Продажа земельных участков в Балаклавский районе в Севастополе

Вашему вниманию представляем комплекс недвижимого имущества расположенном в селе Резервное, что в Варнаутской долине, состоящего из двух гидросооружений и сельскохозяйственного земельного участка! Замечу, - данное предложение является единственным в своём роде, как в Варнаутской, так и в Байдарской долинах! В Варнаутской долине существуют всего на всего три узаконенных гидросооружения и два из них представлены в данном предложении!Комплекс недвижимости расположен в уникальнейшем, исцеляющим своей природой и воздухом, живописном месте Крыма и Севастополя Варнаутской долине в селе Резервное (Крымская Швейцария более чем в 300 метрах над уровнем моря)!Варнаутская долина это Спальный, район города, которая по праву считается лёгкими Севастополя! Благодаря своему микроклимату и чистейшему морскому воздуху, пропитанному целебными ионами произрастающих на горных массивах хвойных и лиственных деревьев, люди страдающие аллергией, бронхиальными, сердечно-сосудистыми заболеваниями и другими недугами, по-настоящему находят в долине свою жизненно важную панацею! Варнаутская долина имеет несчётное количество, как культурно-исторических и завораживающих своей природой мест, так и множество туристических маршрутов (Большая севастопольская тропа и не только). С места расположения земельных участков за один час, пешим можно добраться до знаменитого дикого пляжа Инжир, чуть более двух часов пути уйдёт на то, чтобы добраться до Балаклавы!Сельскохозяйственный участок сухой, ровный и разработанный, имеет качественный плодородный почвенный слой. Смежно гармонирует с лесом и водоёмом (гидросооружение Резервный -1) и связуется по водному каналу с другим водоёмом (гидросооружением Резервный-2). Участок расположен в территориальной зоне СХ-2Участок с возможностью капитального строительства обеспечивающего нужды необходимой вам деятельности. Более того, благодаря Федеральному закону от 02.07.2021 299-ФЗ о внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ на данном земельном участке возможно строительство жилого дома площадью 160 кв.м. (или более), а в свою очередь Федеральный закон от 22 июня 2024 г. N 160-ФЗ ''О внесении изменений в статью 19 Федерального закона ''О крестьянском (фермерском) хозяйстве'' и Федеральный закон ''О развитии сельского хозяйства'' позволяет на данном земельном участке создать самый настоящий туристический кластер, чего в этих местах так не хватает!Место, для постоянного комфортного проживания, так и для создания туристического бизнеса, обладает отличной логистикой!Остались вопросы, звоните!

