Продажа земельных участков в Севастополе

Продаю участок 10 соток в Гагаринском районе Севастополя, СТ Чайка-УБО. Собственник!Документы полностью готовы, уведомление о соответствии ИЖС получено — можно начинать строить. Параметры участка:— Площадь: 1 000 кв.м (10 соток), правильной почти квадратной формы.— Кадастровый номер: 91:02:006034:2055— Категория: земли населённых пунктов— ВРИ: ведение садоводства (код 13.2)— Форма оформления: переуступка прав аренды, нотариально удостоверена— Срок аренды: 48 лет 11 месяцев (с ноября 2025)— Годовая арендная плата: 633 рубля в год— Аренда оплачена вперёд до конца 2026 года— Стоимость выкупа - 5% от кадастровой стоимости (125 т.р.). Строительство:Получено уведомление о соответствии параметров ИЖС от Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя. Новые красивые дома по соседству. Расположение:— Гагаринский МО, в районе СТ Чайка-УБО— До моря: 1 км— Участок на возвышенности с широкой панорамой, НИКТО не закроет хороший вид из окна или террасы.— Асфальтированная дорога рядом. Коммуникации:— Электричество: столб в 25 метрах Пакет документов:— Договор аренды (Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя)— Договор переуступки прав аренды, нотариально удостоверен— Выписка из ЕГРН (право аренды зарегистрировано)— ГПЗУ актуальный— Уведомление о соответствии ИЖС— Акт приёма-передачи участка— Квитанции об оплате аренды Цена: 6 650 000 руб.Торг при реальном покупателе. Оформление у нотариуса, расходы на регистрацию берёт покупатель — как это принято по договору. Пишите или звоните — покажу полный пакет документов, отвечу на все вопросы.

Объект 24835. Купить земельный участок в Крыму — панорамный участок с видом на долину и горы в БалаклавеПредлагается к продаже земельный участок в Балаклаве с великолепными панорамными видами. Если вы хотите купить земельный участок в Крыму, это предложение станет отличным выбором как для строительства дома, так и для долгосрочных инвестиций.Основные характеристики• Панорамный участок в одном из самых востребованных районов Севастополя.• Живописное расположение на склоне.• Идеально подходит для строительства дома с панорамным остеклением.• Возможность реализовать проект многоуровневого дома с террасами и видовыми площадками.• Великолепные виды на долину и горы.Коммуникации• Электричество 220 В уже подключено.• На участке установлена бытовка.• Есть стол и лавка для отдыха или временного использования во время строительства.Преимущества участка• Панорамный вид на долину и окружающие горы.• Возможность организовать подъезд с двух сторон участка.• Верхний подъезд значительно упрощает доставку строительных материалов и техники.• После покупки можно сразу пользоваться участком для отдыха или подготовки к строительству.Инвестиционная привлекательностьБалаклава считается одним из самых перспективных районов Крыма. Развитие территории, благоустройство набережной и строительство современной яхтенной марины делают эту локацию особенно привлекательной для инвесторов. Спрос на недвижимость здесь стабильно растет, а земельные участки становятся все более ценным активом.РасположениеУчасток расположен в Балаклаве — одном из самых живописных районов Севастополя.Преимущества локации:• недалеко от моря,• удобный выезд в центр Севастополя,• живописная природа,• престижный район с высоким инвестиционным потенциалом.Почему стоит выбрать этот участокЕсли вы хотите купить земельный участок в Крыму, этот объект сочетает уникальные панорамные виды, удобное расположение и высокий потенциал роста стоимости. Это отличный вариант для строительства современного дома с великолепными видами или для выгодного вложения средств.Звоните!Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую показ участка в удобное для вас время.

Объект 782. Отличный участок с домомдобротный частный дом ( дом старой постройки из Бута)2 гаража по 18 м2 , металлические ворота.Участок правильной геометрической формы 5.4 сот.Все коммуникации .Газ на границе , осталось только завести в дом.Вся инфраструктура находится в доступности (Школа , Детский сад , МФЦ , Госпиталь , Стоматология , остановка общественного транспорта )500 метров до моряЗвоните , отвечу на все вопросы +организую показ в любое удобное время.Полное сопровождение сделки.

