logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Севастополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Севастополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Севастополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1759 объявлений

Продажа домов, коттеджей в Севастополе

  • Вторичка1 104
  • Новостройки655
  • Без посредников52
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
3-к, Адмирала Октябрьского, 16 Показать на карте
Ленинский
Севастополь
Арт. 118615222 Продаётся 3-комнатная квартира в центре Севастополя.Идеальное расположение:В шаговой доступности — пляжи, школы, детские сады, больница и поликлиника.Рядом крупный рынок ''Чайка'' для удобных покупок.Особенности квартиры:Тихий, закрытый и озеленённый двор.Высокие потолки, просторные комнаты.Возможность парковки в закрытом дворе.Собственный сухой подвал (отдельное помещение) — для хранения вещей, резины для авто или обустройства мастерской.Требуется ремонт — отличная возможность создать интерьер под свой вкус!Продажа срочная (в связи с переездом), поэтому цена может быть интересной для покупателя.Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр! Возможен уместный торг. Документы готовы к сделке
53 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
53 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
9 300 000 
173 832 /м2
    1/30
    2-к, Лабораторное шоссе, 33 корп. 1 Показать на карте
    Нахимовский
    Севастополь
    Объект 9693. Двухкoмнатнаяквартира 46,5 м2, на 8/12 этaже дoма. Pаcполoжена в г. Сeвacтoпoль, Нахимoвcкий рaйoн, шосce Лaбopaторнoе, д 33 к 1. Kвартиpa тeплaя и coлнечная, c удобнoй пpактичнoйплaнирoвкoй, подойдет для пpoживaния, а тaкже для сдaчи в аpeнду.Texническиe хapактeристики:- Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, шосce Лaбopaторнoе, д 33 к 1.- Год постройки дома: 2022- Этаж/этажность: 8/12- Количество комнат: 2- Общая площадь: 46,5 м2 (с учетом лоджии)- Жилая площадь: 31,1 м2- Лоджия: 3,8м2- Комнаты: 12,7 и 14,8м2- Площадь кухни: 5,4 м2- Высота потолка: 2,70 м- Санузел:совмещенный- Водоснабжение: центральное- Горячее водоснабжение: собственнаякотельная- Отопление: собственная котельнаяДополнительная информация:Квартира находится на восьмом этаже двенадцатиэтажного дома 2022 годапостройки. Общая площадь квартиры: 46,5 м2, жилая 31,1 м2, кухня 5,4 м2,вместительная прихожая. Окна квартиры выходят на две стороны дома. В квартире выполнен качественный ремонт сиспользованием дорогостоящих материалов, что позволяет вам разу завезти мебельи наслаждаться жизнью в вашей новой квартире.Всанузле установлены теплые электрические полыДомоборудован собственной котельной, а это значит, что горячее водоснабжение естькруглогодично и отопительный сезон вы сможете регулировать самостоятельно. Вквартире установлены счетчики на отопление, горячую и холодную воду.Инфраструктура:Этот дом находится в живописном районе города с благоприятной экологическойобстановкой и развитой инфраструктурой. Во дворе расположены детская испортивная площадки для активного отдыха. В непосредственной близости от домараскинулась зеленая лесная зона, где можно дышать свежим воздухом инаслаждаться пешими прогулками. Благодаря удачному расположению, вы сможете легко выезжать из города, избегаяпробок. Всего за 15-20 минут на автомобиле можно добраться до лучших пляжейСеверной стороны, а в 5 минутах езды на общественном транспорте находится однаиз главных достопримечательностей Севастополя — мемориальный комплекс''Сапун-Гора''.В шаговой доступности находятся детские сады 96, 92 и 36, школы 26 и 41, атакже строится новый детский сад. В пяти минутах ходьбы расположены продуктовые магазины, аптеки, почтовые ибанковские отделения, детские развивающие кружки и остановки общественноготранспорта, которые позволят вам легко добраться в любой район города.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищныесертификаты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
    42 м2
    8 / 12 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    8 / 12 этаж
    Панель
    10 300 000 
    241 218 /м2
    1/16
    2-к, Комбрига Потапова, 22 Показать на карте
    Гагаринский
    Севастополь
    Объект 2830. На улице Потапова продается двухкомнатная квартира площадью 64квм .Две изолированные комнаты, кухня- 10квм, санузел и ванная комната раздельные, лоджия застеклена и утеплена.Двухконтурный газовый котел для отопления и постоянной горячей воды- это огромный бонус в быту!!!Квартира очень уютная и ухоженная.Кондиционер, встроенная кухня, шкаф - купе остаются для покупателей.Рядом - ТЦ Метро, Экотехшкола, рынок, магазины, школы 57, 61, транспортная развязка.Современный район, который активно развивается!!!
