Объект 21584.
Гостевой комплекс в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моря
Продаётся действующий гостевой комплекс в Крыму, г. Севастополь, Балаклавский район, село Орлиное. Объект расположен в живописной Байдарской долине — одном из самых востребованных туристических районов Крыма.

Комплекс полностью функционирует, ведётся приём и размещение гостей. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с постоянным доходом, развивать туристическое направление или создать семейную резиденцию недалеко от моря.

Основные характеристики комплекса
• Земельный участок — 1400 м².
• Действующий гостевой комплекс ''Чистый воздух''.
• Зарегистрированный торговый бренд.
• Наработанная база — более 1700 гостей.

Объект 21584.
Гостевой комплекс в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моря
Продаётся действующий гостевой комплекс в Крыму, г. Севастополь, Балаклавский район, село Орлиное. Объект расположен в живописной Байдарской долине — одном из самых востребованных туристических районов Крыма.

Комплекс полностью функционирует, ведётся приём и размещение гостей. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с постоянным доходом, развивать туристическое направление или создать семейную резиденцию недалеко от моря.

Основные характеристики комплекса
• Земельный участок — 1400 м².
• Действующий гостевой комплекс ''Чистый воздух''.
• Зарегистрированный торговый бренд.
• Наработанная база — более 1700 гостей.
• Возможность круглогодичной эксплуатации.

Объекты на территорииВ состав комплекса входят:

Жилой фонд — 235 м²
• 4 жилых дома категории ИЖС.
• Возможность оформления прописки.
• Каждый дом площадью 3335 м².
• Планировка каждого дома:
• спальня,
• кухня-гостиная,
• прихожая,
• санузел.

Дополнительные строения
• 2 летних гостевых домика.
• Офис с прачечной.
• Водоразборная станция с насосной.
• Резервуар воды на 8 тонн (4 бака по 2 тонны).

Комплектация гостевых домовКаждый дом полностью оборудован для комфортного проживания гостей.

В наличии:

• телевизор,
• кондиционер / теплонасос,
• бойлер 80 л,
• холодильник,
• микроволновая печь,
• электрическая плита,
• электрический чайник,
• утюг,
• фен,
• кухонные принадлежности.

Мебель:

• двуспальная кровать,
• шкафы,
• комоды,
• кухонный гарнитур,
• обеденный стол.

Дополнительно:

• 2 дома оснащены стиральными машинами.

Территория и благоустройствоКаждый гостевой дом имеет:

• беседку-навес,
• мангальную зону,
• собственное парковочное место.

На территории выполнено качественное озеленение:

• более 300 декоративных растений,
• можжевельники,
• туи,
• лавровишня,
• кедры,
• цветущие кустарники.

Коммуникации
• Электричество — 30 кВт.
• Возможность увеличения мощности.
• Организовано водоснабжение.
• Автономная инфраструктура комплекса полностью подготовлена для работы.

Возможности развитияЕсть возможность расширения территории и увеличения жилого фонда.

Дополнительно предлагается приобрести соседний участок:

• площадь — 435 м²,
• отдельный заезд,
• жилой дом — 35 м²,
• электричество — 15 кВт,
• детская площадка — 20 м² с качелями.

Стоимость дополнительного участка — 11,5 млн рублей.

Это позволит объединить территорию и создать единый крупный туристический комплекс.

Инвестиционный потенциалОбъект отлично подходит для:

• готового бизнеса по краткосрочной аренде,
• семейного гостиничного комплекса,
• эко-отеля,
• базы отдыха,
• создания собственного дома с дополнительным доходом.

Перспективы развития:

• строительство второго этажа на части домиков,
• создание банного комплекса,
• оборудование бассейновой зоны отдыха,
• строительство дополнительных помещений для аренды.

Расположение и инфраструктураКомплекс расположен в селе Орлиное — административном центре Байдарской долины.

В шаговой доступности:

• муниципалитет,
• МФЦ,
• почта,
• банк РНКБ,
• дом культуры,
• школа,
• детский сад,
• больница,
• аптеки,
• магазины,
• пункты выдачи Wildberries и Ozon.

Природа и отдыхУникальное расположение комплекса:

• горная лесная зона,
• чистый воздух,
• рядом водоёмы,
• живописные природные маршруты.

В окрестностях находятся:

• Байдарские ворота,
• Форосская церковь,
• Большой Форосский парк,
• Севастопольская тропа,
• другие природные достопримечательности Крыма.

До моря:

• пляжи Фороса и Ласпи — около 15 минут на автомобиле,
• Севастополь — около 30 минут,
• Ялта — около 40 минут.

Почему стоит выбрать этот объект
• Действующий гостевой комплекс в Крыму.
• Готовый бизнес с базой постоянных клиентов.
• Расположение в селе Орлиное Байдарской долины.
• Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.
• Возможность расширения и увеличения доходности.
• Экологически чистое место с высоким туристическим потенциалом.
• Отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести недвижимость у моря и развивать гостиничное направление.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Такой объект — редкое сочетание готового бизнеса, природы, инфраструктуры и инвестиционных возможностей в одном из лучших районов Крыма.