Объект 1847. Продается шикарный участок общей площадью 8 соток . Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Балаклавский pайoн, СНТ Солнечный. Планировка дома: Инфраструктура: Подъездной путь проходит с нескольких направлений , частично асфальт и частично хорошая грунтовая дорога, продуктовый магазин расположен в 500 метрах. Вы получаете большую площадь участка полностью облагороженного, домик для проживания ( если в будущем будет строится дом больше, этот будет как гостевой), все коммуникации включительно и газ. Однозначно нужно смотреть! Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Отвечу на любые ваши вопросы. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Пpoдaется видoвой земельный учаcток 5.4 cотки ТCH ''СТ Виктopия-Бaлaклaвa'' c коммуникациями и хopoшими заездoм!Kадaстpовый : 91:01:017001:241.Учaстoк pовный, пpaвильной пpямoугольнoй фоpмы paзмером 26.9*20.3 мeтpа.Вниманиe! Mежeвaниe ужe провeдeнo!Позвoните нaм, чтобы узнать все детали!Этот земельный участок станет отличным местом для строительства Вашего индивидуального жилого дома!Строится можно и нужно, рядом уже комфортабельные жилые дома со всеми коммуникациями!Эксклюзивное предложение, что означает уникальное предложение, приобрести объект Вы можете только у нас!Отличная локация у Ялтинского кольца Балаклавского района Севастополя: 44.547787, 33.594782.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!Преимущества локации участка:- находится в живописном месте на юго-восточном склоне Сапун-горы в ТСН СТ Виктория-Балаклава, участок 105- наши соседи уже проживают круглогодично со всеми коммуникациями в т.ч. с магистральным газом (наш магистральный газ на участке)- вокруг разбиты виноградники Золотой Балки,- рядом находятся мемориальный комплекс Сапун-гора с потрясающими панорамными видами и Федюхинские высоты и лесопарк с зонами для прогулок и отдыха,- для любителей экстремального вождения трасса авто и мотокросса,- для гурманов рестораны Винодельня-78 и Шампанерия Золотая Балка,- развитая инфраструктура Ленинского района в 10 минутах езды на транспорте,- до остановки общественного транспорта 150 метров, 6 автобусных маршрутов до центра города и в ближайший пригород Севастополя,- около остановки Виктория-Балаклава оборудован новый надземный пешеходный переход в виде синего защищенного акведука для пешеходов,- удобный выезд уже по асфальтированной дороге на трассу Таврида на Симферопольское и Ялтинское направления.ТСН ''СТ Виктория-Балаклава'':- активно развивается - это связано с удобным для проживания месторасположением и наличием городских коммуникаций,- рядом строятся современные жилые дома,- соседи проживают постоянно-круглогодично,- 12 км на транспорте до центра Севастополя.Для подъезда к СТ уже проложена асфальтированная дорога-дублер, к участку ведет ровный укатанный грунт 100 метров.Земельный участок:- с панорамным видом на виноградники и Крымские горы,- правильной прямоугольной формы со сторонами, без уклонов, ровный!!По границе участка подведены городские коммуникации, что является выгодным преимуществом перед аналогами, в сравнении с другими садовыми товариществами!Магистральный газ,Бесперебойное водоснабжениеЭлектроэнергия мощностью 5 кВтПроводной интернет.СТ Виктория-Балаклава по праву считается одним из перспективных и востребованных мест для комфортного проживания в собственном индивидуальном жилом доме в городской черте!Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните, чтобы записаться на просмотр и оперативно провести нотариальную сделку!

Арт. 73094163 Продам участок под строительство дома 400 м² на Фиоленте не далеко от остановки транспорта. Через ТСН ''Перископ'' прямой выезд на Моностырское шоссе.Участок имеет ровный рельеф, прямоугольную форму, возможно организовать заезд с двух сторон.Соседняя улица полностью заселена в дома одного застройщика.Кадастровый номер: 91:01:005017:1185,ВАЖНО !!!! По ПЗЗ и проекту Ген плана- зона Ж1 (садовое товарищество с кодом 13.2.) , Запретов и ограничений на строительство от Мин.культа и МО РФ -нет,Коммуникации: электричество 15 кВт столбы по границе участка, у соседей скважины для воды до 75 метров глубиной.Участок идеально подойдет для постоянного проживания, соседние прилегающие участки активно строятся.

Объект 18793. В районе Черноречья райский уголок для вашего отдыха.Предлагаем участок площадью 8,3 сотки в живописном уголке природы.Идеальное место для строительства уютной дачи, где вы сможете:* Наслаждаться тишиной и покоем вдали от городской суеты* Дышать чистым воздухом и любоваться красотами природы* Заниматься садоводством и выращивать свои экологически чистые фрукты и овощи* Отдыхать всей семьей на свежем воздухе, устраивать пикники и барбекю* Воплощать ваши мечты о собственном загородном домеУчасток расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой:* Рядом есть магазины, школа и детский сад* До автостанции всего 5 минут пешком* Удобные подъездные путиПриобретите этот участок и подарите себе и своим близким незабываемые моменты отдыха на природе!

Объект 15757. Продается участок - ИЖС. Участок 10 сот. участок находиться в с. Широкое. В селе есть магазины, автобусная остановка. Электричество подключено . Участок с уклоном. С участка открывается отличный вид на длину. Все вопросы по телефону.

