Продажа однокомнатных домов, коттеджей в Севастополе

В продаже новый дом на Парковой Парк в 50 метрах 5 минут до пляжа Современная архитектура 3 метра потоки Панорамное остекление По всем вопросам звоните!

Просторная 3комнатная квартира 168 м² в новостройке на ул. Молодых строителей — пространство для жизни и инвестиций в Гагаринском районе! Мечтаете о квартире, где хватит места для всей семьи, творческой мастерской, гостевой зоны и личного уголка тишины — и при этом вы будете дышать свежим воздухом среди сосен, оставаясь в черте города? Эта квартира даёт именно такой сценарий: 168 м², потолки 3,7 м, три лоджии и балкон, черновая отделка для реализации собственного дизайнпроекта, а ещё — экономия на коммуналке за счёт АГВ. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Молодых строителей, д. 37. Тип объекта: 3комнатная квартира в новостройке. Общая площадь: 168 м². Жилая площадь: 81,3 м². Площадь кухнигостиной: 20,9 м² — просторное место для семейных ужинов и приёма гостей. Высота потолков: 3,7 м — ощущение воздуха и простор для смелых интерьерных решений. Этаж/этажность: 5/5 — тишина, хороший обзор, минимум уличного шума. Год постройки дома: 2014. Материал дома: ракушечник — экологичный материал, который сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Комнаты: изолированные, правильной формы — удобно зонировать и расставлять мебель. Лоджии и балкон: 3 лоджии и 1 балкон — можно обустроить зоны для отдыха, работы, зимнего сада или хранения. Санузел: совмещённый. Водоснабжение: центральное. Отопление и ГВС: двухконтурный газовый котёл (АГВ) — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах. Отделка: черновая — полная свобода для создания интерьера под себя: от выбора материалов до планировки. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Огромная площадь и высокие потолки — редкое сочетание, которое позволяет реализовать нестандартные решения: второй свет, антресоли, открытые стеллажи до потолка, зонирование без потери ощущения простора. Черновая отделка — вы контролируете каждый этап ремонта: бюджет, стиль, сроки. Это особенно ценно, если планируете сдавать квартиру: можно сразу заложить ''арендный'' сценарий (например, выделить отдельную гостевую, сделать универсальные нейтральные тона). АГВ — независимость от графиков отопления и горячей воды, а также возможность снижать расходы на ЖКХ. Три лоджии и балкон — дополнительные функциональные метры: можно сделать лаунжзону, рабочее место, кладовую или зимний сад. Ракушечник — комфортный микроклимат круглый год: стены ''дышат'', в квартире не душно летом и не холодно зимой. Закрытая территория с видеонаблюдением — безопасность и приватность, тихий двор, интеллигентные соседи. Выход из кухнигостиной на лоджию — удобная связка ''кухня — зона отдыха'': можно завтракать с видом, устраивать минипикники на лоджии или организовать кофейный уголок. Инфраструктура и преимущества локации: Природа и тишина: рядом сосны, пение птиц и чистый воздух — ощущение загородной жизни, но в городской черте. Образование и детский досуг: в 5 минутах ходьбы — детский сад ''Акварель'', школа ''Экотех+'', детский городок. Торговля и быт: ТЦ ''Метро'', продуктовые магазины,

Продаётся уникальная двухуровневая 3комнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя — просторное жильё с продуманной планировкой и автономными коммуникациями! Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Кесаева, д. 12А. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Кесаева, д. 12А. Район: Гагаринский. Тип объекта: двухуровневая квартира (910 этажи из 10). Год постройки дома: 2016. Общая площадь: 104,3 м². Жилая площадь: 44,75 м². Площадь кухнигостиной: 22,19 м² (просторная зона для семейных ужинов и приёма гостей). Высота потолка: 2,67 м. Количество комнат: 3 (все изолированные). Санузел: раздельный — 2 санузла (один на первом уровне, второй с ванной — на втором). Гардеробные: 2 (достаточно места для хранения вещей всей семьи). Водоснабжение: центральное. Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономный газовый котёл — полная независимость от графиков и возможность регулировать температуру). Окна: современные стеклопакеты. Балкон: большой угловой, разделён на зоны, включая тёплый балкон с зоной отдыха. Состояние: качественный ремонт ''для себя'', не требует вложений. Особенность: собственник перестелил крышу за свой счёт — дополнительная защита от протечек. Преимущества квартиры: Двухуровневая планировка — разделение зон для сна и общего времяпрепровождения, максимум приватности и удобства для большой семьи. Два санузла — никакого ожидания по утрам, комфорт для всех членов семьи. АГВ — вы сами управляете отоплением и горячей водой, снижая зависимость от коммунальных служб и оптимизируя расходы. Угловой балкон с зонированием — можно использовать как круглогодичную зону отдыха и наслаждаться видами на город. Тишина и уединение — квартира занимает два верхних этажа, соседей над головой нет. Качественный ремонт и материалы — не нужно ничего переделывать сразу после заселения. Дополнительная защита от протечек — перекрытая крыша повышает надёжность жилья и избавляет от рисков в сезон дождей. Инфраструктура и окружение: Благоустроенная и озеленённая придомовая территория, 2 закрытые детские площадки — безопасно и удобно для семей с детьми. В шаговой доступности: 2 школы, государственный и 2 частных детских сада, магазины, пункты выдачи заказов, кафе. В 5 минутах на машине или одной остановке: Парк Победы, Юмашевский рынок, ТЦ ''Посейдон'' и ''Ахтиар'', частные клиники и государственная больница, кафе, рестораны и развлекательные центры. До пляжей ''Парк Победы'' и ''Омега'' — 510 минут езды, рядом также живописные дикие пляжи. Хорошая транспортная доступность: с ближайшей остановки можно уехать в любой район города.. Варианты использования: Для большой семьи: двухуровневая планировка, два санузла, гардеробные и просторная кухнягостиная создают максимальный комфорт для всех домочадцев. Для инвестиций: уникальный формат в востребованном районе всегда остаётся ликвидным, квартира подойдёт для долгосрочной аренды или сдачи посуточно в сезон. Как премиальный вариант для ценителей пространства и продуманных решений: здесь можно жить с размахом и

