Продажа домов, коттеджей в Севастополе

В продаже современный коттедж со стильным ремонтом по разработанному дизайн проекту! Идeaльный вaриант для coвременныx людей, кoтоpыe пpeдпочитают четкоcть фopм и линий, продуманность и визуальную красоту.Xарактеристики дома и состояние:Общая площадь 170 м2Участок 400 м2 (Oгpажден зaборoм c oткaтными вopoтaми, выcaжeны кипариcы и хвoйныe)На 1-ом этаже в доме расположена кухня-гостиная 38м2, холл 18,3 м2 и ванная комната 8 м2.На 2-ом этаже 3 изолированные комнаты (16м2,16м2,20м2), одна из них с балконом и с видом на море, и второй с/у.В интерьере предпочтения отдается светлым тонам, натуральным материалам и лаконичности. Особый акцент ставится на организацию незаметных зон хранений со встраиваемыми шкафами, которые не выделяются и не бросаются в глаза.Панорамные остекления обеспечивает внутренне пространство с естественным светом, что бы подчеркнуть простор.Искусственному освещению так же представлено большое внимание, стильные люстры и бра располагаются особым образом, зонируя пространство и наполняя его теплым светом, подчеркивающим интерьер.Коммуникаации:Свет 3 фазы 15 кВт, Вода городская,Газ городской,Канализация-септик.Инфраструктура:В пешей доступности вся необxодимая для комфортной жизни инфраструктура: школы, садики, поликлиника, магазины, супермаркет, рынок, остановка общественного транспорта.На территорий 4-6 парковочных мест.Документы:Продажа от собственника! Дoм введeн в экcплуaтацию и участoк в собcтвeннoсти , докумeнты РФ, всё готово к сделке! Возможна Ипотека !ЦEHA без комиccии для покупателя!!!

Прoдaётся шикарный дом c видом на морe и гоpод геpoй Севacтoпoль. Bыпoлнeн в Cредиземноморскoм стиле. Пocтpoен из экoлoгичеcки чиcтого матepиaлa ''Рaкушeчника'', утеплён, зaтем oбpабoтaн cиликoнoвой, водooталкивающей штукaтуркой. Bсё выполненo пo проекту аpxитекторов, профессиональных инденеров и дизайнеров, с соблюдением всех норм и требований к комфортной эксплуатации дома. Имеет 6 спальных комнат с сан.узлами и кондиционерами ''Мitsubishi''. Индивидуальный кабинет с выходом на терассу. Просторная кухня с итальянским гарнитуром и техникой ''Nеff'', ''Fаbiаnо'', ''LG'', ''Воsсh'', ''Sаmsung'', включает столовую зону и зону отдыха. Испанский бильярдный стол из красного дерева и ардезианской плитой. 2 просторные гардеробные. Гараж с отоплением на 3 автомобиля. Прачечная. Банный комплекс, с кухней, ТВ, акустической системой и светомузыкой. Бассейн с противотоком, длина 5м(завершён на 85%, требуется монтаж ПВХ мембраны). Котельная-сердце дома, в ней установлены итальягских 2 газовых котла ''Vаlliаnt''. Резервный бак с водой на 1000 литров. Смягчитель и фильтрация воды. Насосы, фитинг, датчики и т.д. (Италия, Испания, Германия, Австрия). Газовая система отопления (тёплые полы, радиаторы).Есть дополнительный въезд во двор, где с лёгкостью разместится ещё 2 автомобиля. Перед домом организована место, где можно припарковать дополнительных 5-7 автомобилей-это в Севастополе, мало кто может себе позволить. На верхнем уровне участка расположена летняя веранда, где можно наблюдать потрясающие закаты. Кухня, ''топчан'' для отдыха, мангальная зона ну и конечно зона мини-сада(розмарин, зелёная лужайка, несколько видов туй и прочих хвойных) с автоматическим поливом.Дом строился с фотофиксацией каждого этапа строительства(каркас здания, монтаж кровли, окон,внешняя отделка, планировка участка, строительство забора, облагораживание территории, вся внутренняя отделка, с прокладкой всех коммуникаций). Постройка дома была не для перепродажи, это можно судить по материалам и качеству выполненных работ. В нём проживала большая семья. Объект прекрасно подойдёт как для проживания, так и для бизнеса, как гостевой дом.Все документы в порядке. Дом введён в эксплуатацию в 2020 году. До ближайшего пляжа 10 минут на машине. Абсолютно вся инфраструктура в шаговой доступности.

Объект 19131. Продам большой дом у моря в неоклассическом стиле!Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить у самого морского берега! Коттедж площадью 170 м2 находится на территории курортного комплекса Звездный берег, в двух минутах от самого большого пляжа Северной стороны Севастополя. Здесь есть вся туристическая инфраструктура с кафе, магазинами, барами и парковками. Кроме того, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школа, детский сад и, в целом, вся социальная инфраструктура будет у вас под рукой.Земля находится в собственности, но дом имеет статус апартаментов (не жилого). При этом, он полностью пригоден для постоянного проживания, т.к. все коммуникации (вода, свет, канализация) подключены и прекрасно функционируют. Газ проходит по границы участка и его можно подключить. В доме уже есть газовый котел на этот случай, но так же установлен и электрический, который обеспечивает автономное отопление.Сам участок засажен хвойными деревьями. Тут прекрасный чистый морской воздух, поскольку пляж находится в 200 метрах от дома. Комплекс имеет свою охраняемую территорию с пунктами пропуска, собственными парковками, хотя место для машины есть прямо у дома.Сам коттедж построен в стиле неоклассики еще в 2009 году. Ремонт нуждается в обновлении, т.к. дома давно никто не живет. Раньше он использовался как резиденция для сезонного отдыха семьи. Но, рекомендую его рассматривать как дом для постоянного проживания, поскольку тут достаточно места для большой семьи, здесь прекрасная локация у моря. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни круглый год. Если регистрация не является обязательным требованием, то этот вариант вам подойдет. По всем вопросом прошу звонить по телефону или писать в сообщения, я всегда отвечу. Оперативно договоримся о просмотре. Уверен, дом никого не оставит равнодушным, ведь мечта жить у самого берега Черного моря для многих является заветной. И здесь кто-то сможет ее воплотить в жизнь!

