Продажа домов, коттеджей в Севастополе

В продаже эксклюзивный трёхэтажный особняк под отделку площадью 560 м², расположенный в селе Широкое, в живописном уголке Байдарской долины. Архитектура выполнена в благородном испанском стиле, с отделкой натуральной испанской черепицей, что придаёт объекту утончённый и аутентичный характер.Природный оазис между Севастополем и Ялтой — равноудалённость от двух морских столиц Крыма, при этом абсолютное уединение и тишина.Характеристики объекта: -13 просторных комнат , включая зону для приёма гостей, спальни и кабинет,-2 панорамные террасы на втором и третьем этажах с потрясающим видом на просторы Байдарской долины,-Парковка на 2 гаража + 3 машиноместа на территории, и ещё до 10 мест у ворот.Дом граничит с диким лесом, рядом находится пруд с аистами, что создаёт по-настоящему сказочную атмосферу.Технология строительства: -Стены выполнены из газоблока, что обеспечивает энергоэффективность и комфортный микроклимат.-Высококачетсвенные окна Rehau, обеспечивающие тепло и шумоизоляцию.-Усиленный фундамент - несколько плит с профессиональной утрамбовкой.Дом расположен на террасированном в 3 уровня участке в 15 соток — это не только эстетика, но и продуманная функциональность. На верхнем уровне участка можно обустроить уютную зону отдыха с беседкой, BBQ и лаундж-зоной с видом на горы. На нижнем уровне — разместить сад с декоративными и плодовыми растениями, небольшим прудом или бассейном. Между уровнями — устроить красивые террасные ступени с клумбами и подсветкой для комфортного и эстетичного перехода.Инженерные системы: -Подключены центральные коммуникации - электричество и водоснабжение.-Канализация — септик, дополнительно оборудована ливневая и дренажная система.-Газ по границе участка, возможна быстрая врезка.Год постройки — 2023 , все этапы строительства зафиксированы на видео. Назначение земли — ИЖС, документы полностью готовы к сделке, юридическая чистота проверена. Дом идеально подойдёт для: -Проживания в статусной загородной резиденции,-Создания частной усадьбы или эксклюзивного отеля в стиле эко-бутик,-Инвестиционного проекта с перспективой дохода от элитного экотуризма.Удачное расположение: Местное мясо, молоко, сыры, вино, а также форель, выловленная из рек — все эти продукты можно найти прямо в поселке, что гарантирует не только свежесть и натуральность, но и высокое качество питания. Это место идеально подойдет для тех, кто ищет спокойствие и гармонию, наслаждаясь экологически чистым образом жизни в окружении природы.Располагается вблизи живописного Чернореченского каньона — одно из самых красивых мест региона. Здесь вы сможете насладиться уютными прогулками вдоль реки, вдыхая чистый горный воздух и любуясь потрясающими пейзажами. Совсем рядом находится Чернореченское водохранилище, идеально подходящее для пикников, отдыха на природе.До чистейшего пляжа в Ласпи - 30 минут на авто. Звоните!

Дом 264,4 м² в Севастополе (Ленинский район): пространство для жизни и отдыхаИщете дом, где хватит места всей семье и можно устроить зону для барбекю, бассейна и даже спортзала? Предлагаю рассмотреть вариант в Ленинском районе Севастополя — на ул. Верещагина, д. 61. Это двухэтажный дом из природного камня — надёжно, эстетично и долговечно.Что внутри: продуманная планировка под разные сценарии жизниПервый этаж (базовая функциональность и простор):* кухнягостиная 48.51 м² — сердце дома: отсюда есть выход на террасу, удобно принимать гостей и готовить,* 2 спальни по 16.19 м²,* два санузла на этаже,* тёплый пол по всему дому — комфорт в любое время года,* выведены коммуникации для кондиционеров.Второй этаж (приватность и дополнительные возможности):* три комнаты: 16.19 м², 16.21 м² и 27.30 м² (последняя — с выходом на террасу-23.4 м²),* раздельный санузел,* большая гардеробная 10.44 м² — можно грамотно организовать хранение,* балкон и терраса — уютные места для утреннего кофе или вечернего отдыха,* на крыше можно оборудовать дополнительное пространство для отдыха — отличный вариант для лаунжзоны или смотровой площадки.Территория и удобства: всё для комфортного быта и досуга* терраса — идеально для семейных ужинов на свежем воздухе,* беседка с мангальной зоной — для шашлыков и посиделок с друзьями,* бассейн — собственная зона для купания и релакса,* спортзал в доме — можно заниматься спортом, не выходя на улицу,* во дворе — санузел и душ,* парковка на 6 машин — хватит для семьи и гостей,* установлен септик.Коммуникации подведены по границе участка, при этом электрика и сантехника уже проведены внутри дома — можно быстрее приступить к финальной отделке или сразу заезжать.Локация: развитая инфраструктура и перспективы районаДом расположен в удобном месте: через дорогу — школа и детский сад, поэтому вопрос с образованием и присмотром за детьми решается быстро. Рядом строится торговый центр — в будущем будет ещё больше магазинов, кафе и сервисов в шаговой доступности.Материал стен — природный камень — это не только выразительный внешний вид, но и хорошая теплоизоляция: летом в доме будет прохладно, а зимой — тепло.Почему этот дом стоит рассмотретьПлощадь и зонирование: 264,4 м² — это пространство, которое можно адаптировать под любые потребности: выделить кабинет, игровую, гостевую зону и т. д.Зоны отдыха:Терраса, беседка, бассейн, спортзал и потенциальная лаунжзона на крыше — сразу несколько сценариев для досуга.Инфраструктура: Школа, садик и будущий ТЦ — всё рядом, не нужно тратить много времени на дорогу.Практичность: Тёплый пол, выведенные коммуникации под кондиционеры, септик и парковка на 6 мест — учтены важные бытовые моменты.Звоните или пишите — расскажу подробнее, и согласую время просмотра. Готов ответить на любые вопросы по документам и условиям сделки.

