Продажа земельных участков без посредников в Севастополе

Продаю свой участок в СНТ ''Икар-3'' (Гагаринский район, Юхарина балка). Достался от родственников, но сами строить не планируем, поэтому продаем. Участок 4.56 сотки (456 кв.м., кадастровый номер 91:02:006013:4). Ровный, правильной формы, солнечный. Границы обозначены, споров с соседями нет. Что важно для стройки (сразу скажу, чтобы потом не гадать): У меня на руках готовый Градостроительный план (ГПЗУ) от 2026 года. Можно сразу делать проект и строить. Коммуникации: Свет по границе участка (останется только подключиться) Кооперативный водопровод (сезонный) Плюс своя емкость для воды на 10 000 литров. В Севастополе с поливом это реально выручает. Подъезд и расположение: Дорога нормальная, в любую погоду проехать можно. До остановки автобуса минут 5 пешком. Район тихий, зеленый, воздух хороший. При этом в городе, все рядом. На участке: Есть небольшой недострой (фундамент и цоколь). Можно использовать под хозблок или мастерскую, можно снести (он некапитальный), можно достроить как маленький домик для начала. Я заложила его в цену как небольшой бонус. Про статус места (важный момент): Участок попадает в зону достопримечательного места ''Херсонес Таврический''. Если коротко - это значит, что здесь нельзя строить высотки и промзону. Только малоэтажные дома из натуральных материалов, светлых тонов. Соседи будут такими же, и вид из окна не испортят. Все требования прописаны в ГПЗУ, ничего страшного там нет, просто архитектура должна быть аккуратной. Цена: 4 650 000 рублей. Торг реальным покупателям уместен. Пишите в сообщения, договоримся! Продаю сама, без риелторов и комиссий. P.S. На картах иногда пишут ''Икар-2'' вместо ''Икар-3'', это ошибка. Верный адрес: Севастополь, Гагаринский р-н, ТСН ''Икар-3'', 14. Кадастровый номер для сверки: 91:02:006013:4.

Собственник Есть гпзу. Продам шикарный участок на Фиоленте, остановка общественного транспорта через дорогу, напротив . В двух кварталах от парка . Яшмовый Пляж рядом .Район монастыря . Все условия для подключения коммуникаций имеются

Продам участок 4,3 соток.Участок ровный.На территории ТСН имеется детская и спортивная площадка.Ровный асфальтированный подъезд .До пляжа ''Яшмовый''пешком 20 минут.

Продаётся земельный участок в СТ Скиф СОБСТВЕННИК без ПОСРЕДНИКОВ Район Юхариной балки, всего 350 метров от асфальтированной дороги, Магазины, остановка общественного транспорта рядом. Освещение городское по дороге, СТ также освещено. Участок площадью 452 м², правильной квадратной формы, с полным пятном застройки. ГПЗУ на руках, готов к строительству. СТ активно развивается: рядом строятся дома, многие соседи проживают круглый год семьями. Соседи спокойные и доброжелательные — для нас это было важным фактором при выборе участка. Всего в 30 метрах — большой хвойный лес, отличное место для прогулок и отдыха. Коммуникации и преимущества: •на участке есть бытовка, •установлена ёмкость для воды, •вода кооперативная (скважина), •подключено электричество, установлен счётчик, 3 фазы. Участок подбирали для себя, объездив весь Фиолент и ближайшие СТ — место действительно удачное. Продажа за наличный расчёт Без посредников, собственник Возможен небольшой торг Кадастровый номер: 91:02:006014:327

Продам 0,02 га участок, фактически 0,03 га за счет особенности рельефа. Севастополь, село Верхнесадовое, ул. Красносельского между 23м и 25м домами. Жилая улица со всеми коммуникациями: газ, вода, электричество, асфальт, ночное освещение. Огорожен, построен гараж с дополнительным помещением. Ворота на въезд и отдельно входные. 0.02 га 28.02.1991 г. отделены от земельного участка Красносельского 25 и присоединены к участку Гагарина 8 Приказом дирекции совхоза. 24.05.1995 г. Исполком утвердил. Дуплекс по ул. Гагарина 8 продали(одну половину при Украине, другую при России), 0.02 га по ул. Красносельского купил я в 2015г. ДКП заключили между собой. Из документов только приказ от 28.02.1991г. и решение от 24.05.1991г. Все дальнейшие оформления, расходы, риски переходят к покупателю с момента оплаты. Продаю как есть. На руках у покупателя будут только решение и приказ. Фото док. прикрепил.

