Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 15610. Продается коттедж, 2 этажа, три комнаты. Площадь 93 кв.м., площадь участка 2 сот. 2-этажный дом, блочный. Центральное отопление, несколько санузлов, водопровод подключен, есть техническая возможность подключить газ, электричество 380 вольт, дизайнерский ремонт. Все подробности по телефону.

Объект 25926. Продается вилла у моря в закрытом элитном поселке СТ Берег в Севастополе. Вилла состоит из трех отдельных домов. Основное здание - трехэтажное, площадью 297 кв.м имеет 3 отдельные спальни, 3 санузла с душем на каждом этаже, а также большой каминный зал с кухней и действующим камином на первом этаже. В цокольном этаже площадью 50 кв.м находится банный комплекс с сауной, хамамом, зал отдыха с караоке и отдельный санузел и душ. На каждом этаже по всему периметру дома имеются большие видовые балконы. Под всем домом находится подвальное помещение с отдельной комнатой для обслуживания бассейна с фильтром и водным насосом. Второй дом одноэтажный, площадью 37 кв. м., имеет спальню, санузел с душем и большую летнюю столовую с кухней.Третий дом - одноэтажный, 47 кв.м, включает в себя две спальни, кухню, отдельные душ и туалет, а также котельную с газовым котлом, отапливающим все три дома от магистрального газа. Котел имеет дистанционное управление от приложения Zont, есть интернет, телевидение и кондиционеры. В доме и в банном комплексе - теплые полы. Подведено трехфазное электричество 20 кВт, есть новая скважина, а также вода от СТ и септик, который не нуждается в чистке. На участке 9 соток расположены: большой глубокий бассейн на 80 куб м воды, летняя крытая беседка с мангалом, сарай для дров, инструмента и т.д., детская площадка с качелями, парковка на 4 машины плюс большая дополнительная зона за воротами для парковки. Участок по периметру огорожен высоким забором из инкерманского камня высотой 3,5 метра. Из окна последнего этажа открывается великолепный вид на море и Севастополь.До своего закрытого песчаного пляжа пешком 5-7 минут пешком. Территория виллы зеленая, с большим количеством многолетних высоких туй. Элитное закрытое СТ с тихими адекватными соседями, круглосуточная охрана, въезд по пропускам. В самом СТ асфальтированная дорога. До центра города Севастополя на авто 30 минут. Вилла продается с новой мебелью и техникой.

Объект 23492. Продаётся готовая к работе база отдыха в элитном морском поселке п. Орловка (Севастополь), СНТ ''Мираж / Вязовая роща''. Территория ухоженная, застройка — тёплые бревенчатые срубы, предназначенные для круглогодичного проживания благодаря газовому отоплению.На базе функционирует кафестоловая, регулярно проводятся туры выходного дня, корпоративы, концерты и детские мероприятия — объект полностью укомплектован для приема гостей и ведения бизнеса.Технические и эксплуатационные данные:- Земля в собственности, общая площадь участка 1240 кв. м.- Номерной фонд: 12 номеров + персонал (см. детально выше), общая пропускная способность — до 41 человека (включая доп. места и детскую люльку).- Полная модернизация/комплектация номеров в 2023 г.: кондиционеры, холодильники, телевизоры, мебель, текстиль, новая сантехника.- Отопление: газовое (круглогодичная эксплуатация). Внутренняя инфраструктура: кафестоловая, подсобные помещения для персонала.

Объект 23683. Продается уютный комфортабельный загородный дом у моря в с. Орловка (Нахимовский район, Северная сторона), г. Севастополь.Кратко:- Общая площадь дома — 101 кв. м + терраса 40 кв. м.- Участок — 8,37 соток.- 2 этажа, дом из крымского ракушечника — тёплый зимой и прохладный летом.- Постоянного проживания в доме не было — находится в отличном состоянии, полностью готов для проживания.Планировка и благоустройство:- 5 изолированных комнат (спален).- 6 санузлов.- Кухня, котельная (твердотопливный котёл, по техпаспорту предусмотрено подключение электрокотла).- Банясауна, лоджия, техническое помещение с выходом на чердак.- Терраса по периметру дома (40 кв. м).- Три отдельных входа.- Печьбарбекю из бута, забор, место для стоянки автомобилей.Инфраструктура коммуникаций:- Электроснабжение — Севэнергосбыт.- Водоснабжение — городской Водоканал + собственная скважина (55 м).- WiFi подключён.Участок и придомовая территория:- Бассейн 2,5 4,0 м, глубина 1,6 м.- Газон, молодой плодоносящий сад, вечнозелёные декоративные растения.- Беседка, плетущаяся мускатная лоза (активно плодоносит).- Участок ровный, угловой, не зажат соседними участками, выходит на три улицы — есть возможность достройки/строительства.Расположение и окружение:- До остановки общественного транспорта на Качинском шоссе — примерно 7 минут пешком (600 м).- Рядом лучшие пляжи побережья: муниципальный песчаный пляж Орловка1, Звёздный берег, Нахимовец, Вязовая роща, - - -современная набережная с развитой инфраструктурой, а также дикие пляжи.- Район дачного массива Полюшко. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины.- Перспективный и активно развивающийся район.Документы:- Один собственник с момента покупки земли и строительства дома (2009 г.).- Все документы РФ в наличии.Цена и показ по запросу. Для дополнительной информации и просмотра звоните или пишите

