Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 24293. Участок 5,9 сотки под ИЖС в селе Штурмовое — постройте дом или откройте бизнес, а землю выкупите всего за 5% от кадастровой стоимости!В продаже ровный участок площадью 5,9 сотки в Севастополе (с. Штурмовое, ул. Поворотная). Отличная возможность для строительства жилого дома или коммерческого объекта — все необходимые коммуникации уже выведены к границе участка.Ваша выгода:Уникальные условия приобретения:— Участок находится в аренде на 20 лет с минимальной платой — всего 115 рублей в год.— После возведения и оформления дома как жилого вы можете выкупить землю у государства за 5% от кадастровой стоимости — примерно 58 000 рублей.— Сначала инвестируете в строительство, а землю оформляете в собственность позже — удобно для бюджета.Готов к строительству:— Электричество, водопровод и газ подведены вплотную к участку — подключение без дополнительных затрат на прокладку.— Ровный рельеф участка минимизирует земляные работы.— Подъезд к участку по асфальтированной дороге — доступ в любое время года.Удачное расположение:— Рядом остановка общественного транспорта — легко добраться до центра Севастополя.— Село Штурмовое обладает развитой инфраструктурой: магазины, школы, медицинские учреждения.Для кого подойдет:— Предпринимателям: готовые коммуникации и проходное место ускорят запуск бизнеса.— Семьям: реальный шанс построить дом своей мечты и оформить землю в собственность за минимальную сумму.— Инвесторам: продуманная схема аренды с фиксированной ценой выкупа обеспечивает прозрачность и выгоду.Важные детали:— Продажа осуществляется путём переуступки права аренды.— Категория земель: населённые пункты, вид разрешённого использования — ИЖС (код 2.1).— Документы готовы к сделке, один собственник, отсутствие обременений.Компания ''Илионстрой'' — аккредитованный застройщик. Предлагаем строительство дома под ключ с соблюдением сроков и высоким качеством работ. Возможна оплата наличными или в ипотеку без скрытых комиссий и переплат.Звоните — отвечу на все вопросы, показ объекта по договоренности.

Объект 6789. Мечтаете построить дом с видом на море, наслаждатьсячистыми воздухом и красотой природы? Этот участок для Вас!Продам приусадебныйземельный участок (кадастровый 91:04:002010:36) - вид использования болееширокий, чем у ИЖС. Это ваша личная родовая усадьба в центре города Севастополяс видом на море.Площадь участка 10 сот. Размер участка : 35 м х 33 м х 35 м х 33 м Коммуникации: Свет - по границе. Вода - по границе участкаГаз - есть по границе участкаУчасток видовой с видом на море, находится на возвышенности. Участок квадратной формы, ровный, без уклона. Для постройки дома надежное основание (скала).Характеристики участка гарантируют удобное водоотведение. Перед въездом научасток ровная плоская площадка. Подъезд по грунтовой дороге со стороны авто- иж/д -вокзалов, а также со стороны Красной горки. Участок расположен в 5-7 минутахезды от авто- и ж/д -вокзалов. В прямой видимости ул. Николая Музыки и школа22 (возле остановки ''Океан''). В перспективе, после прокладкиасфальтированной дороги, возможен проезд в район проспекта Ген.Острякова. Вокруг идет интенсивная застройка.На участок получены ГПЗУ и Уведомление о начале строительства. Ограничений нет, полное пятно застройки. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Полное юридическоесопровождение до перехода прав собственности.Позвоните, отвечу на все вопросы и проведу оперативно показ.

