Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

ЭКСКЛЮЗИВ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕРДЦЕ СЕВАСТОПОЛЯГостевой дом с гарантированной доходностью 10 - 12% годовых идеальный актив для жизни и пассивного доходаКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАСтабильная загрузка 85% круглый год (проверенная клиентская база)Элитное расположение Гагаринский район, 200 м до бухты, 15 мин до пляжа Парка ПобедыПремиальная инфраструктура 3 этажа, 8 автономных студий, зона барбекю, парковкаМасштабируемость свободный участок 1. 7 сотки под расширение (готовое разрешение)100% готовность мебель, техника (кондиционеры, техника Smeg), 2 интернет-линииФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (2023 ГОД)| Параметр | Значение ||-------------------------|---------------------- -------------|| Средняя загрузка | 310 дней/год || Средний чек | 4 500 руб. /сутки (студия) || Годовой оборот | 8. 2-9. 5 млн руб. || Чистая прибыль | 1. 8-2. 3 млн руб. (после затрат) || Рыночная стоимость | По запросу (аналогов в районе нет)|ROI: 8-10 лет (с возможностью ускорения за счет расширения)АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ- Материалы: стены из ракушечника + кирпич (5 см утеплитель) энергоэффективность А+- Планировки:• 1 этаж: 2 спальни + гостиная-кухня 50 м² (отдельный вход вариант для владельца)• 2-3 этажи: 6 студий (4 однокомнатные, 2 двухкомнатные)- Дополнительно: каминная зона во дворе, хозблок, возможность надстройки мансардыВАРИАНТЫ МОНЕТИЗАЦИИ1. Текущий формат ежедневная аренда (целевая аудитория: туристы, командировочные)2. Премиализация перезапуск в бутик-отель с СПА-зоной (+30% к доходности)3. Корпоративный сегмент контракты с судоремонтными предприятиями (долгосрочная аренда)4. Расширение строительство второго дома на 1. 7 сотках (потенциал +4 номера)КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАТишина и приватность участок с трехсторонним озеленениемТранспортный хаб 3 мин до остановок, 20 мин до ж/д вокзалаИнфраструктура для жизни школы, парки, тренажеры в пешей доступностиЮридическая чистота ИЖС, отсутствие обремененийДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?• Инвесторы готовый бизнес ''под ключ'' с документально подтвержденной доходностью• Релоканты возможность жить на 1 этаже и получать пассивный доход• Предприниматели платформа для запуска сети гостевых домов в КрымуСПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ- Возможна продажа с мебелью/без- Предоставим фотоотчеты загрузки за 3 года- Организуем встречу с текущим управляющим для передачи базыЦена: от 49 млн руб. (гибкие условия для серьезных покупателей)---Это не просто недвижимость это готовый бизнес в самом престижном районе Севастополя.*Успейте забронировать просмотр объект пользуется высоким спросом!*Конфиденциальные переговоры: [контакты для VIP-покупателей]*P. S. При покупке до 30 сентября бесплатный аудит бизнес-процессов от нашего управляющего партнера. *

Продаётся отличное коммерческое помещение в Севастополе. Это удобное расположение в жилом здании делает его идеальным вариантом для различных бизнес-проектов. Вы сможете свободно организовать пространство под ваши нужды и адаптировать его под реализацию вашей бизнес-идеи. Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает его легкую доступность для клиентов и посетителей. Это идеальное место для открытия магазина, кафе, офиса или другого бизнеса. Севастополь готов приветствовать вас и помочь реализовать ваши коммерческие идеи.Обращайтесь, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.Мы готовы помочь вам воплотить вашу мечту в реальность.

