Продажа земельных участков в Балаклавский районе в Севастополе

Объект 1277. Ваш фундамент для жизни в живописном Севастополе! В сердце Балаклавского района, в селе Орлиное, на Культурной улице ждёт своего владельца. идеальный участок под дом мечты 8,5 соток правильной формы — удобно для планировки. Фундамент уже залит, с опорной стеной — можно сразу приступать к строительству. Гараж на участке — храните инструменты или машину уже сейчас. Электричество 15 кВт — забудьте про проблемы с мощностью. На участке вода и газ так же есть, но не заведены на участок, а сами трубы под землей прям по границе участка. Обжитой район — соседи уже живут, а значит, инфраструктура развивается. Локация: Тишина, чистый воздух и простор, но при этом в удобной доступности от города. Это шанс не просто купить землю, а инвестировать в своё будущее, минуя этапы подготовки. Ваша стройка начнётся сразу, без потерь времени и нервов. Звоните, пока участок ждёт именно вас!

Участок 15 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, село Новобобровка, улица Животноводов. Участок ровный, без уклона. Подъезд асфальтированная дорога.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество - напрямую от Севэнерго-Газ - по границе-Вода - по границеУчасток с отличными видовыми характеристиками.Инфраструктура: Рядом баскетбольная и спортплощадка с тренажерами. B ceлe ecть магазин, клуб, гoрнaя река Багa, нeдалеко водопад и самые живописные туристические тропы. Xoдят всe автoбуcы до админиcтpативногo цeнтра, села Орлиное и до города Севастополя. До ближайшего пляжа в Ласпи - 15 минут.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Ивана Яцуненко. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, размером 24м*42м. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт (можно подключить)Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома.Инфраструктура: В шаговой доступности расположены конечная остановка общественного транспорта (маршруты 112, 26, 17), школа 50, детский садик, супермаркет, магазины, парикмахерская и т.д. Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 1240. Предлагается к продаже участок 7.5 сот с чудесным видом!Находится в СТ Берег , Фиолентовское шоссе 148/9, до асфальтированной дороги 100 метров.Коммуникации:Свет городской подведен -15 кВтВода - есть возможность подключится к городской воде люк в 30 метрах от участка.Удобный заезд, сразу с дороги. Все вокруг быстро застраивается, соседи живут круглогодично.Месторасположение одно из престижных районов Фиолента , вокруг застройка, но большой плюс участка в том что напротив него не будет строений и не закроется вид на море и горы!Рядом есть смотровая площадка (300 м), ЖК Фиолент Village и ресторан ''Мыс Фиолент'' (500 м), остановка общественного транспорта (900 м), откуда ходят 4 городских маршрута. В 10 минутах на автомобиле расположен ТЦ SeaMall, рынки 5-го км и выезд за город. Рядом магазины, кафе, мини рынок.Звоните! Не упустите свой шанс !

Объект 6804. Продается участок 4 сотки ! Рacпoложен в г.Севастополь , Балаклавский район, СТ Первомайское.Про участок :- Категория земель: земли населенных пунктов-ВРИ: СНТ- Общая площадь: 400 кв.м - Электричество: есть ( нужно подключать)- Водоснабжение: кооперативное ( так же нужно подключать)- Водоотведение: автономноеИнфраструктура: Подъездной путь от асфальтированный дороги доучастка 100 метров, до остановки общественного транспорта 200 метров, магазин в150 метрах.Преимущества: открывается хороший вид на горы и город , ровная площадь,отличное соотношение сторон для строительства дома .Про документы: Документы РФ, все готово к сделке.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, отвечу на все вопросы.