    64 м2
    1 / 10 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    1 / 10 этаж
    Панель
    12 000 000 
    187 500 /м2
      1/14
      1-к, проспект Юрия Гагарина, 41 Показать на карте
      Гагаринский
      Севастополь
      Без комиссии для покупателя. Продается однокомнатная квартира ''Сталинка'' в доме 1948 года постройки. Перекрытия - железобетонные. Высота потолков 3,15м. С 2017-2019 года был произведен ремонт фасада, ремонт подвалов и кровли. Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел(низкие коммунальные платежи) Мебель и техника остается. Кoмнaта 23.1кв.м и кухня 9.7 кв.м - правильной квадратной формы (с вoзмoжноcтью cделать кaмин,ecть два cвобoдныx дымохoда,т.к.рaньше в дoме было печное отопление) Гардеробная 6.4 кв.м Рядом - школы, детские сады, спортшколы -поликлиники детская и взрослая - пляж Песочный в 5 минутах ходьбы, парк Курсантов с детскими и спортивными площадками -Пляж Солнечный,парк Ахматовой и Херсонес 15 минут ходьбы. Удобная транспотная логистика-добраться легко в любой район города. Благоустроенная территория вокруг дома,между домами открытая территория с клумбами,во дворе большая общая площадка для парковки. Квартира очень светлая с большими окнами теплая и уютная. В квартире тихо,т.к. никто по потолку не ходит.На площадке подъезда 3 квартиры.
      43 м2
      2 / 2 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      43 м2
      2 / 2 этаж
      Кирпич
      7 950 000 
      181 507 /м2
        1/15
        1-к, Героев Бреста, 25 Показать на карте
        Гагаринский
        Севастополь
        Объект 16835. Продам однокомнатную квартиру '' малосемейного галерейного'' типа.- Общая площадь 28,4 кв. м., жилая 12,9 кв. м, кухня 7,6 кв. м., ванная комната 3,4 кв. м, коридор 1,8/2,7 кв. м., лоджия 3,5 м. - Сделан ремонт, произведена замена всех инженерных систем и электропроводки, новый бойлер, отопительные элементы. В прошлом году была капитальная замена всего.- Из комнаты есть выход на лоджию, которая выходит во двор. - Шикарная инфраструктура: детские и спортивные площадки, детский сад, школа, почта, банки, ТЦ, поликлиника, аптеки, пляжи, остановки общественного транспорта.- Один собственник и один зарегистрирован.-МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия для покупателя в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопрос
        28 м2
        4 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        28 м2
        4 / 9 этаж
        Панель
        6 700 000 
        235 915 /м2
          1/19
          2-к, Вилларис дель Мар кп, 34 Показать на карте
          Гагаринский
          Севастополь
          Объект 9511. Квартира в экологически чистом районе Фиолент.Спуск на пляж, закрытый свой пляж.Частная территория поселка, охрана, видеонаблюдение, детские площадки, спорт площадки, уборка территории, уборка подъездов, садовники, парковки, свежий морской воздух, тишина почти как в частном доме.Очень адекватная, человечная администрация поселка. (решаются все вопросы).Квартира евро-трешка 60 м2, две отдельные комнаты, одна студия кухня, совмещенный туалет-душ, Высокие потолки, хорошая прихожая просторная, балкон открытый для отдыха на свежем воздухе.Везде тёплые полы, вода — электрический котел.Место расположение: Гагаринский район, рядом все доставки, поликлиника для взрослых и детей в 500 метров, магазин продуктовый возле ворот, круглосуточный в 200 метрах, магазинов много вокруг, парикмахерская, аптека на одной из ярмарок (их 2) возле поликлиники, Через дорогу лес. До города 10-15 мин на машине и на 5км и на район Гагаринский где все школы и сады.Остановка под воротами в обе стороны. Маршрут 74,26,3. Ходят часто, и до полночи.Про квартиру:- Этаж/этажность 1/3- Площадь 60 м2- Комнат 2- Кухня площадью 19.6 м2- С/у совмещенный, площадь- Балкон- Отопление автономноеПро инфраструктуру:- в шаговой доступности пляж - остановка общественного транспорта- рынок и супермаркеты- недалеко от дома новая поликлиникаВажно: можно купить квартиру онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!
          60 м2
          1 / 3 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          1 / 3 этаж
          Кирпич
          11 200 000 
          186 667 /м2
            1/14
            1-к, Поливановой Марии, 5а Показать на карте
            Гагаринский
            Севастополь
            Студия с отдельным входом, Казачья Бухта Предложение для тех, кто ищет уютное и автономное жильё с возможностью прописки. Студия расположена в тихом районе Казачья Бухта (начало), при этом вся инфраструктура и море в шаговой доступности.Важно учитывать: студия расположена на участке ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) в газифицированном 2-этажном доме. Это даёт автономность и комфорт частного дома, но имеет особенности при оформлении и возможные ограничения в будущем. Все детали обсудим.Площадь 30 кв.м , высота потолков 2,8 м. Новый евроремонт, всё свежее и готово к проживанию.Главные преимущества — полная автономность и приватность. Отдельный вход, не соприкасающийся с соседями. Свой маленький огороженный дворик у студии плюс общий большой двор с возможностью парковки автомобиля.Отопление от тёплых полов, дом газифицирован — экономия на коммунальных платежах и комфортная температура круглый год.Студия полностью укомплектована: новая техника Haer (стиральная машина), плита, кухонный гарнитур, вытяжка, большие встроенные шкафы в коридоре. Можно заезжать и жить.Казачья Бухта — тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой. Остановка транспорта рядом со студией, в 100 метрах магазины и спортивный зал, море всего в 1 остановке транспорта. Удобно как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — локация всегда востребована.