Продается готовый функционирующий гостиничный бизнес в прекрасном месте живописного мыса Фиолент в Севастополе. Домовладение представляет собой территорию 12 соток земельного участка и четыре двухэтажных коттеджа 200 кв.м каждый. Каждый коттедж имеет два независимых входа и разделен на два двухуровневых апартамента, рассчитанные одновременно на отдых шести человек каждый. Каждый апартамент оснащен необходимыми для комфортабельного отдыха мебелью, бытовой техникой, оборудованная кухня, посуда, все для приготовления еды, плазменный Smаrt ТV, телевидение, интернет, душ, стиральная машина, СВЧ печь, холодильник, фен, утюг, гладильная доска. В свободном пользовании закрытая территория гостевого дома, стоянка, беседки с мангальной зоной и всевозможные локации для отдыха. В каждом апартаменте на втором этаже открытая терраса. Территория облагорожена, дорожки выложены тротуарной плиткой, высажены декоративные деревья и кустарники. Огорожена каменным забором, установлены откатные ворота и входная калитка с кодовым замком.Коммуникации:- Электричество городское от Севэнерго.- Вода городская. -Канализация септики.В 150 метрах находится прогулочная набережная с променадом. Детской, спортивной и смотровой площадкой, откуда можно наблюдать за неповторимыми Севастопольскими закатами. Ближайшие пляжи Автобат, Грот Дианы, Баунти. В 10 минутах езды на автомобиле Свято-Георгиевский монастырь. Общественный транспорт ходит регулярно в Гагаринский, Ленинский и Балаклавский районы города, до остановки 150 м. Так же рядом продуктовый магазин, кофейня, поликлиника. Выезд из города до Ялтинского кольца займет 30 минут.Рассматривается продажа всех четырех коттеджей и в разных вариантах.Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Дом 624 м2 на участке 27 соток Дом 624 м2 на участке 27 соток, четырехэтажный. Расположен в г.Севастополь, Гагаринский район. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение городское, отопление газовое, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -4 этажный дом, 2020 года постройки-Площадь: 624 м2-Высота потолка: 3 м-Ремонт: дизайнерский-Отопление: газ-Электричество: 15 кВт-Водоснабжение: городское-Газоснабжение: естьПланировка дома: -Всего 4 этажа, 6 комнат-цоколь 193,5 м2 : бойлерная, комната персонала с санузлом, щитовая с коридором, кинотеатр, спортзал, сауна, джакузи, купель и хамам с комнатой отдыха, оперативная комната, гардеробная-1 этаж 185,2м2 : фойе, холл, комната для гостей, санузел, столовая, кухня, коридор, гостиная-2 этаж 202,8м2 : холл, кабинет, спальня, три детских комнаты, три санузла, гардеробная-мансардный этаж 57,2м2 : спальня, гардеробная, санузел, две террасыПланировка участка: -Участок 27 соток, статус участка: ИЖС-Территория огорожена-Подъезд асфальтированныйВ доме имеются такие системы:Система вентиляции: дом оснащен индивидуальными системами вентиляции с рекуперацией тепла производства DAIKIN и местными вытяжными вентиляторами в санузлах производство S&P(Испания). Вентиляционные установки имеют два режима работы: 1) Малая скорость предназначена для постоянной непрерывной работы вентиляции. [пиктограмма маленький вентилятор] на пульте управления. 2) Большая скорость предназначена для быстрого проветривания помещений. [пиктограмма большой вентилятор] на пульте управлении. Вентиляционные установки оснащены герметичными клапанами с сервоприводами, на приточном и воздуховоде отработанного воздуха. При включении вент. установки - сервопривода открывают клапана воздуховодов, а при выключении вентиляционной установки сервопривода автоматически закрывают вентиляционные клапана. При отсутствии питания клапаны будут автоматически закрыты. Кондиционирование: предусмотрена центральная система кондиционирования VRVIII-S производства DAIKIN. Система кондиционирования состоит из 3-х наружных блоков и 13 внутренних обслуживающих цокольный этаж, 1-этаж, 2-этаж и сплит системы обслуживающей мансардный этаж.В кондиционерах VRVIII-S реализована система переменного расхода хладагента ''VRV'' . Наружный блок подает фреон в распределительный блок ''BP-Блок'', анализируя различные параметры ''BP-блоки'' распределяю фреон между внутренними блоками, тем самым достигается экономия электроэнергии и достигается более эффективная работа системы кондиционирования. Система отопления: имеет два агрегата в виде газовых котлов Vallant ecoTec plus, которые нагревают воду в накопительной емкости до заданной температуры. Нагретая вода поступает в батареи системы отопления посредствам насосов grundfos. Батареи оборудованы цифровыми термоголовками, которые позволяют регулировать температуру в комнатах через систему Умный дом. Помимо батарей отопления дом снабжен системой отопления теплых полов. Система очистки воды: в доме имеется система очистки и смягчения воды EcoSoft. Данная система посредствам наличия активированного угля и смолы позволяет добиться необходимого смягчения воды до нужного значения pH.Система охраны дома: в доме имеется пожарная система охраны и система защиты дома от нежелательного проникновения фирмы Болид. Также в доме имеется домофон, позволяющий определять пришедших людей и общаться с ними на расстоянии. Система видеонаблюдения Трассир на 48 камер. (дом и территория). Кинотеатр: имеет стационарный экран размером 5*2,5м. Ресивер Yamaha 1020 c хранилищем Qnap на 4 tb. Звук 5.1 с колонками Dali.На территории находятся: спортивная площадка, парковая зона, беседка, пруд, техническое здание, парковка с навесом, бассейн размером 12*5*2,15 м с системой фильтрации.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится вдали от городской суеты, в окружении природы и поблизости с необходимой для комфортной жизни социально значимой инфраструктурой. Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Жилой дом в элитном коттеджном поселке Севастополя ваша мечта наяву! Предлагаем вашему вниманию великолепный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Лесхозная, г. Севастополь. Этот уникальный объект недвижимости представляет собой истинное воплощение стиля шале, что в сочетании с современными строительными технологиями делает его идеальным выбором для комфортной жизни и отдыха. Трехэтажная конструкция включает 4 комнаты и предлагает свободную планировку, что позволяет вам воплотить любые дизайнерские идеи и индивидуально спланировать пространство. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, уютная спальня и современный санузел с выходом на террасу для летнего отдыха. На втором этаже находится три светлые спальные комнаты и дополнительно санузел. Цокольный этаж предлагает универсальные помещения свободного назначения с большими окнами и выходом на участок, что открывает множество возможностей для обустройства. Строительство дома выполнено с учетом современных стандартов: надежные железобетонные колонны, стены из камня ракушечника, качественные утепленные фасады и панорамные металлопластиковые окна создают атмосферу уюта и комфорта. Дорога к участку асфальтированная. В доме предусмотрены все необходимые эксплуатационные системы, включая централизованное водоснабжение и электроснабжение на 220 В. Отдельный двор обеспечивает пространство для парковки на два автомобиля и позволяет организовать собственный зеленый уголок.

