Продажа земельных участков в Балаклавский районе в Севастополе

Предлагаю к покупке живописный участок 9 соток под ведение дачного строительства в верхней части села Черноречье Балаклавского района Севастополя.Коммуникации: электричество (на границе участка), были получены ТУ от Водоканала на техническую воду.Размеры ~ 11 на 84 метра.Этот красивый дачный район в окружении гор и чистого воздуха в перспективе может стать для кого-то самым подходящим. Особенно, если любите природу - в живописные походы по Чернореченскому каньону сможете ходить прямо от своего дома. Также этот участок граничит с сосновым леском, несколько десятков метров по которому - и с высоты открывается особенный вид на живописное место Черной реки (последнее фото).К участку есть подъезд по грунтовой дороге. Посмотреть можно самостоятельно по кадастровому номеру 91:01:018001:147.Важно! 11 сентября 2024 года получен ГПЗУ. В соотвествии с ним, в настоящий момент на участке нет пятна застройки для капитальных строений (схема на предпоследнем фото). Но на зоне объекта архитектурного наследия - поселения есть возможность проводить строительство после проведения историко-археологических полевых работ по выявлению этого самого наследия. Участок в собственности, правоустанавливающий документ - распоряжение ДИЗО. Если возникли вопросы - можете писать личным сообщением или звонить.

Продаётся участок в Севастополе, СНТ Дергачи-1 Идеальное место для строительства дома вашей мечты! Расположение: участок находится в черте города Севастополь, в тихом, зелёном районе, сочетающем удобство городской жизни и близость к природе Документы: получен ГПЗУ, что позволяет беспрепятственно планировать строительство Коммуникации: городские коммуникации заведены на участок и подключены Удобный подъезд: хорошая транспортная доступность Инфраструктура рядом: В пешей доступности остановка, магазины, аптеки и кафе Недалеко расположены школы и детские сады Хорошее транспортное сообщение с центром города Близость к природным зонам отличное место для отдыха и прогулокДокументы проверены и полностью готовы к сделке - безопасная и быстрая покупка!Агент продавца - Надежда

Участок 5,8 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский р-н, ТСН ''Благодатный. Участок видовой, с уклоном, имеет соотношение сторон 24х19х38х24 м. Коммуникации: электричество, водоснабжение. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт-Водоснабжение: городскоеУчасток с шикарными видовыми характеристиками в эксклюзивном месте г. Балаклава.На участке расположен дом, который построен по каркасной технологии, внутри сделан косметический ремонт, готов к проживанию. Дом зарегистрирован как жилой. В доме расположены кухня-гостиная, спальня, санузел.Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города. С участка открывается шикарный вид на горы, прекрасные рассветы и закаты. Тихое, уютное месторасположение дома позволит отдохнуть от городской суеты и насладиться чистым воздухом и панорамным видом.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Видовой участок 9 сот, город стремительно расширяется спешите успеть приобрести.

В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС Четыре участка по 6 сотокПродаются одним лотом Поселок Монастырский, ул. Лукомская.Коммуникации:городская вода,городская канализация,свет 15 кВт.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)Расстояние от коттеджного поселка до:- Центра города: 9,6 км. (15 минут)- Рынка 5-ыи километр: 2,8 км. (3 минуты)- Парка Победы: 14 км. (20 минут)- ТРЦ Муссон: 11 км. (23 минуты)- Пляжа Солнечныи: 13 км. (28 минут)- Пляжа Омега: 18 км. (32 минуты)- Среднеи общеобразовательнои школы No38 имени Н.В.-Челнокова.:5,2 км. (10 минут)- Детского сада No56: 4,2 км. (8 минут) Транспорт: автобус 12, троллейбусы 11, 11а.Документы РФ. Готовы к сделке.Звоните!!! - договоримся

Участок 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Мраморная. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Подъезд асфальтированный.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: есть-Вода: городская-Газ: есть-Канализация: естьУчасток находится в рекреационной зоне (Р-4) развития Балаклавы. На данный момент проходит в ''Балаклава 1'' Этап 2 проектирование и межевание территории. И сейчас утверждаются в том числе возможные способы их образования. Границы таких земельных участков осуществляются в проекте межевания территории и выполняется в системе координат, используемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости.Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