Объект 14781. Продам уютный двухэтажный коттедж в курортном комплексе ''Звездный берег''.Живописное, комфортное для отдыха и проживание место вблизи моря (до пляжа 5 минут ходьбы). Закрытая, охраняемая территория, тихие прогулочные аллеи, своя парковка, кафе, рестораны и продуктовые магазины находятся в шаговой доступности и позволяют без автомобиля, за считанные минуты добраться до любого объекта инфраструктуры. Коттедж полностью обустроен и оснащен мебелью и техникой. Отдельные санузлы на первом и втором этаже. Вода и канализация центральные. Отопление электрическое. Дом полностью готов к заселению и комфортному проживанию.

Объект 26872. продам дом

Уникальный 3-этажный дом с террасами и видом в Байдарской долине!Продается дом в с. Широкое, ул. Клюшкина — редкое предложение в живописной Байдарской долине! Площадь дома: 492 м² Участок: 10 соток (ИЖС) Этажность: 3 этажа, из них:— 2 жилых этажа с просторными комнатами и террасами— 1 этаж — две отдельные студии для сдачи/гостей Преимущества дома:— 2 большие террасы с панорамным видом— Супервидовые характеристики— Баня, винный погреб— Высажен можжевеловый ряд— Вода — городская— Электричество — 15 кВт— Труба под газ уже заведена под землёй— Готовый дизайн-проект включён в цену— Дом строился для себя, не на продажу В доме частично выполнена отделка — можно завершить ремонт по своему вкусу. Байдарская долина — один из самых экологически чистых и красивых районов Севастополя, рядом лес, озеро, горы. Уникальное место для жизни и отдыха. Документы РФ. Готовы к быстрой сделке. Звоните — покажем в удобное время. Дом с таким потенциалом не задержится! Видео по запросу.

Объект 21584. Гостевой комплекс в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моряПродаётся действующий гостевой комплекс в Крыму, г. Севастополь, Балаклавский район, село Орлиное. Объект расположен в живописной Байдарской долине — одном из самых востребованных туристических районов Крыма.Комплекс полностью функционирует, ведётся приём и размещение гостей. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с постоянным доходом, развивать туристическое направление или создать семейную резиденцию недалеко от моря.Основные характеристики комплекса• Земельный участок — 1400 м².• Действующий гостевой комплекс ''Чистый воздух''.• Зарегистрированный торговый бренд.• Наработанная база — более 1700 гостей.• Возможность круглогодичной эксплуатации.Объекты на территорииВ состав комплекса входят:Жилой фонд — 235 м²• 4 жилых дома категории ИЖС.• Возможность оформления прописки.• Каждый дом площадью 3335 м².• Планировка каждого дома:• спальня,• кухня-гостиная,• прихожая,• санузел.Дополнительные строения• 2 летних гостевых домика.• Офис с прачечной.• Водоразборная станция с насосной.• Резервуар воды на 8 тонн (4 бака по 2 тонны).Комплектация гостевых домовКаждый дом полностью оборудован для комфортного проживания гостей.В наличии:• телевизор,• кондиционер / теплонасос,• бойлер 80 л,• холодильник,• микроволновая печь,• электрическая плита,• электрический чайник,• утюг,• фен,• кухонные принадлежности.Мебель:• двуспальная кровать,• шкафы,• комоды,• кухонный гарнитур,• обеденный стол.Дополнительно:• 2 дома оснащены стиральными машинами.Территория и благоустройствоКаждый гостевой дом имеет:• беседку-навес,• мангальную зону,• собственное парковочное место.На территории выполнено качественное озеленение:• более 300 декоративных растений,• можжевельники,• туи,• лавровишня,• кедры,• цветущие кустарники.Коммуникации• Электричество — 30 кВт.• Возможность увеличения мощности.• Организовано водоснабжение.• Автономная инфраструктура комплекса полностью подготовлена для работы.Возможности развитияЕсть возможность расширения территории и увеличения жилого фонда.Дополнительно предлагается приобрести соседний участок:• площадь — 435 м²,• отдельный заезд,• жилой дом — 35 м²,• электричество — 15 кВт,• детская площадка — 20 м² с качелями.Стоимость дополнительного участка — 11,5 млн рублей.Это позволит объединить территорию и создать единый крупный туристический комплекс.Инвестиционный потенциалОбъект отлично подходит для:• готового бизнеса по краткосрочной аренде,• семейного гостиничного комплекса,• эко-отеля,• базы отдыха,• создания собственного дома с дополнительным доходом.Перспективы развития:• строительство второго этажа на части домиков,• создание банного комплекса,• оборудование бассейновой зоны отдыха,• строительство дополнительных помещений для аренды.Расположение и инфраструктураКомплекс расположен в селе Орлиное — административном центре Байдарской долины.В шаговой доступности:• муниципалитет,• МФЦ,• почта,• банк РНКБ,• дом культуры,• школа,• детский сад,• больница,• аптеки,• магазины,• пункты выдачи Wildberries и Ozon.Природа и отдыхУникальное расположение комплекса:• горная лесная зона,• чистый воздух,• рядом водоёмы,• живописные природные маршруты.В окрестностях находятся:• Байдарские ворота,• Форосская церковь,• Большой Форосский парк,• Севастопольская тропа,• другие природные достопримечательности Крыма.До моря:• пляжи Фороса и Ласпи — около 15 минут на автомобиле,• Севастополь — около 30 минут,• Ялта — около 40 минут.Почему стоит выбрать этот объект• Действующий гостевой комплекс в Крыму.• Готовый бизнес с базой постоянных клиентов.• Расположение в селе Орлиное Байдарской долины.• Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.• Возможность расширения и увеличения доходности.• Экологически чистое место с высоким туристическим потенциалом.• Отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести недвижимость у моря и развивать гостиничное направление.Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Такой объект — редкое сочетание готового бизнеса, природы, инфраструктуры и инвестиционных возможностей в одном из лучших районов Крыма.

