Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Участок 5 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, село Хмельницкое. Подъезд 100 метров до асфальта. Рядом протекает речка Черная.Получили ГПЗУ в 2024 году.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе-Вода: есть возможность подключить-Газ: есть возможность подключитьУчасток идеально подходит под строительства большого частного дома. Инфраструктура: Участок расположен вдали от городской суеты, однако в пешей доступности от всей необходимой для жизни инфраструктуры: школа, дом культуры, поликлиника, остановка общественного транспорта и т.д.Подходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, улица 1-ая Беговая. Участок ровный, угловой, возможно разделить. Подъезд с двух сторон по грунтовой дороге. Есть ГПЗУ.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, городское-Вода: городская-Газ: заведен в коттеджный поселок, можно подключитьсяУчасток находится рядом с основной инфраструктурой микрорайона Горпищенко, жилищных комплексов Дергачёв и Новый, в районе Лабораторного шоссе. Инфраструктура: Отличное расположение участка позволяет построить дом в тихом районе, вблизи от основной инфраструктуры необходимой для жизни. Школы,детские сады, поликлиники, школьные и дошкольные учреждения, торговые центры, магазины в шаговой доступности. Быстрый выезд из города на основные песочные пляжи Учкуевка и Любимовка, а также через Инкерман на трассу Таврида.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 2,17 га (СХ) в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Гончарное. Уникальный видовой участок. Категория земель: сельскохозяйственного назначения с возможностью использования для отдыха и туризма. Подъезд по грунтовой дороге.Пoзвоните нaм, чтoбы узнaть вce дeтaли! Коммуникации: -Электроэнергия: столбы по границе участка.-Водоснабжение: на участке, на глубине всего 1,5 метров экономия на бурении. Рядом-речка.Инфраструктура: Участок находится в с. Гончарное, где в 5 минутах пешим шагом есть остановка общественного транспорта (маршрут 183,). В районе также расположены все социально значимые объекты для комфортной жизни: магазины, детский сад, школа и т.д.С участка открывается захватывающая панорама на бескрайний лес и крымские горы.Возможности для развития экотуризма: прогулки по лесу, рыбалка в протекающей рядом реке или водоеме организованном прямо на участке (надо заполнить водой), пикники на свежем воздухе.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 10 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Утренняя. Участок в 10 м от асфальта. Получен свежий ГПЗУ. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе, городское-Вода: есть возможность подключения-Газ: по границеУчасток идеально подходит под строительства большого частного дома. Соседи активно застраиваются. Инфраструктура: Участок расположен вдали от городской суеты, однако в пешей доступности от всей необходимой для жизни инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта и т.д. Рядом с участком находится родник с питьевой водой, что создает уникальный микроклимат.Подходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 5,08 сотки (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Алуштинская. Участок ровный. Подъезд асфальтированный. ДЛЯ БЫСТРОГО ПОЛУЧЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!Позвоните нам, чтобы узнать все детали! -Вид разрешенного использования: - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений-Категория земель: земли населенных пунктов-Получено ГПЗУ.Коммуникации: —Электричество: 15 кВт по границе участка—Вода: городская (заведена на участок)—Газ: есть возможность подключения—Канализация: центральнаяУчасток расположен практически в географическом центре города. Участок большой, что способствует постройке дома для комфортного проживания.Инфраструктура:Отлично развитая инфраструктура. В пешей доступности остановки общественного транспортаРядом имеется вся необходимая для жизни инфраструктура, в шаговой доступности: школа, садик, супермаркет, ТЦ Муссон. колледж, продуктовый магазин, торговые центры. Недалеко кинотеатр, рынок, городской пляж, Херсонес, Владимирский собор.Район продолжает развиваться, строятся новые жилые дома.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Подходит для наличного расчета.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 6 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Ген. Мельника. Участок с небольшим уклоном, на первой линии от основной дороги, имеет правильную форму с соотношением сторон 20х30 метров. Подъезд асфальтированный. На участок получен ГПЗУ с полным пятном застройки.Коммуникации: -Электричество: 15 кВт (по границе участка)-Водоснабжение: городское (по границе участка)-Газ: по границе участкаУчасток с небольшим уклоном, находится на возвышенности, благодаря чему открывается панорамный вид на город. Вокруг только новые современные дома.Инфраструктура: Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. До остановки общественного транспорта 150 м, школа, детский сад, магазины расположены в радиусе 1 км. Самый большой строительный магазин находится в 2 км от участка.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 7,78 соток (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, СНТ Союз. Участок огорожен капитальным забором высотой 2.2 метра. Подъезд по грунтовой дороге. Заведена вода и электричество. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: заведено-Вода: заведена, емкость на 20 кубов с серебряным ионизаторомНа участке расположено помещение 75 м2 свободной планировки, оборудованное санузлом ( туалет, душ кабина). Ранее предполагалось использование под гараж, также можно использовать как жилой дом. Необходимо возвести межкомнатные перегородки и сделать чистовой ремонт. Также на участке расположена баня, необходимо выполнить кровлю и отделку. Перед баней имеется бассейн-купель. Объект строился и проектировался по индивидуальному проекту, все факты скрытых работ зафиксированы на фото/видео, проектная документация контакты исполнителей, передаются покупателю. Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города, в конечной точке Монастырского шоссе, недалеко от Свято-Георгиевского монастыря. До города 7 минут на автомобиле. Легкая доступность на общественном транспорте.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 6,3 сотки (ИЖС) в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Восточная. Участок с уклоном. Насыпной грунт. Подъезд по укатанной ровной грунтовой дороге.Согласно действующему уведомлению о начале строительства можно строить дом площадью застройки 12м*12м с наземными тремя этажами, не выше 10м. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, заведено на участок.-Вода: городская, проходит перед участком, частный водопровод.-Газ: 30 м-Канализация: можно подключить от колледжа или установить септик.Участок большой, что способствует постройке дома для комфортного проживания. Фасадная сторона участка широкая 23 метра. Инфраструктура: Поблизости расположены: Морской колледж, продуктовый магазин, школа, супермаркет, ТЦ Муссон. Район продолжает развиваться, строятся новые жилые дома. Подходит для безналичного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 8 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклава, СТ Рассвет-2. Участок ровный, видовой, есть возможность разделить на два. Подъезд по грунтовой дороге, до асфальта 300 м. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, оплачено, счётчик на столбе-Вода: городская, заведена на участкеНа участок заказано ГПЗУУчасток можно разделить на два, можно увеличить площадь участка путем прирезки.Инфраструктура: Участок находится в черте города, (район Балаклавы) вся необходимая инфраструктура в доступности 10-15 на автомобиле.Экологически чистый район для любителей тишины и покоя!Также идеально подошло бы под Глэмпинг.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 8 соток (СТ) в г .Севастополь, мыс Фиолент, СТ Дельфин. Участок прямоугольный, ровный, с небольшим уклоном, угловой. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе участка, с возможностью подключения 15 кВт-Вода на участкеВид разрешенного использования: для ведения садоводства. Категория земель: земли населенных пунктов. Инфраструктура: Участок находится в районе с развитой для комфортной жизни инфраструктурой. Удобные широкие подъездные пути. Третья линия от центральной дороги Фиолентовского шоссе. Расположен напротив Т-образного перекрестка. До ближайшей остановки автотранспорта и магазинов 2 минуты пешком. В пешей доступности старая смотровая площадка и Свято-Георгиевский монастырь, В 10 минутах езды на машине 5 км и выезд на Ялтинское шоссе и Балаклаву. Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 5 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ ''Рябинушка''. Участок правильной формы. Подъезд по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт-Вода: кооперативнаяРасположен недалеко от дороги в новом и развивающемся СНТ, где нет старых построек и дач, только новые дома.К участку ведут широкие улицы и укатанная грунтовая дорога.Инфраструктура: Ближайшая остановка находится в 670 метрах, откуда можно уехать в любую часть города. Со второго этажа вашего будущего дома открывается вид на море.Соседские участки активно застраиваются, что создает благоприятную атмосферу и перспективы для развития.Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 7,4 сотки (СТ) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, ТСН Маяк-1. Участок ровный, просторный, с небольшим уклоном. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе-Вода: кооперативная по графику, есть возможность бурения скважины глубиной 25-30 мНа участке посажено множество плодовых деревьев.Инфраструктура: Участок находится на первой линии от Фиолентовского шоссе, в 5 мин езды расположены гипермаркет Метро, продуктовый магазин, школа Экотех, рынки, аптеки и т.д. Есть УНИКАЛЬНАЯ возможность приобрести смежный участок 7,5 сот Подходит для любого вида расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 4 сотки СТ Участок 4, сотки (СТ) в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ Родничок 2. Участок неправильной формы. Участок расположен на первой линии от дороги. Подъезд асфальтированный.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Участок отлично подойдет для строительства дома и дальнейшего комфортного проживания в нем, или под бизнес.С тыльной стороны участка можно выйти в в сосновый лес.Инфраструктура: Участок находится в районе 5-го км, рядом со всей необходимой для жизни инфраструктурой. В радиусе 1 км расположены Торговый центр Sea Mall, рынки, школы, детские сады, больница и многое другое.Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 9.3 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, село Хмельницкое, улица Большевистская. Участок ровный, просторный, с соотношением сторон 50м*20м*50м*20м, без уклона. Подъезд асфальтированный. Перед участком придомовая территория площадью 3 сотки.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт-Вода: городская-Газ: по границе-Есть ГПЗУ с полным пятном застройки.Участок отлично подойдет для строительства дома для всей семьи.Собственность публично - правовых образований (аренда) , участок продается по переуступке прав аренды . Аренда на 20 лет . Необходимо построить дом на участке - зарегистрировать как жилой и выкупить у государства участок за 5% от кадастровой стоимости . В феврале 2025г. получено уведомление о начале строительства дома. Участок полностью расчищен и подготовлен к строительству.Инфраструктура: Участок находится вдали от городской суеты, но, при этом, поблизости с необходимой для жизни социальной инфраструктурой. В пешей доступности есть школы и магазины, а в 10 минутах езды - пляжи Балаклавы. Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Позвоните нам, чтобы узнать все детали и назначить просмотр!

