Продажа земельных участков в Ленинский районе в Севастополе

Арт. 145475503 Продается учacток 5.2 сoтoк рядом с ТЦ ''Mусcон'', переулок Молочный 14 Севacтoпoль Участок подходит для размещения индивидуального жилого дома, хозпостроек, парковки, зоны отдыха и сада. Коммуникации Электричество: получено тех.условие Вода: получено тех.условие Газ: есть техническая возможность подключения по улице (при желании новый собственник может оформить подключение). Участок расположен в нескольких минутах от ТЦ ''Муссон'' — рядом магазины, кафе, спортклубы и объекты досуга. Удобный выезд на основные магистрали города, быстрый доступ в центр и другие районы. Подъезд: асфальт + короткий участок грунтовой дороги, проезд круглый год.

Объект 27018. Мечтаете о своем уголке на природе, но боитесь, что большой участок отнимет все силы? Обратите внимание на этот компактный и уютный вариант — 4,37 сотки! Почему стоит выбрать именно этот участок? - Золотая середина по размеру. 4,37 сотки — это идеальный баланс. Места хватит и для уютного дома и для бани, и для любимых грядок. При этом вы не утонете в бесконечной работе по благоустройству. - вода на участке кооперативная. 3. Чистый лист для ваших идей. Участок предназначен для ведения садоводства. Нет газа и центральной канализации — это значит, что вы можете обустроить всё под себя, установив современный септик и выбрав удобный вариант отопления. Создайте здесь свое идеальное место для жизни и отдыха. Подробности и запись на просмотр — по телефону. Звоните, пока участок не ушел к другому!

Объект 23406. Хорошее предложение купить участок 6.3 сотки в перспективном месте Севастополя, Ленинском районе 5 км массива Максимовой дачи. Участок абсолютно ровный, прямоугольной формы, без перепадов высот. Размеры участка-16.5х39.3х15х41.4 метра. На участке находится дом(33 м2,на кадастровом учете).Дом из блоков инкерманского камня,2 комнаты и коридор).К участку ведет укатанная грунтовая дорога(до асфальта 300 метров).Технические характеристики-водоснабжение-заведена кооперативная вода(есть возможность подключить городскую),электричество-подключено 5 кВт(есть возможность подключить 3 фазы).Получены тех.условия на проведение в кооператив газа. Участок находится в 300 метрах от асфальтовой дороги, ведущей из центра города на развязку Ялтинское кольцо,5-й км. Удобный выезд на Ялтинскую и Симферопольскую трассы. В 200 метрах от участка начинается сосновый, лесной массив где можно проводить свободное время, прогуливаясь и наслаждаясь тишиной и свежим воздухом. Рядом находится историческое место-Штурм Сапун Горы-Диорама.Вся необходимая инфраструктура находится в 5-10 минутах езды на автомобиле. Один собственник, документы готовы к сделке. Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома в сжатые сроки, как за наличный расчёт, так и в ипотеку без переплат.

Земля в самом сердце Лавандового Прованса! 2.056 Га для прибыльного агробизнеса ! Представьте: ваш бизнес окружен ароматами лаванды и роз, а не выхлопными газами. Уникальное предложение в живописнейшем месте — с. Тургеневка, которое славится своими бескрайними лавандовыми полями и цветущими розариями. Продается участок сельхозназначения 2,055 Га (ВРИ: Сельскохозяйственное использование). Почему стоит купить этот участок: Локация мечты: Живописная природа, чистый воздух и близость к туристическим маршрутам (лавандовые поля привлекают тысячи туристов!). Удобный доступ: Участок расположен близко к асфальтированной дороге (рядом пос. Сирень). Круглогодичный подъезд. Вода — уже в проекте: Есть разработанная документация по бурению собственной скважины. Вы не тратите время на бюрократию, можно сразу бурить! Потенциал роста: Идеально для выращивания лаванды, эфиромасличных культур, ягод, или создания эко-фермы/агротуризма. Бонус: Есть возможность расширения! Рядом продается граничащий участок. Можно объединить и создать крупное хозяйство. Не упустите шанс стать частью этого цветущего рая. Звоните, покажем участок!

