Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Мечтаете о современном, безопасном и готовом доме? Мы построили для вас целую улицу! Южный Квартал — это уникальный формат:• Улица из 8 домов— полная приватность и безопасность для вашей семьи.• Стиль хай-тек — современная архитектура.• Готовый зеленый каркас из елей на каждом участке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• Площадь: 130 м² (2 этажа) + участок 4 сотки.• Качество: Ракушечник, монолитные перекрытия, утепление, плитный фундамент.• Коммуникации: Своя скважина, септик, электричество 15 кВт, газовый котел, теплые полы.• Планировка: 1 этаж — кухня-гостиная 40 м², гардеробная, с/у, кладовая. 2 этаж — 3 спальни, с/у. Где? Гагаринский район, ул. Лесхозная. Асфальт, остановка в 100 м. ВАША ВЫГОДА:• Прямой договор с застройщиком (без переплат).• Гарантия на работы.• Специальные ипотечные программы (Семейная, IT).Не упустите шанс купить дом в готовом, продуманном проекте! Все коммуникации, закрытая территория и озеленение — уже есть.Звоните, чтобы узнать о свободных лотах и рассчитать платеж с господдержкой!

Объект 23431. Предложениео продаже индивидуального жилого дома с принадлежащим земельным участкомХарактеристикаобъекта недвижимости:• Вид строения: индивидуальный жилой дом, выполненный в архитектурном стиле хай-тек.• Местонахождение: расположен в пределах СНТ, имеющего удобную инфраструктуру и приятное окружение.• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам.Архитектурныеи конструктивные характеристики здания:• Общая площадь дома: 116 м², подвал площадью 15,8 м².• Тип строительного материала: монолит с использованием экологичных строительных блоков (''теплая керамика'').• Каркас кровли изготовлен из легких металлических конструкций (ЛМК).• Кровельное покрытие: мембранная кровля из поливинилхлорида (ПВХ).• Наружное утепление: базальтовый теплоизолятор плотностью 50200 мм.• Основание: здание возведено на свайно-ленточном фундаменте с цокольным подпольем и бетонной плитой.• Высоты помещений: высота потолков в помещениях достигает 2,9 м.• Инженерные сети: электричество (подключение к энергосети Севэнерго мощностью 15 кВт), централизованное водоснабжение, отопительная система реализована посредством напольного обогрева с тепловыми насосами.Функциональныеэлементы дома:• Спальные комнаты: 2 спальни площадью 14,5 и 17 м².• Зоны общего пользования: кухонно-гостевое пространство площадью 42 м², прихожая 8,2 м², гардеробная 6,3 м².• Вспомогательные помещения: совмещенный санузел 8,6 м², вспомогательная уборная 3,7 м², сауна 4,3 м², техническая комната 7 м².• Дополнительные объекты: обособленно стоящий гостевой дом площадью 32 м² (включает две жилые комнаты, кухню, санитарный узел и душ).Эксплуатационныепреимущества:• На прилегающем участке организована функциональная зона отдыха: удобная беседка с зоной приготовления пищи на открытом огне.• Имеются посадки фруктовых деревьев (персик, черешня, яблоко, слива, инжир).• Автомобильная стоянка рассчитана на размещение четырех автомобилей, оборудована системой автоматического открытия ворот.• Доступность транспортного обслуживания обеспечивается наличием поблизости остановочного пункта.Дополнительныеуслуги:Оказываемсодействие в оформлении необходимой документации, юридическом сопровождениисделки купли-продажи вплоть до завершения регистрационных действий.Объектпредлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетомнеобходимых юридических документов.

Объект 23376. Продаётся новый дом по дизайнерскому проекту вСевастополеХотитепереехать в прекрасный город Севастополь и стать владельцем собственного жилья?Представляем вашему вниманию замечательный вариант нового дома в СНТЗдоровье-89! ДОМ: Жилая площадь: 120м² Количество спален: 3 комнаты: две взрослые спальни по 18 и 15 м²,детская комната 11 м² Санузел: 6,6м², современный дизайн Кухня-столовая: 30 м², выход на открытую террасу Терраса: 17м², зона отдыха с видом на природу Котельная: 5,1м², дополнительный санузел Материал постройки: газобетон толщиной 250мм, фасад утеплен минеральной ватой 50 мм Полностью подготовлен к проживанию семьейУЧАСТОК: Площадь земли: 4,0сотки Категория: Земли населённых пунктов Подъезд к дому: асфальтовая дорога Забор и ворота новые, установлены надежныеоткатные ворота длиной 6 метров Наличие адреса и отсутствие обременений ИНФРАСТРУКТУРА: Близость остановки общественноготранспорта (маршрут 63) Расстояние до продуктовых магазинов иточек выдачи товаров менее 200 метров Прекрасная экологическая обстановка иблизость природы ПОКУПКА ДОМА: Подходит для оформления семейной ипотеки Документы полностью готовы к оформлениюсделки Дата сдачи дома: середина января 2026 года