Участок 4,43 сотки (СТ) расположен в г. Севастополь, район Фиолента, вблизи Горбатого Моста, СТ Колос. Большая придомовая территория позволяет построить просторный дом с зоной отдыха, садом или даже гостевым домиком.Участок в 200 м от основной магистрали, но при этом в тихом тупиковом заезде.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Данный земельный участок расположен в одном из самых перспективных районов Севастополя — на Фиоленте (возле Горбатого Моста).Рядом расположены магазины, в 5 минутах на авто — гипермаркет ''Метро'' и современная школа ''ЭкоТех''.Остановка общественного транспорта в пешей доступности (5 минут), удобный выезд на главные дороги города.Участок идеально подходит для строительства жилого дома. Уникальное сочетание уединённости (вдали от городской суеты) и близости к городу делает это предложение особенно привлекательным.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Участок 5.65 соток (СТ) в г. Севастополь, Нахимовский район, СНТ ''Интернационалист''. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, без уклона. Подъезд по грунтовой дороге. На участке залит фундамент 6*12 м. Закуплен камень- ракушечник для строительства дома. Организовано видеонаблюдение за участком.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт заведены на участок-Вода: городская, заведена на участок.-Газ: после строительства дома можно подключить-Канализация: устроен септик.-Интернет: заведенИнфраструктура: Участок находится рядом с поселками Андреевка, Солнечный и Орловка, где есть: магазины, школы, детский сад и песчаные пляжи. Расстояние до г. Севастополь - 40 км.Подходит для наличного расчета и ипотеки.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продажа земельного участка на Фиоленте ''ТСН Союз'' участок 283.Площадь участка: 14,6 соток.Кадастровый номер: 91:01:005018:128-1326 кв.мКадастровый номер: 91:01:005018:800-147 кв.мСобственник: один владелец.Документы: готовы к сделке, соответствуют требованиям РФРельеф: ровный.Черновая коробка дома: 100 кв. мСвет вода по границе к участка.Газ: возможность подключения.Соседи: круглогодичное проживание рядом.Подъездные пути: удобные и доступные.До моря: 1 кмРайон: э 1 км.ически чистый..Инфраструктура: развитая.Назначение: подходит для:загородного отдыха,круглогодичного проживания.Готовый пакет документов для быстрой сделки.Удобное расположение относительно моря.Спокойное соседство с круглогодичными жителями.Для просмотра участка и обсуждения условий звоните. Организуем показ в удобное для вас время.

Продажа видового земельного участка в центре Байдарской долины.Участок в собственности,получен ГПЗУ.Основная информация:Площадь участка: 11 сотокРасположение: г. Севастополь, с. Павловка, ул. РодниковскаяУчасток состоит из двух земельных участков.Кадастровый номер: 91:01:042001:1570Кадастровый номер: 91:01:042001:1571Коммуникации:Электричество: по границе участкаВодоснабжение: по границе участкаГотовность к подключению: все коммуникации доступныПреимущества участкаРазвитая инфраструктура:Близость к основным коммуникациямУдобный доступ к необходимым услугамТранспортная доступность:Асфальтированная дорогаУдобный подъездЭкологическое расположение:Байдарская долинаЧистый горный воздухЖивописные видыИнфраструктура районаСоциальные объекты:МагазиныДетский садШколаПоликлиникаТранспортная доступность:Регулярное автобусное сообщениеУдобный выезд на основные магистралиДокументы и условияКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительстваДокументы: все готовы к сделкеФорма собственности: частнаяДополнительные возможностиСтроительство: возможность возведения жилого домаПланировка: свободнаяОзеленение: возможность создания садаДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.

Участок у моря Фиолент,Автобат,рядом сосновый парк.K учacтку подведeнo элeктpичeство (15 кВт), вода на участке, газ — мaгистpали пpoxoдят по терpитории,ёмкость 6 м'. Отличнaя тpанспoртнaя дocтупноcть: до oстановки и супермаркета — 5 мин пeшком, дo пляжа — вceго 300 м. Спуск к пляжу оборудован лестницей.Paйон с paзвитoй инфрaстpуктурой: видеонaблюдение, оcвещение и автоматические ворота для въезда.Цена снижена до 3.07.2026 ,пока действует встречное предложение!

Объект 24865. Продается участок(ИЖС) 8 соток на Муромской. Участок ровный правильной формы. Соотношение сторон 28 метов(фасад) на 27 метров(глубина). На участке можно построить большой дом. При желании можно разделить на две части. Участок находится в аренде и выкупается в собственность за 5% от кадастровой стоимости после строительства дома. Участок очень выгодно расположен, улица паралельная остновной магистрали, прекрасный заезд! По границе идут все гордские клммуникации: електричество, вода, газ и канализация. Звоните очень интересное предложение, с удовольствием организую показ!

