Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

Продается замечательное двух этажное здание. В комплексе зданий. Отдельные документы, двух этажей площадь 41 мк.в, размер этажа 4 на 6. Площадь земельного участка 25 мкв. Продажа только за наличные.Высота потолков 3 метра.Так же будет установлена металлическая лестница, которая уже включена в цену.Назначение - объект дорожного сервиса.Коммуникации: Городская вода, городская канализация, свет на помещение 15 квт, 3 фазы.Разрешенные типы использования- Отель/мотель апартаменты для длительной посуточной сдачи.- Кафе, бары, рестораны, доставка еды.- Продуктовый и не продуктовый магазин- офисное помещениеЛиквидный объект, ждем ваших предложений, звоните, уточняйте и согласовывайте показ.

Эксклюзивный объект!В продаже помещение на втором этаже торгового центра ''Московский'' 20 м. кв.Отлично подойдет как для сдачи в аренду, либо под ваш бизнес. Отличный трафик, очень людное место. На этаже находятся крупные якорные арендаторы. Рядом остановка ТС и парковка.Этаж только после ремонта, соответствует всем противопожарным требованиям!Позвоните нам, чтобы узнать все подробности!

Объект 2643. Продаётся коммерческое помещение 167,2 м² в Стрелецкой бухте по проспекту Гагарина, 52/2 Помещение свободного назначения на первой линии с активным автомобильным трафиком. Удобная и престижная локация, отличный вариант для бизнеса и инвестирования. Преимущества:167,2 м2Отдельный вход, доступ 24/7Густонаселенный районПервая линияВ 2х минутах от остановокТранспортная развязка в любую точку города Возможные виды деятельности: офис, салон красоты, приемный пункт интернет магазина, учебный центр и другое. Назначение: нежилое помещение. Состояние от строителей, есть небольшие окна. Большая площадь помещения позволяет выполнить планировку под потребности бизнеса владельца. Два входа для шести помещений, просторный холл общего пользования. Возможна покупка нескольких смежных. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ и презентация помещения в любое удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас!

ИПОТЕКА от СБЕР, РНКБ, АБ РОССИЯРассрочка от застройщика без % и удорожания!------------------------------------------------- ---Выгодное предложение для Вашего бизнеса• Густонаселенный жилой микрорайон• Отсутствие инфраструктуры рядом - отсутствие конкуренции• Потенциальный охват будущих арендаторов около 5 000 человек, проживающих в ЖК Porto Franco, и примерно 20 000человек за счет трафика из ближайшихмикрорайонов• Рядом остановка общественного транспорта• Удобные подъездные пути• Наличие парковокХарактеристики помещения• Высота потолка 3м• Индивидуальное отопление (электрокотел)• Водопровод• Канализация• 2 санузла в помещении• 2 отдельных входа• Свободная планировка

Арт. 101582262 Участок под магазин 497 м², Фиолент, у ДельфинаОписание:Продаётся коммерческий участок 497 м² с отличным расположением — на въезде в СНТ ''Дельфин'', прямо на пересечении дорог к нескольким кооперативам Фиолента.На участке уже есть строение с помещением под магазин, комнатами для офиса и полуподвальным помещением, которое идеально подходит для склада или хозблока. Преимущества локации:Возле поворота на смотровую площадкуВысокий пешеходный и автомобильный трафикУдобный подъездЕсть места для парковкиИдеальное место под магазин, кофейню, мини-маркет, пункт выдачи или любую коммерческую точку с хорошим потоком клиентов. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку!

Объект 2404. Продается зарегистрированное нежилое здание 28,9м2 на пр-те Октябрьской Революции 61, российский договор аренды на землю на 49 лет. Объектрасположен на первой линии ул. Юмашева. Состоит из большогозала, с/у. Отдельный вход, кондиционер,мощность 15 кВт (можно увеличить). Хорошее состояние ремонта, развитая инфраструктура, крупный жилой район. В помещении работает арендатор! Окупаемость 11 лет!Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, пр-кт Октябрьской Революции 61- Этаж/этажность: 1/1- Площадь: 28,9 м2- Планировка: открытая- Высота потолка: 2,8м- Вход: один с улицы- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтомТехническиехарактеристики:- Эл. мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: естественная- Отопление: сплит система- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.Возможные виды деятельности: идеально подходит под торговлю или общепит.Инфраструктура:развитая инфраструктура, крупный жилой район. Высокийпешеходный и автомобильный трафик.Позвоните, я отвечу навсе Ваши вопросы и организую просмотр!

