Продажа коммерческой недвижимости в Балаклавский районе в Севастополе

Объект 16413. Гостевой дом у моря | 4 квартиры | Готовый бизнес в Севастополе Готовый арендный бизнес на берегу Черного моря! Дом, который работает на вас. Продается новый гостевой дом в Севастополе (район мыса Фиолент). Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный актив для пассивного дохода или хочет проживать большой семьей в экологически чистом районе у моря. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: 4 независимых источника дохода: Дом разделен на 4 отдельные квартиры-студии с качественным ремонтом. Высокий спрос: Локация у моря и достопримечательностей гарантирует заполняемость в сезон и стабильный спрос вне сезона. Полная готовность: Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, заезд и сдача гостей возможны сразу после сделки. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь: 115 кв.м. Участок: 4.9 сотки (огорожен капитальным забором из французского камня). Материал: Газобетон + утепление минеральной ватой (тепло зимой, прохладно летом). Потолки: 3 метра (ощущение простора и воздуха). Входы: 2 отдельных входа (на каждый этаж), что удобно для разделения потоков гостей или семей. Состояние: Новый дом, никто не проживал, никто не зарегистрирован. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Море: В пешей доступности два оборудованных пляжа. Туризм: Рядом главная достопримечательность — Георгиевский монастырь на мысе Фиолент. Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 150 метрах (легкая логистика для гостей). Район: Тихий, престижный район Севастополя с развитой инфраструктурой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа. Без обременений и долгов. Все документы готовы к сделке. Оптимальное соотношение цена-качество на рынке недвижимости Крыма. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости. Количество просмотров растет, дом не задержится на рынке. Нажмите ''Показать номер'' или напишите в сообщения Организуем показ в удобное для вас время.

Объект 4107. Продажа кафе на набережной Балаклавы. Состоит из двух закрытых и одной открытой веранд, бар, кухня с мангальной зоной, подсобных помещений, санузла. Удачное месторасположение, вид на набережную, зеленая благоустроенная территория (5 соток в собственности), отличная транспортная доступность, высокий рекламный потенциал. Земельный участок в собственности. Хорошее состояние ремонта, развитая инфраструктура. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклава, ул. Калича д.25 - Этажность: 2 - Площадь: 200 м2 - Высота потолка: 3м - Планировка: отрытая - Санузел: отдельный - Готовность объекта: с ремонтом - Вход: отдельный - Парковка: вдоль дороги Технические характеристики: - Мощность 35 кВт - Городское водоснабжение и канализация - Кондиционирование Возможные виды деятельности: отличный вариант для общепита. Инфраструктура: кафе расположено в Балаклаве в самом трафиковом месте, рядом остановка общественного транспорта,отличная транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик. Без комиссии для Арендатора! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!