Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

Продам помещение в Гагаринском районе с отоплением и парковкой. Объект общей площадью 241,6 м² расположен на двух этажах жилого дома. Имеет 2 отдельных входа. Планировка коридорно-кабинетная, включает: девять кабинетов, санузел, душевую, подсобные помещения и просторную застекленную террасу у входа. В помещении выполнен качественный ремонт. Кабинеты облицованы плиткой, установлены раковины.Объект обладает заметной входной группой, имеет место для наружной рекламы. Просторная парковка непосредственно у входа в помещение.Возможные виды деятельности: отлично подойдет для размещения медицинского центра, ветеринарной клиники, косметологии, салона красоты, офиса и другие виды деятельности. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Александра Шостака-Площадь помещения: 241,6 м²-Высота потолка: 2,5 м-Планировка: оpenspace-Этаж/Этажность: 0-1/6-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход: есть, дваТехнические характеристики: -Мощность: 15 кВт-Вентиляция: приточно-вытяжная-Отопление: автономное-Кондиционирование: есть -Санузел: отдельный-Парковка: на улице, у дорогиПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение располагается в густонаселенном районе города. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ помещения!

Продается апартамент в ЖК Адмиральская Лагуна.Расположен на первом этаже, есть свой балкончик. Апартамент увеличенной площади, при желании можно сделать 2 комнаты. Окна выходят на зеленую зону, юго-западную сторону. Установлен кондиционер, отопление - теплый пол. Установлена вся необходимая кухонная техника. В санузле - бойлер и стиральная машина.Сделан качественный ремонт, установлена качественная мебель.Комфортно в апартаменте может разместиться 5 человек. В 50 метрах от здания располагается парковка автомобилей.Территория находится под охраной - на территории установлены камеры наблюдения, на въезде пункт охраны.На территории комплекса есть бассейн (работает с июня до конца сентября), благоустроенные места для отдыха. В шаговой доступности пляж со всей инфраструктурой - кофейни, магазины, заведения общепита. Детская площадка, спортивная площадка.Апартамент находится в управлении. Покупая его Вам нет необходимости самим заниматься заселением/выселением гостей.Если Вы покупаете апартамент для себя, то получаете лучшее предложение из тех, которые есть сейчас на рынке.Апартамент продается со всей мебелью и техникой. Со всем, что необходимо для комфортной жизни и отдыха.Документы полностью готовы к сделке. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1010 м2 в центре г. Севастополя. Земля в собственности!Здание расположено в центре города, в районе площади Восставших и гостиницы ''Крым''. Краткое описание: Здание 2-х этажное (без лифта), общей площадью 1010 м2. Назначение нежилое, находится в частной собственности. Строилось здание под собственные нужды, поэтому на первом этаже расположены частично офисные кабинеты с отдельными входами с фасадной стороны и большим складским помещением.На втором этаже расположена офисная часть кабинетного типа: два отдельные кабинета для руководства, которые соединены между собой комнатой отдыха (переговорной комнатой), кабинеты для менеджеров, бухгалтерии, юридического отдела, серверная и т.д. Имеется отдельное помещение для хранения ценных вещей и документов за бронированной дверью. Большой конференц-зал. За счет встроенных больших окон, все помещения имеют хорошее природное освещение.По всему зданию имеются несколько помещений с мокрыми точками (санузлы), что дает возможность сделать перепланировку под собственные нужды, например переоборудование здания под медицинский центр.Помещения в здании оснащены всей необходимой офисной мебелью, по всему зданию разведена сплит системы, сделано хорошее освещение, установлены камеры видеонаблюдения. В здании собственное газовое отопление от двух газовых котлов, которые контурно работают отдельно на первый и второй этаж. Земельный участок 13 соток в собственности! Здание занимает примерно 5,5 соток, остальная часть участка ограждена забором с автоматическими воротами и отдельным входом. Свободный земельный участок можно использовать как для личной парковки, складирования материалов/вещей, так и для застройки дополнительных зданий и сооружений.К зданию хороший подъезд, рядом очень развитая инфраструктура: рынок ''Чайка'', стадион, множество различных магазинов, продуктовый супермаркет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. До центральной улицы города (Большая морская) 5 минут на автомобиле или не более 15 минут пешим шагом.Рядом со зданием строится большой жилой комплекс. Предложение своего рода уникальное! Имеется возможность расширения. Идеально подойдет под медицинский центр, большой офис для крупной компании, производство и т.д.Подобных предложений в городе очень мало. Лучше один раз увидеть, чем много раз услышать! Форма расчета любая (обсуждает индивидуально при встрече). Все подробности по телефону или при личной встрече.

