Продажа домов, коттеджей на улице Драгунская в Севастополе

ДОБРОТНЫЙ ДОМ 186 кв.м | УЧАСТОК 4 СОТ. (МОЖНО ДОБАВИТЬ ЕЩЁ 4) | ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНА: 36 900 000 ? ДЛЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ - ЕСТЬ ПОЛНЫЙ ВИДЕООБЗОР ДОМА! Адрес: г. Севастополь, Ленинский м.о., ул. Драгунская, 13а Кадастровый номер дома: 91:01:002001:1186 Кадастровый номер участка: 91:01:002001:1076 О ДОМЕ:Год постройки: 2022Площадь: 185 кв.мЭтажность: 2 этажаВысота потолков: 3,15 мРемонт: предчистовая отделка КОНСТРУКЦИЯ И КАЧЕСТВО: Технология: монолитно-каркасная с заполнением ракушечником Фундамент: качественный бетонный Перекрытия: бетонные монолитные Межкомнатные перегородки: ракушечник толщиной в камень (40 см!) Полы: бетонные с углублённым запасом 15 см — под любую премиальную отделку или тёплые полы Стены внутри: полностью оштукатурены Разводка: электричество + мокрые точки выполнены ФАСАД И КРОВЛЯ: Фасад: утеплён + декорирован статусной плиткой из дагестанского камня Балкон 2 этажа: выложен керамогранитом (перила на ваш вкус) Кровля: немецкая цементно-песчаная черепица BRAAS — срок службы 100 лет, пожаробезопасная, изолирует звуки, не растёт мох, не заводится грибок Вентканалы: из кирпича, на крыше отделаны металлом по технологии фальц (сухие, утеплённые, долговечные) — можно ставить любое газовое оборудование и камин ОКНА:Премиальные большие алюминиевые стеклопакеты ALUTECH — высокая прочность, лучшая шумо- и теплоизоляция в классе ПЛАНИРОВКА:1 ЭТАЖ: Кухня / столовая / гостиная — 57 кв.м (можно выделить ещё комнату) Прихожая — 21 кв.м Санузел — 6 кв.м Лестница широкая — 3015 (золотое сечение)2 ЭТАЖ: 3 комнаты: 20 / 18 / 6 кв.м (с балконом) Санузел — 9 кв.м Коридор — 13 кв.мЧЕРДАК: Спускаемая лестница УЧАСТОК: Площадь: 4,2 сотки (ИЖС) Есть возможность добавить ещё 4 сотки — будет 8 соток Ровный Забор из профиля уже есть Все городские коммуникации Необходима установка септика КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 380В, 15 кВт Водоснабжение: центральное — проходит по участку Газоснабжение: городское — проходит по участку Канализация: требуется установка септика ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Шаговая доступность: Автобус: 21, 33 Маршрутное такси: 12 Троллейбус: 11, 11а10 минут езды: ТЦ SEA MALL Рынок 5 км Самая большая транспортная развязка города Больничный комплекс, роддом, школы, сады ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ: Качественный дом, построенный для себя Премиальный район Все городские коммуникации Асфальт Отличная транспортная развязка Лес рядом Героическая Сапун-гора Церковь рядом Торговые центры (SEA MALL) и рынок рядом Респектабельное, тихое, уютное место для круглогодичного проживания Рядом строится микрорайон СемиСчастье — школы, садики, магазины, вся инфраструктура По запросу можем выслать варианты ландшафтного оформления данного участка и прилегающей территории к этому отличному дому! Звоните! Пишите (мы перезвоним) Покажу дом, участок, расскажу про

Объект 8269. Продается дом 248,1 м² на участке 6 cоток. Pacпoложен вг. Сeвacтoпoль , Ленинский муниципальный округ, ул. Драгунская.Про дом:- Двухэтажный, 2023 года постройки,- Площадь: 248,1 м²,- Высота потолка: 3 м,- Ремонт: под ремонт,- Электричество: 380В (15Квт),- Водоснабжение: центральное,- Газоснабжение: городское (готов проект на подключение и заключен договор),- Канализация: биосептик.Дом 2023г. постройки выполнен из ракушечника толщиной ''вкамень'', фасад оштукатурен и утеплен. Плита фундамента стоит на 24 сваях,каркас монолитный, перекрытия на всех этажах монолитная плита, межкомнатныеперегородки выполнены из кирпича. Кровля полностью готова, уложенапароизоляция и утеплитель 10 см, выполнен уклон для отвода воды, гидроизоляция технониколь 3 слоя. Стеклопакеты по всему дому (фирма Veko, пятикамерный профиль, три стекла,дорогая фурнитура). Дом внутри полностью оштукатурен, выполнена разводкаэлектричества, центральное водоснабжение заведено в дом и разведены ''мокрыеточки''. Крыша эксплуатируемая, имеется свободный доступ.Планировка дома: 1 этаж комната,котельная, гараж ( можно сделать вторую большую комнат/гостиную), санузел,кухня гостиная с выходом на улицу, 2 этаж - 3 комнаты ( одна из них с большойлоджией), два санузла, 3 этаж выход на крышу.Про участок:- Участок 6 соток,- Назначение участка - ИЖС,- Территория огорожена забором (французский камень) со всех сторон,- Подъезд хорошая асфальтированная дорога.Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, с соотношением сторон 30*20 м.Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Заезд на территорию, парковочныеместа для 2-3 автомобилей. Дом огорожен забором на фундаменте со всех сторон.Инфраструктура:Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают нарегулярной основе. Рядом лес, свежий воздух и отличное место для прогулок Вамгарантировано. В шаговой доступности - остановка, в 10 минутах езды - магазины,школы и детские сады, рынок 5 км, самая большая транспортная развязка города,больничный комплекс, роддом, гипермаркеты. Тихое, уютное место для проживанияна круглогодичной основе!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ! ХОРОШЕЕПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ЗА м²!ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ БОЛЬШОЙ ИЛИНЕСКОЛЬКИХ СЕМЕЙ, ПОД СДАЧУ ИЛИ ГОСТЕВОЙ ДОМ!Про документы: один взрослыйсобственник, дом введен в эксплуатацию, прописанных нет, документы РФ. Важно:можно купить объект онлайн. Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните,чтобы назначить просмотр!

Объект 8269. Продается дом 248,1 м² на участке 6 cоток. Pacпoложен вг. Сeвacтoпoль , Ленинский муниципальный округ, ул. Драгунская.Про дом:- Двухэтажный, 2023 года постройки,- Площадь: 248,1 м²,- Высота потолка: 3 м,- Ремонт: под ремонт,- Электричество: 380В (15Квт),- Водоснабжение: центральное,- Газоснабжение: городское (готов проект на подключение и заключен договор),- Канализация: биосептик.Дом 2023г. постройки выполнен из ракушечника толщиной ''вкамень'', фасад оштукатурен и утеплен. Плита фундамента стоит на 24 сваях,каркас монолитный, перекрытия на всех этажах монолитная плита, межкомнатныеперегородки выполнены из кирпича. Кровля полностью готова, уложенапароизоляция и утеплитель 10 см, выполнен уклон для отвода воды, гидроизоляция технониколь 3 слоя. Стеклопакеты по всему дому (фирма Veko, пятикамерный профиль, три стекла,дорогая фурнитура). Дом внутри полностью оштукатурен, выполнена разводкаэлектричества, центральное водоснабжение заведено в дом и разведены ''мокрыеточки''. Крыша эксплуатируемая, имеется свободный доступ.Планировка дома: 1 этаж комната,котельная, гараж ( можно сделать вторую большую комнат/гостиную), санузел,кухня гостиная с выходом на улицу, 2 этаж - 3 комнаты ( одна из них с большойлоджией), два санузла, 3 этаж выход на крышу.Про участок:- Участок 6 соток,- Назначение участка - ИЖС,- Территория огорожена забором (французский камень) со всех сторон,- Подъезд хорошая асфальтированная дорога.Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, с соотношением сторон 30*20 м.Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Заезд на территорию, парковочныеместа для 2-3 автомобилей. Дом огорожен забором на фундаменте со всех сторон.Инфраструктура:Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают нарегулярной основе. Рядом лес, свежий воздух и отличное место для прогулок Вамгарантировано. В шаговой доступности - остановка, в 10 минутах езды - магазины,школы и детские сады, рынок 5 км, самая большая транспортная развязка города,больничный комплекс, роддом, гипермаркеты. Тихое, уютное место для проживанияна круглогодичной основе!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ! ХОРОШЕЕПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ЗА м²!ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ БОЛЬШОЙ ИЛИНЕСКОЛЬКИХ СЕМЕЙ, ПОД СДАЧУ ИЛИ ГОСТЕВОЙ ДОМ!Про документы: один взрослыйсобственник, дом введен в эксплуатацию, прописанных нет, документы РФ. Важно:можно купить объект онлайн. Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните,чтобы назначить просмотр!