что способствует развитию любой сферы услуг и других видов бизнеса. Поэтому ключ к деловому успеху - это месторасположение. И это именно то, что вам нужно!

Объект 892. Предлагается к продаже коммерческое помещение на площади Лазарева, в первой линии прогулочного променада с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь 270 м2, выполнен современный ремонт, заведены все централизованные коммуникации, оборудована система охраны и пожарной сигнализации.Данный объект в историческом центре города Севастополя, идеальный выбор для тех, кому важны качественное пространство, престижность месторасположения и высокая рентабельность.Главные преимущества - месторасположение и продуманная планировочное решение, что поможет эффективно организовать пространство интерьера или реализовать максимально доходную посадку арендаторов. Предложение имеет высокий инвестиционный потенциал и все условия для быстрой окупаемости. Оперативный показ и презентация помещения. Звоните прямо сейчас!

Объект 1264. Предлагаем к продаже нежилое помещение - келлер в новом доме в центре города Севастополя, по улице Сенявина, 5. Расположено на 9-м этаже, в помещении выполнена отделка: стены окрашены, кафельная плитка на полу, заведено освещение. Дом оборудован двумя лифтами: грузовым и пассажирским, большой просторных холл и хорошая доступность к помещению. Келлер - кладовая разместит различные габаритные и иные вещи вне стен Вашей квартиры. Прекрасно подойдет для хранения вещей, велосипедов, резины авто, как подсобное помещение и т.д. Удобное расположение дома, хорошие подъездные пути и транспортная развязка, рядом Центральный рынок. Помещение в собственности у физического лица. Для просмотра звоните, с удовольствием ответим на вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!

Объект 483. Продам объект коммерческой недвижимости, в первой линии вдоль городского дороги- в одном из самых престижных и проходимых мест в городе Севастополе, по ул. Пожарова 16. Технические характеристики: Общая площадь 162 м2, включает: главный большой зал и 4 отдельных кабинета два сан.узла. подсобные помещения Подключены центральные коммуникации: электричество, вода, канализация. Удобное месторасположение, первая линия от дороги, рядом большая парковка!