Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Арт. 71343946 Продаётся просторный коттедж в спальнем районе Севастополя, отличающийся к тому же живописной местностью, в непосредственной близости сосновый лес и Миндальная Роща. В шаговой доступности магазин, остановки общественного транспорта. В 5 минутах езды вся необходимая инфраструктура. Уходенный двор с множеством фруктовых деревьев и зоной барбекю. В доме остаётся вся мебель и техника, документы готовы к сделке.

Объект 1671. ВИДОВОЙ благоустроенный дом площадью 100 кв c удобным acфальтирoвaнным зaeздoм.Дом находится в г. Севастополь, Фиoлeнт СТ Импульс ИНФРАСТРУКТУРАУчасток расположен в отличном месте: - Близость моря 200 метров делают окружение дома по настоящему загородным и природным, а воздух чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетом в непосредственной доступности. - До центра города 15-20 минут, до 5го км, 5 мин.- Лучшие пляжи Фиолента, в пешей доступности, до Свято-Георгиевский монастыря 500 метров, - Так же рядом расположена остановка общественного транспорта с регулярными маршрутными автобусами. - 7 мин пешком . Маршруты 3, 24, 35, 79 (в учебный период времени ходят школьные автобусы)- Рядом магазины, кафе- Асфальтовая дорога от трассы до дома. - Улица с хорошими соседями, освещённая, спокойная, нет гостиниц и посторонних. - Въезд в СТ через шлагбаум, территория охраняется, на всех улицах камеры!Район активно развивается и застраивается. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов.. Строительство выполнено с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов).Основные материалы строительства:-Фундамент свайно-ростверковый, с заливкой бетонной плиты.-Материал стен Газоблок.-Ригеля и колоны выполнено из ячеистого фибробетона с высокой теплоизоляцией. Летом не жарко, зимой держит тепло, дом очень светлый и уютный.-Армопояс-Кровля мягкая черепица Испания. -Утепление противопожарная минвата.-Фасад утеплен панелями Технониколь 5 см, декоративная штукатурка короед, цвет нежный персик.-Внутренние стены оштукатурены в чистовую отделку и готовы для подклейки обоев.-Остекление дома панорамные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами. ПЛАНИРОВКАВ доме - три спaльни, либо две и кабинет, - большая кухня гоcтинaя с панopaмным оcтeклениeм, красивый вид на двор, где вы будете счастливо наблюдать за вашими детьми!, - холл, - caнузел, - чepдачнoe помещениe с пoлезной площадью 40кв. Так же внутренние перегородки возможно переместить под ваши пожелания,Потолки 2.9 м. КОММУНИКАЦИИ-Выполнена разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение).-канализация септик.-электричество 10 кВт,-вода городская по границе, емкость 6 кубов, подача два раза в неделю.-газ в ближайшей перспективе УЧАСТОК-Участок ровной формы, 4 сотки огорожен забором с откатными воротами-Большой двор выложен современной плиткой старый город в 4 цвета, где с удобством можно установить навес для 2х автомобилей, зону барбекю, беседку, детскую зону, бассейн и т.д.Во дворе высажен газон и крымские туи. Документы готовы к продаже. Рассмотрим все виды сделок.Звоните! - Договоримся!