Продается замечательное двух этажное здание. В комплексе зданий. Отдельные документы, двух этажей площадь 41 мк.в, размер этажа 4 на 6. Площадь земельного участка 25 мкв. Продажа только за наличные.Высота потолков 3 метра.Так же будет установлена металлическая лестница, которая уже включена в цену.Назначение - объект дорожного сервиса.Коммуникации: Городская вода, городская канализация, свет на помещение 15 квт, 3 фазы.Разрешенные типы использования- Отель/мотель апартаменты для длительной посуточной сдачи.- Кафе, бары, рестораны, доставка еды.- Продуктовый и не продуктовый магазин- офисное помещениеЛиквидный объект, ждем ваших предложений, звоните, уточняйте и согласовывайте показ.

Эксклюзивный объект!В продаже помещение на втором этаже торгового центра ''Московский'' 20 м. кв.Отлично подойдет как для сдачи в аренду, либо под ваш бизнес. Отличный трафик, очень людное место. На этаже находятся крупные якорные арендаторы. Рядом остановка ТС и парковка.Этаж только после ремонта, соответствует всем противопожарным требованиям!Позвоните нам, чтобы узнать все подробности!

Объект 2643. Продаётся коммерческое помещение 167,2 м² в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52/2 Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. Преимущества:167,2 м2Отдельный вход, доступ 24/7Густонаселенный районПервая линияВ 2х минутах от остановокТранспортная развязка в любую точку города Возможные виды деятельности: офис, салон красоты, приемный пункт интернет магазина, учебный центр и другое. Назначение: нежилое помещение. Состояние от строителей, есть небольшие окна. Большая площадь помещения позволяет выполнить планировку под потребности бизнеса владельца. Два входа для шести помещений, просторный холл общего пользования. Возможна покупка нескольких смежных. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ и презентация помещения в любое удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас!

ИПОТЕКА от СБЕР, РНКБ, АБ РОССИЯРассрочка от застройщика без % и удорожания!------------------------------------------------- ---Выгодное предложение для Вашего бизнеса• Густонаселенный жилой микрорайон• Отсутствие инфраструктуры рядом - отсутствие конкуренции• Потенциальный охват будущих арендаторов около 5 000 человек, проживающих в ЖК Porto Franco, и примерно 20 000человек за счет трафика из ближайшихмикрорайонов• Рядом остановка общественного транспорта• Удобные подъездные пути• Наличие парковокХарактеристики помещения• Высота потолка 3м• Индивидуальное отопление (электрокотел)• Водопровод• Канализация• 2 санузла в помещении• 2 отдельных входа• Свободная планировка

Экcклюзивная лoкaция! Данный объект в историческом центре города Севастополя, идеальный выбор для тех, кому важны качественноепространство, престижность месторасположения и высокая рентабельность. Продажа Отдельно стоящего помещения площадью 17.2 кв.м. за остановкой пл. Лазарева в закрытом дворе домов проспекта Нахимова. Центральная Улица в Севастополе Удобная парковка Шаговая доступность до остановки Круглосуточный доступ в помещение Отличная транспортная развязка Помещение в хорошем состоянии, все необходимые коммуникации проведены ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Мегатрафик. МАГАЗИН/УСЛУГИ или ОБЩЕПИТ - Проспект Генерала Сталинграда, площадь 80 кв.м. Первая этаж, два входа, цельный зал + кабинет и санузел. Отличное подойдет под Магазин, Общепит, Кофейня. густонаселенный спальный жилой массив Много места под рекламу большой пешеходный трафик Большая парковка Круглосуточный доступ в помещение. ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

