Продажа земельных участков в Балаклавский районе в Севастополе

Продажа земельного участка 6,4 сотки с проектом гостевого дома в одном из самых перспективных и живописных районов города Севастополя — Балаклаве. Участок идеально подойдёт как для личного проживания, так и для реализации гостиничного бизнеса в одной из самых популярных туристических локаций Крыма. Техническая подготовка: -Разрешённое использование — ИЖС с возможностью перевода в 4.7 ''Гостиничное обслуживание''.-В наличии градостроительный план земельного участка с утвержденным пятном застройки.-Проведена археологическая экспертиза — участок полностью готов к началу строительных работ.Фактическая площадь — до 7 соток.Разработан эскизный проект гостевого дома на 22 автономных номера, предусмотрена поэтапная застройка: -2 корпуса по 3 этажа + подвальный этаж-Высота этажа — 3 м-Общая площадь — 658,89 м²Номера спроектированы по типу апартаментов — высокодоходный формат как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.Проект может быть адаптирован как под гостиничный комплекс, так и под индивидуальное жилое строительство.Дополнительно возможно сопровождение проекта: -Подготовка архитектурного и конструктивного проекта.-Составление смет на все виды общестроительных работ.-Расчёт стоимости строительства ''под ключ'' — вплоть до пусконаладочных работ.Все документы в порядке: право собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, ГПЗУ, историко-культурная экспертиза. Коммуникации: -Электричество — 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения.-Центральные сети водоснабжения и канализации — по границе участка.-Газ — магистраль подведена к участку.-Все технические условия получены, заключены договоры на технологическое подключение.-Разработаны и согласованы проекты водоснабжения и водоотведения.Расположение участка — безусловное преимущество: -Ровная, правильная прямоугольная форма.-Улица с асфальтированным покрытием, благоустроенный сквер по соседству.В шаговой доступности вся городская инфраструктура: рынок, аптеки, супермаркет, школы, остановки транспорта.Балаклава — уютный городок на юго-западе Крыма, известный своей живописной бухтой и морской атмосферой. Сейчас здесь идет реконструкция набережной и порта: город активно развивается как центр яхтенного туризма. Можно купить катер, держать его прямо в бухте, кататься самому или сдавать в аренду летом — сезон всегда оживлённый.Всего 1,5 км до знаменитой набережной Балаклавы, бухт и лучших пляжей Севастополя.До центра Севастополя — 10 минут на автомобиле. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните!

Объект 23224. Продаётся видовoй участок 6 соток (на уклоне) с прекрасным панорамным видом.Описание:- Площадь: 6 соток.- Рельеф: уклон — отличный вид.- Статус: земли населённых пунктов, городская прописка.- Соседи: много построенных домов — застройка вокруг.- ЛЭП: вдоль участка проходят линии электропередач, но на пятно застройки не влияют. Это плюс — вдоль линии ЛЭП земли никто не будет застраивать, можно дополнительно использовать примерно 34 сотки.- Коммуникации: все коммуникации по границе участка.- Подъезд: круглогодичный, от асфальта до участка ~200 м по накатанной грунтовке.Инфраструктура и транспорт:- Неподалёку — конечная остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины.- Набережная Назукина в Балаклаве и городской пляж — примерно 10 минут на машине.- До центра Севастополя — около 20 минут на автобусах 97, 3, 24, 8.Показ по запросу. Звоните, если заинтересовало — отвечу на все вопросы и организую осмотр.

Объект 13051. Продам УНИКАЛЬНЫЙ участок в Байдарской долине для сельскохозяйственного использования площадью 10 га по лучшей цене.Расположение - находится участок у леса межу с. Широкое и с. Передовое . Рядом красивое озеро ''Нижнее'' (до участка грунтовая дорога).С участка открывается красивейший вид на Чернореченское водохранилище.Категория земли: земли поселений. Ври с/х 1.0.Участок подойдет для обустройства туристических мест (глэмпинг, модули и т.д), для с/х деятельности. Идеальное место под виноградник.По Байдарской долине есть возможность большого выбора земельных участков как сельскохозяйственного назначения, так и ИЖС.- консультации по межеванию, разделу участков.Звоните, ответим на любые вопросы. Помощь в получении ипотеки под выгодный процент при необходимости. Полное юридическое сопровождение сделки с гарантией безопасных расчетов.