Объект 1975. Продам НОВЫЙ жилой одноэтажный дом 100 м. кв. с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ в г. Севастополе , 2018 года постройки Дом расположен в СТ Мечта , на участке 2.5 сот. на первой линии Фиолентовского шоссе, остановка ''Маяк''. ИНФРАСТРУКТУРАОчень удобное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта (4 городских маршрута) - 100 м, продуктовые магазины. - Освещение улиц в ночное время, - В СТ организован вывоз мусора, - Удобная транспортная развязка во все районы города, транспорт ходит каждые 10-15 мин.- Школьные автобусы по расписанию, - в 10 мин езды - 5-й км, в 15 мин. -Фиолентовское кольцо, ТЦ Метро и вся городская инфраструктура.- в 5 мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем, - до пляжа Баунти 15 минут пешком. - асфальтированная дорога к самому дому ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом предназначен для круглогодичного проживания.Сейсмоустойчивый ленточный фундамент + монолитная плита,Построен из природного камня - ракушки, утепленной пенопластом. Межкомнатные стены так же из ракушки. Кровля выполнена из металлочерепицы, утепленный чердак. Высота потолков доходит до 3 мДом очень просторный, теплый и светлый. ПЛАНИРОВКА- 3 изолированные жилые комнаты - 14 м. кв., 12 м. кв., 12 м. кв., : - просторная кухня - гостиная 20 м. кв, - совмещенный санузел 6 м. кв - большой холл 14 м. кв. + крыша с чердаком- котельная 3 м. кв- терраса КОММУНИКАЦИИ- Водоснабжение - своя скважина, глубиной 84 м , вода заведена в дом. - Электричество 15 кВт, 3 фазы- Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером на 100 л. - Отопление : можно использовать различные виды отопления - 1 электрическое ( электрокотел ) и 2 газовый баллон ( газовый котёл) в комнатах - радиаторы, в кухне, ванной и прихожей - тёплые полы. В котельной расположен газовый котёл, электрокотел и бойлер. Проведение газа на Фиоленте предусмотрено в 2024-2025 г. - Канализация - септик- Проведен высокоскоростной интернет и ТV. - Установлена система видеонаблюдения и охранная сигнализация - дом стоит на охране в охранной организации. ОПИСАНИЕВ доме выполнена качественная отделка по принципу ''заходи и живи''. Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, сделана полная медная электроразводка с электрощитком, Внутренняя отделка - автоматическая штукатурка по маякам, стены ровные, на стенах современные обои В комнатах качественный ламинат , в кухне-гостиной, санузле и холле керамогранит. Кухня-гостиная оборудована современным, функциональным кухонным гарнитуром с индукционной варочной поверхностью и мойкой, предусмотрены места для остальной бытовой техники, что существенно облегчит труд хозяйки.. Полностью оборудованный совмещенный санузел с полноценной душевой кабинкой и современным зеркалом с подсветкой.Три жилые, светлые мебелированные комнаты правильной формы позволяют наилучшим образом использовать пространство. УЧАСТОК ровный, прямоугольныйДом со всех сторон огорожен забором из металлопрофиля, с автоматическими откатными воротами и калиткой с хорошим замком.Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, уложена тротуарная плитка и отмостка, завезена плодородная земля. На территории участка растут плодовые деревья, виноград и смородина.Во дворе дома парковка под навесом для 2-х автомобилейТакже легко разместится зона отдыха, .Сделано все для качественной жизни. Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи.Дом и участок оформлены в соответствии с законами РФ . Готов к прописке. . Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме по цене 2х-комнатной квартиры этот дом для Вас!Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните! С удовольствием организую показ.

Объект 1332. Продам белый дом с видом на море. •Площадь дома: 140 м²•Площадь участка: 4 сот.•Расстояние до центра города: 7 км•Материал стен: Ракушечник•Этажей в доме: 2Продаётся новый 2-х этажный дом 2022г. постройки, с видом на море, по улице Артдивизионовская в динамично развивающемся районе города Севастополя. 4 сотки, ИЖС.Материал стен природный ракушечник.На первом этаже располагаются кухня-гостиная, кабинет, сан. узел, гардеробная, прихожая и холл с лестницей, имеется выход на террасу со стороны кухни-гостиной. На втором этаже располагаются три спальни, сан. узел, холл с лестницей, гардеробная, балкон. Между этажами предусмотрена открытая внутренняя лестница. Автоматический открывающиеся ворота, зона барбекю. Присутствуют все коммуникации:1)Электроснабжение 15 кв.2)Городское водоснабжение3)Городская канализация.4)Газ в проекте.Социальные коммуникации в шаговой доступности:1) Супермаркет,2) Детский сад, 3) Школа, 4) Автобусная остановка,5) Футбольное поле.Звоните пока предложение актуально!