Объект 733. Дом c дизайнерским ремонтом, в котором есть все, о чем Вы мечтаете! Просторный участок с ландшафтным дизайном, баня с мангальной зоной и гараж на 2 автомобиля! Идеальное предложение для круглогодичного проживания или в качестве загородной резиденции. Все это в 3 минутах на автомобиле до пляжа ''Вязовая роща''.Дом построен в 2021 году из газоблока 300 мм на ленточном фундаменте, материал крышы - битумная мягкая черепица. Отопление - теплый пол во всем доме и радиаторы в спальнях от газового котла (есть резервный электрический). Электроэнергия - 15 кВт прямой договор с Севэнерго, вода - скважина. Канализация - септик. В доме выполнен качественный ремонт, полностью укомплектован всей мебелью и техникой, которая остается будущим владельцам. Эргономичная планировка: Общая площадь 157 м2 с двумя спальнями 22,7 м2. с гардеробной и 19,5 м2., гостиная-столовая - 63 м2., кухня - 17 м2. В доме 2 санузла, просторный холл, прачечная и котельная. Много мест для хранения. Покрытие пола - керамогранит, в спальнях ламинат. Ухоженный участок ИЖС 9 соток с декоративными и плодовыми деревьями, огорожен капитальным забором с откидными воротами. Установлен автономный полив для сада по всему участку. Во внутренней части двора расположена новая баня с комнатой отдыхом, беседкой и зоной барбекю ручной кладки. Это станет любимым местом отдыха и приема гостей! Погода в Крыму дает возможность почти весь год проводить на свежем воздухе. На участке так же расположен капитальный гараж на два автомобиля, теплый и чистый. Удобная локация: асфальтированный заезд к участку, в шаговой доступности магазин со всеми необходимыми товарами, школа, детский сад, кафе, пляж.Все документы на дом и участок в собственности готовы к сделке. Баня и гараж зарегистрированы. Подходит под все виды расчетов: ипотека базовая, маткапитал, жилищные сертификаты, наличные. Один взрослый собственник.В нашем профиле Вы можете еще найти интересные объекты недвижимости на продажу. Переходите, выбирайте, подписывайтесь!Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Объект 25726. Готовый к заселению дом для большой семьи! Монолитная надежность, продуманная планировка и тихое место в развитом районе. Все коммуникации подключены, документы проверены — въезжай и живи. ПЛАНИРОВКА (110 м²)1 этаж:• Просторная кухня-гостиная — сердце дома для семейных вечеров.• Спальня (удобно для гостей или старших родственников).• Санузел, холл, гардеробная, котельная.2 этаж:• 3 отдельные спальни — личное пространство для каждого.• Второй санузел.• Балкон с видом на участок.Высота потолков 3 метра — ощущение простора и света. МАТЕРИАЛЫ И СТАДИЯ ГОТОВНОСТИКонструкция:• Монолитный железобетонный каркас + фундаментная плита.• Стены из газобетона 300 мм (тепло зимой, прохлада летом).• Односкатная кровля с наплавляемым покрытием (надежность и минимум ухода).Год постройки: 2025 (свежие материалы, современные технологии)Стадия готовности: Дом сдан, готов к заселению. Черновая отделка — готов к чистовым работам. Возможность реализовать свой дизайн и сэкономить на отделке! ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ• Электричество: 15 кВт (достаточно для всей техники и кондиционеров).• Вода: Скважина СТ (чистая питьевая вода).• Канализация: Автономный септик.• Отопление: Котельная (автономное, экономичное).Все системы протестированы и готовы к работе. БЛАГОУСТРОЙСТВО И УЧАСТОКУчасток 4 сотки (земли населенных пунктов):• Ухоженный двор с местом под барбекю-зону и детскую площадку• Парковка для авто.• Зона отдыха на свежем воздухе. ПОДЪЕЗД И ИНФРАСТРУКТУРАЛокация: Гагаринский район, ТСН ''Икар 3'' — тихое соседское окружение.Транспорт:• Остановка общественного транспорта — 5 минут пешкомИнфраструктура (10 минут езды):• Школы, детские сады.• Магазины, клиники.• Вся необходимая инфраструктура развитого района. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ• Собственность: 1 взрослый собственник, никто не прописан.• Юридическая чистота: Документы проверены, готовы к сделке.• Ипотека: Подходит под Семейную ипотеку и другие льготные программы.• Онлайн-сделка: Возможна (экономьте время!) КОНТАКТЫЗвони прямо сейчас — подари своей семье уют и безопасность в новом доме! Добавь объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.