Продается участок под таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы на улице Фильченкова в минуте от конечной Горпищенко. Собственность, не аренда. 16 соток.ГПЗУ - полное пятно застройки. Земли населенных пунктов. ВРИ - ИЖС, блокированная застройка.Коммуникации все городские Развитая инфраструктура. Тихий район в старом частном секторе.Предложение от собственника.

Участок 9,8 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, переулок 1-й Аквамариновый, Участок ровный, правильной прямоугольной формы, размером 24,5*40 м. Подъезд по грунтовой дороге.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, по границе-Вода: бурить скважинуВидовой участок отлично подходит для строительства дома и дальнейшего комфортного проживания в нем. В ближайшие годы в нашем районе пройдет рокада -300 метров от участка.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 5 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Нахимовский район, ул.Кадетская. Участок с видом на море, ровный. Подъезд по грунтовой дороге, 250 метров до асфальта.Для быстрого получения информации звоните по телефону! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе-Вода: необходима скважина, городская в ближайшей перспективе-Газ: в перспективеЧистый воздух, тишина, красивая панорама вид на море!На данный момент участок 10 соток, возможно выбрать любую половину!Инфраструктура: Участок находится в непосредственной близости к дороге, в развивающемся районе с новыми домами. Рядом постоянно живут соседи. Есть продуктовый магазин. Удобное местоположение позволяет быстро выехать из города на трассу Таврида.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 20487. Продается участок в Любимовке!Размер: 14,6 соток Местоположение: северная сторона Севастополя, ТСН ''Любимовка-3''Основные характеристики:- Участок ровный, без уклона- Электричество 15 кВт подключено (договор с Севэнерго) Преимущества:- Отличное расположение, идеально подходит для строительства семейного коттеджа или гостевого дома- Живописное место на берегу реки Бельбек с возможностью организации выхода к реке и создания собственной зоны отдыха- Всего 1 км до одного из лучших песчано-галечных пляжей СевастополяПерспективы:- По утвержденным ПЗЗ и Генплану, земли входят в 30-ю зону комплексного развития территории г. Севастополь и находятся в процессе перевода в индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Не упустите шанс приобрести участок в прекрасном месте, где можно реализовать ваши мечты о доме или гостевом бизнесе!

Объект 75106Продается земельный участок 10 соток в современном коттеджном поселке закрытого типа ''Villaris del Mar'', расположен на мысе Фиолент (Гагаринский округ).Участок ровный, прямоугольной формы.Коммуникации уже подключены: электричество 30кВт 3 фазы и постоянная вода из скважины.Свой собственный удобный спуск к пляжу.Закрытая охраняемая территория.Отличное место для проживания и инвестиций!Звоните! Организую показ и отвечу на все вопросы.