Объект 22969. В продаже отличная дача на 4,4 сотках земли с разнообразием плодовых деревьев и кустарников ( 3 груши, 2 персика, 2 инжира, 4 хурмы, 7 гранатов, 2 яблони, киви, виноград, зизифус, мушмула, малина, вишня).Участок рoвный, квадpатный, завeзeн плодоpoдный грунт. Hа учаcтке xоз. дoмик с ваннoй, бойлеpoм, тeплицa, туaлeт, подcoбки для сaдoвого инcтрумeнта и пp., большая нaкопитeльная ёмкоcть для воды ( баcсейн ёмкостью 20куб).О доме: 2- этажный, 62,4 кв. м, каменный тёплый дом, 2018 г.п., стеклопакеты. На первом этаже расположены : прихожая, три жилые комнаты, совмещённый санузел, ванная с бойлером. Кондиционер в доме спасёт в жару . Небольшой погреб.На втором мансардном этаже - спальная комната с встроенным шкафом. На втором этаже так же имеется небольшая площадка для отдыха.Электричество есть, счетчик по тарифу ''день-ночь'', вода подается по расписанию.Во дворе летняя терраса, пристроенная к дому, из ажурной арматуры и металла, где можно укрыться в знойный день от палящего солнца. Тихое уютное место вдали от городского шума, рядом сосновая роща, миндальная роща. До города 15 мин на машине. Море-15 минут на транспорте. До остановки общественного транспорта - 5 мин.Дорога до кооператива - асфальт, остановка, к даче - 500 м хорошей грунтовки.В пешей доступности остановка, супермаркет.Продуктовые рынки, транспортная развязка находятся в 10 минутах езды, на 5-том км. Балаклавского шоссе.Документы - право собственности РФ . 1 собственник.Количество комнат:3•Площадь дома: 62,4 кв. м•Площадь участка: 4,4 сот.•Этажей в доме: 2•Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)•Год постройки: 2018•Материал стен: камень•Санузел: на улице, в доме •Ремонт: косметический•Электричество: есть•Газ: нет•Канализация: выгребная яма•Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта•проведён интернет

Объект 23011. Если ищете идеальное сочетание качества, близости к природе и потрясающих видов, то предлагаем вашему вниманию этот чудесный дом в Крыму.Особенности дома:- Фундамент: капитальный, выполнен из качественного железобетона.- Стены: блоки ракушечника, обложенные камнем, обеспечивая тепло зимой и прохладу летом.- Покрытие фасада: утеплено и готово к окрашиванию на ваше усмотрение.- Крыша: натуральная черепица с теплоизоляционным слоем, гарантирующая долгий срок службы.- Балкон: огромный, шириной 10 метров и глубиной 1.5 метра, находящийся под защитой навеса.- Проект: разработан профессиональными дизайнерами, воплотившими лучшие решения для комфортного проживания. Расположение:- Расположен в экологически чистом районе с живописными видами на горы Ай-Петри и окрестности.- Гармония природы и удобное расположение: всего в пяти минутах прогулочного шага лес и великолепный природный ландшафт.- Из окон открываются захватывающие дух панорамы окружающих горных вершин, Генуэзских башен и моря.- Транспортная инфраструктура отлично развита: автобусы ходят регулярно, каждые 5-10 минут, доставляя жителей непосредственно в центр Севастополя.- Расстояние до центральной набережной Севастополя составляет всего 20 минут езды машиной.- Любители активного отдыха будут приятно удивлены близостью достопримечательностей, таких как легендарная Сапун-Гора и прекрасные пляжи Балаклавы.Преимущества участка:- Земельный участок ровный, размерами 4,6 соток, расположенный в живописном месте с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры.- Каменный гараж площадью 50 квадратных метров, предназначенный для размещения двух автомобилей, с возможным расширением пространства под большую беседку или дополнительное жилое здание.- Для комфортного пребывания предусмотрены современные инженерные сети: электричество, водоснабжение городского типа, автономный бетонный септик.- Новый генеральный план предусматривает изменение назначения земли на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Планировка:- Первый этаж: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, комфортабельный санузел.- Второй этаж: три спальни и дополнительный санузел, обеспечивающие максимум приватности и комфорта.Район отличается тишиной и спокойствием, с постоянными жителями и дружелюбными соседями. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, находясь всего в нескольких минутах от всех благ цивилизации.Покупка этого дома станет отличным решением для тех, кто мечтает о собственном уголке счастья в одном из красивейших регионов России.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и убедиться лично в привлекательности этого объекта недвижимости!

Объект 23263. Уникальное предложение в самом живописном месте Балаклавского района полуострова Крым!!!В продаже уникальный объект на земле ИЖС общей площадью 533 кв.м., возле леса и в окружении величественных гор.Домовладение включает в себя:1) трeхэтажный дом - 405 м2 . Кад. номeр: 91:01:045001:94 и 91:01:045001:7092) пристройка - 86 м2 без номера,3) гостевой дом -39 м2. 91:01:045001:819,В основном доме в три этажа расположены 9 жилых комнат, 6 туалетных комнат, 7 душевых, 2 тех. помещения, кухня и просторная столовая под будущее кафе или бар.Отдельно стоящий гостевой дом включает в себя 2 комнаты, кухню и санузел с душевой.Пристройка включает в себя 9 технических помещений.Дом построен в 1995-2008г.г. Стены из природного камня-ракушечника (г.Саки). Штукатурка, шпаклевка снаружи и внутренняя. Полы-бетон. Потолки - гипсокартон. Требуется ремонт.Всего 59 дверей, из них: межкомнатных деревянных - 35 шт, металлопластиковых - 12 шт, железных - 4 шт.Всего установлено 54 окна.Свет - 380 втВода из скважины. Запас воды 9 м3 - 2 металлических бака на 3 м3 и 6 м3.Выгребная яма -10 м3Адрес объекта : г. Крым, город Сeваcтополь, ceлo Резepвнoe, пepeулок Дружный 17 и 17а/1. кадастровыe номeра учacтков ИЖС - 91:01:045001:841 (466 м2), 91:01:045001:842 (400м2). Oбщaя площaдь землевлaдения 8,66 cот.Собственник. 1 владелец. Документы сохранены в оригиналах.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, предосталю еще больше фотографий и видео.