Арт. 91902636. Идеальный симбиоз города и загородной жизни. Продается дом 150 м² с городскими коммуникациями и ремонтом ''под ключ''. Участок 5 соток, асфальт, свет, камеры.Локация: Тихий район, асфальтированные освещенные дороги до остановки.Коммуникации (главная фишка): Газ центральный. Вода центральная. Канализация центральная. Двухконтурный газовый котел (тепло и ГВС без заморочек).Планировка: 1 этаж: Евродвушка (жилая + кухня-гостиная 25 м²) — отличная база для пары или сдачи. 2 этаж: Евротрешка (2 спальни + кухня-гостиная 25 м²) — просторная зона для семьи. Санузлы: 2 отдельных. Особенность: Общий подъезд с возможностью соединения этажей в единый дом.Участок и въезд: Ворота с двух сторон (удобно заезжать и выезжать). Парковочные места на 2 машины. Готовое место под бассейн и баню.Безопасность: Камеры видеонаблюдения по периметру дома и на доме.Идеально для: Проживания двух семей, сдачи одного из этажей в аренду, или большой семьи, которая хочет городской комфорт без квартирной тесноты. Документы на дом и землю — идеально чисты. Собственность в владении более 3 лет. Полная стоимость в договоре — никаких ''серых'' схем и доплат в конвертах. Нет долгов, обременений, арестов, прописанных лиц. Быстрый выход на сделку — заезжайте хоть завтра. Локация: всё рядомПешком до: Пляжей — летом без машины и пробок. Поликлиники, рынка, ТРЦ. Садов и школ — ребёнка водить удобно. Везде асфальт + освещение до остановки.Звоните прямо сейчас!

Объект 26046. Дом для семьи в СНТ Наука!В продаже капитальный 2-х этажный дом 200 м² на участке 4,2 сотки. Дом строился для себя в тихом, уютном месте, в окружении соснового леса и с прекрасным видом на море с балкона второго этажа. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• Вид на море с капитального балкона второго этажа • Сосновый лес в 200 м чистый воздух и прогулки • Терраса на первом этаже готовая зона отдыха • Отдельный вход на второй этаж с улицы возможность автономного использования • Капитальный забор приватность и безопасность • До Фиолентовского шоссе 650 м, до Водограя - 500 м• Дороги с твёрдым покрытием, освещение двора и улицы • Планируется проведение газа ПЛАНИРОВКАПервый этаж (готов к проживанию): • 2 спальни • Большая кухня-гостиная• Совмещённый санузел • Прихожая• Терраса 23 м² (выход на участок) Второй этаж (недострой): • Отдельный вход с улицы (автономность! Можно использовать как гостевую зону или сдавать) • Возможность достроить под себя, установлены металлические каркасные профили • Капитальный балкон 23 м² - прекрасные виды, видно море КОММУНИКАЦИИ (готовы к круглогодичному проживанию)• Электричество: трёхфазное напряжение (договор с Севэнерго)• Водоснабжение: скважина + резервная ёмкость 5 м• Септик• Отопление: водяные радиаторы, теплые полы, кондиционер• Связь: интернет + антенна• Газ: планируется проведение УЧАСТОК • 4,2 сотки ровный и прямой• Капитальный забор • Освещение двора и улицы • Место для парковки • Тех.помещение для хранения инвентаря и оборудования ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ В шаговой доступности: • Автобусные остановки городского транспорта • Магазины • Кафе • Поликлиника, аптека ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Один собственник • Документы проверены и готовы к сделке Дом ждёт своего хозяина, не упусти возможность стать им! Звони прямо сейчас!

Продается компактный и функциональный дом площадью 52 кв.м на ровном участке 5 соток. Отличная альтернатива квартире — свой закрытый двор, тишина и развитая городская инфраструктура в шаговой доступности. Коммуникации и отопление:Вода: Городская (постоянная, без перебоев).Отопление: Установлен экономичный электрокотел (в доме тепло в любой сезон).Канализация: Индивидуальный септик.Газ: Нет. Участок:5 соток.На участке расположены вспомогательные постройки, которые можно использовать под склад, мастерскую или временно демонтировать для обустройства зоны отдыха / парковки. Инфраструктура и транспортная доступность:Дом расположен в районе с отличной логистикой. Всё необходимое для жизни находится в пешей доступности:Крупный торгово-развлекательный центр Симол (SeaMall).Продуктовые и хозяйственные магазины.Детский сад.Остановки общественного транспорта (удобно добираться в любой район города).Документы РФ, проверены и готовы к сделке.Прямая продажа от собственника. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ дома.

Объект 8081. Дом расположен в ТСН СТ Гранат, дом 97.Локация выставлена правильно! Дом введён в эксплуатацию, подходит под семейную ипотеку, маткапитал!Дом 102.8 м2 на 4,4 сотках., с большой террасой. Расположен на закрытой коттеджной территории.РЕМОНТ ГОТОВ, МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ! ФОТО СДЕЛАНЫ ДО НАЧАЛА РЕМОНТА!Построен качественно, из ракушечника. Под керамогранитом тёплый пол, а в спальнях, ламинат и радиаторы.Отопление от своего газгольдера, он заправлен. Также установлен газовый котёл, всё подключено. Вода от собственной скважины, со сберегательной ёмкостью и полной автоматикой. Электроэнергия от СТ, возможно подключение к Севэнерго.Участок благоустроен, огорожен забором с воротами, установлена калитка.К дому подходит свежий, идеально ровный асфальт. До магазина 700 м.До развязки огурец 5 минут на транспорте. Там расположены школы, детские сады и всё что нужно для жизни.Звоните, проведу оперативно показ!