Свой дом в центре городской жизни — без компромиссов! Участок ИЖС | 4,53 сотки Мечтаете о собственном доме, шашлыках во дворе и своём пространстве — но не готовы уезжать далеко от города? Вот тот самый вариант, где загородный комфорт встречается с городской инфраструктурой. Почему этот участок стоит посмотреть? ТЦ ''Океан'' — рядом Продукты, покупки и всё необходимое буквально под рукой. Можно даже не заводить машину. 22-я школа в шаговой доступности Ребёнку будет проще добираться самостоятельно, а у родителей станет меньше ежедневной логистики. Спорт, магазины и городская инфраструктура — рядом Не нужно ехать через весь город, чтобы попасть в зал, магазин или решить бытовые вопросы. 4,53 сотки собственного пространства Место для дома, уютного двора, зоны барбекю, сада и отдыха всей семьёй. А теперь самое важное — техническая сторона Городские трубы и кабель проходят по участку Есть готовый ГПЗУ Назначение — ИЖС То есть вы получаете не просто землю, а участок с уже понятными исходными данными для строительства — без покупки ''кота в мешке''. Представьте свой обычный день: Утром — несколько минут до школы, днём — все нужные магазины рядом, вечером — ужин во дворе и отдых в собственном доме. Город — вокруг. Ваш личный двор — внутри. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности или договоритесь о просмотре участка. Возможно, именно здесь будет ваш будущий дом!

Объект 6405. Эксклюзивный участок 7,72 сотки в центре Севастополя — для виллы или девелоперского проекта. Уникальное предложение для инвестора, застройщика или тех, кто хочет построить собственную премиальную виллу в самом центре Севастополя. В продаже земельный участок 772 м² в историческом и туристическом центре города — рядом с Артиллерийской бухтой, мысом Хрустальный и будущим культурно-образовательным кластером Театра оперы и балета. Почему этот участок стоит увидеть • Панорамные виды на бухты и центр Севастополя • Участок с перепадом уровней — отличная основа для современной архитектуры • Возможность устройства подземного или нижнего паркинга • Электричество, вода и канализация подключены • На участке зарегистрирован жилой дом 46 м² • Без обременений и ограничений • Быстрый выход на сделку Потенциал для застройщика Рассматривались варианты строительства малоэтажного жилого проекта до 4 этажей, высотой до 16 м, с возможностью организации подземного паркинга и ориентировочной площадью здания до 941 м². Также участок подходит под дома блокированной застройки или создание камерного клубного проекта премиум-класса. Для собственного дома Можно реализовать современную городскую виллу до 3 этажей — с панорамным остеклением, террасами, приватным двором и парковкой. Ориентировочная площадь застройки — до 310 м². Локация — главное преимущество этого предложения. В шаговой доступности — бухты, мыс Хрустальный, прогулочные и туристические зоны, рестораны, магазины, пляжи и новая культурная инфраструктура. Такие участки в центре Севастополя появляются крайне редко. Позвоните сейчас — расскажу о потенциале участка и покажу его лично. Цена и детали — по телефону

Объект 2350. Уникальное предложение о продаже земельного участка ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) с капитальным недостроем в развитом и в тоже время тихом месте Ленинского района города Севастополя. Площадь участка по документам 6. 8 соток (есть возможность присоединения 2 соток дополнительно). На участке стоит относительно ''свежий'' недострой в 300 кв.м. с мощным фундаментом. Сооружение 2 этажное. Строилось для себя по всем нормам без экономии средств. Со второго этажа открывается просторный вид на придомовую территорию, которую уже никто и ничто не перекроет. Свет в 15 квт уже подключен, на воду и газ надо получать ТУ, канализация на участке уже имеется. Просторная планировка предполагалась для большой семьи с возможностью жить, работать на дому и принимать гостей. Примерный вариант планировки и отделки представлен на фото в галерее. Прямо к участку ведет асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. На районе есть все необходимое для жизни: магазины, торговые центры, аптеки и многое другое. Отличные вариант для тех кто хочет жить в своем доме с городскими коммуникациями и воплотить в жизнь именно свою идею по отделке и внутреннему убранству жилья. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр!!!

