Продажа земельных участков в Севастополе

Арт. 137106017 Продажа лота из 5 участков. Назначение: ИЖС.Идеальное место для гостевого бизнеса, загородной резиденции, реабилитационного центра. Кадастровый номер одного из участков 91:01:033001:101.Получены ГПЗУ, на 4 участка полное пятно застройки. Вода: колодец у границы участка полный воды. Скважина будет не глубоко. Участок огорожен по всему периметру. Строения в отличном состоянии. Действующий договор на присоединение одного из участков, по остальным есть ТУ.Документы проверены и готовы к сделке.

Объект 10853. Продaeтcя дaча в TСН ''Колoс'',участок 58, 600 м oт Гоpбатoго мocтa. Дом плoщaдью 40 кв.м пocтpоен в 2003 году из кирпича. Назначение участка- СТ. Одноэтажный дом состоит из спальни, кухни, санузла и действующей бани, второй этаж используется как зона отдыха. Отопление - пeчь. Дoм не ввeден в эксплуатацию как жилой, но есть возможность это сделать. Ухоженный участок площадь 6 соток с разнообразными плодоносящими деревьями. На участке есть мангальная зона и бассейн. Вода кооперативная, подается по графику. Документы РФ. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продается земельном участке 4,14 соток, в г. Севастополе, Балаклавский район, СТ''Надежда-1'', район Монастырского шоссе. ГПЗУ. Категория земли: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства( код 2,1 ) Коммуникации: электричество, вода скважина. На участке плодовые деревья, емкость для вода. Заезд на участок с двух сторон. Кооператив жилой. До остановки общественного транспорта 15 минут пешком. Документы РФ! Звоните, покажем в удобное для Вас время Кад.номер: 91:01:005017:641

Продается участок в самом живописном уголке Крыма - в Байдарской долине по адресу: г.Севастополь, Балаклавский район, с. Орлиное, ул. Ласпинская, 5,4 соток (ИЖС) Участок ровный, прямоугольной формы, подъезд асфальтированный. Коммуникации: электричество по границе участка, ТУ на воду. Вокруг леса, озера и горы, место очень красивое и экологичное. В шаговой доступности: остановка, магазины, рынок, школа, детсад, мфц, больница. Документы РФ, готовы к сделке. ГПЗУ на руках. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продается участок 4.3 сотки в живописном СТ ''Интернационалист'' - идеальное место для строительства вашего дома.СТ расположен всего в нескольких минутах ходьбы от фиолентовского шоссе и остановки. Рядом находятся магазины и кафе. Участок расположен рядом с дорогой, что делает его еще привлекательней. Свет по границе, вода кооперативная. Документы РФ.Возникли вопросы, пишите !!!

Участок 10 соток ИЖС Участок 10 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Кронштадская. Участок с уклоном. Подъезд асфальтированный. ГПЗУ полное пятно застройки!Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт-Вода: городская-Газ: 10 м-Канализация: выгребная яма-Интернет: рядомРазрешенное использование: для строительства жилого дома (ИЖС).Продается переуступка права аренды, что дает возможность приобрести участок ниже рыночной стоимости и выкупить его за 5% кадастровой стоимости, после строительства дома. Инфраструктура: Участок находится в районе с развитой инфраструктурой. Все социально необходимые объекты находятся поблизости. До остановки общественного транспорта - 500 м, откуда Вы можете доехать в любой район города. На расстоянии 300 м - магазины, 350 м - детский сад. До школы 1 км. Также в непосредственной близости ТЦ УютСтрой и парк Лукоморье.Подходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 76. Живописное место, чистый воздух. Участки имеют прямоугольную форму, с ровным рельефом. От участка до Севастополя всего 30 минут спокойной езды на автомобиле. Рядом асфальтированная дорога, подъезд к участкам удобный. Электричество по границе участков. Категория земель: Земли населенных пунктов,1.0 ''Сельскохозяйственное использование''.

