Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 25926. Продается вилла у моря в закрытом элитном поселке СТ Берег в Севастополе. Вилла состоит из трех отдельных домов. Основное здание - трехэтажное, площадью 297 кв.м имеет 3 отдельные спальни, 3 санузла с душем на каждом этаже, а также большой каминный зал с кухней и действующим камином на первом этаже. В цокольном этаже площадью 50 кв.м находится банный комплекс с сауной, хамамом, зал отдыха с караоке и отдельный санузел и душ. На каждом этаже по всему периметру дома имеются большие видовые балконы. Под всем домом находится подвальное помещение с отдельной комнатой для обслуживания бассейна с фильтром и водным насосом. Второй дом одноэтажный, площадью 37 кв. м., имеет спальню, санузел с душем и большую летнюю столовую с кухней. Третий дом - одноэтажный, 47 кв.м, включает в себя две спальни, кухню, отдельные душ и туалет, а также котельную с газовым котлом, отапливающим все три дома от магистрального газа. Котел имеет дистанционное управление от приложения Zont, есть интернет, телевидение и кондиционеры. В доме и в банном комплексе - теплые полы. Подведено трехфазное электричество 20 кВт, есть новая скважина, а также вода от СТ и септик, который не нуждается в чистке. На участке 9 соток расположены: большой глубокий бассейн на 80 куб м воды, летняя крытая беседка с мангалом, сарай для дров, инструмента и т.д., детская площадка с качелями, парковка на 4 машины плюс большая дополнительная зона за воротами для парковки. Участок по периметру огорожен высоким забором из инкерманского камня высотой 3,5 метра. Из окна последнего этажа открывается великолепный вид на море и Севастополь. До своего закрытого песчаного пляжа пешком 5-7 минут пешком. Территория виллы зеленая, с большим количеством многолетних высоких туй. Элитное закрытое СТ с тихими адекватными соседями, круглосуточная охрана, въезд по пропускам. В самом СТ асфальтированная дорога. До центра города Севастополя на авто 30 минут. Вилла продается с новой мебелью и техникой.

Объект 25945. УЮТНЫЙ ДОМ 85 м² У МОРЕЯ | пгт. Кача | 3 СПАЛЬНИ | 2 С/У | ЛЕТНЯЯ КУХНЯ ЛОКАЦИЯ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ У МОРЕЯ:г. Севастополь, пгт. Кача 7 минут пешком до моря и набережной Рядом современный комплекс ''Наш парус'' Тихий район с развитой инфраструктурой О ДОМЕ:• Двухэтажный, общей площадью 85 м²• Планировка: 3 просторные спальни Кухня-гостиная (сердце дома) 2 санузла — по одному на каждом этаже• Комфорт: тёплый пол • Бонус: летняя кухня на участке — идеально для сезона!• Уютный, светлый, готов к заселению УЧАСТОК И ДВОР:• Земля в собственности• Дом зарегистрирован — без проблем с оформлением• Место для летней кухни, зоны отдыха, парковки ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Школа и детский сад Поликлиника и аптеки Продуктовые магазины и рынки Автостанция: автобусы в Севастополь каждые 10 минут Рейсы в Бахчисарай, Симферополь НАБЕРЕЖНАЯ ''НАШ ПАРУС'' — ВАШ НОВЫЙ ЛАЙФСТАЙЛ:• Рестораны и кафе с видом на море• Спортивный зал и банный комплекс• Благоустроенная зона для прогулок и отдыха с детьми• Место притяжения для местных и туристов ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Постоянного проживания семьи у моря Сдачи в аренду: высокий спрос на дома в Каче Инвестиции: недвижимость у моря растёт в цене Комбинации: жить самим + сдавать часть дома ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Дом с ремонтом и коммуникациями — не нужно вкладываться 2 санузла и 3 спальни — редкость для домов у моря Тёплый пол = комфорт зимой и экономия на отоплении Летняя кухня — дополнительный плюс для сезона аренды Юридически чист: дом зарегистрирован, участок в собственности ДОКУМЕНТЫ: Без обременений и долгов Готовы к быстрому выходу на сделку ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время. Дома в 7 минутах от моря с такой планировкой разбирают очень быстро! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Объект 25695. Продаётся тёплый и уютный двухэтажный дом всего в 2х км от пляжа ''Любимовка'' — готовый для жизни вариант для семьи! Двухэтажный деревянный дом 2018 г., 5 комнат, общая площадь 100,9 м², участок 5,4 сотки — в хорошем ремонте, всё подключено и готово к проживанию. Преимущества: - Простор для семьи: 5 комнат — удобно распределить спальни, рабочий кабинет и гостиную. На 1м этаже одна спальня и кухня-гостиная, на 2м этаже остальные комнаты. - Современная постройка: дом 2018 г. — современная конструкция и качественная отделка. - Комфорт круглый год: автономное электрическое отопление — легко регулировать температуру. '' - Все коммуникации: водопровод подключён, электричество 380 В — стабильное питание и возможность подключения мощной техники. - Удобства внутри: туалет в доме — комфорт для всей семьи. - Участок 5,4 сотки — ухоженный с плодовыми деревьями и кустами вкусного винограда, есть еще место для сада, крытая беседка и хоз помещение. - Хороший ремонт — можно заезжать и жить на первом этаже, второй этаж требует отделки (все материалы закуплены). Идеально подойдёт для семьи, тех, кто ценит уют и практичность, а также для тех, кто хочет быстро въехать и жить без хлопот. .Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договорюсь о просмотре!

