Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 8834. В продаже большой дом на большом участке в СНТ Медик-88. Общая площадь дома 200 м², площадь участка 7,7 соток. Коммуникации: свет от кооператива, вода от скважины, отопление от печки, или установить газовое от газгольдера, или электрическое на усмотрение покупателя. Планировка: 1-й этаж: большая прихожая, кухня-гостиная, санузел, спальня, вход в подвал. 2-й этаж: 4 спальни, санузел. Все комнаты светлые правильной формы. До остановки в СНТ Парус, конечная 63 маршрута, 1200 м, 12 минут пешком. Звоните! Проведу показ!

Объект 793. Предлагаю приобрести соврeменный однoэтажный кaменный дом, paспoлoжeн на ровном учacткe 4 соток в одном из самых востребованных районов города. Дом на стадии строительства, подходит к приобретению по всем видам ипотек и за наличный расчет. Хорошее месторасположение, быстрый выезд на Фиолентовское шоссе обеспечит доступностью всей инфраструктуры Гагаринского района, ТЦ Метро 15 минут, школа Экотех + 15 минут на автомобиле, Фиолентовское кольцо- развязка в все направления города -12 минут. Характеристика дома: построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетоном 200 мм с базальтовым утеплением толщиной 50 мм, на ленточном фундаменте с ж\б плитой толщиной 200 мм. Кровля - деревянная стропильная система, с паро-гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 150 мм, покрыта качественной металлочерепицей. Планировка дома повышенной комфортности включает в себя: просторную кухню-гостиную 28,7 м2 с панорамным остеклением, спальни по 15,4, 15,5 метров и мастер спальную 21,7 м2 со своим санузлом, совмещенный санузел 6 м2, котельная укомплектована оборудованием, входная группа расположена под навесом 9,6 метров. За счет высоких потолков 3 метра и панорамного остекления дом очень светлый и просторный. Коммуникации: вода от кооператива постоянная, электричество 15 кВт, канализация септик. Дом предлагается к продаже в пред чистовой отделке, стены под обои, по всему дому проложена отопительная система посредством теплых водяных полов от электрического котла, выполнена чистовая стяжка , разведена вода, канализация и электричество с учетом потребностей современной эргономики. Подъезд к участку по хорошей, широкой асфальтированной дороге.Участок по всему периметру будет огорожен забором.Установлены автоматические ворота, калитка. Территория участка облагорожена, площадка для автомобиля и дорожка к дому вымощены тротуарной плиткой, поддерживающей общую цветовую гамму. До остановки общественного транспорта (3,24,35,79 )10 минут неспешным шагом . Инфраструктура города в 15 минутах на авто. По Фиоленту ходит школьный автобус. Построена новая медицинская амбулатория, 5 минут и вы на лучших пляжах мыса Фиолент. Дом пoдхoдит под приобретение в ипотeку c господдеpжкoй, ceмeйную и IT! Если Вы хотите жить в современном загородном доме с близостью к морю и городской инфраструктуре - этот дом для Вас! Документы готовы к прямой сделке купли-продажи. Цена указана застройщиком без наценок и комиссий для покупателя за наличный расчет. По всем вопросам и для показа - звоните!

Объект 818. Продам небольшой дом в Нахимовском районе города на участке ИЖС с прекрасными видовыми характеристиками. Его по достоинству оценят люди стремящиеся жить в уединении с близостью к городской инфраструктуре. Дом площадью 90,3 м2 , введен в эксплуатацию, расположен на участке 7,84 сотоки (часть участка с уклоном), присвоен адрес. Подходит под приобретение за наличные средства и по всем видам ипотек. Отличительной особенностью этого дома является наличие городских коммуникаций - свет 15 кВт, вода. К участку ведут отличные подъездные пути, близость транспортной развязки, за 15 минут на автомобиле можно добраться в любой район города, 7 минут пешком и вы на остановке общественного транспорта улицы Горпищенко. Дети самостоятельно, в течение 5 минут могут ходить в 41 школу. В одноэтажном доме расположились: небольшая кухня-гостиная с прекрасным видом и еще три просторные светлые спальни, совмещенный санузел. Дом построен в соответствии требований строительных норм и правил одноэтажного домостроения. Фундамент: ленточный Стены: газобетон 300 мм , железобетонный армопояс. Кровля: малоуклонная, утепление мин вата 150 мм , лист металлопрофиля , свес подшит. Фасад: утепление пенопластом, армирование, шпаклёвка, окрашивание. Канализация- септик объемом 6 кубов. Участок большой, имеет особенности рельефа,требует грамотного планирования. Есть возможность приобрести еще около 2 соток. Документы готовы к прямой сделке купли-продажи. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим любую форму оплаты. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и оперативно проведу показ.

