Продажа коммерческой недвижимости в Балаклавский районе в Севастополе

Предлагаем вашему вниманию уже готовый бизнес в сказочном месте: чистейший воздух, окружение крымских гор, пруд для рыбалки — настоящий детокс от городской суеты. Продается полностью оборудованный и функционирующий гостиничный комплекс с собственным прудом и баней. Отель находится рядом со знаменитым кластером Крыма — Байдарской долиной. Этот регион славится развитой инфраструктурой, изысканными ресторанами, живописными пейзажами и эко-фермами, где можно насладиться натуральными свежими продуктами. К комплексу ведет красивейшая горная дорога, где каждый поворот открывает захватывающие виды, словно сама природа создала её, чтобы подчеркнуть величие и гармонию этого места.Исследование каньона Узунджа, посещение Скельской пещеры, пешие туры по терренкурам, прогулки на лошадях, отдых на эко-ферме, рыбалка и водопады создают непрерывный поток туристов в любое время года, что обеспечивает круглогодичное заполнение отеля.Основное четырехэтажное здание площадью 413,2 м², облицованное природным камнем, гармонично сочетается с окружающей природой и включает в себя уже всё необходимое: -На цокольном этаже находится уютный ресторан, вместимостью до 35 человек, с профессионально оборудованной кухней ( индукционные плиты, холодильники и пароконвектомат), а также прачечная, в которой по две стиральные и сушильные машины, гладильный каток и пресс,-На первом этаже - три семейных номера и бельевая,-На втором и мансардном этажах расположены 7 номеров с выходом на балкон с видом на горы и пруд.Все номера площадью от 18 м² до 27 м² с отдельными санузлами, полностью меблированы в едином стиле. Инфраструктура на территории 10 соток: -Баня - двухэтажный деревянный сруб, обновленная парная, купель с холодной водой, санузел,-Пруд с помостами для рыбалки и отдыха,-Открытая веранда ресторана, вместимостью до 35 человек,-Две беседки на свежем воздухе — большая до 50 человек, малая до 10 человек,-Домик персонала: 26,5 м²,-Насосная: 4,4 м².Коммуникации: Wi-Fi, телевидение, электричество, резервный генератор 30 кВт, трансформаторная подстанция 60 кВт, отопление, скважина, септик, газ подведен к участку, подключение запланированно в 2025 год.Гостиница обладает достойной репутацией, имеет активные социальные сети и входит в подборку 11 отличных гостиниц и отелей Севастополя по версии Яндекса.Окупаемость 8-10 лет. Узунджа уже зарекомендовал себя как отличная площадка для свадебных церемоний и фотосессий. Просторная территория с беседками и озером идеально подходит для мероприятий. До чистейшего пляжа Ласпи - 30 минут на авто.До Севастополя - 1 час. До Ялты - 1 час 20 мЗвоните!

Продам торговый киоскПлощадь 5.5м2Расположение с. Орлиное, ул. Владимира Тюкова (центр)Большой пешеходный и автомобильный трафикЗемля в аренде

Объект 16413. Гостевой дом у моря | 4 квартиры | Готовый бизнес в Севастополе Готовый арендный бизнес на берегу Черного моря! Дом, который работает на вас.Продается новый гостевой дом в Севастополе (район мыса Фиолент). Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный актив для пассивного дохода или хочет проживать большой семьей в экологически чистом районе у моря. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:4 независимых источника дохода: Дом разделен на 4 отдельные квартиры-студии с качественным ремонтом.Высокий спрос: Локация у моря и достопримечательностей гарантирует заполняемость в сезон и стабильный спрос вне сезона.Полная готовность: Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, заезд и сдача гостей возможны сразу после сделки. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь: 115 кв.м.Участок: 4.9 сотки (огорожен капитальным забором из французского камня).Материал: Газобетон + утепление минеральной ватой (тепло зимой, прохладно летом).Потолки: 3 метра (ощущение простора и воздуха).Входы: 2 отдельных входа (на каждый этаж), что удобно для разделения потоков гостей или семей.Состояние: Новый дом, никто не проживал, никто не зарегистрирован. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Море: В пешей доступности два оборудованных пляжа.Туризм: Рядом главная достопримечательность — Георгиевский монастырь на мысе Фиолент.Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 150 метрах (легкая логистика для гостей).Район: Тихий, престижный район Севастополя с развитой инфраструктурой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Свободная продажа.Без обременений и долгов.Все документы готовы к сделке.Оптимальное соотношение цена-качество на рынке недвижимости Крыма. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости. Количество просмотров растет, дом не задержится на рынке. Нажмите ''Показать номер'' или напишите в сообщения . Организуем показ в удобное для вас время.