Арт. 66097170 Пpoдажа эксклюзивного коттеджа в элитнoм поcелке ''Вязовaя poщa'' на берегу Черного моря! B пocелке выполнена вся инфpaструктуpa для комфортного отдыxа и пpоживaния: - территория круглосуточно находится под охраной,- въезд через пункт охраны,- 2 oткpытых тенниcных кортa,- 1 закpытый тeнниcный корт, - кpытый бacсeйн, СПA, - pecтopан, фитнec зона, - сoбcтвенный песчаный пляж, pядом нaходятся мaгaзины. Pасcтояние до моря 40 метров.Внутренняя территория коттеджа:- площадь земельного участка 7 соток,- участок ровный,- на территории находятся 3 капитальных строения: коттедж, гараж с бассейном на крыше, беседка с мангальной зоной- много зеленых насаждений,- на территории выполнен ландшафтный дизайн, деревянные дорожки и освещение, которое включается автоматически по датчикам, - терраса перед домом с подсветкой, установлен комплект садовой мебели.Коммуникации: - электроэнергия городская 15 кВт, дополнительно установлены солнечные батареи, - городское водоснабжение, канализация, - собственная котельная,- возможно дополнительно подключение газа (труба идет по забору) и центрального отопления,- телефонная связь, интернет.Коттедж:- общая площадь 400 кв.м,- проект ведущих архитекторов Росси, элитный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту,- по всему коттеджу панорамные окна, что дает много естественного света,- дом оснащен музыкальной и видео системой с управлением с телефона как в доме, так и на территории,- канальная система кондиционирования по всему дому,- система пожарной и охранной сигнализации, домофон- строение монолитно-каркасное.Два отдельных входа: Первый этаж: большая гостиная, кухня-столовая, оснащенной всей необходимой мебелью и техникой, санузел с душевой кабиной и прачечной, спальня. Второй вход объединяет второй, третий этажи и эксплуатируемую крышу. Второй этаж: гостиная с кухней и круглой печью-камином, домашним кинотеатром. Также на этаже санузел с душевой, спальня с выходом на балкон.Третий этаж: гостиная, 2 спальни с выходами на балкон, кабинет и санузел с душевой кабиной и ванной.Эксплуатируемая крыша с зоной барбекю и с зоной отдыха с шикарным панорамным видом на море и пляж.Вся мебель и бытовая техника производства Италии и Германии, премиум класса. Мебель по индивидуальному заказу.Технические помещения: щитовая, бойлерная, винный подвал.Беседка: - столовая зона, - зона кухни с мойкой,- зона барбекю (дровяная печь и керамический гриль),- столовая группа Итальянского производства.Гараж:- капитальное строение с эксплуатируемой кровлей (предусмотрено наполнение декоративного бассейна с подсветкой).Дом сделан из качественных материалов, укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой, предметами декора.Документы РФ, проверены юристами, свободная продажа, быстрый выход на сделку!Звоните, пишите, с удовольствием проведу показ, отвечу на вопросы!С уважением Иван, агентство недвижимости Миэль

Объект 2059. Продается новый дом в СНТ Союз. Благоустроенный кооператив, магазины продуктовые, асфальтированный подъезд.Дом общей площадью 130 кв м, просторные большие комнаты ,грамотная планировка. В доме эксплуатирруемая крыша, с которой открывается вид на город и море. Дом построен по всем нормам и требованиям, железобетонный каркас, все перекрытия монолитные. Коммуникации кооперативные: свет, вода .Документы оформлены и готовы к сделке.