В продаже гараж с подвалом 21 м2. Расположен в городе Севастополь, Ленинский район, в гаражном кооперативе ''Элеватор'', четвертый ряд.Interra Deluxe для тех кто ценит свое время!Характеристики:- Площадь - 21 м2 (3,5*6 м)- Подвал - яма для обслуживания на всю площадь гаража- Имеется электричество- Имеется цокольное помещение в виде подвала- Только для легкового автомобиляДокументы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ!Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Объект 5994. Продам небольшое помещение в ТЦ Московский. Площадь 11,3 кв.м, расположено на втором этаже торгового здания справа от лестницы. Развитая инфраструктура, трафик, парковка, ТЦ расположен за остановочным комплексом и радует транспортной доступностью. Параметрыобъекта:- Адрес: г. Севастополь, пр-кт генерала Острякова, д. 64- Этаж/Этажность: 2/2- Площадь: 11,3 кв.м.- Высота потолка: 3 м- Планировка: зальная- Санузел: общий- Готовность объекта: с ремонтом- Вход общий- Парковка: возле помещенияТехническиехарактеристики и оборудование:- Интернет: есть- Вентиляция: принудительная- КондиционерВозможные виды деятельности: отличный вариант для торговли непродовольственной группой товаров и сферы услугИнфраструктура: Помещение расположено вторговом здании густонаселенного жилого массива Ленинского района,рядом остановка общественного транспорта, отличная транспортная доступность, активныйпешеходный и автомобильный трафик. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Объект 5993. Продам коммерческое помещение 28 кв.м. в новом ЖК Аквамарин парк. Продается помещение с отдельным входом в престижном районе на берегу моря. Характеристики помещения:- Расположено на 1 этаже - Отдельный вход (без лестниц и пандусов)- Предусмотрено место длявывески- Витринное остекление вы и ваш бизнес заметны с улицы- Универсальность помещение для любых целей бизнеса- Свободная планировка минимум перегородок- Отдельный санузел- Высота потолков 3 м- Свободный доступ 24/7- Выгодная цена!Аквамарин Park — это не просто новый дом этоновая ступень комфорта. Это возможность жить в тихом, уютном месте, при этомполучая все преимущества городской жизни.Жилой комплекс расположился в Севастополе, в150 метрах от Черного моря и в непосредственной близости от крупнейшего паркаСевастополя — Парка Победы. Все, что нужно для жизни — рядом.Комплекс имеет в шаговой доступности все видыинфраструктурных объектов. Проект предусматривает организацию детской площадки,зоны отдыха и двухэтажной подземной парковки. Подъезд к комплексуосуществляется со стороны улицы Парковая.Отдаление от проезжей части создает особуюуютную среду. При этом планировочные решения предусматривают как максимальноудобное проживание семьи, так и комфортное краткосрочное пребывание отдыхающих.Аквамарин Park выполнен в архитектурном стилехай-тек. Используемый стиль относят к позднему модернизму, а присущая хай-текупростота отображается в цветовых решениях и в применяемых материалах.Черновая отделка позволит создать пространство, отвечающее Вашим требованиям. Позвоните нам, чтобы узнать детали и назначить просмотр!

Объект 5992. Продам коммерческое помещение 62,3 кв.м. в новом ЖК Аквамарин парк.Продается помещение с двумя отдельными входами в престижном районе на берегу моря. Характеристики помещения:- Расположено на 1 этаже - Имеет 2 отдельных входа (без лестниц и пандусов)- Предусмотрено место длявывески- Витринное остекление вы и ваш бизнес заметны с улицы- Универсальность помещение для любых целей бизнеса- Свободная планировка минимум перегородок- Отдельный санузел- Высота потолков 3 м- Свободный доступ 24/7- Выгодная цена!Аквамарин Park — это не просто новый дом этоновая ступень комфорта. Это возможность жить в тихом, уютном месте, при этомполучая все преимущества городской жизни.Жилой комплекс расположился в Севастополе, в150 метрах от Черного моря и в непосредственной близости от крупнейшего паркаСевастополя — Парка Победы. Все, что нужно для жизни — рядом.Комплекс имеет в шаговой доступности все видыинфраструктурных объектов. Проект предусматривает организацию детской площадки,зоны отдыха и двухэтажной подземной парковки. Подъезд к комплексуосуществляется со стороны улицы Парковая.Отдаление от проезжей части создает особуюуютную среду. При этом планировочные решения предусматривают как максимальноудобное проживание семьи, так и комфортное краткосрочное пребывание отдыхающих.Аквамарин Park выполнен в архитектурном стилехай-тек. Используемый стиль относят к позднему модернизму, а присущая хай-текупростота отображается в цветовых решениях и в применяемых материалах.Черновая отделка позволит создать пространство, отвечающее Вашим требованиям. Позвоните нам, чтобы узнать детали и назначить просмотр!