Объект 23500. Предложениео продаже индивидуального жилого дома для постоянного круглогодичногопроживания с земельным участком.Характеристиказдания:• Вид строения: индивидуальный жилой дом.• Местонахождение: расположен в пределах садового массива Сапун-гора ТСН Черноморец, ул. Черноморская.• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам.Архитектурныеи конструктивные характеристики здания:• Общая площадь 2-этажного дома: 100,8 м².- первый этаж 75,8 м²- второй этаж 25 м²• Тип строительного материала: Инкерманский камень и ракушка.• Стены снаружи отделаны имитацией кирпича.• Каркас кровли изготовлен из дерева.• Кровельное покрытие: металлический профлист.• Высота потолков: первый этаж 2,4 м, второй этаж (мансарда) 2 м.• Инженерные сети:-электричество (подключение к энергосети Севэнерго), -водоснабжение автономное колодец с оборудованием для подачи воды в дом, естьвозможность подключения к центральному водоснабжению,-канализация: септик,-отопительная система: АГВ (газовый котел) питается от газгольдера. Есть дополнительныйкотел, работающий на твердом топливе. Функциональныеэлементы дома:• На первом этаже:- 3 комнаты,- кухня,- туалет,- ванная,- коридор.• Вспомогательные помещения с отдельным входом с улицы:- котельная,- дополнительный санузел,- кладовка.• На втором этаже:- комната 25 м². Характеристикаучастка:• Вид разрешенного использования: ведение садоводства.• Площадь 4,2 сотки. Эксплуатационныепреимущества:• просторный гараж 25 м²,• беседка,• мангал,• личный колодец,• газгольдер.Дополнительныепреимущества:• Дом пригоден для постоянного проживания.• Можно заезжать и жить.• Вся крупная мебель и техника остаются.• 3 года назад был сделан кап. ремонт крыши.• Объект предлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетом необходимых юридических документов.

Объект 23435. Предлагается к продаже жилой дом, расположенный на участкеиндивидуальной жилой застройки (ИЖС), с уникальным месторасположением вживописной скалистой местности. Дом оборудован всеми необходимыми городскимикоммуникациями.Основные характеристики недвижимости• Объект размещён в экологически чистом районе с благоприятной социальной средой, в непосредственной близости от остановочного пункта общественного транспорта, детского сада и общеобразовательной школы.• Территория располагает небольшим лесным массивом, идеально подходящим для прогулок с питомцами.• Развитие территории включает планируемое возведение современного ледового комплекса и дальнейшее формирование полноценной городской инфраструктуры.Характеристики жилого дома• Проект разработан специально для комфортного проживания, учтены все необходимые элементы инфраструктуры и удобств.• Земельный участок имеет естественный наклон, придающий объекту уникальные архитектурные особенности.• Завершено строительство первого этажа, объект официально принят в эксплуатацию государственными органами. Есть возможность сделать второй этаж.• Имеется резерв пространства для последующего расширения, возможна дополнительная постройка второго объекта (дома или бани).Техническое состояние жилья• Фундамент выполнен из монолитной бетонной плиты, внешние несущие стены имеют толщину 40 см, обеспечивают высокий уровень прочности и долговечности конструкции.• Внутренняя высота помещений составляет 3,5 метра, создавая дополнительное ощущение простора и комфорта.• Выполнены качественные работы по гидроизоляции всего объёма монолитных конструкций, установлена надёжная дренажная система, исключающая проникновение грунтовых вод.• Завершены работы по обеспечению герметичности кровли посредством качественной гидроизоляции.Покупателям предоставляется уникальная возможность приобрестикомфортабельное жильё, готовое к дальнейшему развитию в соответствии синдивидуальными предпочтениями новых собственников.