Участок 5.5 соток (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН Импульс. Участок рядом с лесом. До асфальтированной дороги 150 метров. Получено ГПЗУ с пятном застройки. Кадастровый номер 91:01:004002:28 Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 5 кВт ( подключено)-Вода: привозная или делать скважинуИнфраструктура: Очень уютное, тихое место, отлично подходит для постоянного место проживания. В 150 метрах магазин, а в 10 метрах сосновый лес и с него открывается шикарный вид на виноградники ''Золотой балки'' и Балаклаву. Есть возможность приобрести соседний участок, который ближе к лесу площадью 4.1 сотки.Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 13363. Продам участок сх земля 1,5 га. С участка открывается отличный вид на всю долину. Хороший подъездной путь. Вся инфраструктура в доступности, школы, садик, магазины. Автобусы по долине ходят каждые 30 мин. Школьный автобус возит детей в школу. До ближайшего пляжа Форос, Ласпи 20 мин на машине, до Севастополя 35 мин. Звоните отвечу на все вопросы!Этот объект недвижимости можно приобрести в ипотеку.Мы предлагаем быстрое оформление со ставками от 2%!- без первоначального взноса- без подтверждения дохода- без посещения банковПолное юридическое сопровождение сделки с гарантией безопасных расчетов. Работаем с 5 крупнейшими банками в Крыму: РНКБ, Сбербанк, ПСБ, Генбанк, Банк Россия.- Оформляем военную ипотекуОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! Строительство частных домов в ипотеку по индивидуальным и типовым проектам. Типовой проект в подарок!

Продается прекрасный земельный участок от собственника, общей площадью 842 кв.м. в ТСН СТ Металлист. Участок разработан, есть плодовый сад, ухоженный огород, на участке ухоженный действующий колодец, накопительная емкость для воды, насосная. Также на участке есть садовый домик старой постройки, который при желании можно использовать по назначению или как сарай. Домик в эксплуатацию не введен. Участок уникален своим выгодным расположением и конфигурацией: находится в непосредственной близости от асфальтированной дороги, имеет прямоугольную форму и выходит сразу на две (!) улицы. По желанию можно организовать два входа/въезда на участок. в 10 метрах от участка находится автобусная остановка, продуктовый магазин. Участок достаточно удален от городской суеты и в то же время находится практически в черте города. До остановки 5 км. - 7 минут на автобусе или автомобиле. Также на участке отличный грунт - чернозем (!), который был завезем при формировании данного садоводства. Садоводство, в котором расположен участок развитое и постоянно улучшается. Хорошие соседи. Любая форма расчета, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, один собственник.

Объект 2062. Продается участок 603 кв.м . в кооперативе Балаклавы. Участок видовой, с уклоном , что предполагает организовать красивые терраски На участке есть свет, вода городская подведена к границе . Шикарный вид горный Балаклавской долины и города. . Соседи приветливые , живут круглый год. Документы готовы к сделке.

Добрoго вpeмени суток.Продаю зeмельный учaсток 12,84 cотки, г. Севacтoпoль, с. Родное.Об учаcтке:+ Участок супер-видовой (вид на горы и на лес, увидев однажды этот вид вы не забудете его никогда),+ Кaдacтpoвый нoмep: 91:01:000000:1069,+ 12,84 coтки, имеет уклон,+ На участке много зелени, деревья (есть краснокнижные, есть обыкновенные, строить можно),+ Учacтoк рacпoлoжен в селе Родное (родина самых вкусных вин Крыма),+ Преимущество нашего участка в том какой прекрасный вид с него открывается, так же участок крайний и никто не побеспокоит Вас и не перекроет вид,+ Переуступка права аренды с правом выкупа всего за 5% от кадастровой стоимости,+ Размеры участка: на фото,Инфраструктура:+ Остановка общественного транспорта в 10-12 минутах неспешным шагом,+ Школы, детские сады, поликлиники, фитнес центры, салоны красоты и многое другое в пределах 15-20 минут на автомобиле,+ В с. Родном есть хороший продуктовый магазин который расположен в 10 минутах пешим шагом от участка,+ Все соседи уже давно построились, поселок активно развивается, новые асфальтированные дороги, обновляют сети,Коммуникации:+ Линия электропередач (15 киловатт) в 50 метрах от участка,+ Городской водопровод так же в 50-70 метрах от участка,+ Газ там же в 50-70 метрах от участка,+ Канализация автономная (септик),+ Интернет,С Уважением к Вам и Вашему времени,Центр земельных отношений и строительства МАЯК.