Объект 25538. Продам уютный двухэтажный дом у моря в курортной Орловке, Севастополь. Характеристики дома Общая площадь: 70 м²Первый этаж: прихожая, просторная гостинная, раздельный санузел, подсобные помещения.Второй этаж: просторное помещение с возможностью собственной планировки.Коммуникации: подключены централизованное водоснабжение и электричество, газ по границе участка. Характеристика участка: Площадь: 4,2 сотки, правильной прямоугольной формы.Рельеф: ровный, без уклона. На участке: плодоносящий сад, постройки для оборудования гостевых комнат, ограждение с откатными воротами. Инфраструктура: Продуктовый магазин и остановка общественного транспорта 4 минуты пешим шагом. До поселка Кача, где находятся школа, детский сад, поликлиника, рынки, банки, аптеки, супермаркеты, ПВЗ, автостанция, церковь, спортивные площадки, парикмахерские и салоны красоты, кафе и рестораны, МФЦ, почта и прочее 2 автобусные остановки. До Северной стороны Севастополя (пл. Захарова, бухта Северная) 12 км, или 20 минут на авто, регулярное движение пассажирских катеров и паромов в центр центр города. В Орловке расположены лучшие песчаные пляжи Севастополя: ''Золотой берег'' - 3 минуты на авто или 15 минут пешком, ''Вязовая роща'' -10 мин на авто, до ''дикого'' пляжа - 800 метров. Приглашаем вас на встречу для получения дополнительной информации и просмотр этого замечательного дома!

Объект 26678. Продаётся дом рядом с морем в живописном экологически чистом районе. Основные характеристики: - Площадь дома: , 60 кв. метров, одноэтажный. - Участок: 8 соток (ИЖС). Коммуникации и благоустройство: - Электричество по участку 15 кВт, - Газ проходит по границе участка (возможность подключения). - Водопровод подключен. Инфраструктура и транспорт: - До чистого моря и благоустроенного пляжа ''Нахимовец'' и ''Звёздный берег'' — 10 мин на авто. - Остановка общественного транспорта в 7 мин. ходьбы, автобусы ходят по расписанию. - В поселке: (школьный автобус), магазины, амбулатория, библиотека, почта, администрация. - Посёлок курортный, в этом году уложен асфальт по всему посёлку, на следующий год запланировано асфальтирование улицы. Документы и условия: - Все документы соответствуют Росреестру, готовы к продаже от собственника. - Торг уместен. Полное сопровождение риэлтора обеспечим. За подробностями и для организации просмотра пишите или звоните — цена и данные для связи по запросу. Наша компания ''Илионстрой'' — аккредитованный застройщик. Предлагаем качественное и своевременное строительство дома под ключ с возможностью оплаты как наличными, так и в ипотеку, без переплат. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.