Объект 5894. Продается комплекс нежилых зданий в центре Севастополя.Характеристики объекта:• Адрес: Севастополь, ул. Керченская, 72,• Общая площадь зданий 820 кв.м., площадь земельного участка 9,3 сот.,• Все коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.• Состоит из 3-х нежилых зданий. Этажность: 3 этажа + цоколь.• 2013 год постройки, новый качественный ремонт.На территории расположены:- гостиничный комплекс из 7-ми комфортабельных полностью оборудованных номеров,- закрытый двор в средиземноморском стиле,- крытая беседка, общая кухня, прачечная, паркинг в цоколе и др.- большой дом с несколькими спальнями,- торговые площади с отдельным входом (сданы в аренду стабильному арендатору).Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте!Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 5085. Продается гостевой дом общей площадью 146,3 кв.м на участке 6,7 cоток. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Нахимовский район, на территории пансионата Лазурь.Про дом:- состоит из цоколя, 2 этажей и мансарды- Площадь: 146,3 м²- Ремонт: хороший- Отопление: кондиционеры- Электричество: 20 кВт - Водоснабжение: центральное- Канализация: центральнаяПланировка дома: состоит из 3 номеров, каждый оборудован санузлом и балконом. На территории детская площадка, беседка с каменной печьюПро участок: - Участок 6,7 соток,- Назначение участка- туристическое обслуживание (5.2.1)Инфраструктура: Гостевой дом находится в развитом туристическом месте, рядом с парком Учкуевка и городским пляжем. Вся необходимая для комфортного проживания и отдыха инфраструктура находится в шаговой доступности. Про документы: один взрослый собственникВажно: можно купить объект онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Помещение на 1м этаже на Победы 38 с арендатором -Продам помещение на проспекте Победы в ТЦ Виктория -Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом с улицы и дополнительным входом изнутри ТЦ-Общая площадь 95,6 кв.м, зальная планировка, большие окна + бонусом подвал под склад 109 кв.м-Перед входом сосредоточен активный пешеходный трафик , рекламу видно с дороги-Помещение со стабильными арендаторами с высокой арендной платой - отличный вариант для инвесторов, которые ищут интересную окупаемость (подробности по цифрам только по телефону).-Объект без комиссии. Звоните , расскажу подробнее и организую просмотр.

Объект 75304Продаётся коммерческое помещение в сaмoм центpe Ceвacтополя.Большой развитый район, парковка, интернет, документы РФ, Еcть все нeобходимыe коммуникации: вода, электричество, отопление.Быстрый выход на сделку.Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ! Без комиссии!

Продается Рентабельный Объект по Адресу ул. Руднева дом 30. Продажа Оборудованной Кофейни с кухонным оборудованием для Приготовления! Расположен на Цокольном этаже многоквартирного дома, состоит из торгового ала + подсобное помещение, кабинет и санузел. Рядом остановка общественного транспорта Большая парковка перед объектом Удобная транспортная развязка Густонаселенный спальный жилой массив Круглосуточный доступ на объект Отличное состояние, все необходимые коммуникации проведены.(интернет, отопление, кондиционер, вентиляция) ЗВОНИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