Продам дачный участок в гагаринском районе (район рыбацкого причала). Участок находится в ст Стрелец. Есть ГПЗУ. Полное пятно застройки участка. Площадь по документам 6,68 сотки. Правильной прямоугольной формы, ровный. На участке своя скважина, есть небольшой дачный домик 30 м. кв. Электричество в доме. Газовая труба по границе участка. Газифицированы уже несколько домов в СТ. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Севастополе, пригород( дом с участком + моя доплата). Другие населённые пункты не предлагать. Соседи проживают круглогодично. Море, магазины, школа, аптеки, транспорт- всё рядом. Показываю только потенциальным покупателям. Агентам, для ознакомления с объектом, показа нет. Смотрите сами. Адрес известен. Собственник. Не аренда! 91:02:002012:223 Торг реальному покупателю.

Продаётся земельный участок ИЖС в г. Севастополь, район Любимовка, тупик Качинский. Кадастровый номер: 91:04:0440001:1319 Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство Участок без строений, чистый, без мусора. Подходит для строительства жилого дома с возможностью регистрации. Район с существующей жилой застройкой. Подъезд к участку имеется. Рельеф спокойный, участок готов к освоению. Коммуникации: Электроснабжение — по границе (подключение по ТУ). Водоснабжение и канализация — автономные решения (скважина / ЛОС) либо подключение при наличии технических условий. Документы в порядке, участок стоит на кадастровом учёте, границы определены. Собственник. Быстрый выход на сделку.

91:01:005019:1188 Аренда на 49 лет,с возможностью выкупа за 5% от кад.стоимости. Вода примерно с 80 метров Свет либо от тсн ,либо от 102 ПЭС Участок ровный. ГПЗУ готов. Быстрым торг.

Продам участок. На участке есть все для жизни. заезжай живи. маленький домик, и большой дом в процессе строительства. доделываю перекрытие цокольного этажа. септик не выгребной, вода собственная скважина. Электричество 15 кВт. Железный гараж, но гараж я разберу и заберу. Это самый центр города. В пешей доступности, соловьи, добро город, Шабалинские склады.

Участок находится в районе горбатого моста, удобный подьезд. На данном этапе можно спланировать заезд на участок с разных сторон. На территории СТ дорога из асфальтной крошки, ворота с пульта, видеонаблюдение, освещение, чистота. Строительство ведется в соответствии с ГПЗУ. На участок заведено электричество, 3 фазы. Вода скважина СТ, доведена до участка, оплачено подключение. Возведен фундамент с цокольным помещением из бута, залита плита 14.3х13.2. Размер цокольного помещения 6x12.2. Возможность перевода в ИЖС. Планируется проведение городских воды и газа. Чистые документы, один владелец, договор с фактической суммой. Возможен обмен на квартиру, гараж с доплатой Отвечу на интересующие вас вопросы. Пишите, звоните. Торг