Продаётся просторная квартира в Севастополе — идеальный вариант для комфортной жизни и выгодных инвестиций! Объект расположен по адресу: г. Севастополь, проспект Октябрьской Революции, д. 42. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, пркт Октябрьской Революции, д. 42. Город: Севастополь. Общая площадь: 67 кв. м. Площадь кухни: 15 кв. м (просторная зона — можно разместить полноценный гарнитур и выделить обеденную группу). Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (двухконтурный газовый котёл — возможность регулировать температуру, независимость от отопительного сезона и снижение коммунальных платежей). Кондиционирование: кондиционеры в каждой комнате — комфортный микроклимат в любое время года. Ремонт: современный, выполнен с использованием качественных материалов и актуальных дизайнерских решений — квартира готова к заселению без дополнительных вложений. Дом: новый, с современными инженерными системами, надёжными коммуникациями и ухоженными подъездами. Преимущества планировки и расположения: Просторная кухня 15 кв. м — удобное пространство для готовки и приёма гостей. Современный ремонт — стильный интерьер и продуманная планировка позволяют сразу заселиться. Автономное отопление (АГВ) и кондиционеры — полный контроль над климатом в квартире и экономия на коммунальных услугах. Новый дом — надёжность конструкций, предсказуемая усадка, чистые и безопасные подъезды. Удачная локация — развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности от дома находятся: магазины и аптеки — для повседневных покупок и заботы о здоровье, школы и детские сады — удобно для семей с детьми, остановки общественного транспорта — лёгкий доступ к любой части города, Парк Победы и его набережная с оборудованными пляжами — всего в 15 минутах ходьбы: отличное место для прогулок, активного отдыха и купания, хорошая экология района — комфортная среда для жизни. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Одна комната (доля) 11,4 м2 в 3к. квартире , на 2/9 этаже дома Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской революции, 56 Г. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской революции, 56 Б Год постройки дома: 1981. Тип комнат: изолированные. Этаж/этажность: 2/9. Количество комнат (в доле): 2. Общая площадь: 66,1 м². Жилая площадь: 11,4 м². Площадь кухни: 7 м². Высота потолка: 2,6 м. Санузел: раздельный. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: электрический водонагреватель. Отопление: центральное. Дополнительная информация: В тихом и в то же время оживленном районе города, рядом со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, на 2м этаже 9этажного дома продается одна комната в трёхкомнатной квартире. Уютная, зелёная придомовая территория. Все помещения правильной формы — это позволит грамотно зонировать пространство. Квартира под ремонт: сделайте всё по своему вкусу и проекту. Центральное отопление. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира расположена в самом ликвидном районе с очень развитой инфраструктурой: Благоустроенный двор с зонами отдыха, детской и спортивной площадкой. Много парковочных мест. Видеонаблюдение во дворе. Школы 37 и 58. Детские сады 111 и 125. Детские развивающие центры. Салоны красоты. Продуктовые супермаркеты. Остановки общественного транспорта. Кафе, банки, рестораны и рынки. Удобная транспортная развязка позволит очень быстро добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Двухуровневая 3комнатная квартира 132 м² с видом на море и двумя террасами — квартира мечты у набережной! Хотите жить в просторном доме со своим стилем и панорамными видами? Это предложение — редкость на рынке: двухуровневая планировка, 132 м², две террасы, черновая отделка, чтобы вы сами создали интерьер своей мечты, и потрясающие морские панорамы из всех жилых помещений. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Адмирала Фадеева, д. 30. Район: Гагаринский — престижная прибрежная локация. Тип объекта: 3комнатная двухуровневая квартира. Общая площадь: 132 м². Жилая площадь: 87 м². Площадь кухни: 15 м² — просторная зона для готовки и семейных обедов. Высота потолков: 2,8 м, большие окна — много естественного света. Этаж/этажность: 9/10 — высокий этаж, отличные виды, меньше уличного шума. Тип дома: монолитный (2014 г. постройки) — надёжная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция. Комнаты: изолированные. Санузел: раздельный. Отопление и ГВС: котёл АГВ — вы сами регулируете температуру и можете экономить на коммунальных платежах. Террасы: 2 просторные террасы — дополнительные зоны отдыха с видами на море. Отделка: черновая — полная свобода в выборе материалов, стиля и этапов ремонта. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Двухуровневая планировка — это не просто метры, а ощущение отдельного дома внутри квартиры: можно грамотно зонировать пространство (гостевая и приватная зоны, кабинет, игровая и т. п.). Панорамный вид на море из всех жилых помещений — каждый день начинается и заканчивается красивым пейзажем. Две террасы — идеальны для утреннего кофе, семейных ужинов, отдыха и приёма гостей, можно обустроить лаунжзону, зимний сад или зону барбекю. Черновая отделка — вы полностью контролируете бюджет и стиль: от выбора плитки до освещения и расстановки мебели. АГВ — автономное отопление и горячее водоснабжение дают гибкость и экономию на платежах. Закрытая территория и консьерж — повышенный уровень безопасности и приватности. Эксплуатируемая крыша — уникальная опция дома: ещё одна видовая площадка с неповторимыми панорамами. Инфраструктура и преимущества локации: Набережная и пляж — в пешей доступности: прогулки у моря каждый день без долгих поездок. Магазины, кафе, рестораны — рядом с домом: удобно для повседневной жизни и приёма гостей. Остановки общественного транспорта — 57 минут пешком: легко добираться в любую часть города. Школы, детские сады, поликлиники — в радиусе 1 км: всё необходимое для семьи под рукой. Парки и зоны отдыха — поблизости: места для прогулок, спорта и спокойного отдыха. Варианты использования: Для большой семьи — двухуровневая квартира даёт возможность выделить приватные и общие зоны, обустроить детские, кабинет и гостиную отдельно. Как авторский проект — черновая отделка и высокие потолки позволяют реализовать смелые дизайнерские идеи: второй свет, стеклянные перегородки, винтовую лестницу и т. д. Под долгосрочную аренду премиумсегмента — вид на море, террасы, закрытая территория и