            30 м2
            1 / 2 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            30 м2
            1 / 2 этаж
            Монолит
            4 600 000 
            153 333 /м2
              1/27
              2-к, Вакуленчука, 14 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Двухкомнатная квартира 56 м2, на 4/9 этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Вакуленчука, д 14.Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Общая площадь —58,7 м2-Жилая — 35 м2-Кухня — 7 м2-Потолки — 2,7 м-Комнаты — изолированные -Санузел — раздельный-Отопление — центральное-Горячая вода — бойлерДополнительная информация: О квартире: Продаётся светлая, просторная и очень уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Вакуленчука, д.14.Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного дома.. Преимущества: Квартира с видом на море — любуйтесь закатами прямо из окна!Частично остаётся мебель и техника — можно заехать и жить сразу Тёплая, светлая, уютная — идеальное пространство для семьиУдачная планировка: комнаты правильной формы, не проходныеСевастополь, Гагаринский район — один из лучших и самых престижных районов города! Инфраструктура и расположение: Район, в котором хочется жить!Всё рядом — пляжи, университет, детские сады, торговые центры, транспорт .Эта квартира — редкая находка в Гагаринском районе : вид на море, удачная планировка и отличное состояние. Звоните — возможно, именно это ваш новый дом у моря! В пешей доступности: -Пляжи ''Солнечный'' и ''Песочный'' всего 10 минут ходьбы-Гимназия 24, школа 29-Севастопольский государственный университет-Детские сады: 93, 54, 39-Детская поликлиника-ТРЦ ''Муссон'', ТЦ ''Ниагара'', ТЦ ''Лаванда''-До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком-Здесь создана идеальная атмосфера для комфортной жизни у моря: тишина, чистота, свежий воздух и развитая инфраструктура.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
              56 м2
              4 / 9 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              56 м2
              4 / 9 этаж
              Панель
              11 500 000 
              205 357 /м2
                1/6
                2-к, Горпищенко, 32 Показать на карте
                Нахимовский
                Севастополь
                Объект 20826. Преимущества покупки 2-комнатной квартиры в Севастополе- Просторная квартира сталинской планировки: общая площадь 51,4 м², жилая 31,4 м², кухня 7 м² — оптимальное пространство для комфортной жизни.- Расположение на третьем этаже из 3: середина дома, которая обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а также дополнительную степень защиты от шума.- Просторный балкон с видом на бухту: отличное место для отдыха, наслаждения природой и красивыми видами.- Блочный дом: надежное строение с хорошей теплоизоляцией и низкими затратами на отопление.- Развитая инфраструктура и удобный транспорт: все необходимые объекты рядом для комфортной жизни.- Отличная инвестиция и место для постоянного проживания: просторная, светлая квартира с красивым видом и выгодным расположением. ВОЕННЫМ и УЧАСТНИКАМ СВО -ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ!Звоните и записывайтесь на просмотр — эта квартира может стать вашим новым уютным домом!
                51 м2
                3 / 3 этаж
                Бетонные блоки
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                51 м2
                3 / 3 этаж
                Бетонные блоки
                7 500 000 
                145 914 /м2
                  1/18
                  1-к, Героев Бреста, 11 Показать на карте
                  Гагаринский
                  Севастополь
                  Объект 9264. Продается уютная однокомнатная квартира с евро-ремонтом по адресу: ул. Бреста, 11. Квартира расположена на комфортном 4 этаже, окна выходят во двор — тишина и приватность обеспечены. Пространство грамотно зонировано, интерьер выполнен в современном стиле. Полностью готова к проживанию: можно заехать сразу, без дополнительных вложений. О квартире: - Этаж / этажность: 4/5- Общая площадь: 45 м²- Жилая комната: 19 м²- Кухня: 7,5 м²- Санузел: совмещённый- Высота потолков: 2,5 м- Ремонт: евроКвартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции под аренду — формат ''заезжай и живи''. Локация и окружение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Вблизи — магазины, остановки общественного транспорта, всё необходимое для комфортной городской жизни. Условия продажи: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Показы: Оперативно, по предварительной договорённости. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и оценить квартиру лично.
