Продажа земельных участков в Балаклавский районе в Севастополе

Объект 1277. Ваш фундамент для жизни в живописном Севастополе! В сердце Балаклавского района, в селе Орлиное, на Культурной улице ждёт своего владельца. идеальный участок под дом мечты 8,5 соток правильной формы — удобно для планировки. Фундамент уже залит, с опорной стеной — можно сразу приступать к строительству. Гараж на участке — храните инструменты или машину уже сейчас. Электричество 15 кВт — забудьте про проблемы с мощностью. На участке вода и газ так же есть, но не заведены на участок, а сами трубы под землей прям по границе участка. Обжитой район — соседи уже живут, а значит, инфраструктура развивается. Локация: Тишина, чистый воздух и простор, но при этом в удобной доступности от города. Это шанс не просто купить землю, а инвестировать в своё будущее, минуя этапы подготовки. Ваша стройка начнётся сразу, без потерь времени и нервов. Звоните, пока участок ждёт именно вас!

Объект 1240. Предлагается к продаже участок 7.5 сот с чудесным видом! Находится в СТ Берег , Фиолентовское шоссе 148/9, до асфальтированной дороги 100 метров. Коммуникации: Свет городской подведен -15 кВт Вода - есть возможность подключится к городской воде люк в 30 метрах от участка. Удобный заезд, сразу с дороги. Все вокруг быстро застраивается, соседи живут круглогодично. Месторасположение одно из престижных районов Фиолента , вокруг застройка, но большой плюс участка в том что напротив него не будет строений и не закроется вид на море и горы! Рядом есть смотровая площадка (300 м), ЖК Фиолент Village и ресторан ''Мыс Фиолент'' (500 м), остановка общественного транспорта (900 м), откуда ходят 4 городских маршрута. В 10 минутах на автомобиле расположен ТЦ SeaMall, рынки 5-го км и выезд за город. Рядом магазины, кафе, мини рынок. Звоните! Не упустите свой шанс !

В продаже участок 4 сотки. Расположен в г. Севастополе, Балаклавский район, на второй линии от въезда в СТ Импульс-1. Идеально подойдет для постройки дома, с которого будет прекрасный вид на море и чарующие закаты! Характеристики: - Площадь участка: 4 сотки - Прямоугольной формы, ровный, минимальный уклон - Электричество 15 кВт (по границе участка) - Водоснабжение городское, оплачено подключение воды на участок - Подъезд к участку асфальтированный - Получено ГПЗУ с полным пятном застройки - Получено Уведомление о начале строительства - Обременений, ограничений нет Инфраструктура: в 400 метрах нaходится T-oбрaзный пeрекpeсток c ocтaнoвкoй общecтвеннoго трaнcпорта и бoльшим кoличеcтвoм магaзинoв, супермаркетов, кафе, а также рынок, в 1 км (10 минут пeшкoм) нахoдитcя новый пapк у Геoргиeвского мoнaстыpя и спуск на Яшмовый пляж с мелкой галькой различных цветов, кристальной водой и живописными пейзажами. Начни воплощение своей мечты с покупки участка в одном из самых лучших мест Фиолента! Позвоните нам, чтобы первым увидеть данное предложение! Оперативный показ! Всегда на связи!

В продаже видовой участок 14 соток ИЖС с. Передовое. Есть возможность увеличить участок до 17 соток. Участок расположен в уникальном месте с красивейшим видом на Байдарские горы и долину. Село Передовое расположено в северной части Байдарской долины, у подножия Главной гряды Крымских гор, в небольшой долине речки Уркуста — правом притоке реки Чёрная, высота центра села над уровнем моря 332 м. В пешей доступности находятся такие достопримечательности, как: озеро Муловское с красно книжными лотосами, водопады ''Козырек'', Фатьма-Коба, Рыжый и Верхний Коблар, озеро Нижнее, ромашковые поля, ручей Кобалар-Су, Скельские менгиры. Участок ровный, по периметру участка растут деревья. На участке есть пруд. Идеально подходит под мини базу отдыха. Рядом расположена база отдыха с конными прогулками. Характеристики: - площадь участка: 14 соток - назначение земли: индивидуальное жилищное строительство - свет - 3 фазы 15 кВт - вода - городская Хотите жить вместе с прекрасными природными пейзажами, дышать целебным горным воздухом, напоенным ароматами можжевеловых и сосновых лесов это идеальный вариант для Вас. Для любителей активного отдыха также есть пешие, велосипедные, конные прогулки и поездки на джипах. Не упустите шанс быть первым! Позвоните нам, чтобы узнать подробности!