Продается земельный участок в Севастополе ул.Николая Ехлакова 11.Кадастровый номер 91:01:073008:574 ИЖС.Подведен свет 15КВ.Газ и вода по границе участка.На участке заложен фундамент для дома 9х9 в соответствии с требованиями градостроения.заложен септик.С фасадной стороны установлены столбы для забора с фундаментом.Есть железный гараж.Школа,садик,магазины,остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Продаю шикарный земельный участок . 8 соток земли у моря в поселке Андреевка под Севастополем. Это место, где я мечтал построить гостиницу — уютную, светлую, с видом на закаты над Черным морем. Проект гостиницы уже готов — и я с радостью передам его новому владельцу вместе со всей документацией. Возможно, именно вы воплотите эту мечту в жизнь? Участок — ровный, с панорамным видом на море, состоит из двух смежных участков по 4 сотки. Здесь тихо, зелено, свежо. Всего в пяти минутах ходьбы — пляж с мягким песком и прозрачной водой. Красивая отремонтированная набережная. Так же рядом — тенистый парк площадью в гектар, где приятно гулять . Коммуникации уже подведены: — электричество (30 кВт) — на участке, — централизованная вода, — газ — по границе. А вокруг — всё, что нужно для жизни и комфорта: супермаркеты, аптеки, почта, кафе. До остановки общественного транспорта — 5 минут, до Севастополя — легко добраться. Я долго выбирал это место — для жизни, для семьи, для гостей, которым хочется не просто отдохнуть, а по-настоящему оздоровиться. Климат здесь мягкий, воздух — целебный, а атмосфера — по-домашнему спокойная. Если вы мечтаете о своём уголке у моря — будь то дом для души или уютная гостиница— этот участок может стать началом вашей новой главы. Буду рад поговорить и рассказать подробнее о проекте. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы.

Без обременений и ограничений! Жилой дом можно строить и ставить на кадастровый учёт! Продам дачный участок в невероятно красивом и экологично приятном месте. Садовое товарищество ''Алмаз'' находится равноудалённо от развитых посёлков Андреевка, Кача и Солнечный. От города федерального значения Севастополь и всех благ цивилизации всего 20 минут езды на машине. Подъезд к участку отличный! Площадь участка пять соток, вид разрешенного использования участка-ведение садоводства. ВРИ разрешает строить жилые дома. Соседи активно строятся и живут круглогодично! Участок ухоженный, завезён хороший слой плодородной земли! На участке растут и плодоносят 4 сорта яблок, вишня, черешня, груша и другие фрукты и ягоды. При желании легко подключить электричество. Водопровод на участок уже заведён из озера. Оплата членства в СТ в год 2000 рублей.

Продаю земельный участок в уникальном месте — на мысе Фиолент. От собственника, без комиссии и посредников. Участок: Площадь: 9 соток ( разделен на два участка - продаем вместе !!!) Ровный, удобной формы. Отличное место для строительства дома или дачи. На участке имеется: Летний домик (можно использовать для хранения инвентаря или как временное жилье во время стройки). 2 этажа (1 этаж - кухня , 2 этаж - спальные комнаты ) Электричество, вода ! Забор вдоль всего участка ! Локация: Знаменитая природа, можжевеловый лес, чистейший воздух. В шаговой доступности Яшмовый пляж, Царское село, остановка транспорта, . Развитая инфраструктура: магазины, остановка рядом. Документы готовы, чистый договор купли-продажи. Возможен торг при быстром выходе на сделку. С продажей не тороплюсь ! ПРОСЬБА РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ !!!!

Продам участок 8.5 соток (ИДС-ИЖС) АРЕНДА с правом Выкупа в собственность у города за 5% от кадастровой стоимости участка. Итого: Сумма выкупа участка у города составляет: 112 тыс. руб В данном месте (локации) - рыночная стоимость участка в собственности 8.5 млн. руб. В итоге покупая участок через переуступку прав аренды, Вы получаете экономическую выгоду в размере более 3 млн. руб. Строите черновой каркас дома под крышу и выкупаете участок. Участок прямоугольной формы - (36х24) с панорамным видом на лесной массив и море. Свободно делиться на два по 4 сотки: - на одном строите дом... - второй продаёте... Требования к застройке участка: Высота застройки - 12 м. Площадь застройки участка - 680 кв.м. (80%) всей площади участка. Данные взяты из ГПЗУ на участок. Подъезд к участку с двух сторон, что даёт возможность установку установку 2-х ворот в правой и левой части участка. Расположен по адресу: г. Севастополь (район - Фиолент) рядом с СНТ Маяк-2 Коммуникации: Свет 15 кВт (подключение от 102_ой) Вода на участке расположена готовая к эксплуатации СКВАЖИНА, также на расстоянии 270 м находиться городской водопровод. Газ подключение Газгольдера Канализация Установка СЕПТИКА Инфраструктура: Парковая зона (сосновый лес) - 10 м Море (пляж Бухта Недоступная) 700 м Остановка общественного транспорта 250 м Продуктовый минимаркет 230 м Кафе-бар (Иди Кушать) 230 м Гостиница (Лавандовый Дворик) 150 м Школа, детский садик 4 км По документам будет оформляться переуступка прав аренды Авито даёт подменный номер телефона. Мой фактический НОМЕР отображён на ВТОРОМ ФОТО в левом нижнем углу.