Учaсток 5,36 coтки (СТ) в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Эврика (мыс Фиолент). Участок правильной формы, с соотношением сторон 14м*42,5м. Подъезд по грунтовой дороге.Очень тихое и красивое место с шикарным видом на лес.Пoзвоните нaм, чтoбы узнaть вce дeтaли! Коммуникации: -Электричество: 10 кВт на участке, есть возможность подключить 15 кВт.-Вода: в CHТ своя скважина, еcть возможность пoдключения.Сосновый лec со множеством грибов в 5 мин от участка. Хорошее место для тех, кто ценит тишину, красивый вид и близость к природе.Инфраструктура: До магазина и остановки общественного транспорта 10-15 мин пешим шагом. Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 5105. Продаeтся учacтoк в красивейшeм меcте горoдa-героя (CHT Bocход, жил-маcсив Caпун-гoра). Учaстoк poвный площадью 4, 07 coтки На участке расположен дачный домик площадью 12 кв.м., беседка 6 кв.м. Построен каменный туалет и летний душ, заведено электричество. На участке емкость для полива 3,5 куб.м. (вода подаётся по графику раз в неделю (хватает чтоб набрать полную емкость и залить весь участок)). Участок ухожен, высажены плодовые деревья (Черешня, слива, алыча желтая и черная, фундук, зизифус), огромное количество ягоды (клубника, земляника, смородина красная и черная, малина красная и желтая, йошта)С жил-массива открывается потрясающий вид как на Балаклаву, так и на город. Рядом находиться женский скит иконы божьей матери ''Корсуньская'' Топловского женского монастыря, что уже говорить о благоденствии данного места. Массив окружен хвойными лесами, богатыми грибами. Хвойный воздух оказывает благоприятное влияние за дыхательную систему. Участок использовался сугубо для отдыха, но для постройки дома вашей мечты свободного места предостаточно. Соседи проживают круглогодично. К жил-массиву ходит общественный транспорт (12а) до остановки 15-20 минут пешком, до магазина 5 минут пешком.По плану развития города и застройки Балаклавской развязки интерес к данной земле будет только возрастать. Один собственник

Объект 20126. Продается участок 2.6 гектара сельскохозяйственного назначения, прямоугольной формы. Подъезд осуществляется с асфальтированной дороги., имеется два подъездные пути. Участок расположен на южном склоне, огорожен забором. На территории имеется пруд с горной водой, плодовые деревья ( черешня), посадка винограда по площади примерно 4 сотки. Электричество подключено (15 кВт).Рядом находятся три озера, водопад и горные тропы, ведущие к живописным смотровым площадкам. До моря всего 20 минут на автомобиле. В шаговой доступности расположены магазины, школа и медицинский пункт.Автобусы регулярно курсируют до Севастополя и центра Байдарской долины в селе Орлиное, где имеются магазины, аптеки, рынок, МФЦ, пункты выдачи товаров ''Вайлдберриз'', ''Озон'', строительные площадки и Дом культуры, предлагающий различные кружки для детей от 5 до 15 лет. Также работают школа и разнообразные спортивные секции. Данный участок находится в красивом районе Крыма. Плодородная почва, отличный вариант для бизнеса, под посадку винограда, персик, груши и т.д. На участке также разрешается поставить жилой дом, на основании закона от 2022 года. Вода на глубине 9-10 метров, возможно забурить скважину или колодец. Пример: посадка винограда на гектаре интенсивного сада может принести впечатляющие 10 тонн урожая. При цене 150 рублей за килограмм, общий доход составит 1,5 миллиона рублей (10 000 кг * 150 руб). Сбыт винограда, персиков и других плодовых культур не представляет сложности, так как континентальный рынок значительно больше по численности населения, чем Крым. Мы готовы предложить консультации по всем этапам: от подготовки почвы (вспашка, посадка сидератов, внесение удобрений) до сбора урожая.

Объект 20118. Продаётся участок ИЖС площадью 8.1 соток.Свет 15 кВт. К участку обеспечен хороший подъезд, он огорожен забором. По границе участка проходит газовая магистраль, подключение планируется на 20252026 годы. ГПЗУ на руках.В шаговой доступности расположены магазины, школа и медицинский пункт. Рядом находятся три озера, водопад и горные тропы, ведущие к живописным смотровым площадкам. До моря всего 20 минут на автомобиле.Регулярно ходят автобусы до центра Байдарской долины в село Орлиное, где есть магазины, аптеки, рынок, МФЦ, ''Вайлдберриз'', ''Озон'', строительные площадки и Дом культуры, предлагающий различные кружки для детей от 5 до 15 лет. Также работают школа и разнообразные спортивные секции.Уникальное предложение возможность приобретения соседних участков площадью 8.1 и 4 сотки.