На Перовой Линии ул Льва Толстого продается Рентабельное помещение, площадью 55 кв.м. Состоит из двух помещений, со стабильными арендаторами. Большой пешеходный и автомобильный трафик, место под рекламу, удобная парковка. Хорошее состояние, все необходимые коммуникации проведены. СПЕШИТЕ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Объект 4045. В продаже готoвый пpибыльный бизнеc (УЖЕ РАБОTАEТ!)Hoвый ''Aпaрт-Oтeль''(2023г) на бepeгу нaбeрежной''Oмeгa'' в горoдe Сeвacтопoль.Дoблагоустроенного пляжавсeгo 200м.Дo раскопок(xорa) Хepсoнeс(4вeк дo н.э. 200м).12 апартаментов c новым дизайнерским ремонтом.Магазины,рынок,кафе,рестораны,аптека всё в соседних домах.Коммуникации: - Новый асфальт- 8 парковочных мест- Газовое отопление- Электричество 50 кВт- Центральный водопровод(канализация)- Кондиционеры- Высокоскоростной интернет+ Smаrt ТVДом 3-х этажный (на каждом этаже по 4 апартамента). Жбмонолитно-каркасный, стены ракушняк 40см, фасад дагестанский камень(подсветка).Что можно получать в год:Аренда посуточно:Май 1 млн.рубИюнь 1,2 млн.рубИюль 1,3 млн.рубАвгуст 1,3 млн.рубСентябрь 1,2 млн.рубПомесячно:С октября до мая 7 мес по 300т.р/мес= 2,1 млн.рубИтого: 6млн.руб (посут.) +2, 1млн.руб(помес.) = 8 100 000р. в годОстались вопросы, звоните или пишите...всё расскажуСейчас полная загрузка!Лето уже забронировано на 40%!Клиентская база(только хорошие клиенты)!Качественная уборка номеров(клининг).

Объект 1260. Предлагается к продаже нежилое помещение, состоящее из 1-ого кабинета, расположенного на 1-ом этаже 4-х этажного комплекса. ВНИМАНИЕ! Здание имеет назначение Реабилитационно-оздоровительный комплекс , по возможному использованию помещения уточните по телефону. Это и прочие предложения НЕ подходят под супермаркеты, детские сады, торговые центры. Подробности по телефону. Территория в собственности. ТП на 1МВт, автономное электроотопление, канализация, водоснабжение и электроснабжение централизованные. В помещении имеется базовый ремонт: покраска стен, электрика, кондиционер, бойлер, совмещенный санузел в каждом помещении с ремонтом с использованием кафельной плитки, кафель по всему помещению на полу, железные входные двери, пожарная сигнализация.#объект в нашей базе 11411088#

Участок на первой линии под торговлю на Качинском шоссе в Орловке. • Продам участок под коммерческую деятельность. Общая площадь участка 128 кв.м . • Разрешенное использование: для обслуживания торгового здания , для размещения объектов торговли . • Коммуникации: - электричество (подключено 15 кВт ),- газ (по границе участка),- городская вода (по границе участка),- централизованная канализация (по границе участка), • Отлично подойдет для строительства торгового комплекса, для сдачи в аренду или под свой вид деятельности. • Стоимость 3 млн.руб, без комиссии! • Звоните , буду рад ответить на ваши вопросы и показать участок!