Предлагаем вашему вниманию замечательный 3-этажный дом с дизайнерским ремонтом и собственным земельным участком(электричество дома 15 кВа + имеется резервное питание генератора)Ваш новый дом — это сочетание современного стиля, уюта и практичности. Пройдёмся по главным помещениям и представим, какой комфорт ждёт новых жильцов:1 этаж. Просторная гостиная сердце дома. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, большие панорамные окна наполняют комнату естественным светом в течение всего дня. Стены выполнены в нейтральных оттенках, которые подчеркивают стильную мебель и декоративные элементы широкоформатного керамогранита индийского производства. Современный биокамин, а также теплые водяные полы по всему периметру 1 этажа добавляют тепла и уюта. Вся мебель выполнена под заказ . Кухня. Эта авторская кухня со столешницей из камня создана для вдохновения! Современная техника ведущих брендов встроена таким образом, чтобы всё необходимое было под рукой от посудомоечной машины до кухонного острова с бутылочницей. Просторная столовая зона отлично подходит для застолий. Санузел (душевая), по достоинству оценят ваши гости.2 этаж. Спальня — идеальное место для отдыха. Большая кровать с ортопедическим матрасом расположена так, чтобы просыпаться с видом на зелёный участок за окном. А французские обои и кварцвиниловые полы создают непередаваемую красоту уюта и комфорта. Кабинет. Для тех, кто ценит продуктивность дома — кабинет с удобным рабочим столом у окна и комфортным диваном для отдыха. Оформление нейтральных тонов способствует концентрации внимания при работе или учёбе. В комнате предусмотрена отдельная гардеробная за зеркальной перегородкой. Санузел (душевая) с тёплым полом.Цокольный этаж. Баня с комнатой отдыха и душевой. Настоящая зона релакса! Домашняя баня оформлена деревом с продуманной вентиляцией, электрической печью и вставками- светильниками из гималайской соли, здесь можно как устроить семейную парилку на несколько человек, так и насладиться спокойствием наедине с собой после интенсивного дня. Прачечная. Комната оборудована современной стиральной машиной, вместительными шкафчиками для хранения бытовой химии и белья — порядок поддерживать легко! Бойлерная. Все коммуникации спрятаны от посторонних глаз бойлерная оснащена современными системами отопления и горячего водоснабжения: комфорт во всём доме обеспечен круглый год вне зависимости от погодных условий.Важно знать: Территория: Ухоженный земельный участок позволяет воплотить любые ландшафтные фантазии: от уютного сада до детской площадки или зоны барбекю. Безопасность: Территория ограждена забором, установлены камеры видеонаблюдения. Локация: Миндальная Роща. Спокойный район без лишнего шума города — чистый воздух круглый год! Этот дом уже готов принять своих новых хозяев — здесь всё продумано до мелочей ради вашего комфорта!Ваш идеальный дом ждёт вас прямо сейчас!

Объект 9230. Новый, капитальный дом в Нахимовском районе (ул. Ромашковый тупик, 3), где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт.Почему этот дом стоит вашего внимания:Абсолютная свобода планировки: 455 м² — это чистый холст. У нас уже есть готовый проект на 6 спален, огромную кухню-гостиную, гардеробные и 3 санузла. Но решать вам!Качество ''для себя'': Стены из газоблока 400 мм (отличная теплоизоляция), натуральная черепица на крыше, потолки 3 метра. Дом будет утеплен, выполняется внешняя отделка и внутренняя предчистовая (white box).Ваш личный курорт: На участке предусмотрено место под бассейн и зону барбекю. Есть баня и гараж. Два удобных подъезда к дому — это действительно редкость и большой плюс.Локация: между городом и моремДом расположен так, чтобы вы не чувствовали себя оторванными от цивилизации.Транспорт: До асфальта всего 50 метров. Остановка и магазины — в 5 минутах пешком (автобусы ходят каждые 10 минут).Центр и пляжи: 12 минут на авто — и вы в центре Севастополя. Захотелось моря? 20 минут до песчаных пляжей Учкуевки и Любимовки или всего 8 минут до атмосферной набережной Балаклавы.Семья: Школы и детские сады в 5-7 минутах езды.Техническая составляющая:Электричество: 15 кВт (3 фазы) — хватит на любую технику.Вода: Центральная.Газ: Уже на участке.Отопление: Автономное (максимальная экономия и комфорт).Инвестиционная привлекательность: Благодаря площади и расположению, дом идеально подходит не только для жизни большой семьи, но и для арендного бизнеса (гостевой дом, детский сад, услуги и тд).Юридическая чистота: Профессиональное сопровождение сделки до момента получения вами ключей и документов.Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Позвоните, и поехали смотреть ваш будущий дом!

Ищете дом, где хочется жить, а не просто иметь недвижимость? Этот коттедж — про комфорт и виды: эксплуатируемая крыша — это полноценная терраса для завтраков и вечерних посиделок, а бассейн — не просто деталь, а центр семейной жизни.Что вы получаете:Жилая площадь 210 м² + 105 м² эксплуатируемой крыши — общая полезная площадь 315 м². Пространство продумано: приватные зоны, общие комнаты, места для хранения.Участок 9 соток ИЖС — достаточно для сада, зоны отдыха, бани, беседки или даже небольшого огорода.Отделка дагестанским камнем — фактура, которая не выходит из моды, и долговечность фасада.Бассейн 8*4 м с подогревом — купайтесь даже в прохладные дни, а летом это лучший способ пережить жару.До центра 15 минут, при этом ощущение загорода и тишины. Без плотной застройки.Коммуникации:- электричество 15 кВт,- газ — заключён договор на подключение,- тёплые полы по всему дому от теплового насоса — современная энергоэффективная система,- вода есть, но также есть возможность подключения городской воды или бурения скважины,- канализация — септик.Дом идеально подходит под семейную ипотеку 6% (ИЖС, введён в эксплуатацию).

Продам гостевой дом 1200 м кв общая площадь,ракушка,два этажа,28 номеров ,две кухни ,кафе на 48 посадочных мест ,сауна ,купель,зона отдыха,зона барбекю.Проэкт ''Испанского дворика''.Парковка на машин 10.Документы РФ на землю и коттедж.До моря 2,4 км( на машине 5 мин,пешком 20 мин).Шикарный песчаный пляж ( широкий).Пологий вход в море.Чистая вода.

Арт. 68264026 Предлагаем Вашему вниманию дом, расположенный в ТСН Золотая Балка, улица Хризолитовая. Дом строили под гостиничный бизнес ! Можно продать как триплекс. Характеристики дома:Общая площадь дома - 652.2 кв.м.Общая площадь земельного участка - 6.6 кв.м.Дом в три этажа.Год постройки - 2018 год.Дом построен из камня ракушка.Фундамент бетон, 1,5 метра.Есть подвал ( 2 м)Крыша - черепица.Электричество - 15 кВт.Газ - газгольдер и котел твёрдотопливный.Вода - городская.Канализация - городская.Весь первый этаж укомплектован и готов под сдачу. На втором этаже частично ремонт. Запишитесь на просмотр, чтобы посмотреть весь масштаб задуманного. Одним из преимуществ нашего дома - его локация!Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Всего 3 минуты до остановок общественного транспорта , откуда Вы без проблем доберетесь до любой точки города. Для Вашего удобства работает школьный автобус. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой .Асфальтированный подъезд до дома. От ТЦ Домино - 3 минут на авто. До рынка 5 км - 7 минут на авто. Без пробок можно выехать в Ялту, Балаклаву, Симферополь.Идеальное предложение именно для Вас!Документы РФ, к сделке готовы.Звоните, все расскажу, организую показ.С уважением Светлана, агентство недвижимости Миэль.