                  45 м2
                  4 / 5 этаж
                  Бетонные блоки
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  45 м2
                  4 / 5 этаж
                  Бетонные блоки
                  8 150 000 
                  181 111 /м2
                    1/5
                    3-к, Флагманская, 5 Показать на карте
                    Ленинский
                    Севастополь
                    Объект 24055. Продаётся просторная трехкомнатная квартира ''чешка'' в Севастополе! - Общая площадь: 68,6 м²- Расположение комнат: изолированные комнаты площадью 19 + 12 + 12 м²- Просторная кухня: 7,2 м²- Дополнительные помещения: коридор 12 м², кладовая комната, балкон, застекленная лоджия 7 м²- Материал стен: Инкерманский камень- Освещенность: Очень солнечная и теплая зимой, прохладная летом- Удобства: Кондиционер, газовая колонка (узаконенная), пластиковые окна Характеристики подъезда и двора:- Тихий подъезд, ухоженный двор с зелеными насаждениями- Наличие спортивных и детских площадок, расположенных удобно, без шума- Близость к инфраструктуре: остановки общественного транспорта в 250 метрах, школы (4 и 22), детский сад, 2музыкальная школа поблизости- Парковочные места для автомобиля во дворе- Без перепланировки, долгов и обременений- Полностью готовые документы к продаже
                    68 м2
                    4 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    68 м2
                    4 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    10 400 000 
                    151 603 /м2
                      1/31
                      2-к, Люксембург Розы, 47 Показать на карте
                      Нахимовский
                      Севастополь
                      Объект 8722. Двухкoмнaтнaяквартира 43,8 м2, на 5/5 этаже дoма. Pаcпoлoжена в г. Ceваcтoпoль, Нахимовскийрaйoн, ул. Розы Люксембург д. 47Kваpтиpa теплая иcолнeчная, c удобнoй пpaктичной планиpовкой. Идеально подходит для проживаниясемьи, выгодной аренды и инвестиций. Технические характеристики:- Адрес: г. Севастополь, Нахимовский рaйoн, ул. Розы Люксембург д. 47- Год постройки дома: 1967- Этаж/этажность: 5/5- Количество комнат: 2- Общая площадь: 43,8,0 м2- Жилая площадь: 27,5 м2- Площадь кухни: 6,6 м2- Высота потолка: 2.5 м- Санузел: совмещенный- Водоснабжение: центральное- Горячее водоснабжение: газовая колонка- Отопление - центральноеДополнительная информация:Квартира находитсяна пятом этаже пятиэтажного дома 1967 года постройки. Общая площадь квартиры: 43,8м2, жилая 27,5 м2, кухня 6,6 м2. В квартире выполнен косметический ремонт. Домпостроен из инкерманских блоков, что обеспечивает хорошую звуко итеплоизоляцию. Инфраструктура:Вся инфраструктура создана для обеспечения комфортныхусловий проживания. В радиусе семи минут ходьбы расположены остановкиобщественного транспорта ''Малахов Курган'' и ''Матрос Кошка'' . Транспортныесредства, включая автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, следуют порасписанию и обеспечивают транспортное сообщение с любыми районами города безнеобходимости пересадок.В пяти минутах пешей доступности находится школа 6, вдесяти минутах — школа 42. Детский сад 124 расположен в одной остановке отуказанного района. В непосредственной близости имеются продуктовые магазины,супермаркет ''Фреш'', торговый центр ''Люкс'', кофейни, аптеки, детские и взрослыеполиклиники, спортивный зал, ветеринарная клиника и многофункциональный центр(МФЦ).В шаговой доступности также находится мемориальныйкомплекс ''Малахов курган'', окружённый обширным зелёным парком.Подходит дляналичного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                      43 м2
                      5 / 5 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      43 м2
                      5 / 5 этаж
                      Панель
                      6 700 000 
                      152 968 /м2
                        1/26
                        3-к, Юбилейная, 3 Показать на карте
                        Нахимовский
                        Севастополь
                        Арт. 116865416 Продается 3х комнатная квартира общей площадью 62,7 м2. Кухня 8,8 м2, комнаты: 13, 10 и 17 м2, две застекленные лоджии.В квартире косметический ремонт, год назад был капремонт всех коммуникаций в доме, заменены трубы канализации, водопровод, электросчетчики и система отопления ( установлены качественные биметаллические батареи).Так же заменена вся сантехника, установлен новый унитаз и бойлер на 80 литров воды.Новая кухня остается покупателю. Мебель и бытовая техника по договоренности.Квартира куплена в ипотеку, но она почти выплачена и к сделке будет полностью закрыта.Подходит под ипотеку, материнский капитал и наличный вид расчета.В селе есть все необходимое для комфортной жизни: школа, Фап, дом культуры, магазины, детские и спортивные площадки, новый парк.Хорошее автобусное сообщение в сторону Севастополя и Бахчисарая, так же есть станция электрички.Звоните, организуем показ в удобное время