Объект 6638. Земельный участок ИЖС 10 соток в Байдарской долине — село ПередовоеПродам земельный участок в Крыму для строительства дома в живописном районе Байдарской долины.Отличный вариант для тех, кто хочет купить земельный участок в Крыму для постоянного проживания, отдыха или строительства загородного дома. Участок категории ИЖС расположен в экологически чистом районе с красивой природой, чистым воздухом и удобной транспортной доступностью.Основные характеристики участка:• Площадь: 10 соток• Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)• Расположение: село Передовое, Байдарская долина, Севастополь• Подходит для строительства частного жилого дома.• Спокойный район с круглогодично проживающими соседями.• Все документы на право собственности оформлены и готовы к сделке.Коммуникации:• Электричество — по границе участка.• Водоснабжение — по границе участка.• Газификация планируется в перспективе 2026 года.• Удобные подъездные пути обеспечивают комфортный доступ к участку в любое время года.Природа и преимущества расположения:Байдарская долина — одно из самых живописных мест Крыма для загородной жизни.Преимущества участка:• чистый горный воздух,• красивые природные ландшафты,• рядом туристические маршруты и достопримечательности,• спокойная атмосфера вдали от городской суеты.Отличный вариант для тех, кто ищет земельный участок с видом на горы в Крыму для строительства собственного дома и комфортной жизни на природе.Инфраструктура:В селе есть необходимая инфраструктура:• магазины,• транспортное сообщение,• объекты бытового назначения,• туристические маршруты и природные достопримечательности.Расстояние до моря и городов:• Пляжи Фороса и Ласпи — около 20 минут на автомобиле.• Южный берег Крыма — недалеко от участка.• Севастополь — 40 минут на автомобиле.• Ялта — 4050 минут на автомобиле.Участок отлично подойдет для тех, кто хочет жить в живописном месте среди гор, но при этом оставаться недалеко от моря.Почему стоит купить этот участок:• Земельный участок ИЖС в Крыму.• Подходит для строительства собственного дома.• Живописная Байдарская долина с чистым воздухом и красивыми видами.• Коммуникации находятся рядом с участком.• Удобная транспортная доступность.• Недалеко от моря и курортов Южного берега Крыма.• Возможность выгодно купить земельный участок в Крыму в перспективном районе.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Наша компания является аккредитованным застройщиком. По желанию выполним строительство вашего дома качественно и в сжатые сроки — за наличный расчет или в ипотеку, без переплат. Поможем подобрать проект дома под ваш бюджет.

Объект 11235. Продается видовой участок ИЖС 30 сот. в с. Новобобровка в Байдарской долине., находится на окраине , но граничит с поселком, с одной стороны ущелье с речкой с другой луга с лесом и природным пространством.Подъезд к участку есть, а так же коммуникации рядом. с. Орлиное 10 км. г. Севастополя 35 км. пгт. Балаклава 30 км. пгт. Форос - 22 км. Кому нравятся прогулки по горах и в лесу, для тех, кто ценит уютную жизнь на свежем воздухе, без городской суеты, в сочетании с потрясающими видами.Предлагаю достойный вариант.Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

Объект 11123. Участок в селе Передовое Байдарская долина г. Севастополя — отличное предложение для тех, кто ищет уединенное место с красивым видом и близостью к лесу.Преимущества:- Расположение: Участок на возвышенности с прекрасным видом на Чернореченское водохранилище и озеро, в окружении живописных гор. - Коммуникации: Все необходимые коммуникации находятся по границе участка, что значительно упрощает процесс строительства.- Подъезд: Удобный асфальтированный подъезд к участку обеспечит комфортный доступ в любое время года.- Близость к морю: Только 20 минут на автомобиле до моря, включая популярные места, такие как Фортос и Ласпи, а также 30 км до Севастополя.- Природные красоты: В 10 минутах ходьбы расположены Муловское озеро и водопад Козырек — отличные места для отдыха на природе.- Два подъезда к участку и придомовой территории, а так же можно разделить на два участка по 5 сот. Возможность выбора удобного доступа к вашему будущему дому.Этот участок станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для дачи, где можно наслаждаться тишиной и красотой окружающего мира. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите шанс!Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

