Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса без комиссии для покупателя!В самом динамично развивающемся районе Севастополя предлагаем Вам различные варианты приобретения помещений коммерческого назначения.Рекреационный апарт-комплекс в Севастополе с яркой индивидуальностью, подчеркнутой динамичной архитектурой, современным стилем и формами, высоким уровнем комфорта для жизни и отдыха идеальное решение для Ваших инвестиций.Это помещения под офисы и стрит-ритейл, расположенные на первых этажах новых домов.Идеально подойдут под магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и рестораны, детские клубы, спортивные секции, аптеки, салоны красоты и др.Проект спроектирован по принципу клубного дома, где для максимального удобства будут доступны: бассейн, фитнес-центр, ресторан, спортивный зал, разноплановые торговые объекты и другая инфраструктура, необходимая для комфортной жизни современного человека. Расположившись на территории 8 га, на берегу моря рядом с Парком Победы, он сочетает в себе преимущества курортного отдыха и современной городской цивилизации.Агентство недвижимости ''Golden Group'' - ваш надежный партнер в поиске и покупке недвижимости. Мы поможем вам сделать правильный выбор!

Продается полностью готовый номер в Апарт-отеле На территории есть 2-х этажный спа комплекс, открытый бассейн, собственный пляж, спорт зал, аквапарк Номер вмещает в себя 3 человекаПо всем вопросам звоните!

Объект 5721. Продается коммерческое помещение 300 м2 в собственности, так же участок размером 8 соток в собственности. Продается как готовый бизнес так и отдельно стоящее помещение по адресу Омега 4-1 Объект расположен на первом этаже двух-этажного здания. Состоит из большого зала, банька, хамам, джакузи, большая площадка, мангальная зона, место для отдыха большой компанией, кухня , множество подсобных помещений, несколько с/у. Действующий либо для занятия своим делом. Отдельный вход, кондиционеры, мощность более 15 кВт. Хорошее состояние ремонта, парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, район с большим количеством новостроек. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, Пляж Омега 4-1 - Этаж 1 - Площадь: 304м2 - Планировка: зальная - Высота потолка: 3м - Вход: три с улицы - Санузел: отдельный в каждом зале - Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: - Эл. мощность: более 15 кВт - Интернет: есть - Вентиляция: принудительная - Отопление: эл котел - Парковка: возле помещения, вдоль дороги. Виды деятельности: идеально подходит под организацию пищевого производства или общепита, под оказание различных услуг, можно переделать под номера. Инфраструктура: развитая инфраструктура, район с большим количеством новостроек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

Продажа коммерческого помещения, расположенного в престижном районе Севастополя — в жилом комплексе ''Аквамарин Парк'', всего в 150 метрах от моря и в непосредственной близости от Парка Победы — одного из крупнейших и самых популярных парков города. Помещение площадью 62,3 м² расположено на первом этаже и имеет два отдельных входа с улицы без лестниц и пандусов.Об объекте: -Витринное остекление — помещение отлично просматривается с улицы,-Предусмотрено место для вывески,-Высота потолков: 3 метра,-Отдельный санузел,-Круглосуточный доступ: 24/7.Свободная планировка — минимум перегородок, подходит для различных форматов бизнеса. Состояние-под отделку. Помещение идеально подойдёт для: -Магазина,-Кофейни или пекарни,-Офиса или студии,-Салона красоты.Преимущества: -Отличная визуальная доступность и высокая проходимость,-Прямой доступ с улицы,-Гибкие возможности для перепланировки,-Коммерчески привлекательная стоимость.Есть возможность объединения: можно приобрести два смежных помещения общей площадью 124 м². О жилом комплексе: ЖК ''Аквамарин Парк'' — современный комплекс бизнес-класса в стиле хай-тек. Проект сочетает комфорт проживания, современные архитектурные решения и благоустроенную территорию.На территории: -Зоны отдыха и прогулочные аллеи,-Детские площадки,-Просторная двухуровневая подземная парковка,-Низкий уровень шума благодаря удалённости от оживлённых дорог.Комплекс расположен вблизи всей необходимой инфраструктуры: магазины, кафе, фитнес-клубы, остановки транспорта, набережная и пляжи — всё в шаговой доступности. Универсальный формат — подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Объект 784. Продается объект коммерческого назначения торгово-офисный комплекс в престижном деловом Ленинском районе Севастополя по проспекту Генерала Острякова, одной из главных магистралей города.Комплекс работает с 2008 года и состоит из 11 ОКСов, общей площадью 2526,7 м2 на земельном участке 4619 м2, включает: 3 отдельно стоящих 2-этажных здания 8 павильонов Строения капитальные, введены в эксплуатацию в 2008 году. Территория огорожена по периметру, оснащена системами освещения.Асфальтированные подъездные пути. На территории комплекса покрытие качественной тротуарной плиткой. Рядом большая парковка для автотранспорта.Подведены коммуникации:- электричество мощностью 95 кВт,- система кондиционирования (сплит-системы)- водоснабжение- общехозяйственная и ливневая канализация,- оптоволоконный Интернет.Характеристики капитальных зданий:• 3 отдельно стоящих здания• общая площадь каждого 289 м2 • 2 этажа, включая цокольный• тип строения монолитно-каркасное железобетонное,• ленточный ж/б фундамент• заполнение проемов ракушечник,• тип кровли- металлочерепица,• внешняя отделка стен утепление пенопластом, декоративная штукатурка.Характеристики торговых павильонов:• количество - 8 • общая площадь от 25 до 387 м2• ленточный фундамент• стены кирпич• тип кровли- металлочерепица,• внешняя отделка стен кирпич, металло-конструкции.Преимущества: • Густонаселенный район• Первая линия• Высокие потолки• Выделенное место для вывески• Отдельный вход, доступ 24/7• Рядом остановки• Транспортная развязка в любую точку города• ПарковкаУникальное предложение, в данный момент все ОКСы сданы в аренду, приносят стабильный доход, срок окупаемости 10 лет. Возможные виды деятельности:• торговый центр• офисный центр• медицинский центр/ клиника• учебный центр• салон красоты и другое.ОКСы находятся в собственности у юридического лица, земельный участок в аренде до 2067 года, документы РФ. ГПЗУ с полным пятном застройки под различные виды деятельности (отправим по запросу). В настоящее время объект приносит постоянный доход - сдан в долгосрочную аренду. Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Звоните для того, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости. Пишите, мы доступны 24/7.