                        62 м2
                        4 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        62 м2
                        4 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        6 500 000 
                        103 668 /м2
                          1/17
                          2-к, Степаняна, 9а Показать на карте
                          Гагаринский
                          Севастополь
                          Двухкомнатная квартира 69 м2, на 1/ 10 этаже дома, с просторной кухней 15,1 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Степаняна, д. 9 А. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Степаняна, д. 9А-Год постройки дома: 2024-Этаж/этажность: 1/10-Количество комнат: 2-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 69 м2-Жилая площадь: 33,5 м2-Комнаты: 14,9 и 18,7 м2-Площадь кухни: 15,2 м2-Высота потолка: 2,7 м-Санузел: раздельный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: АГВ-Отопление: АГВ-В квартире очень удачная планировка. Дополнительная информация: Квартира без ремонта, что дает вам возможность сделать ремонт на свой вкус и не переплачивать за чужие дизайнерские решения, которые дороже переделывать! Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Две раздельные комнаты хорошие по площади и удачно расположены, так же раздельный санузел, просторная прихожая, а кухня более 15 м2. В квартире установлены пластиковые окна, новая металлическая входная дверь, заведено электричество с разводкой по комнатам, установлены выключатели, вытяжки, радиаторы, а также двухконтурный газовый котел и газовая плита. Тихий и ухоженный двор с детской площадкой, есть парковочные места. Позвоните, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Локация дома не может не радовать, он находится в удобном для жизни районе города. В 100 м расположены школы: 2 и 23, детский садик. В пешей доступности, торговые центры и магазины, Юмашевский рынок, кафе, рестораны, кинотеатр, Парк Победы, и лучшие пляжи города! Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                          69 м2
                          1 / 10 этаж
                          Монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          69 м2
                          1 / 10 этаж
                          Монолит
                          11 900 000 
                          172 464 /м2
                          Новостройка,
                          дом сдан
                            1/12
                            2-к, Горпищенко, 57 Показать на карте
                            Нахимовский
                            Севастополь
                            Объект 18162. В продаже двухкомнатная квартира в Нахимовском районе.- Общая площадь 45 кв. м., жилая 29,0 кв. м. ( две изолированные комнаты 17.0/12.0 кв. м.) , кухня 6 кв. м.- Квартира очень светлая. Расположена в середине дома.- На горячую воду установлен бойлер. - Есть гардеробная комната для хранения личных вещей.- Начали ремонт: поменяли проводку, шпаклевка стен, поменяны батареи, потолок затерт. Вам останется поклеить обои и постелить линолеум. - Инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы и детские сады, поликлиники, банки, почта, магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта. - Ищете недвижимость? У нас есть закрытые предложения, не опубликованные в интернете. Напишите агенту — подберём варианты по вашим критериям.- МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. - Самая низкая комиссия в городе.
                            45 м2
                            4 / 5 этаж
                            Бетонные блоки
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            45 м2
                            4 / 5 этаж
                            Бетонные блоки
                            6 500 000 
                            144 444 /м2
                              1/16
                              2-к, Надеждинцев, 5 Показать на карте
                              Нахимовский
                              Севастополь
                              Объект 22617. Квартира имеет ряд привлекательных характеристик и удобное расположение. - 58.7 м²Жилая площадь:- 8 м²Этаж:- БлочноеГод постройки:- ХорошееСанузел:- ЦентральноеДополнительно:Это жилье прекрасно подойдет для комфортного проживания небольшой семьи или пары. Просторная жилая площадь позволит обустроить пространство по своему вкусу, просторная кухня обеспечит комфорт при приготовлении пищи и семейных ужинах.-Уютный с детской площадкой создает приятную атмосферу для семей с детьми и способствует укреплению соседских связей.- Поликлиника и стоматологическая клиника поблизости гарантируют быстрый доступ к медицинским услугам.- Неподалеку также расположен пляж, что особенно приятно летом.Эта квартира представляет собой выгодное предложение с точки зрения удобства, простора и социальной инфраструктуры. Если вы ищете жилье, которое сочетает в себе комфорт и удобство, эта квартира заслуживает вашего внимания.