Продается Участок дачи в Севастополе ( СТ Клеры -2 (Горбатый мост)) 4.00 соток, идеальный место для начала строительства вашего дома. Рядом сосновый лес. Участок расчищен, ровный, без уклонов, асфальтированный подъезд. Новая электросеть в кооперативе, своя насосная станция, вода круглый год

Объект 23437. Видовой участок 6.9 соток в Севастополе — всего 5 км до центра 15 мин до моря!Коротко о предложении:- Участок 6.9 соток в удобном расположении: тихая видовая позиция в 3й линии от дороги, быстрый доступ к центру города и прогулочным зонам. - Площадь: 6.9 соток — достаточно для дома с приусадебным участком.- Расположение: ~5 000 м до центра города (пл. Нахимова), 15 минут на автомобиле до моря и набережных, 3я линия — тишина и видовая позиция.- Подъезд: асфальт + грунт — удобный подъезд, проезд для техники.- Инфраструктура: автобусная остановка, продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи Wildberries, рядом ледовый дворец, музейный комплекс и парк ''Сапунгора''.- Коммуникации: электричество и городская вода по границе — готовы к подключению.- Правовой режим: участок передан в аренду у города на 49 лет с правом строительства жилого дома. По процедурам возможен выкуп у города после строительства и регистрации объекта — ориентировочно 5% от кадастровой стоимости (по текущим расчётам 56 000 ?), годовая арендная плата ориентировочно 290 ?. - Документы: оформлены в соответствии с законодательством РФ, готовы к сделке. Предоставляем полное юридическое сопровождение и помощь с оформлением выкупа при необходимости.Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет.

Объект 23399. Продаётся видовой участок 10.6 соток в садовом товариществе ''Прибрежный2'', Северная сторона Севастополя.Основные параметры:- Площадь: 10.6 соток, террасирован (2 уровня) — удобен для организации дома с подступенчатым участком и ландшафтных решений.- Расположение: 2я линия от основной дороги — тише, чем у дороги, при сохранении удобной доступности. Около 400 м до ближайшего пляжа.- Коммуникации: электричество 15 кВт и городская вода подключены, газ магистральный проходит по границе участка (подключение по ТУ).- На участке есть жилой дом и хозяйственные постройки под снос (возможна реконструкция или новое строительство).- Инфраструктура: автобусная остановка — 5 минут пешком, продуктовый магазин рядом, в шаговой доступности школа, новый детский сад, парк, тренажёрный зал, рынок и пункты выдачи. Отличная транспортная и пешеходная доступность.- Возможности: подходит для загородного/постоянного жилья у моря, инвестиционного проекта под аренду или перепродажу.- Документы: оформлены по законодательству РФ, готовы к сделке, предоставляем полное юридическое сопровождение. Возможен торг при осмотре.Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

Срочно продается ВИДОВОЙ участок 10 соток Расположен в 7 минутах от пляжа.Ровный ,правильной формы.Все вопросы в личку

площадь земли 8 соток, лучший адрес в районе Сапун горы, ул. Тамары Смоленской, центральная улица, асфальтированный подъезд, электричество подключено, газ по границе участка

Арт. 118296018 Продается участок в балке Бермана.Наклона нет. Участок ровный. Первая линия от асфальтированной дороги.Остановка общественного транспорта и магазины в трех минутах ходьбы.На автомобиле через СНТ в 5 минутах находится смотровая площадка Фиолентовского монастыря и Яшмовый чистейший пляж с великолепным видом на Черное море, где можно увидеть черноморского афалина.Документы РФ готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр

Объект 206. Продается шикарный видовой участок 10 соток в СТ Вишенка.Адрес: Балаклавский р-н, г. Севастополь, ул. Штурмана Киндюшева, уч.33.Участок находится в тихом, живописном месте рядом с лесом. Уникальное месторасположение!С участка открывается невероятный панорамный вид на Федюхины высоты и долину. Участок крайний, до леса 100м.Участок прямоугольной формы, каскадной планировки, позволит воплотить интересные проектировочные решения. Фасад широкий.Коммуникации:- Свет: 3 фазы, 15кВт- Вода: городская (заведена на участок)- Газ: по заборуУчасток огорожен с 2х сторон, смежных с соседями, необходимо будет сделать забор только по фасадной и боковой части.На участке есть небольшое строение (не узаконено).Подъездные пути: асфальт и грунт. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в непосредственной близости с природой!Участок ИЖС (код 2.1). Получено ГПЗУ, пятно застройки с минимальными отступами от границ участка.В непосредственной близости банный комплекс ''Дергачев'', новый военный госпиталь, мини-магазины.Документы готовы к сделке. Есть разумный торг.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и оперативно проведу показ!

Объект 186. Дом 57,9 м² в Гагаринском р-не Севастополя (7,7 сот. с доп. участком), Инкерманский каменьОтличная возможность для строительства и ведения хозяйства!Коротко о главном:Дом: 57,9 м², делится на три зоны: можно сделать комнату для отдыха, полноценная кухня, санузел.Строение из белого инкерманского камня.Фундамент дома: рассчитан на постройку второго этажа - есть куда расти. Возможность создать дом мечты!Участок: В собственности 5,2 сот., размеры 1147,3 мДополнительно в пользовании: 2,5 сотки, размеры 1220,8 м (используется уже 20 лет)Итого в пользовании: 7,7 сот. по границе СНТ.На участке: Пристройка для содержания кур и кроликов.Линия фундамента для восстановления забора вдоль пристройки.Плодовый сад: черешня, яблони, айва, груши, инжир (черный, белый), смородина, зизифус, кизил, хурма, виноград, калина, декоративные растения (сирень, розы)Коммуникации:Электричество: 5 кВт.Вода: центральная, скважина.Канализация: отсутствует.Газ: по границе участка, подключение через кооператив порядка 50 тыс. руб.Почему стоит купить:Плодородная земля, ровный участокВ шаговой доступности: магазины, рынок, тренажёрный зал, море, кафеДом и участок в собственности (возможна прописка)Все документы проверены юристом, готовы к сделке, долгов нет.Возможен торг! Способ приобретения: возможна ипотека.БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ!!!До центра Севастополя - 25 мин. на авто.До моря - 15 мин. пешком.До остановки общественного транспорта - 6 мин. пешком.Для просмотра и уточнения деталей звоните, пишите!

Арт. 94956903. Продаётся земельный участок 5 соток за 1 500 000 рублейПредлагается к продаже готовый для освоения земельный участок площадью 5 соток. Отличный вариант как для строительства дома, так и для ведения приусадебного хозяйства.Ключевые преимущества:Документы: на руках имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), что значительно упрощает начало строительства.Фермерское хозяйство: есть официальное разрешение на ведение фермерского хозяйства.Готовая инфраструктура: на участке уже вырыта скважина с насосом и установлен водонакопитель объёмом 250 литров. Также имеется оборудованная теплица для круглогодичного выращивания урожая.

Арт. 91824388. В продаже земельный участок ИЖС. Участок достаточно ровный. Очень хорошие подъездные пути - широкая, ровная дорога. В скором времени заасфальтируют (соседние улицы уже заасфальтировали) . Рядом все застраивается: вокруг красивые, современные дома. Соседи живут постоянно. Получено ГПЗУ с пятном застройки.Участок достаточно видовой: вид на море и город.Звоните и успейте купить действительно хороший участок для постройки Вашего дома мечты!

Арт. 135044681 Арт. 97174381 Продаётся участок под строительство дома.Идеальное место для вашего будущего дома — спокойный район, асфальтированный подъезд. Преимущества: — Все основные коммуникации проходят по границе, — Удобный заезд с двух сторон — Асфальтированная дорога прямо до участка — Возможность разделения на 2 участка Кадастровый номер: 91:02:003007:243 Документы РФ, частная собственность. Звоните — расскажу все подробности и покажу участок в удобное для вас время!