С участка открывается вид на море, рядом лес. Ровный, без значительных перепадов высот, прямоугольной формы, недалеко от всей инфраструктуры города. От конечной остановки 5 минут пешком или 200 метров по отсыпанной грунтовой дороги на машине. На участок заведено электричество 15 кВт. заключен договор напрямую с Севэнерго (установлен счетчик день/ночь), сделана топосьемка и кадастровые работы границ участка, получено ГПЗУ, есть официальный ответ об увеличении площади застройки участка от департамента архитектуры и градостроительства в связи с внесением поправок в приказ Мин.культуры РФ от 12.08.2016 1864. Вода привозная, при бурении скважины до воды 40 метров. Кооперативом поданы документы на газификацию.Хороший адекватный председатель.Участок чистый без подводных камней, без каких либо ограничений, полностью проверен, 91:01:005018:901. Один собственник. До 5 км 10 минут на машине. До центра города 25 минут на машине. Можем рассмотреть рассрочку, но не более 6 месяцев

Продается земельный участок в Балаклаве, в районе ул. Солнечная, 19. Площадь участка 800 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для индивидуальной жилой застройки. Получен ГПЗУ. Документы РФ. Готовы к сделке. Удобное расположение, развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, магазины, остановка, администрация. Возможность подключения к системе городского водоснабжения. Линии электропередач проходят вдоль участка. Удобная транспортная доступность, хорошие подъездные пути - асфальтированные дороги. Месторасположения участка подходит для постройки частного дома или гостиницы.

Участок 8,06 соток (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Гераклея. Участок видовой, имеет небольшой уклон, с соотношением сторон 32 м на 24 м. Подъезд по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации по границе участка: -Электричество: 15 кВт (столб рядом)-Вода: постоянная (люк рядом) При желании можно поделить участок на два. Инфраструктура: Участок находится в развитом районе города, поблизости вся необходимая инфраструктура. Остановка в пяти минутах ходьбы. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 4 сотки СТ расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СНТ Гидростроитель. Участок ровный, прямоугольный. На территории расположен небольшой дом. Асфальтированный подъезд, выезд на две улицы. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электроснабжение: 5 кВт, имеется возможность увеличения мощности до 15 кВтУчасток имеет выезд на две улицы, что обеспечивает удобный подъезд и маневренность.Подъездная дорога асфальтирована и оборудована уличным освещением.Участок расположен на возвышенности, исключая риски подтопления и обеспечивая благоприятный дренаж. Границы участка по двум сторонам огорожены.Соседние участки застроены, отмечается благоприятное соседство.На территории расположен небольшой дом,который можно использовать для временного проживания, под хозблок/мастерскую и т.д.Инвестиционная привлекательность: -Идеальная основа для строительства капитального жилого дома благодаря ровной форме, расположению на возвышенности и наличию ключевых коммуникаций -Готовность части инфраструктуры (ограждение, существующий дом, дорога) позволяет начать использование участка в минимальные сроки.-Двойной выезд повышает удобство эксплуатации и потенциальную ликвидность объекта.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Удобная транспортная логистика (асфальтированный подъезд, близость остановки).Остановка общественного транспорта расположена в 400 метрах от участка.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 4586. Продается уникальный участок на Фиоленте, Балаклавский район, Монастырское шоссе, площадью 24 сотки. Прекрасно делится на 5 . Участок немного с уклонном, видовой. Свет по границе участка, вода постоянная коопериивная Отлично подойдет застройщикам под линейное строительство домов. До асфальта 200м. Уникальное историческое место. Рядом Георгиевский монастырь . Ограничений нет.991:01:005017:516Про участок:- Участок 24 соток, - Назначение участка- ведение садоводства.- Подъезд грунтовка. До асфальта 200 м- Электричество: городское по границе- Водоснабжение: постоянное кооперативное (люкс рядом)- Газоснабжение: Одобрена газификация в районе от Гор.Газа. Инфраструктура:Участок расположен в развивающемся районе города, рядом с остановкойобщественного транспорта и магазином. Соседи активно строятся ипроживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая какмагазины, остановка, аптека находятся в непросредственной близости. В 2026 году в 2 км планируется строительство государственной школы и детского сада, школьные автобусы ходят на постоянной основе.Про документы: один взрослый собственник. Получено ГПЗУ с полным пятномзастройки.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 14419. Продается живописный участок с легким уклоном, расположенный в уединенном ущелье, окруженном множеством зелёных деревьев. Эта природная прелесть не только создает защищенность от посторонних глаз, но и способствует эффективному отводу дождевых вод, защищая участок от излишней влаги и сильных ветров.Локальная обстановка и дружелюбные соседи формируют атмосферу уютного закрытого поселка, где царит гармония и спокойствие. Подведение газа уже в процессе, и подключение планируется на 2026 год, что добавляет дополнительную ценность этому замечательному предложению. Это идеальное место для создания вашего уюта вдали от городской суеты!