Продается четырехкомнатная квартира в самом сердце города, совокупная площадь 103 м2 на 3 этаже и 4-м этаже. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Очаковцев, д. 35. Если вы хотите жить не далеко от моря в историческом центре Севастополя - эта квартира станет удачной покупкой. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Очаковцев, д. 35 Год постройки дома: 1950 Этаж/этажность: 3/3 Количество комнат: 4 Общая площадь: 103 м2 Жилая площадь: 65 м2 Площадь кухни: 6.1 м2 Высота потолка: 3 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Общая площадь 103 кв. м. Высота потолков 3 м. Просторная прихожая, на первом уровне площадь 52 м2, на мансарде 47.3 м2 Отопление центральное, установлен бойлер и кондиционеры. В 2018 году произведён капитальный ремонт крыши. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится на тихой улице, и в тоже время, в минутной доступности до остановок общественного транспорта на ул. Адмирала Октябрьского, площади Ушакова, ул. Большая Морская. Отличное расположение - всё необходимое для комфортного проживания рядом. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продается видовая двухкомнатная квартира в ЖК Атмосфера общей площадью 56,5 м2 с кухней 10 м2, расположенная на девятом этаже десятиэтажного дома. Планировка квартиры очень удобная. Все комнаты правильной формы, что позволит вам грамотно зонировать пространство. Просторные комнаты площадью 18,2 и 12,5 м2, уютная кухня 10 м2, большой коридор. Из всех окон открывается прекрасный вид на горы и лес. Квартира теплая и солнечная, подойдет для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду. Технические характеристики: Год постройки дома: 2021 Общая площадь: 56,5 м2 без учета лоджии Жилая площадь: 30,7 м2 Площадь кухни: 10 м2 Площади лоджии: 2,8 м2 Высота потолка: 2,8 м Водоснабжение: централизованное Отопление, горячее водоснабжение: АГВ Газоснабжение: есть Санузел: раздельный Дополнительная информация: Квартира в предчистовой отделке: проложены коммуникации, установлен двухконтурный газовый котел, радиаторы, металлопластиковые окна, разведены трубы водоснабжения и отопления, произведена стяжка пола. Лоджия застеклена. Все помещения просторные и светлые. Инфраструктура: На придомовой территории расположены зон отдыха, спортивная и детские площадки, а также большая парковка. Двор благоустроен, здесь много зелени. Фасад дома утеплен. Дом находится в комфортной для проживания локации с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Все, что необходимо для комфортной жизни, здесь есть: несколько хороших школ и гимназия, современные детские сады, эко-парк ''Лукоморье'', поликлиники, парки и скверы, спортивные и детские площадки, торговые центры и продуктовые, хозяйственные супермаркеты, спортивные секции для детей и взрослых, сельскохозяйственный рынок и многое другое. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Продаётся двухкомнатная квартира в зелёном районе у моря — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты! Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Ефремова, д. 14 (бухта Стрелецкая). Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Ефремова, д. 14. Город: Севастополь. Район: Гагаринский (бухта Стрелецкая). Количество комнат: 2 (комнаты смежные — зал и спальня). Общая площадь: 42,5 м². Жилая площадь: 27,5 м². Площадь кухни: 7 м² (достаточно места для базового гарнитура и небольшой обеденной зоны). Высота потолка: 2,75 м (создаёт ощущение простора). Этаж / этажность: 1 / 5 (первый ''высокий'' этаж — меньше уличного шума и пыли, чем на нулевом уровне, при этом удобно подниматься без лифта). Год постройки дома: 1963. Тип дома: блочный, стены из инкерманского камня (материал даёт комфортный микроклимат: летом в доме прохладно, зимой — тепло). Санузел: совмещённый. Балкон: большой (дополнительное пространство для хранения или отдыха). Окна: пластиковые. Горячее водоснабжение: газовая колонка (независимость от сезонных отключений горячей воды, возможность регулировать температуру). Состояние: выполнен полный демонтаж — можно реализовать любые дизайнерские решения без лишних хлопот со сносом старых конструкций. Преимущества планировки и состояния: Полностью демонтированные старые покрытия и перегородки — идеальная база для ремонта под себя. Газовая колонка — стабильная подача горячей воды круглый год. Большой балкон — можно обустроить зону для хранения, место для отдыха или миниоранжерею. Смежные комнаты — удобно зонировать пространство, например, сделать гостиную и приватную спальню. Инкерманский камень в стенах — естественная терморегуляция, хорошая звукоизоляция по сравнению с современными панельными домами. Особенность дома: по данным продавца, в нём стабильно работает электроснабжение (без отключений) — важный плюс для комфортной жизни. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности: благоустроенные пляжи ''Солнечный'' и ''Песочный'' — можно наслаждаться морским отдыхом без долгих поездок, сквер Курсантов и парк Ахматовой — приятные места для прогулок и активного отдыха, заповедник ''Херсонес Таврический'' — культурная точка притяжения и живописные маршруты, остановка общественного транспорта — удобный выезд в любой район города, магазины — всё необходимое для повседневных покупок рядом, школа 35, детские сады 30, 33 и 34, спортивная школа 2 — практично для семей с детьми, зелёный двор и спокойная обстановка — комфортная среда для жизни. Всегда есть свободные места для парковки. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Четырехкомнатная квартира 63,5 м2 на 5/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Бориса Михайлова, д. 14. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Этаж /этажность: 5/5 Количество комнат: 4 Комнаты: смежно-изолированные Общая площадь: 63,3 м2 Жилая площадь: 45,3 м2 Комната: 17,5, 14 и 13,8 м2 Площадь кухни: 7 м2 Высота потолка: 2,60 м Санузел: раздельный Водоснабжение: АГВ Горячее водоснабжение: АГВ Дополнительная информация: Уникальное предложение. В квартире узаконенное АГВ, что значительно сэкономит вам на коммунальных платежах. Материал стен дома: инкерманские блоки. Крыша шатровая. Квартира светлая и теплая, требует ремонта что позволит вам воплотить все свои дизайнерские мечты. Четыре комнаты можно грамотно перепланировать. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: У квартиры удачное расположение относительно социально-значимых объектов (школы 32, 49, 15, Мои горизонты''), конечная маршрутов, поликлиники, детские сады, до пляжа 15 минут пешком. Подходит для наличного расчета, под гражданскую и военную ипотеку . Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Светлая 3комнатная квартира 54,7 м² на проспекте Героев Сталинграда — уют, тепло и близость к лучшим пляжам Севастополя! Ищете просторное жильё для семьи в районе с развитой инфраструктурой и лёгким доступом к морю? Эта 3комнатная квартира с косметическим ремонтом, газовой колонкой и продуманной планировкой позволит сразу заехать и жить, наслаждаясь комфортом и всеми преимуществами Гагаринского района. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, пркт Героев Сталинграда, д. 26. Район: Гагаринский. Тип объекта: 3комнатная квартира. Общая площадь: 54,7 м². Жилая площадь: 40,9 м² — достаточно места для всех членов семьи. Площади комнат: 18,9 м², 12,2 м² и 9,8 м² — все комнаты изолированные, правильной формы, удобно расставлять мебель. Площадь кухни: 5,3 м² — компактная, но функциональная зона для готовки. Прихожая: 4,9 м² — просторная входная зона, хватает места для систем хранения. Санузел: раздельный — практично для семьи. Балкон: есть. Высота потолков: 2,65 м. Этаж/этажность: 5/5 — тихий верхний этаж, хороший обзор, нет шума от двора. Год постройки: 1966. Тип дома: блочный (из инкерманских блоков) с железобетонными перекрытиями — такие стены ''дышат'', сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Отопление: центральное. Горячая вода: газовая колонка — горячая вода есть круглосуточно, независимо от плановых отключений. Ремонт: косметический — можно сразу жить и постепенно обновлять интерьер под себя. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Просторные изолированные комнаты правильной формы — никаких ''неудобных углов'': мебель встанет ровно, пространство будет использоваться максимально эффективно. Газовая колонка — надёжное решение для горячей воды и возможность контролировать расходы на ГВС. Дом из инкерманских блоков — особый микроклимат: стены поддерживают комфортную температуру круглый год. Раздельный санузел — удобство для семьи, особенно в утренние часы. Просторная прихожая 4,9 м² — можно разместить вместительный шкаф и не загромождать жилые комнаты. Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу обживать квартиру. Пятый этаж в 5этажном доме — спокойно, тихо, при этом не нужно подниматься слишком высоко. Инфраструктура и преимущества локации: Образование: рядом сразу три школы — 15, 32 и 49, а также детский сад 92 — удобно для семей с детьми. Медицина и госуслуги: поликлиника 3 и МФЦ ''Мои документы'' — всё необходимое в шаговой доступности. Торговля и быт: ТЦ ''Апельсин'', продовольственные магазины с фермерскими продуктами, зоомагазины, почта, пункты выдачи маркетплейсов — можно закрыть все бытовые потребности, не уезжая далеко. Близость к пляжам: это одно из главных преимуществ — рядом одни из лучших пляжей города: можно регулярно отдыхать у моря и быстро добираться до побережья. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом с домом — удобные маршруты во все районы Севастополя. Двор: благоустроенная территория, комфортная для прогулок и отдыха. Варианты

Продаётся уютная 1комнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя — редкое сочетание видового расположения, автономного комфорта и особого микроклимата! Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Восточная, д. 22. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Восточная, д. 22. Город: Севастополь. Район: Гагаринский. Тип объекта: 1комнатная квартира. Жилая площадь: 20 м² (просторно для однокомнатной квартиры, удобно зонировать под спальню и гостиную зону). Площадь кухни: 11 м² (большая функциональная зона — можно разместить полноценный гарнитур, обеденную группу и небольшой рабочий уголок). Высота потолка: 2,5 м. Этаж / этажность: 5 / 5 (тишина, минимум уличного шума, хороший обзор). Год постройки дома: 1975 (в исходном тексте указан 2026 — вероятно, опечатка, при просмотре обязательно уточните этот момент). Тип дома: блочный, стены из натурального ракушечника (материал ''дышит'', сохраняет тепло зимой и прохладу летом, формирует комфортный микроклимат). Санузел: совмещённый. Балкон: есть — именно с него открывается живописная панорама на музейзаповедник ''Херсонес Таврический''. Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономный газовый котёл) — полная независимость от коммунальных графиков, возможность регулировать температуру и экономить на платежах. Перепланировка: не проводилась. Состояние: требует ремонта — вы сами определяете стиль, цветовую гамму и отделку, адаптируя пространство под свои привычки. Преимущества планировки и локации: Вид на Херсонес Таврический — каждый день вы будете видеть исторический ландшафт, а по вечерам любоваться закатами на фоне древнего города. Для аренды это сильный маркетинговый плюс. Большая кухня 11 м² — в однокомнатной квартире это ценное преимущество: можно организовать кухнюгостиную, сохранив приватность жилой зоны. Автономное отопление (АГВ) — контроль над климатом и прогнозируемый бюджет коммунальных платежей. Дом из ракушечника — особый микроклимат: стены не создают эффекта ''термоса'', помещение остаётся свежим и комфортным в любое время года. Пятый этаж — тишина, чистый воздух, красивые виды и отсутствие шума от двора и проезжающих машин. Отсутствие перепланировки — юридически прозрачное состояние объекта, проще согласовать дальнейшие изменения при необходимости. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности: музейзаповедник ''Херсонес Таврический'' — несколько минут пешком: ежедневные прогулки, культурный досуг и эффектные фото без лишних трат, ТРЦ ''Муссон'' — кинотеатры, магазины, супермаркет, спортзалы и развлечения в одном месте, остановка общественного транспорта прямо у дома — удобно добираться в любую часть города, школы, детские сады, поликлиники, кафе и бытовые сервисы — вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура под рукой. Гагаринский район — один из самых сбалансированных в Севастополе: здесь сочетаются близость к морю, паркам, культурным объектам и удобная транспортная сеть. Подходит для наличного расчета, под ипотеку,