Участок 16,58 сотки (СТ) в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Подорожник. Участок имеет уклон, подъезд по грунтовой дороге.Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе-Вода: бурить скважинуОтличный вариант для постройки дома для жизни, отдыха.Инфраструктура: Дом находится в развивающемся районе города, поблизости с необходимой социально значимой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 1,3 км, в 500 м продуктовый магазин.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продается земельный участок в центре города.

Участок 12.7 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, с. Орловка. Участок ровный, правильной формы, без уклона. Подъезд асфальтированный.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт-Вода: кооперативная по границе участка, есть возможность сделать свою скважину-Газ: по границе участка-Канализация: септикУчасток расположен в коттеджном поселке Вязовая роща, который является закрытым и находится под охраной, въезд через КПП. Все улицы заасфальтированы, по улицам установлено освещение и видеонаблюдение.Инфраструктура: Участок расположен в развивающемся районе города, где поблизости есть вся необходимая для жизни социально значимая инфраструктура. Подходит для наличного расчета.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Лучшее предложение! Продаётся участок в Шикарной Локации, СТ Источник-2, район 5-го километра. Участок 5,6 сотки, ровный, размеры: 41*19 и 37,1*14 м. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Коммуникации: электричество заведено 5 кватт, вода кооперативная скважина - подается круглогодично. Подъездные пути с 2х сторон, широкая грунтовая дорога, 150 м до асфальта. Поставь в закладки, чтобы не потерять! Удобное расположение: вокруг соседи проживают круглогодично, быстрый доступ до городской инфраструктуры, выезд, как на Монастырское шоссе так и на ул. Дениса Ракитского, 5 мин на авто. Звоните прямо сейчас! Успейте приобрести участок по лучшей цене! Рассмотрим все виды расчётов. Помощь в одобрении ипотеке по лучшим условиям, полное юридическое сопровождение.

Продаю участок 10 соток в Гагаринском районе Севастополя, СТ Чайка-УБО. Собственник!Документы полностью готовы, уведомление о соответствии ИЖС получено — можно начинать строить. Параметры участка:— Площадь: 1 000 кв.м (10 соток), правильной почти квадратной формы.— Кадастровый номер: 91:02:006034:2055— Категория: земли населённых пунктов— ВРИ: ведение садоводства (код 13.2)— Форма оформления: переуступка прав аренды, нотариально удостоверена— Срок аренды: 48 лет 11 месяцев (с ноября 2025)— Годовая арендная плата: 633 рубля в год— Аренда оплачена вперёд до конца 2026 года— Стоимость выкупа - 5% от кадастровой стоимости (125 т.р.). Строительство:Получено уведомление о соответствии параметров ИЖС от Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя. Новые красивые дома по соседству. Расположение:— Гагаринский МО, в районе СТ Чайка-УБО— До моря: 1 км— Участок на возвышенности с широкой панорамой, НИКТО не закроет хороший вид из окна или террасы.— Асфальтированная дорога рядом. Коммуникации:— Электричество: столб в 25 метрах Пакет документов:— Договор аренды (Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя)— Договор переуступки прав аренды, нотариально удостоверен— Выписка из ЕГРН (право аренды зарегистрировано)— ГПЗУ актуальный— Уведомление о соответствии ИЖС— Акт приёма-передачи участка— Квитанции об оплате аренды Цена: 6 650 000 руб.Торг при реальном покупателе. Оформление у нотариуса, расходы на регистрацию берёт покупатель — как это принято по договору. Пишите или звоните — покажу полный пакет документов, отвечу на все вопросы.

Продаётся земельный участок в Севастополе! Район Балка Бермана, ТСН ''Металлист''. Земельный участок почти 6 соток плодородной земли. Идеальное место для жизни за городом без городских пробок и суеты! Идеально ровный участок под строительство идеального Вашего дома ! Главное преимущество — уникальная локация: Экологичный и спокойный район Балка Бермана — известный дачный массив. Отличная транспортная доступность: участок расположен между Балаклавой и Фиолентом, с быстрым выездом на 7-й километр и на Ялтинскую трассу. Пробок нет! Вокруг — знаменитые пляжи Фиолента, Балаклавы, живописные виды и чистейший воздух. Участок 5.77 соток — ваш будущий сад: Ровный, солнечный участок с плодородной землёй. Уже растут фруктовые деревья — готовый сад для вашей семьи. Отдельный заезд к участку — никаких общих узких проездов, удобно для стройки и парковки. Дом — уютная основа для вашего отдыха: Две светлые комнаты общей площадью 15.6 кв.м. Ведётся ремонт: установлены новые пластиковые окна. Есть потенциал! Вы можете продолжить ремонт и обустроить всё под себя или построить новый дом, сохранив этот как гостевой или хозблок, а лучше сделайте из него Баню! ТСН ''Металлист'' — организованная территория с коммуникациями. Это шанс стать владельцем своего уголка в одном из лучших дачных районов Севастополя! Участок готов к жизни и творчеству. Отличный вариант как для круглогодичного проживания на природе, так и для летнего отдыха у моря.