Объект 12445. Продается земельный участок площадью 15 соток в живописном месте горного Крыма — Байдарская долина, село Передовое! Это уникальное предложение с панорамным видом на всю долину и Чернореченское водохранилище.Основные характеристики:- Прекрасное расположение: Участок находится в одном из лучших мест с великолепными видами на природу, что делает его идеальным для строительства вашего дома.- Удобный подъезд: Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ к участку в любое время года.- Коммуникации: Все необходимые коммуникации находятся на границе участка, что облегчает процесс подключения.- Застроенная территория: Соседние участки уже застроены, что дает вам понимание о возможностях проектирования и строительства вашего будущего дома.- Чистые документы: Участок находится в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки.- Транспортная доступность: Морские пляжи Форос и Ласпи находятся всего в 20 минутах на автомобиле, до Севастополя — 35 минут, до Ялты — около 50 минут.Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок в одном из самых красивых мест Крыма! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

Объект 6639. Купить земельный участок в Крыму — участок ИЖС 30 соток в Байдарской долинеПродается земельный участок ИЖС площадью 30 соток в живописном селе Передовое, Байдарская долина.Отличное предложение для строительства большой усадьбы, нескольких домов или реализации инвестиционного проекта. Участок сочетает в себе простор, удобное расположение, готовые коммуникации и природное окружение.Основные характеристики участка• Категория земель — ИЖС.• Площадь участка — 30 соток.• Полный пакет документов — готов к сделке.• Участок подходит для строительства жилого дома.• Есть возможность разделения на 56 отдельных участков.• Отличный вариант для инвестиций или масштабного проекта.КоммуникацииНа участке уже подключены:• электричество,• водоснабжение.Дополнительно:• газификация планируется в перспективе на 2026 год.Наличие коммуникаций позволяет значительно упростить процесс строительства.Расположение и преимуществаУчасток находится в одном из самых красивых мест Крыма — Байдарской долине.Преимущества:• живописные леса рядом,• чистый воздух и природная красота,• спокойная атмосфера,• круглогодично проживающие соседи,• развитая инфраструктура,• хорошие подъездные пути.Отличный вариант для тех, кто хочет купить земельный участок в Крыму в экологически чистом районе.Возможности использованияУчасток подойдет для:• строительства большой семейной усадьбы,• создания нескольких жилых домов,• коттеджного проекта,• инвестиционного вложения.Благодаря большой площади и возможности разделения участок имеет высокий потенциал для развития.Природа и отдыхБайдарская долина известна своими:• горами,• лесами,• озерами,• туристическими маршрутами,• природными достопримечательностями.Это место для тех, кто ценит спокойную жизнь на природе и комфортную доступность к городской инфраструктуре.Преимущества предложения• ИЖС — возможность строительства жилых домов.• Большая площадь — 30 соток.• Подключенные коммуникации.• Возможность разделения.• Перспективный район Крыма.• Готовые документы.• Отличный вариант для жизни или инвестиций.Строительство домаНаша компания Илионстрой — аккредитованный застройщик.Мы предлагаем:• строительство частных домов,• индивидуальные и типовые проекты,• качественное выполнение работ в сжатые сроки,• строительство за наличный расчет или в ипотеку,• помощь с выбором проекта под ваш бюджет.Звоните!Ответим на все вопросы, расскажем подробности и организуем просмотр участка.

Объект 2931. К продаже предлагается хороший ровный земельный участок 8,05 соток в Севастополе!Участок расположен в жилом кооперативе - СНТ ''Карань'' ул.Малахитовая, 26Разрешенное использование - для ведения садоводства. На подобных землях можно строить жилой дом и оформлять регистрациюКадастровый номер: 91:01:014001:18Из коммуникаций - свет и вода кооперативные. Участок имеет прекрасную конфигурацию и соотношение сторон: просторная ширина фасада 40м*20 позволит разместить Ваш будущий дом, соблюдая необходимые по нормам отступы, а комфортная площадь позволит сделать дополнительно беседку, парковку, сад или огород, а также можно разделить на два участка по 4 сотки (20м*20м), подъезд к двум участкам обеспечен.Данный кооператив очень обжитой, соседи проживают постоянноПодъезд к участку преимущественно асфальтированный и 600м по грунтовке.До остановки общественного транспорта 1300м примерно 13 минут пешком.Преимуществом района является тишина долины, воздух и шикарные виды.Цена без дополнительной комиссии для наших ПокупателейТоропитесь приобрести - свободных участков в городе остаётся все меньше и меньше!