Объект 10772. Продается дом 114 м² на участке 4,3 сотки. Расположен в г. Cевacтoпoль, Гагаринcкий pайoн, CТ Конус. Дом новой постройки. Про дом: - Одноэтажный дом, 2025 года постройки. - Площадь: 114 м². - Высота потолка: 3 м. - Ремонт: предчистовая. - Электричество: 15 кВт (Севэнерго). - Водоснабжение: скважина. - Канализация: септик. - Просторная гостиная с панорамным остеклением ведет на открытую террасу. Про участок: - Участок 4,3 сотки, - Назначение участка — СНТ. - Участок — ровный, - прямоугольный, размерами 18 на 25 метров, его площадь составляет 439 м2. Инфраструктура: До центра города можно добраться за 15 минут. Все городские пляжи доступны на автобусе или машине за 520 минут, пляж ''Баунти'' находится в 200 метрах от дома. Рядом остановка общественного транспорта (''Факел'') с регулярными маршрутными автобусами. Улица широкая, от дома до асфальта всего 100 метров. Амбулатория, магазины и пункты выдачи в пешей доступности. На территории товарищества установлено видеонаблюдение по периметру и улицам, есть уличное освещение, контейнерная площадка для твердых бытовых отходов и детская площадка. Про документы: Один взрослый собственник, прописанных нет. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Арт. 139623811 ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ СЕВАСТОПОЛЯ — ГОТОВ К ЖИЗНИ, ПЕРСПЕКТИВЕН ДЛЯ БИЗНЕСА! Ищете недвижимость премиумуровня в Севастополе? Хотите жить в доме, где продумана каждая деталь, а вид из окна вдохновляет каждый день? Представляем дом в районе с панорамным видом на Севастопольскую бухту, Графскую пристань — статусная недвижимость с огромным потенциалом! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Престижная локация: дорогой район Севастополя с развитой инфраструктурой — в пешей доступности магазины, поликлиника, гимназия, школа, детский сад. • До моря — всего 15 минут пешком! А катер на Южную сторону — рядом: максимум комфорта и никаких пробок. • Панорамные виды на бухту и знаковые достопримечательности — такой ракурс станет вашей ежедневной привилегией. ЧТО ВХОДИТ В ОБЪЕКТ: • Основной дом — 262,1 м²: на 1 этаже уже выполнены подготовительные работы (разведено электричество, отопление, вода и канализация, стены пошпатлеваны, потолки утеплены) — остаётся только чистовая отделка. • Второй этаж — с отдельными входами, разделён на две равноценные половины: идеально для сдачи в аренду как отдельные апартаменты. Вход — по наружной лестнице. • Цокольный этаж — 58,6 м² с высотой потолков 3 м: простор для воплощения любых идей — баня, бильярдная, спортзал, игровая или зона отдыха. • Гостевой домик — 25,1 м², полностью жилой, со всеми коммуникациями: можно заселиться сразу, пока идёт отделка основного дома. • Парковка на 3 автомобиля во дворе — удобно и безопасно. НАДЁЖНОСТЬ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: • Фундамент — ленточный, толщина 40 см, цокольный этаж — цельнолитой бетон, стены 40 см, подошва 100 см (современные стандарты не предлагают такой основательности!). • Перекрытия — монолитные железобетонные плиты толщиной 20 см. • Стены — ракушка с сейсмоустойчивыми армопоясами и колоннами: дом спроектирован с учётом особенностей региона. • Высота потолков: цокольный этаж и 1 этаж — 3 м, 2 этаж — 2,6 м. • Использованы только качественные строительные материалы — дом строился для себя, а не на продажу. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Электричество — 3 фазы. Газ — магистральный. Вода и канализация — центральные. Интернет — оптика, подключены 2 провайдера. Отопление — газовый котёл Baxi мощностью 31 кВт. Подогрев воды — бойлер косвенного нагрева Rispa на 150 л из нержавеющей стали. ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: • Возможность заселиться в гостевой домик сразу после сделки, параллельно завершая отделку основного дома. • Перспектива доходной недвижимости: второй этаж можно сдавать как апартаменты, а весь дом подойдёт под минигостиницу или уютный гостевой дом. • Торг реальному покупателю — учтём затраты на чистовую отделку! Вся документация в порядке, сделка пройдёт прозрачно и оперативно. Не упустите шанс стать владельцем статусного дома в одном из лучших районов Севастополя! Дом, построенный с любовью и вниманием к деталям, ждёт новых хозяев. Готов(а) к обсуждению цены при осмотре/встрече. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Превратите мечту о жизни у моря в реальность!

Арт. 138366037 Продаётся дом в Севастополе— отличное предложение для постоянного проживания, дачи и инвестиций! * Тип объекта: дом. * Расположение: Радиогорка * Этажность: 2 этажа. Планировка: * 2 раздельные комнаты — на втором этаже, * просторная кухня и столовая на первом этаже * санузел * Электричество- льготный тариф * Вода — городская, подача через общий колодец ТСН. * Газ — труба проходит вдоль забора (есть возможность подключения). * Участок и дом готовы к проживанию — можно сразу переезжать или начинать строительство/ремонт по своему плану. Дом в тихом спокойном месте. Инфраструктура в шаговой доступности: * пляжи, * школы и детские сады, * магазины и другие необходимые объекты. Звоните

Арт. 142956584 Продаётся уютный дом в уникальном районе! Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Основные преимущества: - Идеальное расположение: дом находится в непосредственной близости как к морю, так и к центру города. - 5 минут пешком до морского побережья. - 5 минут на автомобиле до песчаного пляжа. - 7 минут на катере до центра города. Участок: - Ровный и угловой участок с дружелюбными соседями. - Всего один сосед, что обеспечивает приватность и спокойствие. Инфраструктура: - Вся необходимая городская инфраструктура: - Школы и детские сады - Больницы (взрослая и детская) - Кинотеатр - Множество магазинов, рынков и других заведений Дом: * Небольшой домик 1917 года — отличная основа для воплощения ваших идей: его можно снести и построить современный дом мечты либо отреставрировать, сохранив исторический шарм. * Дом требует ремонта — это даёт возможность обустроить пространство по своему вкусу и реализовать индивидуальный дизайн-проект. * Все коммуникации (газ, свет) уже подведены. * Полностью готов к заселению и дальнейшему обустройству. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните

Объект 797. Одноэтажный дом рядом с морем! Асфальтированная городская дорога к самому дому! Отличный выбор как загородная недвижимость и для круглогодичного проживания! Дом расположен в СТ ''Бриз'' (Фиолентовское 100), кооператив с новыми домами, в котором соседи живут круглогодично. Благодаря удачному расположению к дому можно подъехать как со стороны Фиолентовского шоссе так и со стороны Монастырского шоссе. Закрытая территория СТ - электрические ворота на въезде (доступ только для членов СТ). Прекрасный вариант для тех, кто ценит море, свежий воздух и уединение от городской суеты. Дом введен в эксплуатацию в 2018 году. Документы РФ, с пропиской. Дом построен из инкерманского камня, высота фундамента 60 см , крыша из шифера. Электроэнергия заведена в дом, две емкости для воды находятся на участке, вода по графику. Есть перспектива подключения газа в 2027 году. Общая площадь дома 40,6 кв.м., участок 4 сотки. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, ходит школьный автобус. В шаговой доступности СТ Каравелла и Т образный перекресток где расположены продуктовые магазины, Вайлдбериз, Озон, Экорынок со всеми группами товаров. До 5 км ехать 10-15 минут, что дает возможность удобного выезда на Южный берег Крыма. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы к сделке! В нашем профиле Вы можете еще найти интересные объекты недвижимости на продажу. Переходите, выбирайте, подписывайтесь. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Современный дом премиум-класса в Севастополе под Семейную ипотеку Роскошная жизнь начинается здесь — ваш новый дом сочетает в себе безупречный стиль, продуманную планировку и премиальные материалы. Это не просто жилье, это инвестиция в комфорт и статус. Ключевые преимущества: 4 просторные комнаты — идеальное пространство для отдыха, сна и приема гостей. Разводка всех коммуникаций (электрика, сантехника, теплые полы) — выполнено с безупречным качеством. Терраса, ремонт и мебель — дорабатываются индивидуально под ваш вкус. Участок с зоной отдыха и парковкой — мы поможем подобрать идеальный вариант. Техническое оснащение: Теплые полы по всему дому — комфорт в любое время года. Надежные инженерные решения — электрика, сантехника, вентиляция. Энергоэффективные материалы — долговечность и экономия. Гибкие финансовые условия: Любая ипотека (семейная, льготная, сельская, военная). Помощь в одобрении — повышаем шансы на выгодную ставку. Рассрочка, trade-in, альтернативные платежи. Идеальная локация: Рядом вся необходимая инфраструктура, море (15 мин до пляжей). Тихий район с развитой транспортной доступностью. Свяжитесь со мной сегодня — и я помогу сделать переезд в ваш дом мечты максимально простым! Это не просто недвижимость — это ваш новый уровень жизни. Звоните, чтобы забронировать лучший вариант!

Дом 100 кв.м на Фиоленте. Место, куда хочется возвращаться. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Фиолент — это не просто район Севастополя. Это скалы, море, воздух с запахом можжевельника и ощущение, что ты живёшь там, куда другие приезжают в отпуск. Здесь дом — не просто квадратные метры, а точка опоры для всей семьи. Что внутри: Кухня-гостиная 23 кв.м — сердце дома. Пространство, где утром пьют кофе, днём обсуждают планы, а вечером собирается вся семья за большим столом. Три изолированные спальни — у каждого своё личное пространство. Спальня родителей, детские, кабинет или гостевая — выбирайте сами. Продуманная инженерия — вода, свет, септик. Всё, что нужно для комфортной жизни. Почему Фиолент: Море и природа — каждый день. Спуски к пляжам, виды, от которых замирает дыхание, и воздух, которым хочется дышать полной грудью. Это не летний курорт — это ваш дом. Рядом всё необходимое. Магазины, остановка, выезд в город. Новая амбулатория уже открыта, а в планах — школа и детский сад. Район развивается, и вы становитесь частью этого. Особенное место, заповедная зона, тишина. Здесь не суета, а жизнь — спокойная, по-настоящему. Это дом для тех, кто выбирает не просто стены, а место силы. Здесь будут расти ваши дети. Здесь вы будете встречать гостей и просто жить — у моря, среди можжевельника и скал. Звоните. Расскажу подробнее и покажу это место. Возможно, именно здесь начнётся ваша семейная история. С уважением, Амир Баратович