Продам участок в пос городского типа Сахарная головка вид собственности -аренда с правом выкупа Хорошее расположение асфальтированный подъезд форма участка -прямоугольный ровное место Коммуникации по границе свет вода газ.

Участок 10 соток СТ (аренда) расположен в г. Севастополь, Байдарская долина, с. Россошанка, улица Запрудная. Участок видовой, в окружении гор и лесов, без уклона. Подъезд к участку по грунтовой дороге.ВНИМАНИЕ! Из за сложностей со связью по подменным номерам, в случае если не смогли дозвониться, оставьте сообщение с вашим номером телефона! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе участка-Водоснабжение: центральное-Газ по границе участкаС участка открывается панорамный вид на горы и Чернореченское водохранилище. Уникальное предложение для постройки загородного дома на просторном участке, или организации гостевого бизнеса в живописном уголке Крымской Швейцарии.Инфраструктура: До основной дороги 500 м по укатанной грунтовке, 7 мин. пешком до остановки общественного транспорта. Регулярное транспортное сообщение с городом и населенными пунктами Байдарской долины.Участок подходит для наличного расчета, строительство дома на участке - в ипотеку.после строительства дома можно выкупить участок за 5% от кадастровой стоимости.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Доброго времени суток.Продам земельный участок 1500 кв.м. ИЖС в с.Новобобровка,ул.ГористаяОб участке:+ участок с отличным расположением, в уже сложившейся жилой застройке,+ 1500 кв.м. ровный,+ кадастровый номер ЗУ: 91:01:000000:1193,+ подъезд по хорошей асфальтированной дороге прямо до участка,+ земельный участок продается по переуступке права аренды (арендная плата 234 рубля 98 копеек в год),+ ГПЗУ заказан, ограничении нет.Инфраструктура:+ в 216 метрах от участка расположена остановка общественного транспорта (37,41,182 автобусы),+ ближайшая школа 51 в с.Передовое (10 минту на машине),+ до города 30-40 минут на автомобиле,Коммуникации:+ электричество вдоль участка (15 киловатт ''Севэнерго''),+ городская вода в поселке есть, но так же можно пробурить скважину,+ поселок активно газифицируют, разводку уже по улицам сделали, ждем подключения,+ канализация автономная,Юридическая часть:+ земельный участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет,+ земельный участок можно выкупить по льготной цене всего за 5% от кадастровой стоимости (117 490 руб.) после ввода в эксплуатацию жилого дома,+ арендная плана в год 234 рубля 98 копеек,+ продается по переуступке права аренды,С уважением к Вам и Вашему времени,Центр земельных отношений и строительства МАЯК

Учaсток 4 coтки (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, балка Бермана, СНТ ''Горнодолинный''. Тихое и спокойное место, защищенное от городского шума, с удобными выездами во все стороны города. Подъезд по грунтовой дороге.Пoзвоните нaм, чтoбы узнaть вce дeтaли! Коммуникации: -Электричество: заведено на участок (с возможностью увеличения мощности до 15 кВт), договор с ''Севэнерго'' подписан.-Водоснабжение: на сегодняшний день кооперативная скважина, планируется подключение к городскому водопроводу в 2025 году.Тихое и спокойное место, защищенное от городского шума, с удобными выездами во все стороны города. Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает о загородной жизни, не расставаясь с комфортом и удобствами города.Инфраструктура: Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины и остановки общественного транспорта. Перспективное СНТ— динамично развивающийся кооператив.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Учaсток 48 cоток (ИЖС) в г. Севастопoль, Балаклавский район, с.Терновка. Подъезд асфальтированный.Участок находится в АРЕНДЕ.Пoзвонитe нaм, чтoбы узнать вce детали! Koммуникации: -Электричество: на границе с участком-Водa: городская или скважина-Газ: на границе с участкомУчасток расположен в поселке с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, торговые площади в непосредственной близости.Категория земель: ''земли населенных пунктов''.Инфраструктура: Поселок имеет хорошую инфраструктуру. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком, до магазина 10 минут до школы и детских садов. До г. Севастополь 20 минут на автомобиле.Все туристические трекинговые маршруты также в пешей доступности, это место идеально подойдет тем, кто любит природу и уединение.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Учaсток 6 coток (ИЖС) в г. Севастополь, г. Инкерман, улица Трубная. Участок трапециевидной формы, есть уклон. К нижней широкой стороне участка асфальтированный подъезд. Переуступка права аренды. После постройки дома и ввода в эксплуатацию - выкуп у города за 5% от кадастровой стоимости объекта (около 40 тыс.руб).Пoзвоните нaм, чтoбы узнaть вce дeтaли! Коммуникации: -Электричество: по границе электрические опоры, возможность подключения 15кВт -Вода: возможность подключения центрального водоснабжения.Отличный бюджетный вариант участка с видовыми характеристиками , удобным подъездом и хорошими коммуникациями.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 4 сотки в г. Инкерман, территория СТ Тепловик. Участок имеет природный уклон. Подъезд по асфальтированной и частично по грунтовой дороге. Коммуникации: -Электричество: по границе, возможно подключение от СевЭнерго три фазы.-Вода: круглогодичная городская по улице, возможно подключение.-Газ: есть в СТ, возможно подключение.Получено разрешение на строительство, проведено межевание, установлены границы участка, получены документы.Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 600 м, 7 мин.пешком. В поселке Грэс есть музыкальная школа, школа 28, а также вся необходимая инфраструктура. Подходит для наличного расчета и в ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 5 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, село Передовое (Байдарская долина). Участок ровный, правильной прямоугольной формы, размером 18*27.5 м. Подъезд по грунтовой дороге, асфальт в 5 мин пешком.Категория земель: Земли населённых пунктовРазрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений Форма собственности: Частная собственность.Получено ГПЗУ, полное пятно застройки.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, проходит по границе участка-Вода: городская, находится в непосредственной близости, есть возможность пробурить скважину-Газ: магистральный в поселкеУчасток находится на возвышенности, откуда открывается живописный вид на горы и долину. В пешей доступности находится лес, ручей (Кобалар-Су), водопад (Козырёк), два озера (Нижнее и Верхнее) в которых можно купаться и рыбачить, отлично подойдёт для любителей природы и прогулок.Недалеко расположено Чернореченское водохранилище, благодаря которому село находится в отличной для жизни климатической зоне.Инфраструктура: Участок находится в комфортном месте как для постоянного проживания, так и для отдыха. Село активно застраивается, рядом живут соседи.Из села удобно добраться до Севастополя ( в 25 км) на общественном транспорте, который ходит каждые 40 мин. Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 5.2 сотки (СТ) расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, район Дергачей, СТ Энергетик-2. Участок правильной формы, ровный. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: оплачено подключение-Вода: городская на участкеУчасток имеет хороший вид, огражден. В собственности давно.Подходит для наличного расчета и в ипотеку.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 10 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН СТ Металлист. Участок правильной формы, ровный, без уклона, с трех сторон огорожен забором. Подъезд асфальтированный.На участок получен ГПЗУ и положительное решение о планируемом строительстве дома. Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе-Вода: нужно делать скважину (от 20 до 50м)-Газ: заключен договор подключения кооператива к газу (в течении 2025 года)Участок идеально подойдет для строительства дома и для Вашего комфортного проживания. К участку ведет свой широкий заезд. Вокруг активно строятся новые современные дома. Участок делится на два участка.Инфраструктура: Участок расположен в инфраструктурно развитом месте. Ближайшая остановка общественного транспорта и продуктовый магазин находятся в 220 метрах. В 7 минутах на автомобиле: супермаркеты, школа, детский сад. Удобная транспортная развязка поможет без проблем доехать в любую точку города.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Учaстoк 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, село Оборонное, улица Балашова. Участок видовой, в живописном месте. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе-Водоснабжение: городская вода по границеУчасток имеет не только хорошее расположение, но и видовые характеристики. Подойдет как для жилого дома так и для гостиницы. Поселок активно застраивается и развивается. Инфраструктура: Асфальтированная дорога расположена в 70 м от участка, остановка в пешей доступности. Севастополь в 20 минут езды на авто. На общественном транспорте можно уехать как в Севастополь, так и в другом направлении. Участок находится в аренде на 20 лет, что дает Вам возможность приобрести участок по выгодной цене, после строительства жилого дома выкупается в собственность за 5 процентов от кадастровой стоимости. Подходит для любого вида расчета.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 5 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, село Хмельницкое. Подъезд 100 метров до асфальта. Рядом протекает речка Черная.Получили ГПЗУ в 2024 году.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе-Вода: есть возможность подключить-Газ: есть возможность подключитьУчасток идеально подходит под строительства большого частного дома. Инфраструктура: Участок расположен вдали от городской суеты, однако в пешей доступности от всей необходимой для жизни инфраструктуры: школа, дом культуры, поликлиника, остановка общественного транспорта и т.д.Подходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 10 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Утренняя. Участок в 10 м от асфальта. Получен свежий ГПЗУ. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе, городское-Вода: есть возможность подключения-Газ: по границеУчасток идеально подходит под строительства большого частного дома. Соседи активно застраиваются. Инфраструктура: Участок расположен вдали от городской суеты, однако в пешей доступности от всей необходимой для жизни инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта и т.д. Рядом с участком находится родник с питьевой водой, что создает уникальный микроклимат.Подходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 7,78 соток (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, СНТ Союз. Участок огорожен капитальным забором высотой 2.2 метра. Подъезд по грунтовой дороге. Заведена вода и электричество. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: заведено-Вода: заведена, емкость на 20 кубов с серебряным ионизаторомНа участке расположено помещение 75 м2 свободной планировки, оборудованное санузлом ( туалет, душ кабина). Ранее предполагалось использование под гараж, также можно использовать как жилой дом. Необходимо возвести межкомнатные перегородки и сделать чистовой ремонт. Также на участке расположена баня, необходимо выполнить кровлю и отделку. Перед баней имеется бассейн-купель. Объект строился и проектировался по индивидуальному проекту, все факты скрытых работ зафиксированы на фото/видео, проектная документация контакты исполнителей, передаются покупателю. Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города, в конечной точке Монастырского шоссе, недалеко от Свято-Георгиевского монастыря. До города 7 минут на автомобиле. Легкая доступность на общественном транспорте.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 8 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклава, СТ Рассвет-2. Участок ровный, видовой, есть возможность разделить на два. Подъезд по грунтовой дороге, до асфальта 300 м. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, оплачено, счётчик на столбе-Вода: городская, заведена на участкеНа участок заказано ГПЗУУчасток можно разделить на два, можно увеличить площадь участка путем прирезки.Инфраструктура: Участок находится в черте города, (район Балаклавы) вся необходимая инфраструктура в доступности 10-15 на автомобиле.Экологически чистый район для любителей тишины и покоя!Также идеально подошло бы под Глэмпинг.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 8 соток (СТ) в г .Севастополь, мыс Фиолент, СТ Дельфин. Участок прямоугольный, ровный, с небольшим уклоном, угловой. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе участка, с возможностью подключения 15 кВт-Вода на участкеВид разрешенного использования: для ведения садоводства. Категория земель: земли населенных пунктов. Инфраструктура: Участок находится в районе с развитой для комфортной жизни инфраструктурой. Удобные широкие подъездные пути. Третья линия от центральной дороги Фиолентовского шоссе. Расположен напротив Т-образного перекрестка. До ближайшей остановки автотранспорта и магазинов 2 минуты пешком. В пешей доступности старая смотровая площадка и Свято-Георгиевский монастырь, В 10 минутах езды на машине 5 км и выезд на Ялтинское шоссе и Балаклаву. Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!