Объект 2078. К продаже предлагается ВИДОВОЙ земельный участок в СНэТ Гераклея, Балка Бермана, улица Дениса Ракицкого.Участок расположен немного на склоне и идеально подойдет тем, кто ценит живописные виды. Коммуникации: вода от СТ или своя скважина, электричество 5 кВт и возможностью подключения на прямой договор 15 кВт от Севэнерго, газ в перспективе. Остановка общественного транспорта находится всего в 150 метрах.

Объект 3057. Земельный участок 5,24 сотки в Гагаринском районе — идеальное место для строительства дома вашей мечты!Предлагается к продаже земельный участок площадью 5,24 сотки в одном из самых востребованных районов Севастополя — Гагаринском районе, ул. Яхонтовая. Участок правильной формы — удобно для размещения дома, гаража, террасы и зоны отдыха. По всему периметру установлен капитальный забор, что позволит сразу приступить к строительству без дополнительных затрат на ограждение. Отличные подъездные пути. К участку можно удобно добраться как со стороны Камышового шоссе, так и через Молочную балку. Все необходимые коммуникации проходят по границе участка:* электричество до 15 кВт,* городское водоснабжение,* газ (улица газифицирована).Это место идеально подойдет для строительства современного семейного дома в перспективном районе с активно развивающейся инфраструктурой. Район активно застраивается новыми домами, здесь формируется комфортное соседское сообщество из молодых семей, ценящих спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни.Участок расположен в окружении современной жилой застройки, при этом сохраняет атмосферу тишины и загородного уюта. Здесь можно создать собственное пространство для жизни, отдыха и воспитания детей, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.Если вы давно искали участок, где можно построить дом для своей семьи в хорошем окружении и с удобным доступом ко всем районам города — это предложение заслуживает вашего внимания.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Мечты сбываются!Тихое место с шикарными видами, волшебным воздухом, божественными ароматами все это счастье рядом с цивилизацией!Широкий (50х20м) ровный участок между Южнобережным шоссе и с. Тыловое, от трассы 5 минут по асфальту и отсыпанной грунтовки, до ближайшего магазина 20 минут пешком, столбы с 15кВт электричества идут вдоль границы участка, идеально под дачу или дом для ПМЖ. Как? Современные технологии строительства дают ответ!Рядом бухта Ласпи, Байдарские ворота, Форос.Устали от городского шума и суеты-добро пожаловать в собственное поместье у подножья Крымских гор!Мало места? Продадим смежный участок!Байдарская долина ждет Вас!

Объект 26672. Земельный участок ИЖС в Байдарской долине — для строительства домаПродаётся земельный участок 9 соток в Байдарской долине — отличный вариант для строительства собственного дома в живописном месте Крыма.Участок подойдёт тем, кто хочет купить земельный участок в Крыму для постоянного проживания, строительства загородного дома или отдыха на природе.Основные характеристики• Площадь: 9 соток• Назначение: ИЖС — индивидуальное жилищное строительство• Подъезд: асфальтированная дорога• Коммуникации: вода и электричество уже подведены к участку• Рельеф и окружение: живописная местность Байдарской долиныВидовые характеристикиС участка открывается прекрасный вид на горы. Байдарская долина сочетает живописную природу, чистый воздух и близость к побережью.Благодаря удобному расположению участок недалеко от моря — можно быстро добраться до побережья ЮБК. Отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость с видом на горы и хочет жить недалеко от моря.Транспортная доступность• Удобный выезд на основные магистрали.• Быстрое сообщение с Севастополем и Ялтой.• Удобный выезд в сторону побережья Южного берега Крыма.Инфраструктура рядомВ непосредственной близости расположены:• магазины,• школа,• детский сад,• больница,• объекты отдыха и досуга.Почему стоит выбрать этот участокЭто хороший вариант для тех, кто планирует купить участок ИЖС в Крыму недорого и построить собственный дом в экологически привлекательном районе.9 соток, ИЖС, коммуникации, асфальтированный подъезд, вид на горы и удобная транспортная доступность. Возможность жить в окружении природы и при этом пользоваться необходимой инфраструктурой.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре участка.