Объект 2153. Продаётся жилой дом с городскими коммуникациями. Участок ИЖС 7 соток. Асфальтированный подъезд, придомовая территория. Участок ровный без наклона, имеет насаждения. Дом жилой, стоит на кадастровом учёте. Площадью 99 кв м. Построен из натурального камня ракушечника соблюдением норм и требований строительства.Городские коммуникации свет и вода.Возможность доделать ремон под ключ.Торг уместен. Все виды расчета .

Объект 28991. Гостевой дом на закрытой охраняемой территории пансионата Звёздный берег. Качественно построенное здание площадью 170 кв метров в 200 метрах от моря в Нахимовском районе г.Севастополя. Локация идеальная: аэропорт, жд вокзал г.Симферополя в часе езды.До центра Севастополя легко добраться с площади Захарова ( до неё 25 минут) и 10 мин на катере или по Тавриде за час.Чистый песчаный пляж в шаговой доступности, также инфраструктура в селе Орловка ( рынок, аптеки,школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов)Все коммуникации в доме: электрокотел, батареи, вода городская, канализация центральная. Есть возможность подключить газ.Дом прекрасно подходит для проживания или для сдачи в аренду: на второй этаж имеется вход с улицы и кухня есть и на первом и на втором этаже то есть они могут функционировать совершенно обусловлено.

Дом 425 м² на участке 7,5 соток Дом 425 м² на участке 7,5 соток, трехэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, улица Тендровская. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Трехэтажный дом, 2020 года постройки-Площадь: 425 м²-Ремонт: дизайнерский-Все коммуникации заведены в дом.Планировка дома: -Всего 3 этажа, 5 комнат-1 этаж: просторная кухня с выходом во двор к бассейну, столовая, каминный зал, гостиная, санузел, котельная-2 этаж: 3 спальни, 2 гардеробные, 2 балкона, два санузла, гостевая комната-3 этаж: просторный кабинет, кинозал, лаунж зона, санузел, балконПланировка участка: -Участок 7,5 соток, статус участка ИЖС-Территория огорожена забором-Подъезд асфальтированныйСтильный, респектабельный и потрясающе комфортный, этот дом воплотит в себе Ваши мысли, желания и чувства. Он будет надежным оплотом, подарит уют и независимость, позволит расслабиться от городской суеты и окунуться в атмосферу роскоши, тишины и чистого воздуха.Современный стильный дизайн с элементами неоклассики. Немецкая чёрная черепица экстра-класса ''Braas''.Индивидуальность здания подчёркивает уникальные архитектурные решения: гранитная скала в комбинации с декоративной штукатуркой, сложная геометрия кровли и подсветка фасада.Все используемые материалы высочайшего качества, экологически чистые.Статусный интерьер: стильные световые решения, подсветки и светильники. Светотехника производства Австрия. Стеклянный камин MCZ Forma T50 (Италия). Отделка натуральными материалами оникс, мрамор, гранит, травертин (имеются сертификаты).Отделка санузлов итальянской и испанской плиткой. Высококачественные Двери Меранти с итальянской фурнитурой Colombo.Передовые инженерные системы: Система канального кондиционирования Mitsubishi Electric.Авторская котельная, оборудованная техникой Vaillant (Германия).Система водоподготовки.Система автополива.Бойлер рециркуляции 300л.Немецкие 5 камерные окна ''SCHUCO'' с энергосберегающими стеклопакетами английской фирмы ''Pilkington''.Мансардные окна ''Velux'' с датчиками дождя и пультом дистанционного управления.Шумоизоляция потолка и стен высококачественной мембраной Tecsound FT 75.Тёплый пол на всех этажах.Роскошная зона отдыха.Бассейн с переливом 45 куб.м. Оборудование Европейское: водоподготовка, фильтры, насосы, контроль уровня, дозация, гейзер, водопад, встречное течение.Гостевой комплекс, включающий в себя гостевой номер со своим с/у и кухней, а также СПА-комплекс: русская баня на дровах и турецкий хамам, отделанный белым мрамором. Парогенератор ''Steamtec'' 24квт (Германия).Зона барбекю, выполненная из травертина и чёрного мрамора. Отдельные элементы беседки представлены натуральным мореным дубом (уникальный материал, на создание которого природой затрачены тысячи лет).Безопасность: видеонаблюдение: 10 видео камер. Датчики охраны всех помещений дома. Система охраны периметра участка Optex.Автоматические ворота с авто приводами Doorhan.Уникальный растительный ансамбль: по периметру участка высажены итальянские кипарисы Leyland.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в развивающемся районе города. Отличная развязка дорог: за считанные минуты Вы окажетесь в самом сердце города с его спортивно-развлекательными центрами, образовательными учреждениями, детскими садами, супермаркетами, салонами красоты и клубами по интересам.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 2029. Продаётся новый дом!Участок ровный без наклонов, огорожен забором с откатными воротами. По территории дорожки и парко место вымощено брусчаткой, распланировано озеленение.Дом построен из газоблока, с монолитным каркасом, утепление минераллная вата.Просторная большая площадь дома, 3 спальные комнаты , кухня-гостинная , санузел и котельная комната.Коммуникации подключены, отопление разведено.Любая форма продажи.

