Продажа земельных участков без посредников в Севастополе

Дом 180 м² на участке 5 соток (ИЖС). Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе. Коммуникации: электричество, водоснабжение, септикТехнические характеристики: Одноэтажный дом, 2025 года постройки Площадь: 180 м² Высота потолка: 3,2 м Электричество: 15 кВт (заведено) Водоснабжение: городское (заведено) Канализация: септикПланировка дома: Всего 1 этажа, 4 комнаты Прихожая, кухня, гостиная, 2 санузла, 3 комнаты, 1 мастер спальня со своим санузлом.Участок: Участок 5 соток, статус участка: ИЖС Подъезд асфальтированныйДом построен по технологии монолит каркас. Степень готовности дома 60 %, газоблок на все стены первого этажа останется в подарок, как и проект дома . В данном проекте реализованы все потребности современной семьи.Инфраструктура:Дом находится в районе, где вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура расположена поблизости. В 250 метров от дома есть остановка общественного транспорта.До пляжа с открытым морем - 10-15 минут на автомобиле.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам земельный участок 6,72 сот.расположен на Фиоленте, ТСН'' Маяк 1 ''Прекрасное местоположение и геолокация, до магазина и остановки 5 мин пешком. На участке есть дачный дом и хозпостройки. Вода кооперативная, электричество. Тихое , спокойное место , идеально подходит для отдыха с мангалом, любителей огорода и садоводства. Участок ухоженный со множеством фруктовых деревьев. Документы РФ. Все готово к сделке. Реальному покупателю торг уместен.

Продаётся уникальный видовой участок в живописной Балаклаве идеальная возможность для выгодной инвестиции в Крымскую недвижимость.Участок (СНТ, ДНП) прямоугольный расположен на возвышенности с видом на море и крепость Чембало (на фото показано), в 30 минутах пешей прогулки к пляжам Золотой и Серебряный, крепости Чембало и в 10 минутах на автомобиле к центру Балаклавы. Любители активного отдыха и природы оценят близость к заказнику Инжир, до которого можно дойти за час. Не упустите свой шанс приобрести перспективный участок в одном из самых привлекательных районов Крыма. Инвестируйте в будущее, выбрав комфорт, красоту и безграничные возможность!Электричество рядом с участком.Водоснабжение нужна скважинаКанализация нужно септикВозможен обмен на автомобиль и желательно коммерческий (Жигули не предлагать).Участок расположен по адресу г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, Фортификационная улица, 134к4591:01:008001:657

продам участок 15 соток. по границе с участком электричество.

Продам участок 9.39 сотки ИЖС расположен в жилой застройке.г. Севастополь Нахимовский район, п.Солнечный ул. Караизюмская 45. (адрес присвоен)Участок ровный, без уклона, правильной прямоугольной формы.Подьезд асфальтированная дорога.- Электричество вдоль участка 15кВт- Газ: есть возможность подключения- Вода: есть возможность подключенияВ посёлке есть все необходимые магазины, СТО, фельдшерский пункт, библиотека, красивый благоустроенный парк с детской площадкой. До моря 7 км.До остановки общественного транспорта и магазинов 5 минут пешим шагом. В школу 20 ходит школьный автобус. На площадь Захарова каждые 40 минут ходит автобус. Рядом с посёлком сады, виноградники, винодельни.Кадастровый номер 91:04:042001:2767Земельный участок продаётся по переуступке права аренды, аренда на 48лет 11 месяцев (арендная плата 217руб 68 копеек в год)ГПЗУ на рукахЗемельный участок можно выкупить всего за 5% от кадастровой стоимости после ввода в эксплуатацию жилого дома.На данном участке можно строить капитальное строение и прописываться.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.ИЖС

Продам участок ИЖС .свет на участке 15кв, вода в 2 метрах от участка. По улице есть газ.ГПЗУ на руках, пятно застройки 6м.на 17м.можно строить 2 этажа.Продажа от собственника!Агентов просьба не беспокоить если нет покупателя.До пляжа Андреевка 8 км,до звёздного берега 15 км, до пляжа Учкуевка 24 км.В поселке есть магазины ,сквер, амбулатория, почта,.Детский сад и школа в соседних сёлах, в Орловке и Андреевке.Общественный транспорт ходит регулярно.До площади Захарова 26 кмДо центра Севастополя 44км,до Бахчисарая 37кмЕсли не можете дозвониться пишите.