Участок в одном из лучших районов Севастополя. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, у нас горит встречное предложение. Цену снизили до 25 сентября. Р-н Руднева, рядом с Муссоном, новым Херсонесом, пляжем Солнечным и Песочным, рядом ул. Меньшикова. Участок, где уже есть всё для комфортной жизни. Про участок: — 9 соток — все городские коммуникации: свет, вода, газ, канализация — удобный асфальтированный подъезд На участке есть дом, около 80 квм - каменный, добротный - состоянием под ремонт. Локация одна из самых удобных в городе. Здесь реально можно жить без машины: — школы и детские сады рядом — магазины под рукой — большой супермаркет в шаговой доступности ТЦ Посейдон — рядом главный ТЦ города — ТРЦ Муссон На работу, в садик, в магазин — пешком, это реальность. Транспорт ходит отлично — легко добраться в любую часть города. Документы в порядке -полная сумма в договоре, любая форма расчета. ГПЗУ есть с полным пятном застройки. Напишите или позвоните и я отвечу на все дополнительные вопросы.

Объект 13277. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже массив участков в центре города, в одной из самых востребованных локаций со всеми городскими коммуникациями! Про участки: - Общая площадь - 50,4 сотки, - Массив состоит из 8 участков разной площади и размеров, - Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - ИЖС 2.1, блокированная застройка, - Кадастровые номера: 91:03:001008:39, 91:03:001008:36, 91:03:001008:42, 91:03:001008:38, 91:03:001008:41, 91:03:001008:40, 91:03:001008:835, 91:03:001008:2574, - Территория не огорожена, - Подъезд к участку с нескольких сторон по сервитуту, физически - с одной стороны (ул. Ручьевая) до асфальта 100 м, - Электричество: по границе 15 кВт СевЭнерго, - Водоснабжение: центральное водоснабжение, - Газоснабжение: по границе участка, - Канализация: центральная, по участку. Все участки смежные, в частной собственности 7 участков, и только один - аренда! Массив отлично подойдет под коттеджи, блокированную застройку, таунхаусы - со всеми городскими коммуникациями! Инфраструктура: Участок расположен в локации между Центром города и Стрелкой, до остановки общественноготранспорта около 5 минут пешком. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. В пешей доступности вся инфраструктура - магазины, школы, сады, ТЦ Муссон, ТЦ Лаванда и т.д. В 10-20 минутах на автомобиле все городские достопримечательности - Херсонес, Центр города, Фиолент, Балаклава, пляжи (Омега, Парк Победы, Солнечный, Солдатский) и т.д. Про документы: документы РФ. Ограничений и обременений нет. Получены ГПЗУ на все участки. ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР! Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

дача в Севастополе ( СТ Сатурн (Максимова дача)) дача с зарегистрированным жилым домом площадью 40 м.кв.,2 этажа, 2 комнаты Городская вода, свет 5 кВТ, проплачено подключение к городской канализации. Земля 4.09 соток

Просьба сначала писать, связь в городе работает плохо! Это предложение для тех, кто ищет не просто участок у моря/в центре города/в престижном районе и т.д. А ищет нечто действительно особенное, уникальное, редкое, недоступное почти никому. Участок 6 соток в центре Севастополя расположен на Набережной Примирения. Потрясающий панорамный вид на открытое море, Херсонес Таврический, Новый Херсонес, Владимирский собор. Вид из окна, который никогда не застроят. В пешей доступности - новая жемчужина культуры: Театр оперы и балета на мысе Хрустальном. Район не просто престижен - он развивается. Утверждены планы по расширению рекреационной парковой зоны. Ваша недвижимость вырастет не только в цене, но и в качестве окружающей среды. Вы приобретаете не только землю, но и круг соседей - прекрасных людей, которые ценят тишину, историю и архитектурную гармонию. Это сформированное сообщество. Это место, где можно построить не просто красивый дом у моря, а настоящее родовое имение, которое станет частью истории вашей семьи. Все городские коммуникации подведены (вода, газ, электричество). Осталось только воплотить Вашу мечту! Цена соответствует исключительности предложения. Для просмотра и обсуждения деталей свяжитесь в объявлении. Серьёзным покупателям - вся документация готова.