Объект 6388. Продается готовый к строительству видовой участок 10 соток в живописном селе Вишневое! Ваш будущий дом у моря начинается здесь. Что готово для вас: Получено ГПЗУ и согласование на строительство от Департамента архитектуры. Готовый проект дома с планировкой (можно скорректировать). Границы участка и ''пятно'' будущего дома вынесены в натуру. Разрешение на подъезд и благоустройство уже есть! Главные преимущества: Шикарный вид: Участок на возвышенности. С террасы уже видно море, а со второго этажа откроется панорама на море и виноградные долины! Соседи вид не закроют. Отличная локация: Всего 10 мин на машине до пляжа ''Звездный берег''. 35 мин до Севастополя (5-й км), 30 мин до Бахчисарая. Коммуникации: Газ и вода на границе участка. Возможно подключение. Выгодная аренда: Участок в аренде до 2042 г. После постройки дома можно выкупить его всего за 5% от кадастровой стоимости (около 60 тыс. руб.!). Потенциал: После выкупа участок можно разделить на два и построить еще один дом.Приезжайте, оцените вид и потенциал сами! Координаты для навигатора: 44.724816, 33.601879

Продаётся отличный участок под ваш дом мечты или под бизнес.Байдарская долина, Орлиное.Участок правильной формы, ровный, асфальтовый подъезд, есть фундамент под ваш дом 10*12 метров, очень живописная природа, хорошие соседи, новый частный сектор.категория земли: Земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: Индивидуальная жилая застройка.Документы: Право собственности.Разрешение на строительство получено, фундамент зарегистрирован.Успейте приобрести земельный участок в Крыму.Звоните или пишите смс договоримся о просмотре.

Объект 2541. Продаётся участок, один из последних не застроенных в этом районе, ИЖС (для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) площадью 7 соток на Лесной Поляне (р-он парка культуры и отдыха Максимова дача), участок ровный, правильной геометрии. Звоните для получения более подробной информации.

Доброго времени суток.Предлагаем к покупке просторный земельный участок квартал ''Лукулл''.Об участке:+ кадастровый номер: 91:04:010001:358,+ 7,01 сотки,+ участок ровный, имеет подъезд с 3х сторон,+ недалеко от участка море (со второго этажа дома будет панорамный вид),Инфраструктура:+ в районе развита инфраструктура: кафе, магазины, парикмахерские и т.д. (в с.Андреевка),+ в 5 минутах на машине детский сад в с.Андреевка 81,+ так же в 5 минутах на машине расположена средняя общеобразовательная школа 20,Коммуникации:+ вдоль участка проходит линия электропередач 15 киловатт,+ на воду необходимо бурить скважину (в районе 80 метров),+ газ в перспективе,+ канализация автономная (септик или биостанция) на ваше усмотрение,Юридическая часть:+ участок находится в долгосрочной льготной аренде (годовая плата 120 рублей),+ договор заключен 02.2025 г. на 20 лет,+ участок можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (60 062 рублей) после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома не менее 41 м2,+ возможно сопровождение по строительству и выкупу (оговаривается отдельно),+ переуступка права аренды осуществляется через регистрацию договора уступки прав и обязанностей в Севреестре (на руках у вас будет договор уступки и выписка из ЕГРН на ваше имя, + участок появится в вашем ЛК Госуслуг),С уважением к Вам и Вашему времени,Центр земельных отношений и строительства ''МАЯК''

Арт. 133089439 Продается участок под ИЖС на Северной стороне Севастополя, ул. Приморская. Площадь участка 7 соток. Кадастровый номер 91:04:003015:720. На участке построено два одноэтажных дома по 50 кв м. один из них введен в эксплуатацию. В домах сделан ремонт. Остается встроенная мебель и техника. Электроотопление. Газ баллонный. В дома заведены : электричество, городская вода. Центральная канализация. На участке есть беседка с заведенным в неё электричеством, место под бассейн, детскую площадку, огород. Высажены фруктовые деревья. На участке металлический гараж, вольер для животных, курятник. В 20-ти метрах от участка стоянка для авто, 50 м от основной асфальтированной дороги. Жилой район. Есть вопросы? Звоните. Покажу участок в любое время.