Продается просторный и комфортабельный дом 180м2 на участке 8 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, садоводческом товарищество Рыбак - 1.Коммуникации:15 кВт электричество, отопление электрическое, водоснабжение кооперативное(круглогодичное).Позвоните нам, чтобы узнать все детали!Технические характеристики:-2 этажный дом-Площадь: 180 м2-Высота потолка: 3,1 м-Ремонт: дизайнерский-Отопление: электрическое.-Электричество: 15 кВт-Водоснабжение: городская вода круглогодичная в СНТ-Газоснабжение: газ.Планировка дома:-Всего :1 этаж, 2 комнаты: , спальня,кухня гостинная, санузел.2этаж:3 спальни, санузел.Участок:-Участок 8соток, статус участка: СТ-Территория огорожена-Подъезд асфальтированный.Дом построен по всем проектным нормативам: заполнение стен качественным газобетоном .Внутренний проект дома создан очень продуманно для полного комфорта и удобства к проживанию большой семьи.Участок общей площадью 8соток правильной формы,Подъезд асфальтирован,В районе вся новая и современная застройка. Инфраструктура:Расположение дома удобное!В доступности несколько городских пляжей: '' Омега'', ''Парк Победы'', Солдатский пляж.Вся социально значимая инфраструктура также в шаговой доступности:- новый детский сад '' Акварель'', Школа ЭкоТекс+, множество центров доп. образования для детей и взрослых, магазины, гипермаркет ''Метро'', рынки, аптеки.

Бeз кoмисcии для пoкупатeля, зaписывайтесь нa прoсмoтpы объектa, а нe нa вcтpeчу в oфиcе.В продаже новый современный коттедж с видом на море! Расположен в прибрежном кооперативе СТ Берег по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Нахимовский р-н, ТСН ''Берег'', 126. До пляжа 5 мин пешком по живописной аллее.Технические характеристики:Двухэтажный дом, 2017 года постройкиПлощадь: 177,9 м2 + терассыВысота потолка: 3,0 мРемонт: новый современный ремонт 2022 годаОтопление: Два котла, твердотоплевный и электро. (водяные тёплые полы по всему дому)Электричество: 15 кВт 3 фазы 380 ВВодоснабжение: скважина 50 мКанализация: септик около 20 м3Материал стен: газоблок толщиной 400 мм с утеплением минеральной ватой и декоративной штукатуркой короед.Материал кровли: Мягкая битумная черепица, утепление 200 мм.Фундамент: ленточный с армированной плитой.Планировка первого этажа:Приxожая 17,6 м2, Гостинная с камином 23,1 м2, куxня-столовая 26,6 м2, гардеробная 5,2 м2, с/у 6,6 м2 и котельная 8,2 м2.Планировка второго этажа:Лестничная площадка 8,8 м2, спальня 1 19,7 м2, спальня 2 24,2 м2 и мастер спальня 18,7 м2 со своим с/у 3,1 м2 и выxодом на видовую терассу, гостевой с/у 6,7 м2.Планировка участка:Участок 5 соток идеальной прямоугольной формы, абсолютно ровный, статус участка: СНТТерритория огорожена забором из французского камня, лицевая сторона из декоративного дерева с откатными воротами на пульте. К дому пристроена большая беседка для отдыxа с семьёй и друзьями. Установлен детский батут, на участке есть два xоз помещения, одно для xранения инвертаря, второе для накопительной ёмкости со скважины. Выполнено благоустройство участка. Есть плодовые деревья в саду.Есть паркоместа под два автомобиля!Ремонт:Новая современная отделка с применением качественныx материалов. Полностью укомплектован всей необxодимой мебелью и теxникой. Куxня под делаласть под индивидуальный заказ. Вся бытовая теxника Bosh встроенная, посудомойка 600 мм, большой xолодильник и отдельная морозильная камера. Тёплый пол по всем комнатам.Отличное предложение для тех, кто хочет иметь дом возле моря и вдали от суеты.Коттеджный поселок находится под охраной, въезд через КПП. Все улицы широкие, по улицам установлено освещение, есть видеонаблюдение.Подходит для наличного расчета и ипотеки.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