Участок 4,7 сотки в СНТ ''РМЗ'' — район Максимовой дачи. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - ДА Отличный вариант для строительства дома в развивающемся районе Севастополя! Локация • г. Севастополь, Ленинский район, СНТ ''РМЗ'' • Район Максимовой дачи • Удобный заезд со стороны Сапун-горы • Асфальт до кооператива, далее укатанная грунтовка Участок • Площадь: 4,7 сотки • Ровный, правильной формы, ухоженный • Строение хоз. назначения — под хранение или переоборудование под баню Коммуникации • Электричество — 15 кВт, 380 В (подключено) • Вода — городская, заведена на участок Окружение • Соседи активно строятся и живут круглогодично • Вокруг современные дома и жилая застройка • Вся инфраструктура в 510 минутах на авто: больница, магазины, банки, остановки Условия • Документы РФ, проверены юристами, готовы к сделке • Наличный расчёт или ипотека • Полное сопровождение до регистрации права собственности • Возможен онлайн-показ Звоните — расскажем детали и организуем показ! Добавьте в закладки, чтобы не потерять.

Продаётся земельный участок 9 соток, категория: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — ведение товарного сельскохозяйственного производства. Участок расположен в живописном месте — рядом с селом Орлиное (Байдарская долина). Отличная инвестиция и возможность для развития! Преимущества участка: • удобное расположение — всего в 100 м от участка находится отсыпанная дорога, подъезд обеспечен, • рядом проходят ЛЭП и газовая труба — есть потенциал для подведения коммуникаций, • потрясающий вид на горы, близость к Южному берегу Крыма (ЮБК), • перспективная локация: есть потенциал перевода участка в категорию ИЖС. • в шаговой доступности озеро Идеальное место для тех, кто мечтает о своём хозяйстве, ферме или в перспективе — о строительстве дома в окружении природы. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните/пишите — с радостью отвечу на все вопросы!

Арт. 144308636 Вы давно мечтали о своем кусочке земли в Крыму? Для вас уникальное предложение купить свой сад! Участок огорожен, разработан террасами, есть молодые фруктовые деревья, кусты сородины, малины, крыжовника. Слива, инжир, зизифус, кизил садовый, абрикос, черешня. Есть возможность провести воду, подключить свет, рядом газ. ГПЗУ без застройки- участок небольшого размера. Идеально для тех, кто любит землю. Звоните, покажем в удобное время. один собственник. Рядом участок 5.2 сотки с домиком, можно купить вместе, будет 7 соток.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Эксклюзивная недвижимость в центре Севастополя! ТРИ СМЕЖНЫХ УЧАСТКА ПОД ИЖС В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА на улице Тимма! Продаем три смежных земельных участка общей площадью 15 соток в элитном Ленинском районе Севастополя по адресу улица Тимма, 42/2 и 42б/1 и 42б/2. Площадь: 14,99 сотки (три участка: 492+507+500 кв.м.) — идеально для строительства большого дома с садом! Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Кадастровые номера: Участок 1-91:03:002014:1116, Участок 2-91:03:002014:1117, Участок 3-91:03:002014:1126. Документы готовы к сделке! РАСПОЛОЖЕНИЕ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Центр Севастополя, улица Тимма — одна из самых престижных локаций города! Участки расположены в историческом центре на расстоянии всего 1,5 км от площади Нахимова. Что рядом: •Развитая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности •Торговые центры — множество магазинов, ресторанов, кафе •Транспортная доступность — отличная связь с любой точкой города •Культурные объекты — музеи, театры, исторические памятники поблизости •Набережные — Южная и Севастопольская бухты с панорамными видами ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Цена соответствует средней рыночной стоимости в Ленинском районе Ленинский район — лидер роста среди всех районов Севастополя по стоимости земли. Рост цен за последний год составил более 200% Участки в данном районе показывают стабильный рост стоимости и являются отличным вложением средств! ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Три смежных участка — возможность объединения или раздельного использования Готовые документы — право собственности оформлено, сделка под ключ ИЖС — разрешено строительство жилого дома с возможностью прописки Центральное расположение — престижный адрес в историческом центре Развитая инфраструктура — все необходимое в шаговой доступности Отличная транспортная доступность — удобные подъездные пути, новая асфальтовая дорога вплоть до участка Инвестиционный потенциал — стабильный рост стоимости недвижимости в районе ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Строительства частного дома — достаточная площадь для комфортного проживания Создания усадьбы — место для сада, зоны отдыха, хозяйственных построек Инвестиций — быстрорастущая стоимость земли в престижном районе Коммерческих проектов — отличное расположение для бизнеса ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Выписки из ЕГРН — все документы в наличии Кадастровые паспорта — участки поставлены на кадастровый учет Право собственности — зарегистрировано в Росреестре Обременения отсутствуют — участки свободны от арестов и залогов Сделка безопасна — полное юридическое сопровождение ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ Персональный подход — готов к переговорам Ипотека — возможно оформление под залог участков Актуальная цена — учитывает реальную рыночную стоимость КОНТАКТЫ Звоните прямо сейчас