РАССРОЧКА !!! РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ !Уникальный лот в Бaйдaрской дoлине! Участок 10 cотoк ИЖС с пaнoрамoй на Чеpнopeчeнcкое водохранилище. Гoтов к cтроитeльcтву вашей мeчты! --- Bаш будущий дoм начинаeтся здeсь нa землe, где сливаютcя гоpы, вoдa и нeбо. В живописнoм cелe Передовoe, в сeрдце знаменитой Байдарской долины. Это не просто участок это место силы с потрясающим, открыточным видом на гладь Чернореченского водохранилища и окружающие горы. Каждый ваш день будет начинаться с вдохновляющей панорамы. Главные преимущества лота: • Видовая локация ! • Один из лучших видов в долине ! • Уединенно, тихо, экологически чисто ! • Природа и инфраструктура села в идеальном балансе ! • Полная готовность к строительству ! Категория земель: Земли населённых пунктов.Прямое назначение для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений ! Коммуникации: Все необходимые сети электричество, газ, водопровод проходят по границам участка. Минимум затрат и хлопот для подключения. Документация на руках: Градостроительный план земельного участка ГПЗУ на руках. Ключевое в нём указано ПОЛНОЕ ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ, что даёт максимальную свободу для проектирования дома вашей мечты. Никаких неожиданностей, только ясные перспективы. Это 20 метров в ширину и 50 метров в длину с минимальным перепадом! Вторая линия от асфальта, улица расстраивается, соседские дома очень красивые. Потенциал: Участок ровный, правильной формы. Идеален для строительства капитального дома с панорамным остеклением, террасой, бассейном и зоной отдыха. Прекрасная инвестиция в качество жизни и в недвижимость, которая будет только дорожать. Кадастровый номер участка: 91:01:043001:22 Идеально для: Семьи, мечтающей о просторном доме за городом в окружении природы. Успешного человека, ищущего место для ретрита и вдохновения. Инвестора, понимающего ценность правильного участка с готовыми документами. --- Добавьте в избранное, а лучше сразу звоните! Не упустите шанс создать свой родовой дом в одном из самых красивых мест Крыма. Видовые участки такой проработанности большая редкость! Село Передовое, Байдарская долина. Все документы в полном порядке.

Объект 13127. Продается земельный участок - ведение садоводства. Участок 5.52 сот. Есть техническая возможность подключить газ, электричество подключено 380 вольт, водопровод подключен. Есть возможность прирезать 1,5 сотки и тогда будет ровно 7 соток в ТСН Сатурн в Голубой бухте, со всеми коммуникациями: свет, городская вода, газ, 300м до моря.Про участок:- Участок 5,52 сотки,- Назначение участка- СНТ- Подъезд асфальтированныйЛучшее расположение под любые цели. Центральная широкая асфальтированная улица - единственная в ТСН. Вид на море со 2го и выше этажа.По документам сейчас 5.52сотки. По факту 7 соток.Процесс прирезки простой и быстрый, подали схему в Дизо - оплатили сотки и получили новую выписку ЕГРН.Звоните скорее!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ЖИТЬ ВОЗЛЕ МОРЯ!!!!!

Участок, на котором можно построить два дома с отдельными въездами — и при этом не жить в глубине СНТ.Продаю ровный участок **8,8 сотки в СНТ Сапун-Гора**.Главное преимущество — **два независимых въезда с разных улиц**. Это даёт намного больше вариантов использования участка:— построить основной и гостевой дом,— поселить рядом родителей, сохранив отдельный въезд,— организовать два независимых пространства,— использовать часть участка как отдельный объект в будущем.### Удобное расположениеУчасток находится примерно в **50 метрах от главной дороги**, но не выходит прямо на неё — между дорогой и участком расположен соседний участок.Поэтому доехать удобно, но нет ощущения дома непосредственно у оживлённой дороги.Рядом:— остановки общественного транспорта в обе стороны,— магазин через дорогу,— пункты Ozon и Wildberries,— кафе и другая инфраструктура.### Сам участок**8,8 сотки**, ровный, прямоугольной формы, без выраженного уклона.Участок огорожен. Есть два отдельных выхода на **ул. Лейтенанта Синицина** и **ул. Лётчика Себровой**.Можно подъехать непосредственно к участку на легковом автомобиле.На участке растут взрослые плодовые деревья и виноград.Есть старое летнее строение и хозяйственные постройки. Их можно использовать для хранения на время строительства либо убрать и освободить территорию под новый проект.### Коммуникации— электричество подключено,— водоснабжение СНТ, установлены накопительные ёмкости,— газовая труба проходит через участок.То есть участок уже можно использовать, а не начинать с полностью пустой земли без коммуникаций.### ДокументыОдин собственник.Обременений нет.Полная стоимость в договоре.**Если ищете участок под дом в Севастополе и хотите не просто 89 соток земли, а удобный участок с двумя независимыми подъездами — приезжайте посмотреть его вживую.**Пишите или звоните — договоримся о просмотре.