                              58 м2
                              2 / 4 этаж
                              Бетонные блоки
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              58 м2
                              2 / 4 этаж
                              Бетонные блоки
                              10 000 000 
                              170 358 /м2
                                1/22
                                2-к, Казачья, 16 Показать на карте
                                Гагаринский
                                Севастополь
                                Двуxкомнатная квартира чешского проекта, общей площадью 56,6 м2, нa 5/ 5 этаже дома, c просторной кухней 9,8 м2. Распoложeна в г. Севаcтoполь, Гaгapинcкий pайoн, ул. Kaзачья, д. 16. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нaм, чтобы узнaть вcе детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Казачья, д. 16-Год постройки дома: 1992-Этаж/этажность: 5/5-Количество комнат: 2-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 56,6 м2-Жилая площадь: 31,2 м2-Комната: 16,6 и 14,6 м2-Площадь кухни: 9,8 м2-Высота потолка: 2,6 м-Санузел: раздельный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: бойлер-Отопление: центральноеДополнительная информация: Двухкомнатная квартира расположена на пятом этаже, комнаты изолированные, просторная кухня с выходом на балкон, раздельный санузел, большой коридор, удобная и практичная планировка подойдёт для комфортного проживания семьи а так же для сдачи в аренду.Подъезд чистый, без запахов и без сырости. Во дворе есть детская игровая и спортивные площадки. До ближайшего пляжа на районе 5 минут пешком, а до живописнейшего пляжа ''Голубая бухта'' минут 10 на машине.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Рядом с домом есть всё для комфортного проживания: множество магазинов, аптеки, фермерская ярмарка, различные развивающие и спортивные секции, языковая школа ''Тип-Топ''. Школа, садик и поликлиника - также рядом.Рядом с домом остановка автобусов: 77, 95, 105 и троллейбуса 10к.В пешей доступности современное образовательное учреждение ''Бухта Казачья'' на территории которого расположен детский сад и школа с новейшим оборудованием и светлыми классами. Казачья бухта - это один из экологически чистых районов Севастополя.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
                                56 м2
                                5 / 5 этаж
                                Бетонные блоки
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                56 м2
                                5 / 5 этаж
                                Бетонные блоки
                                8 000 000 
                                141 343 /м2
                                  1/23
                                  2-к, Победы проспект, 52 Показать на карте
                                  Нахимовский
                                  Севастополь
                                  Двухкомнатная квартира 43.1 м2, на 1/ 5 этаже дома. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы, д 52. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы, д 52-Год постройки дома: 1975-Этаж/этажность: 1/ 5 -Количество комнат: 2-Комнаты: изолированные -Общая площадь: 43.1 м2-Жилая площадь: 30 м2-Площадь кухни: 5.8 м2-Высота потолка: 2.5 м-Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Представляем Вам двухкомнатную квартиру с пристройкой на Проспекте Победы. Это отличное предложение для дружной семьи с детьми. Квартира расположена на первом этаже в середине дома. Общая площадь без учета лоджий и балкона - 43,1 м2, а фактическая- 54,6 м2. Изолированные комнаты хорошей правильной формы площадью: 13,5 м2 и 16,5 м2, квадратная кухня - 5,8 м2. Кухня расширена за счет пристройки и имеет зону столовой. Санузел раздельный. Туалет- 0,8 м2, ванная- 1,9 м2. Прихожая - 4,3 м2, со встроенным шкафом-кладовкой. Металлопластиковые окна, Состояние квартиры жилое. Отопление центральное, горячая вода - бойлер. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Во дворе дома есть несколько детских площадок. В непосредственной близости находятся школа: 11, гимназия: 10 три детских сада, остановки общественного транспорта находятся в трёх минутах ходьбы. Рядом есть все необходимые магазины и рынок, супермаркет Фрэш, а также фитнесс- клубы, салоны красоты и досуговые секции для детей. Недалеко находятся Малахов курган и Сапун-гора. До центра города 25-30 минут на общественном транспорте. В 15 минутах ходьбы - детский парк Лукоморье. Прекрасная транспортная развязка,выезд из города в 10 минутах езды, можно быстро добраться до пляжей ЮБК, а также Любимовка, Учкуевка Орловка. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                                  43 м2
                                  1 / 5 этаж
                                  Бетонные блоки
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  43 м2
                                  1 / 5 этаж
                                  Бетонные блоки
                                  7 900 000 
                                  183 295 /м2
                                    1/17
                                    2-к, Октябрьской Революции проспект, 87 Показать на карте
                                    Гагаринский
                                    Севастополь
                                    Объект 17328. Продам двухкомнатную квартиру в Гагаринском районе. - Общая площадь 45,7 кв. м., жилая 26,4 кв. м. ( смежные комнаты 14,4/12,0 кв. м.), кухня 6,3 кв. м., коридор 4,5 кв. м., лоджия 8,9 м, высота потолков 2,74 м.- В доме идет капитальный ремонт : поменяны все стояки, канализация, проводка во всем доме, окна в подъезде. Ремонт еще продолжают делать. В планах крыша, фасад, подъезд. - В ванной комнате сделан полностью ремонт, в коридоре и кухне натяжные потолки. Остальное можно обновить по вкусу.- Инфраструктура развитая: спортивные и детские площадки, детские сады, школы, почта, банки, магазины, остановки общественного транспорта, пляжи, парки. - Два собственника.-МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия для покупателя в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопрос
                                    45 м2
                                    4 / 5 этаж
                                    Бетонные блоки
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    45 м2
                                    4 / 5 этаж
                                    Бетонные блоки
                                    7 700 000 
                                    168 490 /м2
                                      1/7
                                      1-к, Генерала Жидилова, 18 Показать на карте
                                      Нахимовский
                                      Севастополь
                                      Объект 22626. Подробности о квартире:- Общая площадь: - Жилая площадь: - Площадь кухни: - Этаж: , блочное здание, построен в Комфорт и удобства:- Совмещённый санузел - Хорошее состояние жилья Преимущества местоположения:— идеальное место для отдыха всей семьи.- Школа и детский сад — дети ходят пешком!- Спортивный стадион — занятия спортом рядом с домом.- Банки и почтовое отделение — финансовые операции и отправка писем легко решаются рядом.- Остановки общественного транспорта — быстрый выезд в любую точку города.- Пляж и смотровая площадка — прогулки на свежем воздухе.- Рестораны — вкусная еда и приятное общение.