Продаётся просторный трёхэтажный дом 300 м² на участке ИЖС в живописном месте с видом на горы . Удобная транспортная развязка и остановка общественного транспорта рядом — комфортно и для жизни, и для отдыха. О ДОМЕ — Стены из газоблока (хорошая теплоизоляция)— Интернет заведён— Видеонаблюдение по периметру— Дом без ремонта — можно реализовать собственный дизайн и планировочные решения без переделок за предыдущим собственником ПЛАНИРОВКА (3 этажа) 1 этаж: — котельная— гардеробная— ванная комната— большая кухнягостиная (в дизайнпроекте предусмотрено зонирование стеклянной раздвижной перегородкой)2 этаж: — 2 детские комнаты— ванная комната— спальня с гардеробной3 этаж: — рабочий кабинет— гостевая— ванная комната— терраса для отдыха на свежем воздухе ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ Дизайнпроект интерьера Ландшафтный дизайн участка Если Вы ищете большой дом с видами и хотите сделать всё под себя это один из самых удобных форматов уже есть грамотная концепция, но нет переплаты за чужой ремонт.Пишите или звоните — отправлю планировки/визуализации и организую просмотр

Объект 12954. Продаются два дома: 2-хэтажный жилой 177,3 м² и 1-этажный гостевой 36 м2 на участке 4,81 cотки. Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Гагаринcкий pайoн, ТСН СНТ ''Вулкан''.Основной дом построен из природного крымского ракушечника ''в камень''( толщина стен 40 см), утеплен пенопластом 5 см. Стены в спальнях на втором этаже и в гостевом доме дополнительно утеплены гипсокартоном изнутри. Крыша 4-хскатная из качественной металлочерепицы, подшита деревом. Фундамент ленточный, колонны и армопояс изготовлены и залиты в соответствии со СНИП.Про дом:- Двухэтажный дом, 2020 года постройки- Площадь: 177,3 м²- Высота потолка: 3 м- Отделка: снаружи чистовая, внутри черновая и частично предчистовая- Электричество: 15 кВт- Водоснабжение: кооперативная скважина круглогодично+под землей установлена емкость 4 м3 + насосы- Канализация: септикПланировка: дом состоит из 3-х изолированных спален +-22 м2 просторной столовой 21кв.м, гардероба, котельной и 2-х ванных комнат, на 2-ом этаже вместо холла можно обустроить еще одну гостиную.Про участок:- Участок ровный 4,8 сотки,- Категория: земли населенных пунктов, прописка- Вид разрешенного использования: садоводство- Территория огорожена, забор французский камень, еврозабор , заливка - бетон.Удобный заезд, 300 м от главной дороги (двухполосной асфальтированной). Есть место для парковки.Про инфраструктуру :-Остановка общественного транспорта в 8 мин пешком ( есть школьные автобусы)- Рядом продуктовые магазины, парикмахерская, кафе, два дет. сада, поликлиника для взрослых и детей,- Хвойная лесополоса, выход к морю с обустроенным пляжем в районе коттеджного поселка ''Вилларис дель мар''Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Собственник. Продаётся дом с земельным участком площадью 10,65 сот. в селе Родное (Балаклавский район, г. Севастополь), ул. Центральная, 24.Кадастровый номер: 91:01:027001:413. Документы РФ готовы к сделке.На участке есть дом (2 комнаты) площадью 22,3кв.м.Территория ровная.Подведены городские коммуникации:- электричество (15 кВт),- водоснабжение,- газ (проходит по участку),- интернет.До Севастополя — 20 км (общественный транспорт ходит каждые 1520 минут).Остановка, магазин и амбулатория — в шаговой доступности.В селе есть начальная школа, детский сад, клуб и почтовое отделение.Расположение: центр села, тихий район в окружении гор, виноградников, фруктовых садов, озёр и леса.

Объект 22423. Представляем вашeму внимaнию дом на Северной стороне Севастополяв районе Верхняя Голландия.Дом общей площадью 192,2 м2 на участке 8 соток, расположенв тихом жилом районе.Дом выполнен в трех уровнях:-В цокольном этаже расположен гараж, технические и подсобные помещения.-Первый этаж состоит из большой гостиной, кухни, большой ванной комнаты с душевой, отдельного туалета, коридора и прихожей-тамбура с лестницей на второй этаж.-На втором этаже (без отделки) расположены три просторных спальни, помещение санузла и лестничная площадка с выходом на балкон. Из окон второго этажа открывается шикарный вид на море и город.-Коммуникации подключены:электричество-15 кВт, городская вода, канализация автономная, отопление газовое.-Участок угловой, правильной прямоугольной формы состоит из двух ровных террас. Расположение дома на участке позволяет построить еще один дом, в том числе с возможностью размежевания на два отдельных участка. Вид разрешенного использования - ИЖС, категория - земли населенных пунктов, частная собственность.-Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом.Всего 4 остановки на автобусе или 5 минут на авто до многофункционального парка Учкуевка - отличного места для семейного отдыха с набережной и лучшим песчано-галечным пляжем города.Легкий доступ в центр города (пл. Нахимова и Артбухта) за 10 минут на автомобиле благодаря регулярному движению пассажирских катеров и паромов с пл.Захарова.Документы РФ, готовы к сделке, мы гарантируем полное юридическое сопровождение.

Арт. 136163235 Продаётся двухэтажный дом 130 м² в самом центре Гагаринского района — идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто ценит комфорт и удобную инфраструктуру.Преимущества:5 просторных комнат, в том числе 4 раздельные спальни,светлая кухня, объединённая с гостиной — просторное место для семейных посиделок,2 больших раздельных санузла,летняя веранда 40 м² — отличное место для отдыха и приёма гостей,все коммуникации: электричество 15 кВт, городская вода заведена, газ оплачен и подведён к участку,подъезд — оплаченный асфальт, удобная парковка и подъезд к дому,участок 4,01 сотки правильной прямоугольной формы, ровный, что позволяет красиво распланировать территорию.Инфраструктура:район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, ТЦ ''Метро'', магазины и остановки общественного транспорта,до моря на машине 710 минут, до центра города — 15 минут.Этот дом сочетает удобство городской жизни и атмосферу уюта. Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время и расскажем все детали.