Объект 5865. ПродаетсяБаза Отдыха на участке 22 сотках. Объект расположен в г. Севастополь, с.Андреевка.Про объект:- Состоит из четырех одноэтажных капитальных зданий и четырех домиков-Общая площадь 500 кв.м - Ремонт: стандартный хороший- Отопление: газовое центральное ( газовый котел )- Электричество: заведено три линии по 15 КВТ- Водоснабжение: городское заведено - Канализация: автономнаяПланировка : База отдыха состоит из:- 9 номеров стандарт- 4 номера люкс- 9 номеров эконом класса- 4 домика- размещена также кухня, которая укомплектована профессиональным оборудованием.Все номера оборудованы и укомплектованы с наличием своего сан узла.Про участок:- Площадь: 2200 кв.м - идеально ровный и огорожен по периметру забором - полностью озеленен- размещена детская площадка с батутом, установлены качели- уложена тротуарная плитка- мангальная зона полностью оборудованаОчень много пространства каждый уголок оборудован.Имеется площадка с парко местами.Инфраструктура: Подъездной путь исключительно асфальт, пляж с набережнойв шаговой доступности, магазины, банкоматы, стадион, красивый парк, все вшаговой доступности.База отдыха полностью готова для полноценного функционирования!Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Торговое помещение 138 м² расположено на первом этаже 4-ех этажного торгово-офисного центра Плаза - первая линия в центре города. Продается помещение в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Очаковцев. Помещение открытой планировки, с ремонтом, большими окнами. Предоставляется круглосуточная охрана. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Возможные виды деятельности: помещение подходит для предоставления различных услуг, медицины, косметологии, спорт зал, фитнес, салон красоты, офиса, торговли непродовольственными товарами и других видов деятельности.Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Очаковцев-Площадь: 138 м²-Высота потолка: 3,2 м-Планировка: openspace-Этаж/этажность: 1/4-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход: нетТехнические характеристики: -Мощность: 20 кВт-Вода и канализация: есть.-Санузел: на этаже (можно сделать свой)-Вентиляция: принудительная-Кондиционирование: есть-Сигнализация: пожарная, охранная-Парковка: вдоль дороги, возле помещения Инфраструктура: помещение находится в центре города Севастополя, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура. Ближайшие остановки общественного транспорта: Очаковцев, Комсомольский парк.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Предлагаем вашему вниманию уже готовый бизнес в сказочном месте: чистейший воздух, окружение крымских гор, пруд для рыбалки — настоящий детокс от городской суеты. Продается полностью оборудованный и функционирующий гостиничный комплекс с собственным прудом и баней. Отель находится рядом со знаменитым кластером Крыма — Байдарской долиной. Этот регион славится развитой инфраструктурой, изысканными ресторанами, живописными пейзажами и эко-фермами, где можно насладиться натуральными свежими продуктами. К комплексу ведет красивейшая горная дорога, где каждый поворот открывает захватывающие виды, словно сама природа создала её, чтобы подчеркнуть величие и гармонию этого места.Исследование каньона Узунджа, посещение Скельской пещеры, пешие туры по терренкурам, прогулки на лошадях, отдых на эко-ферме, рыбалка и водопады создают непрерывный поток туристов в любое время года, что обеспечивает круглогодичное заполнение отеля.Основное четырехэтажное здание площадью 413,2 м², облицованное природным камнем, гармонично сочетается с окружающей природой и включает в себя уже всё необходимое: -На цокольном этаже находится уютный ресторан, вместимостью до 35 человек, с профессионально оборудованной кухней ( индукционные плиты, холодильники и пароконвектомат), а также прачечная, в которой по две стиральные и сушильные машины, гладильный каток и пресс,-На первом этаже - три семейных номера и бельевая,-На втором и мансардном этажах расположены 7 номеров с выходом на балкон с видом на горы и пруд.Все номера площадью от 18 м² до 27 м² с отдельными санузлами, полностью меблированы в едином стиле. Инфраструктура на территории 10 соток: -Баня - двухэтажный деревянный сруб, обновленная парная, купель с холодной водой, санузел,-Пруд с помостами для рыбалки и отдыха,-Открытая веранда ресторана, вместимостью до 35 человек,-Две беседки на свежем воздухе — большая до 50 человек, малая до 10 человек,-Домик персонала: 26,5 м²,-Насосная: 4,4 м².Коммуникации: Wi-Fi, телевидение, электричество, резервный генератор 30 кВт, трансформаторная подстанция 60 кВт, отопление, скважина, септик, газ подведен к участку, подключение запланированно в 2025 год.Гостиница обладает достойной репутацией, имеет активные социальные сети и входит в подборку 11 отличных гостиниц и отелей Севастополя по версии Яндекса.Окупаемость 8-10 лет. Узунджа уже зарекомендовал себя как отличная площадка для свадебных церемоний и фотосессий. Просторная территория с беседками и озером идеально подходит для мероприятий. До чистейшего пляжа Ласпи - 30 минут на авто.До Севастополя - 1 час. До Ялты - 1 час 20 мЗвоните!

