Продажа домов, коттеджей на улице Южный СОТ в Севастополе

Объект 8671. Продам новый двухэтажный дом 6/9 плюс мансардный этаж. Расположен в 800 метрах от моря, под Севастополем в курортной зоне. Рядом два песчаных пляжа. Вся инфраструктура. Дом уже в чистовой отделке, запланирован как 3 автономные квартиры- студии. В одной студии уже можно жить- есть ванная, бойлер, сантехника, стиральная машинка. Общая площадь. 98,5 метров по документам, участок прямоугольный 4,68 соток. Вода городская,свет 3 фазы - круглогодично, газ в метре от забора- скоро подключение. Материал дома- газобетонные блоки автоклавного твердения, фундамент ленточный, гибкая черепица Технониколь, цвет Ранчо. Перед домом веранда 9м на 2,5 м. Документы готовы, можно прописываться.

Объект 15519. Продам дом в г. Севастополь, с. Орловка 176м2 на участке СНТ 4сот. для двух семей. На участке также находится гостевой дом и подсобные помещения для хранения разной утвари. Коммуникации все есть, кроме газа, газ проходит по границе и есть возможность через взнос в кооператив подключить. в большом доме сделан хороший и качественный ремонт, гостиничные номера требуют доделки. Удачное расположение участка обеспечивается в близости пляжа 15 минут ходьбы и остановки 5 минут, откуда можно доехать в любую точку Севастополя и Симферополя, а также в непосредственной близости 7 минут - есть большой строительный магазин. Звоните по по всем вопросам.

Объект 28915. Дома у моря в поселке Орловка!Продаются два одноэтажных дома из бруса по 64кв метра каждый (готовый домокомплект)на участке 4.5 сот, построены в 2022 г.Прекрасная возможность жить у моря в одном ( пляж Звездный берег в шаговой доступности)и сдавать в аренду второй ( 100 дней в году по 5тыс руб/сутки) Есть техническая возможность подключить газ, электричество 380 вольт, вода, газ по границе участка.

Арт. 74805773 Продается уютный дом в Орловке! Ваш идеальный уголок у моря! Ищете идеальное место для отдыха или постоянного проживания? Этот дом — именно то, что вам нужно! Преимущества:- Расположение: Всего в шаговой доступности от пляжа! Наслаждайтесь морским воздухом и красивыми закатами каждый день.- Участок: 8 соток с плодовыми деревьями — ваш собственный сад для отдыха и угощений!- Строительство: Дом 2009 года, в отличном состоянии, 2 этажа, площадью 101 м².- Комфорт: Бассейн во дворе для жарких летних дней, терраса с зоной барбекю для дружеских встреч.- Дополнительные удобства: Сауна для релаксации, большая лоджия 5 комнат и три входа — идеальное решение для проживания двух-трех семей. Инфраструктура:Городская вода, электричество, септик — все коммуникации подключены.Есть собственная скважина, глубиной более 55 метровУдобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ к дому.Газовая труба проходит по границе участка. Подключение оплачено. Рядом: ПГТ Кача и место отдыха ''Звездный берег'' — отличные варианты для активного отдыха и развлечений! Отопление: Твердотопливный котел с возможностью установки электрокотла — комфорт в любое время года. Один собственник — никаких проблем с документами!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Ваш новый дом ждет вас!