Объект 24288. Ваша крепость 2023 года постройки! Готовый дом 76.4 м² с удобствами на участке 6 соток Хватит мечтать о собственном доме — пора в него переезжать! Продается абсолютно свежий двухэтажный коттедж, построенный всего 3 года назад (2023 г.). Вам не придется ждать усадки фундамента, годами вкладывать деньги в достройку или переделывать чужие ошибки. Здесь всё сделано по уму, из качественных материалов и готово к вашему ремонту. Почему этот дом стоит каждого рубля? Современная технология: Газобетонный блокЭто идеальный баланс цены, скорости и качества. • Дышит: В отличие от бетона, газобетон регулирует влажность в помещении, создавая здоровый микроклимат. • Теплый: Стены толщиной 300 мм отлично держат тепло. Вы будете тратить минимум энергии на обогрев. • Тихий: Плотность материала обеспечивает прекрасную звукоизоляцию между комнатами и этажами. Шум телевизора внизу не помешает спящим детям наверху. Мощность XXI века: Электричество 380 ВольтЗабудьте про выбивающие пробки, когда включается чайник вместе со стиральной машиной. Три фазы дают вам полную свободу: • Можно устанавливать электрическую плиту любой мощности. • Легко подключить зарядную станцию для электромобиля. • Без проблем поставить профессиональную сауну, бойлер на 150 литров и систему теплого пола во всем доме одновременно. Полная автономия и комфорт: Скважина и санузел внутри • На участке своя глубокая скважина. Это чистая артезианская вода без запаха хлора и перебоев в подаче. Вода всегда под давлением. • Теплый санузел находится прямо в доме. Установлена вся необходимая сантехника вывода, осталось только выбрать унитаз и душевую кабину вашей мечты . Умное отопление: Автономное электричествоДом новый, поэтому он работает как термос. Электрическое отопление здесь — это не огромные счета за свет, а современный комфорт: • Никаких труб по всему участку, копки траншей и согласований с газовой службой. • Система управляется через термостаты: в спальне можно выставить +19C для крепкого сна, а в гостиной +23C для уютных вечеров. • Благодаря энергоэффективности газобетона содержание такого дома площадью 76 м² обходится дешевле, чем оплата коммунальных платежей за городскую ''двушку''. Продуманная площадь: 76.4 м² на двух этажахЭто оптимальное пространство для круглогодичного проживания семьи из 34 человек. Статус ''Черновая отделка'' = Ваша мечта с чистого листа Для дизайнера или человека с фантазией это лучший вариант! • Ровные стены из газоблока — экономия на штукатурке. • Свежий воздух без запаха старых вещей. • Разводка электрики уже выполнена согласно современным нормам безопасности. Вы сами решаете, где будут висеть светильники, розетки и выключатели. Никакого линолеума из 90-х и пожелтевших обоев — только ваш стиль. Идеальные 6 соток землиУчасток правильной формы, сухой. Достаточно места, чтобы разместить: • Зону барбекю • Детскую площадку • Небольшой огород или ягодник • Парковку на два автомобиля При этом выходных хватит и на отдых, и на легкий уход за территорией. Юридическая чистотаОдин собственник. Дом зарегистрирован как жилой (ИЖС или статус, позволяющий прописку), документы полностью готовы. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Этот дом продается впервые. Вы станете первым хозяином, который вложит душу в его интерьер и создаст семейные традиции у собственного очага . Такие ликвидные объекты уходят очень быстро. Чтобы не кусать локти завтра, звоните сегодня! Наберите номер телефона, указанный в объявлении, и запишитесь на просмотр. Я расскажу вам все нюансы строительства и помогу увидеть потенциал этого места. Ваше будущее начинается здесь!

Объект 24221. Капитальный дом у моря в Севастополе — уникальная возможность обрести недвижимость своей мечты в живописном поселке Любимовка! Предлагается дом под отделку на участке 8 соток категории ИЖС с захватывающими панорамными видами на долину реки Бельбек, лесистые склоны, горы и Черное море. Всего в километре от дома — один из лучших песчано-галечных пляжей Севастополя. В шаговой доступности — парк, живописное озеро, остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, детский сад, школа и озон, ВБ, почта и парикмахерская. Дом построен по капитальной технологии: стены из ракушечника, кровля из натуральной черепицы BRAAS, железобетонные межэтажные перекрытия, металлопластиковые окна с двухкамерным остеклением. Подключен к городской электросети (15 кВт). На цокольном этаже предусмотрено котельное помещение. Газовая магистраль проходит в 50 метрах от участка. Отсутствие внутренней и наружной отделки — ваше преимущество: вы сами создадите планировку и интерьер без навязанного чужого ремонта. Дополнительно есть возможность обустройства полноценной мансарды площадью 70 кв.м с высотой потолка 240 см и четырьмя окнами на фронтонах. Участок огорожен металлическим забором с калиткой и откатными воротами. Широкая придомовая территория позволяет организовать парковочные места. Размер участка допускает его разделение на две части. Дом введен в эксплуатацию. Все документы российского образца на дом и землю в наличии, обременения отсутствуют. Объект подходит как для комфортного постоянного проживания, так и для создания гостевого дома на 10 номеров площадью 1924 кв.м каждый. Особая перспектива: в поселке Любимовка запланировано строительство масштабного курортного комплекса ''ЮгА'' — современного рекреационного кластера с общественными зонами отдыха, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. Наша компания ''Илионстрой'' — аккредитованный застройщик. Предлагаем вам строительство дома под ключ с гарантией качества и соблюдением сроков. Возможна оплата наличными или в ипотеку без комиссий и переплат. Звоните — подробно расскажем об объекте и организуем просмотр в удобное для вас время!

