Арт. 96734130. Продаётся видовая двухкомнатная квартира в ЖК ''Каравелла'' — одном из самых востребованных жилых комплексов Севастополя. Это квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда: утром вас встречает бескрайняя морская гладь из окна, а вечером — потрясающие закаты. Это то самое ощущение ''квартиры у моря'', которое невозможно передать фотографиями.

Честно про площадь

По документам — 58,8 м². Однако с учётом просторной лоджии фактически получается около 63 м² полезного пространства. Эта разница чувствуется сразу, как только заходишь внутрь — здесь действительно просторно.

О квартире

Планировка (Распашонка): Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу).

Арт. 96734130. Продаётся видовая двухкомнатная квартира в ЖК ''Каравелла'' — одном из самых востребованных жилых комплексов Севастополя. Это квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда: утром вас встречает бескрайняя морская гладь из окна, а вечером — потрясающие закаты. Это то самое ощущение ''квартиры у моря'', которое невозможно передать фотографиями.

Честно про площадь

По документам — 58,8 м². Однако с учётом просторной лоджии фактически получается около 63 м² полезного пространства. Эта разница чувствуется сразу, как только заходишь внутрь — здесь действительно просторно.

О квартире

Планировка (Распашонка): Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). Две изолированные просторные комнаты, раздельный санузел и огромная кухня 18 м², где спокойно собирается и большая семья, и гости.
Этаж: 8-й из 10. Золотая середина: достаточно высоко для панорамного вида на море, но не под самой крышей — никаких технических нюансов и перегрева летом.
Дом: Монолитный, 2020 года постройки. Современный, тихий, с грузопассажирским лифтом.
Важная фишка: По периметру квартиры выполнена дополнительная звукоизоляция. Со спокойным сном всё в порядке, даже с окнами на оживлённую улицу.

Ремонт и комплектация — заезжай и живи!

Сделан качественный современный ремонт на совесть:

Полностью заменены электрика и сантехника,
Стены идеально выровнены, по всей квартире — декоративная штукатурка,
Потолки из качественных немецких материалов,
Установлен индивидуальный газовый котёл (АГВ) — это огромная экономия на коммуналке и тепло в квартире ровно тогда, когда нужно, а не по графику ТЭЦ,
Газовая плита и кондиционер.

Вся мебель и техника (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, системы хранения) остаются новым хозяевам. Можно буквально с чемоданами заехать и начать жить.

Дом и двор

Озеленённый, ухоженный двор,
Детская и спортивная площадки,
Просторная парковка — не нужно каждый вечер искать место,
Приличные, доброжелательные соседи.

Локация — одна из лучших в Севастополе

Престижный район, где сочетается центральная развитость и спокойствие жилой застройки.

Море в 510 минутах пешком: пляжи ''Омега'', ''Солдатский'', им. Андрея Первозванного, благоустроенная ''Адмиральская Лагуна''.
Динопарк и ухоженный парк им. Корчагина — любимое место для прогулок с детьми.
Инженерная школа, школа 15, детские сады, детская поликлиника — всё рядом.
ТРЦ ''Апельсин'', ДК Рыбаков, МФЦ, аптеки, магазины, кафе, рынок — в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. До центра — 20 минут, удобная транспортная развязка в любую точку города.

Отличный вариант и для инвестиции

Квартира ликвидна, район востребован — легко сдаётся как в долгую, так и в посуточную аренду. Море рядом, инфраструктура топовая — постояльцы бронируют охотно.

Документы — полная прозрачность

Один взрослый собственник,
Никто не прописан,
Полностью без обременений и перепланировок,
Готовность к сделке — хоть завтра,
Подходит под наличные, ипот