Арт. 135049012 Продаётся просторный земельный участок — 10 соток под строительство жилого дома! На 5-м км 5-й Хомутов пер. - район интенсивной жилой застройки!!! Преимущества участка: площадь — 10 соток: достаточно места для дома,зоны отдыха и сада, подведены коммуникации: вода и электричество(15 кВт) — экономия на подключении, назначение: подходит для ИЖС, [дополнительно указать важные детали: ровныйрельеф, асфальтированный подъезд, развитаяинфраструктура рядом, живописное место и т. д.]. Отличное предложение для тех, кто планируетпостроить дом для постоянного проживания илидачу!

Участок 7,2 сотки (СТ) расположен в г. Севастополь, Ленинский район, ТСН ''Гидрограф''. Ровный, с соотношением сторон 15,5*46 м. От участка до асфальтированной дороги 400 м. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации в СНТ: Электричество: 3 фазы, 15 кВт Вода: городская по границе Интернет: оптоволокно по границе Газ в перспективе до конца года, в соседнем кооперативе уже провели Огорожен современным евро забором, по всему периметру, также имеет временную постройку для хранения инвентаря. ГПЗУ получено. Участок чистый, без растительности, без кустов и деревьев, вычищен полностью и спланирован, готов к строительству Инфраструктура: В шаговой доступности продуктовый магазин.В ближайшем будущем будет построен ледовый дворец. Соседи построились и живут круглогодично. В десяти минутах езды на авто: школы (No 8, No 38), садик (No 127), ТЦ ''SeaMall'', строительные супермаркеты, рынок вещевой и продуктовый. До остановки общественного транспорта 15 минут прогулочным шагом. Отличное предложение для строительства своего дома. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Арт. 144287620 Продам земельный участок, полное пятно застройки, ГПЗУ есть, кадастровый номер: 91:03:002016:869, участок пустой, чистый.

Объект 26896. Есть возможность купить участок в районе СТ Восход(район Максимовой дачи).Коммуникации-городская вода по границе участка(колодцы),свет-по границе участка(есть возможность подключить 15 кВТ).Подьезд к участку-новая дорога(асфальт).Участок правильной,прямоугольной формы, с габаритами 17х31 метр.К участку можно подьехать с трех сторон-со стороны улицы Второй обороны,со стороны улицы Генерала Моргунова и со стороны ж.д.вокзала (Красной горки).Место тихое,спокойное,вдали от шума и городской суеты.Но несмотря на это- 5-7 минут на автомобиле до необходимой инфраструктуры(ТЦ Уютстрой,школа,продуктовый магазин и т.д.).До центральной части города или Ялтинского кольца(в сторону южного берега Крыма).

