Продажа коммерческой недвижимости в Ленинский районе в Севастополе

Продажа нежилого помещения в ТЦ ''Московский'', 2 этаж - Высокий трафик, отличная инвестиция!Предлагается к продаже прибыльное нежилое помещение, расположенное на втором этаже популярного Торгового Центра ''Московский''.Преимущества:* Выгодное расположение: 2-й этаж - зона высокой проходимости, привлекающая постоянный поток посетителей, рядом с эскалатором* Развитая инфраструктура: ТЦ ''Московский'' - это узнаваемый бренд, привлекающий широкий круг покупателей. Рядом остановка транспорта, парковка...* Удобная планировка: большое помещение свободной планировки сейчас разделено на три части и сдано в аренду трем Арендаторам!* Все необходимые коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, интернет* Возможность увеличения прибыли: Помещение сдано в аренду стабильным Арендаторам с возможностью увеличения Арендной платы. Возможность развития собственного бизнеса.* Документы готовы к сделке: Полный пакет документов для оперативного оформления сделки.Характеристики помещения:* Площадь: 734кв.м.* Этаж: 2* Состояние: отличный ремонт* Коммуникации: Все необходимые* Парковка: Наземная, бесплатная для посетителей ТЦ.* Цена: 70 000 000 рублейЭто отличное инвестиционное предложение для тех, кто ценит стабильность и высокий доход!Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс!

Нежилое помещение на Очаковцев, центр города, 46,5кв.м.Продается отличное многоцелевое помещение в центре города ул.Очаковцев,35.Помещение зальной планировки, отдельный вход с улицы, два окна, сан узел.Помещение с ремонтом, есть кондиционер, интернет.Презентабельная входная группа, высокий автомобильный и пешеходный трафик!Парковка вдоль дороги рядом с помещением.Отличное предложение как для сдачи в аренду, так и для ведения своего бизнеса!Звоните!

Арт. 127278495 Торговый Центр Московский находится в одном из самых престижных районов Севастополя - район проспекта Острякова. Район густозаселен, плотной застройки. Площадь торгового центра более 14 тыс. кв.м., где расположено множество бутиков, супермаркет электроники, продуктовый супермаркет.На территории есть парковка - наземная, в здании также есть салон красоты, игровая комната, ресторан, с, аптека, банкомат.Торговое помещение достаточно светлое. неплохой ремонт от застройщика. высокие потолки, которые позволяют использовать максимально торговые площади.Арендная ставка составляет от 7 764 до 17 419 ? за м² в год.Стоимость помещения от 95 238 до 343 750 ? за м².

СУПEРTPАФИK! Первая линия - под Магазин или Общественное питание/ФастФуд перекресток Адмирала Октябрьского/Большая Морская г. Севастополь, 102 кв м ПEPBAЯ ЛИHИЯ! Большое количество кВт Огромный пeшeхoдный и aвтомобильный тpафик Pядом пешехoдный пеpехoд и ocтановка общественного транспорта Вытяжка на крышу дому Много места под рекламу Удобная транспортная развязка Все необходимые коммуникации (2 кондиционера, Пожарная и охранная сигнализация) ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Продается 6-ти кабинетное офисное помещение (комнаты изолированные) от собственника, площадью 122,5 кв.м. Удобная стоянка и подъезд, отдельный вход в помещение, большой коридор, удобное расположение кабинетов внутри помещения, возможно в дальнейшем сдавать множеству арендаторов либо переоборудовать под мини гостиницу (хостел), медицинскую лабораторию/небольшую клинику либо сдавать просто как офис. Имеется санузел и все необходимые коммуникации, отличное местоположение офиса для ведения бизнеса разного плана, остановка Пожарова находится в 30-секундах ходьбы до Офиса, всем кому интересно предложение звоните-пишите.Помещение по документам - нежилое, этаж цокольный (не подвал!).В офисе произведён косметический ремонт, как внутри самого офиса, так и с наружи: побелен фасад, выложена плитка перед входом в офис, а также положен новый кафель на крыльце.Кадастровый номер: 91:03:001003:49Помещение продаётся с арендатором - детский развивающий центр (договор аренды до сентября месяца 2027 г. с возможностью пролонгации).Вариант продажи в рассрочку не рассматривается.Собственник. С реальным покупателем торг.P.S. С риэлторами не сотрудничаю, свои услуги не предлагайте, показывать конкретно Вам помещение и заключать договор о продаже не буду, сотрудничество с Вами только в рамках когда есть реальный заинтересованный клиент на покупку, тогда ему и Вам помещение покажу, в случае сделки, Вашу комиссию оплачивает Покупатель.Надеюсь на понимание!