В продаже гараж с подвалом 21 м2. Расположен в городе Севастополь, Ленинский район, в гаражном кооперативе ''Элеватор'', четвертый ряд.Interra Deluxe для тех кто ценит свое время!Характеристики:- Площадь - 21 м2 (3,5*6 м)- Подвал - яма для обслуживания на всю площадь гаража- Имеется электричество- Имеется цокольное помещение в виде подвала- Только для легкового автомобиляДокументы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ!Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Объект 75180Отличное сухое складское помещение в новом жилом комплексе ''Доброгород''!Комфортная площадь, закрывается на металлическую капитальную дверь.В собственности на отдельном кадастре, возможна регистрация фирмы, есть адрес.Дом с множеством магазинов и офисов, помещение можно сдавать. В дальнейшем востребованность увеличивается!Не ждите повышения цен! Звоните!

Объект 75308Продаётся коммерческое помещение вблизи пляжа Омега.Помещение свежее, никем еще не занималось.Большой элитный район, парковка, интернет, документы РФ.Еcть все нeобходимыe коммуникации: вода, электричество, отопление.Быстрый выход на сделку.Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ! Без комиссии!

Объект 4107. Продажа кафе на набережной Балаклавы. Состоит из двух закрытых и одной открытой веранд, бар, кухня с мангальной зоной, подсобных помещений, санузла. Удачное месторасположение, вид на набережную, зеленая благоустроенная территория (5 соток в собственности), отличная транспортная доступность, высокий рекламный потенциал. Земельный участок в собственности. Хорошее состояние ремонта, развитая инфраструктура.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклава, ул. Калича д.25- Этажность: 2- Площадь: 200 м2- Высота потолка: 3м- Планировка: отрытая- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтом- Вход: отдельный- Парковка: вдоль дорогиТехнические характеристики:- Мощность 35 кВт- Городское водоснабжение и канализация- КондиционированиеВозможные виды деятельности: отличный вариант для общепита.Инфраструктура: кафе расположено в Балаклаве в самом трафиковом месте, рядом остановка общественного транспорта,отличная транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик.Без комиссии для Арендатора!Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Предлагается к продаже действующий СПА-комплекс VILLAGGIO CLUB в одном из любимых мест жителей и гостей города Севастополя для прогулки и отдыха - пляж ''Омега''. Оборудованный песчано-галечный пляж с кафе и барами, сувенирными магазинами, спортивными площадками. Второй по величине и посещаемости пляж Севастополя. Расположен в Гагаринском районе города на берегу Круглой бухты.Помещение находится по адресу Омега 4-1 (кадастровый номер 91:02:001002:2517) на первой линии у входа пляжа ''Омега''.VILLAGGIO CLUB - это рекреационная зона 100 метров от моря. Спа салон Villaggio Club полностью оснащен современным оборудованием для релаксации и оздоровления. В арсенале клуба есть все необходимое, безопасные и наиболее эффективные методики:1. Баня (с парильщиком)2. Хамам (со всеми процедурами ухода за телом)3. Гидромассажный бассейн4. Большой зал с массажным столом и шезлонгами5. Специальные лечебные процедуры - обертывания, пилинг, грязи.6. Два кабинета для массажа всего тела.СПА-комплекс VILLAGGIO CLUB размещен на участке площадью 8,68 сот (кадастровый номер участка 91:02:001002:6670, виды разрешенного использования: туристическое обслуживание (код 5.2.1) со своим парком реликтовых деревьев и растений, зоной барбекю, площадкой для отдыха. Участок не в аренде, а в собственности. Возможно разместить летнее кафе. Есть отдельное помещение для кухни с трехфазным электропитанием, а также огромное подсобное помещение.Все документы готовы к продаже.Готовый бизнес с широкой рекламой на рекламных площадках!ЗВОНИТЕ!Ответим на все вопросы, организуем показ!

Арт. 101417103 В продаже действующий Фудтрак, находящийся в собственности, стоит на учете ГИБДД. Расположен по адресу проспект Победы 13а , аренда земли 12 000 тысяч , его можно перевести в любое другое место по желанию.Фудтрак полностью оборудован под работу стрид фуд, авторское меню . Профессиональная рожковая кофемашина, кофемолка ,холодильное оборудование , индукционные плиты, слайсер , гриль, и вся кухонная утварь входит в стоимость. Так же в стоимость входит , полностью разработанное меню , с прописанными тех картами.Работа кассира на платформе Rkeeper.При желании тоже можно сменить.Звоните!