ЮХАРИНА БАЛКА — НОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК В СЕВАСТОПОЛЕ. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Ваша мечта о собственном доме в экологичном районе у моря становится реальностью. Коттеджный поселок в Юхариной балке — это пространство для жизни молодых семей, где всё продумано до мелочей. НОВАЯ ЖИЗНЬ НА МЕСТЕ АЭРОДРОМА Территория бывшего аэродрома ДОСААФ в Юхариной балке активно развивается . Здесь будет построена подстанция на 400 кВт, жилой комплекс с детскими площадками, садиком и школой. Район преображается на глазах — инвестиции в недвижимость здесь гарантированно растут в цене. ПОСЕЛОК ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ Целевая аудитория поселка — молодые семьи. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле, создающем гармоничный облик улиц. Тихие дворы без машин, детские площадки и зоны отдыха — здесь дети растут в безопасности. ПОЧЕМУ СТИТ ВЫБРАТЬ ЭТИ ДОМА • Материал стен: натуральный ракушечник — экологично, тепло зимой и прохлада летом • Продуманные планировки — каждый метр эффективен, без лишних коридоров • Грамотные инженерные решения — качество, проверенное временем КОММУНИКАЦИИ — ГОТОВЫ На участки уже заведено электричество. Вам не нужно тратить время и деньги на подведение сетей. Всё готово для строительства и подключения. УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Семейная ипотека — льготная ставка для семей с детьми • Все виды ипотечных программ — поможем с оформлением и одобрением • Индивидуальные условия — обсуждаем при встрече ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте о свободных участках, планировках и условиях приобретения. Юхарина балка — это ваш шанс стать частью нового жилого района Севастополя, где есть всё для счастливой жизни! Количество домов ограничено. Успейте выбрать лучший участок! С уважением, Амир Баратович.

Новый дом площадью 300 м², расположенный на ухоженном участке 4 сотки в престижном и развивающемся районе Севастополя — СТ ''Феникс''. Современный трёхэтажный коттедж площадью 300 м² спроектирован с акцентом на простор и функциональность. На первом уровне — гостиная-студия с панорамными окнами и выходом на террасу у бассейна, объединённая с кухней-столовой 55 м². На верхних этажах — четыре спальни, каждая со своим санузлом, в основной спальне — ванна-джакузи и гардеробная зона. Высокие потолки (более 3 м) и большие окна создают ощущение простора и света. Дом полностью меблирован, оснащён европейской техникой и отделан натуральными материалами в спокойных, гармоничных тонах. На участке обустроен капитальный бассейн 84 м с множеством продуманных функций: -Подогрев воды от газового котла. -Отдельная зона джакузи и детская зона. -Гидромассаж и противоток для спортивного плавания. -Ультрафиолетовая очистка и многофункциональная подсветка. Озеленённая территория с ландшафтным дизайном и системой освещения. Крытая парковка на 3 автомобиля, автоматические ворота и асфальтированный подъезд прямо до дома. Инженерия и коммуникации: -Природный газ, экономичный котёл. -Водяные тёплые полы по всему дому. -Рециркуляция горячей воды. -Система вентиляции в каждой комнате. -Электроснабжение 380 В, 15 кВт. -Городская вода с отличным напором. -Центральная канализация. -Видеонаблюдение, охранная система, подготовка под ''умный дом''. Одно из главных преимуществ — собственный спуск к морю. До чистейшего пляжа всего 7 минут пешком. Тихое, зелёное место при этом удобно расположено относительно центра Севастополя. СТ ''Феникс'' — новый, активно развивающийся район Севастополя. Рядом находятся школа, детские сады, поликлиника, магазины, фитнес-клубы. Вблизи расположен музей ''35-я батарея'', древний Херсонес, прогулочная морская набережная. Современный дом с бассейном у моря в Севастополе — идеальное место для жизни и отдыха вашей семьи. Звоните! Мы на связи 24/7.

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕВАСТОПОЛЕ Под семейную ипотеку. Комфорт, качество и продуманная планировка для вашей семьи. ХАРАКТЕРИСТИКИ: 4 просторные комнаты Полная разводка коммуникаций — электрика, сантехника Тёплые полы по всему дому Энергоэффективные материалы — экономия на отоплении Отделка, мебель и терраса — по вашим предпочтениям Участок с зоной отдыха и парковкой УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Все виды ипотеки — семейная, IT, военная Помощь с одобрением Рассрочка — обсуждаем Обмен вашей недвижимости ЛОКАЦИЯ: Тихий район Севастополя Инфраструктура рядом До моря — 15 минут ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВАШ ВЫБОР? Продуманная планировка, надёжные инженерные решения и качественные материалы. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для вложений. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ! Расскажу детали, покажу варианты отделки и помогу реализовать проект под вас. С уважением, Амир Баратович.

Продаётся 3-этажный особняк под отделку площадью 414 м² на участке 8 соток, расположенный в престижном посёлке ''Море Вокруг'' в Севастополе, всего в 150 метрах от береговой линии. Капитальное строение возведено с использованием качественных материалов: -Монолитный железобетонный каркас — обеспечивает прочность, надёжность и долговечность. -Стены из природного ракушечника — материал с высокими теплоизоляционными свойствами, идеально подходящий для южного климата. -Внутренние перегородки выполнены из красного кирпича. В доме предусмотрена винтовая монолитная лестница, которая органично связывает три уровня и придаёт интерьеру архитектурную выразительность. Почти во всех помещениях — большие панорамные окна, наполняющие пространство светом и открывающие виды на море и пейзаж посёлка. На втором и третьем этажах расположены просторные террасы с захватывающим видом на море — идеальное место для отдыха, встреч с близкими или утреннего кофе с видом на горизонт. Состояние — без отделки, что даёт вам возможность воплотить свои интерьерные решения с нуля. Локация и инфраструктура: ''Море Вокруг'' — это элитный охраняемый коттеджный посёлок у моря с собственной благоустроенной территорией: -Набережная для прогулок -Детская и спортивная площадки -Небольшой православный храм Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности: -Торгово-развлекательные центры -Кинотеатры -Рестораны, бары -Медицинские учреждения -Школы и детские сады -Один из лучших в Севастополе SPA-комплексов -Парк Победы и лучшие пляжи города Инженерные системы в КП: -Все центральные коммуникации -Центральная система видеонаблюдения -Сервисно-эксплуатационная служба -Гостевая парковка -Контрольно-пропускной пункт охраны Транспортная доступность: До песочного пляжа бухты Омега — 10 минут пешком, Автомобилем: До центра города — 20 минут До Парка Победы и благоустроенных пляжей — 7 минут До аэропорта Симферополь (по трассе ''Таврида'') — 70 минут До аэропорта Бельбек — 40 минут Идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость премиум-класса у моря с возможностью персональной отделки и дизайна. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Объект 26981. Купить земельный участок в Крыму — дом с участком у озера, с видом на горы, недалеко от моря Предлагается к продаже уникальный земельный участок с домом, расположенный на второй линии живописного озера в селе Широкое, Байдарская долина. Это редкое предложение для тех, кто мечтает купить земельный участок в Крыму в окружении природы, с великолепными видами и удобной транспортной доступностью. Основные характеристики • Земельный участок с домом. • Живописное расположение в Байдарской долине. • Панорамные виды на горы, лес и озеро. КоммуникацииНа участке имеются все условия для комфортного проживания и строительства: • подключено электричество, • центральное водоснабжение проходит по границе участка, • на участке имеется колодец, • населенный пункт газифицирован, возможно подключение. РасположениеСело Широкое — одно из самых живописных мест Байдарской долины. Расстояние до основных направлений • бухта Ласпи — 12 км, • Форос — 17 км, • Севастополь — 23 км, • Ялта — 55 км. Участок расположен недалеко от моря, что позволяет быстро добраться до лучших пляжей Южного берега Крыма. ИнфраструктураРядом находятся: • магазины, • рынок, • школа, • детский сад, • медицинские учреждения, • остановки общественного транспорта. Село расположено на южном склоне и защищено горным массивом от холодных северных ветров, благодаря чему здесь сформировался комфортный мягкий климат. Преимущества участка • Великолепные виды на горы и водную гладь. • Тихое и экологически чистое место. • Все основные коммуникации рядом. • Отличное место для постоянного проживания или загородного отдыха. Строительство домаНаша компания — аккредитованный застройщик — поможет реализовать проект вашего будущего дома: • строительство ''под ключ'', • качественное выполнение работ в короткие сроки, • строительство за наличный расчет или с использованием ипотеки, • помощь в подборе проекта дома и оптимального решения под ваш бюджет. Почему стоит выбрать этот участокЕсли вы хотите купить земельный участок в Крыму, это предложение сочетает уникальное расположение у озера, великолепную природу и близость к Южному берегу. Такие объекты встречаются крайне редко и отлично подходят как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Важно: если для вас важен участок с видом на море, стоит учитывать, что главным преимуществом этого объекта являются панорамные виды на горы, озеро и окружающий лес. При этом расположение недалеко от моря делает его прекрасной альтернативой более дорогим предложениям на первой береговой линии и позволяет приобрести недвижимость в Крыму недорого. Звоните!С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее об объекте и организую показ в удобное для вас время.

ПОСЛЕДНИЙ ШАНС КУПИТЬ ДОМ У МОРЯ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Юхарина балка — место, где ещё вчера был аэродром, а сегодня рождается самый перспективный коттеджный посёлок Севастополя. Пока городские квартиры дорожают, а инфраструктура района только строится, вы можете зафиксировать лучшую цену на дом с участком. Но время идёт — как только откроют подстанцию, садик и школу, цены взлетят. Успейте войти в проект на старте! ЮХАРИНА БАЛКА — НОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК В СЕВАСТОПОЛЕ ЧТО ПРОИСХОДИТ С РАЙОНОМ? Территория бывшего аэродрома ДОСААФ активно застраивается. Здесь появится: Подстанция на 400 кВт — стабильное электричество без перебоев Жилой комплекс с детскими площадками Детский сад и школа — всё в шаговой доступности Район преображается на глазах. Инвестиции в недвижимость здесь — это рост капитала на годы вперёд. ПОСЁЛОК ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СЕМЕЙНЫЙ УЮТ Это пространство создаётся для молодых семей с детьми. Никаких хаотичных застроек, никаких шумных магистралей. Только: Единый архитектурный стиль — красиво и гармонично Безопасные дворы без машин — дети гуляют на площадках Чистый воздух и тишина — без городского шума ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — КАЧЕСТВО, ПРОВЕРЕННОЕ ВРЕМЕНЕМ Стены из ракушечника — экологично, тепло зимой и прохлада летом Продуманные планировки — каждый метр эффективен Грамотные инженерные решения — надёжно и долговечно КОММУНИКАЦИИ — УЖЕ ГОТОВЫ В отличие от многих участков в Севастополе, здесь не нужно ждать электричества годами. Участки с заведённым электричеством Экономия времени и денег на подведение сетей Осталось только строить и заезжать ИПОТЕКА — ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ Семейная ипотека — льготная ставка Все виды программ — IT, военная, стандартная Помощь с одобрением и оформлением В стоимость дома ''как на картинке'' входит участок, дом с фасадом, разводка коммуникаций и септик, предчистовая отделка. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ МЕЧТУ! Запишитесь на презентацию поселка прямо сейчас. Посмотрите участки, выберите планировку и забронируйте лучший дом до повышения цен. Ваше будущее у моря начинается в Юхариной балке. НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ — ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ! С уважением, Амир Баратович

БОЛЬШОЙ ДОМ С ГАЗОМ В СНТ ''САПУН-ГОРА'' ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Просторный дом для большой семьи в тихом районе Севастополя. Всё необходимое для комфортной жизни — на участке. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 130 кв.м Этажность: 1 этаж Материал стен: ракушечник ПЛАНИРОВКА: Просторная кухня-гостиная — центр дома для семьи и гостей 3 изолированных больших спальни — личное пространство для каждого Санузел — удобная планировка КОММУНИКАЦИИ: Газ — по СНТ ведётся активная газификация, подключение в короткий срок Электричество — заведено на участок Вода — кооперативная/от скважины Канализация — септик ЛОКАЦИЯ — СНТ ''САПУН-ГОРА'': Тихий район в черте Севастополя Рядом — природный парк ''Максимова дача'' Удобный выезд в центр и на основные магистрали Соседи проживают круглогодично ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ВЫГОДЕН: Газ — экономия на отоплении и коммунальных платежах 130 кв.м — простор для семьи с детьми Ракушечник — дышащие стены, тепло зимой и прохлада летом Тихая локация в черте города Подходит под семейную ипотеку УСЛОВИЯ: Семейная ипотека и другие льготные программы Все виды расчётов — обсуждаем индивидуально Полное юридическое сопровождение ЗВОНИТЕ! С уважением, Амир Баратович

ДОМ 100 М² ВСЁ ВКЛЮЧЕНО — УЧАСТОК, ФАСАД, КОММУНИКАЦИИ. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Престижная локация Севастополя с быстрым выездом в город и близостью к морю. Для тех, кто выбирает комфорт, приватность и готовые решения. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 100 кв.м Материал стен: газобетон Фасад: выполнен Этажность: уточняется В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Земельный участок Дом с готовым фасадом Септик — автономная канализация Разводка коммуникаций — все выводы предусмотрены КОНСТРУКЦИЯ: Стены: газобетон — тепло зимой, прохлада летом Фасад: отделан, дополнительных вложений не требует Септик: установлен — не нужно тратить время и деньги УЧАСТОК 4,2 сотки: Входит в стоимость Место для зоны отдыха, сада и парковки ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ВЫГОДЕН: Готовый комплект — участок, дом с фасадом, септик, коммуникации Никаких скрытых трат на подключение и обустройство Газобетон — экономия на отоплении Престижная локация с растущими ценами на недвижимость Подходит под все виды ипотеки УСЛОВИЯ: Семейная ипотека и другие льготные программы Все виды расчётов — обсуждаем индивидуально Полное юридическое сопровождение ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. С уважением, Амир Баратович

ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Представьте дом, который простоит полвека и больше. Где зимой тепло, летом прохладно, а вокруг всегда свежий воздух и тишина. Именно такие дома мы строим в Юхариной балке. Не просто стены и крыша. Инженерные решения, проверенные десятилетиями, и материалы, которые не теряют своих свойств со временем. Это дом, в который вы переедете однажды и будете жить здесь всю жизнь — передавая его детям и внукам. ЮХАРИНА БАЛКА — РОЖДАЕТСЯ НОВЫЙ РАЙОН СЕВАСТОПОЛЯ РАЙОН РАСТЁТ НА ГЛАЗАХ: Территория бывшего аэродрома ДОСААФ — новая точка притяжения в Севастополе. Здесь появится подстанция на 400 кВт, жилой комплекс, детский сад и школа. Это не просто стройка — это создание полноценной инфраструктуры для жизни нескольких поколений. ЧТО МЫ ГАРАНТИРУЕМ? В отличие от многих застройщиков, мы не экономим на главном. Вот что вы получите, выбирая наш посёлок: СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМОВ — 50100 ЛЕТ Мы строим на совесть. Проектный ресурс дома — от полувека. Это не маркетинг, это расчёты и проверенные технологии. СТЕНЫ — РАКУШЕЧНИК/ГАЗОБЕТОН Толщина стен рассчитана для комфортного проживания в любую погоду. Дышащий и тёплый материал, стены аккумулируют тепло и отдают его постепенно — экономия на отоплении до 30%. УТЕПЛЕНИЕ — БЕЗ МОСТИКОВ ХОЛОДА Продуманная система утепления исключает промерзание. Никаких сквозняков, никаких холодных углов. ОКНА — НАДЁЖНЫЙ ТЕПЛОВОЙ КОНТУР Качественные стеклопакеты сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Высокая шумоизоляция — тишина в доме, даже если за окном ветер. ДВЕРИ — ПРОЧНЫЕ И ТЁПЛЫЕ Входные двери с хорошей теплоизоляцией и надёжными замками. Без сквозняков и теплопотерь. ПРОВОДКА — С ЗАПАСОМ МОЩНОСТИ Электрика выполнена по современным стандартам с запасом для будущих нагрузок. Без риска перегрева, коротких замыканий и перегрузок. КАЧЕСТВЕННЫЕ ВЕНТКАНАЛЫ, которые не начнут протекать через полгода Правильно спроектированная система вентиляции. В доме всегда свежий воздух, без духоты и плесени. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ Посёлок создаётся для молодых семей. Тихие улицы, детские площадки, зелёные зоны. Единый архитектурный стиль — аккуратно и красиво. Здесь хочется гулять и растить детей. ПЛАНИРОВКИ — ПРОДУМАНЫ ДО МЕЛОЧЕЙ Без лишних коридоров — каждый метр работает Изолированные комнаты — личное пространство у каждого Светлые кухни-гостиные — для семейных ужинов и встреч с друзьями Зоны для хранения — чтобы дом был уютным, а не захламлённым КОММУНИКАЦИИ — НЕ ПРОБЛЕМА. На участки уже заведено электричество, не нужно ждать подключения. ИПОТЕКА — ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ Семейная ипотека — льготная ставка IT-ипотека, военная, стандартная — поможем с любой программой Полное сопровождение сделки ПОЧЕМУ МОЖНО НАМ ДОВЕРЯТЬ? Мы строим на совесть. Каждый дом — это не просто объект, это место, где будут жить ваши дети и внуки. Мы отвечаем за каждый узел: от фундамента до конька крыши. ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПОСЁЛКА! Приезжайте, посмотрите участки и планировки. Увидите разницу между ''просто домом'' и домом, который простоит 100 лет. Пока инфраструктура только строится — цены минимальны. Успейте выбрать лучший участок! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ — ПРОВЕДЁМ ЭКСКУРСИЮ, ПОКАЖЕМ, РАССКАЖЕМ! С Уважением, Амир Баратович, ведущий специалист ДомХит