Продажа производственной базы расположенной на земельном участке площадью 20275м2, договор аренды на 48 лет заключен в 2018 году. Виды разрешенного использования склады (6.9) и строительная промышленность (6.6). Основная производственная площадь составляет 4664,5 м2 (три здания 1858,4 м2, 1119,7 м2, 1686 м2), весовая 80 т., на территории есть технические и бытовые объекты, несколько объектов незавершенного строительства различной степени готовности. Два въезда, большая парковка на прилегающей территории, централизованная городская система водоснабжения и водоотведения.Возможные виды деятельности: идеально подойдет под склад, производство. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Промышленная-Площадь земельного участка: 20275 м²-Площадь объектов: 4664,5 м2 (три здания 1858,4 м2, 1119,7 м2, 1686 м2)-Высота потолка: от 3 до 8 м-Этажность: 2-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный входТехнические характеристики: -Мощность: 200 кВт-Электричество: 380V-Кондиционирование: есть-Вентиляция: естественная-Санузел: отдельный-Сигнализация: пожарная, охранная-Парковка: на прилегающей территорииПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Промышленный объект на пересечении улиц Индустриальной и Промышленной. Развитая инфраструктура, удобная логистика.Дополнительная информация: Договор аренды на 48 лет заключен в 2018 году. Основная производственная площадь составляет 4664,5 , весовая 80 т., на территории есть технические и бытовые объекты, несколько объектов незавершенного строительства различной степени готовности Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Арт. 116266510 Коммерция в центре города!Характеристики:Площадь: 34 м²Этаж: 1 этажНазначение: нежилое помещение / ПСНСостояние: с ремонтом / ''под ключ''Потолки: 3 мПланировка: открытая Вход: с улицы, витринаПарковка: перед входомНе нужно тратить время и деньги на ремонт — сделан качественный офисныйремонт: пол — коммерческий ламинат, потолки армстронг, свежая покраска, зоныпереговорных.Можно сразу заезжать и работать — в наличии готовая разводка электросети иинтернета, отдельные рабочие кабинеты и open space.Сотрудникам удобно добираться — отличная транспортная доступность, рядомостановки, парковка, кафе и столовые.Престиж и представительность — фасад с витринами, отдельный вход с улицы,возможность брендирования.Юридическая чистота — всё в собственности, без арендных историй, нет залогов иобременений.Торговое помещение в собственности на 1 этаже в ТЦ Плаза Отличное, перспективное место, хороший ремонт. Документы собственности. Торг.Это ваш шанс открыть бизнес или купить готовый — не упустите его_________________________________________________ _________________________________________________ _ ____________коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис, склад, производственноепомещение, помещение в аренду, купить коммерческое помещение, коммерция в центре,помещение свободного назначения, арендный бизнес, торговая площадь, помещение подмагазин, помещение под офис, коммерция от собственника, бизнес-недвижимость,готовый бизнес, салон красоты, помещение с ремонтом, офис в бизнес-центре, помещениев жилом доме, кафе в продаже, ресторан, помещение под аптеку, коммерческаянедвижимость в Крыму, коммерческое помещение в Севастополе, торговый павильон,помещение в проходимом месте, помещение на первой линии, помещение с витринами,офис от собственника, магазин с арендатором, офис без комиссии, офис под ключ,складское помещение, помещение под салон, продажа бизнеса, арендный поток,помещение под медцентр, офис 50 м2, офис 100 м2, помещение в ТЦ, шоурум, готовыйарендный бизнес, коммерция в новостройке, коммерческая ипотека, помещение спарковкой, коммерческая недвижимость срочно, мини гостиница, гостиница аренда,мини-гостиницы бизнес гостиница гостевой дом краткосрочная аренда уютная гостиницаразмещение туристов частный отель туристическая недвижимость гостиница в центрегостиница в черте города комфортное размещение гостевой дом на туристическойярмарке продажа гостиницы гостиничный бизнес мини-отель аренда посуточнокомфортный отель туристический бизнес

Объект 75180Отличное сухое складское помещение в новом жилом комплексе ''Доброгород''!Комфортная площадь, закрывается на металлическую капитальную дверь.В собственности на отдельном кадастре, возможна регистрация фирмы, есть адрес.Дом с множеством магазинов и офисов, помещение можно сдавать. В дальнейшем востребованность увеличивается!Не ждите повышения цен! Звоните!

Отличное помещение 109,8 м² в современном строящемся ЖК! ЖК расположен в Гагаринском районе - самом сердце Севастополя. Современная и стильная архитектура фасадов. Жилой комплекс - это два девятиэтажных дома повышенной комфортности, имеющие подземный паркинг, коммерческие помещения под ритейл, собственную внутреннюю инфраструктуру.Сдача комплекса - 4 квартал 2025 года. После сдачи ЖК цены вырастут! Характеристики объекта: -Первая линия!-Все необходимые коммуникации проведены, свой с/у. -Пожарная сигнализация.-Огромным преимуществом являются высокие потолки 2,72 метра! -Централизованное, напольное отопление! -В помещение заведено 30 кВт мощности, поэтому оно отлично подойдет для торговли или услуг населению, ПВЗ.Инфраструктура: Помещение расположено в крупном жилом районе с развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Легкая транспортная доступность.Школа в 2 минутах ходьбы, детский сад в 2 минутах ходьбы, рядом набережная и открытое море, оборудованный пляж ''Парк Победы'' - 15 минут ходьбы, парк Победы 15, остановка общественного транспорта - 5 минут.Стоимость от 180 тыс. рублей за м². Без комиссии для покупателя! Звоните , буду рада ответить на вопросы и показать помещение!

Объект 75308Продаётся коммерческое помещение вблизи пляжа Омега.Помещение свежее, никем еще не занималось.Большой элитный район, парковка, интернет, документы РФ.Еcть все нeобходимыe коммуникации: вода, электричество, отопление.Быстрый выход на сделку.Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ! Без комиссии!

Объект 4107. Продажа кафе на набережной Балаклавы. Состоит из двух закрытых и одной открытой веранд, бар, кухня с мангальной зоной, подсобных помещений, санузла. Удачное месторасположение, вид на набережную, зеленая благоустроенная территория (5 соток в собственности), отличная транспортная доступность, высокий рекламный потенциал. Земельный участок в собственности. Хорошее состояние ремонта, развитая инфраструктура.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклава, ул. Калича д.25- Этажность: 2- Площадь: 200 м2- Высота потолка: 3м- Планировка: отрытая- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтом- Вход: отдельный- Парковка: вдоль дорогиТехнические характеристики:- Мощность 35 кВт- Городское водоснабжение и канализация- КондиционированиеВозможные виды деятельности: отличный вариант для общепита.Инфраструктура: кафе расположено в Балаклаве в самом трафиковом месте, рядом остановка общественного транспорта,отличная транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик.Без комиссии для Арендатора!Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Арт. 113453092 Продается готовый бизнес в Орловке. Соток 6. На территории 2 дома. В 1 доме 5 однокомнатных, 1 двухкомнатная. Во втором доме 6 однокомнатных студий. Свет 3 фазы. Вода скважина. Канализация септик. Газ проведен надо поставить только колонку. В пешей доступности 250 м.,пляж Звёздный берег, магазины, кафе, аптека остановка 200 метров!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам помещение в Гагаринском районе с отоплением и парковкой. Объект общей площадью 241,6 м² расположен на двух этажах жилого дома. Имеет 2 отдельных входа. Планировка коридорно-кабинетная, включает: девять кабинетов, санузел, душевую, подсобные помещения и просторную застекленную террасу у входа. В помещении выполнен качественный ремонт. Кабинеты облицованы плиткой, установлены раковины.Объект обладает заметной входной группой, имеет место для наружной рекламы. Просторная парковка непосредственно у входа в помещение.Возможные виды деятельности: отлично подойдет для размещения медицинского центра, ветеринарной клиники, косметологии, салона красоты, офиса и другие виды деятельности. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Александра Шостака-Площадь помещения: 241,6 м²-Высота потолка: 2,5 м-Планировка: оpenspace-Этаж/Этажность: 0-1/6-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход: есть, дваТехнические характеристики: -Мощность: 15 кВт-Вентиляция: приточно-вытяжная-Отопление: автономное-Кондиционирование: есть -Санузел: отдельный-Парковка: на улице, у дорогиПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение располагается в густонаселенном районе города. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ помещения!

Продажа уникального готового бизнеса - ГАБ в центре города Севастополя!В доме можно проживать самому, а можно использовать, как арендный бизнес, сдача в аренду изолированных, с отдельным входом две полноценные квартиры.Апартаменты расположены в сердце города-героя.Находятся на центральной горке, ул. Суворова, где проживает элита города. Продаваемое здание - фактически это два раздельных апартамента с отдельными входами (один вход с ул. Суворова, второй с ул. Советской). Представьте: первый этаж вы сдаёте в аренду или оборудовали его под свое офисное помещение, а на втором и третьем этажах живёте отдельно, не пересекаетесь с арендаторами.В подарок к покупке предоставляется парковочное место со стороны улицы Советской. Внутреннее пространство апартаментов тщательно продумано и может быть адаптировано под любой вид деятельности — офис, коммерческое помещение, апартаменты. Сейчас внутри полностью меблировано под апартаменты.Продается со всем, что есть внутри помещения, со всей мебелью, техникой.Помещение площадью 68 квадратных метров имеет современный ремонт, выполненный из качественных материалов. Размещено на трёх этажах и состоит из однокомнатных апартаментов с отдельным входом со стороны ул. Суворова и двухуровневых двухкомнатных апартаментов с отдельным входом со стороны ул. Советская, там же и парковочное место.Помещение расположено на земельном участке площадью 0.35 сотки с видом разрешенного использования: для реконструкции и обслуживание нежилого помещения общественного делового значения. Апартаменты находятся в районе с развитой инфраструктурой, это Центр города-героя.Заключены напрямую договора от собственника с коммунальными службами:ГУП Севастопольгаз, ГУПС Водоканал, ООО Севэнергосбыт.Учитывая расположение объекта, состояние инженерной инфраструктуры, данное помещение является выгодным инвестиционным активом с потенциалом роста стоимости.В чем уникальность и выгода приобретения этого объекта недвижимости:1. Земля под зданием в собственности, зарегистрирована в Росреестре.2. Целевое назначение земли - под реконструкцию и обслуживание нежилого помещения.3. Приобретая, это нежилое здание, вы становитесь владельцем 2-х отдельных апартаментов - квартир, парковочного места и земельного участка.4. Здание продаётся полностью оборудовано под апартаменты, можно сразу вести предпринимательскую деятельность.5. Стоимость объекта с земельным участком обговаривается при покупке.6. Полная стоимость в договоре.7. Юридически проверено - нет ограничений, обременений по сделке.Звоните, пишите организую показ!

Продажа коммерческого помещения 222 м² свободного назначения в Ленинском районе г. Севастополя. Общая информация: Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 222 м² , расположенное в Ленинском районе города на ул. Л.Толстого. Объект представляет собой сбалансированное сочетание выгодного расположения, функциональной планировки и готовой инфраструктуры, что делает его привлекательным активом для широкого круга инвесторов и предпринимателей.Детальное описание объекта и локации: Помещение находится в здании, расположенном между СЭС и Птичьим рынком. Транспортная доступность объекта высокая: к зданию ведут удобные подъездные пути, а наличие остановки общественного транспорта в непосредственной близости обеспечивает легкую доступность для сотрудников и клиентов. Вопрос парковки решен благодаря наличию свободных мест для автомобилей.Конструктивные и технические особенности: Планировочное решение: Помещение структурно состоит из одного большого зала прямоугольной формы, что обеспечивает эффективное и гибкое зонирование пространства. Дополняет основную зону техническое помещение (возможное использование: серверная, кладовая, подсобка) и санузел.Ключевая особенность — два входа: Наличие двух отдельных входных групп с разных сторон здания открывает уникальную возможность для разделения единого пространства на два автономных коммерческих объекта с самостоятельными входами. Это решение идеально для последующей сдачи в аренду или для размещения двух взаимодополняющих бизнесов.Отделка и коммуникации: Объект переведен в состояние ''предчистовой отделки'' (white box), что позволяет новому собственнику выполнить финишную отделку в соответствии с собственными задачами и корпоративным стилем. Все необходимые инженерные коммуникации подведены. Отдельное внимание стоит уделить выделенной электрической мощности в 15 кВт , что полностью покрывает потребности большинства видов коммерческой деятельности.Рекомендуемое использование: Объект представляет универсальную площадку для размещения бизнесов различного формата. -Торговля: магазин товаров для дома, стройматериалов, мебельный салон, салон штор.-Сфера услуг: салон красоты, офисные помещения.-Общественное питание: кафе, кондитерская, пункт выдачи готовой еды (при условии монтажа соответствующей вентиляции).Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Льва Толстого, д.16А-Площадь: 222,3 м²-Высота потолка: 2,65 м-Этаж/Этажность: 0/5-Готовность объекта: предчистовая-Электрическая мощность: 15 кВт Технические характеристики: -Санузел: отдельный-Парковка: на улицеПозвоните нам, чтобы назначить просмотр! -Площадь: 222.3 м2-Высота потолка: 2.65 м-Этаж/Этажность: 0/5-Готовность объекта: предчистовая-Электрическая мощность: 15 кВт Технические характеристики: -Санузел: отдельный-Парковка: на улицеПозвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Коммерческое помещение у мoря в Севастопoле в пeшей дoступноcти к пляжу и нaбеpежнoй Учкуeвкa.Помещение свободного назначения без отделки позволит Вам использовать его как для бизнеса так и для жизни!Пapвo собcтвeнноcти РФ! oдин cобственник! Дoкументы гoтoвы к сдeлке !Tехнические хаpактеристики:Общая площадь: 41 м2Высота потолка: 3,2 мВодоснабжение: центральноеГорячее водоснабжение: бойлерОтопление: электрическоеСостояние: без отделкиДополнительная информация:Нежилое помещение правильной формы, свободной планировки, подойдет как для апартаментов так и для коммерческих целей, идеальное месторасположение.Инфраструктура:Инфраструктура развита: Рядом с домом остановка общественного транспорта, в 10 минутах пл. Захарова - узловая транспортная развязка во все направления Крыма. Сеть магазинов и различные рынки, кинотеатр Моряк, в шаговой доступности есть детский сад 53, школа 9, поликлиника, как детская, так и взрослая, библиотека им. Гайдара. До нового и замечательного парка Учкуевка 200 метров там вы сможете проводить хорошо время. В шаговой доступности пляж Учкуевка.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Звоните или пишите, отвечу на все Ваши вопросы !Номер объекта: #1/558496/19843

Объект 5894. Продается комплекс нежилых зданий в центре Севастополя.Характеристики объекта:• Адрес: Севастополь, ул. Керченская, 72,• Общая площадь зданий 820 кв.м., площадь земельного участка 9,3 сот.,• Все коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.• Состоит из 3-х нежилых зданий. Этажность: 3 этажа + цоколь.• 2013 год постройки, новый качественный ремонт.На территории расположены:- гостиничный комплекс из 7-ми комфортабельных полностью оборудованных номеров,- закрытый двор в средиземноморском стиле,- крытая беседка, общая кухня, прачечная, паркинг в цоколе и др.- большой дом с несколькими спальнями,- торговые площади с отдельным входом (сданы в аренду стабильному арендатору).Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте!Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!