Арт. 59857697 Участок 15 сотoк (ИЖС) в г. Cевaстoпoль, Балaклавский paйoн, c. Пeредовoе, улица Прудовая. Пoдъeзд гpунтовая доpогa.Коммуникации:Электричество - вoзможнo подключить 15 кВт, готовы ТУ.Вода - есть ТУ.Газ - газовая магистраль в поселке.Участок правильная трапеция. Отличная возможность приобретения для постройки дома. После регистрации дома - выкуп земли за 5% от кадастровой стоимости. Есть возможность после выкупа разделить на три участка по 5 соток.Инфраструктура:Участок находится вдали от городской суеты, в окружении гор и озер. Рядом есть множество пеших, вело и конных маршрутов для прогулок, водопада Козырек - 10 минут пешком. Остановки общественного транспорта и магазин в шаговой доступности. Подходит для любого расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Связывайтесь для согласования всех вопросов, рада помочь.

Продается участок 6 соток, с подключенными коммуникациями.Расположен в г.Севастополь, Ленинский район, ул. Лукомская, в современном коттеджном поселке, по цене ниже рыночной.Вид разрешенного использования, индивидуальная жилая застройка.Получено ГПЗУ с разрешением пятном застройки.Коммуникации:Электричество трехфазные 15 кВт(электрическая опора на границе участка), городская вода и канализация( колодцы у границы участков)Коммуникации входят в стоимость.Газ в перспективе 2023 года. за счет средств муниципального бюджета. Интернет Севстар.Участок находится в благополучном и развитом районе города, в пяти минутах езды находится все что необходимо для комфортной жизни:- продуктовый рынок, школы, садики, салоны красоты, фитнес клубы, аптеки, развлекательные центры, ТРЦ SE MAUIНедалеко дорога ведущая в центр Севастополя, Инкерманский, Балаклава.Открывается вид на живописную долину.Продается участок 6 соток, с подключенными коммуникациями.Расположен в г.Севастополь, Ленинский район, ул. Лукомская, в современном коттеджном поселке, по цене ниже рыночной.Вид разрешенного использования, индивидуальная жилая застройка.Получено ГПЗУ с разрешением пятном застройки.Коммуникации:Электричество трехфазные 15 кВт(электрическая опора на границе участка), городская вода и канализация( колодцы у границы участков)Коммуникации входят в стоимость.Газ в перспективе 2023 года. за счет средств муниципального бюджета. Интернет Севстар.Участок находится в благополучном и развитом районе города, в пяти минутах езды находится все что необходимо для комфортной жизни:- продуктовый рынок, школы, садики, салоны красоты, фитнес клубы, аптеки, развлекательные центры, ТРЦ SE MAUIНедалеко дорога ведущая в центр Севастополя, Инкерманский, Балаклава.Открывается вид на живописную долину.

Участок в орлином 10 соток ИЖС.

Объект 1448. Продается огромный участок в ТСН ''Сухарный'' (пр. Богданова) общей площадью 16,5 соток. Участок имеет очень широкий фасад - около 39м - возможен раздел на несколько участков, правильной формы .Электричество подключено, вода городская заведена. Имеется плодоносящий сад. Ширина проездов в ТСН 6м - что является большой редкостью .До асфальтированной дороги 250 м. Остановка общественного транспорта - 10 мин пешком. ТСН небольшой, всего 35 участков. Соседи доброжелательные, проживают круглый год. Тихий, зеленый и комфортный для проживания район Лучшие пляжи города Учкуевка, Любимовка в 7 км . Причал Северная ( до центра Севастополя 10 мин ) , автовокзал, магазины, банки, почта, МФЦ, поликлиника, больница, школы , детские сады ,парки - 10 мин на автобусе. Спешите посмотреть!