Дом в стиле Хай-тек 120 кв.м / Участок 4,5 сотки Современный дом для круглогодичного проживания. ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом 120 кв.м Участок 4,5 сотки Комнаты 3 изолированные КОНСТРУКЦИЯ Энергоэффективные материалы Тёплые стены, качественное утепление Большие окна — максимум света Стильный современный фасад ПЛАНИРОВКА 120 кв.м Продумано для семьи — всё необходимое в одном уровне КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации заведены в дом Индивидуальное отопление Свет, вода, канализация подключены УЧАСТОК 4,5 СОТКИ Удобная форма Парковка Место для ландшафта РАСПОЛОЖЕНИЕ Севастополь Магазины рядом Остановка рядом Школа, садик — близко Удобный подъезд ПРЕИМУЩЕСТВА Возможен обмен на вашу недвижимость в Крыму/Севастополе Рассрочка до 1,5 лет без % Подходит под все виды ипотек ЗВОНИТЕ! С уважением, Амир Баратович.

Дом-усадьба 106 кв.м из ракушечника. Красота, которая не стареет. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Есть дома, которые просто стоят. А есть те, что выглядят как родовое гнездо — с характером, статью и ощущением, что здесь всё сделано на совесть. Этот дом именно такой: натуральный ракушечник, благородные пропорции, вид настоящей усадьбы. Почему он особенный: Ракушечник — материал с историей. Дышащие стены, тепло зимой и прохлада летом. Натуральный камень, который не боится времени и климата Севастополя. Дом, который простоит десятилетия и не потеряет вида. Архитектура. Не типовая коробка, а дом с характером. Благородный внешний вид, правильные формы, ощущение основательности. Такой дом выделяется на любой улице. Пространство для жизни. 106 кв.м — комфортная площадь для семьи. Кухня-гостиная, спальни, санузел — всё продумано для удобства, без лишних метров. Что внутри: Просторная кухня-гостиная — центр дома для семьи и гостей Изолированные спальни — личное пространство для каждого Продуманная планировка — каждый метр работает Коммуникации: Электричество — заведено Вода — кооперативная Канализация — септик Почему это выгодно: Натуральный ракушечник — экологично, долговечно, красиво 106 кв.м — комфорт для семьи без лишних затрат на отопление Подходит под семейную ипотеку. В стоимость входит: участок и дом с фасадом, септик, разводка коммуникаций, предчистовая отделка Звоните! Расскажу все детали. С уважением, Амир Баратович