Объект 8083. Продается помещение 135 м2 на Проспекте Победы 44/1.Объект расположен на пятом этаже пятиэтажного жилого дома. Состоит из двухбольших залов, подсобного помещения, с/у. Отдельный вход, мощность 15 кВт .Чистовая отделка, парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, район сбольшим количеством новостроек.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Проспект Победы 44/1- Этаж/этажность: 5/5- Площадь: 135 м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 3 м- Вход: один с улицы- Санузел: отдельный- Готовность объекта: чистовая отделкаТехнические характеристики:- Эл. мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.Идеально подходит под офис, детские кружки, танцы, спортзалИнфраструктура: развитая инфраструктура, район с большимколичеством новостроек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

Объект 3253. Продается помещение 77,6м2 на ул. Вакуленчука 53/9. Объектрасположен на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Состоит из двух залов, свой с/у. Кондиционер,мощность 15 кВт (можно увеличить). Хорошее состояние ремонта,парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, развитый жилой массив.Готовый арендный бизнес!Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д.26к3- Этаж/этажность: 0/5- Площадь: 77,6м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 2,7м- Вход: 2 отдельных- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтомТехническиехарактеристики:- Эл. мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.В помещении работаетарендатор!Виды деятельности: торговля, офис, сфера услуг.Инфраструктура:развитая инфраструктура, развитый жилой массив, хорошая транспортная доступность.Позвоните, я отвечу на всеВаши вопросы и организую просмотр!

Продажа помещение в ТЦ Московском пр-кт Генерала Острякова 64 Севастополь, Торговое помещение, площадью 735 кв.м. Второй этаж, правильной планировки помещение. Хороший пешеходный трафик Удобное местоположение Густонаселенный спальный жилой массив Большая парковка Шаговая доступность до остановки общественного транспорта Отличное состояние, все необходимые коммуникации проведены СПЕШИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

В продаже коммерческое помещение общей площадью 90 м², расположенное на первом этаже апартаментного комплекса ''Акватория'' в одном из самых популярных районов Севастополя — набережной бухты Омега. Помещение с открытой планировкой, высокими потолками и панорамным остеклением, выходящим непосредственно на набережную. Отлично подойдёт для размещения кафе, магазина, шоурума, офиса, фитнес-студии и других форматов, ориентированных на высокий пешеходный и туристический трафик.Помещение с открытой планировкой и высокими потолками находится на первом этаже жилого дома и имеет панорамное остекление витринного типа.Коммуникации: центральные городские сети, выделенная электрическая мощность, система вентиляции.Преимущества: -Первая линия моря, здание расположено прямо на набережной бухты Омега.-Высокая проходимость в течение всего года: густонаселённый район, активный туристический и местный поток.Перспективное развитие локации: планируется реконструкция набережной, что дополнительно повысит привлекательность района.Инвестиционная привлекательность: -Один из самых востребованных районов Севастополя, пользующийся стабильным спросом у туристов и жителей города.-Помещение готово к эксплуатации и открытию бизнеса.-Отличная локация для арендаторов любого направления.Для расчёта доходности и консультации по инвестиционному потенциалу — свяжитесь с нашими специалистами. Мы поможем вам оценить все преимущества этого предложения и выбрать оптимальный формат использования.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Готовый бизнес - Гостевой дом ''Сосновый двор'' в СНТ ''Чайка'' по ул. Абрикосовая!!!На земельном участке 3,3 сотки расположены 2 дома: - двухэтажный 45 м2 из оцилиндрованного бревна на 3 номера - трехэтажный 162 м2 из камня и деревянного каркаса на 6 номеровВ каждом номере предусмотрены: свой с/узел, спальные места, кондиционеры, шкафы, холодильник, телевизор, полотенца и постельное.До пляжа ''Толстяк'' 300 м, рядом расположены: аптеки, магазины, паром в Арт-бухту, пляж и парк Учкуевка.Есть отдельное строение для персонала и общей просторной кухней, беседка со столами и мангальная зона.Всё находится в отличном ухоженном состоянии и готово для приема Ваших гостей или постоянного проживания со сдачей некоторых номеров в аренду.Документы готовы для сделки, от СОБСТВЕННИКА!!!