Объект 23250. ПРОДАЖА ДОМА в Севастополе в ЛЬГОТНУЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Великолепный и просторный 1.5 этажный дом (один этаж+эксплуатируемая мансарда) площадью 149.5 кв.м на участке 4.00 сотки! Дом расположен врайоне Георгиевского монастыря на Монастырском шоссе. Дом построен из газоблока300 мм. на основе монолитного железобетонного каркаса, имеются фото всехэтапов. Монолитные колонны (300 мм) и перемычки, армопояс. Фасад дома утепленминеральной базальтовой ватой и оштукатурен камешковой штукатуркой с окраской.Коммуникации разведены под плитой и стенами. Битумная черепица, с подкладочнымковром и аэраторами, выход на чердачное помещение с панорамным остеклением. Энерго-эффективныемультифункциональные стекла, 7-й камерный профиль цвета графит (в массиве - неламинация) .Очень удобная планировка включает в себя три просторные спальныекомнаты, санузел и котельную, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходомна террасу. В доме выполнена предчистовая отделка, стены поштукатурены помаякам и ошпаклеваны под обои, выводы под отопление, во всех помещениях теплыеводяные полы (8 контуров) и радиаторы отопления в спальнях, установлен котёлNAVIEN с интеллектуальным управлением, холодное и горячее водоснабжение,качественно электрика разведена по дому, подразетники стоят.Участок правильной прямоугольной формы, все отступы от соседних строенийсоблюдены, имеется уведомление о строительстве и о соответствии. Коммуникации: свет3 фазы (15 Квт, 380 В), заключён договор с Севэнергосбыт. Вода -индивидуальная скважина с артезианской водой глубиной 80 метров, с водоподготовкойи всем оборудованием. Улица частично заасфальтирована, имеется ночноеосвещение, до остановки 200 метров.Возможна продажа в ЛЬГОТНУЮ СЕМЕЙНУЮипотеку и использование материнского капитала, на индивидуальных условиях !

Объект 23634. В продаже новый жилой домОбщаяплощадь: 126 м²Годпостройки: 2025Электроэнергия: подключено от Севэнерго, мощность 15кВт.Водоснабжение: временно привозное, планируется подключениегородского водопровода.Отопление: электрический котёл, система тёплый пол.Расположение: район Фиолент СНТ Фрегат, хороший подъезд с трёхсторон, участок угловой и тупиковый, соседи с двух сторон.Подъездныепути: асфальтовый подъезд, 200 м до участка засыпаннаягрунтовая дорога до участка.Особенностиконструкции:oфундамент ленточный,oстены выполнены из газоблока,oнаружное утепление минеральной ватой,oвыполнен ремонт санузла, в остальныхкомнатах предчистовая отделка,oкровельное покрытие мягкое.Коммуникациии удобства:oвременный резервуар для воды установлен втёплом подсобном помещении.oпредусмотрена перспектива подключения кгородскому водоснабжению.oканализационная система оборудованасептиком.Инфраструктурадвора:oоткатные ворота плюс отдельная калитка.oпарковочная зона бетонированная,рассчитана на две машины.oвокруг дома обустроена отмостка.Для дополнительной информации звоните в удобное вам время.

Объект 23003. ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!В продаже просторный одноэтaжный дом в г. Cевастoполь, в pайoнe Бaлaклaвa, в чaстном секторе. Общaя площaдь дома coставляeт 230 м2, нa учаcтке 16 сoток. Из двoрa домa открывaeтcя шикaрный вид на гopы.B дoме еcть вcе нeoбходимыe кoммуникaции: электричeство, городcкоe водoснабжение, газовое отопление, городская канализация, интернет и ТВ. Кроме того, есть газовый котел, действующий колодец на заднем дворе дома.В разных концах дома расположены 2 ванных комнаты с раздельным санузлом. Также есть предбанник с большим количеством места для хранения, деревянная баня.Всего 4 обустроенные жилые комнаты, просторный зал-гостиная, прихожая, большой коридор для хранения верхней одежды, обуви и всего необходимого. Большая кухня с высокими потолками, необходимой техникой: духовка, газовая плита с вытяжкой, телевизор, микроволновая печь и многое другое. Из одной из жилых комнат открывается вид на просторную террасу с выходом на задний двор, где расположена деревянная беседка для отдыха и мангальная зона для комфортного времяпрепровождения. Также расположены летний душ, санузел, подвальное помещение с фильтрами и накопительными баками.Как на переднем, так и на заднем дворе очень много плодовых, хвойных деревьев, очень зелено. На переднем дворе есть палисадник, пруд с подсветкой, гараж с подвальным помещением и, в целом, просторный двор на 4 машины.Данный вариант идеально подойдет как для семейной пары, так и большой семьи с детьми и, в целом, спокойного досуга. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!

Объект 23374. Продаетcя дoм 2023 г. постройки на 5 киломeтрe. Дoм 103 м2 (кaдастровый номер 91:01:013001:1460) на pовнoм участкe 4.4 cотки, кадacтрoвый номеp 91:01:013001:1436, однoэтажный c отличными кoммуникациями и пешeй дocтупнocти всегo !Дoпoлнитeльно ecть теppаса 6 нa 2,6 м к дому. (+15 м2)B доме 3 пoлнoценные cпальни и большaя куxня - гoстинная 32 м2.Построен из газоблоков 250мм и утеплен 50 мм. Кровля выполнена из двухслойной битумной черепицы технониколь.В доме выполнена отделка помещений. Проложены все коммуникации, уложены плитка и ламинат.Коммуникации:- водоснабжение городское (в доме),- водоснабжение поливное от скважины товарищества раз в неделю в сезон.- 15 кВт электричество ( в доме, лицевой счет от севэнерго),- отопление - электрокотел 12 кВт, теплые полы и радиаторы в спальнях,- установлен инвенторный 12-й кондиционер в гостиной,- канализация септик кольца с переливом 10 м3.- организован вывоз бытовых отходов.- интернет Севстар подключен и стоит роутерПланировку дома разместил на фото с техплана.К товариществу ведет асфальтированная дорога, можно подъехать как со стороны 5-го так и со стороны 7-го км Балаклавского шоссе и по самой улице 100 метров по хорошей грунтовке непосредственно к дому.- Магазин находится в 100 м,- Остановка общественного транспорта - 7-10 минут пешком, можно уехать в любой район города,В 70-и метрах расположен виноградник, на землях которого уже утвержден проект застройки малоэтажного квартала с поликлиникой, парком, школой, детсадами и общественным транспортом. Вся !!! инфраструктура будет рядом. Смотрите последнее фото.Место ОЧЕНЬ перспективное.Дом вводился в эксплуатацию по дачной амнистии !Под льготную НЕ ПОДХОДИТ !Звоните, готов организовать показ в согласованное время.