Участок 4 сотки (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Строитель. Территория огорожена забором. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 5 кВт(можно увеличить до 15кВт), -Водоснабжение: кооперативное, -Канализация: септик. В кооперативе хорошие коммуникации позволяющие жить круглогодично. Дороги на улицах кооператива освещены. На участке есть небольшой садовый дом, не зарегистрированный, под снос.Инфраструктура: Участок расположен в развитом районе Сапун-Горы. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта и магазины.Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

В продаже земельный участок 10 соток. Участок квадратной формы, на пригорке. Кaдаcтpoвый номер 91:01:048002:674. ГПЗУ заказан.Электричество пo участку, городская вoда рядом, газ активно проводят. В посёлке есть магазин, ФАП, почта.До Севастополя 22 км, до моря и пляжей Южного берега Крыма (бухта Ласпи) - 8 км.АРЕНДА для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости.Номер объекта: #1/537327/19485

Арт. 71344137 Продается видовой участок (оформлен в собтвенность) в живописномд месте Балаклавской долины. Участок находится на возвышенности, поэтому открывается панорамный вид на виноградники и горы. В шаговой доступности все необходимые обьекты инфраструктуры . На участок заведено электричество и вода. В СТ оформляются тех.условия на подведение газа. Документы готовы к сделке.

Арт. 71344605 Продается ровный правильной формы участок в СТ Эврика. Удобный заезд, остановка рядом. Участок идеально делится на 2-3-4 участка, есть заезды со всех сторон. Заведены коммуникации от СТ ( вода, электроэнергия). Неплохая перспектива подключения газа. Документы готовы к сделке.

Объект 4587. Продается участок 11.8 соток на Фиоленте (Монастырское шоссе), СТ''Старт'', Балаклавский район. Участок правильной прямоугольной формы,размер 46 на 27 м, делится на 2 по 6 соток, либо увеличить 12 м2 и поделить на3 участка по 3 сотки. Есть возможность завести свет 102 КП (поможем с быстрымподключением), вода скважина или городская (подводят). Газ в 2026 году. Отличноподойдет под строительство домов на продажу. 2 линия от дороги. 91:01:005018:399Про участок:- Участок 11.8 соток, есть возможность поделить на 3- Назначение участка- ведение садоводства- Территория огорожена с двух сторон- Подъезд грунтовка. До асфальта 200 м- Электричество: городское по границе- Водоснабжение: необходимо бурить скважину. В перспективе планируетсягородское водоснабжение (уже прокладываются трубы).- Газоснабжение: одобрена газификация в районе от Гор.Газа. Инфраструктура:Участок расположен в развивающемся районе города, рядом с остановкойобщественного транспорта и Георгиевским монастырем. Соседи активно строятся ипроживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура находится внепосредственной близости.Про документы: один взрослый собственник. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Участок 6,5 соток (СТ) в г.Севастополь, Балаклавский район, ТСН СНТ Гидростроитель. На участке расположен зарегистрированный дачный домик с назначением жилой дом 38м2. Возможна прописка. Участок имеет подъезд с двух сторон. Подъезд асфальтированный и 30 метров по грунтовой дорогеПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: есть возможность подключения 15 кВт электричества.-Вода: кооперативная, ведутся работы по проведению городской воды. Оплачено. На участке металлическая ёмкость для воды.На участке сад из плодовых деревьев.Тихое и уютное место для отдыха.Инфраструктура: Данное СНТ динамично развивается. Автобусная остановка и магазин в пешей доступности.До рынка 5 км на автомобиле, до центра 20 мин , до Балаклавы 10 мин .Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам участок 5.7 соток (ИЖС), Балаклавский район, ул. Богдана Хмельницкого.кадастровый номер: 91:01:001009:717Получено ГПЗУ с полным пятном застройки.Участок с уклоном, с прекрасным видом на горы и город.Подъезд грунтовка, через 10 метров начинается асфальт.Коммуникации все рядом:— электричество городское— городское водоснабжение— газ15 минут пешком до остановка общественного транспорта.Участок находится в тихом месте, но в тоже время до центра(набережной) Балаклавы 5 минут на машине.Недалеко находится вся инфраструктура : школы, детский сад, поликлиника, магазины.Правоустанавливающий документ:Договор аренды (20лет) , оформляется переуступка Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости.Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП.( см. Последние Фото)Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк. Переуступку права банк не кридитует, только наличные, после переуступки аренды на вас, Сбер даёт кредит на строительство на этом участке на срок арендыТорг уместен.Посредников просьба не беспокоить!