Помещение свободного назначения 52 м² с отдельным входом расположено на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания. Продается помещение с супер трафиком в г. Севастополь, Гагаринский район, первая линия пр-кта Октябрьской революции - в центре Юмашевского рынка. Помещение светлое, с ремонтом. Состоит из большого зала прямоугольной формы с большими окнами, кабинета, подсобного помещения, своего с/у. Установлены: кондиционер, охранная и пожарная сигнализации. Имеется второй вход.Возможные виды деятельности: помещение подойдет для торговой деятельности, предоставления различных услуг населению, сферу красоты.Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Октябрьской революции-Площадь: 52 м²-Высота потолка: 2,8 м-Планировка: зальная-Этаж/этажность: 2/2-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельная вход: естьТехнические характеристики: -Мощность: 10 кВт-Кондиционирование: есть-Вентиляция: нет-Санузел: отдельный-Парковка: нетПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение расположено в самом центре Юмашевского рынка в густонаселенном Гагаринском районе. Это обеспечивает постоянный высокий пешеходный внутренний трафик. Рядом находится вся необходимая инфраструктура, остановка общественного транспорта ул. Юмашева.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Продам здание 180м² с арендаторами земля в собственности 374 м² на Северной стороне Севастополя в Орловке, в частном секторе. Арендаторы ( сетевые): -Wildberries-Ozon-Продукты с алкоголем. Звоните, чтобы узнать все детали! Объект располагается как отдельно стоящее здание у дороги, имеет заметный вход и возможность размещения наружной рекламы. В помещении установлены охранная и пожарная сигнализации. Высокая электрическая мощность составляет 30 кВт, 380В. Возможные виды деятельности: Продукты, Аптеки, Пункт выдачи заказов (ПВЗ), хоз. и пром. товары, строительные материалы, бытовую химию и другие виды деятельности. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, Орловка ул. Гагарина 57-Площадь магазина: 180 м²-Площадь зем. уч.: 374 м²-Высота потолка: 3,2 м-Планировка: зальная-Этаж/этажность: 1/1-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 30 кВт-Кондиционирование: есть-Вентиляция: принудительная-Отопление: автономное-Санузел: отдельный-Парковка: на улице, рядом с помещением Инфраструктура: Магазин находится в частном секторе, на первой линии главной улицы района. Развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительная информация: -Все документы РФ, проверены нашими юристами и готовы к сделке.-Полное сопровождение, и гарантия чистоты сделки. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Помещение с Арендатором 125 м² свободного назначения расположено на втором этаже ТЦ ''Плаза''. Продается помещение в центре г. Севастополь, Ленинский район, улица Очаковцев. Выполнен ремонт, присутствуют большие окна. Установлен мощный кондиционер, пожарная сигнализация. Лифт и лестница в шаговой доступности. В ТЦ имеется круглосуточная физическая охрана, наружное видеонаблюдение и собственная закрытая парковка. Возможные виды деятельности: отлично подойдет под медицинскую деятельность, презентабельный офис или сферу услуг. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Возможные виды деятельности: подойдет под сферу красоты, офис, обучение, услуги и другие виды деятельности.Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Очаковцев-Площадь: 128,1 м²-Высота потолка: 3 м-Планировка: кабинетная -Этаж/этажность: 2/4-Готовность объекта: с ремонтом (в двух кабинетах нужно сделать косметику, каникулы предоставляются)Технические характеристики: -Мощность: 10 кВт-Санузел: на этаже (рядом с помещением)-Вентиляция: принудительная-Кондиционирование: есть-Отопление: автономное-Парковка: вдоль дороги, возле помещенияПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инвестиционная привлекательность: ТЦ расположен в самом центре города, рядом с улицей Большая Морская - в исторической и деловой части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ближайшие остановки общественного транспорта: Очаковцев, Комсомольский парк.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Объект 29810. Продается помещение в новом густонаселенном районе!Помещение удачно расположено в середине дома, с фасадной стороны в линии магазинов. Имеет отдельный вход и удобную входную группу. Отлично просматривается с дороги, рядом парковка, место для рекламы.Общая площадь 59 кв.м., торговый зал + склад + санузел.

В продаже уникальное помещение в центре Севастополя! Помещение находится на первой береговой линии Помещение 218 м2 свободного назначения идеально подойдет для любой вашей смелой задумки При входе вас встречает большой зал с 2 сан узлами и гардеробной, также есть техническое помещение, хранилище, склад и офисная часть с отельным выходом Свет-45 квОтопление- газовый котел + теплые полыВентиляция с подогревом Вода городская Охранная система и сигнализация Парковка возможна непосредственно у помещения ( за шлагбаумом) По всем вопросам звоните, ответим на все вопросы

Помещение 65,8 м2 на первой линии, расположено на цокольном этаже 3-этажного жилого дома. Продается помещение в г. Севастополь, Ленинский район, улица Адмирала Октябрьского. Установлены пожарная и охранная сигнализации, защитные роллеты. Находится непосредственно на первой линии в центре города.Возможные виды деятельности: отлично подойдет для офисной, торговой деятельности, а также для оказания услуг населению.Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, улица Адмирала Октябрьского-Площадь: 65,8 м²-Высота потолка: 3 м-Планировка: зальная-Этаж/этажность: цоколь/3-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный входТехнические характеристики: -Мощность: 12 кВт-Вентиляция: принудительная-Кондиционирование: есть-Санузел: отдельныйПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Помещение расположено в центральном районе города, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком . В непосредственной близости остановки общественного транспорта.Позвоните чтобы назначить просмотр!