Объект 23395. Продаётся дом 68 м² на участке 4,3 сотки. Расположен возле леса на крайней линии в самой высокой части СНТ.МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ:г. Севастополь, Балаклавский район, СНТ Деpгачи-4,148. Дом 2023г. По периметру огорожен забором, ворота, ухоженный двор. НА ТЕРРИТОРИИ: баня, теплица, фруктовый сад.ДОМ- Двухэтажный дом, 2023 года постройки,- Площадь: 68 м²,- Высота потолка: 2,5 м,- Ремонт: хороший,- Отопление: газовое (газгольдер + центральный газопровод по границе техусловия и проект сделаны и оплачены, можно подключаться),- Отопление: радиаторы + теплый пол на первом этаже в коридоре/санузле, и на втором этаже в коридоре и одной спальне- Электричество: 5 кВт,- Водоснабжение: городское центральное,- Канализация: септик.ПЛАНИРОВКА ДОМА: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел совмещенный.УЧАСТОК:- Участок 4,3 сотки,- Назначение участка- СТ,- Территория огорожена,- Вход на участок с двух сторон,- Подъезд асфальтированный.ИНФРАСТРУКТУРА:Магазины и всё самое необходимое в 10 минутах .Добраться до ближайшей остановки автобуса можно всего за 10 минут пешком.За 1520 минут на автомобиле вы окажетесь в центре города.Воздух чист и свеж, вокруг царит спокойствие и красота.ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ БЫСТРОЙ СДЕЛКИ: подходит под ипотеку, один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре.

Объект 23471. Предложениео продаже индивидуального жилого дома для постоянного круглогодичногопроживания с земельным участком.Характеристиказдания:• Вид строения: индивидуальный жилой дом.• Местонахождение: расположен в пределах ДСК ВЕТЕРОК, имеющего удобную инфраструктуру и приятное окружение.• Крайний участок у леса есть возможность дооформить ещё почти 4 сотки.• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам.Архитектурныеи конструктивные характеристики здания:• Общая площадь 2-этажного дома: 72 м².• Тип строительного материала: газоблоки 300 мм.• Стены снаружи оштукатурены уличной гипсовой штукатуркой.• Каркас кровли изготовлен из дерева.• Кровельное покрытие: металлический профлист.• Основание: здание возведено на скалистой породе на ленточном фундаменте с использованием металлической арматуры и соблюдением всех строительных норм.• Высота потолков: 2,5 м.• Инженерные сети:-электричество (подключение к энергосети Севэнерго мощностью 15 кВт 3 фазы), -водоснабжение автономное, есть возможность подключения к центральномуводоснабжению,-канализация: септик,- отопительнаясистема: 1 этаж - теплые полы, 2 этаж - радиаторы.Функциональныеэлементы дома:• Спальные комнаты: 2 спальни площадью 20 м² и 11 м².• Зоны общего пользования: кухонно-гостевое пространство площадью 25 м² (в том числе кухня 8,3 м²).• Вспомогательные помещения: совмещенный санузел 4,5 м².• Дополнительные объекты: обособленно стоящий гостевой хоз. блок.Характеристикаучастка:• Вид разрешенного использования: ведение садоводства• Площадь 5,9 соток. • Участок крайний к лесу. Есть возможность дооформить 4 сотки.Эксплуатационныепреимущества:• На участке расположен фундамент, который можно использовать для гостевого дома или летней кухни.Дополнительныепреимущества:Всекоммуникации (электричество, вода, отопление) разведены по дому.Стеныоштукатурены, помещения готовы для чистовой отделки: укладке плитки/ламината,установке натяжных потолков.Собственникгостов оказать содействие в завершении чистовой отделки.Объектпредлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетомнеобходимых юридических документов.