Объект 6437. Продается помещение 150м2 на проспекте Г. Острякова 45. Объектрасположен на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Разделен на четыре торговых зала, с/у. Отдельный вход, кондиционер,мощность 15 кВт. Хорошее состояние ремонта,парковка во дворе, рядом с помещением. Развитая инфраструктура, крупный спальный район.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Ленинский р-н, пр-кт Г. Острякова 45- Этаж/этажность: 0/5- Площадь: 150 м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 2,6м- Вход: один с улицы- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтомТехническиехарактеристики:- Эл. мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: естественная- Отопление: сплит система- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.В помещении работаетарендатор!Виды деятельности: идеально подходит под торговлю продовольственными/непродовольственными товарами.Инфраструктура:развитая инфраструктура, крупный спальный район. Высокийпешеходный и автомобильный трафик. Рядом ТЦ Московский, МФЦ, детская поликлиника.Позвоните, я отвечу навсе Ваши вопросы и организую просмотр!

Объект 8470. Помещение 32,8 кв.м. свободного назначения расположено на цокольном этаже десятиэтажного жилого дома. Отдельный санузел, интернет, пожарная сигнализация, качественный ремонт, высокий потолок, 2 больших окна. Параметры объекта:-Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Тульская, д. 16 -Площадь: 32,8 м²-Высота потолка: 3 м-Планировка: открытая-Этаж/этажность: цоколь/10-Готовность объекта: с ремонтомТехнические характеристики:-Мощность: 5 кВт-Кондиционирование: есть-Вентиляция: принудительная и естественная-Санузел: отдельный-Парковка: возле помещения, вдоль дорогиИнфраструктура:Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой.Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Продаётся современный офисный центр класса В АТРИУМ в Севастополе. Цена указана за один этаж. Выгодное инвестиционное предложение! Продается готовый к эксплуатации 5-этажный офисный центр со стабильным доходным потенциалом. Местоположение:г. Севастополь, Фиолентовское шоссе, 3а/1 (район завода ЖБИ).Престижная деловая часть Гагаринского района в окружении крупных предприятий (Технопарк Маяк, Таврида-электрик, Алмаз-Антей, автосалон Фольксваген). Характеристики объекта:Общая площадь: 3 844 м²Площадь этажа: ~729 м² (Полезна площадь 650м²)Этажность: 5 этажейВысота потолков: 1-2 этажи 4,5 м, 3-5 этажи 3,1 мСтроительный объем: 19 450 мГотовность: 100%, объект введен в эксплуатацию Планировочные решения:1 этаж: помещения под ритейл, кафе и технические нужды2 этаж: открытое пространство свободной планировки3-5 этажи: офисные помещения с панорамным остеклением и видом на бухту Инженерия и комфорт:Полностью выполнены инженерные сети (электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование)Автономная котельнаяСовременное фасадное остекление с архитектурной подсветкойПассажирский лифт, входная группаВысокоскоростной интернет и слаботочные системы Инфраструктура и безопасность:Организованная наземная парковкаПодъездные пути с двух сторонКруглососуточная охрана и видеонаблюдениеКлининговые услугиКафе на территории Продажа готового бизнеса:Объект идеален для консолидации арендного бизнеса.Потенциальный доход от 3,9 млн рублей в месяц (при расчетной ставке аренды 1 200 руб./м²).Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Севастополя! Готовый бизнес с максимальной рентабельностью. Звоните