Продается земельный участок в живописном районе садоводческого товарищества Тополек в Севастополе! Этот уютный участок площадью 5,2 сотки уже полностью разработан и готов к использованию. Участок оформлен на собственника, что обеспечивает вам юридическую чистоту сделки. На участке подключены все необходимые коммуникации: электричество уже подведено, а водоснабжение осуществляется за счет родниковой воды самотеком абсолютно бесплатно. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко организовать комфортное отопление вашего будущего дома. Кроме того, на участке зарегистрирован жилой дом площадью 18 кв.м., что предоставляет возможность для проживания прямо на своем участке. Также имеются удобные хозпостройки и уличный туалет, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Участок окружен множеством фруктовых деревьев: кизил, малина, смородина, гранат здесь каждый сможет наслаждаться свежими натуральными плодами! Существуют удобные дорожки, что придает участку ухоженный вид. К участку ведет асфальтированная дорога, поэтому добираться сюда будет легко в любое время года. Расположение участка также порадует будущих владельцев. В непосредственной близости находятся 8-я школа, супермаркеты Яблоко и Sea Mall, а также детская больница и роддом, что особенно удобно для семей с детьми. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием природы, не отказываясь от городской инфраструктуры. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного участка! Реальному покупателю возможен небольшой торг. Звоните уже сейчас, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр! Ваш будущий оазис счастья уже ждет вас!

Участок 13 соток (СНТ) расположен в г. Севастополь, Ленинский район, Максимова дача, в границах землепользования СТ ''Восход'', уч. 4. Участок ровный и правильной формы. Подъезд по грунтовой дороге. Получено ГПЗУ полное пятно застройки! Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: по границе 3 фазы 15 кВт Водоснабжение: кооперативная круглогодичная, по границе Газификация: в ближайшем будущем Инфраструктура: Участок находится в хорошем районе, где всегда спокойно и уютно. Соседи хорошие, престижные дома, не дачи, люди проживают круглогодично. У участка есть придомовая территория, можно организовать стоянку. Также в нескольких минутах ходьбы расположен шикарный парк Максимова дача. Рядом красивые места, есть где погулять. Продуктовый магазин в 2 минутах ходьбы, до остановки 10 мин пешком с маршрутом 12, до всех социально значимых инфраструктур 10 мин на транспорте. Подъездные пути в районе Максимовой дачи, начнут делать в этом году. Планируется строительство Центра выявления и поддержки одаренных детей города Севастополя ''Альтаир'' на 670 мест. Не упустите возможность приобрести участок своей мечты, либо возможность выгодно инвестировать! При желании можно выделить 1 сотку на сервитут (проезд) и 12 сот. разделить на 3 участка по 4 сот. (см. рис. 8) Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Усадьба у Чернореченского водохранилища: готовый агробизнес и жизнь в окружении гор. Представьте: каждое утро вы встречаете с чашкой кофе у панорамного окна, за которым — горы Байдарской долины, укутанные утренним туманом. Ваш дом стоит на собственном гектаре земли между сёлами Широкое и Передовое, в непосредственной близости от Чернореченского водохранилища. Здесь тихо, чисто и пахнет хвоей, лавандой и спелым кизилом. Это не просто участок — это готовая история вашей новой жизни. Вся инфраструктура уже создана: и для уютного проживания, и для развития фермерского дела. --- ОПИСАНИЕ УЧАСТКА Земля • Площадь: Почти гектар по документам и больше по факту (по кадастру — 96 соток, фактически — 1,3 га). Кадастровый номер: 91:01:050001:26 Категория: для ведения товарного сельскохозяйственного производства — идеально подходит под виноградник, сад, питомник или фермерское хозяйство. Расположение и подъезд: Участок примыкает к асфальтированной дороге — ни грязи, ни проблем с подъездом в любое время года. До моря около 3040 минут на машине, до Севастополя — примерно столько же. При этом вы живёте в окружении настоящей крымской природы, вдали от городской суеты. --- Усадьба и постройки: На участке — просторный каркасный дом на винтовых сваях, созданный для жизни на природе: Жилая часть — 72 м² с современной отделкой и панорамными окнами. Терраса — 36 м², идеальное место для обедов на воздухе. Хозяйственное помещение (амбар/помещение свободного назначения) — 54 м² для хранения урожая, инвентаря или мастерской. • Сертифицированный септик — экологичность и комфорт. --- ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ • Электричество: 15 кВт заведены и подключены к дому. • Скважина: собственная, глубиной 50 метров. • Каптаж: уникальное сооружение для сбора дождевой и грунтовой воды объёмом 80 куб. м (практически пруд-накопитель, обеспечивающий полив всего хозяйства). --- САД И НАСАЖДЕНИЯ Всё, что растёт на участке, — результат огромного труда и любви к земле. Здесь собрана настоящая коллекция южных и редких растений. Товарные культуры • Кизиловый сад — 30 соток • Виноградник технического сорта Саперави — 30 соток (отличная основа для домашнего виноделия или продажи ягоды). Плодовые деревья Хурма, черешня, яблони, груши, абрикос, грецкий орех, слива — все деревья молодые, здоровые, уже вступят в плодоношение в ближайшие годы. Редкая хвойная коллекция Настоящий подарок для ценителей ландшафтного дизайна: • Кипарисовая аллея из 50 деревьев. • Сосна крымская, сосна Станкевича (пицундская), итальянская сосна (пиния), кипарисовики, можжевельник. • Гималайская сосна, аризонские кипарисы, ливанские кедры — эти экземпляры создадут неповторимый микроклимат и статус участка. Пряные травы Лаванда и розмарин уже растут — можно использовать для кулинарии, косметики или просто для красоты и аромата. --- ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ОСОБЕННЫЙ Здесь нет черновой работы — всё уже сделано за вас. Можно сразу заезжать и наслаждаться: • Готовый бизнес (виноград, кизил, теплица) или хобби-ферма для души. • Уникальный ландшафт с аллеями и коллекционными деревьями. • Уединённость и близость к водохранилищу с уникальным микроклиматом • Удобная дорога и все коммуникации на участке. Вы не просто покупаете землю — вы приобретаете образ жизни, в котором каждый день звучит пение птиц и аромат горных трав. Вам не нужно вкладывать миллионы и ждать годами, пока всё приживётся и построится. Сюда можно заезжать и сразу жить, работать, производить и продавать. Это место с удивительной энергетикой, где вложена душа и огромный труд. Полная свобода творчества для фермера, садовода или просто ценителя красивой жизни у гор. Показ в любое удобное время по предварительной договорённости. Приезжайте — влюбитесь в это место с первого взгляда!