Продам трехкомнатную квартиру в центре Севастополя, по ул.Гоголя, д.35Д общей площадью 80,0 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома, закрытой территории, с собственным парко-местом. Дом имеет два входа. Высота потолков 3,2 м, На придомовой ухоженной территории оборудована мангальная зона для отдыха. Кухня 7,9м2 укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Горячая вода и отопление от двухконтурного газового котла (АГВ), что позволяет самостоятельно контролировать температуру воздуха в квартире и горячей воды, а также экономить на коммунальных платежах. Во всей квартире установлены металлопластиковые окна, сделан косметический ремонт. Парковка автомобиля во внутреннем дворе на закрытой территории. Рядом с домом школы и детские сады, остановка общественного транспорта. магазины, многочисленные кафе, рестораны, салоны красоты, Квартира подходит для личного проживания и для сдачи в аренду (локация дома пользуется постоянным спросом)! Документы РФ, проверены юристом и готовы к продаже. Сохраните объявление в закладки, чтобы не потерять. Сопровождение сделки до получения ключей

2комнатная квартира 40,6 м² на ул. Воровского, 6 (Балаклава) — вид на горы, 10 минут до моря Локация: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Воровского, д. 6. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Основные параметры: Тип объекта: квартира (2 комнаты, изолированные). Общая площадь: 40,6 м². Жилая площадь: 23,8 м². Площадь кухни: 5,8 м². Этаж/этажность: 5/5 (без лифта). Тип дома: блочный. Год постройки: 1982. Высота потолков: 2,6 м. Балкон/лоджия: балкон. Санузел: раздельный. Отопление: центральное. Горячая вода: бойлер. Ремонт: требует ремонта, выполнен полный демонтаж — готово под ваш дизайнпроект. Перепланировка: нет. Преимущества и инфраструктура: Видовые характеристики: красивый вид на горы, спокойная атмосфера без городской суеты. До моря — 10 минут пешком, до парка — 5 минут, до набережной — 10 минут. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рынок, поликлиника, почта, МФЦ, детские и спортивные площадки, остановка общественного транспорта. Чистый подъезд, хорошие соседи. Балаклавский шарм и размеренный ритм жизни при нахождении в черте города. Варианты использования: Для собственного проживания: тихое место с видом, близость к природе и морю, удобная транспортная доступность. Для инвестиций и сдачи в аренду: Балаклава — популярное направление у туристов, квартира под ремонт даёт возможность сделать отделку под целевой сегмент (например, ''уютный отпуск у моря'' или ''спокойный отдых в горах''). Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Арт. 96731039. В центре Севастополя: двухкомнатная квартира в сталинском доме с панорамными видами и высокими потолками. Вниманию покупателей предлагается двухкомнатная квартира, расположенная в историческом сердце Севастополя. Общая площадь объекта — 48 кв.м. Это классическая сталинская постройка, которая ценится за фундаментальность, выразительную архитектурную эстетику, широкие оконные проемы и, конечно, высокие потолки, создающие ощущение простора и воздуха. --- Основные параметры: Общая площадь: 48 кв. м Жилая площадь: 27 кв. м Кухня: 8 кв.м Этаж: 3 из 3 (верхний). Это ваш личный плюс: отсутствие транзитного шума сверху, полная приватность и панорамные виды на историческую часть города из окон. Балкон: просторный, обустроен для отдыха с видом на городской пейзаж. Санузел: совмещенный, выполнен в практичном формате. --- Состояние и инженерные системы: Квартира находится в жилом состоянии и полностью готова к заселению — дополнительных вложений не требуется. Около 10 лет назад здесь провели качественный капитальный ремонт: Полная замена электропроводки. Выравнивание стен и полов по современным стандартам. Отопление: автономное электрическое (система ''теплый пол''). Это дает вам полную независимость от сезонных отключений и возможность индивидуального климат-контроля. Радиаторы центрального отопления демонтированы в установленном порядке. Важно: демонтаж официально согласован с ООО ''Севтеплоэнерго''. По запросу покупателя собственники готовы осуществить обратный монтаж радиаторов — в том числе для беспроблемного прохождения одобрения объекта банком. --- Локация и инфраструктура: Квартира находится в пешей доступности от всех ключевых точек города. В радиусе прогулки: Театр им. Луначарского, Площадь Лазарева, Центральный рынок, Детский парк, Сетевая розница, кафе, рестораны, Остановки общественного транспорта. Всё, что нужно для комфортной городской жизни, — буквально рядом с домом. --- Инвестиционная привлекательность: Это высоколиквидный актив. Исторический центр Севастополя стабильно пользуется высоким спросом, что делает квартиру отличным вариантом как для личного проживания, так и для формирования пассивного дохода — сдача в долгосрочную или посуточную аренду всегда будет востребована. --- Юридическая чистота: Собственность: 1 взрослый собственник, в правах более 5 лет. Обременения и задолженности: отсутствуют. Регистрационный учет: в квартире прописаны 4 человека. Собственники гарантируют полное снятие с учета до выхода на сделку (имеется альтернативный адрес для выписки). Комплектация: квартира продается со всей мебелью и техникой — можно заезжать и жить. --- Показ — в удобное для вас время. Готовы к серьезному диалогу. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Будем рады ответить на все вопросы.