Объект 24835. Продам участок с великолепным панорамным видом в Балаклаве.Этот участок — не просто земля, это инвестиция в вашебудущее, в ваш образ жизни.Его расположение на склоне — это идеальное решениедля создания многоуровневого дома с панорамными окнами, где каждая комнатабудет иметь свой неповторимый вид.Участок в Балаклаве — это не просто кусок земли, это билетв будущее, в мир, где роскошь и природа идут рука об руку.Постоянный рост ценздесь — не случайность, а закономерность, обусловленная уникальнымрасположением и невероятным потенциалом развития. А уж с грядущей постройкойяхтенной марины, которая обещает превратить Балаклаву в один из самыхпрестижных яхтенных хабов Европы, цены на землю буквально взлетят до небес. Этоделает приобретение участка здесь не просто разумным вложением, астратегическим шагом, гарантирующим солидную прибыль в долгосрочной перспективе.Приятный бонус: помимо подключенного электричества 220В., на участке уже стоит бытовка, стол и лавка,которые могут быть использованы под любые цели и задачи. Как минимум, приготовление шашлыка на мангале возможно сразуже после покупки, без каких-либо перерывов!Так же к участкувозможно подъехать с другой, верхней стороны, тем самым упрощая подвоз материалов длядальнейшего строительства.Звоните. Задавайте вопросы. С радостью отвечу наинтересующие вопросы и с удовольствием проведу показ.

Объект 23437. Видовой участок 6.9 соток в Севастополе — всего 5 км до центра 15 мин до моря!Коротко о предложении:- Участок 6.9 соток в удобном расположении: тихая видовая позиция в 3й линии от дороги, быстрый доступ к центру города и прогулочным зонам. - Площадь: 6.9 соток — достаточно для дома с приусадебным участком.- Расположение: ~5 000 м до центра города (пл. Нахимова), 15 минут на автомобиле до моря и набережных, 3я линия — тишина и видовая позиция.- Подъезд: асфальт + грунт — удобный подъезд, проезд для техники.- Инфраструктура: автобусная остановка, продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи Wildberries, рядом ледовый дворец, музейный комплекс и парк ''Сапунгора''.- Коммуникации: электричество и городская вода по границе — готовы к подключению.- Правовой режим: участок передан в аренду у города на 49 лет с правом строительства жилого дома. По процедурам возможен выкуп у города после строительства и регистрации объекта — ориентировочно 5% от кадастровой стоимости (по текущим расчётам 56 000 ?), годовая арендная плата ориентировочно 290 ?. - Документы: оформлены в соответствии с законодательством РФ, готовы к сделке. Предоставляем полное юридическое сопровождение и помощь с оформлением выкупа при необходимости.Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет.

Срочно продается ВИДОВОЙ участок 10 соток Расположен в 7 минутах от пляжа.Ровный ,правильной формы.Все вопросы в личку

Объект 23399. Продаётся видовой участок 10.6 соток в садовом товариществе ''Прибрежный2'', Северная сторона Севастополя.Основные параметры:- Площадь: 10.6 соток, террасирован (2 уровня) — удобен для организации дома с подступенчатым участком и ландшафтных решений.- Расположение: 2я линия от основной дороги — тише, чем у дороги, при сохранении удобной доступности. Около 400 м до ближайшего пляжа.- Коммуникации: электричество 15 кВт и городская вода подключены, газ магистральный проходит по границе участка (подключение по ТУ).- На участке есть жилой дом и хозяйственные постройки под снос (возможна реконструкция или новое строительство).- Инфраструктура: автобусная остановка — 5 минут пешком, продуктовый магазин рядом, в шаговой доступности школа, новый детский сад, парк, тренажёрный зал, рынок и пункты выдачи. Отличная транспортная и пешеходная доступность.- Возможности: подходит для загородного/постоянного жилья у моря, инвестиционного проекта под аренду или перепродажу.- Документы: оформлены по законодательству РФ, готовы к сделке, предоставляем полное юридическое сопровождение. Возможен торг при осмотре.Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