Участок 8.06 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Ленинский район, улица Остен-Сакена. Участок правильной прямоугольной формы, с небольшим уклоном. Подъезд по грунтовой дороге 100 м. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: 15 кВт Вода: городская Газ: в ближайшее время Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Есть ГПЗУ. Инфраструктура: Участок расположен в развивающемся районе города, вокруг дома новой застройки, в 200 м от школы, в 300 м от строящегося детского сада и в непосредственной близости от заповедника Максимова Дача. В скором времени будет построена новая асфальтированная дорога, ведущая к школе. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 9 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, улица 6-я Комендорская. Участок с небольшим уклоном, правильной формы, с соотношением сторон 30м*28м*25м*39м. Подъезд по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: 15 кВт (подключено) Вода: подключение городской до 2025 года Газ: до 2025 года При желании участок можно разделить на два. Участок огорожен еврозабором, имеется бытовка. Заезд на участок с ул. Второй Обороны, к участку ведет асфальтированная (1,3 км) и укатанная грунтовая дорога (350 м). Участок отлично подойдет для строительства дома и постоянного проживания. Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 1500 м, 15 минут езды до центра города, в 2-3 остановках находятся детские сады и школы. Район активно застраивается, в скором будущем это будет большой, новый застроенный массив частного сектора. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Учаcтoк 2 cотки расположeн в г. Сeвастопoль, Лeнинский район, улицa Степаненко. Участок с уклoном. Подъезд aсфaльтированный. ВHИMАHИE! Из зa cлoжноcтeй cо связью пo пoдмeнным нoмepам, в cлучaе еcли нe смогли дoзвoниться, остaвьтe cooбщeние c вашим нoмepом тeлефoнa! Коммуникации: Электричество: по границе участка Вода: по границе участка Канализация: по границе участка Разрешенные виды использования:малоэтажная и среднеэтажная многоквартирная застройка,коммунальные и социальные услуги,медицинское и бытовое обслуживание. Инфраструктура: Участок расположен на пересечении трех улиц Гоголя,Степаненко и 4-й Бастионной, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта и продуктовые магазины находятся в 100 метрах. В 300-х метрах Исторический бульвар,-одна из главных достопримечательностей г.Севастополя. Идеально подходит для строительства медицинского центра. Подходит для наличного расчета. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!