Продам собственный участок 6.5 соток номер 209 в СНТ ''Рябинушка'', свет 15квт. Прилагаю выписку из егрн, и местоположение, приезжайте смотрите, заинтересует звоните, отвечу на вопросы, приеду на сделку

Возможна продажа земельного участка от 5 Продается земельный участок площадью 23 сотки в городе Севастополе, по адресу: Камышовое шоссе 1ба. Кадастровый номер: 91:02:003006:1425 Участок расположен в территориальной зоне индивидуального жилищного строительства. Он может использоваться под ИЖС и разделен на самостоятельные земельные участки. Участок находится в застроенной части города, к участку проложен асфальтированный подьезд, недалеко от объездной дороги - Камышовое шоссе Есть электричество, возможно подключить городскую воду канализацию и газ Стоимость сотки: 1,5 миллиона рублей.

Продаю перспективный садовый участок Родничок 11, 6.4соток , в экологически чистом районе (Нахимовский районе). Участок на склоне, правильной форме. Фруктовые деревья, бассейн, вода из скважины кооператива, сезонно, без ограничений объёма потребления. Также по территории участка протекает природный ручей, из которого можно брать воду круглый год. Бассейн также наполняется из ручья. Есть каменный домик 20 кв. м. Электричество оплачено (15 квт), можно подключить. Газа и городского водопровода пока нет, но газовая труба идёт по улице. Возможно строительство жилого дома. До остановки общественного транспорта и магазина 5 минут пешком До супермаркета - минут 10. Возможно торг от указанной цены

Продается земельный участок площадью 23 сотки в городе Севастополе, по адресу: Камышовое шоссе 16a. Кадастровый номер: 91:02:003006:1425 Участок расположен в территориальной зоне индивидуального жилищного строительства. Он может использоваться под ИЖС и разделен на самостоятельные земельные участки. Участок находится в застроенной части города, к участку проложен асфальтированный подьезд, недалеко от объездной дороги - Камышовое шоссе Есть электричество, возможно подключить городскую воду канализацию и газ Стоимость сотки: 1,5 миллиона рублей.

Просьба сначала писать, связь в городе работает плохо! Это предложение для тех, кто ищет не просто участок у моря/в центре города/в престижном районе и т.д. А ищет нечто действительно особенное, уникальное, редкое, недоступное почти никому. Участок 6 соток в центре Севастополя расположен на Набережной Примирения. Потрясающий панорамный вид на открытое море, Херсонес Таврический, Новый Херсонес, Владимирский собор. Вид из окна, который никогда не застроят. В пешей доступности - новая жемчужина культуры: Театр оперы и балета на мысе Хрустальном. Район не просто престижен - он развивается. Утверждены планы по расширению рекреационной парковой зоны. Ваша недвижимость вырастет не только в цене, но и в качестве окружающей среды. Вы приобретаете не только землю, но и круг соседей - прекрасных людей, которые ценят тишину, историю и архитектурную гармонию. Это сформированное сообщество. Это место, где можно построить не просто красивый дом у моря, а настоящее родовое имение, которое станет частью истории вашей семьи. Все городские коммуникации подведены (вода, газ, электричество). Осталось только воплотить Вашу мечту! Цена соответствует исключительности предложения. Для просмотра и обсуждения деталей свяжитесь в объявлении. Серьёзным покупателям - вся документация готова.