Объект 2272. В продаже видовой участок в Балаклаве, ТСН ''Благодатный'' площадью 4 сот. В кооперативе городское и кооперативное водоснабжение, электричество напрямую от Севэнерго. Территория кооператива закрыта электрическими шлагбаумами.

Объект 2274. Видовой участок в Балаклаве в СТ Благодатный. Электричество и водоснабжение по границе участка. Хорошие подъездные пути. В Балаклаве развитая инфраструктура и транспортное сообщение. В кооперативе получены документы на газоснабжение.

Арт. 136531473 Продам ровный участок у моря в п. Любимовка, ЗАО Софьи Перовской. Площадь участка 6 соток. Участок входит в зону комплексного развития территории и находится в процессе перевода в ИЖС. Категория земли земли населенных пунктов. BPИ - 1.0 (ЛПХ, разрешено размещение зданий сооружений зданий для ведения личного подсобного хозяйства). Столб электроэнергии расположен по границе участка, подключено 15 кВт, вода скважина. Участок угловой, двусторонний хорошо укатанный грунтовый подъезд. Огорожен воротами. Расположен в жилом массиве, 125 метров от трассы. Соседи живут постоянно, возводят новые дома, гостиницы. Рядом речка. Благоустроенный массив расположен в непосредственной близости от пляжа (10 минут пешком), рядом магазины, детские учреждения, озеро с благоустроенными беседками, красивы парк для отдыха, остановка общественного транспорта. В массиве осталось очень мало свободных участков, цена будет только расти. Успейте приобрести. Документы готовы к продаже.Звоните! Покажу участок в удобное время!

Зeмельный участок в чeрте гopода, ТCH ''Горный'' с прекрасным видом на море, на склоне террасирован.. Кaдаcтровый номep 91:01:073007:96. Земля пpиватизирoвaна. Eсть oгpаничeния нa cтpоительcтвo oт миноoбoрoны дo кoнцa CВO. Есть ГПЗУ полученный до ограничений. Рядoм остановка общественного транспорта, школа, детский сад и магазины.

Арт. 136172394 Продается участок под ИЖС в п. Любимовка, ул. Батарейная. Участок 6 соток. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Укатанный грунтовый подъезд. Столбы электроэнергии возле участка. Канализация выгребная яма. Рядом постоянно проживают соседи, на соседних участках идет строительство домов.Район привлекателен как для постоянного проживания (рядом магазины, детские и социальные учреждения, остановка общественного транспорта), так и для отдыха. В шаговой доступности озеро с благоустроенными беседками для отдыха и рыбалки, песочный пляж в 15-ти минутах ходьбы, новый парк для прогулок и развлечений. п. Любимовка - курортный микрорайон Северной стороны Севастополя, который часто называют одним из лучших мест для пляжного отдыха в Крыму. Пустых участков осталось очень малоОстались вопросы? Звоните. Покажу участок в удобное для вас время. Полная проверка документов и юридическое сопровождение сделки. Звоните, организую показ в удобное время.

В продаже участок 14 соток, ИЖС, в центре села Орлиное, ровный, правильной формы.-Электричество - по границе участка-Вода - возможно подключение к городской-Газ - ведутся работы по прокладке газопровода в с. Орлиное.Хорошее пятно застройки. Инфраструктура: Село Орлиное обладает развитой инфраструктурой: современная большая школа, детские сады, магазины, аптеки, отделения банков, МФЦ. Регулярное транспортное сообщение, асфальтированные дороги и тротуары. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 5 минутах пешком. Расстояние до г. Севастополь - 25 км. Удобный выезд к пляжам ЮБК 10-15 минут.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. ЗВОНИТЕ!