Однокомнатная квартира площадью 32.8 м2, на 1/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул Хрусталёва, д. 17. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Хрусталёв, д. 17 Год постройки дома: 1962 г Этаж/этажность: 1/5 Количество комнат: 1 Общая площадь: 32.8 м2 Жилая площадь: 19.3 м2 Площадь кухни: 6 м2 Высота потолка: 2,65 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газовая колонка Отопление: централизованное Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Квартира расположена на высоком первом этаже. Есть балкон, с выходом в собственный палисадник. Комната просторная 19,3 м2. Кухня площадью 6 м2 правильной квадратной формы. На кухне была газовая колонка, после установки новой сможете использовать для горячей воды и экономить на коммунальных платежах. Требует капительного ремонта. Был произведен частичный демонтаж, что уже позволит сэкономить на ремонте. Подъезд чистый, недавно сделали ремонт. Около дома всегда есть парковочное место. Двор в зелени. Никто не прописан, готова к продаже. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: МФЦ Документы, Школа 43 имени Героя Советского Союза В.Д. Лавриненкова, обновленная музыкальная школа 1 имени Римского-Корсакова, современный сквер около ТЦ Московский для ваших прогулок, отделение РНКБ банка, ТЦ Океан, Славянский рынок. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Комната 17.4 м2, 5/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район Ерошенко 8 Комната теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Ерошенко 8 Год постройки дома: 1965 Этаж/этажность: 5/5 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 62.4 м2 Жилая площадь: 17.4 м2 Площадь кухни: 6 м2 Высота потолка: 2.6 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Продается доля в доме, по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Ерошенко 8, централизованное водоснабжение, газ, асфальтированный подъезд, газовое отопление, а также: Инфраструктура района: Всё необходимое — в шаговой доступности: образовательные учреждения: гимназия 24, школа 34, детские сады 39, 20, 88, спорт: бассейн, Школа Олимпийского резерва, культура: Библиотека им. А. Ахматовой, кинотеатр ''Россия'', здравоохранение: поликлиники, торговля: продуктовые магазины, рынок, ТРЦ ''Муссон'', ТЦ ''Ниагара'', ТЦ ''Капитан'', ТЦ ''ЦУМ'', отдых и развлечения: пляжи ''Солнечный'' и ''Песочный'', остановки общественного транспорта — удобная транспортная доступность. Достопримечательности поблизости: музейзаповедник ''Херсонес'' — 10 минут ходьбы, Владимирский собор — 10 минут ходьбы. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Однокомнатная квартира 44,6 м2, на 2/9 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Колобова, д. 21. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Колобова, д. 21 Год постройки дома: 1982 Этаж/этажность: 2/9 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 44,6 м2 Жилая площадь: 19 м2 Комната: 19 м2 Площадь кухни: 9 м2 Высота потолка: 2,52 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира галерейного типа на втором этаже девятиэтажного дома. Общая площадь квартиры по выписке ЕГРН составляет 44.6 м2. Просторная кухня - 9 м2, правильной квадратной формы. Огромная лоджия может быть использована в качестве дополнительной спальной или рабочей зоны. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира расположена в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы: 37 и 58, детские сады: 111 и 125, детские развивающие центры, салоны красоты, продуктовые супермаркеты, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. Удобная транспортная развязка позволит вам очень быстро добраться в любой район города и более чем до 10 пляжей. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме Гагаринского района Севастополя — отличный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко, д. 8Б, корп. 1. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко, д. 8Б, корп. 1. Город: Севастополь. Район: Гагаринский. Количество комнат: 1 (изолированная). Общая площадь: 36,8 м²:комната — 16 м² (достаточно места для обустройства приватной зоны и системы хранения), кухня — 10 м² (функциональная зона, где комфортно готовить и принимать пищу), совмещённый санузел — 7 м², лоджия — 11 м² (вместительное пространство — можно обустроить зону отдыха или дополнительное место для хранения). Высота потолка: 2,75 м (создаёт ощущение простора). Этаж / этажность: 3 / 10 (оптимальная высота: меньше уличного шума, подъём без лифта не обременителен). Год постройки дома: 2016 (современный дом с предсказуемой усадкой и актуальными инженерными решениями). Тип дома: блочный, с вентилируемым фасадом (отличная теплоизоляция, защита от промерзания и перегрева). Отопление: АГВ (газовый котёл) — вы сами регулируете температуру в квартире и снижаете расходы на коммунальные платежи. Горячее водоснабжение: АГВ. Водоснабжение: центральное. Перепланировка: не проводилась. Преимущества планировки и состояния: Просторная лоджия 11 м² — значимое преимущество для однокомнатной квартиры: можно создать дополнительное функциональное пространство. Кладовка в коридоре — удобное место для хранения сезонных вещей и бытовой техники. Автономное отопление и ГВС (АГВ) — независимость от коммунальных графиков, возможность поддерживать комфортную температуру круглый год. Евроремонт — квартира полностью готова к заселению, не требует срочных вложений. Встроенная мебель и крупная бытовая техника включены в стоимость — можно заезжать и жить сразу после сделки. Вентилируемый фасад дома — повышенная энергоэффективность здания, стабильный микроклимат в квартире. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности: супермаркет ''NOVUS'' и Шевченковский рынок — всё необходимое для повседневных покупок, остановка общественного транспорта — удобный выезд в любой район города, школы 57 и 61, детский сад 7 — практично для семей с детьми, развитая социальная и бытовая инфраструктура — аптеки, кафе, сервисы и другие объекты повседневного спроса. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Объект 6786. Трехкомнатная квартира 82,0 м2, на 5/5этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Вакуленчука д. 28Предлагаемая жилая площадьхарактеризуется оптимальными показателями тепловой комфортности и естественнымосвещением. Эргономичная и функциональная планировка обеспечивает эффективноеиспользование пространства, что делает её подходящей как для семейногопроживания, так и для коммерческого использования в качестве арендного жилья.Teхническиe хapактеристики: Адрес: г. Севастополь,Гагаринский район, ул. Вакуленчука д. 28Год постройки дома: 2021 г. Этаж/этажность: 5/5 Количество комнат: 3 Общая площадь: 82,0 м2 Жилая площадь: 70,0 м2 Площадь кухни: 12,0 м2 Высота потолка: 5,0 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация:Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома 2021 года постройки. Общаяплощадь квартиры: 82,0 м2, жилая 70,0 м2, кухня 12,0 м2, вместительнаяприхожая. Квартира с чистовой отделкой, что позволит вам сделать ремонт по своемувкусу и воплотить все ваши дизайнерские фантазии. Дом возведен из экологически чистых материалов, включаямонолит, заполненный природным крымским ракушечником, и кирпичные перегородки.Благодаря мансардному этажу, высота потолков в квартире составляет около шестиметров, что позволяет организовать двухуровневое пространство, занимающеепримерно треть общей площади квартиры. Квартира оснащена двумя балконами. Расположение квартиры на двух сторонах дома обеспечиваетпанорамный вид на окружающую территорию, позволяя наслаждаться как утреннимирассветами, так и вечерними закатами. Каждая комната квартиры имеет выход набалкон. Инфраструктура:Объект недвижимости расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой. Внепосредственной близости, на расстоянии нескольких остановок общественноготранспорта, находятся Парк Победы, пляжи Парка Победы и Омега. Обеспечиваетсяширокий выбор торговых точек, включая торговые комплексы ''Муссон'', ''Лаванда'', супермаркеты ''Ниагара'', ''Фреш'' и ''Яблоко'', а также рынок ''Юмашевский''. Дом находится в районе студенческого городка. Тихий непроездной двор со своей парковкой, детской площадкой. В районе функционируют детские образовательныеучреждения: детский сад 89, общеобразовательная школа 29,Лицей-предуниверсарий СевГУ, СевГУ. Благодаря наличию развитой транспортной сети, обеспечиваетсяудобный доступ к любой точке города. Остановка общественного транспортанаходится в непосредственной близости. Подходит для наличного расчета, под ипотеку,материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Однокомнатная квартира 38,2 м2, на 4/10 этаже дома, с просторной кухней 10 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Парковая, д 12. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Парковая, д 12 Год постройки дома: 2016 Этаж/этажность:4/10 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 38 м2 Жилая площадь: 18 м2 Площадь кухни: 10 м2 Высота потолка: 2.7 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: крышная котельная Дополнительная информация: Квартира находится на 4-ом этаже,10-ти этажного дома. В квартире выполнен качественный ремонт, квартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в престижном районе города в парке Победы рядом с морем , в парковой зоне с фонтанами , беседками и развлекательным комплексом Аквапарк '' Зурбаган''. Рядом Президентское Кадетское училище и Нахимовское военное училище МО РФ. В вашем распоряжении благоустроенные пляжи ''Парка Победы'', рестораны, фитнес -центр, магазины, школьные и дошкольные учреждения. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Однокомнатная квартира 33 м2, на 4/5 этаже дома, с просторной кухней 7 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Тараса Шевченко, д 49. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Тараса Шевченко, д 49 Год постройки дома: 2014 Этаж/этажность: 4/5 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 33 м2 Жилая площадь: 15 м2 Площадь кухни: 7 м2 Высота потолка: 2.7 м Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Продается просторная однокомнатная квартира в Гагаринском районе на ул. Т. Шевченко, 49. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 33 м2, жилая площадь 15 м2, площадь кухни 7 м2. Установлено автономное газовое отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Во дворе отличная детская и спортивная площадка. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находиться в отличной локации с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Закрытая территория. В пешей доступности остановка, ТЦ Метро, школа Экотех, спорткомплекс, магазины. Эта квартира идеально подойдет для постоянного проживания, а также в качестве рентабельной инвестиции, для сдачи в аренду. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

В продаже 2 к.кв. в Балаклаве по адресу Морской Пехоты 16 2-к. квартира 43.7 м2, на 3/3 этаж дома. Расположена в г. Севастополь, Балаклавский район, ул.Морской Пехоты, д 16. Квартира с автономным газовым отоплением. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, ул.Морской Пехоты, д 16 Год постройки дома: 1961 Этаж/этажность: 3/3 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 43.7м2 Жилая площадь: 31.3м2 Площадь кухни: 6 м2 Высота потолка: 2.5 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира с автономным газовым отоплением.В квартире новая электро проводка, заменены трубы, новые радиаторы, автономное газовое отопления. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом набережная Балаклавы. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: остановка школа 25, музыкальная школа 4 - 10 минут детский сад 70 - 2 минуты, 86 - 15 минут площадь 40 лет октября (рынок, GEL и много других магазинов) - 5 минут на авто детская спортплощадка с футбольным полем - 2 минуты для любителей пеших походов на море - пляж Васили 30 минут Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Звоните.