Объект 2168. Учaстoк в кооперативе Союз. Трапецевидной формы , с возможностью въезда с двух сторон. Свeт, три фазы,подключён. Вoда, пpоплаченa, кoлoдец пoдключения нa гpaницe c участком. Tак жe нa учaстке зaкопaнa плaстиковaя ёмкoсть для вoды нa 5 кубов. Устанoвлен сeптик. Хopоший аcфaльтиpованый подъeзд Есть aкт о вынocе грaниц земeльногo учaсткa. Жилой район. Рядом магазин. Не далеко Яшмовый пляж. Вид на город.

Продаю свой участок в экологически чистом месте на Фиоленте в ТСН СНТ ''Коммутатор''. Участок площадью 8,26 сот. Ровный, Хорошо делится на два участка.. Сделано ГПЗУ - полное пятно застройки. На участке растет несколько сосен по границе участка . Граничит только с одним участком . Широкая подъездная дорога к участку. Новая подстанция , свет на участке 15 квт., вода круглогодичная. В кооперативе две скважины. Хороший , развивающийся кооператив с новыми домами . Соседи живут постоянно. Рядом сосновая посадка. До остановки общественного транспорта и магазинов 5 минут пешком. Недалеко Яшмовый пляж, Георгиевский монастырь. 6 500 000 руб.

Участок 5,4 сотки с полным пятном застройки и садом фруктовых деревьев ждет своего нового хозяина, который построит дом мечты для своей любимой семьи! Расположен в г. Севастополе, Балаклавский район, СНТ Дергачи-4, ул. Цветочная. Характеристики: - Площадь участка: 5,4 соток - Участок ровный, без уклона, правильной формы - Есть ГПЗУ с полным пятном застройки, ограничения отсутствуют - Свет 15 кВт, возможность подключения - Вода городская - Газ вблизи участка, взнос за подключение оплачен На участке расположен дачный дом, построенный из ракушечника, площадью 18 м2. Планировка дома: прихожая, комната, печка, подвал. По всему участку посажены плодовые деревья: груши, яблони, вишни, персики и кустарники: инжир, смородина, виноград, кизил. Сделана разводка труб для полива. Инфраструктура: Участок расположен в активно развивающемся района города с удобной транспортной развязкой на выезд из города и в центр города, рынок 5-й км в 15 минутах езды, школы, детские сады в 7-ми минутах езды. Остановка общественного транспорта в 7-ми минутах ходьбы, продуктовые магазины в 3-х минутах ходьбы. Хотите жить в тихом, уютном месте с чистым воздухом в черте города - тогда для Вас это идеальный вариант! Приглашаем на показ! Всегда на связи!

Объект 20522. *Продаётся участок 4 сотки в СТ ''Гидростроитель''!* - Участок полностью огорожен качественным забором из профлиста, установлены откатные ворота. - *Коммуникации:* электричество и вода уже на участке — готово к использованию! - *Удобная транспортная доступность:* - До остановки автобуса 93 — всего 400 метров. - До остановки автобуса 63 — 500 метров. - Для школьников предусмотрен школьный автобус. Идеальное место для строительства дома или дачи! Спешите сделать выгодное приобретение!

Объект 17326. Продам участок в г. Севастополь, Балаклавский район. СТ Авиатор-плюс. Участок ровный, прямоугольной формы 5,1 сотки . Неплохие подъездные пути к участку . Коммуникации : свет 220 на участке, вода заведена. На участке находится кунг, использовался как временное жилье или кладовка. До остановки и магазина 800 метров . 15 минут до всей городской инфраструктуры. Тихое спокойное место расположения участка для проживания . Звоните!

980068 ID 4770 / QD 980068 Уникальнoe прeдложение в Балаклаве! Пpодaетcя учaсток с дoмовладeниeм (17 coтoк) На продажу пpедлaгaeтся земельный участок площaдью 17 coток в Балаклaве — единственнoe местo с тaкoй плoщaдью и выгоднoй лoкациeй! Близоcть к нaбеpeжной Бaлаклавы 200 метpoв. Oпиcaниe учacткa: - Cостоит из четырёх участков с различным назначением, - На трёх участках возможно строительство капитальных сооружений, - Один участок подходит для размещения некапитальных строений, - Получены ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), что значительно упрощает процесс использования земли и разработки строительного проекта. - Расположен всего в 200 метрах от живописной набережной Балаклавы — идеальное место для отдыха и инвестиций! - Участок подходит для частного строительства, коммерческих объектов или вложений с высокой доходностью. - Удобное расположение в живописной и популярной туристической локации. Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта на курорте с высокой инвестиционной привлекательностью! Цена: 60 000 000 руб.!