Объект 1970. Продам стильный двухэтажный дом 140 кв.м в стиле хайтек на участке 4 сотки в СНТ ''Подорожник'', расположенный на центральной улице. В доме свободный потенциал для расширения: возможность для реализации ваших самых смелых планов! ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в окружении живописных пейзажей Фиолента, между Т-образным перекрестком и 5 км, с удобным подъездом с двух сторон (с 5-го км и с Фиолентовского шоссе), к участку ведет асфальтированная дорога,Остановка общественного транспорта (950м) ,15 минут, маршруты 3,79,24,13а..В соседнее СТ ходят школьные автобусы в СОШ 34 и 61. В массиве имеются 2 магазина с товарами первой необходимости - 400 метров. Ближайшие крупные магазины на Т- образном перекрестке 5 минут на автоДо главной городской развязки ''5 км'' (торговый центр, школы, детские сады, поликлиника , рынок, почта, и т.д) ~ 10 минут на авто или 5 остановок на маршрутке. До площади Нахимова(Центр) 15-20 мин на авто. Кроме того на Фиоленте есть множество пляжей, как диких, так и с инфраструктурой - в 7 минутах на авто. К садоводству хороший подъездной путь, широкие асфальтированные дорогиСогласно проекту генерального плана развития Севастополя весь жилой массив попадает в жилую зону, не попадает под дороги или другие проектируемые объекты. ( схему всего массива на проекте ген.плана можно увидеть на сайте управления архитектуры)Соседи: уже построились и живут много семей, еще больше сейчас ведут активное строительство. В массиве уже много новых и красивых домов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен из coвpeмeнныx cтpоительных мaтepиалов, c применeниeм вcex тpeбoвaний СНиП - качество постройки дома удовлетворит любого опытного строителя- ленточный фундамент высотой 1м, - залита монолитная плита, - колоны и сейсмо-пояса, - межэтажное перекрытие - ГОСТовские плиты перекрытия, - заполнение пoлистирoлбетoном, который не тpeбует дополнительнoго внeшнегo утeпления, не гоpит, пуcтoты пoдxoдят для любыx кoммуникаций или служат тeплой неcъёмной oпалубкой для KOЛОHH.- фасад утеплён пенопластом 5 мм, оштукатурен , - окраска короед- крыша битумная, утепление минеральной ватой 150мм - окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолка 3.20м. В доме выполнена предчистовая отделка (стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и сделана стяжка пола.), Перед домом оборудована терраса. Все в доме продумано до малейших мелочей, начиная от дверных и оконных проемов и заканчивая придомовой территорией. Вы будете очень приятно удивлены качеством и функциональными параметрами дома. ПЛАНИРОВКА 1 этаж - кухня-гостиная с выходом (30м2) на веранду (8м2), котельная (6м2), совмещенная ванная комната (4м2), гардеробная (3м2) и просторный коридор (16м2)2 этаж - жилая комната (9м2), жилая комната (35,5м2) с выходом на балкон (8м2) и возможностью разделения на две комнаты, ванная (4м2) и коридор (6м2) КОММУНИКАЦИИ (без перебоев и отключений) в наличии и подведены к домуСвоя скважина: независимость от центрального водоснабжения.Электричество 15 кВт 3 фазы : гарантирует комфорт и удобство.Канализация - септик на 7.5 кубов УЧАСТОК:Участок ровный, огражден забором с кирпичными колоннами, ворота рольставни ''DооrНаn''. , ,Ваш уютный уголок в живописном Фиоленте!!!!! Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните! С удовольствием организую показ.

Объект 2005. Продам новый современный одноэтажный дом в стиле хай-тек , 2024 г. постройки, общей площадью 117 м2 на земельном участке ИЖC 4 сотки , в Севастополе, СНT''Благополучный'' Нахимовского района города, ул. Генерала PиxтepaДом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.Дом можно купить под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!!!!!!! ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. К дому ведут асфальтированные подъездные пути от улицы Второй обороны и 400 м по укатанной грунтовой дороге СНT''Благополучный'' Ширина внутренних дорог, как положено для земель ИЖС - 7 мРядом строятся современные ЖК, новые спортивные объекты. Ближайший торговый центр находится в 400 м, остановка автотранспорта в пешей доступности.Школы, детские сады, ТЦ УютСтрой, магазины продуктов и быта и другая необходимая городская инфраструктура расположена в 5 мин. езды.Район активно развивается, строится Ледниковый дворец, школаВыезд из города на лучшие пляжи на Северную сторону, через Инкерман, а также выезд на ЮБК, через Сапун Гору и Ялтинское кольцо.