Продаётся престижный 3-этажный дом под отделку площадью 291 м² на участке 6,7 соток, расположенный в посёлке ''Море Вокруг'' в Севастополе, всего в нескольких минутах от первой береговой линии. Просторный дом построен по индивидуальному проекту, с продуманной планировкой и качественным строительным фундаментом. Внутри установлена трёхсекционная монолитная лестница, обеспечивающая надёжное и комфортное перемещение между этажами. На втором этаже расположена большая терраса с деревянным ограждением — идеальное место для отдыха с видом на море. Установлены высококачественные оконные системы, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. Состояние — без отделки, что даёт вам возможность воплотить свои интерьерные решения с нуля. Локация и инфраструктура: ''Море Вокруг'' — это элитный охраняемый коттеджный посёлок у моря с собственной благоустроенной территорией: -Набережная для прогулок -Детская и спортивная площадки -Небольшой православный храм Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности: -Торгово-развлекательные центры -Кинотеатры -Рестораны, бары -Медицинские учреждения -Школы и детские сады -Один из лучших в Севастополе SPA-комплексов -Парк Победы и лучшие пляжи города Инженерные системы в КП: -Все центральные коммуникации -Центральная система видеонаблюдения -Сервисно-эксплуатационная служба -Гостевая парковка -Контрольно-пропускной пункт охраны Транспортная доступность: До песочного пляжа бухты Омега — 10 минут пешком, Автомобилем: До центра города — 20 минут До Парка Победы и благоустроенных пляжей — 7 минут До аэропорта Симферополь (по трассе ''Таврида'') — 70 минут До аэропорта Бельбек — 40 минут Идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость премиум-класса у моря с возможностью персональной отделки и дизайна. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Два просторных двухэтажных дома общей площадью 406 м² на одном участке 6,1 соток с беседкой в курортной части Севастополя, вблизи мыса Фиолент. Дома полностью идентичны внутри и снаружи, каждый из них разделен на два двухэтажных блока с отдельным входом. Один дом идеально подойдёт для постоянного проживания, второй — полностью функционирует как гостевой дом с двумя автономными апартаментами, принося стабильный доход. Уже присутствует база постоянных клиентов которые ежегодно возвращаются и обеспечивают финансовые поступления за найм площадей для проживания и отдыха. Планировка и функционал основного дома: -Просторная кухня-гостиная, -Спальня с двумя двуспальными кроватями, -Панорамные окна и выход на террасу, -Два санузла - по одному на этаж. Можно использовать весь дом как единую резиденцию или оставить зонирование на 2 отдельные автономные квартиры, что идеально для большой семьи или проживания с родственниками. Гостевой дом делится на 2 апартамента: -Каждый апартамент с отдельным входом. -Своя кухня, санузлы, спальная зона. -Панорамные окна и терраса на втором этаже. -Готов к приёму гостей — работает как мини-гостиница. Оба дома со стильным ремонтом полностью меблированы и оснащены техникой. Благоустроенный участок 7 соток: -Огороженная территория, -Пространство для отдыха, барбекю, беседка, -Парковка на несколько автомобилей, -Возможность установки бассейна, -Перспектива строительства дополнительных объектов. Коммуникации: -2 независимых подключения к электросетям, -Постоянное водоснабжение + резервные накопительные баки, -Все апартаменты с системой тёплый пол. О локации: Фиолент — один из самых популярных районов Севастополя, сочетающий природную красоту, статусность и комфорт. Этот район выбирают не только отдыхающие, но и местные жители, строящие здесь современные капитальные дома для постоянного проживания. Посёлок ''Лукоморье-Сервис'' — образец организованной застройки. Здесь вы найдёте: -Закрытую территорию с регулируемым въездом, -Широкие асфальтированные улицы с освещением и видеонаблюдением, -Отсутствие сквозного трафика — тишина и безопасность, -Современные детские и спортивные площадки. Инфраструктура: -Остановка общественного транспорта — 100 метров, -Медицинская амбулатория, магазины, пункты выдачи — в шаговой доступности, -До ресторанов, кафе и ТРЦ — 10-15 минут на авто. В двух минутах пешком — набережная, смотровая площадка, пляжи и прогулочная зона. Не упустите возможность приобрести дом в одном из лучших кооперативов Севастополя в близи у моря. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Объект 13652. Срочная продажа дома 72 м² на участке 6 соток у самого леса в ДСК ''Ветерок''! Идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и высокое качество строительства. Дом с продуманной планировкой и готовой предчистовой отделкой — все коммуникации уже заведены и разведены! Планировка (потолки 2,5 м) • Кухня-гостиная 25 м² (зона кухни 8,3 м²). • Две изолированные светлые спальни: 20 м² и 11 м². • Совмещенный санузел 4,5 м². Конструктив и отделка • Фундамент: ленточный на скальной породе с металлоармированием — гарантия отсутствия усадки. • Стены: газобетон 300 мм — высокая энергоэффективность. Фасад оштукатурен. Кровля — металлопрофлист. • Внутри: стены выровнены, электрика и трубы разведены. Дом полностью готов под финишные покрытия (ламинат, плитка, натяжные потолки). Коммуникации • Отопление: 1 этаж — теплые полы, 2 этаж — радиаторы. • Электричество: 15 кВт, 3 фазы (договор с ''Севэнерго''). • Водоснабжение: автономное (+ возможность подключения к городскому). • Канализация: септик. Участок 6 соток и бонусы • Крайний участок прямо у леса: чистейший воздух, тишина и калитка на природу. • Возможность официально дооформить еще ~4 сотки. • На участке: отдельный хозблок и готовый фундамент под баню, гостевой дом или летнюю кухню. Локация • Круглогодичный удобный подъезд. • 10 минут пешком до остановки автобуса 65. Магазины рядом. • Спокойный жилой массив, доброжелательные соседи. Документы РФ проверены и готовы к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы и организую показ в удобное для Вас время.

Продается выделенная часть дома со своей придомовой территорией в районе Ласпи на ул. Севастопольская зона ЮБК дом 51. Часть дома 17/50 доли, что составляет 78, 5 м. кв. Три смежных комнаты: 19.9 м. кв, 18.5 м. кв, 11,7 м. кв.. Кухня 11, 9 м. кв. Сан. узел в доме. Парилка. Бойлер. Отопление - котел на твердом топливе. Интернет. Спутниковое телевидение. Красивое месторасположение .Горы ,лес. С авто площадки вид на море. До пляжа в Ласпи 10 мин на машине.