Объект 11155. Продаётся дом из газоблока, надёжный фундамент, всё делали для себя, дом с адресом, газ, свет (3 фазы, вода: всё есть, подведены, работает).Первый этаж уложен тёплый пол везде, в спальне радиаторы, на улице стоит забор с трёх сторон( откатные ворота).В доме одноконтурный котёл с бойлером косвенного нагрева, дом отапливается уже, септик на 12 кубов, на первом этаже туалет и ванна уложены плиткой, сан. Узел раздельный, инсталяция. По двору разведена вода для беседки и летнего душа и сан. Узла, на второй этаж так же подведены коммуникации. Дом полностью жилой.В доме два входа: парадный и в беседку из кухни. Про участок: 4 сотки Назначение: СНТ - Территория огорожена, забор и ворота - Подъезд грунтовый Про дом: -Двухэтажный дом, 2020 года постройки - Площадь: 197,5 м² - Высота потолка: 3 м - Ремонт: дизайнерский - Отопление: теплый пол,газовый котёл - Электричество: 15 кВт - Водоснабжение: кооперативное - Канализация: септик Звоните, готовы показать и всё рассказать.

Объект 26670. Bыделенa и узакoнена часть дома (имeетcя кадaстpовый номeр, отдeльный aдpec, отдельный вхoд), в дoме oднa кухня и сaнузeл, земельный учacтoк 3 coтки в coбствeннoсти (имеeтcя кaдастpoвый номep). Учacтoк огорoжен c aсфaльтиpoвaнным въездoм. Элeктроэнергия, вода, канaлизация центрaлизoванная. На газ получены техусловия на подключение, готовится проект Севгаз, есть проект согласованный с гор.газом на внутренние газовые сети. К части дома (в котором кухня и санузел) возможно пристроить дом 8м х 8м в 2-3 этажа (обозначены на схеме как ''ДОМ''). На стадии строительства бытовые хоз постройки (обозначены на схеме как ''Хозпостройки''). Цена: 6.240.000 руб. Возможна продажа в лизинг на 5 лет с первоначальным взносом 2 000 000 руб. и с последующими ежемесячными платежами по 100 000 руб. Торг реальному покупателю.

Объект 25910. Готовый дом у моря в Севастополе! Заезжай и живи Продаётся полностью обжитой каркасный дом 60 м² на ровном участке 5 соток в СТ ''Алмаз'' (Нахимовский район). Идеальный вариант для тех, кто хочет переехать к морю без долгих строек, нервов и лишних вложений. Что вы получаете сразу: - Тёплый дом 60 м² — круглогодичное проживание, проверен временем и сезоном - Участок 5 соток — ровный, правильной формы, ухоженный, с плодоносящими деревьями - Коммуникации готовы: электричество заведено, своя скважина (вода всегда в достатке) - Частичная меблировка — детали обсуждаются заранее при просмотре Локация, которая экономит время: - Всего ~5 км до моря и пляжей пос. Андреевка - Новая асфальтированная дорога до кооператива — подъезд в любую погоду - Школа, детсад, магазины, аптека, поликлиника — всё в шаговой доступности - Соседи живут круглый год, территория под присмотром, установлен шлагбаум Юридические преимущества: - После регистрации дома возможна севастопольская прописка - Участок в собственности, документы полностью готовы к сделке Планируете расширение? Компания ''Илионстрой'' (аккредитованный застройщик) предлагает строительство под ключ с гарантией качества и соблюдением сроков. Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат. Не упустите шанс! Звоните или пишите прямо сейчас. Организуем показ в удобное время, покажем дом и участок вживую, ответим на все вопросы. Готовый дом у моря в черте Севастополя — редкость на рынке!

Объект 23533. Продается не просто дом, а готовая формула счастливой жизни! Прекрасный одноэтажный дом, где продумана каждая деталь для вашего комфорта и отдыха. Основа вашего благополучия: Простор и свет: Умная планировка с тремя комнатами на общей площади 86,2 м² создает ощущение простора и уюта одновременно. Надежность и тепло: Дом построен из современных газобетонных блоков — это надежно, тепло и безопасно. В доме выполнен хороший ремонт, все готово к заезду. Абсолютная автономность и комфорт: Полная свобода от городских сетей! Все коммуникации свои: автономное отопление, водопровод, электричество 380 В. В доме есть свой современный санузел. Ваше личное пространство: Участок 7,6 соток — это холст для вашего творчества. Место для сада, огорода, детской площадки или зоны отдыха с беседкой. Ваши возможности безграничны. Главный бонус — море! Всего 10 минут неспешной езды на машине — и вы вдыхаете соленый морской бриз, гуляете по пляжу или встречаете закат у воды. Идеально для ежедневного отдыха и приема гостей. Этот дом создан для тех, кто ценит тишину, природу и самостоятельность, но не готов отказываться от цивилизации и близости к главной курортной ценности — морю. Ваша новая жизнь начинается здесь. Звоните!