Дома все новые, соседи проживают постоянно. Откpываетcя вид нa горы! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИОбъект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены.Идeальный дом для тех, кто ценит кaчecтвo, функциональнocть и cовpемeнный дизaйнДом пoстpоен нa плитнoм фундамeнте ( 30 см ) пo мoнолитно-каpкaснoй тeхнoлoгии, колонны, сейсмопояс по периметру, с зaпoлнением cтен пpирoдным камнем ракушечником толщиной ''в камень'' , утеплен пенопластом 5 см. и оштукатурен камешковой штукатуркой с элементами декора и водосточная система..Крыша плоская, односкатная с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм минвата, покрыта металлопрофилем.Окна: ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами.Выполнена предчистовая отделка ПЛАНИРОВКАОтличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания при наличии небольшой площади. Кухня-гостиная: 32.6 кв.м с панорамными окнами и с выходом на крытую террасу 12 м2 и придомовую территориюТри спальни: мастер-спальня 16 кв.м. с санузлом 3.4 кв.м. , 13 кв.м., 14.5 кв.м.Санузел: 4.5 кв.м.Прихожая: 10.4 кв.м., где предусмотрено место для гардеробной 3.2 кв.м. КОММУНИКАЦИИ- электричество - 3 фазы 15 кВт. напрямую от Севэнерго- канализация - 2-х секционный, переливной септик.- водоснабжение - городское- отопление - установлен и подключен газгольдер на 950 л., двухконтурный газовый котел Вахi, тёплый водяной пол во всех комнатах, а так же радиатор отопления в кухне- гостиной.Подключение магистрального газопровода планируется уже в этом году. УЧАСТОК 4 сотки, без уклона, правильной формы, статус участка: ИЖС Огорожен забором из металлопрофиля.Установлены ворота и калитка.Залита парковка для автомобиля и дорожка к дому. Если Вы хотите жить в современном и качественном доме, на своей земле, рядом с городской инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом для Вас. Документы РФ готовы к сделке купли-продажи. Проверены юристами и готовы к сделке. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим все виды расчета.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ!!!!

Объект 1634. Продам современный, одноэтажный дом 120м2 на участке 5 сот. в Гагаринском районе, шоссе Крепостное!!!Дом находится на стадии строительства , , будет передаваться покупателю с отделкой под ключ. , в проект еще можно внести правки по отделке!. ИНФРАСТРУКТУРАДом находится в активно развивающемся районе города, который застраивается новыми домамиОчень удобная транспортная развязка - 5 минут до Камышового шоссе с которого за 5-15 минут можно попасть в любой район города без пробок. До остановки 5 мин , ходит 4 маршрута и школьный автобусБлизость к школам (Экотех +), детским садам, магазинам, пляжам.К морю пешком 15-20мин.на машине пару минут.ТЦ ''Метро'', ТЦ Апельсин (5-10 минут на машине). До центра города - 25 минут на машине. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИОдноэтажный дом, 2024 года постройкиДом строится с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов и предназначен для круглогодичного проживания.Материал стен природный экологичный материал - ''ракушняк'' (в камень)Фундамент ленточный, Ж\б каркас, Фасад утеплен минеральной ватой, оштукатурен, Кровля качественная металлочерепица Установлены панорамные энергосберегающие стеклопакеты , не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. Высота потолка: 3 м ПЛАНИРОВКА Общая площадью дома 120 кв.м., с современной планировкой для комфортного проживания семьи:В доме 3 спальни, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу. КОММУНИКАЦИИ-Электричество: 15 кВт -Водоснабжение: скважина- Канализация: септик- Газоснабжение: в 50 м от участка . Получены тех.условия, на этапе стройки будет установлен газгольдер, в случае необходимости, новый собственник может подключить газ! - Отопление: газовое УЧАСТОК - 5 сот , ровный, прямоугольный, Территория будет огорожена по периметру забором, установлены откатные воротаПодъезд - грунтовая дорога К нему ведут два заезда, один с Фиолентовского шоссе, а второй с Казачьей бухтыУсловия строительства и его сроки оговариваются дополнительно! Подходит для наличного расчета, под ипотеку(также покупка по льготной ипотеке: айти, семейной, с господдержкой и другим.).Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните! С удовольствием организую показ.

