Продажа домов, коттеджей на улице Матюшенко в Севастополе

Продаётся жилой дом как готовый бизнес.1. Полный пакет документов госакт 2006 год, свидетельство право собственности РФ, прямые договора - свет,канализация,вода, проектная док-ия2. Чистота документов объект в собственности с 2006 года- ограничений ,сервитутов нет3. Локация уникальная тихий центр, парк 1-я линия, парковка,инфраструктура, коммуникации все4. ЭкономикаБизнес- модель используется с 2016 года Варианты использования объекта:А/ гостевой дом 24 места/ бюджет 500-600к в месяцБ/ бьюти салон/бюджет 1-1,5 млн. в месяцВ/ реабилитационный центр суджок, миопрессуоа, массажи, аппаратная реабилитация/ бюджет 3-5 млн.в месяц5. ВАЖНО: позиционирование объекта как АКТИВ- вложение финансов в реальный сектор экономики- деньги каждый день - сохранение финансов инфляция забирает порядка 20-30 % - доходная недвижимость центр города, рост цены в регионе в перспективе- дополнительный финансовый поток деньги каждый день от сдачи мест - окупаемость вложений 5-7 лет