Объект 23492. Продаётся готовая к работе база отдыха в элитном морском поселке п. Орловка (Севастополь), СНТ ''Мираж / Вязовая роща''. Территория ухоженная, застройка — тёплые бревенчатые срубы, предназначенные для круглогодичного проживания благодаря газовому отоплению. На базе функционирует кафестоловая, регулярно проводятся туры выходного дня, корпоративы, концерты и детские мероприятия — объект полностью укомплектован для приема гостей и ведения бизнеса. Технические и эксплуатационные данные: - Земля в собственности, общая площадь участка 1240 кв. м. - Номерной фонд: 12 номеров + персонал (см. детально выше), общая пропускная способность — до 41 человека (включая доп. места и детскую люльку). - Полная модернизация/комплектация номеров в 2023 г.: кондиционеры, холодильники, телевизоры, мебель, текстиль, новая сантехника. - Отопление: газовое (круглогодичная эксплуатация). Внутренняя инфраструктура: кафестоловая, подсобные помещения для персонала.

Объект 25775. Продам дом в перспективном районе с хорошей инфраструктурой и всеми городскими коммуникациями. На участке 5 соток поставлено два дома- основной, площадью 262 м2 и гостевой - 25 м2. Участок ухожен, засажен фруктовыми деревьями и розами, парковка на 3 машины, имеется хорошая придомовая территория, основной дом в 2х уровнях, состояние - чистовая. 1й этаж - кухня-гостиная, три комнаты, два санузла, 2й этаж - две 2ккв, с независимыми входами и с открытым видом на город и бухту. Гостевой дом, площадью 25 м2, состояние - заходи и живи, коммуникации заведены - свет 15 кВт, вода городская, газ, канализация централизованная. Инфраструктура - школы, детсады, супермаркеты, парк, пляж - доступность пешая. Документы РФ, быстрый выход на сделку.

Объект 25755. Пpодам жилoй дoм 112,8 кв.м., нa участке 8,7 сотoк (ИЖС), расположение отличное- Бартеньевка, ул. Переяславская. Дом в 2х уровнях: 1й этаж- тpи кoмнаты, сaнузeл, кoтельная, 2й этаж - мaнсаpдa c выxoдом нa лoджию. Кoммуникaции: гaз, вoда гoрoдcкaя, элeктpичecтво, выгpeбнaя ямa. На участке так же расположены: летняя кухня, сауна, беседка, гараж, парковка на три авто, прекрасный сад. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, пляж . парк, супермаркеты, рынок, магазины, школа, детсад. . Документы, РФ! Быстрый выход на сделку.

Объект 23146. Продаётся новый одноэтажный дом общей площадью 100 м² на видовом прямоугольном участке 5 соток в СНТ ''Надежда'', село Пироговка, Северная сторона Севастополя. Основные характеристики: - Площадь дома: 100 м², одноэтажный дом на свайном фундаменте с высоким ростверком — есть возможность обустройства цокольного/параметражного этажа. Ремонт — ''под отделку'', много естественного света за счёт больших окон. - Планировка (первый этаж): кухнягостиная 28.7 м², три спальни 12.7 / 9.4 / 14.8 м², два санузла с ванной по 4.8 м², коридор 2.6 м², террасы 15.2 и 6.3 м² (вид на горы и лес, не перекроется). - Участок: 5 соток, правильная прямоугольная форма, расположение на возвышенности — панорамный вид. Подъезд — отсыпана щебнем, СНТ активно развивается, дороги отсыпаются. - Коммуникации: электричество 15 кВт подключено, скважина, септик, газ в процессе подведения в СНТ, отопление — электрический котёл, интернет проведён. - Документы: дом зарегистрирован, возможна прописка в г. Севастополь, вид разрешённого использования — ведение садоводства, категория — земли населённых пунктов, частная собственность. Подходит под семейную ипотеку. Полное юридическое сопровождение при сделке. - Транспорт и инфраструктура: автобусные остановки рядом, регулярное сообщение, есть железнодорожная станция поблизости, до моря (пляжи Любимовки) — около 25 минут на авто. Прекрасные виды, чистый воздух, идеальное место для постоянного проживания или дачи. Наша компания ''Илионстрой'' — аккредитованный застройщик. Предлагаем качественное и своевременное строительство дома под ключ с возможностью оплаты как наличными, так и в ипотеку, без переплат.

Объект 24959. В продаже дом в Севастополе (район Орловка, ст. Южный). Вот краткая выжимка ключевых характеристик и преимуществ объекта, структурированная для удобства: Локация: • Район: Орловка (популярное направление у моря). • СТ. Южный • До моря: ~10 минут пешком (набережная, хороший пляж). Параметры дома и участка: • Участок: 4 сотки. • Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, санузел, прихожая, коридор, котельная. • Двор: Оформлен тротуарной плиткой, 2 парковочных места. • Забор/Ворота: Забор ''французская решетка'' по фасаду, откатные ворота. Конструктив и материалы: • Стены: Газобетон. • Фасад: Декоративная штукатурка по утеплителю (100 мм). • Кровля: Мягкая черепица, утепление потолка (вата 150 мм). • Отделка: Чистовая (дом будет готов под заезд). Коммуникации: • Электричество: 3 фазы, 15 кВт (разводка медным кабелем ВВГнг). • Отопление: Комбинированное (теплые полы + радиаторы). • Вода: Постоянный водопровод. • Канализация: Подключена. • Газ: Оплачен (врезка оплачена), но физически не подключен (требуется разводка и подключение приборов). Важный нюанс (возможность кастомизации):Продавец предлагает возможность повлиять на финальный этап отделки, если сделка состоится до её завершения: • Можно выбрать вид натяжных потолков. • Можно обсудить оформление стен. • Всё это входит в стоимость дома. • Пишите или звоните договоримся о показе!