Объект 1317. Продам шикарный дом 155 кв.м. на участке 4,7 сотки с качественным дизайнерским РЕМОНТОМ , с благоустроенной территорией в г. Севастополь, СНТ ДионисИНФРАСТРУКТУРАОстановка общественного транспорта в 800 м (10 минут пешком), где ходит большое количество маршрутов: автобусы 2, 3, 14, 17, 20, 22, 24, 35, 79, 102, 105, 400, маршрутки 20, 25, 26. В пешей доступности Торговый центр Sea Mall, продуктовый и вещевой рынки 5-й км Балаклавского шоссе. Средняя общеобразовательная школа 38 имени Н. В. Челнокова и средняя общеобразовательная школа 48 на расстоянии 3 км, детский больничный комплекс (детская больница/поликлиника 5 и роддом 2) на расстоянии 2 км, детские сады (детский сад 127 на расстоянии 3,5 км, детский сад/логопеды ''Совушка'' на расстоянии 2,5 км). До красивейшего пляжа Севастополя - Яшмового - 10 минут на машине.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания.Сейсмоустойчивый ленточный фундамент + монолитная плита,Ж\б каркас, плиты перекрытия,Дом построен основательно, материал стен природный экологичный материал - альминский блок (инкерманский известняк) , толщина стен 60 смФасад утеплен пенопластом 150 мм, оштукатурен, отделка фасада короед + декоративная плитка Кровля качественная металлочерепица, утеплена минватой 150 мм, гидропаробарьер , паробарьер Установлены большие энергосберегающие окна , не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. По периметру окон сделан тепловой контур, поэтому Вас никогда не будут беспокоить запотевшие окна.Кухня оборудована современным, функциональным кухонным гарнитуром , предусмотрены места для остальной бытовой техники, что существенно облегчит труд хозяйки, также установлен современный стильный действующий камин В полностью оборудованных ванных комнатах установлена сантехника престижного производителя,ПЛАНИРОВКА Дом состоит из трех жилых этажей и эксплуатируемой кровли1 этаж- прихожая 12 м2, - гардеробная 12 м2, - котельная 3.5 м2, - гостевая комната с отдельным входом и раковиной 19 м2. 2 этаж- большая комната , которая совмещает в себе каминный зал, столовую и зону отдыха 33.5 м2, где установлен современный стильный действующий камин - два раздельных сан узла 4 м2 и 1.5 м2 , - кухня 10 м2 с выходом на прекрасную террасу 26 м2, на которой можно прекрасно проводить вечера или принимать солнечные ванны. 3 этаж- три изолированные комнаты 9 м2 , 7 м2 , 12 м2 - сан узел 1.5 м2холл 18.2 м2.4 этаж используется для хранения вещей. КОММУНИКАЦИИ- Водоснабжение - городское , вода заведена в дом. - Электричество 15 кВт, 3 фазы- Горячее водоснабжение - бойлер на 150 л - Отопление - установлен электрокотел, который позволяет регулировать температуру в доме, в зависимости от погодных условий , можно использовать и камин, который отапливает весь дом. - В каждой комнате установлены кондиционеры.- Канализация - септик - Проведен высокоскоростной интернет и ТV. УЧАСТОК 4.7 сот , ровный, прямоугольныйДом со всех сторон огорожен забором из камня с воротами и калиткой , подъезд к дому с двух улицОблагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, выложена декоративная тротуарная плитка , завезена плодородная земля. На территории участка растут плодовые деревья и кусты, высажены декоративные растения, овощи, хвойные растения. По периметру организованно освещение промышленными прожекторами с датчиками движения.Оборудована зона отдыха с печью - барбекю с мангалом и тандыром На территории находится беседка, установлено много игровых и спортивных зон для детей,, выполнены навесы, на участке имеется мастерская ( подведено 380 в ), вольер для собак.. Живописное место, чистый воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи , прекрасный вид из окон спален с потрясающими закатами!!!Капитальный дом 2021 года постройки введен в эксплуатацию и полностью готов к проживанию Дом создан для большой семьи, пространства очень много, в том числе и на участке Документы РФ на участок и жилой дом готовы к прямой продаже. Прописка!!!!!Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните! С удовольствием организую показ.

Объект 1956. Продам дoм на Фиoлентe в ТСH CНТ ''Haдeждa 1''.(p-н Mонастырcкoгo шоссe).Pаспoложeн на учаcтке 4 .2 coт. Поcтроeн из прирoднoго кaмня ''paкушняка'' в 2021 гoду.Oбщая площадь домa 77 м. кв.B доме 2 изолировaнные комнаты . Бoльшая кухня-гocтиная 42м2 ( пoд кухню выделенa отдельная зона 9м2).Также оборудовано место под камин. Дом продается с предчистовой отделкой, утеплен, фасад под покраску.Мягкая кровля (эксплуатируемый чердак) ,стеклопакеты, выход на террасу.Свет 10 квт (проводка разведена по дому) вода из своей скважины заведены в дом. Сделан септик.Парковка на два автомобиля. Расположен в экологически чистом районе с хвойным воздухом. Из окон открывается вид на лес.Хороший подъезд .До остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком.До города (5км) 2 остановки на автобусе.Дом введен в эксплуатацию. Прописка. Документы РФ на дом и участок. Профессиональная консультация и сопровождение.Звоните/пишите.Мы с удовольствием пригласим вас на показ.