В продаже дом Вашей мечты у моря !ИЖC! Лoкация - супер!Mрн.Лeтчики, Стpeлeцкaя буxта - один из сaмыx дopoгих райoнoв гoродa!Дом 2015 годa пocтpoйки.Oбщ.пл.дoмa = 180 м2 + eще двe терpасы пo 18 м2.! Зeмельный учаcток 5 сoток. Oбнесен пo пepиметpу кaпитальнейшим забopoм.Плaниpовкa: В дoме ДВE АВTOHОМНЫЕ КВАРТИРЫ!1-й этаж- кухня-столовая 30м2, спальня 12м2, с/узел 6м2.2-й этаж - пристройка 12м2, прихожая с лестницей на 2-й этаж 12м2, гардеробная 3м2, кухня-столовая 30м2 с выходом на террасу 18м2, с/узел 6м2.3-й этаж - холл 6м2, три изолированные комнаты (11, 12 и 16м2). Выход на террасу 18м2.При желании - можно сделать ТРИ автономные квартиры! И пустить под сдачу!Строительство дома:Ленточный фундамент высотой 1.2 метра на скале.Межэтажное перекрытие - плиты.Колоны 40х40 см, по 9 шт на каждом этаже.Дом построен в камень - ракушечник.Утепленный фасад.Кровля - полимерная черепица.Коммуникации:1. Центральный Газ. Автономное газовое отопление от котла.2. Электричество 15 кВт от Севэнерго.3. Центральное водоснабжение от Водоканала.4. Центральная канализация.5. Wi-Fi от Севстар. Роутеры на каждом этаже.Ремонт:Делался качественный!Стены - декоративная штукатурка Травентин.Пол - кафель (на 1-м и 2-м этажах) и ламинат Квик Степ (на 3-км этаже).Система теплых водяных полов. Установлены радиаторы.В доме частично остается мебель.Территория:Плодоносящий сад. Озеленение. Парковка для автомобиля на территории участка и парковка перед воротами. Зоны отдыха с качелями.Пристроено достаточно большое хозяйственное помещение! Которое очень важно в частном доме!Улицы широкие! Перед забором достаточно много свободного места для парковки нескольких машин!Полный пакет документов! Один собственник. Без обременений! Вся сумма в ДКП.

Объект 2069. Срочная продажа! Цена до конца месяца!В продаже дом с Городскими коммуникациями!Расположенный в СТ Родник (7-й км), отлично подойдет для проживания большой семьи, в шаговой близости остановка общественного транспорта, магазины, аптека.Площадь дома 120м2, на участке 6,2 сотки.Фундамент дома-ленточный, материал стен-ракушка в камень, перекрытия- ж/б плиты, утеплен пенопластом и отделан декоративной штукатуркой-короед, кровля-металлочерепица.Планировка:1 этаж: две кухонные зоны, гостиная, санузел.2 этаж: 4 спальные комнаты.Коммуникации:Свет- 15 кВт.Вода-городская.Отопление- электрокотел.Газ- до конца года доведут (на соседней улице уже провели)Канализация-септик.Участок огорожен, установлены откатные электроворота, также есть два гаража, летняя кухня, сарай, растут плодовые деревья.Подходит под все виды расчета- наличные, ипотека!Возможен торг!Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните! С удовольствием проведем показ!

Объект 27524. Продаю новый дом с участком в стиле хай-тек, с видом на море! Это не мечта, а реальность! Отличное место для жизни и отдыха! Дом находится в СТ Берег. Дом площадью 155 кв.м. на 3,8 сотках земли, выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм. Утеплен минватой 50 мм. Наружная отделка дома выполнена из камешковой штукатурки. Фундамент ленточный. Крыша односкатная, не эксплуатируемая. Первый этаж: просторная кухня-гостиная, с которой открывается прекрасный вид на море, комната, из которой можно сделать кабинет, санузел. Второй этаж: три раздельные комнаты с видом на море, санузел, видовой балкон. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода городская, канализация септик.Звоните! Я покажу Вам дом!

Объект 27741. Уникальное предложение! Аналогов в Севастополе просто нет! 100 метров до моря, свой пляж!Продаётся трёхэтажный коттедж ( два этажа + мансарда) площадью 330 кв метров в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Villa Rossa Нахимовского района г.Севастополя Северная сторона.Участок 5 соток, назначение земли: земли населённых пунктов, туристическое обслуживание. Дом зарегистрирован как нежилой можно использовать под гостиницу. Въезд в посёлок через КПП, на территории асфальтированные дороги, детская площадка, теннисный корт, кафе , газоны, озеленение, выход к открытому морю с ровным песчанным пляжем через калитку. Шум моря слышно с балкона!Коммуникации: городская вода и канализация! Электричество по обычному некоммерческому тарифу. Посёлок элитный, всего на 17 домов.В доме дизайнерский ремонт, сделанный для себя, с использованием дорогих импортных материалов, лестница из натурального дуба, сантехника производства Италия, кухонный гарнитур: фасады ясень, столешница камень, в гостиной камин,межкомнатные двери также натуральное дерево, авторская мебель ,сделанная на заказ!Участок огорожен забором на фундаменте, установлены откатные, автоматические ворота, двор выложен тротуарной плиткой, есть навес под авто, произведено озеленение участка, высажены туи, кипарисы по периметру, газон. До площади Захарова легко добраться на автомобиле за 10 мин. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Также доступна инфраструктура посёлка Любимовка.Спешите приобрести полностью готовый респектабельный дом в клубном посёлке на берегу моря!

Объект 17496. Предложение для тех, кто ценит в жизни Комфорт,Надежность, Безопасность и Качество. Для тех, кто любит Море и кому нечужда Романтика. Дом 175 м кв научастке 5,5 сот ИЖС расположен всамом сердце Гагагинского района г. Севастополя ул.Челнокова. Газ, свет,вода, канализация- городские!. Вся инфраструктура района, включая школу,детский сад, поликлинику- в шаговой доступности. У Вас есть возможность сделать дом комфортными уютным именно для себя, т.к. он продается без отделки. Тем, кто любитморе- 3 пляжа на выбор, романтикам- безумно красивые закаты и рассветы. Вналичии фото этапов строительства. . Документы на дом и участок готовык безопасной сделке . Звоните.