                                      34 м2
                                      4 / 5 этаж
                                      Бетонные блоки
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      34 м2
                                      4 / 5 этаж
                                      Бетонные блоки
                                      5 500 000 
                                      159 420 /м2
                                        1/13
                                        1-к, Шевченко Тараса, 24 Показать на карте
                                        Гагаринский
                                        Севастополь
                                        Объект 22323. Продам видовую однокомнатную квартиру в новом доме в Гагаринском районе. - Общая площадь 40,3 кв. м., жилая 17,5 кв. м., кухня 8,4 кв. м., лоджия 3,6 кв.м., смежный санузел 3,8 кв. м., коридор 4,9 кв. м., гардеробная 2,3 кв. м., высота потолков 2.7 м.- Практически всё остаётся новому владельцу. - на горячую воду установлен двухконтурный газовый котел(АГВ).- Установлено видео наблюдение во дворе и в подъезде. - Подъезд оснащен пандусом. Это удобно для всех видов колясок и пожилых людей. - В доме нет мусоропровода, для удобства и комфортного проживания. На выезде из дворовой территории установлены мусорные контейнеры скрытого типа.- Развитая инфраструктура: современные детские и спортивные детские площадки, школы, детские сады, парк, рынок, спортивные комплексы, почта. банк, остановки общественного транспорта. - Один собственник, Обременений нет. - Ищете недвижимость? У нас есть закрытые предложения, не опубликованные в интернете. Напишите агенту — подберём варианты по вашим критериям. - МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки.- Самая низкая комиссия в городе.
                                        40 м2
                                        9 / 11 этаж
                                        Монолит
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        40 м2
                                        9 / 11 этаж
                                        Монолит
                                        10 000 000 
                                        248 139 /м2
                                          1/35
                                          1-к, Парковая, 7 Показать на карте
                                          Гагаринский
                                          Севастополь
                                          Апартамент в СПА кoмплекce ''Aквaдeлюкс'' с дизайнерским ремонтом! Площадь 31 м2 + открытый балкон 13 м2.Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, окна выходят во двор (южная сторона) .В комплексе размещены современный фитнес-клуб, самый большой СПА-комплекс в Крыму, крытый и открытый бассейны. Ухоженная территория с парковой зоной и собственная парковка с охранником на въезде. Для собственников апартаментов вся инфраструктура входит в стоимость проживания. Удобное расположение апартаментов очень привлекательно для жизни и отдыха - большой парк Победы с фонтанами и прогулочными зонами, пляж и набережная с кафе и развлечениями, аквапарк ''Зурбаган'', дельфинарий, медицинский центр, магазины. Приезжайте на просмотр оценить качество нашего предложения !!!
                                          31 м2
                                          2 / 10 этаж
                                          Монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          31 м2
                                          2 / 10 этаж
                                          Монолит
                                          11 300 000 
                                          364 516 /м2
                                            1/25
                                            1-к, Античный проспект, 68 Показать на карте
                                            Гагаринский
                                            Севастополь
                                            Однокомнатная крупногабаритная квартира 42,1 м2 (без учета лоджии), на 2/5 этаже дома с большой кухней- 9,2 м2 (+лоджия), и комнатой 23,5 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д 68. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д 68-Год постройки дома: 2012-Этаж /этажность: 2/5-Количество комнат: 1-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 40,7 м2-Жилая площадь: 23,5 м2-Кухня 9.2 м2-Комната: 23,5 м2-Высота потолка: 2,88 м-Санузел: совмещенный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: АГВ-Отопление: АГВДополнительная информация: Уютная, располагающая обстановка способствует семейному комфортному проживанию. Стильный, классический ремонт в спокойных тонах. Комната 23,5 м2 с выходом на просторную застекленную лоджию 10 м2.Кухня 9,2 м2 объединена с лоджиейКотёл АГВ позволяет экономить на коммунальных расходах. В комнате и на кухне установлены кондиционеры.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад 116, Инженерная школа, Динопарк, ТЦ Апельсин, аптеки, поликлиники, исторические объекты. Основным преимуществом данного месторасположения является оборудованный Адмиральский пляж, который соседствует с диким, пригодным для отдыха с палаткой и шашлыками. Также близко пляжи бухты Омега (бух. Круглая) и Парка Победы. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
                                            50 м2
                                            2 / 5 этаж
                                            Панель
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            50 м2
                                            2 / 5 этаж
                                            Панель
                                            10 000 000 
                                            200 000 /м2
                                              1/16
                                              2-к, Цыганский Тоннель, 1а Показать на карте
                                              Балаклавский
                                              Севастополь
                                              Двухкомнатная квартира 42.1 м2, на этаже дома. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Балаклавский район, г. Инкерман ул. Цыганский тоннель д. 1А. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, г. Инкерман ул. Цыганский тоннель д. 1А.-Год постройки дома: 1966-Этаж/этажность:1/ 2-Количество комнат: 2-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 42,1м2-Жилая площадь: 26,7 м2-Площадь кухни: 6,4 м2-Высота потолка: 2.7 м-Санузел: совместный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: бойлер-Отопление: электрическое.Дополнительная информация: 2-к. квартира общей площадью 42.1 м2 ул. Цыганский тоннель 1А в Инкермане.Наличный расчёт.Это выгодное предложение для тех, кто хочет жить в экологичном районе и вдали от городской суеты при наличии необходимой инфраструктуры.Это достойное предложение по квартире с комфортной площадью для покупателей с небольшим бюджетом.Это отличное предложение для тех, кто хочет иметь рядом с домом свой палисадник/огород и парковочные места.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома из инкерманских блоков.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в тихом живописном месте Инкермана, вокруг горы и много зелени.Вокруг - красота, которая вдохновляет и дает силы.До ближайшей остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Транспорт ходит регулярно.Инфраструктура в Инкермане давно налажена: школы, детские сады, с/х рынок, банки, парки и скверы.Здесь же расположен причал, откуда идет катер с регулярным маршрутом в центр города.Рядом расположен выезд из города. Вы быстро сможете выехать на Северную, где много хороших пляжей с открытым морем, а также в Бахчисарай, Симферополь и далее. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                                              42 м2