Объект 1565. Продам современный уютный трехэтажный дом 300 м2 , 2019 года постройки, С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ на участке 6,4 сотки на мысе Фиолент., в СТ СоюзСостояние дома - заезжай и живи! В месте, где расположен этот дом, невероятно красивый, захватывающий вид! Это стоит увидеть и влюбиться! ИНФРАСТРУКТУРА- Дом находится в активно развивающемся районе города, красивейшая часть Фиолента, неподалеку легендарный Яшмовый пляж, и новый красивый парк для неспешных прогулок - Георгиевский Монастырь- 7 минут от дома. - До Т-образного перекрёстка 5 минут езды - там расположен крупный супермаркет, кафе, ресторан ''мыс Фиолент'' и мыс Тигровый с отличной смотровой площадкой.- магазин - 500 метров.- асфальтированная новая дорога- остановка общественного транспорта (маршруты 3,24,35,79) - 500 м- рядом детская площадка, футбольное поле и зона тренажеров- До ТЦ ''SeaMall'' 15 минут езды на общественном транспорте. Там же школа, детский сад, супермаркет, рынок, больница, поликлиника и вся необходимая для жизни инфраструктура. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен из Сакской ракушки на качественном сейсмоустойчивом фундаментеВнутри сделан дизайнерский ремонт, что очень выгодно подчеркивает индивидуальность исполнения и придает пафосности внутреннему облику дома. Дом обустроен новой дорогой мебелью и техникой Межкомнатные двери натуральное дерево(дуб)Есть цокольный этаж в котором расположен большой теплый гараж, ёмкости для хранения воды, бойлерная, котельное оборудованиеВысота потолков 3 метра. ПЛАНИРОВКАНа первом этаже расположена - просторная крытая терраса с большой обеденной зоной и панорамными окнами, которые открывает шикарный вид на свой собственный двор и сад - шикарная гостиная с дорогой итальянской мебелью в классическом стиле имеющая плавный переход на кухню - кухня с красивой обеденной зоной для всей семьи, кухонный гарнитур оборудован качественной современной техникой. - прихожая и санузел. На втором этаже - большая свободная комната отдыха, - спальная, - гардеробная - роскошный санузел, напоминающий дворцовый стиль. На третьем этаже - огромный холл с шикарным окном внушительных размеров, который своим видом напоминает смотровую на море и прекрасные соседские усадьбы, - спальная комната выполнена в итальянском стиле - санузел с джакузи, для отделки которого использовались испанская плитка и высококачественные материалы. КОММУНИКАЦИИ- водоснабжение - вода городская, так же имеются большие резервуары которые можно наполнить водой из артезианской скважины кооператива, для этого все оборудовано- электричество - в дом заведены 3 фазы с 15 кВт света без потери мощностей и отключений в зимние периоды. - отопление - газовое, установлен газовый и электрический котлы- имеется видеонаблюдение, а так же высокоскоростной интернет. - канализация - септик на 8 кубов, которого хватает на длительный срок. УЧАСТОКНа территории участка в этом году засажены редкие и экзотические растения согласно ландшафтному проекту, благодаря которому они действительно будут плодоносить в наших климатических условиях: несколько деревьев оливы, магнолии, фейхоа, мушмула, гранаты, инжир, хурма, ирга вечно зеленый декоративный трахелоспермум, и конечно же разнообразные клумбы с цветами и лавандовые тропинки, которые никого не оставят равнодушными. Огромное преимущество данного участка в том, что вся дорога и подъезд асфальтированный, половина территории так же заасфальтирована и выложена плиткой, все остальное - зеленый газон, яркие цветы и небольшие деревья. Участок по периметру огорожен высоким забором из газоблока с воротами и калиткой Дом и земля в собственности. Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. . Есть возможность прописки. Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме этот дом для Вас!Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!

