Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 10042. Продается дом у моря 140 м² на участке 4 cотки. Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, СТ Берег Почему именно этот дом? • Качество и безопасность: Построенный с использованием газобетона и современных технологий, дом обеспечивает надежность и сейсмостойкость. Вы можете быть уверены, что ваша семья в безопасности! • Комфорт и уют: Предчистовая отделка, теплый пол на первом и втором этаже.Высокие потолки (2.9 м) создают атмосферу уюта и простора. Ваша кухня-гостиная станет местом для семейных встреч и праздников. • Практичность: Все готово для вашего удобства! Установлен электро котел, выполнена разводка отопления. Про дом: - Двухэтажный дом, 2024 года постройки - Площадь: 140 м² - Высота потолка: 2.9 м - Ремонт: предчистовая - Отопление: электрокотел , теплый пол во всем доме - Электричество: 15 кВт - Водоснабжение: городское. - Канализация: септик Планировка дома: 1 этаж : -кухня-гостиная 33 м²: Огромное пространство для семейных вечеров и приёма гостей. Это центр дома, где не будет тесно. -спальня 14.5 м² -санузел 5.8 м² -тех.помещение 2 этаж: - три спальни(20.6 м² ,14.9 м² ,13.5 м²) -гардеробная -просторная ванная комната идеальное место для отдыха после долгого дня. Конструктив: Монолитно-каркасная технология: Самый надёжный тип строительства для сейсмичной зоны Крыма. Дом прочный, устойчивый к подвижкам грунта. Железобетонные перекрытия (плиты): Крыша и межэтажное перекрытие — ЖБ плиты. Это даёт идеально ровные потолки, высокую звукоизоляцию и пожаробезопасность. Никаких деревянных ''барабанов''. Мощный фундамент: Ленточный фундамент с заливкой плиты 20 см и армированием — залог того, что дом не ''трещит'' и простоит десятилетия. Тёплые стены: Газобетон — это современный тёплый материал. Дополнительное утепление минватой 5 см делает дом энергоэффективным и пригодным для зимнего проживания без гигантских счетов за отопление. Ровный участок: Участок правильной прямоугольной формы, без сильных уклонов. Это редкость для Фиолента. Вам не нужно тратить миллионы на террасирование и подпорные стены. Про участок: - Участок 4 сотки, - Назначение участка- Земли сельскохозяйственного назначения.Для ведения садоводства. - Территория огорожена Благоустроенный двор:Парковка перед домом выложена тротуарной плиткой Инфраструктура: Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 10-ти минутах езды от дома.В шаговой доступности супермаркет, рынок, кафе, рестораны, магазины продуктов и быта, пункты выдачи заказов (ПВЗ). Это готовый ''город'' рядом с домом. До проспекта Острякова (школы, детские сады, ТЦ, банки, рынки) — 10 минут на авто. Вы живёте у моря, но не оторваны от городской жизни. Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет. Если Вы хотите жить в просторном доме с потрясающими видами на море, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом мечты для Вас! Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Предлагается для покупки жилой дом в пригороде Севастополя , п. Солнечный. Дом требует ремонта. В пешей доступности: магазины, поликлиника и аптека, библиотека, клуб, большой парк с детской зоной. В 5 минутах езды на автомобиле пляж в п. Андреевка, среднеобразовательная школа( детей возит автобус), есть детский сад, хорошая транспортная развязка. Все документы на дом и участок - готовы к продаже.

Продается дом от застройщика в самом прекрасном месте Севастополя, мысе Фиолент Дом монолитно-каркасный, площадью 119 м2. Заполнен газобетоном 200мм и утеплен минватой 50 мм. Фундамент монолитный 25-30. Кровля покрыта металлочерепицей с утеплением минватой 150 мм. Шикарная планировка дома: Кухня -гостинная с панорамными окнами 28м2 3 комнаты площадью 15, 15, 21м2 Совмещенный санузел 6м2 Котельная 3,4м2 Терасса 9 м2 Высота потолков 3 метра Все коммуникации подведены, свет 15кВт Предусмотрена гардеробная, которую можно переделать в дополнительный туалет. Преддомовая территория вымощена плиткой, по периметру участка забор с откатными воротами. Самые красивые дикие пляжи открытого моря в шаговой доступности. Дом подходит под все виды расчетов. , звоните.