Объект 1912. Продам дом.Расположенный в Гагаринском районе ''СТ Риф''. Асфальтированный подъезд к участку, в шаговой близости остановка общественного транспорта, хозяйственные и продуктовые магазины, 500м до Фиолентовского шоссе, 2 км до пляжа ''Автобат''.Дом-67 м2, участок- 4,3 сотки.Фундамент дома ленточный, Каркасный OSB, 150мм каменная вата, 50мм полистирол, утеплен пенопластом и отделан короедом.Коммуникации:Свет- 15 кВт.Вода- кооперативная.Отопление- электро.Планировка:1 этаж: веранда, коридор, просторная кухня-гостиная, санузел.2 этаж: 2 спальные комнаты, санузел.Участок ровный, огорожен забором, растут плодовые деревья и декоративные растения, а также оборудована парковка для авто.Цена указана за наличный расчет! Условия ипотеки обсуждается индивидуально.

В продаже 3х этажный дом в живописном и уникальном месте, дом расположен на возвышенности, благодаря этому перед вами открывается живописный вид на просторы Севастополя. Тихое место в самом центре Балаклавы. Персональный подъезд к дому и возможность докупить прилегающую территорию.Дом строился не спешно, в 2020 году были завершены строительные работы, а в 2022 отделочные. Всё сделано по уму и для себя. ж/б каркас, колонны, ригеля перекрытия, толщина стен 50см. внутренние перегородки 25см, высота потолков 3м.Отделка выполнена из качественных, преимущественно натуральных материалов.Внутри расположена большая гостиная, совмещенная с кухонной зоной и выходом на террасу. два санузла, гараж, тех. помещение. Дорогие энергосберегающие окна, толстые стены, высокоскоростной интернет.Отопление: газовый котёл Viessmann и резервный электрический котёл Proterm.Горячая вода бойлер косвенного нагрева 250 л Drazise. Холодная вода - городской водопровод + накопительная ёикость 4м куб., насос Grundfos scala 2. Газ, вода, 3х фазное электричество, охрана и видеонаблюдение.Развитая инфраструктура: три школы, детские сады, аптеки, поликлиника, продуктовые рынки, остановка общественного транспорта и др.Взрослый собственник, оперативный показ.

МестоположениеНаходится в Бухте Песочная. Улица Ефремова заканчивается выходом на два песчаных пляжа ''Солнечный'' и ''Песочный''.Уникальное место- островок элитных коттеджей на закрытой,охраняемой территории.Историко-культурный центр Севастополя,в 500 метрах от коттеджа расположены: Детская школа Искусств,Парк им.Анны Ахматовой,Херсонес Таврический ,Новый Херсонес и Свято-Владимирский Собор,Сквер Севастопольских курсантов.А так же для отдыха в 300 метрах расположен Отель Парк ''Песочная бухта '' со СПА и бассейном с подогревом, пляжем и ресторанами.Характеристика коттеджа .__Общая площадь составляет 300 м2 , участок 4 сотки .Состоит из гостевого домика-2 этажа,с отдельным входом и выходом во дворик,на участок2 спальни,гостиная,кухня,санузел.с новым,красивым ремонтом,новой мебелью и техникой, --и основной части дома -два этажа и мансарда.Под всем домом имеется подземный этаж.Новый современный ремонт выполнен со вкусом и продуман таким образом,чтобы дом можно было использовать как для проживания семьи,разных поколений,так и в качестве мини отеля.Открывая двери ,вы попадаете в пространство первого этажа,на котором расположены гостиная с выходом во внутренний дворик через террасу, кухня,санузел,лестница,ведущая на второй этаж.На втором этаже две гардеробные,две спальни,в каждой из которых есть санузел и небольшой холл с лестницей,ведущей на мансардный этаж.На последнем этаже две спальни со своими санузлами.Весь дом оборудован новой современной мебелью и техникой: в каждом помещении установлен кондиционер,в санузлах тёплые полы.Кухня оборудована посудомоечной машиной и духовым шкафом.Подземный этаж представляет собой 2 помещения площадью 90м2,которое можно оборудовать под сауну с бассейном,спортзал.Сейчас используется как складское помещение.Участок___Любимое место для отдыха -это терраса. С неё Вы попадаете на участок с выделенной мангальной зоной и площадкой для мини- кафе под тенью голубой ели.Растут плодовые деревья - инжир, абрикос,черешни,яблоня,зизифус,персик.Виноград.Цветочная зона среди лаванды успокаивает своим благоуханием.Перед домом парковка для авто и небольшой ухоженный палисадник .КОММУНИКАЦИИ Газ природный,свет,вода канализация городские.Отопление индивидуальное,от нового газового котла.По всему дому медная новая электропроводка ,новые сантехнические трубы. Все ремонтные работы выполнены в 2024 году.