Продажа этажа в отдельно стоящем здании в Нахимовском районе города Севастополь, пр-т Победы,23Б.Здание представляет собой Объект незавершенного строительства (степень готовности - 82%) - отдельно стоящее пятиэтажное здание (полноценный цокольный этаж с высокими потолками и окнами, три обычных этажа и мансардный этаж). Общая площадь здания - 2 508кв.м. (площадь одного этажа 525кв.м.). Кадастровый номер здания - 91:04:001017:64.Здание расположено внутри спального района вдоль основной главной дороги микрорайона, рядом остановки общественного транспорта.. На данный момент свободной планировки, высота потолков - 3,2м. Два входа в здание (с фасада и тыльной стороны), два лестничных марша, шахта лифта.Сейчас проходят плановые ремонтные и подготовительные работы для ввода здания в эксплуатацию.На данный момент рассматривается поэтажная продажа здания.Цена на сегодняшний день - 100-115 тысяч рублей за квадратный метр (в зависимости от этажа).С увеличение степени готовности Объекта цена квадратного метра будет увеличиваться!Звоните! Предоставим полную информацию и организуем просмотр!

Продается пятый этаж в новом бизнес-центре ''Атриум'' - Ваш идеальный офис!Предлагаем к продаже пятый этаж в современном бизнес-центре ''Атриум'', расположенном в Гагаринском районе.Основные преимущества:• Современная архитектура: Бизнес-центр ''Атриум'' спроектирован с учетом всех современных стандартов, что обеспечивает комфорт и удобство для арендаторов и их клиентов.• Этаж с уникальным дизайном: Пятый этаж представлен с открытой планировкой, что позволяет адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса. Возможность создания офисов, переговорных комнат и зон для отдыха.• Высокие потолки и большие окна: Этаж имеет большие окна, что обеспечивает естественное освещение и прекрасные виды на город.• Современные инженерные системы: Все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, интернет) будут подключены при завершении строительства.• Удобная локация: Бизнес-центр находится в районе пересечения транспортных развязок - удобно добираться как в центр города, так и на выезд из города.• Безопасность: Охраняемая территория, система видеонаблюдения и контроль доступа обеспечивают безопасность вашего бизнеса.• Гибкие условия продажи: Возможность обсуждения условий оплаты и других нюансов.Характеристики помещения:**• Площадь: **668кв.м.• Этаж: 5• Состояние: Под отделку• Коммуникации: Все необходимые• Парковка: возле БЦ• Цена: 180 000 рублей за квадратный метрЭто уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в современном и престижном офисном пространстве!Не упустите свой шанс стать владельцем офисного этажа в бизнес-центре ''Атриум''!

Продажа нежилого помещения в ТЦ ''Московский'', 2 этаж - Высокий трафик, отличная инвестиция!Предлагается к продаже прибыльное нежилое помещение, расположенное на втором этаже популярного Торгового Центра ''Московский''.Преимущества:* Выгодное расположение: 2-й этаж - зона высокой проходимости, привлекающая постоянный поток посетителей, рядом с эскалатором* Развитая инфраструктура: ТЦ ''Московский'' - это узнаваемый бренд, привлекающий широкий круг покупателей. Рядом остановка транспорта, парковка...* Удобная планировка: большое помещение свободной планировки сейчас разделено на три части и сдано в аренду трем Арендаторам!* Все необходимые коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, интернет* Возможность увеличения прибыли: Помещение сдано в аренду стабильным Арендаторам с возможностью увеличения Арендной платы. Возможность развития собственного бизнеса.* Документы готовы к сделке: Полный пакет документов для оперативного оформления сделки.Характеристики помещения:* Площадь: 734кв.м.* Этаж: 2* Состояние: отличный ремонт* Коммуникации: Все необходимые* Парковка: Наземная, бесплатная для посетителей ТЦ.* Цена: 70 000 000 рублейЭто отличное инвестиционное предложение для тех, кто ценит стабильность и высокий доход!Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс!

Продается НЕДОСТРОЙ -Торговый Центр, степень готовности - 43% (кад номер 91:02:001010:449)Объект незавершенного строительства находится на участке 1,1Га в Гагаринском районе города Севастополь, ул.Косарева,23.Кадастровый номер ЗУ - 91:02:001010:90Разрешенное использование: Для строительства и обслуживания общественно-торгового центра с автопарковкой и ночной автостоянкой.Документы:* Право Собственности РФ на Объект незавершенного строительства* Договор аренды земли РФСобственник Объекта - ООО. Продажа Объекта Недвижимости с переуступкой прав аренды!Объект расположен внутри густонаселенного спального района города!Рядом плотная многоэтажная застройка, школы, дет сады, рынок, ТЦ Бриз, остановки общественного транспорта!Отличная локация для функционирования Торгового центра!Звоните!