Объект 18791. В кооперативе Металлист участок 6.7 сотки , разрешеный вид использования - ведение садоводства. Участок ровный, прямоугольный, 16 на 43Коммуникации: вода на участкесвет - 15 кВтгаз - в ближайшей перспективеГПЗУ заказанХороший подъездной путь, до асфальта 100 метров. Рядом остановка 63 автобуса, магазины, пункты выдачи плей маркетов. Ходит школьный автобус. Район жилой, густо заселенный с хорошими перспективами.Документы готовы к продаже.

Продается видовой участок 12 соток в СТ Берег рядом с мысом ФиолентОписание участка:Участок ровный, что облегчает его застройку.Расположен вблизи Т-образного перекрестка в мкр. Фиолент, с потрясающим видом на море.Участок делимый - подьезд с двух сторонОдин собственник. В собственности более 3-х летКоммуникации:Электричество: оплачено подключение 15 кВт .Вода: городская постоянная по границе.Преимущества расположения:Близость к инфраструктуре: дороги, остановки общественного транспорта, магазины, эко-рынок, парикмахерские, ветеринарная клиника, пункты выдачи.В 10 минутах ходьбы находятся пляж Царский и Грот Дианы.Георгиевский монастырь всего в 10-15 минутах ходьбы.До города можно добраться за 15 минут на машине через развязку Огурец или за 20 минут через Фиолентовское кольцо.Дополнительно:Наши специалисты помогут с оформлением ипотеки и проведут безопасную сделку с полным юридическим сопровождением.Звоните, чтобы организовать показ и узнать больше о преимуществах этого участка и его перспективности для будущих вложений!

Доброго времени суток!Предлагаю к покупке шикарный видовой земельный участок ИЖС 10 соток по ул. Ивана Яцуненко!Об участке:+ кадастровый номер:91:01:073008:60,+ адрес: г. Севастополь, ул. Ивана Яцуненко, 57,+ площадь: 10 соток,+ категория земель: земли населенных пунктов,+ разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок),+ участок практически ровный,+ до участка ведет твердая грунтовая дорога,+ вокруг много застроенных участков,+ с участка открывается вид в обе стороны на бухту и горы,Инфраструктура в 10 минутах:+ детские сады и школы,+ магазины (продуктовые и хозяйственные),+ парикмахерские и салоны красоты,+ различные секции для детей и взрослых,+ парки культуры и отдыха,+ достопримечательные места,Коммуникации:+ электричество 15 киловатт (подключено),+ вода привозная,+ газ в массив завели, планируется дальнейшая разводка,+ канализация автономная,Юридическая часть:+ один взрослый собственник,+ в собственности давно (вся цена в договоре),+ не имеет долгов,+ есть ограничения наложенное воинской частью (охранная зона, в данный момент дело в суде на установление пятна застройки и получения разрешения на строительство),Центр земельных отношений и строительства МАЯК - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности!Чтобы организовать просмотр, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер и назначит показ в удобное для Вас время.Время работы отдела:Пн.- Сб. 10:00 до 18:00 (время Московское).Вс. Выходной.С Уважением к Вам и Вашему времени,Центр земельных отношений и строительства МАЯК

Объект 2242. Продам участок.4 сотки и есть еще 5,2 сотки.Огорожен еврозабором.Асфальтированная дорога прям до участка.Свет-15 кВт.Вода-постоянная.Есть ГПЗУ, полное пятно застройки.

Участок 10 соток (СТ) с почти готовым гостевым домом расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Энергетик-2. Участок разделен на два и можно приобрести половину. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: заведено-Вода: городская, подключена-Газ: есть по границе, который можно подключить после строительства дома.На участке расположен недостроенный дом 35м2, который можно использовать как летнюю кухню, баню или гостевой дом. Есть материалы, чтобы его достроить.Одной из важных особенностей является ландшафт. Высажены многолетние, взрослые растения редких хвойных пород, таких как плакучий кедр и другие.Подготовлен котлован для строительства дома. Это прекрасное место, для тех, кто любит комфорт и мечтает о своем доме с панорамным видом и ухоженном саде. Инфраструктура: Участок расположен в хорошем перспективном районе. Рядом находится новый госпиталь, остановки общественного транспорта, магазины, школы и сады. Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 18918. Продается уникальный угловой участок площадью 5,5 соток, расположенный на живописной возвышенности с захватывающим видом на всю Балаклаву. Этот участок предлагает вам не только комфортное проживание, но и возможность наслаждаться красотой природы каждый день.Все городские коммуникации уже доступны для подключения: электричество мощностью 15 кВт, водоснабжение от городской сети и природный газ. Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.Оплачивается только наличным расчетом. Кроме того, у вас есть возможность приобрести соседний участок, что позволит расширить ваше пространство.Не упустите шанс создать свой идеальный уголок в этом прекрасном месте!