Светлая 3комнатная квартира 54,7 м² на проспекте Героев Сталинграда — уют, тепло и близость к лучшим пляжам Севастополя!
Ищете просторное жильё для семьи в районе с развитой инфраструктурой и лёгким доступом к морю?
Эта 3комнатная квартира с косметическим ремонтом, газовой колонкой и продуманной планировкой позволит сразу заехать и жить, наслаждаясь комфортом и всеми преимуществами Гагаринского района.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, пркт Героев Сталинграда, д. 26.
Район: Гагаринский.
Тип объекта: 3комнатная квартира.
Общая площадь: 54,7 м².
Жилая площадь: 40,9 м² — достаточно места для всех членов семьи.

Светлая 3комнатная квартира 54,7 м² на проспекте Героев Сталинграда — уют, тепло и близость к лучшим пляжам Севастополя!
Ищете просторное жильё для семьи в районе с развитой инфраструктурой и лёгким доступом к морю?
Эта 3комнатная квартира с косметическим ремонтом, газовой колонкой и продуманной планировкой позволит сразу заехать и жить, наслаждаясь комфортом и всеми преимуществами Гагаринского района.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, пркт Героев Сталинграда, д. 26.
Район: Гагаринский.
Тип объекта: 3комнатная квартира.
Общая площадь: 54,7 м².
Жилая площадь: 40,9 м² — достаточно места для всех членов семьи.
Площади комнат: 18,9 м², 12,2 м² и 9,8 м² — все комнаты изолированные, правильной формы, удобно расставлять мебель.
Площадь кухни: 5,3 м² — компактная, но функциональная зона для готовки.
Прихожая: 4,9 м² — просторная входная зона, хватает места для систем хранения.
Санузел: раздельный — практично для семьи.
Балкон: есть.
Высота потолков: 2,65 м.
Этаж/этажность: 5/5 — тихий верхний этаж, хороший обзор, нет шума от двора.
Год постройки: 1966.
Тип дома: блочный (из инкерманских блоков) с железобетонными перекрытиями — такие стены ''дышат'', сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Отопление: центральное.
Горячая вода: газовая колонка — горячая вода есть круглосуточно, независимо от плановых отключений.
Ремонт: косметический — можно сразу жить и постепенно обновлять интерьер под себя.
Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
Просторные изолированные комнаты правильной формы — никаких ''неудобных углов'': мебель встанет ровно, пространство будет использоваться максимально эффективно.
Газовая колонка — надёжное решение для горячей воды и возможность контролировать расходы на ГВС.
Дом из инкерманских блоков — особый микроклимат: стены поддерживают комфортную температуру круглый год.
Раздельный санузел — удобство для семьи, особенно в утренние часы.
Просторная прихожая 4,9 м² — можно разместить вместительный шкаф и не загромождать жилые комнаты.
Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу обживать квартиру.
Пятый этаж в 5этажном доме — спокойно, тихо, при этом не нужно подниматься слишком высоко.
Инфраструктура и преимущества локации:
Образование: рядом сразу три школы — 15, 32 и 49, а также детский сад 92 — удобно для семей с детьми.
Медицина и госуслуги: поликлиника 3 и МФЦ ''Мои документы'' — всё необходимое в шаговой доступности.
Торговля и быт: ТЦ ''Апельсин'', продовольственные магазины с фермерскими продуктами, зоомагазины, почта, пункты выдачи маркетплейсов — можно закрыть все бытовые потребности, не уезжая далеко.
Близость к пляжам: это одно из главных преимуществ — рядом одни из лучших пляжей города: можно регулярно отдыхать у моря и быстро добираться до побережья.
Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом с домом — удобные маршруты во все районы Севастополя.
Двор: благоустроенная территория, комфортная для прогулок и отдыха.
Варианты