Объект 25214. Дом у моря на мысе Фиолент — заходи и живи! В продаже просторный, надежный двухэтажный дом в одном из самых востребованных мест Севастополя - мыс Фиолент. Дом построен для себя с контролем каждого этапа строительства и использованием качественных материалов. Расположение: • Дом расположен в районе мыса Фиолент СТ Электрон-2 • Удобный выезд на Монастырское шоссе: 10 минут до развязки 5-й км, 15 минут до Фиолентовского кольца • Недалеко от моря и живописных пляжей Фиолента • В шаговой доступности магазины, аптека, ПВЗ и детские сады Характеристики дома: • Общая площадь — 137,7 м² • Участок — 4,4 сотки • Год постройки — 2019 • Дом введен в эксплуатацию, один собственник • Прописка. Подходит под обычную ипотеку Конструктив и материалы: • Стены из природного крымского ракушечника толщиной 400 мм • Качественное внешнее утепление • Надежный армированный ленточный фундамент • Высота потолков — 2,9 м • Дом теплый зимой и сохраняет прохладу летом Окна и инженерия: • Премиальные окна Rehau с высокой тепло- и шумоизоляцией • Постоянная городская вода + резервная емкость • Электричество 5 кВт с прямым договором с Севэнерго, возможность увеличения мощности • Подключен интернет Отопление: • Теплые полы на первом этаже • Электрокотел • Радиаторная система отопления Планировка: Первый этаж полностью готов к проживанию — можно заехать сразу после покупки. 1 этаж: • Просторная кухня-гостиная, уютная спальня, большой санузел, техническое помещение 2 этаж: • Три светлые спальни, гардеробная • Выполнена подготовка под чистовую отделку — возможность реализовать интерьер по своему вкусу Участок и благоустройство: • Молодой плодоносящий сад: персик, черешня и абрикос • Современный забор ''Француз'', откатные ворота • Место для автомобиля • Возможность разместить бассейн или зону барбекю • Широкая и удобная улица Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения появляются редко!

Арт. 140469684 Мечтаете о шикарном собственном доме у моря? Это реально! Одноэтажный дом с пятном застройки 98 м на участке 4 сотки — это комфортное жилье с качественными материалами и продуманной планировкой. Всего 1 км до пляжа Автобат, 4 км до Баути, возможность открывать лучшие пляжи Фиолентовского побережья: знаменитый Яшмовый, Коравелла, Царское село... Свой участок 4 сотки в шаге от хвойного леса. Воздух, от которого легко дышится, и тишина, которую не купишь в городе. О доме: Просторные 98 м на одном уровне, внутренние размеры дома 81 м кв.. Участок 4 сотки для сада, игр, летней кухни или сауны с бассейном. Фундамент: железо-бетонный, обеспечивающий прочность и надежность, Стены: натуральный камерный кирпич ''Вrаеr'', Крыша: вальмовая с двухслойной битумной черепицей ''Технониколь'', Установлены: водосточная система, окна пятикамерные, стекло с защитой от УФ (нейтральный Sоlаr). Планировка: 2 уютные комнаты площадью по 15,51 м2 Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных ужинов и отдыха площадью 28 м2 Красивейшая терраса 30 м2 с выходом из кухни-гостиной площадью 28 м2 Санузел — 6,22 м2 Коридор — 9,52 м2 Гардероб — 3,32 м2 Техническое помещение с отдельным входом —4,40 м2 Инженерные системы и коммуникации: Вентиляция: приточно-вытяжная, Отопление: водяной теплый пол по всему дому, полусухая стяжка (пол готов для укладки чистового материала), Электричество 15 кВТ, вода - собственная скважина, локальная канализация подключена к дому. Выполнен предчистовой ремонт: Внутри дома смонтированы электрические кабеля (кабель Frls 3х1,5, 3х2,5, 3х4), - собран электрический щит с автоматикой, разведено 7 выводов на холодную и горячую воду, а также 4 канализационных, - все стены внутри дома обшиты гипсокартоном, что позволит вам воплотить свои интерьерные идеи под покраску стен или оклейку обоями, - установлен коллектор для управления теплыми полами отдельно для каждого помещения в доме, - с улицы в дом проложен в земле бронированный кабель вбшв (что позволило сохранить красивый наружный вид фасада здания), - на участке установлен автономный септик 6 м3, - вода подключена к дому из скважины, глубиной 86 м (артезианская вода), - на входе в дом стоит фильтр для дополнительной очистки воды. Это не просто дом, это — ваш новый образ жизни. Утром — прогулка к морю, вечером — аромат хвои на своем участке. P. S. Чистый воздух и пение птиц вместо городского шума. Позвоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Участок находится в первой линии от соснового леса и заповедной зоны, что обеспечивает чистый воздух и тишину. Снт ''Скалистый 89'' — это сочетание природы и быстроразвивающейся инфраструктуры: рядом магазин, остановка общественного транспорта (700 метров). Регулярно ходят школьные автобусы. На автомобиле до центра 25-30 минут, до моря 10-15 минут. (Есть ряд прекраснейших пляжей мыса Фиолент). Удобный выезд на городские маршруты. Этот дом построен из экологически чистых материалов. Продуманная планировка рассчитана для семьи из 3-5 человек. Вы сможете наслаждаться друг другом и жизнью, не думая об обустройстве территории, так как выполнен ландшафтный дизайн на участке, перед домом раскинул свою крону роскошный вековой дуб, уложена тротуарная мозаичная декоративная плитка, образуя отличный заезд для Ваших авто. Цена указана за наличный расчет. Документы РФ, готовы к сделке. Возможна ипотека, помощь в оформлении. Полное юридическое сопровождение до получения права собственности. ____________________ дом, жилой дом, новый дом, дом от собственника, новостройка, вторичка, купить дом, дом без посредников, уютный дом, дом с мебелью, дом в центре, дом у моря, дом с балконом, дом под аренду, инвестиционный дом, чистая продажа, ипотека, дом без обременений, недорогой дом, срочная продажа, дом в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, асфальт, сданный дом, ключи на руках, без вложений, дом с техникой, домофон, охрана, видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, парковка, семейный дом, светлый дом, евроформат, собственная скважина, ландшафтный дизайн, просторный дом, большая кухня, дом в ипотеку, материнский капитал, продажа дома, недвижимость