Объект 7369. Продается здание, площадью 2591 кв.м. в г. Севастополь, Гагаринский район, Фиолентовское ш., 13А. Состоит из складского помещения, общей площадью 1300 кв.м (36*36 м), высота потолка 5 м, возможна установка 3 ворот (высота 4,5 м, ширина 5 м), 2-ух торгово-выставочных залов, площадью по 360 м (12*30 м) с большими фасадными окнами, цоколя 360 кв.м. (12*30 м), подсобных помещений, с/у и др., открытой площадки площадью 70 соток. Назначение земли - для строительства и обслуживания торгово-выставочного центра.Параметрыобъекта:- Адрес: г. Севастополь, Фиолентовское ш. 13А- Этаж/Этажность: - Площадь: 2591 м²- Высота потолка: 5 м- Планировка: зальная- Санузел: отдельный- Вход отдельный- Парковка: возле здания- Земля 70 соток в аренде на 50 летТехническиехарактеристики и оборудование:- Мощность: 450 кВт- Вода- Канализация- Газ (по границе участка)Возможные виды деятельности: производство, службы доставки, СТО, строительную базу и многое другое. Инфраструктура: Здание расположено в районе Фиолентовского кольца, удобная развязка, асфальтированные подъездные пути.

Продается производственная база на земельном участке 1га. Улица энергетиков. характеристики объекта: категория земель-земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования-для использования складских помещений. Вид права -собственность. Коммуникации: электричество 30 квт (по тех.условиям) есть возможность увеличения мощности до 300 квт и более. Вода городская, заведена на территорию,оплата по счетчику, канализация. Территория состоит из следующих земельных участков:1. 91:04:004003:33 площадь 4536кв.м2. Участок площадью 5464кв.м.,ранее учтенный в ук, находится на межевании. На территории располагаются 8 строений: общая площадь 873 кв.м,1).здание площадью 484.8 кв.м. кадастровый номер 91:04:004003:95, назначение склад.2).здание площадью 89,4 кв.м. 91:04:004003:94 назначение склад.3). Административное здание 57.1кв.м 91:04:004003:934). Сооружение 32.4 кв.м. 91:04:004003,91 назначение склад.5). Сооружение 3.2 кв.м. 91:04:004003:89 назначение уборная.6). Сооружение 3.2 кв.м 91:04:004003:88 неопределенного назначения.7). Здание 199.1 кв.м. 91:04:004003:87 незавершенное строительство.8). Сооружение 3.8 кв.м. 91:04:004003:86 назначение тамбур.Более подробная информация при встрече.звоните, договоримся.

Продаем недострой, площадку под МКД, гостиницу и т.п.. Проектом предусматривалось привлечение инвестиций в строительство двенадцатиэтажного жилого дома: расположен в г. Севастополь по ул. 7-го Ноября, 11 -Балаклава. На сегодня в ГПЗУ разрешено только 4 жилых этажа. Подано, через общественные слушания на 6 этажей. Разрешение на застройку 3700кв.м получается (продаваемых 3400кв.м.)Площадь земельного участка по проекту — 0,3 га (30 соток), который находится в собственности (целевое назначение — Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)и 10 соток прилегающей земли-строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных сооружений). Фундамент закладывался исходя из проекта и рассчитывался на 14 этажный дом.Пр старому проекту: (На первом этаже запроектированы вестибюль с лестнично-лифтовым узлом, колясочная, клубный фитнесзал, SPA.На двенадцати этажах размещается 61 квартира (одно-,двух,- трехкомнатные) с видом на Балаклавскую бухту, Генуэзскую крепость и море.Предусмотрена парковка 60-ти автомобилей в уровне первого этажа и в подземном паркинге.Общая площадь здания — 6 594 м2. Общая площадь квартир — 5 033 м2. Высота квартир — 3,3 м. Количество квартир — 61 шт.:однокомнатных — 21 шт. двухкомнатных — 28 шт. трехкомнатных — 12 шт.Площадь паркинга — 1033 м2: подземный паркинг — 807 м2, наземный паркинг — 226 м2, помещение тренажерного зала — 225 м2.Жилой дом оборудуется: системами холодного и горячего водоснабжения, собственной крышной котельной, электроснабжением,телефонной связью, пассажирским и грузопассажирским лифтами, мусоропроводами, незадымляемой лестницей I типа,собственным клубным фитнесзалом и SPA-зоной.)

Объект 5043. Продается помещение 142.5 м2 на ул. Очаковцев 19.Объект расположен на четвертом этаже четырехэтажного торгового центра. Состоитиз семи кабинетов, кухни, с/у. Два отдельный входа, кондиционеры в каждомкабинете, мощность 15 кВт (можно увеличить). Хорошее состояние ремонта,парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, район с большимколичеством новостроек.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, ул. Очаковцев 19- Этаж/этажность: 4/4- Площадь: 142.5 м2- Планировка: кабинетная- Высота потолка: 3 м- Вход: два- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтомТехнические характеристики:- Эл. мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: естественная- Отопление: центральное- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.Идеально подходит под офис, услуги или другой вид деятельностиИнфраструктура: развитая инфраструктура, район с большимколичеством новостроек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!