Видовые апартаменты 40,3 м² на мансардном этаже — солнечное пространство с дизайнерским ремонтом в новом доме! Ищете жильё с характером и отличными видами — или перспективный объект под аренду? Это предложение в Нахимовском районе Севастополя сочетает современный комфорт, продуманную планировку и максимум света: панорамные окна, тёплые полы, увеличенная электрическая мощность и статус нового дома. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Горпищенко, д. 104в. Район: Нахимовский — развитый и перспективный. Тип объекта: 1комнатное помещение (по документам — нежилое). Этаж: 11/11 (мансардный) — видовая локация, минимум шума от двора. Общая площадь: 40,3 м². Планировка: кухнягостиная — 20 м², жилая зона — 9 м², совмещённый санузел — 5 м². Высота потолков: 2,6 м. Балкон: есть — дополнительное пространство и виды. Тип дома: монолитный (2022 г. постройки) — современные стандарты строительства, утеплённый фасад. Отопление и ГВС: электрокотёл + система тёплого пола по всей квартире, бойлер. Электричество: увеличенная мощность — 7 кВт, тариф ''день/ночь'' как для жилых домов. Дополнительно: кондиционер, заведён интернет, дизайнерский ремонт. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Панорамный вид и максимум солнца — мансардный этаж и большие окна дают эффект простора и красивые панорамы. Тёплое и комфортное пространство — тёплые полы и электрокотёл обеспечивают стабильный микроклимат даже в прохладное время года. Грамотная планировка — просторная кухнягостиная (20 м²) отлично подходит для жизни и приёма гостей, изолированная жилая зона даёт приватность. Увеличенная электрическая мощность (7 кВт) — можно без проблем использовать современную технику, а тариф ''день/ночь'' помогает экономить. Дизайнерский ремонт — квартира выглядит стильно и готова к заселению: не нужно тратить время и деньги на отделку. Современный дом с лифтом — удобство и комфорт повседневной эксплуатации. Статус нежилого помещения — стоит отдельно обсудить с юристом: это влияет на регистрацию, тарифы и некоторые нюансы использования. Инфраструктура и преимущества локации: В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки — всё необходимое для жизни рядом. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города. Перспективный район — актуальный как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Спокойная спальная зона с развитой городской средой: удобно и для семьи, и для одинокого проживания. Варианты использования: Для собственного проживания — готовое стильное пространство с тёплыми полами, кондиционером и панорамными видами: ''заходи и живи''. Под аренду — видовой этаж, новый дом и удобная планировка делают объект привлекательным для арендаторов, район востребован, спрос стабильный. Как инвестиция — перспективная локация и современный ремонт повышают ликвидность, можно рассматривать как базу для краткосрочной или долгосрочной аренды. Для творческих задач — светлое пространство с

Уютная 1комнатная квартира малосемейного типа 32,5 м² на пркте Генерала Острякова — тёплая, светлая и полностью готовая к заселению! Ищете практичный вариант с хорошим состоянием дома и развитой инфраструктурой, чтобы сразу заехать и жить? Эта квартира на 3м этаже в доме на пркте Генерала Острякова, 174 — отличный выбор: просторная лоджия со стеклопакетами, косметический ремонт, дом после капитального ремонта, а благодаря расположению рядом с котельной в квартире всегда тепло. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, пркт Генерала Острякова, д. 174 (Ленинский район). Тип объекта: 1комнатная квартира малосемейного типа. Общая площадь: 32,5 м². Жилая площадь: 19 м² — достаточно места для комфортного обустройства. Площадь кухни: 6 м² — компактная, но удобная для повседневных задач. Лоджия: просторная, установлены стеклопакеты — можно использовать как зону отдыха или дополнительное место для хранения. Высота потолков: 2,6 м. Этаж/этажность: 3/5 — оптимальная высота: нет шума с улицы, удобно подниматься без лифта. Год постройки дома: 1974. Тип дома: блочный. Комнаты: изолированные. Санузел: совмещённый. Отопление: центральное, дом рядом с котельной — в квартире стабильно тепло даже в холодное время года. Горячее водоснабжение: бойлер — горячая вода есть независимо от отключений. Ремонт: косметический — квартира готова к проживанию. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Тёплая квартира за счёт близости к котельной. Практичное преимущество: даже в мороз в помещении комфортно. Просторная лоджия со стеклопакетами. Дополнительное пространство, которое можно обустроить под зону отдыха, рабочее место или хранение. Окна выходят в тихий двор. Спокойная атмосфера, минимум уличного шума. Свежий ремонт в подъезде. Аккуратный подъезд с датчиками движения на освещение — экономия и удобство. Видеонаблюдение на парковке и домофон. Повышенная безопасность и контроль доступа. Капитальный ремонт дома. Заменены все коммуникации (трубы и электрика) от подвала до крыши, отремонтированы подъезды и фасады — это снижает риски дополнительных трат и повышает комфорт проживания. Инфраструктура и преимущества локации: Ленинский район — один из самых развитых в Севастополе: Социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы 8, 38, 48 и детские сады 127, 118 — удобно для семей с детьми. Торговля и досуг: рядом торговые центры, множество магазинов, развлекательные и досуговые центры, почта — всё необходимое под рукой. Транспортная доступность: до остановки — 3 минуты пешком, оттуда можно без труда добраться в любую точку города. Безопасность и благоустройство: видеонаблюдение на парковке, домофон, ухоженный двор. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!