Объект 10423. Продаётся новый дом 2024 года постройки в Севастополе по адресу СНТ Старт (Фиолент). Одноэтажный дом площадью 84кв.м(габариты 910 м) на участке 4 сотки. Подходит под любые виды ипотеки: семейная, военная, IT. Документы РФ, готовы к сделке. Планировка • три изолированные комнаты: 15,3 м2, 15,3 м2 и 11,3 м2 • кухня-гостиная + прихожая 28,4 кв.м • санузел совмещённый 5,9 кв.м • прихожая с тамбуром Конструкция и материалы • газобетон 200 мм утеплитель 50 мм • фасадная отделка ''шуба'' • армопояса и колонны по периметру • крыша четырёхскатная, покрытие — мягкая черепица, утепление 150 мм • правильная вентиляция, высокие потолки Коммуникации • электричество 15 кВт (380 В), подключено • вода кооперативная, круглогодичная, заведена в дом • септик установлен, два колодца по 2 кольца Отделка Дом в предчистовом варианте: стены оштукатурены, подготовлены под обои. При необходимости можем помочь завершить ремонт ''под ключ'' под любой бюджет. Дополнительно • забор, откатные ворота, земля во дворе будет подсыпана. • возможен онлайн-показ • • Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Объект 1771. ЭКСКЛЮЗИВ! Видовой дом в самом центре Севастополя Расположен по улице Черноморская Дом новый 2023 года постройки Двухэтажный общей площадь 237м2 +полноценный высокий цокольный этаж На первом этаже расположены: прихожая 14м2,очень вместительная гардеробная, просторная кухня 20,2 м2, раздельные сан узели ванная комната, и гостиная 30 м, которая позволит разместить большую дружнуюкомпанию На втором этаже расположены три большиекомнаты 26/22,5/21м2, сан узлы и открытая 10-метровая терраса Пологая лестница будет безопасной длямаленьких деток и удобной для взрослых людей Высокий потолок создает еще большееощущение свободного пространства Идеальная грамотная планировка дляпроживания большой семьи или просто для тех, кто любит простор и комфорт При строительстве использовались дорогие икачественные строительные материалыТолщина стен 50 см (40 см камень, минвата и вентилируемый фасад Docke Fels) Материал покрытия кровли модифицированнаямягкая черепица Roof Shield Премиум Модерн Окна RehauIntellio 8 см с тонированными мульти-стеклопакетамии скрытой противовзломной фурнитурой В доме постепенно выполняется ремонт, большая часть уже сделана Площадь земельного участка 5 соток. Категория земель земли населенныхпунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство Выполнено зонирование участка Дом расположен на возвышенности и имеетпотрясающие видовые характеристики он не оставит Вас равнодушным! Все коммуникации: городская вода, мощноеэлектричество, централизованный газ, автономная канализация - септик К дому широкий асфальтированный подъезд, аперед домом свободная территория - просторная площадка для паркинга на 3-4машины или можно облагородить ландшафтным дизайном на Ваш вкус Местоположение очень удачное - тихийчастный сектор в центре города с развитой инфраструктурой и прекраснойтранспортной доступностью Обеспечиваем полное юридическоесопровождение без дополнительной комиссии для покупателя Подобные предложения крайне редко встречаются на рынке нашего города, не упустите возможность стать его счастливым обладателем Звоните и записывайтесь на просмотр Вашеймечты!

Предлагается к продаже домовладение с земельным участком в районе Ул Горпищенко. Асфальтированная дорога, абсолютно все городские коммуникации, включая канализацию. Рядом две школы, детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Характеристики объекта: участок 6 сот, прямоугольной формы, размеры 40*15. Ухожен, с многолетними растениями. Дом 70 м кв. , 1 этаж+подвал. Материал строительства- ракушка в 2 камня. Высота потолков 3.1м. Четыре спальни, кухня, с/у, коридор. Также на участке расположены четыре нежилых помещений. Зарегистрированы и оформлены в собственность: летняя кухня площадью 29,8 м кв, по факту это жилое помещение с двумя комнатами и ванной три сарая площадью 21,1, 16,4,5 м кв. Коммуникации: - газ заведен в дом, установлен газовый котел для отопления+газовая колонка для горячей воды, - вода городская заведена в дом, - электричество 15 кВт, подключено, - городская канализация - подключена, Документы РФ, к сделке готовы. Рассмотрим продажу за наличные, МСК, ипотеку. Полная стоимость в договоре. Добавьте объявление в закладки, звоните для уточнения подробностей. Из-за перебоев со связью могу быть не в сети, напишите мне сообщение и я обязательно вам перезвоню. Могу провести видеообзор.