Участок 10 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Ясная. Подъезд по грунтовой дороге.Участок находится в АРЕНДЕ, продажа по переуступки права.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе-Вода: централизованная-Газ: соседние дома подключены-Канализация: септикИнфраструктура: Участок расположен в районе парка Федюхины высоты (знаменитый военно-исторический парк в селе Первомайское, с огромной историей и великолепными видами), вдали от городской суеты. Рядом есть магазин (100 м), детский сад (300 м), школа (2,5 км), остановка общественного транспорта и т.д. Расстояние до г. Севастополь - 20 км (20 минут на транспорте), а до Балаклавы можно доехать за 7 минут. Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Учaсток 4,7 сотки (ИЖС) расположен в г. Cевacтoпoль, Гaгаринский paйoн, бухта Казачья. Участок ровный, пpавильнoй прямоугольной формы, c соотнoшениeм стoрон 14х33.5 м. Подъeзд асфальтированный.Kоммуникации: -Электpичествo: 15 кВт oт СeвЭнepго-Вода: городская-Газ: магистральный Инфраструктура: Участок находится в уникальном месте, рядом море, пляж и вся необходимая инфраструктура в радиусе 500 м. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 6 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ Рябинушка. Участок ровный, правильной формы, просторный, без уклона. Подъезд по грунтовой дороге. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: доступно при получении ТУ, столбы по границе участка-Вода: есть возможность сделать скважину-Газ: в перспективеУчасток с трех сторон участок окружен сосновой рощей, не огорожен. Есть возможность сделать прописку.Инфраструктура: Участок находится в развивающемся районе города, в 1,3 км от остановки общественного транспорта и главной дороги. Рядом есть продуктовый магазин, а на расстоянии 6 км - ТЦ ''Sea Mall'', школа 38, детский сад 127 и т.д. Ближайший пляж также находится примерно в 6 км. Подходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 4,04 сотки (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ ''Рассвет''. Участок ровный и всеми необходимыми коммуникациями, заведенными на участок. Подъезд преимущественно асфальтированный, всего 30 метров грунтовой дороги. Кооператив охраняемый. По Генеральному плану города, входит в предполагаемую зону ИЖС. На участке есть недостроенный дом. Выполнен первый этаж. Фундамент рассчитан на 2 этажа. Также, есть летняя кухня, в которой можно временно жить или в последствии, использовать как гостевой домик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: подключено 15 кВт (уже на участке)-Вода: кооперативная, круглый год, также есть накопительный бак 6 метров куб. -Канализация: септик ГПЗУ можно построить дом 9*9 метров, в 2 этажа.Перспективы района : По генеральному плану Севастополя в районе Фиолента планируется строительство: - 14 школ и 14 детских садов. - 7 спортивных учреждений. - 2 медицинских учреждения (в дополнение к уже построенной поликлинике). -10 культурных учреждений. Инфраструктура: Близость к морю и пляжам легендарный Фиолент с гротом Дианы и пляжем Баунти в пешей доступности. А главное, в кооперативе есть свой спуск на свой пляж! Удобная транспортная развязка остановка общественного транспорта всего в 150 метрах. В 100 метрах от Шоссе. Очень тихо и в тоже время, не в глубине кооперативов. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 4 сотки (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Родное, улица Сахалина. Участок с уклоном и видом на горы. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: городское-Вода: городская-Газ: по границе участкаУчасток находится в 25 км от города Севастополь и 20 км от Балаклавы в селе Родное. Село расположено в долине в окружении шикарного вида на горы. На территории села находится водопад и пещера Коба-Чаир. Тихое, уютное место для отдыха и прогулок круглогодично, есть возможность организовать место отдыха с мангальной зоной, садом и беседкой в окружении природы.Также отличный вариант для постройки дачи или дома для проживания на постоянной основе от городской суеты и шума. Инфраструктура: На расстоянии 5 км в с. Терновка находится школа (возит школьный автобус), магазин, амбулатория, автобусная остановка в шаговой доступности (регулярно ходит автобус 40). Расстояние до города 20 км. Для детей в поселке есть детский сад. В школу возит школьный автобус. Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 10,13 соток (СТ) в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ Прогресс. Участок ровный, без уклона, правильной прямоугольной формы. Подъезд асфальтированный и частично по грунтовой дороге.Место идеально подойдет для строительства своего дома.Получено ГПЗУПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: подключено 5 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт)-Вода: кооперативная-Газ: по границе участка-Интернет: подключен, высокоскоростнойНа участке расположен нежилой домик, можно использовать под хозяйственный инвентарь. Инфраструктура: Участок находится в районе с развитой инфраструктурой, но при этом вы будете находиться в тихом уединённом месте. До остановки общественного транспорта всего 650 м (маршруты 3, 24, 35, 79). Также в шаговой доступности есть продуктовый магазин.В 3 минутах езды на автомобиле расположилась развязка Фиолентовского кольца, откуда вы можете быстро доехать в любую точку города. Также рядом с кооперативом начинается строительство новой дороги, которая будет связывать районы Фиолент и Казачья бухта. В 10 минутах на автомобиле находятся гипермаркеты Метро, Муссон и Novus'', строительные супермаркеты: ''Добрострой, Уюстрой '', школа Экотех, Школы 61 и 57, садики, рынки, аптеки и др.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!