Арт. 128657801 Продается уютный деревянный дом в Гагаринском районе Фиолент-ваш уголок спокойствия! Представляем вашему вниманию добротный деревянный дом, который сочетает в себе комфорт, практичность и природную эстетику. Описание:Материал: качественный деревянный брус, экологичный и долговечный.Крыша: двускатная, с надежным покрытием.Окна большие, обеспечивают хорошее естественное освещение.Веранда: 9х2,5 кв.м. с перилами- идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.- Общая площадь: 54 кв. м- Потолки: 3 м- Отопление: печное- (огнеупорный кирпич). Печь равномерно прогревает помещения, сохраняет тепло долгое время. Тепло и уют в любую погоду . Органично вписывается в интерьер, добавляет дому шарма. - Электричество: есть- Вода: садовая и городская-Канализация: септикЗемельный участок 4 сотки. Имеются плодовые деревья.Преимущества: Экологичность: дом построен из натурального дерева из Сибири, создаёт здоровый микроклимат.- Утепленные пол и потолок- Летом не жарко, зимой тепло- Много солнечного светаПростота ухода: конструкция не требует сложного обслуживания.Готовность к проживанию: дом уже построен, остаётся только обустроить интерьер по своему вкусу.Удобное расположение: рядом есть соседи, инфраструктура в шаговой доступности.- Рядом магазины и большой торговый центр ''Симол'' и большой рынок.- 10 минут до центра города.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома, где можно наслаждаться природой и тишиной, но при этом быть недалеко от городской инфраструктуры.Звоните

Объект 5877. Продаётся капитальный дом повышенной конструктивной надёжности на второй линии от моря в Севастополе (Северная сторона).Первое, что выделяет этот дом, — капитальная конструкция: стены толщиной 40 см из инкерманского камня и железобетонные перекрытия. Организованная система охраны.Второе преимущество — расположение: всего четыре минуты пешком до моря.Третье — пространство для жизни: баня с жилыми комнатами, летняя кухня, террасы, камин, плодовый сад и несколько независимых жилых зон, которые делают дом удобным как для семьи, так и для доходной аренды.! Возможна прописка.1. ДОМДом построен из натурального инкерманского камня — одного из самых ценных и долговечных материалов Крыма, известного своими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Толщина стен — 40 см, благодаря чему в доме комфортно в любое время года: летом сохраняется приятная прохлада, а зимой — тепло и отсутствие сырости.Отдельным преимуществом являются железобетонные перекрытия — большая редкость для домов данного формата. Капитальный фундамент и конструктив дома позволяют при необходимости надстроить полноценный третий этаж.Дом двухэтажный, размером 67 м:* на первом этаже расположены просторная кухня-гостиная и санузел с душевой,* на втором этаже — две уютные спальни и веранда,* погреб,* чердак.Строительство дома было начато в 1993 году, а в 1996 году объект был введён в эксплуатацию. За домом внимательно следили и поддерживали его в отличном состоянии.Инкерманский камень(Альминский, Бодракский) — мшанковый известняк названный по карьеру в окрестностях Инкермана, из которого сложены куэсты Внутренней гряды. Легко поддаётся обработке. Инкерманский камень с античных времён широко использовали в строительстве, вывозили в древний Рим. По своим строительным и архитектурным свойствам инкерманский камень прочный, мягкий, однородный, монолитный, обладает теплоизоляционными свойствами. Он долговечный, хорошо сохраняет кромку в отёсанных изделиях. Благодаря свойствам инкерманского камня стало возможным строительство пещерных городов и монастырей Крыма в полосе от Севастополя до междуречья рек Альма и Бодрак.2. КОТЕЛЬНАЯК дому примыкает отдельная котельная с дополнительным санузлом и раковиной, тёплым полом. Здесь установлены газовый котёл и электробойлер. Помещение оборудовано полками и стеллажами и используется как удобная зона хранения для вещей, инструментов и хозяйственного инвентаря.Дополнительный уровень комфорта обеспечивают:* система видеонаблюдения по всему периметру участка,* система ''умный дом'',* возможность подключения автополива участка,* система фильтрации питьевой воды Осмос. Отдельным и очень важным преимуществом является наличие собственного проверенного специалиста, который знает участок и дом до мелочей, сможет ответить на технические вопросы и при необходимости продолжить строительные, хозяйственные или ремонтные работы.3. КУХНЯ - ГОСТИНАЯКухня-гостиная создаёт атмосферу настоящего семейного дома — здесь комфортно проводить вечера с близкими, принимать гостей и отдыхать у камина, облицованного плиткой.Дом полностью готов к круглогодичному проживанию:* проведён газ,* установлено отопление,* городская круглогодичная вода (не скважина),* два септика,* новая электрика 220V,* современные стеклопакеты,* оптоволоконный интернет.4. НОВАЯ ГАЗОВАЯ ПЛИТА5. КУХНЯПол, кухонные гарнитуры и стеклопакеты на кухне не менялись.6. САНУЗЕЛ В санузле тёплый пол. Вся сантехника новая, в исправном состоянии.7. ВТОРОЙ ЭТАЖНа втором этаже 2 спальни. Всё окна оборудованы противомоскитными сетками.В каждой комнате кондиционер, жалюзи.Чердак и терраса.8. БАНЯ И ГОСТЕВОЕ ПРОСТРАНСТВО На участке расположена капитальная двухэтажная баня, грамотно спроектированная как полноценное пространство для отдыха, восстановления и комфортного размещения гостей.Баня построена на надёжном фундаменте из пеноблоков. Снаружи здание дополнительно утеплено пеноплексом и отделано декоративной штукатуркой ''Короед''. Фасад оборудован красивой наружной подсветкой, которая особенно эффектно смотрится в вечернее время. Всё делалось для себя.Кровля выполнена из гибкой черепицы серого цвета — практичное решение для южного климата, позволяющее минимизировать нагрев летом. НДымоход дополнительно защищён специальным металлическим кожухом, устойчивым к сильным штормовым ветрам.9. НАСТОЯЩАЯ РУССКАЯ ПАРНАЯ На первом этаже расположена настоящая русская парная, построенная с соблюдением всех принципов качественной бани. В отделке использованы дорогие банные камни — красный жадеит, который ценится за мягкое тепло и особую атмосферу парения.Парная оборудована системой облива и продуманным сливом.Электрический водонагреватель Zanussi на 100 литров вынесен за пределы бани, благодаря чему внутреннее пространство остаётся максимально свободным и аккуратным.Отдельным преимуществом является продуманная система водоотведения: слив из бани подключён к септику, не требующему регулярного обслуживания.Достигается идеальное соотношение 60С и 60% влажности.10. ПАРНАЯВ парной установлены премиальные камни из красного жадеита и соляные блоки — решение, которое редко встречается в частных банях и чаще используется в банных комплексах высокого уровня.Красный жадеит ценится за высокую теплоёмкость и способность создавать мягкий, комфортный пар.Соляные блоки при нагреве помогают формировать особый микроклимат и придают парной эстетичный, уютный вид. Такое оснащение делает банные процедуры более приятными и подчёркивает высокий уровень исполнения всей банной зоны.11. САНУЗЕЛ И ДУШЕВАЯ Пол в парной и санузле выложен плиткой и оборудован системой тёплого пола, что обеспечивает дополнительный комфорт в любое время года. Здесь же расположен санузел с душевой и системой облива.12. ДВЕРИ Двери в бане и на втором этаже — новые металлические, с тремя замками, изготовлены по индивидуальному заказу. На окнах установлены решётки, что дополнительно усиливает ощущение безопасности и приватности.13. СТУДИЯВторой этаж бани - студия.Второй этаж представляет собой уютную студию площадью 14 м² с:* кухонной зоной,* комнатой отдыха,* собственным санузлом* всей необходимой бытовой техникой.Пространство комфортно подходит для размещения двух взрослых и ребёнка, что делает баню полноценным гостевым домом или отдельной приватной зоной для проживания.На втором этаже уложена качественная паркетная доска и также установлен тёплый пол.14. САНУЗЕЛ В санузле второго этажа также предусмотрен тёплый пол для максимального комфорта.15. ТЕРРАСАИз студии есть выход на балкон и просторную террасу — идеальное место для:* утренней зарядки,* йоги,* медитаций,* принятия солнечных ванн,* отдыха на свежем воздухе.Над окнами и входными дверями предусмотрены козырьки, благодаря которым даже сильные косые дожди не заливают помещения.16. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ К бане примыкает многофункциональ

Объект 12370. Продается дом, трехэтажный, 7 комнат. Площадь дома 422 м², площадь участка 4 сот. 3-этажный дом, кирпичный, построен в 2017 г. Есть техническая возможность подключить газ, несколько санузлов, электричество 220 вольт, водопровод подключен, требует ремонта. Все подробности по телефону.Про дом:- Трёхэтажный дом, 2017 года постройки- Площадь: 422 м²- Высота потолка: 3,5 м- Ремонт: требует ремонта- Отопление: нет- Электричество: 7 кВт- Водоснабжение: кооперативное- Канализация: септикПро участок:- Участок 4 сотки,- Назначение участка- СТ- Территория огорожена, забор французский камень, ворота, калитка- Подъезд грунтовкаИнфраструктура:Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 5-ти минутах езды от дома.Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре.Важно: можно купить объект онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 10364. В продаже шикарный 2-х этажный дом с ремонтом, баней, бассейном, терассой.Расположен в Гагаринском районе СНТ Селена, дом 101. Общая площадь 108 м2 по выписке из ЕГРН, 132 м2 по факту.Построен из ракушечника в камень, утеплен пенопластом 5 см. Дом очень тёплый зимой и прохладный летом.Ремонт качественный, остаётся встроенная мебель и техника.Планировка: 1 эт. веранда с летней кухней, прихожая, спальня, санузел с душем, кухня-гостиная, лестница на второй этаж. 2 эт. три раздельных комнаты, санузел, гостиная.Коммуникации: вода от скважины, отопление газовый котёл, газгольдер, (есть твердотопливный котёл и печь но в них нет необходимости), свет 15 кВт напрямую от Севэнерго, тариф день/ночь.Инфраструктура: 20 мин пешком до остановок Катюша, Маяк, Факел, Рабочий посёлок. До моря и пляжа Маяк 2 км.Документы: все готово к сделке, 1 собственник, налоговыйпериод вышел, прописанных нет. Рассмотрим любой вид расчета. Ипотека подходит.Звоните, оперативно проведу показ.

