Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 11316. Продается дом 160 м² на участке 4,5 cотки. Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Гагаринcкий pайoн, CТ Бриг 2. Дом новой постройки. По периметру огорожен забором, ухоженный двор, гараж на 2 авто с автоматическими воротами. За домом территория для барбекю. В шаговой доступности сосновый бор. Про дом: Apхитектурная кoнцeпция дoма pазрaботана на базе проекта европейской студии Z500. Газоблок 400 мм. Фундамент — утеплённая шведская плита (УШП) Современное технологичное решение с высокой энергоэффективностью, надёжностью и комфортом. Монолитное перекрытие 2-го этажа.Кровельный ''пирог'' с каменной ватой 300 мм, кровля — черепица.Тёплые алюминиевые двухкамерные стеклопакеты 42 мм с напылением. - Двухэтажный дом, 2023 года постройки- Площадь: 160 м²- Высота потолка: 3 м- Ремонт: дизайнерский- Отопление: водяной тёплый пол по всему дому- Электричество: 15 кВт. Установлен гибридный инвертор + аккумуляторная система Даже при отключении электричества в городе дом продолжает работать в штатном режиме.- Водоснабжение: кооперативное- Канализация: септик Планировка дома: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 технических помещенияПро участок:- Участок 4,5 сотки, на котором находится зона барбекю, зона отдыха и 2 хозблока- Назначение участка - СТ- Подъезд асфальтированныйИнфраструктура: Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 5-ти минутах езды от дома. Торговый комплекс Метро, Экотех, пункты выдачи. Про документы: 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить объект онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продается прекрасный ''солнечный'' частный жилой дом из ракушки в г.Севастополе, район Дергачи . Площадь дома 148 кв. м. на участке 5 соток. Двор ровный , выложен плиткой и огорожен капитальным забором с автоматическими воротами .На участке имеются : зона отдыха -летняя веранда , хозяйственный склад , доп.подсобное помещение.Для хранения и обслуживания имеется капитальный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами и ремонтной ямой. В гараже устроена домашняя мастерская с необходимыми инструментами .Все строения : жилой дом, летняя веранда, капитальный гараж поставлены на кадастровый учет.Дом подключен к центральному городскому водоснабжению, центральному городскому газоснабжению (двухконтурный газовый котел для отопления и постоянного горячего водоснабжения), центральному городскому электроснабжению(15 кВт-можно увеличить), автономная канализация -септик !!! В доме евроремонт.На первом этаже расположены две жилые комнаты , кухня-столовая, санузел с душевой кабиной . В прихожей и на кухне установлены кондиционеры. Из кухни -столовой есть выход на летнюю веранду.На втором этаже находятся две жилые комнаты с камином и кондиционером , санузел с ванной -джакузи и гардеробная комната . Из комнаты на втором этаже есть выход на уютный балкон .Встроенная мебель остается покупателю , остальная мебель -по договоренности.Во дворе растут плодовые деревья , ухоженные цветочные клумбы .Рядом находится Ледовый дворец , магазины, транспортная развязка и др. необходимая городская инфраструктура .

Объект 11996. В продаже дом, одноэтажный, 4 комнаты. Общая площадь 67.2 м2, участок 5 сот. Дом находится в Любимовке,ул.2-я Линия,до моря 15 минут пешком.Про дом:- Одноэтажный дом, 2020 года постройки- Площадь: 67,2 м²-Полезная площадь: 43,3- Высота потолка: 2,75 м- Ремонт: хороший- Отопление: кондиционеры в каждой комнате и инвестореальные обогреватели- Электричество: 15 кВт- Водоснабжение: скважина- Канализация: септикПро участок: 5 сотокНазначение: ИЖСНа участке расположена летняя кухня,летний душ и санузел, сарай для инвентаря, мангальная зона,коптильня. Сад с плодовыми деревьями,клубника и шикарные цветы.Продаётся с мебелью и техникой.Своя скважина, несколько санузлов, электричество 380 вольт, автономное электрическое отопление, хороший ремонт. Все вопросы по телефону. Без комиссии для покупателя!