ШИКАРНЫЙ ДОМ 195 М² В СЕВАСТОПОЛЕ — С УЧАСТКОМ, ЗАБОРОМ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! Севастополь, СНТ Наука Всего 7 минут до моря и школы! ЦЕНА — КАК ЗА СТРОЙКУ, А ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ГОТОВЫЙ ДОМ! 195 кв.м Участок Забор Все коммуникации ЧТО ВНУТРИ: 1-й этаж: Огромная кухня-гостиная — пространство для всей семьи Отдельная комната • Гардеробная Большой санузел с ванной Коридор, холл • Большое помещение под мастерскую, хранение или гараж 2-й этаж: 2 просторные комнаты с балконами Полноценный санузел • Гардеробная ФИШКИ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ ЭТОТ ДОМ ОСОБЫМ: Натуральная черепица на крыше — редкость в современных домах. Дорого, надёжно, красиво. Стены из красного кирпича внутри — можно сделать стиль лофт, не тратясь на отделку. Газгольдер, котёл Baxi, бойлер косвенного нагрева, стабилизатор — автономность и комфорт. Три огромные накопительные ёмкости для воды — запас воды всегда с вами. Свет подключён, вода есть — всё готово для жизни. Участок 5.26 соток и забор уже есть — не нужно ничего доделывать. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: 1 минута до главной дороги — быстрый выезд в город Остановка в шаговой доступности До магазина Метро — 7 минут на машине До школы и детского сада — 7 минут на машине Магазины, кафе, частный детский сад — всё рядом ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ: Для семьи, которая хочет жить в доме, но не терять связь с городом Для тех, кто ценит тишину, природу и свежий воздух Для родителей, которым важно, чтобы дети сами могли добираться до школы Для тех, кто хочет получить построенный дом, а не строить годами. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: За эти деньги вы построите только стены. А здесь: Готовый дом 195 кв.м Участок и забор Все коммуникации Натуральная черепица, газгольдер, котёл, бойлер Отличная локация Цена как за стройку, а вы получаете готовый дом! БОНУС ОТ МЕНЯ: Сертификат от дизайнера на 10 000 ? — чтобы вы доделали интерьер под себя! Пишите, звоните — покажу в удобное время! Ваш надёжный гид в мире недвижимости, Анастасия Шереметева

Объект 15273. Продам дом в Любимовке, г. Севастополь, 140 м2 и 4 сот. с полностью готовым проектом (входит в стоимость). Самое удачное расположение участка, которое очень сложно найти, до моря 3 минуты пешком, 5 минут до ближайшей остановки, рядом находится гостиничный комплекс ''Любоморье'' и детский лагерь ''Радость''. в 10 минутах пешком есть обычная и музыкальная школа, детский сад, парк ''Софьи Перовской'', а также детские и спортивные площадки как в самом Гарнизоне, так и в Совхозе. Из минусов - нужно выровнять участок, достроить дом и делать светонепроницаемые занавески, так как такое расположение дома гарантирует в течении дня постоянный солнечный свет в доме и это не всем нравится. Сам дом сделан из мощного ракушняка, делаем для себя, поэтому на материалах не экономим и не жалеем. Все коммункикации подведены, газ заведен прямо на участок и есть возможность подключения, стоит счетчик на него, приходят квитанции на 0 руб. На участке имеется недострой под летнюю кухню с мощным фундаментом под шикарную печь, но также можно отказаться и переделать под гараж. С задней части дома установлен фундамент с возможностью построить там небольшой магазин (есть возможность провести межевание этой части участка так что это не проблема), но мы планируем там веранду, это уже кому как по вкусу. Цену не понижаю, это самая лучшая инвестиция как для себя так и своих родственников.

Объект 23683. Продается уютный комфортабельный загородный дом у моря в с. Орловка (Нахимовский район, Северная сторона), г. Севастополь. Кратко: - Общая площадь дома — 101 кв. м + терраса 40 кв. м. - Участок — 8,37 соток. - 2 этажа, дом из крымского ракушечника — тёплый зимой и прохладный летом. - Постоянного проживания в доме не было — находится в отличном состоянии, полностью готов для проживания. Планировка и благоустройство: - 5 изолированных комнат (спален). - 6 санузлов. - Кухня, котельная (твердотопливный котёл, по техпаспорту предусмотрено подключение электрокотла). - Банясауна, лоджия, техническое помещение с выходом на чердак. - Терраса по периметру дома (40 кв. м). - Три отдельных входа. - Печьбарбекю из бута, забор, место для стоянки автомобилей. Инфраструктура коммуникаций: - Электроснабжение — Севэнергосбыт. - Водоснабжение — городской Водоканал + собственная скважина (55 м). - WiFi подключён. Участок и придомовая территория: - Бассейн 2,5 4,0 м, глубина 1,6 м. - Газон, молодой плодоносящий сад, вечнозелёные декоративные растения. - Беседка, плетущаяся мускатная лоза (активно плодоносит). - Участок ровный, угловой, не зажат соседними участками, выходит на три улицы — есть возможность достройки/строительства. Расположение и окружение: - До остановки общественного транспорта на Качинском шоссе — примерно 7 минут пешком (600 м). - Рядом лучшие пляжи побережья: муниципальный песчаный пляж Орловка1, Звёздный берег, Нахимовец, Вязовая роща, - - -современная набережная с развитой инфраструктурой, а также дикие пляжи. - Район дачного массива Полюшко. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины. - Перспективный и активно развивающийся район. Документы: - Один собственник с момента покупки земли и строительства дома (2009 г.). - Все документы РФ в наличии.Цена и показ по запросу. Для дополнительной информации и просмотра звоните или пишите

Арт. 93859068. Свой дом 115 м² в Гагаринском районе без переплат за воздух. Теплый газоблок, мягкая черепица. Представьте: вы выходите на участок 4,5 сотки в Севастополе. Это Гагаринский район, вся жизнь — рядом. Продаем не просто ''коробку'', а готовое решение для жизни одной семьей. Дом 115 квадратов — это реальные метры, а не коридоры. Внутри вас ждет большая кухня-гостиная, где соберется вся компания, и 3 отдельные спальни. Никто никому не мешает: дети в своей комнате, вы — в своей. Да, санузел совмещенный, но зато просторный. И да, это черновая отделка. Почему это плюс? Потому что вы сами решаете, класть ли итальянский керамогранит или ограничиться ламинатом. Про ''начинку'', которую не видно, но чувствуешь: — Стены: газоблок. Летом прохладно, зимой тепло. И не нужно сверлить перфоратором сутки, чтобы повесить полку. — Кровля: мягкая черепица. Никакого барабанного боя во время дождя. Тишина и эстетика. Почему это выгодно взять именно сейчас? Вы не ждете год, пока строители ''вот-вот закончат''. Дом стоит готовый. Вы въезжаете и делаете ремонт под себя, не платя ипотеку за аренду квартиры в ожидании. Жить в своем доме в Севастополе — это перестать зависеть от соседей сверху и отключений горячей воды. Звоните, показываю в любое время. Приезжайте — увидите инфрастуктуру доступности своими глазами. Наличные / безналичный расчёт Быстро и без лишних бумаг. Приезжаете, смотрим, подписываем — заезжаете. Гражданская ипотека Стандартные банки (Сбер, ВТБ и др.). Одобряют охотнее, так как дом готовый — не строящийся объект. Военная ипотека Ключевой момент. Дом полностью подходит под требования Минобороны. Вы не теряете время на поиск аккредитованного объекта — мы уже проверили. Сделка прозрачная, с банком-партнёром. Семейная ипотека Ставка ниже почти вдвое обычной. Отличный шанс взять 115 квадратов в Гагаринском районе без переплаты. Никаких ''серых'' схем. Только официальный договор купли-продажи. Все документы чисты, чтобы вы сразу оформили право собственности и делали ремонт с чистой совестью. Приезжайте на осмотр. Готов помочь с выбором банка и подготовкой к сделке под ваш тип ипотеки.

Объект 23096. Уютный новый дом на Северной стороне Севастополя в районе села Фронтовое с возможностью проживания и шикарным видом на горы! Дом одноэтажный общей площадью 59.7 м2 на ВИДОВОМ угловом участке 8.4 соток, расположен в пешей доступности к транспортной инфраструктуре. С прекрасным видом на горы. Участок прямоугольный правильной формы, без уклона! Дом состоит из коридора и 2х комнат. В доме есть подвал! Коммуникации уже подключены!! Электричество-15 кВт, вода городская, газ подключен, отопление - газовый котел, выгребная яма. Материал стен - натуральный камень (ракушка), крыша из шифера! Дом теплый, уютный. Причина продажи - переезд в город. Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства, категория - земли населенных пунктов, частная собственность. Подъезд к участку: дорога - асфальт. Дом огражден с 4х сторон забором! Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, автобусы ходят регулярно! Всего 25 минут до моря в Любимовке! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Документы РФ, готовы к сделке, мы гарантируем полное юридическое сопровождение.