Объект 23228. в продаже учaстoк 4 coтки расположeн в г. Сeвастoпoль, Бaлаклавский рaйoн, CT Импульc- 1. Участок ровный.Престижный, быcтрo развивaющийcя райoн ''T-обpазногo пеpекpеcтка''. Позвoнитe нaм, чтoбы узнать вcе детaли! Kоммуникации:- Элeктpичеcтвo: по границе участка 15кВт - Вода городская по границе участкаИнфраструктура: Отличная транспортная доступность, при этом спокойный, экологически чистый район. Вся необходимая инфраструктура — магазины, рестораны, остановки общественного транспорта, а также самые живописные пляжи Севастополя в шаговой доступности. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Объект 22178. Срочная продажа! Продается видовой участок в Байдарской долине, пос. Передовое. Рассмотрю вариант обмена на участок ИЖС в Севастополе.Основные характеристики участка:- Видовой участок с видом на горную местность и озеро- Не далеко от участка растут реликтовые деревья- Участок расположен у центральной асфальтированной дороги.- Коммуникации: на участок выведен счетчик с электричеством (15 кВт), также по границам участка проведены центральное водоснабжение и газовая труба подключения.- Установлены металлические столбы для ограждения участков- Проведены геоизыскания и топосъемка документы будут переданы вместе с участком- Удаленность: 30 минут до Севастополя по центральной трассе, 20 минут до Южного Берега Крыма (Форос)- Вблизи участка расположен благоустроенный водопад и пещера, доступная для посещения и много других достопримечательностей- Участок имеет ГПЗУ, указанное по адресу: Нагорная, 18Если вы заинтересованы в данном предложении, пожалуйста, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 116183890 Продам видовой участок в красивом пригороде Севастополя. (ТСН ''МАССИВ САПУН-ГОРА'')Участок ровный, 4 сотки, огорожен забором. Высажены плодовые деревья - черешня, инжир, фундук, слива, виноград и многие другие. Электричество и вода поселковые. Есть ёмкость для полива. Вокруг шикарный хвойный лес.Живописный вид на балаклаву и Севастополь.Соседи живут круглогодично. Асфальтовая дорога до СНТ. Всего 2 остановки до Севастополя.Показ в любое время. Звоните.

Участок 6 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, с. Черноречье, улица Нагорная. Участок треугольной формы, с уклоном. Аренда на 20 лет. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт - можно подключить-Вода: ведут городскую, план 2026 или делать скважинуПреимущества объекта: -От участка в 250 метрах р. Черная.-Никто впоследствии не перекроет великолепные видовые характеристики на горы.-Вид разрешенного использования: ''Ведение садоводства'' (код 13.2)Инфраструктура: Участок находится вдали от городской суеты и при этом, поблизости с необходимой для жизни социальной инфраструктурой. В 170 метрах от участка автобусная остановка маршрута 40 и 129. В непосредственной близости находится магазин. Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 10 соток (СТ) расположен в живописном месте с.Черноречье, ул. Просвещения,12а. Подъезд по асфальтированной и частично по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе участка-Вода: нужно подводить-Газ: через дорогу напротив участкаВид разрешенного использования - садоводство/код 13.2Инфраструктура: В 15 минутах выезд на Ялтинскую трассу к кольцу по направлению к Севастополю, Симферополю и ЮБК. В селе есть все для жизни и отдыха вдали от городской суеты. Участок находится в аренде у города, подходит для наличного расчета, продается по переуступке права аренды.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам земельный участок 7 соток, ИЖС, кадастровый номер 91:01:073008:1550 , Расположен в живописном районе,Шикарный вид на Севастопольскую бухту.

Код объекта: 1963740.Продается участок 9 соток в с. Резервное — район, известный как ''Крымская Швейцария'' за уникальный микроклимат и живописные виды. Идеален под дом или дачу.Особенности:- Площадь: 9 соток, правильной прямоугольной формы. - Подъезд: по асфальтированной дороге, последние ~50 м — широкая укатанная грунтовка. - Коммуникации: возможное подключение городских сетей, поселок ожидает газификации — выполнена подземная разводка газопровода. - Вид: открывается панорама на долину и горы. - Окружение: рядом лес, спокойная развивающаяся застройка поселка. Отличный вариант для тех, кто ценит природу и комфортную доступность. По вопросам и для просмотра — звоните/пишите.

