Гагаринский
Севастополь
Арт. 96734130. Продаётся видовая двухкомнатная квартира в ЖК ''Каравелла'' — одном из самых востребованных жилых комплексов Севастополя. Это квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда: утром вас встречает бескрайняя морская гладь из окна, а вечером — потрясающие закаты. Это то самое ощущение ''квартиры у моря'', которое невозможно передать фотографиями. Честно про площадьПо документам — 58,8 м². Однако с учётом просторной лоджии фактически получается около 63 м² полезного пространства. Эта разница чувствуется сразу, как только заходишь внутрь — здесь действительно просторно. О квартире Планировка (Распашонка): Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). Две изолированные просторные комнаты, раздельный санузел и огромная кухня 18 м², где спокойно собирается и большая семья, и гости. Этаж: 8-й из 10. Золотая середина: достаточно высоко для панорамного вида на море, но не под самой крышей — никаких технических нюансов и перегрева летом. Дом: Монолитный, 2020 года постройки. Современный, тихий, с грузопассажирским лифтом. Важная фишка: По периметру квартиры выполнена дополнительная звукоизоляция. Со спокойным сном всё в порядке, даже с окнами на оживлённую улицу. Ремонт и комплектация — заезжай и живи!Сделан качественный современный ремонт на совесть: Полностью заменены электрика и сантехника, Стены идеально выровнены, по всей квартире — декоративная штукатурка, Потолки из качественных немецких материалов, Установлен индивидуальный газовый котёл (АГВ) — это огромная экономия на коммуналке и тепло в квартире ровно тогда, когда нужно, а не по графику ТЭЦ, Газовая плита и кондиционер.Вся мебель и техника (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, системы хранения) остаются новым хозяевам. Можно буквально с чемоданами заехать и начать жить. Дом и двор Озеленённый, ухоженный двор, Детская и спортивная площадки, Просторная парковка — не нужно каждый вечер искать место, Приличные, доброжелательные соседи. Локация — одна из лучших в СевастополеПрестижный район, где сочетается центральная развитость и спокойствие жилой застройки. Море в 510 минутах пешком: пляжи ''Омега'', ''Солдатский'', им. Андрея Первозванного, благоустроенная ''Адмиральская Лагуна''. Динопарк и ухоженный парк им. Корчагина — любимое место для прогулок с детьми. Инженерная школа, школа 15, детские сады, детская поликлиника — всё рядом. ТРЦ ''Апельсин'', ДК Рыбаков, МФЦ, аптеки, магазины, кафе, рынок — в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. До центра — 20 минут, удобная транспортная развязка в любую точку города. Отличный вариант и для инвестицииКвартира ликвидна, район востребован — легко сдаётся как в долгую, так и в посуточную аренду. Море рядом, инфраструктура топовая — постояльцы бронируют охотно. Документы — полная прозрачность Один взрослый собственник, Никто не прописан, Полностью без обременений и перепланировок, Готовность к сделке — хоть завтра, Подходит под наличные, ипот