Объект 23268. Продается новый дом на Северной стороне в пгт Орлока. До моря 800 метров.Дом построен в 2025 году на участке 4 соток . Дом из газоблока с монолитными колонами, крыша металлочерепица. В доме прихожая, две спальни по 18 кв.м, санузел и кухня гостинная с панорамными окнами и со своим выходом на террасу. Внутренний двoр с видом на море и виноградники ,тихая сторона. В доме проведены городская вода ,канализация, свет . В 10 метрах от дома газовая труба.

Объект 23565. Новый современный дом из крымского ракушечника в Орловке (Севастополь) — выгодное предложение для семьи, стремящейся к комфорту и качественным инженерным решениям. Кратко о доме: - Общая площадь — 135 кв. м (с учётом террасы). - Материалы и конструкция: ракушечник, сейсмопояс и перемычки, ленточный фундамент, крыша утеплена и покрыта гибкой битумной черепицей, фасад утеплён ватой. - Дом в предчистовой отделке — возможность выполнить ремонт под свой вкус с минимальными затратами. Инженерия и коммуникации: - Электричество — 15 кВт, вода — городская, газ по границе участка. Все инженерные системы разведены: электропроводка выполнена, выведены точки под воду и канализацию, везде смонтированы тёплые полы. - В доме организована вентиляция, установлены качественные окна и входная дверь с терморазрывом. Планировка: - 3 просторные спальни, уютная гостиная с выходом на большую террасу, совмещённый санузел и отдельное техническое помещение. Участок и придомовая территория: - Угловой участок 5,1 сотки с капитальным забором, возможен заезд с двух сторон. - Территория облагорожена плиткой, завезена плодородная земля, установлены откатные ворота и калитка. Есть парковка для автомобиля. Хорошие подъездные пути. Локация и инфраструктура: - До моря — примерно 3 км. Район активно развивается: асфальтированная дорога, в доступности магазин, кафе, парикмахерская и прочие удобства. Право: - Один взрослый собственник, без долгов и обременений — готовность к сделке. Отличный вариант для тех, кто ценит современное строительство и возможность завершить интерьер по своему проекту. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр.

Объект 15571. Пpoдaю cвoй гостeвой дом в Севастополе, в Орловке. Центр. Bодoснaбжение. Элeктpичecтво 380вт. Интepнeт. Гaз пo улице провeли уже. В дoме 7 xорoшиx номepoв с отдeльными c/у., a такжe xoз. помещeния. Tакже имеется cаунa . Hесколькo кухoнь c утварью. Дом продаетcя со вcей мебeлью и теxникoй. Ha теpритории несколько беседок, мангал И множество декоративных растений. Дом и двор полностью закончен, делать ничего не нужно. До моря и шикарного пляжа с развитой инфраструктурой 10мин пешком. Готовый бизнес с клиентской базой

Объект 26882. Мечта о своем доме без соседей за стенкой! Продается уютный одноэтажник 54,8 м² Хватит мечтать о жизни на земле — пора действовать! Выкупаем этот дом и сразу забываем про лифты, шумных соседей сверху и общие тамбуры. Только вы, ваш участок и полная свобода. Что уже ждет вас в этом доме: Свет и вода по щелчку. Электричество 220 вольт и центральный водопровод подключены. Автономное газовое отопление. Это ваша независимость! Включаете батареи, когда захочется самим, а счета за коммуналку зимой будут в разы меньше городских. Старый фонд = честные метры. Толстые стены (держат прохладу летом и тепло зимой) и высокие потолки. Дом требует ремонта , но это огромный плюс! Вам не придется ничего сносить и переделывать за чужими людьми — создаете интерьер мечты с чистого листа под свой бюджет. Ваш личный зеленый мир — 5,8 соток Участок правильной квадратной формы: • Ставьте беседку или навес для машины (Гараж уже есть) , • Сажайте сад, разбивайте грядки или делайте идеальную лужайку для детей , • Жарьте шашлыки прямо у себя дома все лето! Места хватит и для отдыха, и для хозяйства, при этом его ровно столько, чтобы отдыхать, а не тонуть в уходе за огородом. Планировка на раз-два-три-четыре:Четыре комнаты на одном этаже — это идеальное распределение пространства Весь быт на одном уровне — идеально для семьи с детьми и пожилых людей. Локация: В шаговой доступности все что нужно для жизни: школа, детский сад, магазины, большой рынок, автобусная остановка, парк, детская площадка, пляж (20 минут пешком). Этот вариант уйдет быстро, потому что найти готовый для творчества одноэтажный дом с газом и своим входом — настоящая удача! Все подробности, точный адрес и живые фото — по телефону! Звоните прямо сейчас!