Продается нежилое помещение 83 кв.м. в отличном состоянии, ул. Загородная Балка, 2Г, Севастополь!Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в оживленном районе Севастополя!Предлагается к продаже н_ежилое помещение площадью 83 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома_ по адресу: ул. Загородная Балка, 2Г.Преимущества:• Выгодное расположение: Удобная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Отличный ремонт: Помещение в идеальном состоянии, не требует дополнительных вложений. Готово к эксплуатации!• Большие витринные окна: Обеспечивают прекрасную видимость и естественное освещение. Идеально для любого вида бизнеса, требующего демонстрации продукции.• Первый этаж: Удобный доступ для клиентов и персонала.• Универсальное назначение: Подходит для размещения магазина, офиса, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов и других видов деятельности.• Все коммуникации: Подключены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация,). Отопление - кондиционер.• Отдельный вход: Обеспечивает независимость и удобство.• Парковка: Удобная парковка перед зданием.• Документы готовы к сделке: Полный пакет документов, юридическая чистота.Характеристики:• Площадь: 83 кв.м.• Этаж: 1• Состояние: Отличный ремонт• Окна: Большие витринные• Вход: Отдельный• Коммуникации: Подключены• Цена: 19 900 000 рублейНе упустите возможность приобрести помещение для успешного развития вашего бизнеса!

Объект 75304Продаётся коммерческое помещение в сaмoм центpe Ceвacтополя.Большой развитый район, парковка, интернет, документы РФ, Еcть все нeобходимыe коммуникации: вода, электричество, отопление.Быстрый выход на сделку.Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ! Без комиссии!

Продается Рентабельный Объект по Адресу ул. Руднева дом 30. Продажа Оборудованной Кофейни с кухонным оборудованием для Приготовления! Расположен на Цокольном этаже многоквартирного дома, состоит из торгового ала + подсобное помещение, кабинет и санузел. Рядом остановка общественного транспорта Большая парковка перед объектом Удобная транспортная развязка Густонаселенный спальный жилой массив Круглосуточный доступ на объект Отличное состояние, все необходимые коммуникации проведены.(интернет, отопление, кондиционер, вентиляция) ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

На Перовой Линии ул Льва Толстого продается Рентабельное помещение, площадью 55 кв.м. Состоит из двух помещений, со стабильными арендаторами. Большой пешеходный и автомобильный трафик, место под рекламу, удобная парковка. Хорошее состояние, все необходимые коммуникации проведены. СПЕШИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Объект 4045. В продаже готoвый пpибыльный бизнеc (УЖЕ РАБОTАEТ!)Hoвый ''Aпaрт-Oтeль''(2023г) на бepeгу нaбeрежной''Oмeгa'' в горoдe Сeвacтопoль.Дoблагоустроенного пляжавсeгo 200м.Дo раскопок(xорa) Хepсoнeс(4вeк дo н.э. 200м).12 апартаментов c новым дизайнерским ремонтом.Магазины,рынок,кафе,рестораны,аптека всё в соседних домах.Коммуникации: - Новый асфальт- 8 парковочных мест- Газовое отопление- Электричество 50 кВт- Центральный водопровод(канализация)- Кондиционеры- Высокоскоростной интернет+ Smаrt ТVДом 3-х этажный (на каждом этаже по 4 апартамента). Жбмонолитно-каркасный, стены ракушняк 40см, фасад дагестанский камень(подсветка).Что можно получать в год:Аренда посуточно:Май 1 млн.рубИюнь 1,2 млн.рубИюль 1,3 млн.рубАвгуст 1,3 млн.рубСентябрь 1,2 млн.рубПомесячно:С октября до мая 7 мес по 300т.р/мес= 2,1 млн.рубИтого: 6млн.руб (посут.) +2, 1млн.руб(помес.) = 8 100 000р. в годОстались вопросы, звоните или пишите...всё расскажуСейчас полная загрузка!Лето уже забронировано на 40%!Клиентская база(только хорошие клиенты)!Качественная уборка номеров(клининг).