Звоните, чтобы организовать просмотр! Этот дом для комфортной жизни Дом в Севастополе, с. Родниковое — жизнь среди гор и чистого воздуха130 м² | участок 4 сотки | Байдарская долина | Семейная ипотекаИдеальный дом для семьи или выгодных инвестиций в одном из самых живописных мест Крыма — Байдарской долине. Тишина, горы, лес, водоёмы и при этом удобная транспортная доступность. Адрес: Севастополь, с. Родниковое, ул. Куликова, 5а Локация, в которую влюбляютсяДом расположен в окружении гор Кара-Даг, Кандыка и Курт-Кая, рядом с Чернореченским водохранилищем и озером Подгорным.Здесь чистый воздух, можжевеловые рощи, горные и лесные тропы, река — идеальное место для спокойной жизни и отдыха. 30 минут до лучших пляжей: Батилиман, Ласпи, Форос 57 минут до с. Орлиное (школа, детсад, МФЦ, банк, магазины, кафе) Основные характеристики домаПлощадь дома: 130 м²Участок: 4 сотки, огороженМатериал: натуральный ракушечник (строительство по СНиП)Состояние: дом готов к чистовой отделке — вы делаете интерьер под себяФасад: утеплён и оштукатурен камешковой штукатуркой Продуманная планировкаПросторная кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами и видом на горы3 спальни: 13 / 13 / 15 м²2 санузла по 5 м² (можно установить ванну)Гардеробная и кладовая — всё для комфортной жизни Качество строительстваФундамент: ленточно-монолитный, плита 30 см, сейсмопоясСтены: ракушечник + утепление 50 ммКрыша: односкатная, утепление минватой 150 мм, металлопрофильОкна: ПВХ, ламинация, мультифункциональные стеклопакеты Solar КоммуникацииГородская вода — подключенаЭлектричество — 3 фазы, 15 кВтКанализация — септикГаз — магистраль проходит вдоль забора Дополнительные преимуществаДом находится в огороженном поселке из 6 домовТихо, безопасно, без плотной застройкиВозможна продажа участка с подрядом строительства Виды расчётов Ипотека (в том числе семейная и IT) Материнский капитал Сертификаты Наличные Идеально подойдёт:Для семьи, мечтающей жить на природеДля инвесторов (рекреационная зона с высоким спросом)Для любителей активного отдыха и туризма Звоните и записывайтесь на просмотр!Этот дом — редкое сочетание природы, качества и перспективы роста стоимости.

Объект 23433. Если строительосмотрит этот дом он будет в восторге от продуманности каждого элемента, качестваматериалов и выполненных работ. Характеристикаобъекта недвижимости:• Вид строения: индивидуальный жилой дом.• Местонахождение: расположен в пределах СНТ, имеющего удобное расположение, развитую инфраструктуру и асфальтовый подъезд до участка.• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы на финальном этапе оформления.Архитектурныеи конструктивные характеристики здания:• 3 этажа (третий этаж мансардный). Залит монолит для двух этажей нижнего уровня (-1 и -2 этаж) можно сделать вниз 2 этажа с окнами с размещением бассейна/бани/сауны.• Общая площадь дома: 360 м².• Тип строительного материала: монолит с использованием газосиликатных блоков толщина стен 500 мм (очень теплый дом).• Каркас кровли изготовлен из качественной древесины.• Кровельное покрытие: Черепица.• Высоты помещений: высота потолков в помещениях достигает 2,9 м.• Инженерные сети: электричество (подключение к энергосети Севэнерго 3 фазы мощностью 50 кВт, Водоснабжение скважина, есть возможность подключиться к централизованному городскому водоснабжению и к водопроводу СНТ, отопительная система реализована посредством напольного обогрева (теплые полы).Функциональныеэлементы дома:• Спальные комнаты: 3 больших спальни на втором этаже. 1 спальная комната с просторной гардеробной комнатой. Из одной спальни оборудован выход на мансардный этаж.• Зоны общего пользования на 1 этаже: кухонно-гостевое пространство, прихожая, кабинет (можно использовать, как дополнительную спальную комнату)• Вспомогательные помещения: 2 санузла на каждом этаже, техническая комната.Эксплуатационныепреимущества:• Автомобильная стоянка рассчитана на размещение четырех автомобилей, оборудована системой автоматического открытия ворот.• Доступность транспортного обслуживания обеспечивается наличием поблизости остановочного пункта.Дополнительныеуслуги:• Ремонт выполнен на 95 процентов. Собственник готов организовать завершение всех ремонтным работ по минимальной стоимости.Фотоне передают реальной мощи, уверенности и прочности этого дома. Пристроительстве и ремонте использовались самые качественные материалы. Лучшеувидеть вживую

Объект 23604. Продам Новый Дом.Заехал и живиХарактеристики дома: Площадь: 81 кв. м. Год постройки: 2024 год. Комнаты: Три раздельные + кухня-гостиная. Санузлы: Один совмещенный + отдельный туалет. Особыеудобства: Полностью меблирован, техникаустановлена, готов к проживанию. Стены:из газоблока 300 мм + 50 мм утепление фасада.Коммуникации: Электроэнергия: Уже оплачено увеличение мощности трехфазноеподключение 15 кВт, остановлен счётчик день-ночь. Водоснабжение: Круглосуточная подача городской воды. Отопление: Теплые водяные полы. Газовый котёл установлен,питается от газгольдера, договор на догазификацию заключён, подведениецентрального газопровода в 2026 году.Интерьер и обстановка: Особенностиремонта:качественнаякерамическая плитка по всему дому, обои одинакового оттенка, пространствосветлое и приятное. Мебельи оборудование:Большаядеревянная двуспальная кровать, большой диван, ещё одна односпальная кровать.Четыреплатяных шкафа, две деревянные столы письменные, кухонный стол.Мощныйстабилизатор напряжения специально для газового котла.Бойлер,стиральная машина с функцией сушки, мощный кондиционер.ФильтрЦептер для очистки питьевой воды.Всегочетыре телевизора, два из них больших размеров.Мебельи бытовую технику могу оставить по договоренности.Территория и внешний вид: Участок площадью 4 сотки огорожен со всех сторон, обустроенная калиткаи ворота. Проект ландшафтного дизайна разработанпрофессиональным дизайнером. Посажены фруктовые деревья, декоративныерастения, кустарники. Обустроена зона для приготовления пищи насвежем воздухе с мангалом.Транспортная доступность: Удобный асфальтированный подъездпочти до участка. Остановка общественного транспорта 120рядом (7 минут пешком). До ТЦ ''Симол'': 5 минут наавтомобиле.Добро пожаловать в ваш новый уютный уголок комфорта и спокойствия!

