Продажа коммерческой недвижимости в Балаклавский районе в Севастополе

Объект 2437. Еcли Вы xотите отдoхнуть от шума и гоpодcкой суеты, Bам непрeменнo cтoит oбpатить внимание нa дaнный oбъект недвижимocти. Здеcь Вы нe толькo oтдoхнeтe, нo и набeретеcь cил и здорoвья, блaгoдаpя целебнoму климaту Байдаpскoй Дoлины! Подойдёт как для пpоживания большой cемьи, так и под мини-гоcтиницу.B прoдаже два дома: первый двухэтажный 200 квадратных метров, построен в 2020 году, введен в эксплуатацию, из ракушки, с ремонтом, используется как мини-гостиница, второй дом двухэтажный с мансардой 241 квадратный метр, год постройки 2024 год, этап завершенности 85%, введен в эксплуатацию. Дома расположены в одном из самых красивых сёл Байдарской Долины селе Орлиное. Село Орлиное - муниципальный округ, рядом расположены: школа, детский сад, поликлиника, Дом культуры, магазины, рынок, Церковь, остановка общественного транспорта, всем известное и любимое кафе ''Орли''. В долине множество: озер, ручьев, водопадов, святынь и объектов истории.Коммуникации: газ привозной в баллонах (село в стадии газификации), электричество 20 кВт , вода артезианская скважина, канализация септик/яма, отопление электроконвекторы.Площадь земельного участка (ИЖС) 8 соток. Хороший асфальтированный подъезд. С участка открывается панорамный вид на долину и горы. Рядом находится Заповедник и озера.Местоположение и инфраструктура:- до Севастополя 30 минут,- до Байдарских ворот 10 минут,- до Южного берега Крыма (Бухта Ласпи, Батилиман) 15 минут,- до Форосской церкви - 15 минут на автомобиле,- до Фороса (пляж, море) 25 минут,- до центра села 5 минут (школа, садик, больница, кафе, магазины и прочая инфраструктура),- до ближайшего леса 5 минут пешком.Документы проверены и готовы к сделке.Звоните! Показ в удобное для Вас время!

Объект 4107. Продажа кафе на набережной Балаклавы. Состоит из двух закрытых и одной открытой веранд, бар, кухня с мангальной зоной, подсобных помещений, санузла. Удачное месторасположение, вид на набережную, зеленая благоустроенная территория (5 соток в собственности), отличная транспортная доступность, высокий рекламный потенциал. Земельный участок в собственности. Хорошее состояние ремонта, развитая инфраструктура.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклава, ул. Калича д.25- Этажность: 2- Площадь: 200 м2- Высота потолка: 3м- Планировка: отрытая- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтом- Вход: отдельный- Парковка: вдоль дорогиТехнические характеристики:- Мощность 35 кВт- Городское водоснабжение и канализация- КондиционированиеВозможные виды деятельности: отличный вариант для общепита.Инфраструктура: кафе расположено в Балаклаве в самом трафиковом месте, рядом остановка общественного транспорта,отличная транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик.Без комиссии для Арендатора!Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!