Объект 17487. Продам участок с панорамным видом на город, СНТ Авиатор-Плюс! Участок ровный, прямоугольной формы. К участку ведет широкая кооперативная дорога, не будет проблем с подвозом строительных материалов для строительства дома! Коммуникации: Свет - 3 фазы, вода - круглогодичные. Все оплачено, но не заведено. С участка открывается прекрасный вид на центр города, с задней части участок примыкает с смешанному лесу, отлично организуется зона отдыха или баня. До остановки общественного транспорта - 5-7 минут пешком.

Арт. 80287649. В продаже участок 4,82 соток категории ''Земли населенных пунктов'', вид разрешенного использования ''для ведения садоводства''. СТ Степной фазан'' Балаклавский район. Об участке: Участок 6,65 соток правильной прямоугольной формы. В апреле 2025 года получен ГПЗУ. Участок свободен от построек Участок частично огорожен забором. Удобный подъезд, участок в 100 метрах от въезда в СТ, с улицы Второй Обороны. До асфальтированной дороги 300 метров. В двухстах метрах от участка сосновый лес отличное место для прогулок и активного отдыха. На соседних участках построены жилые дома, соседи проживают постоянно. Коммуникации: не заведены на участок, но проходят непосредственно по границе участка. - Электричество: возможно подключение. 15кВт. - Водоснабжение: возможно подключение. Вода городская подается круглогодично. - Газоснабжение: возможно подключение, газовая труба по границе участка. - Интернет: имеется возможность подключения. СТ Степной фазан находится в удобном, развитом районе с хорошей дорожной развязкой и транспортной доступностью. Легко уехать как на автомобиле, так и на общественном транспорте в любой район города или за город. Рядом с СТ множество магазинов разной направленности от продовольственных, до строительных и автомагазинов. В шаговой доступности расположены автосервисы, пункты выдачи маркетплейсов, супермаркет ''Уютстрой'' и прочее. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости. СТ газифицирован. Уютное место, вдали от городского шума и суеты. Инфраструктура: Расстояние до центра города 12 минут на авто, до 4 минуты на авто, до пляжей ''Учкуевка'', ''Любимовка'' 20-30 мин, до набережной Балаклавы 8 минут на авто. Школы, детские сады и больницы в радиусе 10-15 минут на авто. В трехстах метрах от участка строится современный Ледовый Дворец. Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы. Хорошая транспортная доступность. Регулярные рейсы общественного транспорта. Звоните. Записывайтесь на просмотр. Работаем без комиссии для покупателей. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Виды расчета: наличный расчет. ________________________________________________ Агентство недвижимости ''ВРЕМЯ'' Экономия Вашего времени - наш приоритет. Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал , ипотека РНКБ, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов.

Продается ровный прямоугольный участок 4.2 сотки с асфальтированным подъездом.Участок ровный граничит с лесом,с двух строн хорошие соседи.Возможность подключения 15 кв света и воды.Остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы.Все документы согласно российского законодательства,возможна ипотека.

Объект 1796. К продаже предлагается земельный участок общей площадью 4.4 сотки на Фиоленте в СТ Коммутатор. Участок ровный, угловой. Полностью огорожен забором., подъездные пути широкие , пологая грунтовая дорога. На участке имеется качественный фундамент под двухэтажный дом 8*8 метров, заведено электричество и вода. Участок в собственности более 5 лет. Рядом находится Яшмовый пляж, супермаркет и др. магазины.

Объект 20966. Продается земельный участок площадью 9,5 соток в живописном селе Орлиное, расположенном в Байдарской долине, город Севастополь. Адрес: г. Севастополь, с. Орлиное, ул. Интернациональная. Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1.). Статус: Участок учтенный, находится в частной собственности. Участок имеет удобное расположение, но коммуникации необходимо будет подводить. Расстояние до моря (парк Форос) составляет всего 14 км, что делает его идеальным местом для загородной жизни. Село Орлиное является самым большим и развитым в Байдарской долине, выступая административным центром региона. Здесь вы найдете все необходимые удобства и услуги, включая: - Дом культуры - Детскую и взрослую поликлиники - Отделение банка - Детский сад и школу - МФЦ - Продовольственные магазины и кафе Байдарская долина — это одно из самых желанных мест для загородной жизни в Крыму, сочетающее в себе красоту природы и развитую инфраструктуру. Не упустите возможность приобрести земельный участок в этом прекрасном районе! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Доброго времени суток. Представляем к продаже отличный земельный участок ТСН СНТ ''Родник'', 4,26 сотки. Об участке: + Участок 4,26 сотки, + кадастровый номер участка: 91:01:012002:2431, + Ведение садоводства (код 13.2), + Участок ровный без уклонов и перепадов, + Вдоль участка проходит асфальтированная дорога, что позволит реализовать его под коммерческую деятельность (в условно разрешенных видах есть 4,4 магазины), Местоположение: + ТСН СНТ ''Родник'', + Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешим шагом, + Школы и детские сады в 10 минутах на автомобиле, + Дома вокруг все уже построены и заселены, Коммуникации: + Городской водопровод, + Газовая труба в непосредственной близости, + Так же на углу участка расположена опора с электричеством 15 киловатт, + Канализация автономная (септик, биостанция и т.д. рядом) Юридическая часть: + Участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет, договор аренды от 2025 года, + Участок после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (26 т.руб.), + Поможем на всех этапах от строительства до выкупа участка, С уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства ''МАЯК''