Объект 1260. Предлагается к продаже нежилое помещение, состоящее из 1-ого кабинета, расположенного на 1-ом этаже 4-х этажного комплекса. ВНИМАНИЕ! Здание имеет назначение Реабилитационно-оздоровительный комплекс , по возможному использованию помещения уточните по телефону. Это и прочие предложения НЕ подходят под супермаркеты, детские сады, торговые центры. Подробности по телефону. Территория в собственности. ТП на 1МВт, автономное электроотопление, канализация, водоснабжение и электроснабжение централизованные. В помещении имеется базовый ремонт: покраска стен, электрика, кондиционер, бойлер, совмещенный санузел в каждом помещении с ремонтом с использованием кафельной плитки, кафель по всему помещению на полу, железные входные двери, пожарная сигнализация.#объект в нашей базе 11411088#

Предлагаем вашему вниманию уже готовый бизнес в сказочном месте: чистейший воздух, окружение крымских гор, пруд для рыбалки — настоящий детокс от городской суеты. Продается полностью оборудованный и функционирующий гостиничный комплекс с собственным прудом и баней. Отель находится рядом со знаменитым кластером Крыма — Байдарской долиной. Этот регион славится развитой инфраструктурой, изысканными ресторанами, живописными пейзажами и эко-фермами, где можно насладиться натуральными свежими продуктами. К комплексу ведет красивейшая горная дорога, где каждый поворот открывает захватывающие виды, словно сама природа создала её, чтобы подчеркнуть величие и гармонию этого места.Исследование каньона Узунджа, посещение Скельской пещеры, пешие туры по терренкурам, прогулки на лошадях, отдых на эко-ферме, рыбалка и водопады создают непрерывный поток туристов в любое время года, что обеспечивает круглогодичное заполнение отеля.Основное четырехэтажное здание площадью 413,2 м², облицованное природным камнем, гармонично сочетается с окружающей природой и включает в себя уже всё необходимое: -На цокольном этаже находится уютный ресторан, вместимостью до 35 человек, с профессионально оборудованной кухней ( индукционные плиты, холодильники и пароконвектомат), а также прачечная, в которой по две стиральные и сушильные машины, гладильный каток и пресс,-На первом этаже - три семейных номера и бельевая,-На втором и мансардном этажах расположены 7 номеров с выходом на балкон с видом на горы и пруд.Все номера площадью от 18 м² до 27 м² с отдельными санузлами, полностью меблированы в едином стиле. Инфраструктура на территории 10 соток: -Баня - двухэтажный деревянный сруб, обновленная парная, купель с холодной водой, санузел,-Пруд с помостами для рыбалки и отдыха,-Открытая веранда ресторана, вместимостью до 35 человек,-Две беседки на свежем воздухе — большая до 50 человек, малая до 10 человек,-Домик персонала: 26,5 м²,-Насосная: 4,4 м².Коммуникации: Wi-Fi, телевидение, электричество, резервный генератор 30 кВт, трансформаторная подстанция 60 кВт, отопление, скважина, септик, газ подведен к участку, подключение запланированно в 2025 год.Гостиница обладает достойной репутацией, имеет активные социальные сети и входит в подборку 11 отличных гостиниц и отелей Севастополя по версии Яндекса.Окупаемость 8-10 лет. Узунджа уже зарекомендовал себя как отличная площадка для свадебных церемоний и фотосессий. Просторная территория с беседками и озером идеально подходит для мероприятий. До чистейшего пляжа Ласпи - 30 минут на авто.До Севастополя - 1 час. До Ялты - 1 час 20 мЗвоните!

Продаётся помещение, хороший качественный ремонт, платёжеспособные арендаторы, отличное вложение средст с постоянным доходом.Помещение расположено в Гагаринском районе, Казачья бухта улица Лиговская дом 4, этаж цокольный с окнами, отдельный вход, три мокрые точки. Быстро развивающийся район, развитая инфраструктура, проходное место.Документы право собственности. Только наличный расчет.

В продаже уникальное помещение в центре Севастополя! Помещение находится на первой береговой линии Помещение 218 м2 свободного назначения идеально подойдет для любой вашей смелой задумки При входе вас встречает большой зал с 2 сан узлами и гардеробной, также есть техническое помещение, хранилище, склад и офисная часть с отельным выходом Свет-45 квОтопление- газовый котел + теплые полыВентиляция с подогревом Вода городская Охранная система и сигнализация Парковка возможна непосредственно у помещения ( за шлагбаумом) По всем вопросам звоните, ответим на все вопросы