Продам свой участок ИЖС. Есть подключение электричества 15КВт, получено ГПЗУ, рядом под дорогой проходит газовая труба. Участок примыкает к дороге - хороший ровный асфальт. Есть возможность подключить высокоскоростной интернет , хорошая мобильная связь (Миранда). Рядом озеро с местами для отдыха и рыбалкой, река Узунжа, Скельская пещера. Рядом проходит Большая Севастопольская тропа. Очень живописное место, окруженное горами, целебный воздух наполненный запахами горных трав. Хорошие, благополучные соседи. Рядом детский лагерь отдыха Горный(филиал Артек). Соседнее село в 3,5 км, в котором есть продуктовый магазин и пункт выдачи.

Участок находится в хорошем, спокойном и очень перспективном, районе города. Участок ровный ( без перепадов), правильной формы, полностью расчищен. Установлен хороший забор по периметру, надёжный забор фасада, ворота откатные (5м ширина), калитка (1м). Делали для себя, всё качественно, не экономили, продавать не планировали. Участок хороший, водой не заливает- это верховье Юхариной Балки ( не в яме) ! Грунт хороший-копательный ( долбить не надо)! Из коммуникаций: городской свет (заведен на участок), вода по сезону Апрель- Октябрь (кооперативная скважина), подключение к интернету бесплатно-платите только за выбранный тариф, в перспективе ГАЗ ( по плану в 2027 году ) ЗЕМЛЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕ ! И УЖЕ ЭТОЙ ВЕСНОЙ, ЦЕНЫ СНОВА ПОДНИМУТСЯ НА ВСЁ Документы в порядке, задолженности и обременений нет. СТ Жилое, люди живут постоянно. С соседями дружим, все адекватные.

Земельный участок 4 сот. СТ ''Технолог'', Балаклавский район. Участок имеет небольшой уклон! Геометрически ровный 20х20 Район активно застраивается, рядом новые постройки! Коммуникации кооперативные с возможностью подключения. До кооператива асфальтированная дорога, въезд через откатные ворота, по грунтовой дороге до участка 300м.. Соседи живут постоянно. До остановки общественного транспорта ( 93 - в сторону 5-гo и 7-гo км) - 10 минут пешком, в другую сторону ( T-образный, Яшмовый, ЦУМ) также 10 минут пешком до конечной 3,23,35,79. До ближайшего Яшмового пляжа 5 минут на авто, до центра города 20-25 минут. ГПЗУ с полным пятном застройки. Один собственник. Подходит под ипотеку! Кадастровый номер в личные сообщения.

Все в кадастре описано. Пишите. На все вопросы отвечу. Или звоните девять семь восемь пятьсот семьдесят пятьдесят семь двадцать семь. Кадастр на домик и землю отдельно

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 5 соток • Адрес: шоссе Крепостное, 27/17а • Кадастровый номер: 91:02:005006:1039 Получено РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (от 09.02.2026) ГПЗУ (свежее, получено в 2026 году на руках Готово к немедленному строительству! КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: 15 кВт ЗАВЕДЕНО НА УЧАСТОК! (подключено и готово к использованию) • Вода: можно пробить скважину (60 м) или привозная (запрошены технические условия у Водоканала, рядом в СТ городская вода) • Газ: район активно газифицируется (догазификация района) • Канализация: септик РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Школа Экотех+: 5 минут на авто ТЦ Метро: 10 минут на авто До моря: 2 км (5-7 минут на авто) ВАЖНО! СТРОИТСЯ НОВАЯ ДОРОГА: В 2025 году началось строительство дороги, соединяющей бухту Казачья с Фиолентовским шоссе Дорога пройдет в 100 метрах от участка (район ул. Дорической/Крепостного шоссе) ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС: **После завершения дороги цены вырастут на 20-30%!**