Арт. 93791032. ГПЗУ, ТСН ЖСТИЗ ''Надежда-2'' (6 соток). Участок 38 в частной собственности.Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).Разрешенное использование: ведение садоводства (код 13.2).Представьте: с фасадной стороны — живописный лес, а сам участок — правильной прямоугольной формы! Уже вырыт котлован и залит ленточный фундамент — стройте дом мечты без лишних хлопот.Коммуникации на подходе: электроэнергия подведена, газ и вода тянут прямо сейчас!Расположение — сплошное удобство: остановка общественного транспорта и продуктовый магазин в 2 минутах пешком. До кольца ''Огурец'' — всего 2 минуты на авто. Удобная транспортная развязка в любой район города.Бонус: в продаже смежный участок (6 соток) — создайте семейное поместье!Не упустите шанс — звоните прямо сейчас!

Объект 8076. Продаетсяучасток ИЖС площадью 4,75 сотки с видом на балку Бермана в Севастополе!Кадастровый номер: 91:01:005011:1175Площадь: прямоугольный (23,75 м x 20 м), удобно разместить дом и обустроитьпридомовую территорию.Рельеф:плоская поверхность с небольшим уклоном, обеспечивающим хорошееводоотведение.Инфраструктура и коммуникации:- Вода - кооперативная ( можно подключиться )- Электричество - кооперативное ( можно подключиться )На глубине 40 метров — водонапорный слой, что позволяет организоватьсобственную скважину. - Газ - В районе ведутся работы по прокладке газопровода.- Хорошийподъезд, до асфальта всего 100 метров. - Остановка общественноготранспорта - В 150 метрахДополнительная информация:Участок находится на стадии присвоения адреса.В наличии ГПЗУ.В 250 метрах — лесной массив.Не упустите шанс приобрести уютный участок с отличным расположением иперспективой развития!Сделайте первый шаг к новой жизни позвоните сейчас и узнайте всеподробности!Документы проверены юристами и готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение сделки под ''ключ''!

Арт. 93956532. Продаётся единый земельный участок 12.4 соток, образованный из двух смежных, в частной собственности. Идеальное сочетание простора, технической готовности к строительству и развитой инфраструктуры всего в 5км от города. Основные параметры:• Площадь: 12.8 соток (два участка по ~6.4 сотки, продаются одним лотом)• Категория земель: Земли населённых пунктов• ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2)• Рельеф и форма: Ровный, правильная прямоугольная конфигурация• Обременения: Отсутствуют• Документы: ГПЗУ, выписки ЕГРН, право собственности — всё в наличии Уже готово к строительству:• Участок чистый, без старых строений и мусора — сразу приступайте к возведению дома Коммуникации:• Электричество: подключено.• Газ и вода: активное подведение сетей к СНТ уже ведётся• Канализация: под септик/ЛОС (стандартное решение для товарищества) Локация и инфраструктура:• Фасадная сторона граничит с живописным лесным массивом — тишина, тень и чистый воздух• До остановки общественного транспорта и продуктового магазина — 2 минуты пешком• До транспортной развязки ''Огурец'' — 2 минуты на авто, удобный выезд в любой район Севастополя• Всего 5 км до центра города, при этом без суеты мегаполиса Условия сделки:• Прямая продажа от собственника• Комиссия встречному агенту: 0%• Полная юридическая чистота, готовность к быстрой регистрации права Звоните или пишите прямо сейчас!Отправлю кадастровые номера, ГПЗУ и организую показ в удобное время. Участки в таком формате с готовым фундаментом уходят быстро — не упустите возможность построить дом мечты на просторной площадке без лишних хлопот на старте!

Объект 219. Участок 6 соток, Севастополь, район Фиолент (Гагаринский округ)Предлагаем к покупке земельный участок в одном из самых живописных и востребованных районов Севастополя. Это удачное решение как для строительства собственного дома, так и для инвестиций: локация стабильно привлекает арендаторов, а инфраструктура делает жизнь здесь комфортной круглый год.Участок имеет небольшой уклон и это не недостаток, а преимущество, которое грамотный архитектор превратит в изюминку проекта. Локация - главное преимущество:+ Рядом - остановка общественного транспорта и магазин: всё необходимое - в шаговой доступности.+ До знаменитого пляжа ''Баунти'' 57 минут пешком. Это один из самых узнаваемых пляжей района: мелкая галька, прозрачная вода, пологий вход в море - идеально для отдыха с детьми.Благодаря открытому расположению здесь всегда есть приятный морской бриз, а виды на скалы и бухту делают прогулки особенно атмосферными + Вблизи - смотровая площадка ''Маяк'', отсюда открываются панорамные виды на море и береговую линию, это популярное место для прогулок и фотосессий.С площадки у Маяка на мысе Фиолент открываются панорамный вид на Черное море и скалистый окрестный ландшафт.Локация востребована у туристов, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность района. Особенности участка - готовый природный бонус:+ На участке растут многолетние сосны - это сразу добавляет участку статусности и уюта.+ Хвойные деревья улучшают микроклимат и насыщают воздух фитонцидами - дышать здесь особенно полезно.+ При грамотном проектировании дома сосны можно органично вписать в ландшафтный дизайн: они станут естественной живой изгородью и украшением участка.+ По краям участка есть соседи - район уже обжитой, инфраструктура развита, а наличие соседних домов добавляет ощущение безопасности и сформированной среды Преимущества небольшого уклона для строительства дома:+ Естественный водоотвод. Благодаря уклону дождевая и талая вода не застаивается возле фундамента, а стекает вниз по рельефу - это снижает риски подтопления и продлевает срок службы конструкций + Архитектурные возможности. Небольшой перепад высот позволяет реализовать интересные планировочные решения - например, сделать частичную врезку цокольного уровня в склон. Так вы получите дополнительные полезные метры (под гараж, кладовую или зону отдыха) без увеличения этажности + Улучшенная инсоляция и виды. Дом, грамотно посаженный на уклоне, получает больше естественного света, а из окон верхних уровней открываются выразительные панорамы.Коммуникации в районе подведены.Подъезд к участку удобный, техника свободно заезжает! Кому подойдёт этот участок:Для жителей Крыма - отличный вариант для строительства современного дома с удобной логистикой и развитой инфраструктурой: жить здесь комфортно круглый год.Для покупателей с материковой части России - возможность иметь ''свой уголок'' у моря: для отдыха, сезонного проживания или пассивного дохода от аренды.Благодаря близости к популярным локациям (пляж Баунти, смотровая Маяк) объект будет востребован у туристов - а значит, участок становится не только местом для жизни, но и разумным вложением средств.Привлекательная цена повышает рентабельность инвестиций и сокращает срок окупаемости при сдаче в аренду Условия сделки:+ Участок в собственности - полная юридическая чистота.+ Прозрачная история владения, все документы готовы к сделке.Без комиссии для покупателя Не упустите возможность стать владельцем участка в одной из лучших локаций Севастополя.Участок уже имеет природные преимущества - многолетние сосны и удачный рельеф - и расположен рядом с самыми привлекательными точками района.Это не просто земля, а готовая основа для дома с характером и видом! Звоните, пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Объект 8882. Адрес: г. Севастополь, Балаклавский р-н, СНТ Родник,уч. 1/1Описание участка:Прямоугольная форма Ровный, без уклонаКоммуникации:- Электричество - по границе участка- Газопровод - уже подводят ( у соседей есть ( в 30 м ) - тянут трубы к этому участку )- Вода - по границе участка- Канализация - выгребная ямаИнфраструктура:В шаговой доступности озеро с уточками. В 10 минутах езды находится район 5-го километра с развитой инфраструктурой:больница, школа, детский садик, рынки и магазины.Городская остановка в непосредственной близости.Не упустите возможность приобрести участок в активно развивающемся районе, где строится огромный жилой комплекс со своей новой инфраструктурой : садики, школа, поликлиника, магазины, СПА и многое другое! Звонитедля получения дополнительной информации и организации просмотра.Документы : проверены юристами и готовы к сделке. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. Профессиональное юридическое сопровождение сделки до перехода прав собственности.