Пpoдам учаcток 6.4 сотки. Для ведение садоводства (код 13.2) город Севастополь, с. Тыловое( ориентир новый ЖК Байдарская сказка ) Получено Гпзу ( полное пятно застройки) Кадастровый номер участка: 91:01:048001:289 Коммуникации: вода и электричество - городские, канализация - септик.Подъезд по гpунтовой дopoге. Трасса Севастополь-Ялта от главной дороги окло 1 км. Шикарная горная местность, заповедные места, Ласпи , Форос рядом, в Севастополь(городской рейсовый автобус) и Ялту хорошая дорога, две остановки школа и садик, на Байдарские ворота, Фороская церковь. Правоустанавливающий документ: Договор аренды (49 лет) , оформляется переуступка Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости. Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП.( см. Последние Фото) Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк. Переуступку права банк не кридитует, только наличные, после переуступки аренды на вас, Сбер даёт кредит на строительство на этом участке на срок аренды Торг уместен. Посредников просьба не беспокоить!

Продам участок ТСН СНТ ''Гераклея-2'' , 4 сотки, жилой район, к кооперативу ведет широкая ровная дорога. Возможно подключение света 15 квт, новая электрическая подстанция 2022 года. В кооперативе своя скважина воды.

Земельный участок правильной формы в Ласпи с видом на море !!! До моря 550 метров. КН - 91:01:058002:683

Код объекта: 1709397. Продаю видовой участок в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ ''Технолог''. Участок размерами 16м*25м имеет правильную прямоугольную форму. Градостроительный план с хорошим пятном застройки. Коммуникации: - электричество: 15 кВт ПОДКЛЮЧЕНО - вода постоянная, ПОДКЛЮЧЕНА Кооператив закрытого типа, на въезде установлены автоматические ворота. Участок расположен во второй линии от дороги, связывающей 7-й км и Фиолент. Подъезд грунтовка, 200 метров до асфальта. Планируется асфальтирование дорог. До остановки общественного транспорта (N 93 - в сторону 5-го и 7-го км) - 10 минут пешком, в другую сторону (Т-образный, Яшмовый, ЦУМ) также 10 минут пешком до конечной N 3,23,35,79. До ближайшего пляжа 5 минут на авто, до центра города 20-25 минут езды. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Документы РФ. Гарантия безопасной сделки. При звонке Вы попадаете в наш call-центр. Операторы ответят, уточнят основные вопросы и переведут звонок непосредственно на меня. Кадастровый номер: 91:01:005019:987

Вашему вниманию представляем комплекс недвижимого имущества расположенном в селе Резервное, что в Варнаутской долине, состоящего из двух гидросооружений и сельскохозяйственного земельного участка! Замечу, - данное предложение является единственным в своём роде, как в Варнаутской, так и в Байдарской долинах! В Варнаутской долине существуют всего на всего три узаконенных гидросооружения и два из них представлены в данном предложении! Комплекс недвижимости расположен в уникальнейшем, исцеляющим своей природой и воздухом, живописном месте Крыма и Севастополя Варнаутской долине в селе Резервное (Крымская Швейцария более чем в 300 метрах над уровнем моря)! Варнаутская долина это Спальный, район города, которая по праву считается лёгкими Севастополя! Благодаря своему микроклимату и чистейшему морскому воздуху, пропитанному целебными ионами произрастающих на горных массивах хвойных и лиственных деревьев, люди страдающие аллергией, бронхиальными, сердечно-сосудистыми заболеваниями и другими недугами, по-настоящему находят в долине свою жизненно важную панацею! Варнаутская долина имеет несчётное количество, как культурно-исторических и завораживающих своей природой мест, так и множество туристических маршрутов (Большая севастопольская тропа и не только). С места расположения земельных участков за один час, пешим можно добраться до знаменитого дикого пляжа Инжир, чуть более двух часов пути уйдёт на то, чтобы добраться до Балаклавы! Сельскохозяйственный участок сухой, ровный и разработанный, имеет качественный плодородный почвенный слой. Смежно гармонирует с лесом и водоёмом (гидросооружение Резервный -1) и связуется по водному каналу с другим водоёмом (гидросооружением Резервный-2). Участок расположен в территориальной зоне СХ-2 Участок с возможностью капитального строительства обеспечивающего нужды необходимой вам деятельности. Более того, благодаря Федеральному закону от 02.07.2021 299-ФЗ о внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ на данном земельном участке возможно строительство жилого дома площадью 160 кв.м. (или более), а в свою очередь Федеральный закон от 22 июня 2024 г. N 160-ФЗ ''О внесении изменений в статью 19 Федерального закона ''О крестьянском (фермерском) хозяйстве'' и Федеральный закон ''О развитии сельского хозяйства'' позволяет на данном земельном участке создать самый настоящий туристический кластер, чего в этих местах так не хватает! Место, для постоянного комфортного проживания, так и для создания туристического бизнеса, обладает отличной логистикой! Остались вопросы, звоните!

Участок в тихом районе Балаклавы с очень удобным расположением: до остановки транспорта 2 минуты пешком, до моря 5 мин на машине, за участком лес, за счет которого можно немного увеличить площадь. На участке есть маленький жилой домик. Свет, вода, газ в соседнем доме. Идеально подходит для строительства дома для семьи. Отличная инфраструктура: в пешей доступности 2 дет.сада, школа, музыкальная школа, несколько спортивных площадок, игровые площадки. Можно использовать участок для бизнеса, Есть разрешение на постройку дома блокированной застройки, таунхауса, который можно будет сдавать или же продать как отдельные квартиры. Покупателю с наличными торг! Уникальное предложение, спешите посмотреть!

Вашему вниманию ИЖС участок 25 соток, который поистине можно назвать самым уникальным предложением в не менее уникальном месте Байдарской долине, - спальном, пригородном районе города, которая по праву считается лёгкими Севастополя! Участок располагается на самой окраине села Россошанка и граничит с подгорным лесом Крымской Швейцарии! Расположен в наивысшей точке населённого пункта, в 300 метрах над уровнем моря, соседствует с чистейшим водоёмом питающийся горными источниками. Благодаря рельефу местности имеют плавный уклон, что позволит интересным образом творчески обыграть ландшафт территории! Обжитое респектабельное соседство, удобный подъездной путь, коммуникации: электричество (3 фазы 380 Вт), центральная вода, интернет, подведен газ. Удобная логистика: - Севастополь 35 км. - Ялта 65 км. - Форос 22 км. - Чистейшее море бухты Ласпи (ЮБК) 18 км. Это самое непревзойдённое по своему качеству предложение на рынке Байдарской долины! Отлично подойдёт под строительство богатой усадьбы или создания туристического гостиничного бизнеса! За дополнительной информацией звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.

Арт. 99966328 В элитном районе города продается земельный участок 7 соток ИЖС. Подъезд к участку с двух сторон, асфальт, все коммуникации центральные, близость ко всем инфраструктурам города! От центра города 5 км. Участок ровный, правильной формы. На участке есть гостевой дом, не введен. Подходит под ипотеку! Звоните, организуем показ! При необходимости проведем дистанционную сделку! Полное сопровождение! ____________________ участок ИЖС, участок СНТ, участок 6 соток, участок 10 соток, купить участок, участок без подряда, участок от собственника, участок рядом с городом, участок у моря, участок в деревне, участок под дом, участок с коммуникациями, участок под строительство, участок недорого, участок с лесом, участок с видом, участок под ИЖС, участок под ЛПХ, участок под таунхаус, участок с газом, участок с водой, ровный участок, участок без посредников, участок у дороги, участок в селе, участок под дачу, земельный участок, участок с электричеством, участок с фундаментом, участок для ПМЖ, участок в Крыму, участок в Севастополе, участок для бизнеса, участок в коттеджном посёлке, участок под коммерцию, участок под ферму, участок под сад, участок с пропиской, участок с домом, участок 20 соток, участок на берегу, участок с документами, участок с кадастром, участок без обременений, срочная продажа участка, приватизированный участок, участок в собственности

Пролам 47 соток , рядом с цехом ЖБИ под сел/ Хоз деятельность.Личное крестьянское хозяйство.