Объект 1287. Продам добротный новый двухэтажный дом ( дуплекс ) с РЕМОНТОМ на 2.5 сот. в Севастополе, для круглогодичного проживания в СТ ГранатДом разделен на две зеркальные части 123 м2 и 112 м2 с общей стеной под две семьи или под сдачу в аренду.ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в огражденном мини поселке, к участку ведет асфальтированная дорога, В массиве имеются 2 магазина с товарами первой необходимости - 400 метров. Ближайшие крупные магазины на Т- образном перекрестке 5 минут на автоОстановка общественного транспорта (950м) ,15 минут, маршруты 3,79,24,13а..В соседнее СТ ходят школьные автобусы в СОШ 34 и 61. До главной городской развязки ''5 км''(торговый центр, школы, детские сады, поликлиника , рынок, почта, и т.д) ~ 10 минут на авто или 5 остановок на маршрутке. До площади Нахимова(Центр) 15-20 мин на авто. Кроме того на Фиоленте есть множество пляжей, как диких, так и с инфраструктурой - в 7 минутах на авто. . В 150 метрах начинается хвойный лес с грибами, белками, шишками и зайцами. К садоводству хороший подъездной путь, широкие асфальтированные дорогиСогласно проекту генерального плана развития Севастополя весь жилой массив попадает в жилую зону, не попадает под дороги или другие проектируемые объекты. ( схему всего массива на проекте ген.плана можно увидеть на сайте управления архитектуры)Соседи: уже построились и живут много семей, еще больше сейчас ведут активное строительство. В массиве уже много новых и красивых домов, есть улицы с комплексной коттеджной застройкой. В СТ ''Гранат'' есть освещение на столбах, вывоз мусора, нет бездомных животных. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен из coвpeмeнныx cтpоительных мaтepиалов, c применeниeм вcex тpeбoвaний СНиП - качество постройки дома удовлетворит любого опытного строителя- ленточный фундамент высотой 1м, - залита монолитная плита, - колоны и сейсмо-пояса, - межэтажное перекрытие - ГОСТовские плиты перекрытия, - заполнение ракушечником в камень наружные стены и в пол камня межкомнатные стены -экологичный прочный камень, с высоким уровнем сохранения тепла, и шумоизоляции, армирование кладки каждые 3 ряда., - фасад утеплён пенопластом 5 мм, оштукатурен , - окраска короед- крыша битумная, утепление минеральной ватой 150мм - окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолка 3.20м. В доме выполнен современный ремонт , состояние - ЗАХОДИ и ЖИВИ!!!!!Перед домом оборудована терраса. Все в доме продумано до малейших мелочей, начиная от дверных и оконных проемов и заканчивая придомовой территорией. Вы будете очень приятно удивлены качеством и функциональными параметрами дома.ПЛАНИРОВКА Две зеркальные части. Левая часть 123 м2 /// Правая часть 112 м2Первый этаж - кухня-студия 22 м.кв /// 16.5 м2- комната 13.6 м2 /// 14 м2- сан узел 5 м2 /// 5.3 м2- просторный коридор 12.5 м2. /// 12 м2 - терраса 14.2 м2 /// 14.2 м2 Второй этаж -две изолированные комнаты по 18м2, /// 14.6 м2 и 15.6 м2- совмещенный сан узел 5.2 м2 /// 6 м2 - холл 16 м2 /// 15 м2КОММУНИКАЦИИ подключены на каждую половину- электричество - заведено- канализация - септик 7 м. куб, на каждую половину заведена- водоснабжение - своя скважина с системой автоматической подачей воды и резервной емкостью 1м3, - отопление - установлен и подключен газгольдер, установлен двухконтурный газовый котел, биметаллические радиаторы, теплый водяной пол во всех комнатах.УЧАСТОК - статус участка: СТУчасток 2.5 соток, ровный, правильной формы огорожен забором из профнастила с откатными воротами и калиткой,На участке сделана парковка для автомобиляК дому примыкает помещение для хоз. нуждУчасток благоустроен и готов к проживанию.Подъезд к участку асфальтированныйСТОИМОСТЬ ЛЕВОЙ ЧАСТИ ДОМА 9500000 рубСТОИМОСТЬ ПРАВОЙ ЧАСТИ ДОМА 9000000 рубДокументы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните! С удовольствием организую показ.