площадь земли 8 соток, лучший адрес в районе Сапун горы, ул. Тамары Смоленской, центральная улица, асфальтированный подъезд, электричество подключено, газ по границе участка

Объект 24730. Продаются два смежных участка по ул Шабалина. Суммарная площадь 8,2 сотки. По периметру оба участка обнесены забором с воротами. Очен удачное располжение участков позволяет их использовать для коммерческих целей. Рядом проходит оживленная дорога на которой расположен успешный бизнес в виде закусочной и круглосуточного продуктового магазина. На одном из участокв расположен жилой дом площадью 50 м.кв., в котором проживают сотрудники. Подъезд к участку по асфальту и по широкой грунтовке. Звоните с удовольствием организую показ и отвечу на дополнительные вопросы.

Участок 4 cотки (CТ) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ Подорожник. Участoк рoвный, правильной прямoугoльной фopмы,с минимальным уклоном. Подъезд асфальтированный. Идеально подходит под строительство дома. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки.Пoзвoнитe нaм, чтoбы узнать вcе детали! Кoммуникации: -Электpичeство: на дaнный мoмeнт 15 кBт (оплачено, осталось только установить трубостойку)-Водa: нужно делать скважину.Большинство соседей живут круглогодично.Инфраструктура: Тихий и уютный уголок для жизни вдали от городской суеты, но при этом со всей необходимой для жизни инфраструктурой.От Монастырского шоссе всего 1 км. Остановка общественного транспорта находится всего в 10-ти минутах ходьбы.Несколько магазинов в шаговой доступности. Недалеко есть ярмарка, магазин строительных материалов и т.д.Школы и детские сады в 10-ти минутах на машине.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 5445. Продам участок 4.3 сотки в ТСН СТ ''Корабел''. Расположен г. Севастополь, Балаклавский район, в балке Бермана. Кооператив активно застраивается,соседи проживают постоянно. Участок ровный, правильной формы,земля привозная, с не достроем из ракушки.Категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -ведения садоводства (код 13.2). На участке растут плодовые деревья: яблоня,черешня, абрикос. Коммуникации: вода городская и электричество перед участком. За проведение электроэнергии и воды оплачено. До кооператива асфальтированная дорога, транспорт ездит регулярно, автобусы 63 и 93,остановка автобуса в 3-5 минутах ходьбы от участка.

Учаcтoк 10 coток (ИДС) располoжен в г. Cевaстoполь, в живoписнoм рaйoне Фиoлeнтa, рядом с СТ Бастиoн. Участок pовный, бeз уклона. Пoзвoнитe нaм, чтoбы узнaть вcе дeтaли! Участок можно разделить на два. Коммуникации: -Элeктричecтво: 15 кВт по границе-Вoда: можно подключить от СТ Бастион или от СТ Фотон-Канализация: делать септикТерритория активно застраивается современными домами. Рядом лес для прогулок.Расположение: Отличная транспортная доступность. До остановки общественного транспорта и магазинов - 400 метровЖивописная локация: Всего 15-20 минут прогулочным шагом - и вы на знаменитой смотровой площадке мыса Фиолент (грот Дианы), откуда открывается захватывающий дух панорамы Чёрного моря, спуск на пляж.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Характеристики участка: - Ровный, правильной формы ( угловой ) - Подходит под все виды ипотек - 30 метров от асфальта и остановки - На участке заведен свет и вода - Много плодовых деревьев

Участок 9,7 соток (ИЖС) расположен в Балаклаве с великолепным видом на горы и город. Участок расположен так, что вид не будет перекрыт застройкой — это гарантирует уединение и комфорт.Коммуникации: -Вода, электричество, газ проходят вдоль границы участка, что значительно облегчает строительство.Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, рынок, парк и остановки общественного транспорта. До моря всего несколько минут, что делает этот участок идеальным для жизни и отдыха.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!