Продам готовый бизнес. Студия аппаратного массажа и эстетической косметологии.Действующая, полностью укомплектованая оборудованием и расходными материалами.Площадь помещения 19 метров квадратных. Есть свой санузел, душ (горячая вода), кондиционер (зима/лето), отопление, интернет. Помещение находится в аренде, 19000 руб в месяц.Расположение в центральной части города, удобная транспортная развязка. Доступ ежедневный с 8:00 до 22:00. Лифт. В фойе уютная зона ожидания. При входе пост охраны. Студия продается с мебелью и техникой. Оборудование:-Аппарат для Элос эпиляции.- Аппарат для вакуумного массажа Magic line (3 вакуумные насадки с RF лифтингом: большая и средняя для тела и маленькая для лица).- Аппарат Kim 8 (3 манипулы RF лифтинга: тело, декольте и лицо. Кавитация, Вакуумный массаж с RF лифтингом, лазерный липолиз).- Аппарат для миостимуляции B-333- Аппарат для прессотерапии (ноги, живот, руки).- Аппарат для ультразвуковой чистки с двумя насадками HB 101- Аппарат для ультрафонофореза с двумя насадками- Аппарат для микродермобразии - Аппарат RF лифтинга для лица и зоны декольте (2 манипулы для тела и лица).- Дермо Пен- ТермоодеялоЕсли нужно, обучу работать на всех аппаратах, покажу как проводить процедуру, поставлю руку.Если у Вас остались какие-то вопросы, пишите.

Продажа - Престижный Офис или Студия Красоты на Центральной улице - Большая Морская в г. Севастополь , общей площадью 41 кв.м. Расположен на третьем этаже БЦ ''Диалог'', Большого зала + хол и кухня. Охранная сигнализация, сплит система (кондиционер). Два входа - Отдельный с Улицы, второй через ТЦ ''Диалог'' Шаговaя доступнocть дo оcтaнoвки общeствeнного транспорта Центральная локация в городе севастополе Охраняемая территория Круглосуточный доступ в помещение Удобная логистика Отличное состояние СПЕШИТЕ, ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Арт. 135245868 СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ! Продаётся готовый действующий бизнес — просторная 2-комнатная квартира 52 м², переоборудованная под коммерческое помещение и успешно работающая как детский развивающий клуб. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой доходностью! Универсальный объект: бизнес + аренда + жильёПомещение идеально подходит под:— детский центр / обучающий клуб— салон красоты / косметологию— стоматологию / медицинский кабинет— офис / агентство / студию— принт-центр / магазин услуг— квартиру для проживания— объект под сдачу в аренду и пассивный доходГотовый бизнес, который можно запускать сразу после покупки! Локация, которая работает на васОбъект расположен в Ленинском районе Севастополя, ул. Генерала Острякова — всего 5 минут до центра города.Высокий 1 этаж 12-этажного дома, отличная проходимость и развитая инфраструктура: остановка транспорта рядом школы и детские сады спортплощадки ТЦ ''Мандарин'' магазины, услуги, канцтовары — всё в пешей доступностиРасположение в густонаселённом спальном районе обеспечивает постоянный поток клиентов и высокий арендный потенциал. Преимущества объекта:Два входа — через подъезд и отдельный вход с улицы4 мокрые точки — редкое и ценное преимуществоУстановлено видеонаблюдениеПластиковые окна2 надёжные железные двериНатяжные потолкиНовая сантехникаКафель на полуСтены выровнены и окрашеныНовые межкомнатные двери2 балконаВысокоскоростной интернет Севстар (роутер остаётся)КондиционерБольшая парковка для клиентов и жильцов Почему это выгодно? Готовое коммерческое помещение в жилом фонде Можно сразу получать доход Ликвидный объект с несколькими сценариями использования Отличный вариант для инвестиций Продажа напрямую от собственника — без переплатЗвоните или пишите — обсудим все условия!Организую показ в кратчайшие сроки.Такие объекты долго не задерживаются

Продаётся Помещение ПСО. Пл. Kоcмoнавтoв д. 7 Общая площадь: 68,5 кв.м.Центр. Чистое, тёплое, хорошее помещение. В помещении функционирует фермерский магазин, часть помещения (17,4 м²) сдана под цех-пекарню с оборудованием. Пекарня с оборудованиемUnох (Италия), тестомес на 50 кг теста, шкаф расстоечный ВаkеrLuх. Всё работает. Договор аренды обсудим индивидуально. Фермерский магазин готов остаться как арендаторами, пекарня тоже готов остаться. а возможности получить пасиивный доход с первого дня, без простоя, без риска, что ''место не зайдёт'' То есть у вас будет два источника или один. Торг уместен

Предлагается к продаже просторное 3кк помещение, расположенное на 1 этаже 2-этажного дома в центре Севастополя по адресу: ул. Ленина 32 общей площадью 58,4 кв.м . Помещение оборудовано душевыми, есть ванна, 2 санузла, своя сауна.Центральное водоснабжение. На горячую воду — водонагреватель. Электричество — 18кВт. Отопление отсутствует. Высота потолков — 3м.Теплый пол в двух комнатах.Требуется ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Отдельный вход. Окна выходят во двор.Прекрасно подойдет как для офиса, так и для апартаментов. Развитая инфраструктура: банки, поликлиника, детсад, школа, магазины, рестораны, театры, парки, набережная и все главные достопримечательности. Удобная транспортная развязка во все направления города, остановка в шаговой доступности.Один собственник (физическое лицо). Прямая продажа.Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Центр города, ул.Большая Морская,50, 201кв.м.Продается нежилое помещение цокольного этажа отдельно стоящего здания в центре города, ул.Б.Морская,50.Помещение о отдельным входом!Выполнен ремонт, сан узел, кондиционеры!Высота потолков - 4,6 метра!Электрическая мощность - 15кВт.Сейчас помещение сдано в аренду!Отличное предложение как для ведения своего бизнеса, так и для сдачи в аренду!Звоните!

Торговое с Арендаторами в Ленинском районе, ул.Геловани,19, 297кв.м.Продается отличное торговое помещение на первой линии, высокий цокольный этаж жилого дома ул.Геловани,19.Помещение с ремонтом, зальная планировка, все коммуникации.Электричество - 20кВт, два сан узла.Сейчас помещение сдано двум надежным Арендаторам:* магазин Еда-вода - сетевик, длительный договор аренды,* магазин стройматериалов - работает в помещении более 15 лет!Отличная цена - 107тыс.рублей за квадратный метр коммерческой недвижимости!Отличная инвестиция!Звоните!

Объект 5573. Продается отдельностоящее здание в Ленинском районе на на ул. Степаненко 8. Земля в долгосрочной аренде, площадь участка 1000 метров. Про здание- Общая площадь здания 1014.3 м2- Ремонт: качественный- Пять отдельных входов- С/у отдельный- Электричество 50 кВт, вода, канализация, прямые договораПро документы: документы проверены юристами и готовы к сделкеПро показы: оперативно по предварительной договоренности.Не медлите: пока другие думают, вы можете стать владельцем этого здания. Позвоните скорее!

Торговое помещение на Б Морской,41, 144кв.м.Продается отличное торговое помещение в центре города, ул.Б Морская, 41, Первая линия!Помещение с отдельным входом с главной улицы города! Большой торговый зал, подсобное помещение, сан узел!Отличный ремонт, пол - плитка!Последним арендатором был игровой компьютерный клуб!Огромный автомобильный и пешеходный трафик, рядом площадь Ушакова!Звоните!

Объект 7670. Продается помещение 86 м2 на ул. Очаковцев д. 60. Объектрасположен на первом этаже жилого дома. Состоит из трех больших помещения(21 , 22 , 18 ) и двух маленьких помещений (6,1 и 5.8), м2. , с/у и кухонная зона 8м2. Отдельный вход, первая линия. . Есть кондиционер,мощность 15 кВт .. Хорошее состояние ремонта,парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, ул. Очаковцев, 60- Этаж/этажность: 1/5- Площадь: 86 м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 2,7м- Вход: один с улицы- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтомТехническиехарактеристики:- Эл. мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: принудительная- Отопление: сплит система- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.подходит для офиса, салона красоты, бюро экскурсий, магазина или кофейни.Инфраструктура:развитая инфраструктура. Высокийпешеходный и автомобильный трафик.Позвоните, я отвечу на всеВаши вопросы и организую просмотр!

Объект 10450. Продается помещение на ул. Хрусталева 8.Объект расположен на 1 линии, в цоколе, неглубоком жилого дома. Площадь 37.9 м2, отдельный вход, рекламный потенциал, автомобильный трафик, транспортная доступность. В помещении установлен кондиционер, санузел и подсобное помещение. Вдоль дороги всегда есть место для парковки автомобиля.Про помещение:- Этаж/этажность цоколь/5- Общая площадь 37.9 м2- С/у отдельныйПро инфраструктуру: - вторая линия Острякова, Хрусталёва, - пешеходная тропа в жилой массив,- рядом объекты: детский сад, салоны красоты, нотариус.Про документы: собственник физлицо.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!

коммерческое помещение Кафе. В настоящее время сдается в аренду как производственный цех, меется оборудование ( раскаточная машина, печи 2 шт, тестомес, машина по производству продукции из жидкого теста.) производство полуфабрикатов и выпечки. Расположено в удобном месте. Рядом новый жилой комплекс.

Продам помещение свободного назначения 425 кв. м. занимает крыло дома первый этаж и высокий цоколь с входом и окнами.Помещение расположено в жилом доме на первой линии, в старом центре города рядом с Историческим бульваром и музеем Панорама Севастополя.Имеет шикарный центральный вход с колоннами.Парковка бесплатная на улице. Идеальное место для ресторана.Подойдет для размещения офисов, банк, торговое, гостиницу, клуб, медицинские услуги и тд.Часть помещения кабинеты, ДВА зала с высотой потолков 5м.Объект продаётся целиком, но так, как имеет 4 входа с улицы в разных частях, есть возможность разделить на несколько отдельных помещений. Так же есть вариант согласовать перевод в жилое.Подключено 110Кв!!!!!! электричества- своя ТП, профессиональная вытяжка,в большом зале есть витринные окна.Организую для вас просмотр помещения ( возможен онлайн показ), по запросу вышлю техническую документацию. Торг приветствуется.Документы проверены и готовы к сделке. Чистая продажа.

каменный павильон 43.8 метра. Готовый бизнес - магазин. Первая линия. Стоимость 6 500 000 рублей

CПEЦИАЛЬНOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ !Kоммeрчеcкое помeщeние, Maгaзин в Ceвастополе — ул. Хрустaлёва, дом 83.Лoкация, котopая рaбoтаeт на бизнеc сaма пo сeбе.Площадь — 39 м².Пoмещение pacпoлoжено в дoмe, потoк людeй стабилeн.Магазин ''Продукты'' работает уже в течении 10-ти лет ! Oтдeльный вхoд прямо с тoрца дoма потoк людей стабилен Навес над входом Подключены свет, вода, канализация Система безопасности: Охрана, сигнализацияФормат — свободное назначение.Подходит для: Офиса, магазина, пункта выдачи маркетплейсов, юридической или адвокатской практики, бытовых услуг, торговой площади и других видов бизнеса.В магазине остаётся всё оборудование: холодильные витрины, холодильники для напитков, морозильные лари, витрина, стеллажи, в складском помещении полки, отдельный санузел ! Документы готовы, быстрый выход на сделку.Кадастровый номер: пришлю , позвоните! Звоните — расскажу все детали и покажу объект.Такие помещения в появляются редко.О здании- Готовность: в эксплуатации- Тип здания: жилой дом- Удалённость от дороги: вторая линия- Парковка: на улице, бесплатная- Количество парковочных мест: 13

Инвестиционная недвижимость в сердце Севастополя — ваш надежный актив с высокой доходностью!Успейте купить элитную недвижимость в центре исторического Севастополя — одном из самых перспективных и быстроразвивающихся регионов Крыма. Активное развитие инфраструктуры и растущий спрос делают это предложение по-настоящему уникальным. Архитектура и дизайнФасады из благородного инкерманского камня подчеркивают аутентичность и статус объекта, а современный дизайн общих зон гарантирует премиальный комфорт. Это единственный авторский жилой проект в городе, сочетающий историческое наследие и инновации. Безопасность и удобство- Современные системы вентиляции и пожарной безопасности- Контроль доступа- Охраняемая закрытая территория- Временная парковка для вашего автотранспорта Полный проект под ключ- Быстрый и качественный ремонт с проверенными подрядчиками- Помощь в меблировке и оснащении помещений- Собственная управляющая компания для комфортного обслуживания- Поиск арендаторов для стабильного дохода Удобство покупки- Прямая продажа от собственника- Возможность приобретения в ипотеку на выгодных условиях Оставьте заявку — мы подберем инвестиционный вариант именно для вас и подробно расскажем обо всех преимуществах!Это ваш шанс вложить в недвижимость с высоким потенциалом роста и стабильной доходностью в самом центре Севастополя!

Объект 5657. Продается помещение, общей площадью 169,1 м2 на ул, Генерала Лебедя, д.47. Помещение располагается в высоком цокольном этаже жилого дома. Состоит из 6 ти кабинетов, общего санузла, входная группа, подвал-склад, кабинет 20 м2, оборудованный кухней, отдельным санузлом, душевой. В каждом кабинете мокрая точка, кондиционер, охранная и пожарная сигнализации. Помещения сданы в аренду.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Лебедя, д. 47- Этаж/этажность: 0/5- Площадь: 169.1 м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 2.8 м- Вход: с улицы- Готовность объекта: с ремонтомТехнические характеристики:- Мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: принудительная - Отопление: автономное - Санузел: отдельный- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.В помещениях работают арендаторы!!Отлично подойдет как под свой бизнес, так и в качестве отличной инвестиции!Инфраструктура: большой жилой массив, рядом остановка общественного транспорта ''Детский больничный комплекс''Позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться напросмотр!

Объект 5894. Продается комплекс нежилых зданий в центре Севастополя.Характеристики объекта:• Адрес: Севастополь, ул. Керченская, 72,• Общая площадь зданий 820 кв.м., площадь земельного участка 9,3 сот.,• Все коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.• Состоит из 3-х нежилых зданий. Этажность: 3 этажа + цоколь.• 2013 год постройки, новый качественный ремонт.На территории расположены:- гостиничный комплекс из 7-ми комфортабельных полностью оборудованных номеров,- закрытый двор в средиземноморском стиле,- крытая беседка, общая кухня, прачечная, паркинг в цоколе и др.- большой дом с несколькими спальнями,- торговые площади с отдельным входом (сданы в аренду стабильному арендатору).Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте!Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 244. Продам действующую кофейню с арендатором в центре рынка ''Соловьи''. Супертрафик!Помещение 15 м2.+ терраса. Сделан ремонт, установлен кондиционер, вытяжка, барная стойка. В помещении 2 входа. Вода подключена. Так же можно использовать под ваш личный бизнес, так же можно транспортировать в любую локацию по вашему желанию. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

На Перовой Линии ул Льва Толстого продается Рентабельное помещение, площадью 55 кв.м. Состоит из двух помещений, со стабильными арендаторами. Большой пешеходный и автомобильный трафик, место под рекламу, удобная парковка. Хорошее состояние, все необходимые коммуникации проведены. СПЕШИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!