Объект 9216. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (Готовый жилой комплекс). Уникальный актив у моря в Севастополе. Ищете идеальное место для жизни, стабильный пассивный доход или перспективный актив для капитала? Это предложение объединяет все три цели.Продается готовый и работающий бизнес в сфере элитной аренды — жилой комплекс из 4 капитальных домов в престижном ТСН ''Лукоморье'' (Гагаринский район, Севастополь).1. Суть актива: Готовый бизнес с высокой доходностью Структура: 4 дома по 203 м², каждый разделен на две независимые роскошные квартиры. Итого 8 двухэтажных изолированных апартаментов для посуточной или долгосрочной аренды. Диверсификация рисков и максимальная загрузка. Перспектива роста дохода: При профессиональном управлении доходность можно увеличить на 20-30%.2. Уникальное предложение: Комфорт, престиж и надежностьРасположение: Всего 150 метров до моря. Закрытый, охраняемый коттеджный поселок в одном из лучших районов города.Преимущества домов: Планировка: Каждая половина дома (100 м²) — это автономные апартаменты с отдельным входом, кухней и санузлом. Идеально для двух семей или для сдачи. Качество: Фундамент 1,2 м. Первый этаж из ракушки (40 см), второй — газоблок (30 см). Надежная односкатная крыша. Коммуникации: Электричество -каждый дом по 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод. Территория: Ландшафтный дизайн, вечнозеленые растения, большая беседка с мангальной зоной, парковочные места.Инфраструктура поселка: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Широкие освещенные улицы. Остановка транспорта в 100 м. В шаговой доступности: новая амбулатория, кафе, магазины, пункты выдачи.3. Почему это выгодная инвестиция? Не ''стройка'', а готовый продукт: Вы избегаете многолетних рисков строительства и выхода на операционную окупаемость. Cash flow начинается с первого дня. Двойной выигрыш: Вы получаете ежемесячный пассивный доход плюс рост стоимости самого актива (земля и недвижимость у моря в Севастополе исторически дорожают). Идеальная ликвидность: Объект интересен как инвесторам, так и покупателям для личного пользования, что расширяет пул потенциальных покупателей в будущем. Проверенная модель: Бизнес-модель аренды отлажена и может быть легко масштабирована или оптимизирована новым владельцем.4. Для кого этот актив? Для инвестора, который ценит стабильность и хочет доходность выше банковского депозита. Для предпринимателя, желающего добавить в портфель понятный asset-based бизнес с высокой добавленной стоимостью. Для семьи, ищущей одновременно элитную недвижимость для жизни/отдыха у моря и источник дохода для ее содержания.---Это редкое на рынке предложение, где премиальная недвижимость уже является отлаженным бизнесом с подтвержденным доходом. Количество таких объектов крайне ограничено.Звоните,более подробно расскажу про доход!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Объект 6487. Дом 130 м² в закрытой улице. Семейная ипотека 6%! Заезжайте сразу после сделки.Не хотите ждать стройку годами и жить среди чужого ремонта? Этот дом уже готов!Гагаринский район, ул. Лесхозная. Закрытый КП ''Южный Квартал'' (всего 8 домов).Современный Hi-Tech: Натуральный ракушечник, монолитные перекрытия, плитный фундамент.Масштаб: 130 м², кухня-гостиная 40 м², 3 спальни, 2 с/у, гардеробная.Тепло и автономно: Тепловой насос, теплые полы, своя скважина и септик.Финансы решены: Семейная ипотека 6% | IT-ипотека. (при расчете по ипотечным програмам цену уточняйте) Прямая продажа от застройщика. Без комиссий и переплат. Полное сопровождение сделки. До остановки 100 м, асфальтированный подъезд. Тишина, ели на участке и адекватные соседи.Свободных домов осталось мало! Звоните — подберем выгодные условия и организуем показ. Добавьте в избранное, чтобы не упустить лучший лот