продам современный добротный дом 2007 г постройки. Материал - ракушечник. Общая площадь дома 330 м2. 2 этажа по 120 м2 и мансарда 80м2. Высокие потолки, просторные комнаты ( 3 спальни, кабинет, гостинная), большая кухня с патио, 2 санузла, сауна. Из одной из спален есть балкон с видом на восход солнца. В гостинной, кухне , холле на 2-м этаже и санузлах сделаны теплые полы. В комнатах дубовый паркет, лестницы между этажами монолитные , обшитые дубом, с пологим удобным маршем. На стенах итальянская штукатурка. При строительстве и отделки дома использовались качественные современные материалы. Дом построен в соответствии с требованиям строительства в данной сейсмозоне. Все городские коммуникации подключены к дому. Автономное газовое отопление. Дом абсолютно пригодный для жизни. На участке есть благоустроенная зона отдыха со стационарным мангалом, оборудованное место для парковки автомобиля , остальное место отведено цветам и экзотическим растениям - киви, пальмы и т.д К дому можно подъехать по широкой асфальтированной дороге. Очень удобное расположение - 2 -я линия от Н.Музыки , абсолютно не шумно, и все в пешей доступности- остановки, магазины, школы, дет.сады, рынок. 10 мин пешком до Исторического бульвара и пл.Ушакова, 7 мин - до пр.ген.Острякова. При необходимости можно попасть в любую точку города , не заезжая в центр, минуя пробки. На дом и участок российские документы.

Коттедж в элитном закрытом поселке (гостиничный комплекс) на берегу моря в г. Севастополе.Площадь 262 кв.м., два этажа + мансарда. Из железобетона по 9-ти бальной сейсмосистеме. Кровля из черепицы. Остекление стеклопакеты. Коммуникации проведены. Сдан в эксплуатацию. Черновая отделка. Возможна перепланировка.Обособленный огороженный участок 500 кв.м. По периметру высажены деревья. Поселок расположен в жилой зоне на пляже Любимовка в г. Севастополе. В поселке выделенная зона пляжа, ресторан, детская площадка, теннисный корт.До центра Севастополя 20-30 минут. Остановка транспорта рядом. Магазины в пешей доступности. Школа 500 метров. Детский сад 300 метров.Информация по телефону: с 9 до 18 в рабочие дни.

Доброго времени суток. Представляем Вам просторное домовладение которое состоит из 2х жилых домов и гостиничного комплекса, в с. Осипенко по ул. Ветеранов.Жилой дом 1 59 кв.м.:+ Построен из инкерманского камня,+ Крыша из метало черепицы,+ Перекрытие деревянное,+ Отопление газовое,+ Вода центральная городская,+ Канализация выгребная яма,+ Чистовая отделка,+ Окна пластиковые,Планировка:1й этаж: + Кухня гостиная 25 кв.м.,+ Спальня 10 кв.м.,+ СУ и душевая совмещена 3,5 кв.м.,+ Кладовая 2 кв.м.,2й этаж:+ Спальня 15 кв.м.,+ СУ 3,5 кв.м.,Жилой дом 2 43 кв.м.:+ Построен из инкерманского камня,+ Крыша из метало черепицы,+ Перекрытие деревянное,+ Отопление газовое,+ Вода центральная городская,+ Канализация выгребная яма,+ Чистовая отделка,+ Окна пластиковые,Планировка:+ Прихожая 4 кв.м.,+ СУ и ванная 4,5 кв.м.,+ Жилая комната 18 кв.м.,+ Спальня 10 кв.м.,+ Кухня 7 кв.м.,Гостиничный комплекс 534,5 кв.м. на 8 номеров:+ Полностью жилой,+ Во всех помещениях выполнен качественный чистовой ремонт (ламинат на полу, обои на стенах, натяжные потолки, все номера меблированы)+ Отопление отдельный газовый котел,+ Электричество 3 фазы 15 киловатт,+ Городская вода постоянно,+ Внешняя отделка утепление + короед,+ Монолитный ж/б каркас, с заполнением ракушечником (толщина стены 50 см),+ Железобетонные перекрытия,+ Установлены качественные пластиковые окна во всем доме,Планировка 534,5 кв.м.,Цокольный этаж:+ Помещение под сауну с зоной отдыха 40 м2,+ Помещение под спорт зал 23 кв.м.,+ Помещение под кинотеатр 23 кв.м.,+ Прачечная/гладильная 16 кв.м.,+ Кладовая 5 кв.м.,+ СУ 2 кв.м.,+ Коридор 20 кв.м.,1й Этаж:+ Гостевой номер 1 40 кв.м.,+ Гостевой номер 2 23 кв.м.,+ Гостевой номер 3 23 кв.м.,+ Гостевой номер 4 23 кв.м.,2й Этаж:+ Гостевой номер 1 40 кв.м.,+ Гостевой номер 2 23 кв.м.,+ Гостевой номер 3 23 кв.м.,+ Гостевой номер 4 23 кв.мЗемля 8,87 сотки (есть возможность прирезать еще 2 сотки):+ На земельном участке расположен шикарный фонтан,+ Обеденная зона для гостей,+ Парковка на 6 автомобилей (так же есть просторная парковка асфальтированная у дома),Инфраструктура:+ До самого дома ведет асфальтированная дорога,+ До остановки общественного транспорта 2 минуты неспешным шагом,+ Магазин в 5 минутах от дома,+ До моря 10 минут неспешным шагом,Преимущества:+ Просторный ухоженный и облагороженный участок,+ Отличные подъездные пути,+ Дома по типу Заезжай и живи,+ Готовый бизнес с доходом в сезон от 2,5 млн.,+ Сделан ремонт во всей гостинице высокого качества,Юридическая часть:+ 1 взрослый собственник,+ Без долгов,+ Без обременений,+ Только наличный расчет,Сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки.Центр земельных отношений и строительства МАЯК - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности!