Продажа домов, коттеджей на улице Богатырская в Севастополе

Объект 12665. Ищите дом для большой или нескольких семей? Или с возможностью сдачи второго дома в аренду и пассивного заработка? Тогда этот вариант для Вас!В продаже два отличных, качественно построенных дома на одном участке 4,9 сотки (+1,2 сотки придомовая территория) в одном из лучших районов города - 5 км, СНТ Дионис!О доме (основной):- 2018 года постройки,- Площадь: 118 м² (9,15м*9,15м),- Высота потолка: 2,8 м,- Ремонт: качественный, дизайнерский,- Электричество: 15кВт,- Водоснабжение: центральное водоснабжение,- Отопление: автономное электрическое,- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе,- Канализация: выгребная яма.Дом строился для себя, выполнен из газоблока, толщина внешних стен 200мм + утепление 50мм (каменная вата). Отделка фасада - декоративная штукатурка. Крыша выполнена из мягкой кровли, что значительно снижает шум во время дождя. Каркас и перекрытия монолитные, армирование стен выполнено с привязкой к колоннам.Отопление: первый этаж - водяной теплый пол везде, второй этаж - радиаторы отопления с регулировкой температуры. В санузле первого и второго этажа дополнительно установлены водонагреватели.На первый и второй этаж два отдельных входа, что дает возможность независимо проживать двум семьям или разным возрастным поколениям. В доме остается все для новых собственников. Ремонт выполнен качественно, с использованием дорогих материалов. Техника качественная, мебель выполнена под заказ из массива дерева, сделано все в одном стиле и подойдет во вкусу для любого поколения!Планировка дома:- Первый этаж: коридор, совмещенный санузел, две комнаты, гардеробная, просторная кухня-гостиная 26,5 м²,- Второй этаж: коридор с гардеробной, кухня-гостиная с обеденной зоной и местом для отдыха, совмещенный санузел.С просторной кухни-гостиной есть выход на крытую террасу для отдыха, рядом с которой располагается мангальная зона.О доме (гостевой):- 2018 года постройки,- Площадь: 40 м² (7,3м*6,3м),- Высота потолка: 2,8 м,- Ремонт: качественный,- Электричество: 15кВт (отдельная линия),- Водоснабжение: центральное водоснабжение,- Отопление: автономное электрическое,- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе,- Канализация: выгребная яма.Второй дом отлично подходит под вариант гостевого или под сдачу. Территория участка разделена на две части с подъездами с двух сторон, что дает возможность использовать оба дома не пересекаясь между собой.Планировка дома:- Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и зоной для отдыха, гардеробная, совмещенный санузел, крытая терраса для отдыха.Подъезд к дому асфальтирован, заезд на территорию осуществляется через откатные ворота на парковку для нескольких автомобилей.ДОМА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!Про участок:- Площадь: 4,9 сотки (+1,2 сотки придомовая территория),- Назначение участка - СНТ,- Территория огорожена со всех сторон капитальным забором,- Подъезд: осуществляется с двух сторон на участок. Асфальтированная дорога непосредственно к гостевому дому, с другой стороны - хорошая грунтовая дорога около 100м.Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 16*31м. Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд, откатные ворота с двух сторон, качественно выполненный навес (крыша - мягкая кровля).Много свободной территории для зонирования и ваших идей, имеется мангальная зона.Грамотно выполнено водоотведение, благодаря чему на участке не скапливается дождевая вода.Территория ухожена и благоустроена, аккуратный газон, высажены плодоносящие и вечнозеленые деревья, выполнен ландшафтный дизайн.Инфраструктура:Отличная транспортная доступность во все районы города. До транспортной развязки 5км г. Севастополя всего 10 минут, в пешей доступности остановки общественного транспорта ( Мемориальное кладбище, 6-й км Балаклавского шоссе).В 10-15 минутах на автомобиле или несколько остановок до всей необходимой инфраструктуры: рынок 5 км, Больничный комплекс, ТЦ SeaMall, заправки, детские сады и школы.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!Про документы: два взрослых собственника, документы РФ, полная сумма в ДКП. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют.Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!