Промбаза с собственным литейным производством.Земельный участок 3.262 га с ж/д веткой и ж/д весовой Предлагается к продаже производственная база, работала как литейное производство. Инкерман- (г. Севастополь)Работает на рынке черных цветных металлов с 1999г. запущено собственное литейное производство.Здания, производственные цеха, помещения, весовые в собственности, земля в аренде по договору до 2030 года.Арендная плата 200 000 руб. в месяц. Можно выкупить землю в в собственность. Коммуникации: 560кВа, вода городская+скважина, канализация городская, газ. Выпуск сплавов алюминиевых литейных( АК5М2, ГОСТ 1583-93/ДСТУ 2839-94,в чушках массой 12 кг и 500кг)Изготовление алюминия вторичного для раскисления производства ферросплавов и алюминотермии(AВ87, ГОСТ 295-98/ ДСТУ 3753-98) Заготовка, переработка металлолома черных металловОбщая площадь территории- 3.262 га (с прирезкой около 865 соток, есть договор аренды).Периметр базы огражден, Покрытие территории асфальтобетон.На территории базы находятся следующие производственные и административные здания и сооружения:1) Основной производственный корпус - 4 183м² высота от8 до 10 метров. 2) Административно-бытовой корпус 356м²(1 этаж)3) Арматурный цех-731 м²(1 этаж)4) Компрессорная -155 м²(1 этаж)5) Столовая -212 м²(1 этаж)б) котельная (модульная)-16м² (1 этаж)7)Весовая 11м²(1 этаж)8) Домик мастеров -26м² (1 этаж) На землю и на здания получены все документы БТИ.Р.ФСостояние производственных помещений соответствует требованиям нормам правил по санитарной безопасности и охране трудаИмеется доступ к морскому причалу (причальная стенка расположена в 500м от базы) для погрузки лома на корабли.

Объект 4107. Продажа кафе на набережной Балаклавы. Состоит из двух закрытых и одной открытой веранд, бар, кухня с мангальной зоной, подсобных помещений, санузла. Удачное месторасположение, вид на набережную, зеленая благоустроенная территория (5 соток в собственности), отличная транспортная доступность, высокий рекламный потенциал. Земельный участок в собственности. Хорошее состояние ремонта, развитая инфраструктура.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклава, ул. Калича д.25- Этажность: 2- Площадь: 200 м2- Высота потолка: 3м- Планировка: отрытая- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтом- Вход: отдельный- Парковка: вдоль дорогиТехнические характеристики:- Мощность 35 кВт- Городское водоснабжение и канализация- КондиционированиеВозможные виды деятельности: отличный вариант для общепита.Инфраструктура: кафе расположено в Балаклаве в самом трафиковом месте, рядом остановка общественного транспорта,отличная транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик.Без комиссии для Арендатора!Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Балаклава! Производственная база с различными зданиями, строениями и сооружениями (собственность) на участке 3,5га (аренда). Собственные КТП и жд тупик. Электричество 500 кВт, газ, вода.Возможность изменить назначение.Рассмотрим взаимовыгодные предложения с Вашей стороны, в том числе о совместной реализации проекта.Возможна продажа части базы под Ваши задачи.