Продается 2 студии под сдачу, которые активно сдаются и функционируют Каждая студия оснащена всем необходимым: мебель, техника, кухонная зона Дом находится рядом с большим парком Победы и пляжем ( 5 минут) По всем вопросам звоните, организуем показ!

Объект 1895. Продается помещение 127.5 м2 на ул. Героев Севастополя 46. Объект расположен в подвальном этаже пятиэтажного жилого дома. Состоит из нескольких залов, кухни, подсобных помещений, с/у. Отдельный вход, кондиционер, мощность 15 кВт (можно увеличить). Хорошее состояние ремонта, парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, район с большим количеством новостроек. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, ул. Героев Севастополя 46 - Этаж/этажность: 0/5 - Площадь: 127.5 м2 - Планировка: зальная - Высота потолка: 3 м - Вход: один с улицы - Санузел: отдельный - Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: - Эл. мощность: 15 кВт - Интернет: есть - Вентиляция: принудительная - Отопление: сплит система - Парковка: возле помещения, вдоль дороги.Подходящие виды деятельности: идеально подходит под офис, услуги, организацию пищевого производства или общепита. Инфраструктура: развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр!

Продается мини-гостиница (гостевой дом) с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 297 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море, просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение бытовой техникой и сантехническим оборудованием. На третьем этаже, в номерах установлены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2, собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская, водоснабжение городское, имеется скважина на территории участка, центральный газопровод. Благоустроенная и озелененная территория, новый бассейн с подсветкой и подогревом, сделана капитальная зона барбекю. Здание и номера отдельно становятся под охранную дистанционно (со смартфона) в случае необходимости, заведен интернет, телевидение.Рядом, на расстоянии 300 метров, на выбор, большая пляжная зона, а именно: песочный, не глубокий пляж бухты Омега, где приятно и комфортно проводить время с детьми из-за его мелководья. На побережье расположены кафе, рестораны, благоустроенные пляжные зоны, станция катамаранов и многое другое. Или же, галечный (дикий) пляж со стороны открытого моря, где можно комфортно поплавать, понырять и пожарить вкусный шашлычок у кромки воды.Дополнительно, для отдыха и загара на территории гостиницы имеются удобные лежаки, которые можно разместить как в просторной придомовой зоне около бассейна, так и на крыше, на открытой террасе.Расстояние от дома до ближайших мест отдыха и развлечения:До пляжа ''Дикая Омега'' - 100 м.До

Продается ресторанный комплекс площадью 910 м2 + летняя площадка для установки беседок, детская зона и стоянка для автомобилей.Расположен комплекс в уникальном месте, на Балаклавской развилке при въезде в г. Севастополь. Здание введено в эксплуатацию, ведется реконструкция, поэтому готовность каркаса имеет 70% готовности. Комплекс имеет участок 9,2 сотки, к которым можно дополнительно получить в аренду еще порядка 10-15 соток. В здании 4 этажа и предусматривает эксплуатируемую кровлю. Предусмотрен лифт. В состав комплекса входят:На первом этаже расположен: Ресепшен, вестибюль, кухонная зона ресторана, санузлы, технические помещения.На втором этаже расположены: Ресторан с обеденной зоной 188 м2, санузлы, вспомогательные помещения.На третьем этаже расположены: Гостиничные номера 6 шт, площадью от 22 м2 до 27,5 м2.На четвертом этаже расположены: Верхний зал ресторана 86 м2 и открытой обеденной террасой 106 м2. Из окон и террасы ресторана на 3-м этаже открывается потрясающий вид на весь Севастополь и Балаклаву.Эксплуатируемую кровлю ресторана, инвестор может превратить как в зону открытой ресторанной площадки, так и в зону релакса, фотозону и т.д. Предусмотрен лифт на крышу комплекса.На прилегающей территории свободно могут разместиться беседки, детская игровая зона, автостоянка и даже не большая сцена для проведения мероприятий на открытом воздухе. На территории растут шикарные сосны, которые создают тень в жаркое время года и могут сдерживать снег, если такое чудо произойдет зимой.В наличии имеется вся разрешительная проектная документация (архитектурная и конструктивная часть), действующий договор аренды.Земельный участок находится в аренде. К ресторану подведено электричество с возможностью увеличения лимита до необходимой мощности. Вода скважина, канализация септик.