Дом 95 м² на участке 4,2 сотки, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, СТ Южный. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 2020 года постройки-Площадь: 95 м²-Ремонт: евроремонт-Отопление: электроконвекторы Нуаро-Электричество: 15 кВт 3 фазы, кабели выведены также во двор-Водоснабжение: своя скважина 70 метров, уходит в подземную реку, дебет бесконечный (вода всегда и её много). Бассейн на 15 кубов набирается за день.-Газоснабжение: у соседей уже заведен-Канализация: септикПланировка дома: -Всего 1 этаж, 3 комнаты-3 спальные комнаты по 12 и 14 метров, кухня, одна комната с собственной гардеробной-Также 4 я комната разделена на гардеробную и ванную комнату-2 санузла, в одном из них душеваяПланировка участка: -Участок 4,2 соток, статус участка: СТ-Территория огорожена забором-Подъезд по грунтовой дорогеДом из пеноблока 300мм 2020 года постройки, новая мебель и техника.Сантехника производства Италия и Германия, унитазы подвесные - инсталляция, кондиционеры Митсубиси Электрик. На кухне посудомойка, измельчитель бытовых отходов, встроенный в каменную мойку, 5ти ступенчатый фильтр с обратным осмосом для питьевой воды. Водоснабжение своя скважина 70 метров, уходит в подземную реку, дебет бесконечный(вода всегда и её много). Бассейн на 15 кубов набирается за день.На парадном дворе детская площадка, на заднем батут и бассейн 5 метров диаметром с насосом. У соседей уже заведен газ.Забор из профлиста с цоколем из бетона, цвет графит, отлично сочетается с фасадом дома. Откатные ворота и калитка.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: До моря пешком 10-15 минут пешком. До остановки - 10 минут , ходит 36 автобус до Северной (20 минут), а там на катере (10 минут) до Артбухты и Вы в центре Севастополя.Рядом находятся 2 школы, 2 детсада. Магазины - большой продуктовый магазин ''Амбар'' и хозяйственный ''Чистый дом'', 15 минут пешком. Также в посёлке 3 строительных магазина. Две остановки до Качи, где так же много магазинов и рынок.Рядом также самые лучшие и чистые пляжи Севастополя, на которые любят приезжать местные. Подходит для наличного расчета.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Арт. 98982546 Окно в вашу мечту! - Дом у моря!Комфортный, красивый, уютный, продуманный и просчитанный до мелочейДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!Подойдет ДЛЯ СЕМЬИ — дет. сад, школа, детские площадки, море!Подойдет ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ — ликвидность, локация арендыПодойдет ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ — одноэтажный, на море пешкомРешение о покупке дома - это баланс между расчетом и эмоциями.Какие факты в пользу именно этого дома:ЛОКАЦИЯДом находится в Нахимовском районе Севастополя, на Северной стороне, в селе Орловка. Там, где расположены самые большие пляжи с широкой береговой полосой(место на пляже есть всегда!) - Вязовая роща, Звездный берег, Немецкая балка.ИНФРАСТРУКТУРАс. Орловка имеет развитую инфраструктуру — магазины, аптеки, маркетплейсы, прачечная, строительные базы, детский сад и школа. Все дороги асфальтированы, остановки общественного транспорта на каждом шагу. Маршрутные рейсы — в Севастополь, Бахчисарай, Симферополь.ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯСогласно Генплана развития Севастополя, именно Северную часть будут развивать в первую очередь — планируется перенесение туда Автовокзала, Ж/Д вокзала из центральной части Севастополя. А в будущем и аэропорт Бельбек будет функционировать как пассажирский.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМАНовый, построен в 2023г., введен в эксплуатацию. Никто не жил.Размер 9 на 11. Фундамент ленточный на 10 арматуре. Стены ракушняк. Панорамные двухкамерные стеклопакеты Elex. Кровля вальмовая металлочерепица.СЕРДЦЕ ДОМА— гостинная в итальянском стиле (34кв.м) с большой кухней 8 кв.м. имеет выход во двор в зону отдыха. Две уютные спальни (12+12), отдельная гардеробная комната, комфортный санузел (7 кв.м)и просторный холл.Высота потолков - 3 м. Дом имеет два выхода.ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬCтены и крыша утепленны минватой, фасад обшит альтапрофилем.Разводка теплого пола по всему дому. Газовый котел Daesung.УЧАСТОК И ДВОРУчасток 4 сотки, полностью огорожен со всех сторон.Забор с фасадной части колотый прессованный камень, с остальных сторон — евроштакет и глухой профнастил.Ворота автоматические, откатные. Калитка.Парковочная зона для нескольких автомобилей.Во дворе тротуарная плитка, ухоженные газоны, высажены деревья, 13 точек подключения уличного освещения.В зоне отдыха установлена капитальная четырехугольная беседка с вальмовой крышей, изнутри обшита деревом, оснащена элетричеством, водой, сливом.ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫДом соответствует рыночной стоимости с учетом, что он полностью укомплектован всей необходимой новой мебелью и техникой. Имеет встроенную кухню с плитой, духовкой, посудомоечной машиной, и санузел с душевой кабиной, сантехникой — а эти два помещения обычно самые затратные при ремонте.Территория участка не требует никаких вложений.Коммуникации — вода (скважина 100м) , свет проведены, канализация — септик два кольца, на 8 куб.мДополнительные расходы: возможно использование газгольдера, но по забору идет газ — подключение по желанию.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛЦены только растут, а с перспективой развития Севастополя и Крыма в целом, можно ожидать ''взлет'' цен на недвижимость у моря.И наконец главное,ВАШ ЭМОЦИОНАЛЬНЫЙ ОТКЛИК - ''это мой дом!''посмотрите фотографии, есть видеообзор подробный с дорогой от дома к морю. Приезжайте на просмотр!- организуем трансфер по КрымуДом сделан с душой, красивый, комфортный, со вкусом и особой атмосферой .Современная архитектура, классический стиль, экологичные материалы.В ТАКОМ ДОМЕ ПРИЯТНО ЖИТЬ И ПРИГЛАШАТЬ ГОСТЕЙ!БОНУСЫ для покупателяАгентство '' Майоров и партнеры'' оплачивает за свой счетследующие сервисы:,, Безопасная сделка + '' которая включает:- сервис Сбера по безопасным сделкам- подготовка договора купли-продажи ,- электронная регистрация сделки без МФЦ ,- система безопасных расчетов через эскроу- счетСервис службы безопасности агентства ''Отчет по проверке объекта недвижимости :- запрет на отчуждение- история перехода права собственности- право притязания- информация об управляющей компании(долги,суды)- износ домаПроверка физического лица'' продавца по 7 позициям:- аресты,- банкротство,- задолженности,- наличие судебных дел и т.дМы заботимся о безопасности наших сделок!