Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Продается дом 84,3 кв.м., на участке 7,62 сот., г. Севастополь, ТСН ''СНТ''Чайка'' Гагаринский район. Общая площадь дома 84,3 кв.м., два этажа. Первый этаж: две комнаты изолированные (14,3 м2+5,5 м2)терраса. Цокольный этаж ( две комнаты смежные) гараж 24,2 кв.м., ванная комната. Коммуникации:электричество-5 кВт (можно увеличить до 15 кВт, подключение отдельно) городская вода, отопление-печное, канализация-выгребная яма. Дом построен в 2016 году из ракушечника, Участок ровный, огорожен, вход с двух сторон. На участке: плодовые деревья, ёмкость для воды. Кооператив жилой, дружные соседи, в шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта. Категория земель: Земли населенных пунктов. До центра города 20 минут на авто. Документы РФ, готовы к сделке! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продается дом 145,2 кв.м., на участке 4,01 сотка, г. Севастополь, Балаклавский район, СТ ''Союз'' Общая площадь дома 145,2 кв.м., жилая 49,7 кв.м., комнаты изолированные (18,75+15+15,95) кухня-гостиная 34 кв.м., просторный коридор 17,5 кв.м., терраса 48 кв.м., санузел совмещенный. Коммуникации: отопление-эл.котёл, вода-скважина, электричество- 15 кВт (3 фазы), канализация-септик, заведены в дом. На земельном участке расположен прекрасный сад, емкость для воды 3 куба, парковка на две машины, ворота электрические, участок огорожен. Дом построен в 2018 году из ракушечника, утеплён, строили для себя из качественных материалов, ремонт в доме сделан на 90%. Кооператив жилой, дружные соседи, в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины.Документы РФ, готовы к сделке! Рассмотрим любой вид расчет! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продаётся жилой дом 112,8 кв.м., на участке 8,67 соток (ИЖС), г. Севастополь, ул. Переяславская, нахимовский район (северная сторона) Общая площадь 70 кв.м., первый этаж: три комнаты, санузел, котельная, второй этаж-мансарда с выходом на лоджию. Коммуникации: газ, вода городская, электричество, выгребная яма. На участке: летняя кухня, сауна, беседка, гараж, парковка на три авто, прекрасный сад, участок ровный. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, пляж ''Учкуевка''Любимовка''Толстяк'', рынок ''Богдановский'', тц, магазины, парк, школа, детсад, пл. Захарова. Документы, РФ! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

участок 4.3, с документами РФ, дом введен в эксплуатацию как жилой, 2 этажа, площадь 50/25 м.кв., с балконом, на 1 эт. ленолиум, потолок зашит вагонкой крыша плоская. Гараж каменный. Свет в доме, ёмкость для воды 10 кубов, подача 3 раза в неделю. Скважена в кооперативе. До остановки 800м

Продается дом 198,6 кв.м., на участке 6,29 соток (ИЖС) г. Севастополь, проезд Пластунский (пр-кт. Победы) Дом двухэтажный: Первый этаж: кухня-гостиная 28,8 кв.м., две изолированные комнаты (18,1 м2+16,8м2), прихожая 10,5 кв.м., ванная комната, зимний сад. Второй этаж: три комнаты (16,8м2+18,1м2+15,1м2)ванная комната, прихожая. Ремонт выполнен из качественных материалов, установлена хорошая сантехника. Дом строили для себя!!! В дом два входа. Коммуникации: электричество -15 кВт, отопление дома-газовый котел, горячая вода-газ/колонка, вода-городская, канализация- септик. На земельном участке расположена: беседка, зона барбекю, прекрасный сад, терраса с Шикарным видом на город!!! Парковка на три машины, гараж. Дом построен в 2007 году из инкерманского блока/камень ракушечник, перекрытия-ж/бетонные плиты, отделка фасада-декоративная штукатурка. Встроенная мебель, техника остается новым собственникам. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детсад, магазины, рынок, парк, тц. До центра города 15 минут на авто. Документы РФ, готовы к сделке! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Объект 1270. Райский коттедж у Черного моря в Ласпи — ваш дом мечты! 1 Фантастический вид и море в 200 метрах Панорамное остекление открывает виды, которые вдохновляют на романтические вечера и утренние кофе с солнцем. Горы, море, можжевельник и шум цикад — звучит как начало сказки, но это реальность вашего нового дома. 2 Дизайнерский ремонт и мебель класса люкс Каждая деталь продумана, чтобы сочетать уют с функциональностью. Три спальни, просторная гостиная, баня и даже погреб для коллекционных вин. Дом обустраивался для себя, и это чувствуется. 3 Закрытая охраняемая территория Безопасность и уединение в сочетании с удобствами современного мира. Тишина и покой в окружении природы, где ваши дети и домашние питомцы будут счастливы. 4 Возможности и комфорт Автономное отопление, высокие потолки, встроенная мебель и техника. А рядом с домом газон для пикников и вечеринок. Вода, электричество, несколько санузлов — всё на месте! 5 Удобное расположение и уникальная атмосфера Всего 30 км до Севастополя и 40 км до Ялты, но здесь вы почувствуете, будто находитесь на краю света. Это место, где работа забывается, а отдых становится жизнью. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть этот рай своими глазами! Возможен онлайн-показ или ипотека. Дом, который дарит вдохновение, ждёт вас.

Продается дом 447 кв.м., на участке 4,34,соток, с шикарным видом на море!!! г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН СТ ''Фиолент'', Царское село, закрытая охраняемая территория. Категория земель: Земли населенных пунктов. Дом четырёхэтажный, первый этаж: гараж, комната отдыха, ванная комната, котельная. Второй этаж: три комнаты изолированные, кухня-гостиная с камином, ванная комната. Третий этаж: пять изолированных комнат, две ванные комнаты. Четвёртый этаж: комната, кухня, ванная комната, терраса с видом на море, зона отдыха. Ремонт выполнен из качественных материалов, установлена хорошая сантехника, на каждом этаже установлены кондиционеры. Дом строили для себя!!!Коммуникации: электричество, отопление дома-газгольдером, вода-городская, канализация- септик, установлены солнечные батареи, дополнительно емкость для воды 9 кубов, На земельном участке расположен бассейн, молодой сад, парковка на три машины, автоматические ворота, установлено видеонаблюдение. Дом построен в 2018 году из газоблоков, утеплен. Кооператив жилой, дружные соседи, в шаговой доступности, пляж, магазины, кафе, остановка общественного транспорта. До центра города 20 минут на авто. Документы РФ, готовы к сделке! Реальному покупателю, хороший ТОРГ!!! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Дом 295,2 м² на участке 10 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, Крепостное шоссе, 31/22-А. Коммуникации: электричество, вода, газ, канализация. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Двухэтажный дом, 2022 года постройки -Общая площадь: 295,2 м² (основной дом 229,6 м² и гостевой с баней 65,6 м²) -Водоснабжение: своя скважина -Электричество: 15 кВт -Газ: центральный, заведен и подключен в оба строения -Отопление: газовый котел, теплый пол -Канализация: септик Планировка дома: Основной дом (229,6 м²): Всего 2 этажа -1 этаж (101,4 м²) : коридор (13,9 м²), прихожая (16 м²), кухня-гостиная (40,1 м²), Кабинет (14,2 м²), санузел (6,2 м²), кладовая (4,2 м²), котельная (6,8 м²). -2 этаж (97,8 м²) : комната (23,4 м²) - с гардеробной и с/у (5,2 м²), а с выходом на балкон две комнаты (15,6 и 18,4 м²), кабинет (7,3 м²), санузел (8,8 м²), коридор (13,9 м²). Гостевой дом (63,2 м²): Всего 1 этаж -1 этаж (63,2 м²) : кухня (19,2 м²), комната (17,4 м²), санузел (7,1 м²), кладовая (5 м²) баня (9,8 м²) . Планировка участка: -Участок ИЖС (угловой) 10 соток, заезд на участок с двух сторон. -Территория огорожена забором с видеонаблюдением. -Установлены распашные ворота. -На участке в отдельном строении расположена водоподготовка. Дом построен на качественном фундаменте плита по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблок. Дом утеплен - 100мм каменной ватой. Межэтажные перекрытия - ж/б монолит, кровля мягкая металлочерепица. Участок ухожен, двор вымощен плиткой. На участке растут декоративные хвойные растения. На этом участке вы с удовольствием будете проводить время и наслаждаться своим личным ботаническим садом. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в уютном месте. До остановки общественного транспорта 1,2 км. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 96. Участок СТ Лесная поляна, рядом лес и горы. с домом 25 м кв. Инкерман, Цыганская тоннель, район Третьего кардона. Городская вода по границе участка, свет заведён в дом, отопление печное на дровах.

Арт. 69734493. Представляем Вашему вниманию Домовладение, расположенное в экологически чистом районе полуострова окружённое вековыми соснами и заповедной зоной. Домовладение раскинулось у подножья крымских гор и ''Храма солнца'' в районе Ласпинской бухты и знаменитого пляжа Батилиман. Общая площадь застройки составляет - 728 м2. Территория домовладения имеет общую площадь - 21 сот. (назначение ИЖС, частная собственность), находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории оборудована летняя беседка с прудиком, мангальная зона или барбекю, просторная видовая терраса с бассейном, сауна, гостевой дом, дом охраны и гараж. Основной дом (хозяйский), выполнен в трёх этажах, имеет общую площадь 430 м2. Планировка включает в себя: - Первый этаж представлен просторным двусветным залом с камином, за счет чего происходит увеличение пространства и ощущение воздушности и свободы. Второй свет зрительно увеличивает помещение не только из-за отсутствия потолков там, где они обычно бывают, но и верхний ряд окон во втором ярусе придает дополнительное природное освещение помещению со вторым светом. Этот архитектурный прием в строительстве известен еще со времен возведения дворцов и усадеб эпохи Средневековья. И в европейской, и в архитектуре Российской Империи много примеров использования двусветных залов при строительстве царских хором прошлых веков. Также на первом этаже гармонично расположились гостиная с кухней, помещения связаны между собой большими проходами, но при этом являются отдельными помещениями, просторный холл, санузел, технические помещения и выход на большую видовую террасу с бассейном. - На втором этаже есть две просторные спальни с отдельными санузлами на каждую, холл и гардеробная. - Третий этаж отведен под просторную гостиную с выходом на большую открытую террасу с потрясающим видом на Чёрное море и Крымские горы, двумя спальнями и гардеробной. Гостевой дом представляет собой двух этажное строение. На первом этаже расположилась автономная однокомнатная квартира (кухня, комната и санузел) площадью - 45 м2. Второй этаж отведен под гараж общей площадью - 29 м2 и открытую видовую террасу. Также на территории домовладения расположено строение общей площадью - 71 м2 (комната - студия с санузлом общей площадью - 30 м2 и сауна с комнатой отдыха, душевой и санузлом общей площадью - 41м2). Территория домовладения озеленена, здесь произрастает около 20 видом растений и кустарников. На всей территории домовладения выполнена декоративная подсветка всех элементов, установлена система охраны и видеонаблюдения. Если рассказывать об уникальности расположения домовладения, то можно уйти далеко в историю, так как это не просто одно из самых живописных мест на Крымском полуострове, но и место с уникальным климатом и историей. Ласпинская бухта — одно из самых красивых мест на Крымском полуострове, она расположена между двумя мысами — Сарыч и Айя. В этой местности уникальный климат, ее даже прозвали крымской Африкой. Здесь всегда на несколько градусов теплее, чем на всей остальной территории Крымского полуострова. Море здесь кристально чистое, теплое, с пологим входом в море. Протяженность береговой линии достопримечательности — 12,3 километра, можно остановиться на любом понравившемся участке. Чаще всего сюда приезжают ради дайвинга. Здесь расположен крупнейший в ЮБК дайвинг-центр. Любимое место дайверов — ''Каменный сад''. Это сеть подводных гротов и лабиринтов из огромных камней. Скалолазов привлекает гора Куш-Кая высотой более 600 метров. Она отвесная, покорить ее хочет практически любой скалолаз, отдыхающий в Крыму. Растительный мир разнообразен. Самое красивое и редкое растение здесь — Крымская сосна (также существуют названия Пицундская сосна и сосна Станкевича). Возраст некоторых более 1000 лет. Помимо Крыской сосны здесь также произрастают: можжевельник, 16 видов Крымской орхидеи, пионы, красное земляничное дерево, иглица понтийская, жасмин, ладанники, авраамово дерево и многие другие растения южного берега Крыма. Также здесь расположена одна из самых крупных в Крыму устричных ферм. Гурманам давно известно, что уникальный вкус морепродуктов зависит от места, где они росли и собирались. Сочетание моря и подземных минеральных источников создает неповторимые условия Ласпинской бухты. Неслучайно именно эта бухта была выбрана для расположения новой морской фермы. Балаклавские рыбаки столетиями приходили в эту бухту за самыми вкусными мидиями и устрицами, именно эти моллюски выделялись тонким вкусом с ореховым оттенком. Историкам известен факт, что семья Романовых с удовольствием вкушала здешних устриц на царских приемах. Ласпи привлекает туристов не только своими красивыми видами и чистым морем, а также тем, что рядом расположено еще множество интересных достопримечательностей. Самая интересная из них — Байдарская долина. Эта природная достопримечательность находится примерно в 8 километрах от Ласпинского побережья. Она окружена горами со всех сторон, здесь расположено одно из самых крупных крымских водохранилищ — Чернореченское. На территории Байдарской долины находится много интересных природных и рукотворных мест, куда пройти может любой желающий: Форосская церковь, Скельские менгиры, Водопад Козырек. Еще одна достопримечательность — Храм Солнца, который находится на вершине горы. Она начинается напротив поворота к Ласпи. Это природная достопримечательность, которая окутана мифами и тайнами. Это место хоть и называют ''храмом'', но там нет никаких построек или даже древних развалин. Храм Солнца это пространство с семью огромными валунами, которые расходятся как лучи от центрального камня-алтаря. Мы работаем только с проверенными и юридически чистыми объектами. Оказываем услуги по юридическому сопровождению, помогаем в оформлении ипотеки и оказываем весь спектр сопутствующих услуг. Мы сопровождаем сделки на всех этапах ,от показа до получения права собственности. В любое удобное для Вас время мы готовы провести онлайн-презентацию, по видеосвязи ответить на дополнительные вопросы и показать наглядно преимущества данного объекта. Звоните прямо сейчас! Будем рады ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00.

Продам студию-гараж. Первый этаж-граж с ямой+подвал. В подвале, ёмкость для воды- 5м.куб,тв.топливный котёл.Туалет ,душ,сауна. Второй этаж-Комната,зона кухни.Отопление -печь(камин),есть кондиционер. Чедак- высота-1.2м Свет,вода,выгребная яма.В подарок покупателю- электрогенератор.

Продается новый ДОМ С БАССЕЙНОМ — от застройщика. Дом продается в практически ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ с возможностью договоренности по завершению отделки под ключ от застройщика ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ СО СТАВКОЙ 6% Идеальный вариант для семьи с детьми — стильный, современный и комфортабельный дом с переливным бассейном, расположенный в престижном Гагаринском районе г. Севастополя (СНТ Янтарь). ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (97 М²): - Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной - Две дополнительные спальни (детские или для гостей) - Просторная и светлая, мечта каждой женщины - кухня-гостиная с кухонным островом и барной стойкой - Удобный коридор с просторной прихожей - Общий санузел с ванной - Котельная (отдельное помещение) с местом под установку стиральной и сушильной машин БАССЕЙН И ТЕРРИТОРИЯ: - Бетонный бассейн с переливом, размером 63 м - Два технических помещения для обслуживания бассейна - Парковочные места на территории участка - Запланировано место под беседку — идеально для отдыха и вечеринок ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Фундамент: Построен в 2025 году, монолитная плита с 12 сваями два метра в глубину - Стены: Монолитный каркас с наполнением из газобетона, облицовка фасада — каменная вата 50 мм + декоративная штукатурка короед - Окна: Двухкамерные стеклопакеты и четырехкамерный профиль (черные снаружи, белые внутри) - Входная дверь: Качественная стильная (черная снаружи, белая внутри) - Забор: Современный забор по периметру с калиткой и автоматическими воротами - Крыша: Плоская, утеплённая ватой 200 мм, покрыта наплавляемой кровлей - Полы: Теплый пол по всему периметру дома, контуры с датчиками температуры в каждом помещении - Отделка стен: под обои и стяжка пола - Электропроводка: вся проводка выполнена ГОСТовскими кабелями, разведена по всему дому , установлен электрощит с УЗО и автоматами - Сантехника: вся сантехника разведена, в каждом санузле установлена инсталляция для унитаза, установлена подводка для гигиенического душа, подведены трубы водоснабжения и канализации для душевой, для ванны, для раковин. - Электрический или газовый котел (по желанию, в стоимость включен) - Водоснабжение: городская вода круглый год, установлен фильтр отчистки воды - Вентиляция: предусмотрена в каждом помещении - Кондиционеры: трассы кондиционера (4 шт.) заложены в стены и выведены на крышу - Розетки и выключатели: установлены все подрозетники для розеток и выключателей во всех помещениях -Произведен монтаж подшторных ниш для электроштор и подшкафных ниш во всех помещениях - Кухонный остров: установлен с барной зоной КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 15 кВт, разведено по всему дому - Канализация: септик с переливом (два отсека по девять кубов каждый) - Водоснабжение: Подключена городская вода - Отопление: Электрический или газовый котел, теплые полы, кондиционеры - Интернет: Высокоскоростной интернет подключен к 7 точкам по всему дому Это Ваш ДОМ МЕЧТЫ С БАССЕЙНОМ. Звоните!

Номер объекта: 722994. Продается каркасный 2-х этажный дом 2023 года постройки на границе Тульской и Московской областей в 65 кв.м., в 4 светлых комнаты и просторная кухня. В шаговой доступности расположен детский сад Сказка и общеобразовательная школа 14, что позволяет забыть о долгих утренних сборах и пробках. Рядом также находится современная детская поликлиника, поэтому здоровье ваших малышей всегда под контролем, а прогулки до этих объектов занимают всего несколько минут. Для молодых людей, ценящих активный образ жизни, инфраструктура района станет настоящей находкой. В двух минутах ходьбы расположен фитнес-клуб Спарта с тренажерным залом и бассейном, а неподалеку разбит парк Центральный с велодорожками и зонами для пикников. Кроме того, прямо у дома находится остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до торгового центра Мега и крупного офисного квартала на проспекте Мира. Для инвесторов этот объект представляет собой безупречный вариант с точки зрения ликвидности и пассивного дохода. Финансовые вопросы решаются максимально гибко: на покупку одобрим ипотеку от ведущих банков-партнеров, а также возможна оплата материнским капиталом. Мы берем на себя все бюрократические сложности, чтобы сделка прошла быстро и прозрачно. Этот дом ждет своих хозяев, которые знают цену времени, качеству и комфорту в каждом квадратном метре.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 182 кв.м — ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, 2 ЭТАЖА И ВСЕ КОММУНИКАЦИИ! Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 182 кв.м — отличный вариант для большой семьи и тех, кто хочет много пространства и возможность сделать часть дома полностью под себя. Главная особенность — первый этаж уже готов для проживания, а второй этаж площадью 78 кв.м имеет свободную планировку. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Продуманная планировка для комфортной повседневной жизни: • просторная и светлая кухня-гостиная • 2 отдельные комнаты • санузел • большой холл Выполнен косметический ремонт — можно заехать и постепенно обустраивать дом под свой вкус. ВТОРОЙ ЭТАЖ — 78 кв.м СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ Здесь начинается самое интересное: вы сами решаете, каким будет ваш второй этаж. Можно сделать: • большую мастер-спальню с гардеробной • дополнительные спальни для детей • кабинет для работы из дома • гостевую зону • игровую или домашний кинотеатр • либо разделить пространство сразу на несколько комнат Большое панорамное остекление наполняет второй этаж естественным светом и создаёт ощущение действительно большого открытого пространства. Отдельное преимущество — выход на лоджию площадью 12 кв.м. Отличное место для зоны отдыха, утреннего кофе или вечерних посиделок. ВСЕ ОСНОВНЫЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ ЕСТЬ Электричество Вода Газ Септик Не нужно покупать дом, а потом годами заниматься вопросами подключения основных коммуникаций. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ До остановки общественного транспорта — около 10 минут пешком. Отсюда удобно добираться в разные районы города. Возможна покупка как за наличный расчёт, так и в ипотеку. Главное преимущество этого дома — 182 кв.м пространства, которое можно адаптировать именно под свою семью. Первый этаж уже функционален и готов к использованию, а второй позволяет реализовать практически любую планировку. Звоните и приезжайте на просмотр! Такой дом особенно стоит увидеть вживую — панорамное остекление и объём второго этажа на фотографиях полностью не передать.

Дом у моря 223 кв.м | 200 метров до берега | ''Море Вокруг'' Продаётся двухэтажный дом 223,1 кв.м в престижном коттеджном посёлке ''Море Вокруг'', наб. Андрея Первозванного. До моря — всего 200 метров. Посёлок расположен на первой береговой линии и окружён морем с трёх сторон. Дом с полностью готовым внешним контуром: фасад, кровля, окна, терраса и балкон выполнены. Внутри — под отделку, поэтому планировку и интерьер можно реализовать полностью под себя, без переплаты за чужой ремонт. Главное: — 223,1 кв.м, 2 этажа, — участок 4,48 сотки в частной собственности, — море в нескольких минутах пешком, — центральные городские коммуникации, — охрана и видеонаблюдение, — собственная набережная и зоны отдыха, — рядом пляжи, Парк Победы, школы, сады, магазины, фитнес и SPA. Редкий формат для Севастополя: собственный просторный дом у самого моря с городской инфраструктурой и возможностью создать интерьер именно под себя. Дом и участок зарегистрированы, обременений нет, документы готовы к проверке. Звоните — отправлю видео и организую просмотр.

ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ БИЗНЕС НА ФИОЛЕНТЕ | 7 НОМЕРОВ | ЯШМОВЫЙ ПЛЯЖ Готовый объект для туристического бизнеса в одной из самых известных и посещаемых локаций Севастополя — мыс Фиолент. Остановка ''Монастырь''. Свято-Георгиевский монастырь, знаменитые смотровые площадки и Яшмовый пляж — около 10 минут пешком. ОБЪЕКТ 300 кв.м | 2 этажа + мансарда | 7 оборудованных номеров Это не дом, который ещё нужно переделывать под гостиницу. Номерной фонд уже создан и готов к размещению гостей. В каждом номере: — собственный санузел, — кондиционер, — тёплый пол, — отдельный вход. Для гостей предусмотрены общая кухня, летняя кухня и зона отдыха. Перед домом — собственная парковка. К объекту ведёт удобный асфальтированный подъезд. ЕСТЬ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ Отдельное преимущество объекта — мансардный этаж без отделки. Его можно использовать для увеличения номерного фонда, создания более дорогих апартаментов либо оборудовать отдельное пространство для проживания владельца. То есть объект позволяет не только продолжить работу в существующем формате, но и увеличить его вместимость и доходный потенциал. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ 7 уже оборудованных номеров Яшмовый пляж в пешей доступности Одна из самых узнаваемых туристических точек Фиолента Возможность увеличить номерной фонд Собственная парковка для гостей Асфальтированный подъезд Рядом магазины, кафе, аптеки и остановка транспорта Возможность совместить собственное проживание + гостиничный бизнес Дом капитальный, 2013 года постройки, стены — ракушечник. Электричество — 3 фазы Вода — накопительная ёмкость 6 м с насосной подачей Газ — баллонный ЗДЕСЬ ПОКУПАЮТ НЕ ПРОСТО 300 М² НЕДВИЖИМОСТИ Вы получаете готовую инфраструктуру гостевого бизнеса у моря: существующий номерной фонд, туристическую локацию, парковку и дополнительную площадь для дальнейшего развития. Объект особенно интересен тем, кто ищет готовый бизнес на Фиоленте без необходимости начинать строительство и обустройство с нуля. Звоните — расскажу подробнее об объекте, отвечу на вопросы и организую просмотр. Разумный торг возможен только после просмотра объекта.

ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ В СЕВАСТОПОЛЕ Локация: Фиолент Площадь: 140 кв.м Участок: 4 сотки, ровный прямоугольник ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШИЙ ВЫБОР ДЛЯ СЕМЬИ? 1 этаж: просторный зал-гостиная с кухней санузел кладовая/гардеробная техническая комната 2 этаж: Санузел 3 просторные спальни Комфорт круглый год: Летом прохладно, зимой тепло. Установлены энергосберегающие евроокна REHAU с тройным стеклопакетом, поэтому тепло не уходит, а счета за отопление минимальны. Все коммуникации готовы: Свет — 3 фазы, 15 кВт, счётчик установлен. Вода — собственная скважина с кабелем подогрева (зимой вода не замерзает). Септик 7,5 кубов. Всё заведено в дом, инженерные сети разведены по помещениям и выведены на улицу. Удобный подъезд и локация: Новая асфальтированная дорога прямо к дому. Въезд с двух сторон — с Фиолентовского и Монастырского шоссе. Рядом остановка, магазины. Пляж ''Яшмовый'' и Георгиевский монастырь — 30 минут пешком через сосновый лес. Безопасность и эстетика: Забор с кирпичными колоннами, въездные ворота-рольставни DoorHan. Парковка на две машины. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Средняя цена за кв.м в домах Фиолента — от 100 000 ?. Этот дом — всего 89 000 ?/кв.м. Экономия более 1,5 млн рублей по сравнению с аналогами! И это не просто коробка — это дом с готовыми коммуникациями, окнами, забором и дорогой. Остаётся только сделать отделку по своему вкусу и заезжать. НЕ УПУСТИТЕ! Такие дома на Фиоленте с такой ценой и площадью не задерживаются на рынке. Пока вы думаете — его покупают другие. P.S. При покупке этого дома я дарю вам сертификат от дизайнера на 10 000 ? — чтобы вы могли сделать интерьер под себя. Пишите или звоните — покажу, расскажу, помогу оформить сделку! Ваш надёжный гид в мире недвижимости, Анастасия Шереметева

ДОМ НА ФИОЛЕНТЕ | 180 М² | 12 СОТОК | РЯДОМ ЯШМОВЫЙ ПЛЯЖ Фиолент. Район Свято-Георгиевского монастыря. Большой капитальный дом на просторном участке 12 соток — для жизни, отдыха у моря или создания гостевого объекта. СТ ''Успех'' — одна из самых привлекательных частей Фиолента: рядом знаменитый монастырь, смотровые площадки и спуск к Яшмовому пляжу. Дом — 180 кв.м Участок — 12 соток 3 уровня Парковка на 2 автомобиля Море и знаменитый Яшмовый пляж рядом ДОМ 1 уровень — полноценный цоколь под всей площадью дома. Огромный резерв пространства, который новый владелец сможет использовать по своему усмотрению: оборудовать сауну, мастерскую, хозяйственные помещения, дополнительный санузел, зону отдыха или гараж. 2 этаж — основная жилая зона: — просторный холл, — кухня, — каминный зал, — санузел, — душевая. Настоящий каминный зал добавляет дому ту самую атмосферу загородной резиденции, ради которой многие и выбирают Фиолент. 3 этаж: — две большие спальни с кондиционерами, — веранда. Высота потолков — 3 метра, поэтому комнаты ощущаются просторными и наполненными воздухом. 12 СОТОК — ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЭТОГО ОБЪЕКТА Это не стандартный маленький участок, где дом занимает практически всю территорию. Здесь 12 соток полноценного ухоженного пространства. Участок огорожен массивным забором из натурального бутового камня. На территории уже есть: плодовые деревья, туи, кипарисы и ели, ухоженный газон, беседка и мангальная зона, парковка на 2 автомобиля, система полива из металлических труб по территории, две большие накопительные ёмкости по 78 м каждая. Есть пространство для бассейна, дополнительной зоны отдыха, сада или дальнейшего благоустройства территории. А ГЛАВНОЕ — ЛОКАЦИЯ Дом расположен рядом со Свято-Георгиевским монастырём и знаменитым спуском к Яшмовому пляжу. Фиолент здесь раскрывается именно таким, за каким сюда едут люди: скалы, чистейшее море, воздух, невероятные виды и одна из самых узнаваемых береговых линий Крыма. Яшмовый пляж — буквально визитная карточка Фиолента. Рядом находится действующий Свято-Георгиевский монастырь и знаменитая лестница к морю. При этом вы не отрезаны от городской инфраструктуры: остановка общественного транспорта — около 5 минут пешком, рядом магазины, кафе и ''Домашняя кухня'', транспорт ходит регулярно, до городской инфраструктуры Севастополя — порядка 1520 минут на автомобиле. КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ДОМ? Для собственного проживания — большой участок, зелень, море и достаточно пространства для всей семьи. Как летняя резиденция — приезжать на Фиолент и жить рядом с одним из лучших пляжей побережья. Под инвестиционный проект — 12 соток и большой дом дают пространство для развития туристического направления и дополнительного благоустройства. Такие объекты покупают прежде всего за сочетание трёх вещей: большой участок + капитальный дом + сильная локация Фиолента. Здесь уже есть база, которую не нужно создавать с нуля: 180 кв.м дома, 12 соток земли, взрослое озеленение, каменный забор, парковка, зона отдыха и море рядом. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр. Торг обсуждается предметно после просмотра объекта.

- В доме предчистовая отделка. -Стены отштукатурены под покраску или обои. -Установлен электрический котел+ бойлер. -Теплый пол во всем доме, залита сухая стяжка. •Осталось положить ламинат/обои /потолок и можно заезжать жить!) -Электричество — 15 кВт. Севэнерго. автоматы день/ночь. -В доме 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор по 10.000 квт. -Канализация- септик с переливом. -Под террасой 6 на 4 стоит емкость 7 кубов. Насосная станция с фильтрами! -Все коммуникации подведены и заведены в дом! •Проводят газопровод! В этом году будет газ. -Территория огорожена забором, с автоматическими воротами и просторной парковкой на три, четыре авто. Еще можно пристроить просторный гараж. •Инфраструктура: Дом расположен в одном из самых престижных районов Севастополя с развитой инфраструктурой, напротив Левой и Правой Гераклеи. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и магазины. Самое лучшее место для жизни, легкий доступ ко всем ключевым точкам города. Разнообразные пляжи Фиолента совсем близко!!! -До остановки 5 мин -До школы Экотех, детского сада и ТЦ МЕТРО 10 минут на автомобиле. Собственник! Ув. риэлторы договор на эксклюзив не подписываю, звоните если есть реальный покупатель,

Объект 13028. Продается уютный дом в тихом месте, 2 этажа, две комнаты и просторная кухня гостиная. Участок 4.3 сот. 2-этажный дом, кирпичный. Электричество 220 вольт, водопровод подключен, хороший ремонт, туалет в доме, автономное газовое отопление. Беседка,мануальная зона. Просторный гараж и крытый навес на три автомобиля. Много плодовых деревьев, ухоженный двор. Есть подсобные помещения,сараи. Гараж узаконен. Про дом: - Двухэтажный дом, 2000 года постройки - Площадь: 82 м² - Высота потолка: 3 м - Ремонт: хороший - Отопление: газовый котёл, кондиционеры - Электричество: 7кВт - Водоснабжение:городское - Канализация: септик 9 кубов Про участок: - Участок 4,2 сотки, - Назначение участка- СНТ - Территория огорожена, забор французский камень - Подъезд асфальтированный, 100м грунтовой дороги до дома. Все вопросы по телефону.

Объект 10366. Продается Эксклюзивный просторный дом с видом на море 276 м² на участке 5,5 соток (ИЖС). Расположен в Гагаринском районе — одном из самых востребованных и комфортных для жизни. О доме: • 2022 года постройки, • Площадь: 276 м², • Этажность: 2 этажа + терраса, • Количество комнат: 5, • Материал стен: газоблок, • Ремонт: черновая отделка (возможность реализовать свой дизайн-проект), • Электричество: подключено, • Водоснабжение: центральное, • Газоснабжение: заведён в дом, • Канализация: септик, Дом отличается продуманной архитектурой и функциональной планировкой. Большие окна открывают панорамный вид на море, наполняя пространство светом и создавая ощущение свободы. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции. Планировка дома: • Первый этаж: коридор, гардеробная, котельная, кухня, гостиная, санузел, кабинет, • Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, две спальни с гардеробными и санузлами. Про участок: • Площадь: 5,5 соток, • Назначение: ИЖС, • Участок угловой, без соседей, • Парковочное место на территории, • Асфальтированный подъезд прямо к дому. Участок позволяет организовать зону отдыха, террасу, барбекю или бассейн по вашему желанию. Инфраструктура: Дом расположен в локации с отлично развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, рынок и супермаркеты. Остановка общественного транспорта рядом. До моря — пешком несколько минут, что делает объект особенно привлекательным. Преимущества: • Вид на море из всех окон, • Тихий район с широкими дорогами, • Свежий морской воздух и благоприятный микроклимат, • Перспективная инвестиция (ограниченное количество участков у моря). Отличное предложение для тех, кто хочет создать дом своей мечты у моря или выгодно вложить средства в недвижимость. Про документы: Один собственник, обременения отсутствуют, возможна ипотека Про показы: Оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 12150. Продается дом 131,6 м² на участке 619 м2 в Гагаринcком pайoне Сeвacтoпoля в престижном и благоустроенном коттеджном поселке ТСН СНТ ''Рыбак - 4А'' с развитой инфраструктурой. В пешей доступности ТЦ '' Метро''(400 м) и школа ''ЭкоТех''. Коробка из газоблоков 300 мм на ленточном фундаменте с плитой, колоннами(с выпусками на 2-й этаж), армопоясами и бетонными перекрытиями. Окна и двери установлены. Дом построен в соответствии со СНИПами и проектной документацией и введен в эксплуатацию в 2021 году. Городская вода заведена в дом, электричество 15 кВт на участке. Поселок газифицирован, подключение приветствуется. Возможно относительно недорого достроить 2-й этаж(либо высокий мансардный под двухскатную крышу) Свободных участков в продаже в этой локации нет. Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет. Наличный или безналичный расчет, стандартная ипотека. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр! -

Продам 1/5 часть жилого двухэтажного дома площадью 160 кв.м. на участке 10 соток. Есть все коммуникации (газ, вода, электричество). Площадь и конфигурация земельного участка позволяют, при желании, построить отдельный дом или флигель.

Объект 26607. ДОМ МЕЧТЫ У МОРЯ: 160 м² из РАКУШЕЧНИКА + САД + ВИДНастоящий дом длянастоящей семьи.Если вы устали отквартирной духоты и ищете пространство, где вырастут ваши дети и будет местодля всех — этот вариант для вас.Дом построен с умом: Стены из севастопольского ракушечника(40 см) — это естественный климат-контроль: зимой тепло, летомпрохладно. Монолитное бетонное перекрытие — звукоизоляцияи надёжность на десятилетия. Крыша из металлочерепицы, окна двухкамерные— ничего не течёт, не дует.Пространство для вашейжизни: до 7 отдельных комнат — можно дать каждому ребёнку по личной площади. Большая кухня, до 30 м² — где собираются все утром и вечером. 120 м² жилой площади — не надо жаться, есть где развернуться.Место силы: участок с плодовыми деревьями, действующим курятником и тихим окружением, плодоносящая теплица 2*4 метра. Аглавное — море в 7 минутах на машине. Представьте: вы выходите издома, садитесь в машину и через 5 минут уже на пляже Учкуевки.Всё подведено: центральная вода — круглый год без перебоев. Свет 15 кВт — для стиралки, электроплиты и кондиционеров. Газ на границе — ждёт вашей врезки.Важное преимущество: дом требуетремонта. Но это значит, что вы не платите за чужой вкус. Высделаете интерьер, который нравится именно вам, и сэкономите на демонтаже''дизайна от прошлого хозяина''. Локация: Учкуевка пляж 7 мин, Любимовка 5 мин, Захарова 15 мин. Всё в пределах досягаемости, нопри этом — тишина, воздух, сад. Документы: земля ИЖС всобственности, дом можно позже оформить по упрощённой схеме. Цена адекватная. Сравнитес голым участком в этом районе — вы получите готовый каменный дом почтибесплатно к стоимости земли. Звоните! Приезжайте — увидите вид наморе с верхней точки и влюбитесь. Торг — в разумных пределах.

Объект 9468. Мечта у моря становится реальностью! Уникальный дом 300 м² в Балаклаве ваш шанс жить у моря!Представьте: утренний кофе с видом на море, прогулки по свежему морскому воздуху, закаты, от которых захватывает дух Всё это может стать вашей повседневной реальностью! Дом общей площадью 300 кв. м, 1 этаж площадью 112,7 м кв, 2 этаж 108,5 м кв, 3 этаж(мансарда) 132,7 м кв, подвал - 22 м.кв. Коммуникации: электричество, газ, центральная вода, канализация, отопление, удобный подъезд к дому (асфальт), своя парковка. С видом на бухту Балаклавы и морскими закатами - можно любоваться каждый день из окон или с широкого балкона дома. Уютное расположение дома, респектабельные соседи. Этот просторный дом, расположенный в живописном уголке Севастополя, предлагает: Идеальное расположение: всего в нескольких шагах от моря!Простор и комфорт: 300 м² для всей вашей семьи. Ближайшее будущее еще лучше! Совсем скоро рядом появится новая современная набережная, которая сделает вашу жизнь еще более комфортной и насыщенной. Документы на дом и на землю полностью готовы к продаже. Любой вид расчета - на ваш выбор. Полная сумма в договоре купли-продажи. Это не просто дом это инвестиция в ваш образ жизни!Такие объекты появляются редко. Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости в одном из самых красивых мест в России.Узнайте больше и запишитесь на просмотр прямо сейчас! Позвоните сегодня, чтобы завтра жить у моря! Только у нас без комиссии для покупателя!