Участок 5 соток (ИЖС) в г. Севастополь, с. Орлиное ул. Приветливая. Участок ровный, без уклона. Подъезд по грунтовой дороге. ГПЗУ полное пятно застройки!Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе-Вода: Есть возможность подключить центральную или сделать скважину-Газ: в 300 метрах-Канализация: септикУчасток расположен в перспективном районе села Орлиное, Байдарская долина. Рядом живописный пруд, лес, потрясающий вид с участка на красоты Байдарской Долины.Инфраструктура: До магазина 7 минут пешком, до автобусной остановки 5 минут пешком, до пляжа в бухте Ласпи 10 минут на машине. До села Орлиное можно добраться с г. Севастополя общественным транспортом автобус, идущий по маршруту 183, 182, 37 и 41 от остановки 5 км.В Орлином есть детский сад, школа, ходит школьный автобус, поликлиника, супермаркеты, рынок, магазины, также поселок известен живописными пейзажами, целебным климатом и богатой природой.Подходит для наличного расчетаДокументы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 23231. Продаётся отличный ровный земельный участок правильной формы в новом жилом районе села Родниковое.Электричество мощностью 15 кВт уже подключено, центральные газ и вода проходят рядом с границей участка.Это прекрасное место для комфортного проживания, окружённое просторными пейзажами и живописными горными видами.В 10 минутах езды находится село Орлиное с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, магазины и рынок — всё необходимое для удобной жизни. До Севастополя — всего 30 минут на автомобиле, а до Ялты — около часа. Ближайшие пляжи расположены всего в 12 км, а летом между Родниковым и Форосом регулярно ходит автобус, что обеспечивает лёгкий и быстрый доступ к морю.Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок и построить дом своей мечты! Звоните нам прямо сейчас — у нас есть эксклюзивные предложения, которых вы не найдёте в обычных объявлениях!

Код объекта: 1963824.Продается участок 10 соток (1000 м²) в с. Резервное — ''Крымская Швейцария'', панорама на горы и долину Особенности:- Площадь: 10 сот(1000 м²), правильная прямоугольная форма — удобно для планировки и строительства. - Подъезд: асфальтированная дорога до участка, последние ~50 м — широкая укатанная грунтовка (проезд круглогодичный). - Коммуникации: возможное подключение к городским сетям, готова подземная разводка газопровода (газификация поселка в перспективе). - Вид: открытая панорама на долину и горы — красивые виды с участка. - Окружение: рядом лес, тихий и развивающийся поселок с индивидуальной застройкой — спокойное место для отдыха или постоянного проживания. Преимущества:- Подходит под строительство дома или дачи, хорошие условия для ландшафтного обустройства. - Инвестиционный потенциал за счёт развития поселка и предстоящей газификации. - Комфортное сочетание природы и доступной транспортной доступности.По вопросам и для просмотра — звоните или пишите (укажите удобное время). Возможен торг при осмотре.

Объект 2316. Участок расположен по ул. Молодогвардейцев (рядом ул. Новикова, Ракетная, Коммунаров, Спартаковская, Невская, Щелковичная и др.) - это отличный вариант в обжитом районе Общая площадь 4 сотки земли. Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС (код 2.1).Широкий фасад 16 м позволит Вам разместить свой дом, соблюдая необходимые по нормам отступыНа участке есть старый дом под сносПолучено ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) с полным пятном застройки Вдоль участка проходят все городские коммуникации с возможностью подключения: городская вода, электричество и газовая труба Асфальтированный широкий подъезд обеспечит Вам беспрепятственный и чистый подъезд к своему дому в любую погоду Прекрасное местоположение - до школы 33 триста пятьдесят метров, в пешей доступности также другие школы, детский сад 37, 86, рядом магазины, ''ПУД'', рынок, аптеки, поликлиника и т. д. Остановка общественного транспорта очень близко До моря 3 остановки или 10 минут! Найти ровный просторный участок в Балаклаве с адекватной рыночной ценой большая редкость, поэтому не упустите свой шанс Возможно приобретение смежного участка

Объект 2317. Участок расположен по ул. Молодогвардейцев (рядом ул. Новикова, Ракетная, Коммунаров, Спартаковская, Невская, Щелковичная и др.) - это отличный вариант в обжитом районе Общая площадь 4 сотки земли. Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС (код 2.1). На участке у Вас будет возможность построить свой дом, соблюдая необходимые по нормам отступы Отсутствуют лишние строения, что позволит Вам сэкономить на сносе и вывозе строительного мусораПолучено ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) с полноценным пятном застройки Вдоль участка проходят все городские коммуникации с возможностью подключения: городская вода, электричество и газовая труба Отличный широкий подъезд Прекрасное местоположение - до школы 33 триста пятьдесят метров, в пешей доступности также другие школы, детский сад 37, 86, рядом магазины, ''ПУД'', рынок, аптеки, поликлиника и т. д. Остановка общественного транспорта очень близко До моря 3 остановки или 10 минут! Найти ровный просторный участок в Балаклаве с адекватной рыночной ценой большая редкость, поэтому не упустите свой шанс. Возможно приобретение смежного участка

На участки есть декоративный деревья сама территория очень ухоженная. Документы РФ готовы к сделки.