ДОМ 140 М² В СТ ''ГАВАНЬ'' — ДО ОСТАНОВКИ 3 МИНУТЫ! ГАЗ, 4 сотки Севастополь, Нахимовский район, СТ ''Гавань'' 140 кв.м 2 этажа 5 соток Газ ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ СРАЗУ: До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком. Через СТ ''Гавань'' проходят автобусы — можно уехать в любой район города Газ в СТ — редкость для садового товарищества! Отопление и готовка без переплат Шикарный участок — ровный, правильной формы Правильная планировка — просторные комнаты, всё продумано для семьи Уже залита плита — под машину и под террасу. Можно строить и обустраивать Поможем сделать ремонт — подберём проверенных мастеров, рассчитаем смету ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Школы 41 — в зоне транспортной доступности Детский сад на ул. Горпищенко — один из крупнейших в городе Магазины, аптеки — всё необходимое рядом Тишина, прекрасные соседи — кооператив активно застраивается, жилой, экологически чистый район ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Цена снижена! Срочная продажа! В Нахимовском районе — таких предложений на рынке единицы. Успейте посмотреть, пока он не ушёл! Звоните, пишите — покажу в удобное время! Ваш надёжный гид в мире недвижимости, Анастасия Шереметева

Объект 13789. В продаже уютный жилой дом, готовый к проживанию!!! Идеальный вариант как для постоянного места жительства, так и для дачи.О доме:- Площадь: 50 м².- Статус земли: ИЖС.- Планировка: 3 комнаты, кухня, санузел в доме.- Отопление: центральное + газовый котёл (экономично и тепло).- Ремонт: выполнен косметический ремонт, чистый аккуратный вид.- Кухня: частично меблирована и оснащена (установлены газовая плита и холодильник).Об участке:- Ухоженный сад с плодовыми деревьями.- Красивые цветы, грядки готовы к посадкам.Локация и инфраструктура:- Удобная транспортная доступность (рядом остановка).- Вся необходимая инфраструктура: магазин в шаговой доступности.Документы полностью готовы к сделке.- Возможна покупка в ипотеку.Не упустите свой шанс обрести дом по адекватной цене.

Продаётся дом в п. Любимовка (г. Севастополь) — отличная база для создания дома мечты! Хотите жить у моря и оформить пространство именно так, как хочется вам? Этот дом — идеальная основа: он уже частично готов к проживанию, а остальное можно сделать под себя.Что есть прямо сейчас: Одноэтажный дом — удобно для круглогодичного проживания, без лестниц, всё на одном уровне. Планировка: две спальни, кухнягостиная — просторно и функционально, можно сразу использовать. В ванной комнате сделан ремонт — одна из самых трудоёмких и затратных зон уже готова. Коммуникации: вода — из скважины, электричество подключено. Дом под ремонт: вы сами решаете, какой будет отделка, цветовая гамма и стиль — полная свобода для реализации своих идей.П. Любимовка — спокойный район Севастополя с хорошей экологией и близостью к морю. Здесь комфортно жить постоянно или приезжать на выходные: тишина, свежий воздух и при этом — в разумной доступности от городской инфраструктуры.Не упустите шанс создать свой идеальный дом именно там, где хочется! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Объект 11786. Продается дом в живописном районе Севастополя - Сапун-Гора. Расположен в тихом, экологически благоприятном районе с отличными видами на балку и свежим воздухом, в непосредственной близости от города. О доме:- Общая площадь: около 25 м²,- Планировка: 2 комнаты,- Состояние: хорошее жилое,- Вся мебель остается.Инженерия и коммуникации: - Электроснабжение - заведено и работает 220В,- Водоснабжение - можно подключить,- Отопление - твердотопливное или электрическое.Об участке:- Назначение: СНТ,- Размер: 7,3 сотки,- Ровный, без уклона, практически прямоугольной формы, размерами 20м*37м,- Свет: 220В, подключение от СевЭнерго, возможно увеличение до 15кВт,- Газ: по границе участка в 50м,- Вода: подключена через кооператив, есть емкость для воды,- Доступ на участок с двух сторон, что позволяет разделить участок на два и построить два дома с отдельными подъездами.Дом около 25 кв.м., жилой, сухой, стены выполнены из инкерманского камня (на кадастровом учете не стоит!). Можно использовать для проживания, для хранения инструмента и инвентаря. Так же на участке расположен крытый каменный бассейн, можно использовать для отдыха и купания, либо как емкость для воды.Инфраструктура и преимущества:- Подъезды возможны с трех сторон: со стороны Лабораторной балки (хорошая грунтовая дорога около 400м), с Сапун-Горы и со стороны Красной горки,- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями,- Газ в ближайшей доступности, есть возможность подключения,- Заезд на участок с двух сторон. Две большие парковки с обеих сторон участка, широкие дороги,- На участке расположено большое количество плодовых деревьев, в том числе большое можжевеловое дерево,- Прекрасная транспортная доступность: возможность передвижения в разные стороны от участка в зависимости от направления. Крупная развязка (5 км), ТЦ SeaMall, больничный комплекс, Диорама, магазины, школы, детские сады - в 10-15 минутах.Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное тихое место под строительство уютного дома или инвестицию.Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Получено ГПЗУ с полнымпятном застройки. Подано уведомление о начале строительства.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР! Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 11377. Продается уютный двухэтажный дом из бруса, построенный в 2012 году. В районе Балки Бермана.Современный евро ремонт создает атмосферу тепла и уюта. По факту практически 6 соток земли.Про дом:-Двухэтажный дом, 2012 года постройки- Площадь: 150 м²- Высота потолка: 3 м- Ремонт: качественный- Отопление: электрическое,камин- Электричество: 15 кВт- Водоснабжение: скважина- Канализация: септикПланировка дома: 3 спальни, прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, санузелПро участок:- Участок 3,8 сотки,- Назначение участка- СТ- Территория огорожена, видеонаблюдение- Подъезд асфальтированный- В полуподвальном помещении под всем домом проведена вода,можно сделать баню.Инфраструктура:Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 10-ти минутах езды от дома. Рядом остановка общественного транспорта. Вайлдбериз, Озон.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 904. Предлагаю приобрести уютный качественный дом 140 м на участке 4 сотки земли в Гагаринском районе города, на завершающем этапе отделочных работ. Цена указана за полностью готовый к проживанию дом и земельный участок. Рассмотрим индивидуально любые формы расчета. В описании использованы фото ранее реализованного объекта и реального дома, который ждет своего хозяина.Характеристика дома: Дом построен по монолитно-каркасной технологии на ленточном фундаменте с ж\б плитой, заполнение стен газобетоном 300 мм, утеплитель пенопласт 50 мм, отделка фасада камешковая штукатурка, отлиты отмостки . Кровля - деревянная стропильная система, с паро-гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 200 мм, покрыта качественной мягкой черепицей, смонтированы системы водоотведения. В жилых помещениях и санузлах предусмотрена система вентиляции.В дом заведено электричество 15 кВт заключен прямой договор с Севэнерго, вода - скважина, установлена накопительная емкость, канализация - объемный септик. Отопление от газового котла, на газ установлен газгольдер.Дом подойдет для жизни большой семье. Его план включает в себя: просторную прихожую с местом для установки входной группы, гардеробная, три отдельные спальные комнаты с большими оконными проемами, большой совмещенный санузел и кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Вы приобретаете дом и единственные вложения ,которые потребуются - это мебель.В отделке дома используются современные отделочные материалы и будет сделано: - обустройство водяного теплого пола (кухня, коридор, сан узел) от АГВ, - разводка радиаторов отопления и электричества по дому,- напольное покрытие плитка и ламинат (в спальнях), - в помещениях поклеены обои и декоративная штукатурка, - сан узел в плитке, установлены туалет, раковина, душевая кабина, бойлер, - натяжные потолки, карнизы скрытого монтажа, осветительные приборы. Приобретая дом на этапе отделочных работ Вы можете поучаствовать в выборе материалов и максимально приблизиться к реализации дома своей мечты.Участок ровный, огорожен со всех сторон еврозабором. Установлены откатные ворота и калитка, благоустроено место под парковку автомобиля тротуарной плиткой. Сооружено техническое помещение ,в котором размещена накопительная емкость для воды и установлены насос и фильтр . На обустроенной площадке размещен газгольдер объемом 650 литров. Участок имеет два подъезда, что дает возможность обустройства дополнительной парковки по необходимости.Район Юхариной балки активно развивается. Проложена новая асфальтированная дорога. Установлены опоры ночного освещения. До развязки 5 км курсируют маршрутные автобусы. Время в пути занимает 10-12минут. Решается вопрос о школьном автобусе. Цена указана без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим приобретение по всем видам ипотек. С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и оперативно проведу показ.