Объект 2556. У моря в Казачьей бухте продается дом- дача площадью 78квм. В доме кухня-прихожая, две изолированные комнаты. Две отдельные гостевые комнаты с санузлом, душем . Отдельное новое помещение площадью 54квм из ракушки с возможностью строительства второго этажа. В нем - гараж с ямой, комната жилая, санузел и душ. Строение узаконено как нежилое. Участок находится во второй линии от моря. Площадь ровного. квадратного участка 6соток. Добротный каменный забор построен с четырех сторон. На участке плодоносящий сад- инжир, гранат, хурма, персик, абрикос,фейхуа, кизил . Красивые цветы украшают двор и создают уют!!! Бетонированная площадка для парковки автомобиля. Вода городская, свет подключен, газовая труба проходит вдоль участка. Вторая линия от моря - уникальное предложение в этом районе. Рядом - спуск к морю очень удобный для любого возраста. Остановка общественного транспорта, две школы, два детских сада, магазины, рынок , поликлиника - в Казачьей бухте. Морской пляж Голубой бухты находится в 100метрах от дома. Редкое уникальное предложение на рынке недвижимости. Отличное место для строительства нового современного коттеда!!!

Если вы мечтаете иметь недвижимость в Севастополе, чтобы приезжать отдыхать летом, на новый год или просто жить в уютном, тихом месте, рядом с лесом и морем, то этот вариант для вас! Дом расположен рядом с большим лесным массивом, что создает прохладу в знойную жару и где вы можете гулять в любое время года. Дом в три этажа (ракушка в полный камень), на каждом этаже по одной квартире, у всех свой отдельный вход. 1-й этаж: Отдельный вход, свой санузел + сауна, зона кухни и зона сна. 2-й этаж: Отдельный вход, санузел, кухня-гостиная с выходом на балкон, спальня, гардероб. По всему этажу - тёплый пол+кондиционеры. Дом с хорошим ремонтом, полностью оборудован мебелью и бытовой техникой, вложений не требует. Вода-центральная, электричество 3 фазы-15 Квт, канализация-септик. Район газифицируется, часть района уже снабжена газом. В 2027 году полная газификация района. Есть небольшая придомовая зона, зона барбекю. Рядом остановка автобуса, магазин, валберис, озон. Ходит школьный автобус. Балаклава одна из самых красивых бухт в Крыму и считается лучшим местом для яхтинга, потому что со всех сторон закрыта от ветра и волн. Форма расчета-любая (ипотека, сертификаты, маткапитал) вся сумма в договоре, один собственник. Это отличная покупка как для личного проживания, так и для инвестирования и сдачи в аренду. Показ по предварительной договоренности. Никто не прописан. Без обременений.

Внимание цена снижена на 700 000р ! Таких предложений в Севастополе вы не найдёте! Уникальный дом, который строился для себя в стиле High-Tech . Дом с эксплуатируемой крышей с бассейном на участке у леса и рядом с морем от собственника! Без комиссии для покупателя! Ищете идеальный баланс между городской жизнью и тишиной загородного уюта? Этот дом у моря в Севастополе- именно тот случай, когда не нужно выбирать. Гагаринский район, уютный кооператив Гидронавт рядом с шоссе Фиолентовское и посёлком Лукоморье и Вилларис дель мар при этом у границы с лесом. Море:, пляж Автобат и Баунти, Яшмовый и грот Дианы и вся инфраструктура начиная от магазинов, остановки, wb, ozon - в считаные минуты. О доме: Новый дом 2025 г. постройки, продуманный до мелочей. Здесь каждая деталь - про комфорт, пространство и стиль. Площадь дома: 158 м² + 50 м² террас Участок: 4 сот., правильной формы, полностью выровнен и террасирован На участке: -бассейн 36 м с приватной зоной отдыха -парковочное место у входа (на 2 автомобиля) -место для ландшафта Планировка, в которую влюбляешься 1 этаж: -просторная кухня-гостиная 30 м² с выходом на террасу 24 м² -прихожая -гардеробная -котельная -санузел 2 этаж: -кабинет -две спальни с выходом на большую террасу 26,5 м² -гардеробная -санузел Максимум полезной площади - никакого ''пустого'' пространства. Технологии и качество строительства: -Дом построен по всем нормам Снип с запасом прочности: -монолитный фундамент и жб перекрытия -эксплуатируемая кровля (лаунж-зона, барбекю или панорамная площадка - решать вам) -качественные окна и двери Rehau -утепление и современная фасадная отделка -Все этапы строительства зафиксированы - прозрачность и уверенность в качестве. Участок и атмосфера: Грамотное зонирование позволило: -сохранить максимум полезной площади -вынести бассейн в верхнюю часть участка -организовать удобный подъезд и парковку Рядом - лес, тишина и свежий воздух. При этом город буквально под рукой. До центра города 20 -30 мин.на авто. Коммуникации и удобства: -освещённые улицы -почти полностью асфальтированный подъезд -въезд через шлагбаум -электричество: 5 кВт (есть возможность увеличить до 15 кВт) -вода: кооперативная или собственная скважина Готовность: -Дом подготовлен под чистовую отделку - вы сможете реализовать интерьер своей мечты без переделок. -Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку, материнский капитал.

ВАШ ДОМ У МОРЯ! Перспективная локация с чистейшим воздухом и близостью к морю. Инфраструктура активно растёт — и ваш дом будет только дорожать. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК — 100 М² 3 комнаты + кухня-гостиная 21,42 кв.м с панорамным остеклением Терраса 20 кв.м — летняя зона для отдыха 2 санузла — удобно для семьи Просторная прихожая 12,54 кв.м Потолки 3,3 м — воздух и свет КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ: Фундамент — утеплённый, гидроизолированный Стены — газобетон 250 мм Окна — Rehau 5 камер, фурнитура Siegenia Утепление — 150 мм Потенциал для подключения газа — район газифицируется КОММУНИКАЦИИ: Электричество — 15 кВт (Севастополь Энерго) Вода — кооперативная (2 раза в неделю), скоро городская Канализация — септик 9 м установлен Газ — планируется подключение (важное преимущество!) УЧАСТОК 4 СОТКИ: Ровный, правильной формы, огорожен Зона отдыха, место для барбекю, парковка Асфальтированный подъезд КАЗАЧКА — ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН СЕВАСТОПОЛЯ: Рядом сосновый бор, магазины, ТЦ Метро, Wildberries Остановка рядом До центра — 15 минут на авто До пляжей 5 минут от дома ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ: Черновая отделка — 10,5 млн ? Предчистовая — 11,8 млн ? Чистовая — 13,5 млн ? Цена указана под семейную ипотеку За наличный расчёт — цена обсуждается отдельно Любой расчёт: ипотека, рассрочка, наличные, обмен ЗВОНИТЕ! Узнайте подробности, посмотрите примеры ремонтов и зафиксируйте цену до повышения. Казачка — это ваш шанс жить у моря с комфортом и выгодой! С уважением, Амир Баратович.

Современный дом премиум-класса в Севастополе под семейную ипотеку Предлагается комфортный и стильного дом с продуманной планировкой и качественными материалами отличный вариант для жизни и вложений. 4 просторные комнаты Полная разводка коммуникаций электрика, сантехника, тёплые полы Отделка, мебель и терраса по вашим предпочтениям Участок с зоной отдыха и парковкой Тёплые полы по всему дому, надёжные инженерные решения и энергоэффективные материалы. Доступны различные ипотечные программы семейная, IT, военная, помощь с одобрением. Возможны рассрочка и обмен. Удобное расположение: тихий район, инфраструктура рядом, до моря 15 минут. Напишите или позвоните расскажу детали и помогу реализовать проект под вас.

Предлагается к продаже новый 3-этажный жилой дом в одном из хорошо развивающихся районов города Севастополя, Фиолент, в ТСН СТ Скиф-1. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Общая площадь дома составляет: 182,3 кв. м. Гостевой домик 2 этажа, площадью 26,5 кв. м Земельный участок общей площадью: 3,99 сотки. На первом этаже дома: кухня, гостиная, санузел, душевое пространство. На втором этаже 3 изолированные комнаты, видовой балкон. Третий этаж - свободное пространство без перегородок, из окон открывается вид на море. Высота потолков 3,1 м. Дом строился для себя, исключительно из экологически чистых материалов стены из ракушечника (в камень), металлопластиковые энергосберегающие окна, кровля металлическая. При строительстве были выдержаны все нормы и технологии, сейсмически безопасен. Есть отличная возможность выполнить внутреннюю отделку на первом этаже на свой вкус. Есть техническое помещение, для хранения инвентаря. Коммуникации: вода привозная, электричество 15 кВт, канализация. Участок огорожен забором со всех сторон, ухожен, привозная плодородная земля, молодой плодоносящий сад (сливы, яблони, груши, инжир, черешни, вишни, виноград и др.) Соседи проживают круглогодично. До остановки общественного транспорта - 7 минут. В пешей доступности пляж Яшмовый, Свято-Георгиевский монастырь, смотровая площадка, рядом сосновый лес. До 5-го километра ТРЦ SEAMALL на автомобиле 10 минут, до Центра, ТРЦ Муссон 25 минут, регулярно ходят рейсовые и школьные автобусы. Недалеко есть магазин и аптека. На участок, дом и гостевой домик есть все соответствующие документы на право собственности. Показ организуем в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.

Продается эксклюзивный дом в Севастополе Вашему вниманию предлагается шикарный дом в престижном и спокойном районе города Севастополь. Этот уютный и функциональный объект недвижимости имеет все, что нужно для комфортной жизни, включая полностью разработанный участок площадью 4,6 сотки и удобный асфальтированный подъезд. Дом общей площадью 220 квадратных метров готов принять новых хозяев он полностью готов к проживанию и уже ждет своего владельца. Здесь вам предлагают шесть просторных комнат, в том числе большую кухню-столовую 25 м, кабинета и шикарную гостиную, которая станет идеальным местом для встреч с родными и друзьями. На втором этаже находятся три уютные спальни, санузел, бильярдная и огромная лоджия, где вы сможете наслаждаться утренним кофе с прекрасными видами. Преимущества этого дома заключаются не только в его продуманной планировке и высококачественном евроремонте, но и в наличии всех коммуникаций. В доме установлено электрическое отопление, централизованное водоснабжение и канализация, а также возможность подключения газа. Пластиковые стеклопакеты обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, что создает уютную атмосферу для проживания. Территория участка радует наличием собственного бассейна и летней кухни с камином, где вы сможете проводить незабываемые вечера на свежем воздухе. В дом остается вся качественная и дорогая мебель из дерева, что дополнительно существенно упростит переезд. Собственник один, документы оформлены и готовы к сделке, что гарантирует легкость и прозрачность процесса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, Севастополь ждет вас! Для более детальной информации и онлайн-показа дома, свяжитесь с нами прямо сейчас!

Продаётся отличный дом в живописном г. Севастополе на территории ТСН Электрон-2! Этот объект станет великолепным местом для проживания и ведения бизнеса. Участок в 4.2 сотки разработан и готов к использованию. У вас будет собственный отдельный двор, а на территории предусмотрены парковочные места для трёх автомобилей. Все необходимые коммуникации, такие как централизованное водоснабжение и электроэнергия, подведены, а отопление осуществляется с помощью котла на жидком топливе. Кроме того, для удобства имеется бойлер для горячей воды и локальная канализация. Особенностью данного объекта является наличие трёх студий, которые отлично подойдут для сдачи в аренду. Это возможность не только комфортно жить, но и получать доход от своей собственности. Расположение дома очень удобно: до моря всего несколько минут пешком, а главная асфальтная дорога Монастырское шоссе находится всего в 40 метрах. Близость к таким знаковым местам, как Монастырь и Царское Село, добавляет привлекательности этому предложению. Документы для сделки полностью готовы, и вы сможете без проблем оформить покупку. Мы предлагаем онлайн-показ, чтобы вы могли в любое время оценить все преимущества этого замечательного дома. Не упустите шанс приобрести недвижимость в Севастополе с комфортом и выгодой!

Продаётся новый двухэтажный дом 140 м на участке 4 сотки Севастополь, Фиолент, СТ Подорожник. Современный стиль, предчистовая отделка, парковка на 2 авто. Коммуникации: свет 15 кВт, скважина, септик. Установлены качественные окна, участок огорожен. Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардероб, техкомната, терраса, свободный второй этаж. Хороший подъезд, рядом остановка, магазины, море в пешей доступности.

Пpoдаётся уютный дом в хорошем районе города Севастополя. Две cпальни, куxня- студия, кoридopчик, пpocтopнaя вaннaя. Матeриaл рaкушка, утеплeнный минеpальной ватoй. B домe всегдa xoрoший микpoклимaт, летoм прoхлaднo, зимой тeпло. Boда зaвeдeнa в дом, из скважины, подaeтся pаз в нeдeлю. Имеется бoльшая емкость. По желанию можно подключится к городской воде. Электричество 15 Квт, прямые договора с севэнерго. Канализация - септик. Отопление- французские электрические конвекторы, с пожизненной гарантией. Кондиционер- сплит-система. Зимой в доме всегда тепло. Мебель и техника остается по договоренности. В комнате большой, дизайнерский,встроенный шкаф. Посудомоечная машина, кухонный гарнитур. От остановки общественного транспорта идти 3 минуты. Каждые 15 минут ездит 93 автобус, так же ходит школьный автобус от 38 школы, что очень удобно для семьи с детьми. На участке земля чернозем, нет скалы, как в большинстве участков в Севастополе. Участок ровный. Рядом сосновый лес, чистейший воздух. До пляжа Георгиевский монастырь ехать 5 минут, идти пешком 25 минут. На территории участка имеются хоз. постройки - сарай и небольшой домик в в виде замка, который можно преобразовать по своему усмотрению. Из плодовых деревьев растут 3 черешни и слива. Прекрасное, спокойное место для жизни. Строили для себя, продаем в связи с переездом.

Продается новый современный дом в стиле хай-тек в черте Севастополя! Локация: • Рядом сосновый бор, магазины, ТЦ ''Метро'', Wildberries, школа ''ЭкоТех'', детсады. • Остановка в шаговой доступности, автобусы ходят даже ночью. • До центра 15 мин на авто. • Пляжи Bounty и Яшмовый 2 и 5 минут от дома! Участок: • Ровный, правильной формы, огорожен. • Зона отдыха, место для барбекю, парковка. • Асфальтированный подъезд. Планировка (3+1): • Кухня-гостиная 21,42 кв.м с панорамным остеклением и выходом на террасу. • Терраса 20 кв.м • 3 комнаты (14,06 кв.м, 13,83 кв.м, 13,88 кв.м) • 2 санузла (4,32 кв.м и 6,94 кв.м) • Прихожая 12,54 кв.м Коммуникации и материалы: • Вода: кооперативная (2 раза в неделю), скоро городская. • Электричество: 15 кВт (''Севастополь Энерго''). • Канализация: септик 9 м (уже установлен). • Газ: планируется подключение. • Окна: Rehau (5 камер), фурнитура Siegenia. • Фундамент: утеплен, гидроизолирован. • Стены: газобетон 250 мм. • Потолки: 3,3 м, утепление 150 мм. • Дом продается в 3 комплектациях : черновая 11.2 млн рублей / предчистовая 12.5 млн рублей / чистовая 14 млн Цена указана под семейную ипотеку, за наличный расчет цену уточняйте отдельно. Есть возможность показать примеры ремонтов. Любой расчет: ипотека, рассрочка, наличные, обмен. Успейте кутить дом мечты без переплат!

Прoдётся дoм в цeнтре города ! Дом нaхoдится paзвитой инфpacтpуктуpoй, paйoнe города. ИЖС . Пропискa. Общaя площадь дoмa 103.5 кв. санузeл в дoме , 4 кoмнаты, кухня. Пoдключены вcе кoммуникации гoродскиe-свет, газ и вoдa , aвтoномное oтoплениe кoтел на пpирoдном гaзе, кaбельное телевидeниe, интернет, телефон. Мебель и бытовая техника остаются.. Участок 4,3 сот. на участке рядом с домом есть Гараж. на Дом имеется внсь комплект досументов . полностью готов к сделке. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, Хорошие соседи. Обременений и ограничений нет. В Договоре купли продажи будет указывать ся полная стоимость .

Продается просторный и современный дом в живописном районе Севастополя, на улице Генерала Острякова. . Построенный в 2026 году, дом в стиле хай-тек отличается функциональным дизайном и высококачественными материалами. Кирпичные стены и бетонные перекрытия обеспечивают надежность и долговечность, а эксплуатируемая кровля предлагает дополнительные возможности для использования. Дом включает 5 просторных комнат и 3 санузла, что идеально подходит для комфортной жизни всей семьи. Кухня площадью 30 квадратных метров станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейныхGathering. Окна с пластиковыми стеклопакетами обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а наличие отдельного входа на первый этаж позволит удобно организовать пространство. Участок имеет асфальтированный подъезд и располагается в удобной инфраструктуре — всего в 50 метрах находится школа 22 и в 100 метрах детский сад 107. Остановка общественного транспорта ''Океан'' всего в 5 минутах ходьбы. Также в наличии гараж площадью 50 квадратных метров. Все коммуникации подведены: центральное водоснабжение и электричество, а возможность подключения к газу делает этот дом еще более привлекательным. Для обеспечения безопасности на первом этаже располагается бомбоубежище. Документы полностью готовы к сделке, что сделает процесс покупки быстрым и безболезненным. Не упустите возможность стать обладателем этого великолепного дома в одном из самых комфортных районов Севастополя! Готов провести онлайн-показ в удобное для вас время.

Продаётся великолепный дом в Севастополе! Этот шикарный дом это настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и стиль. Общая площадь составляет 370 м, а жилая 250 м, что позволяет разместить всю семью с комфортом. Вас ожидает просторная кухня площадью 35 м, а также 6 функциональных комнат, готовых превратиться в уютные уголки вашего дома. Дом построен с учетом современных тенденций и имеет дизайнерский ремонт, поэтому вам не потребуется тратить время и деньги на переделки! Дом был возведен на надежном бетонном фундаменте, стены из качественного кирпича, а крыша покрыта металлочерепицей, что гарантирует долговечность и безопасность жилья. Системы отопления газ и кондиционирования обеспечат комфорт в любое время года. Вся необходимая инфраструктура электричество, централизованная канализация и собственная скважина уже предусмотрены. На территории участка есть шикарная баня с бассейном для тренировок. Студия для массажа и встроенный гараж на два автомобиля:общей площадью 200 м Участок площадью 8 соток полностью разработан и огорожен красивым капитальным забором. Ландшафтный дизайн выполнен с учетом современных стандартов: здесь вы найдёте итальянскую барбекю-установку, зоны отдыха с террасной доской, а также множество экзотических растений и деревьев, создающих атмосферу уюта и спокойствия. Автоматическая система полива и грамотное освещение по всему участку позволят вам наслаждаться этим великолепием без лишних забот. Удобная транспортная развязка и спокойный район делают это предложение особенно привлекательным. Полный пакет документов и готовность к сделке облегчают процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной недвижимости! Если вам интересен онлайн-показ или вы хотите узнать больше я с радостью проведу его в удобное для вас время. Не упустите шанс на комфортную жизнь в Севастополе!

Объект 9216. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (Готовый жилой комплекс). Уникальный актив у моря в Севастополе. Ищете идеальное место для жизни, стабильный пассивный доход или перспективный актив для капитала? Это предложение объединяет все три цели. Продается готовый и работающий бизнес в сфере элитной аренды — жилой комплекс из 4 капитальных домов в престижном ТСН ''Лукоморье'' (Гагаринский район, Севастополь). 1. Суть актива: Готовый бизнес с высокой доходностью Структура: 4 дома по 203 м², каждый разделен на две независимые роскошные квартиры. Итого 8 двухэтажных изолированных апартаментов для посуточной или долгосрочной аренды. Диверсификация рисков и максимальная загрузка. Перспектива роста дохода: При профессиональном управлении доходность можно увеличить на 20-30%. 2. Уникальное предложение: Комфорт, престиж и надежность Расположение: Всего 150 метров до моря. Закрытый, охраняемый коттеджный поселок в одном из лучших районов города. Преимущества домов: Планировка: Каждая половина дома (100 м²) — это автономные апартаменты с отдельным входом, кухней и санузлом. Идеально для двух семей или для сдачи. Качество: Фундамент 1,2 м. Первый этаж из ракушки (40 см), второй — газоблок (30 см). Надежная односкатная крыша. Коммуникации: Электричество -каждый дом по 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод. Территория: Ландшафтный дизайн, вечнозеленые растения, большая беседка с мангальной зоной, парковочные места. Инфраструктура поселка: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Широкие освещенные улицы. Остановка транспорта в 100 м. В шаговой доступности: новая амбулатория, кафе, магазины, пункты выдачи. 3. Почему это выгодная инвестиция? Не ''стройка'', а готовый продукт: Вы избегаете многолетних рисков строительства и выхода на операционную окупаемость. Cash flow начинается с первого дня. Двойной выигрыш: Вы получаете ежемесячный пассивный доход плюс рост стоимости самого актива (земля и недвижимость у моря в Севастополе исторически дорожают). Идеальная ликвидность: Объект интересен как инвесторам, так и покупателям для личного пользования, что расширяет пул потенциальных покупателей в будущем. Проверенная модель: Бизнес-модель аренды отлажена и может быть легко масштабирована или оптимизирована новым владельцем. 4. Для кого этот актив? Для инвестора, который ценит стабильность и хочет доходность выше банковского депозита. Для предпринимателя, желающего добавить в портфель понятный asset-based бизнес с высокой добавленной стоимостью. Для семьи, ищущей одновременно элитную недвижимость для жизни/отдыха у моря и источник дохода для ее содержания. --- Это редкое на рынке предложение, где премиальная недвижимость уже является отлаженным бизнесом с подтвержденным доходом. Количество таких объектов крайне ограничено. Звоните,более подробно расскажу про доход! Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Дом для постоянного проживания. Оформим ипотеку.

Ищете дом в развитой инфpаструктуре и xоpошими коммуникациями Этo прeдложeниe имeннo для Bac! Дом 2025г постpoйки, введен в эксплуатацию и пoдключены гopодскaя постoянная вoдa от Гoрвoдaканала, электpичеcтво 3 фазы 15 кBт oт Ceвэнеpго и пpoведeн гaз от Сeвaстопольгазa. Eсть oтоплeниe и гoрячaя вода от двухконтурного газового котла. Никаких газгольдеров и больших синих бочек для воды. Все безлимитное и круглосуточное. Дом построен из качественных материалов с полным контролем качества строительства. Есть все фото и видеоотчеты Планировка дома: 1 этаж прихожая, гардероб, котельная, санузел, кухня-гостиная и кабинет 2 этаж три спальни и просторная ванная комната На 1-м этаже выполнен везде теплый пол и батареи во всех комнатах на первом и втором этажах. Установлен двухконтурный газовый котёл, что позволяет параллельно нагревать воду для использования в кране и отапливать дом в зимний период. Что и отличает от Фиолента, где газ всегда в перспективе и зимой отапливаться электричеством не только дорого, но и не везде возможно, так как в зимний период постоянные перебои с электричеством, заявленные 15кВт не будут таковыми, так как мощностей на всех не хватает На первом этаже в конструктиве дома сделано 14 монолитных железобетонных колонн размером 300 х 300, на втором этаже 12 колонн. Что говорит о его прочности и сейсмостойкости. Для сравнения в типовых домах на продажу их делают от 4 до 6 на этаж. Плита перекрытия монолитная. С правильной армировкой арматурой в 2 слоя и ячейкой 20 х 20. Ни на чем не экономили, всё сделано качественно и по уму. Межэтажная лестница тоже монолитная. Это большой плюс, что она не будет стучать во время ходьбы, так как это происходит с лестницами сделаными полностью из дерева или сваренными из металла. Обращайте обязательно на это внимание при выборе двухэтажного дома. Потолки на 1 этаже 3м, на 2-м этаже 3,2м, что даёт ощущение объёма и свободы. На кухне выведены коммуникации под остров, что придаст современности кухне и Ваш неповторимый дизайн. Стены выполнены из 300мм газоблока, оштукатурены, отшпаклеваны и подготовлены под финишную отделку декоративную штукатурку, покраску или обои по желанию покупателя! Пол выполнен из клеевого кварцвинила системой ёлочка 43 класса износостойкости, что позволило положить его единым контуром без порогов, включая санузлы. Он полностью водостойкий и при попадании на него влаги, вода под кварцвинил не пойдет, так как он приклеен к основанию, т.е. затопления ему не страшны. Крыша утеплена 200мм минеральной ватой, что будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Фасад сделан по дизайн-проекту с утеплением 50мм пенопластом, декоративной штукатуркой под дерево и панорамными окнами с зеркальным отражением с улицы. Канализация переливной септик. То есть это 4 кольца, первые 2 кольца для твердых материалов и вторые 2 кольца для жидких. Его надолго хватит. Около 5 лет можно не задумываться, потом вызвать машину с откачкой вы