Продаю уникальный видовой земельный участок площадью 5 соток в одном из самых престижных и экологически чистых районов Севастополя, всего в 200 метрах от знаменитого мыса Фиолент и пляжа Баунти. Остановка Маяк.Без посредников. Агентствам просьба не беспокоить.Преимущества:- Все документы проверены и готовы к сделке.- Локация: Мыс Фиолент — символ красоты и силы природы, место с потрясающими видами на Черное море и маяк.- Развитая инфраструктура: рядом — поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта — всё для комфортной жизни.- Перспективы роста: нены на землю в этом районе стабильно растут благодаря ограниченному предложению и высокой привлекательности для инвесторов и строителей.- Возможность строительства дома вашей мечты: идеально подходит для строительства коттеджа или виллы.- Получено ГПЗУ.- Получены ТУ для подключения электричества 15 кВт.- Вынесены границы земельного участка.- Присвоен юридический адрес.Это не просто участок — это шанс вложить средства в недвижимость с гарантированным ростом стоимости, а также создать уютный семейный очаг в одном из лучших уголков Крыма.

Продажа от СОБСТВЕННИКА Предстaвляю к пpодaжe земельный учаcтoк в c. Пepвoмaйское, 10 coток пo ул. Долинная.Oб участке:+ Учаcток 10 соток,+ кaдacтpoвый номeр участка: 91:01:064001:1017,+ Участoк pовный бeз уклoнов и пеpeпaдoв, правильной формы,+ Пpоcторная пpидoмовaя территория (со всех сторон есть место)+ Подъезд к участку асфальтированный со стороны ул. Долинной,+ Участок с 2х сторон огорожден еврозабором,+ Земля на участке плодородная, ниже суглинок,Местоположение:+ с. Первомайское, ул. Долинная,+ Остановка общественного транспорта в 1х минуте пешим шагом,+ Школа и детский сад так же в шаговой доступности,+ Рядом находится парк живой истории ''Федюхины высоты'',+ Время пути на автомобиле до проспекта Победы, ул. Горпищенко - 10 мин,+ Время пути на автомобиле до рынка ''Южный'' (5 км) - 7-10 мин,+ Время пути на автомобиле до г. Балаклава (Яхтенная марина) - 5 мин,Коммуникации:+ Участок подключен к городскому водопроводу,+ На территории участка, около забора расположен колодец городской канализации с разрешением на врезку,+ Газовая труба в непосредственной близости,+ За участком расположена опора с электричеством 15 квт,+ К участку ведет отдельный заезд со своей парковкой перед воротами.Юридическая часть:+ Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет,+ Получено ГПЗУ (100% пятно застройки),+ Участок после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости+ Участок находится в зоне ИЖС Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения садоводства (код 13.2)

Продается участок 4,4 сотки в Севастополе, СНТ Наука. По любым вопросам- звоните.

Продам участок г.Севастополь , Гагаринский р-он, ТСН СНТ Скиф , уч. 149 , отлично подойдет под строительство дома. Рядом с аэродромом Юхарина балка , до Камышового шоссе (объездная) 3 км , до рынка 5 км(Остряки) 5 минут на машине . Асфальт почти до участка , 800м по грунтовой дороге, в следующем году асфальт положат прямо до участка. Ровный , угловой , красивый участок, вид на аэродром. Для подключения: Электричество - 5 м , вода - 10м , Интернет (оптоволоконный) - 15м. Кадастр.номер 91:02:006014:402 Документы РФ.

Продаю 10 гектаров собственной земли на плато Кара-Тау в Севастополе. Это сельхозземля в долине среди виноградников. Участки по соседству используют ведущие виноделы России, что подтверждает отличное качество места. Земля полностью в моей собственности, все документы российские, чисто и готово к сделке. Участок идеален для создания собственного виноградника или агробизнеса в престижном и перспективном районе. Цена обоснована потенциалом и локацией.

Продам участок угловой, пустой , свет на участке проведен.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТ СОБСТВЕННИКА.Пpoдам видовой учаcток ИЖC, прaвильной пpямоугольной формы в нoвoм пepcпективном рaйоне. C учаcткa окрывается прекрacный вид на мope и вeсь гоpод.Проведено электричество 15 кВт.Вода привозная или возможна скважина. Городская вода и газ в плане на ближайшие 2 года.Участок находится близко к центру.От автовокзала до участка 5-10 минут на машине.Пешком к автовокзалу не более 20 минут.От участка до асфальтированной дороги 2 мин.С одной сторон соседи уже построили и живут.Район новый .Вас будут окружать современные красивые дома и благополучные соседи.Участок покупали для себя.Отличный участок с положительной энергетикой, не слышно шум машин от дорог.Всегда свежий воздух ,потрясающий вид и тишина.Документы гражданина РФ.Все вопросы отвечу по телефону.Звоните в любое для Вас удобное время.Если не можете дозвониться, пишите СМС.

Внимание! Цена снижена до февраля!!! Дешевле участок для постройки дома в Севастополе не найдёте!!!Друзья!!!Если Вы читаете моё объявление, значит Вы хотите купить себе кусочек Крымской земли, желательно поближе к морю. Кусочек земли, где можно построить настоящий каменный дом и без проблем узаконить его. Участок, где море станет частью жизни, а не просто мечтой! Если всё так, но по финансам Вы ограничены, но очень хочется, то Вы читаете моё объявление правильно!Продам свой участок земли для строительство дома 100 кв.м в гк ''Бриз'' в Осипенко. Размер участка 7х7 кв.м. По закону можно строить 2 этажа, также можно построить подвал. Пятно застройки - весь участок.Никаких ограничений по строительству, а их в Севастополе очень много (возможно Вы уже сталкивались).БОНУС: за данным боксом 2 сотки ровной плодородной земли, где можно посадить сад-огород или разбить цветник.Коммуникации все центральные: городская вода, электричество 15 кВт, СВЕТ НЕ ОТКЛЮЧАЮТ ВООБЩЕ! Газ в 30 метрах от участка.Рядом уже живут соседи. И вообще район жилой, инфраструктура развита. Остановка автобуса, магазины, поликлиника - всё в шаговой доступности.Море тоже рядом - 15-20 минут пешком по ровной дороге. Пляж Звёздный берег, песчанный, самый лучший пляж Севастополя.Прямое автобусное сообщение с центром Севастополя (1 час) и с Симферополем (1 час). Автобусы ходят чётко по расписанию, что очень удобно.По утверждённому Генплану наш кооператив вошёл в зону застройки жилыми домами! В дальнейшем возможен перевод в ИЖС (либо малоэтажная застройка, либо блокированная). Генплан можно посмотреть на сайте Правительства Севастополя.По документам членская книжка. На данный момент самый надёжный документ! - никто не оспорит Ваше право собственности, так как собственности ещё нет. После постройки дома - участок и дом без проблем оформляете в собственность на Ваше имя (в этом может помочь любая кадастровая компания или риелторская фирма).Продаю чтобы построить себе дом на соседнем участке.ЖДУ ХОРОШЕГО СОСЕДА!!!Построят Деловой Центр на Северной - вырастут цены!Проложат тоннель под Большой Севастопольской бухтой - вырастут цены!!Полетят самолёты - полетят цены!!!Успевайте купить сейчас, ''застолбить'' кусочек Крымской земли, особенно если бюджет небольшой.Сделку можно провести удалённо.

ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА В НАЛИЧИИ НУЖНЫЙ ОБЪЕКТ.УЧАСТОК ЧИСТЫЙ. ГПЗУ ПОЛУЧЕН. В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЬШЕ 6 ЛЕТ. Ровный, чистый, без строительного мусора, недостроев, с нормальными соседями, 2 подъезда:1) хороший подъезд со стороны леса по АСФАЛЬТИРОВАНОЙ ведущей примерно к новой амбулатории на Фиоленте.2) по кооперативной дороге от горбатого моста, которую сейчас ремонтируют - катают асфальт. Площадь по документам - 4.57, вода на участке, подача круглый год . Кооператив ухоженый, жилой но в то же время небольшой - 170 дворов. Своя насосная станция с бассейном. Год назад заменили электросеть (обратите внимание на новые счётчики СИП провода, столбы и уличное освещение. Сам здесь живу.Без посредников. Собственник. Телефон прямой: 9788з15988.Приехать и посмотреть можете сами.Документы РФ готовы к сделке.Кад. Номер: 91:02:006004:654

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫУЧАСТОК для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: город Севастополь, в районе улицы Комбата Гегешидзе. Кадастровый номер: 91:04:001011:558. Рядом с земельным участком ведется строительство частных домов.Планируется асфальтирование дороги.Земельный участок имеет небольшой уклон. Площадь земельного участка - 500 кв. м.. С целью регистрации жилого дома на данном земельном участке, возможно утверждение технических условий на подключение к электричеству (ФГУП 102 МО РФ), водоснабжению , канализации (ГУПС Водоканал) и газу (Севастопольгаз). Подъезд к данному участку частично асфальтированный частично грунтовый.Земельный участок расположен в Нахимовском районе города Севастополя, что позволяет использовать полноценную городскую инфраструктуру - общеобразовательные школы, детские сады, Торговый Центр Лидер, расположенный в районе ул. Генерала ЖидиловаТранспортное сообщение до центра города (площадь Нахимова) составляет около 20 минут Недалеко от земельного участка, расположена остановка общественного транспорта.Правоустанавливающие документы в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

Продаю свой земельный участок 4 сотки в СНТ Корабел (Балка Бермана), Севастополь Идеальный выбор для семьи, под строительство дома в тихом месте или инвестиции•Участок чистый, прямоугольной формы, без строений и обременений. •Приватизирован, все документы готовы к оформлению, я - единственный собственник КОММУНИКАЦИИ:•Электричество: счётчик на столбе по границе участка•Вода: городская центральная, круглогодичная, люк напротив участка•Газ: перспектива подключения в кооперативе•Дорога: асфальтированная до кооператива, подъезд к участку с двух разных сторон (через Корабел и Гидростроитель) На участке высажены карликовые плодовые деревья С участка открывается вид на море ИНФРАСТРУКТУРА:•57 минут пешком до остановки автобусов 63 и 93•Соседи — с двух сторон постоянно проживают•На территории СНТ продуктовый магазин•Кооператив активно застраивается Участок приватизирован, все документы подготовлены•Долгов нет, все счета оплачены•Вся сумма сделки указывается в договоре

Продам участок земли, 8,71 сотки, г. Севастополь, улица Редутная, вода, свет. Кадастровый номер: 91:04:001024:1347. ГПЗУ получен. Полное пятно застройки. Если не отвечаю на звонки, пишите сообщение.

Продается земельный участок в Балаклаве, в районе ул. Солнечная, 19. Площадь участка 800 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для индивидуальной жилой застройки. Получен ГПЗУ. Документы РФ. Готовы к сделке. Удобное расположение, развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, магазины, остановка, администрация. Возможность подключения к системе городского водоснабжения. Линии электропередач проходят вдоль участка. Удобная транспортная доступность, хорошие подъездные пути - асфальтированные дороги. Месторасположения участка подходит для постройки частного дома или гостиницы.

Продам видовой участок в Севастополе, вид на хвойный лес, долину и море, участок крайний вид не перекроется. Документы полностью готовы к продаже. Участок находится на возвышенности, но при этом ровный, плодородная земля растёт груша, миндаль, яблоня, черешня. Электрический счетчик находится на участке, газ заведен в поселок. ( необходимо подать заявление на подключение). Место тихое. Кругом живут соседи. На участке находится хозблок ( при покупке его быстро уберем с участка ).Продажа от собственника.

Продаётся земельный участок 8 соток ИЖС в будущем элитном экопоселке коттеджного типаУникальное местоположение, хорошие подъездные пути, близость к центральной автомагистрали.Рядом идет активное строительство медицинского кластера, что позволит обеспечить хорошие подъездные пути и подключение ко всем коммуникациям.Чистейший воздух! Близость к морю. Рядом с участком остановка транспорта. Характеристика участка: - Участок правильной формы с выделенными границами, -площадь участка 8 соток. -Документы РФ на руках - готовы к сделке.Звоните ответим на интересующие вопросыПрямая продажа. Посредников и агентства просьба не беспокоить.

Предложение для тех кто мечтает о южной (Крымской) даче. Так же как инвестирование в одно из самых перспективных и быстро развивающихся мест - курортов в России (уже через год стоимость вырастит в 1,5-2 раза).Продам участок 5 соток, ровной прямоугольной формы, в 30 километрах от г. Севастополь (при постройке дома прописка в г. Севастополь - город Федерального значения).САМОЕ СОЛНЕЧНОЕ МЕСТО В КРЫМУ (305 дней в году светит солнце)Участок огорожен. Документы на собственность все имеются. 2 км. до моря (пляж песчаный). Засажен плодоносящими деревьями - персики, миндаль, но 50% участка засажена виноградом который уже 5-10 лет приносит огромное количество винограда.На территории СНТ проведен свет, подведена вода для полива, в 2026 году будет подведен газ.Готов рассмотреть и обсудить другие Ваши варианты и предложения.

ЦЕНА на участок СНИЖЕНА!!!Так как в полученном градостроительном плане (ГПЗУ) на период прокладки газовой трубы в пяти метрах от границы участка, временно уменьшено пятно застройки участка, согласно наложенного сервитута до 2028 года.Для примера: (схема дома на последнем фото)Заливаете общий фундамент первого этажа 100 кв.м, делите его пополам на две части несущей стеной по 50 кв.м.Первые 50 кв.м. полностью выгоняете под крышу (если 2 этажа то 100 кв.м), далее регистрируете эту половину дома.После того как город проложит газовую трубу, строите вторую половину дома и подаёте подаёте заявление в МФЦ на увеличение (корректировку) площади дома.Что касаемо прокладки газовой трубы и сервитута:Согласно документам срок исполнения заканчивается в 2028 году осталось всего 3 года....Но по данным на 8 сентября 2025 года Губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил, что проведение газопровода будет ускорено (начато во второй половине 2026 г. и закончено в 2027 году) так, что думайте - решайте (господа+товарищи)Участок продаю, потому что нужно достроить дом в районе мебельного салона ''Домино'' - 7 кмСобственно из-за этого -- ВРЕМЕННО такая цена .........................Участок для тех покупателей, кто хочет вложить деньги в землю с целью перепродажи или строительства.Господа - это единственный участок по такой цене в данном районе.Больше никогда таких цен не будет.Закончиться СВО и цены просто прыгнут вверх, как после KoViDа в 2021 году.Принимайте решение сейчас...Участок 4 соток (ИЖС) - ровный без уклона, прямоугольной формы с панорамным видом на окрестности города и море.Размер участка: (15х25)Расположен в городе на ул. Славянская Правая Гераклея (Севастопольская Рублёвка).Подъезд к участку по асфальтированной дороге.На фото изображён сам участок и местность вокруг участка.Коммуникации:- Газ- Городская вода- Свет 15 кВтИнфраструктура:Остановка общественного транспорта 300 метровПродуктовый магазин 300 метровГипермаркет Метро - 1 кмАвторынок 1 кмШкола, детский садик 1.5 кмМоре (пляж) 3 км

Я собственник!!!Продаю земельный участок 5.45, ИЖС (2.1 Для индивидуального жилищного строительства ), расположен в Гагаринском районе.На участке дом 12*9, одноэтажный (через месяц будут установлены окна и двери, дом будет введён в эксплуатацию).На сегодняшний день цена указана за объект вот в таком состоянии (как на фото).Рядом остановки общественного транспорта, детские площадки, детский садик, школа и кафе.Коммуникации:-Электричество: 15кВт, заведено на участок.-Вода: скважина 90м.-Канализация: септик.-Газ: по границе участка.

Продаю свой участок в СНТ ''Икар-3'' (Гагаринский район, Юхарина балка). Достался от родственников, но сами строить не планируем, поэтому продаем.Участок 4.56 сотки (456 кв.м., кадастровый номер 91:02:006013:4). Ровный, правильной формы, солнечный. Границы обозначены, споров с соседями нет.Что важно для стройки (сразу скажу, чтобы потом не гадать):У меня на руках готовый Градостроительный план (ГПЗУ) от 2026 года. Можно сразу делать проект и строить.Коммуникации: Свет по границе участка (останется только подключиться) Кооперативный водопровод (сезонный) Плюс своя емкость для воды на 10 000 литров. В Севастополе с поливом это реально выручает.Подъезд и расположение:Дорога нормальная, в любую погоду проехать можно. До остановки автобуса минут 5 пешком. Район тихий, зеленый, воздух хороший. При этом в городе, все рядом.На участке:Есть небольшой недострой (фундамент и цоколь). Можно использовать под хозблок или мастерскую, можно снести (он некапитальный), можно достроить как маленький домик для начала. Я заложила его в цену как небольшой бонус.Про статус места (важный момент):Участок попадает в зону достопримечательного места ''Херсонес Таврический''. Если коротко - это значит, что здесь нельзя строить высотки и промзону. Только малоэтажные дома из натуральных материалов, светлых тонов. Соседи будут такими же, и вид из окна не испортят. Все требования прописаны в ГПЗУ, ничего страшного там нет, просто архитектура должна быть аккуратной.Цена: 4 650 000 рублей.Торг реальным покупателям уместен. Пишите в сообщения, договоримся!Продаю сама, без риелторов и комиссий.P.S. На картах иногда пишут ''Икар-2'' вместо ''Икар-3'', это ошибка. Верный адрес: Севастополь, Гагаринский р-н, ТСН ''Икар-3'', 14. Кадастровый номер для сверки: 91:02:006013:4.