Объект 12353. ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Продам дом с участком в Севастополе, Нахимовский район, ул. Мельника 88а. Преимущества данного дома: имеет хороший вид на балку, ничего ряжом с окнами не построят ! Подходит семейная, гражданская и военная ипотека. Дом 85,2 м2 + земля 4 сот.Год поcтройки 2026. Хорошая комплектация:Железобетон (фундамент, колонны, армопояс и т. Д.).Газоблок белый автоклавный.Внешняя отделка утеплeнный фaсад, отдeлaн декoративнoй штукaтуpкой (шуба).Коммуникации:электричество: 15 кВт, 3 фазы ( подключает застройщик за свои деньги сразу на покупателя), канализация — септик, вода-городская (подключает покупатель), отопление - городской газ, труба рядом с домом (подключает покупатель). Планировка: 1 эт. просторная кухня-гостиная, 1 комната, санузел. 2 эт: свободная планировка, подразумевается две комнаты. Жилой дом с адресом и пропиской.На участке много места для отдыха, или строительства бани, хозпостройки, мангальной зоны и т.д.Экологически чистое место с удачным расположением.Удобнaя транспортная paзвязкa вo всe рaйoны гоpoда. Хорошие подъездные пути. Готова показать дом онлайн или в живую!Подходит любой вид расчёта: семейная, военная, it, гражданская ипотеки, сертификаты, личные средства и т.д.Один собственник, документы готовы к сделке!Звоните!Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять.

Объект 11785. Предлагается к продаже объект недвижимости.Продаётся двухэтажный кирпичный дом,недострой общей площадью 450 квадратных метров (6 комнат), расположенный на участке размером 8 соток. Дом построен в 2020 году, состояние в черновой отделке.Про дом: 450 кв.мВода: заведена на участок от СНТСвет: можно подключить 15 квт от Севэнерго,столб рядомСептик: есть Про участок: 8 сотокНазначение земли: СНТОсобенность объекта — наличие нескольких санузлов, подведено электроснабжение напряжением 220 Вольт.Объект идеально подходит для постоянного проживания семьи большой численности либо ведения предпринимательской деятельности, связанной с арендой жилья, организацией загородной гостиницы или санатория.По вопросам приобретения имущества обращаться по указанным контактным данным телефона.