                                              1 / 2 этаж
                                              Бетонные блоки
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              42 м2
                                              1 / 2 этаж
                                              Бетонные блоки
                                              3 700 000 
                                              87 886 /м2
                                                1/21
                                                2-к, Античный проспект, 7в Показать на карте
                                                Гагаринский
                                                Севастополь
                                                Двухкомнатная видовая квартира 44.9 м2, на 17/17 этаже дома, с просторной кухней 13.2 м2. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Античный, д 7в. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, проспект Античный, д 7в-Год постройки дома: 2013-Комнаты: изолированные-Этаж/этажность: 17/17-Количество комнат: 2-Общая площадь: 44.9 м2-Жилая площадь: 29.1 м2-Площадь кухни:13.2 м2-Высота потолка: 3-Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Видовая двухуровневая 2-х комнатная квартира на 17-м этаже 17-ти этажного дома 2013 года постройки.Квартира просторная и светлая, площадью 44.9 м2, в квартире высокие потолки 3 м, изолированные комнаты, большая кухня 13.2 м2. В квартире выполнен ремонт. Из окон открывается прекрасный панорамный вид на море! Придомовая территория: Вокруг дома ухоженная территория, много парковочных мест, детская площадка, продуктовые магазины и остановка автобусного маршрута. Район тихий, располагает к отдыху. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Вся инфраструктура: новый детский сад Античный, в 2-х минутах Инженерная школа, магазины, аптеки, банки, супермаркеты, ТЦ Апельсин и другие блага цивилизации.Море и пляжи у Ваших ног: Омега, Адмиральская лагуна и ''дикий''-открытое море Андрея Первозванного, 3-5 минут и вы наслаждаетесь морской прохладой! Вечерние неторопливые прогулки по набережной всей семьёй мечты, которым суждено исполниться!Это идеальное место для счастливой семьи, где найдется место всем взрослым и детям. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                                                44 м2
                                                17 / 17 этаж
                                                Монолит
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                44 м2
                                                17 / 17 этаж
                                                Монолит
                                                10 300 000 
                                                229 399 /м2
                                                  • В начало
                                                  • 38
                                                  • 39
                                                  • 40
                                                  • 41
                                                  • 42
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Продажа домов, коттеджей в Севастополе
                                                  • по районам
                                                  • 5-й километр
                                                  • 5-й микрорайон
                                                  • Андреевка
                                                  • Балаклава
                                                  • Балаклавский
                                                  • Балаклавский
                                                  • Бартеньевка
                                                  • Гагаринский
                                                  • Гагаринский
                                                  • Горпищенко
                                                  • Горпищенко
                                                  • Инкерман
                                                  • Казачья бухта
                                                  • Камышовая бухта
                                                  • Кача
                                                  • Корабельная сторона
                                                  • Красная горка
                                                  • Ленинский
                                                  • Ленинский
                                                  • Летчики
                                                  • Любимовка
                                                  • Матюшенко
                                                  • Нахимовский
                                                  • Нахимовский
                                                  • Омега
                                                  • Острякова
                                                  • Острякова
                                                  • Победа
                                                  • Радиогорка
                                                  • Северная сторона
                                                  • Стрелецкая бухта
                                                  • Учкуевка
                                                  • Фиолент
                                                  • Фиолент
                                                  • Хрулева
                                                  • Центр
                                                  • Центр

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Севастополе Продажа однокомнатных квартир в Севастополе Продажа комнат в Севастополе Продажа гаражей в Севастополе Продажа вторички - квартиры в Севастополе Квартиры в новостройках в Севастополе

                                                  🏠 Как купить дом, коттедж в Севастополе на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Севастополе?
                                                  • ✔ На N1 размещены 1,76 тыс домов, коттеджей
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит дом, коттедж в Севастополе?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 8,25 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 201,22 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                                  • Наибольшая площадь: 131 м²
                                                  • Минимальная площадь: 12 м²