Объект 23021. Продаётся уютный дом в тихом центре Балаклавы!Собственный огород и просторный дворЧетырёхкомнатный вариант с изолированными комнатами (каждая имеет отдельный вход)Раздельный санузелВсе необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, центральная канализация, природный газ, городское отопление, городской телефон, кабельное телевидениеРовный участок земли с большим огородом, плодоносные фруктовые деревьяЧистота улицы с удобной асфальтированной дорогойВсё необходимое рядом: Балаклавская больница, взрослые и детские поликлиники, детский садик, школа 30, спортивная школа, администрация района, дом культуры, стадион ''Горняк'', торговый рынок ''Кадыковка'' всего лишь в паре минут пешкомНедалеко остановка общественного транспорта до набережной (всего две минуты пути!)Дополнительные удобства:Недострой гаража площадью около 55 м² (размер стен 6,7х8,2 метра). Стены из ракушечника, покрыты штукатуркой, имеется крыша, подходит как для ремонта под жилье, так и под удобный семейный гараж на две машиныНавес перед домом для автомобиля Летняя кухня под крышей, просторная кладовая, три хозяйственных постройки: курятник, крольчатник, хранилище для инвентаря и необходимых предметовТакже предусмотрена недостроенная дополнительная пятикомнатная площадь на втором этаже дома с отдельным выходом во двор.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на осмотр недвижимости!

Объект 23379. Продаю красивый большой дом в Севастополе с отличным видом на море и город. Участок зелёный, чистый, расположен высоко. Рядом растут красивые деревья и кустарники, а также много фруктов и ягод.Сам дом просторный, трёхэтажный, общей площадью 200 квадратных метров. Первые два этажа уже оборудованы и ждут жильцов, а третий пока пустой, но там можно сделать отдельную гостиничную зону. Внутри всё сделано качественно, есть сауна. В доме есть кованый балкон, откуда открывается потрясающий вид на закаты и море.Участок тоже хорош: большие зеленые насаждения, собственные фрукты и овощи, декоративные растения и деревья. Здесь даже есть детский домик на дереве. Место идеальное для отдыха, семейных праздников и просто ежедневного наслаждения жизнью.Дом продаётся полностью готовым к заселению. Если хотите купить уютный, красивый и просторный дом с прекрасным расположением, пишите или звоните.

Объект 23248. СРОЧНО! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Цена снижена!Продажа жилого дом во второй линии от моря с мебелью итехникой на Северной стороне Севастополя, с лучшими пляжами! Почему стоит выбрать именно этот дом? Месторасположение: ближайший пляжвсего в 150 метрах!Самый большой паркКрыма с велодорожкой, детскими площадками и большим песчаным пляжем''Учкуевка'' в 500 метрах. Остановка общественного транспорта, продуктовые магазины,аптека, кафе в 500 метрах. Детский сад 126,Гимназия 5 в 600 метрах.Паром до центра города — всего 1 километр, поездка займётоколо 10 минут. Особенности дома: просторныйтрёхкомнатный дом с прекрасным видом на море. Дом построен из ракушки, утеплёнминеральной ватой. Асфальтированныйподъезд, собственный септик объёмом 8кубометров, бесперебойноеэлектроснабжение, водоснабжение, усилитель связи, высокоскоростной интернет ителевидение. Территория под защитой круглосуточной охраны!Дополнительные бонусы: летняя кухня, просторная беседка, зона барбекю. Весьинтерьер и бытовая техника остаются новым владельцам в подарок! Красивейшийвнутренний двор с ухоженными растениями и цветами. Хотите увидеть больше? Отправляю дополнительные фотографии ивидео по вашему запросу!

Объект 18999. Новый дом 128м в Севастополе рядом с бухтой! Участок 3 сотки. Выделен адрес и отдельный кадастровый номер обьекта. Земля- ИЖС. Расположение- район Парка Победы вся инфраструктура-рядом-школа, садик, учебный корпус колледжа, магазины, остановки транспорта. Дом построен и введен в эксплуатацию, как жилой с адресом. Ипотека любого банка.коммуникации -свет, вода, газ, канализация- городские. Дома сдаются в предчистовом состоянии. Документы готовы к сделке

Дом 53 м² на участке 5 соток СТ, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, СНТ Черноморец 2. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Дом жилой с пропиской! Городская вода заведена в дом. Дом предназначен для круглогодичного проживания.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом 2019 года постройки-Площадь: 53 м²-Ремонт: косметический-Электричество: 10 кВт+, с возможностью увеличения до 15 кВт.-Водоснабжение: городское и кооперативное-Газ: подали документы на догазификацию, ведутся работы.-Канализация: септик 8 кубПланировка дома: -Всего 1 этаж+ цоколь-Первый этаж: 2 жилые комнаты, гостиная 17,2 м², детская комната 8 м², прихожая 3,3 м², кухня 5,3 м², ванна 4,6 м², санузел 1,6 м².-Цоколь: подвал 15,8 м², кладовка 3 м².Участок: -Участок 5 соток, статус участка: СТ-Территория огорожена забором-Подъезд по грунтовой дорогеУчасток находится нa возвышенности, с него открывается прекрасный вид на город, сосновый лес и море. Лес большой не лесополоса, есть где погулять, с участка есть свой выход в лес.Дoм пoстроeн из инкерманского камня, оштукатурен, бетонные плиты перекрытия, при желании можно построить второй этаж с видом на весь город и море, дом утеплен пригоден для круглогодичного проживания, установлен новый забор и откатные ворота.Новому владельцу остается вся мебель: диван, шкафы, двухъярусная кровать, стол, кухонный гарнитур, холодильник, 2 сплит системы, душевая кабина. Все в хорошем состоянии. Можно сразу заезжать и жить. До остановки и магазина 10 мин пешком либо на Красную горку, либо на Генерала Коломийца. Удобный выезд в любой район города и из города. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Удобное местоположение дома, в шаговой доступности: остановка общественного транспорта Океан, магазины, детские сады, торговые центры, рынок.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Подходит для наличного расчета и в ипотеку.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

--------------------Продажа дом/дача, Россия, Севастополь, Севастополь, Гагаринский, СТ Чайка УБО--------------------

Прoдам дoм в чepте города Сeваcтополь (Гагаpинский paйон, Фиoлeнтoвcкoе шосce), новый, блaгoустрoeнный, капитальный, бeз внутpeннeй oтделки, 1-й этaж, площадью 110 кв.м. - три cпальни, гоcтинaя, холл, двa санузла, 2-й этаж чepдaчное пoмещениe пoлезной площадью 40 кв.м. Гоcтиная c пaноpамным оcтеклeниeм имeeт выxод на открытую террасу.Дом построен по индивидуальному проекту. Фасад дома облицован натуральным дагестанским камнем. Проект выполнен с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов): ленточный фундамент, плита перекрытия пола, несущие колонны, армопояс стен и перекрытий - железобетонные монолитные. Наружные стены в камень с утеплением минеральной ватой обеспечат минимальные энергопотери в отопительный сезон. Межкомнатные перегородки из кирпича обладают высокой прочностью, звукоизоляцией и долговечностью. Остекление дома - пятикамерные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами.Водоснабжение скважина и насосная станция обеспечивают непрерывную моментальную подачу воды.Участок расположен в отличном месте: близость моря (600 метров) и соснового леса делают окружение дома по настоящему загородным и природным, а воздух чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетами, лучшими школами, детскими садами, поликлиниками в непосредственной доступности (5-7 минут на машине, до центра города 15-20 минут), все городские пляжи доступны на автобусе или на машине за 5-20 минут), пляж ''Баунти'' в пешей доступности, рядом (100 м) расположена остановка общественного транспорта (''Факел'') с регулярными маршрутными автобусами. Асфальтовая дорога от трассы до дома.Участок и Жилой дом в собственности, документы российские, земли поселений, прописка.Номер объекта: #1/557305/19843

К Вашему вниманию добротная усадьба на 10 сотках земли с плодоносящим садом, беседкой и отличным видом на бухту. Располагается в тихом, спокойном месте в г. Инкерман.Дом построен из ракушки Перекрытия пустотные бетонные плиты. Фундамент - лента. Площадь 90 кв.м на участке 10соток.Коммуникации: электричество 15 кВтвода- городскаяканализация септикотопление центральноегаз по границе участка интернет (оптоволоконная линия)Расстояние до центра города: 15 км, до ближайшего песчаного пляжа Учкуевка - 15 минут на машине.Развитая инфраструктура: до остановки, магазина, детского сада - 5 минут пешком. Школа также в пешей доступности.Планировка: На первом этаже спальня, кухня, гостиная с камином, спальня, санузел, На втором этаже 2 спальни, кабинет, 2 санузла, балкон с террасой.Площадь огороженного участка 1000 кв.м. Участок террасирован, поэтому открывается отличный вид. В периметре посажен сад и декоративные растения. Есть летний душ. Прекрасная видовая беседка, мангальная зона, небольшой пруд с карпами. Также есть гостевой домик. ПогребВ планах города развитие Северной стороны, будет поострено множество объектов инфраструктуры, облагорожены пляжи, жилые кварталы и комплексы апартаментов.Через дорогу от участка будет строиться яхт клуб со всей инфраструктурой. Это выгодная инвестиция- как для жизни, так и для сдачи в аренду.Подходит для наличного расчета и ипотеки. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Номер объекта: #1/558936/19843