Объект 22563. Продаётся живописный земельный участок правильной формы с потрясающим видом! Идеальное место для строительства дома любой планировки. Участок с небольшим уклоном, оснащён дренажной системой с двух сторон. Отличный подъезд — отсыпанная грунтовая дорога, электричество проведено вдоль границы, газ в процессе подключения. Центральная вода всего в 150 метрах, возможна также скважина или колодец.Село предлагает все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, школа, почта, детские площадки. Регулярное автобусное сообщение до административного центра села Орлиное и города Севастополя (каждые 30 минут). До Севастополя — 35 км, до Ялты — 60 км, а до живописного побережья Ласпи — всего 25 км.Это уникальная возможность построить дом мечты в экологически чистом районе, наслаждаясь красотой природы и удобствами развитой инфраструктуры. Не упустите шанс жить в гармонии с природой и быть всегда на связи с городом! Звоните и приезжайте на просмотр!

Объект 23474. Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения! Площадь: 8 гектаров Расположение: Байдарская долина — одно из самых живописных мест региона. Рядом протекают реки Черная и Уркуста, а участок граничит с лесом. С верхней границы открывается захватывающий вид на Байдарскую долину и Чернореченское водохранилище. Удобный подъезд: асфальтированная дорога в 200 метрах, дальше до учасктка грунтовка.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка! Подходит для сельского хозяйства или создания собственного уголка природы. Звоните сейчас для получения дополнительной информации!

Объект 8542. Продается участок 10 соток ИЖС в районе Сапун-горы. Pacпoложен в г.Сeвacтoпoль, ул. Александра Земкова. Участок правильной прямоугольной формы, ссоотношением сторон 53*19 метров.Про участок:- Участок 10 соток,- Назначение участка - ИЖС,- Территория не огорожена,- Подъезд хорошая грунтовая дорога. До асфальта 300 м,- Электричество: 380В (Севэнерго) по границе участка,- Водоснабжение: городское водоснабжение по границе участка,- Газоснабжение: по границе участка. Инфраструктура:Участок расположен в тихом, развивающемся районе города. До остановкиобщественного транспорта 10 минут пешком. Соседи активно строятся и проживаютна постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая как: магазины,школы, детские сады, находится в 15 мин езды на автомобиле. В непосредственной доступности располагается Мемориальный комплекс Сапун - Гора.Новый собственник, построив дом в этом районе, гарантировано получит тихое, уютное место на границе с сосновым лесом, чистый воздух, место для прогулок и отдыха!Про документы: один взрослый собственник. Документы РФ.Важно: можно купить объект онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 8465. Продается участок 5,1 сотки СНТ врайоне Сапун-горы. Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Дергачи-4. Участок правильнойпрямоугольной формы, с соотношением сторон 12*43 метров.Про участок:- Участок 5,1 сотки,- Назначение участка - СНТ,- Территория огорожена со всех сторон (фасадная часть профлист),- Подъезд асфальтированная дорога,- Электричество: 380В (Севэнерго) заведен на участок,- Водоснабжение: городское водоснабжение заведено,- Газоснабжение: по границе участка. На участке зарегистрирован дачный домик 22 кв.м., физически отсутствует,остался только фундамент. С фасадной части распашные ворота.Инфраструктура:Участок расположен в тихом, развивающемся районе города. До остановкиобщественного транспорта 5-10 минут пешком. Магазин в 20м от участка, черездорогу. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Всянеобходимая инфраструктура, такая как: магазины, школы, детские сады, находитсяв 10 мин езды на автомобиле. В 2 км строится Ледовый дворец, несколькозаправок, строительный гипермаркет ''Уютстрой'' в 10 минутах езды. В непосредственной доступности располагается Мемориальный комплекс Сапун - Гора.И самое главное непосредственная близость к лесу, отличное место для прогулок,чистый воздух!Про документы: один взрослый собственник. Документы РФ.Важно: можно купить объект онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 8577. Продается участок 12 соток на Фиоленте. Pacпoложен в г.Сeвacтoпoль, СТ ''Берег''. Про участок:- Участок 12,1 соток, - Назначение участка - ведение садоводства- Асфальтированный подъезд.- Электричество: 15 кВт- Водоснабжение: городская по границе. Инфраструктура:Участок расположен на Фиоленте, рядом ЖК ''Фиолент Village'', смотровая площадка, яшмовый пляж, . Соседи активно строятся ипроживают на постоянной основе. Про документы: один взрослый собственник. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Код объекта: 1963069.Продается участок 4 сотки в ТСН Восход , район Сапун-Горы. Хороший подъезд к участку по укатанной грунтовке, от асфальта 100 м. На участке есть капитальный гараж. Подключено электричество 15 кВт. Вода подается по графику из больших накопителей СТ, давление хорошее. Участок расположен в райне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовый и хозяйственный магазины, пункт выдачи и остановка общественного транспорта. Один собственник. Документы РФ готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы

Объект 19439. Продается уникальный земельный участок в живописном селе Широкое!Этот участок расположен на верхней улице села, откуда открывается захватывающий вид на бескрайние просторы Байдарской долины и отражение неба в озере.Вам будут доступны лучшие пейзажи, которые только можно представить!Участок с уклоном идеально подходит для строительства вашего дома мечты, открывающего панорамный вид на окружающую природу.Задняя граница участка соприкасается с лесом, что создаёт атмосферу уединения и близости к природе. Представьте себе утренние прогулки по лесу прямо у вас на заднем дворе.Коммуникации:- Центральное водоснабжение и электричество проходят вдоль границы участка, что облегчает подключение.- Газовое снабжение планируется к подключению в 2026 году, что добавляет дополнительную ценность вашему будущему дому.Основная инфраструктура находится всего в 5 км в с. Орлиное, где вы найдете все необходимые магазины, школы и медицинские учреждения.Локация:- Расстояние до Севастополя — 30 км, что обеспечивает удобный доступ к культурной и социальной жизни города.- Ялта расположена в 60 км — идеальная возможность для знакомства с маленькими улочками и пляжами на южном побережье Крыма.- Ближайшее побережье ЮБК — Ласпи всего в 15 км, а до Фороса — всего 22 км, что открывает вам доступ к солнечным пляжам и морским развлечениям.Этот участок — это не просто земля, а возможность начать новую жизнь, в окружении красоты крымской природы. Звоните сейчас, и давайте обсуждать, как сделать этот участок вашим домом мечты! Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

Объект 14354. Байдарская долина, с. Орлиное Продается земельный участок площадью 2Га, расположенный рядом с с. Орлиное в живописной Байдарской долине! Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации своих планов.Основные характеристики:- Площадь и форма: Участок ровный, правильной формы, находится на возвышенности, что предоставляет великолепные виды на окружающие просторы и лес.- Категория земель: Земли поселений, что открывает возможность для различных видов использования участка.- Разрешенное использование: '' для ведения сельскохозяйственного товарного производства, что позволяет заниматься сельским хозяйством или создать свой уютный уголок.- Доступ: До участка ведет грунтовая дорога, что обеспечивает доступность в любое время года.- Электроснабжение: Есть возможность подключения электричества, рядом проходит линия электроснабжения.- Юридическая чистота: Участок свободен от обременений, все документы готовы к сделке.Этот участок идеально подойдет для тех, кто мечтает о собственности в одном из самых красивых мест Крыма, позволяя реализовать как жилые, так и дачные проекты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Объект 11410. Представляем вашему вниманию уникальный участок в Балаклаве, расположенный в престижном кооперативе ''Горняк''.Общая площадь участка составляет 6 соток, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших идей и создания идеального пространства для жизни.На территории уже возведен объект с недостроем, размеры которого: 7,6 на 9,2 метра. Этот проект был задуман и начат с любовью, без экономии на качестве материалов. Цокольный этаж выполнен из монолитного железобетона, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Коммуникации находятся в непосредственной близости: свет мощностью 15 кВт расположен рядом, а круглый год доступна вода.Участок имеет удобный подъезд с двух сторон, что значительно упрощает логистику и делает проживание еще более комфортным.Инфраструктура района развита на высоком уровне: школа, детский сад и магазины находятся всего в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, оставаясь при этом в спокойной загородной атмосфере. А любителям морских прогулок особенно понравится близость моря всего 20 минут пешком или 7 минут на автомобиле!Этот участок станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество, комфорт и природу. Звоните, мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.