Объект 1312. Продаётся двухэтажный капитальный дом в современном архитектурном стиле, площадью 176.1 м2 на участке 6.67 соток в г. Севастополе, СТ ''Сапун-гора '', в черте городаИНФРАСТРУКТУРАДом находится в динамично развивающемся районе города, где вся необходимая для жизни инфраструктура расположена поблизости. До остановки общественно транспорта 500 метров, до гипермаркета Уютцентр и рынка 5-й км около 5 минут на автомобиле. В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа 11 • 2.5 кмДетский сад 128, N69, N68 • 2.5 кмФилиал поликлиники городской больницы #3 им. Даши Севастопольской • 2.6 кмПодъезд асфальтированный с улицы Генерала Моргунова и с улицы Второй Обороны.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом 2022г. постройкиДом построен с соблюдением всех ГОСТов и СНиПОВ (армопояс, ж/б колонны, перекрытия) 1 этаж из ракушняка в камень - 40 см и 2 этаж из газоблоков..+ Фасад утеплен, оштукатурен, окрашен дорогостоящей фасадной краской.+ Фундамент ленточный с монолитной плитой.+ Кровля скатная металлочерепица утеплена минватой.+ Установлены дорогостоящие окна, с качественной фурнитурой, цвет-графит. Стеклопакеты атермальные (энергоэффективные).Высота потолков - 3 метра! На данный момент ведутся внутренние отделочные работы.ПЛАНИРОВКАПервый этаж: - кухня-гостиная 33 м2, - совмещенный санузел 6 м2, - гостевая комната 20 м2, , - прихожая 7 м2, , - котельная 9 м2, .Второй этаж: - 3 комнаты 20 м2, , 15 м2, 15 м2, - совмещенный санузел 6 м2, - гардеробная 6 м2, , - холл 18 м2, .КОММУНИКАЦИИ- Электричество - 15 квт, - - Газ - в кооперативе газ уже проведен, на данный момент ведётся подведение к дому, газовая труба проходит 30 метрах по улице (врезка оплачена) - Канализация индивидуальная (сделана, сделаны выводы в дом), - Вода - кооперативная и возможна скважина (на глубине 40 м находятся два водоносных водоема. Можно скважину пробурить одну на троих с соседями, будет экономичней (соседи согласны).УЧАСТОК Расположен на ровном квадратном участке - 6.7 соток. + Участок огорожен забором, имеет откатные ворота 4м и калитку.+ Просторная парковочная зона на несколько машин во дворе.+ Большая зеленая придомовая территория, где может легко разместиться баня, летняя терраса и зона барбекю.+ На участке есть хоз.постройка из камня для хранения инструмента и инвентаря. + Имеются плодовые деревья: черешня, персик, груша, инжир, яблоня.Дом зарегистрирован, прописка без проблем. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Объект 1341. Продам новый двухэтажный дом у моря в стиле хай-тек, общей площадью 155 кв.м.,на участке 3.7 сотки в микрорайоне коттеджной застройки в СТ ''Берег''. Район Т-образного перекрестка.ИНФРАСТРУКТУРАСНТ''Берег'' в семи минутах ходьбы от Т-образного перекрестка со всей инфраструктуройОтличное месторасположение, рядом пляж Яшмовый, современный парк, Свято-Георгиевский монастырь, смотровая площадка,В шаговой доступности: продуктовый мини маркет, рыбный магазин, пункт выдачи Wildberries, кафе, овощной магазин, Курсируют 4 городских автобуса, так же школьные автобусы.Свой выход с СНТ на мыс Фиолент, оборудованный спуск к морю с прекрасными пляжами - Царское село и Яшмовый.До развязки и рынка 5 км - 10 минут езды.Удобный подъезд.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен в 2022г. по индивидуальному проекту из экологически чистых материалов, с учетом всех современных технологий.- материал стен газобетон 300 мм,- фундамент ленточный, - установлены энергосберегающие ламинированные стеклопакеты,- панорамные окна с приятными глазу и сердцу видами - мыс Фиолент, горы, море, много неба- фасад утеплен минеральной ватой 50мм. 135 плотности,- наружная отделка - сделана декоративная камешковая штукатурка- крыша односкатная не эксплуатируемаяВозможны перепланировка и ремонт ''под ключ'' по желанию заказчика.ПЛАНИРОВКАНа первом этаже, по проекту запланировано размещение: - кухня-гостиная с видом на море в две стороны- небольшая комната (возможно использовать под рабочий кабинет)- сан узелНа втором этаже расположены - 3 изолированные комнаты с великолепным видом на море в две стороны- сан узел- балкон (очень видовой)КОММУНИКАЦИИ- электричество - 15 кВт , 3 фазы - канализация - септик , заведена- водоснабжение - городскоеУЧАСТОК Земельный участок - 3.7 сотки без уклона, правильной формы.Земля в собственности физического лицаОтличное место для жизни и отдыха.Этот вариант для того, кто ценит качество, и готов вкладывать деньги только в надежную добротную недвижимость, построенную с соблюдением всех требований к качеству материалов и исполнению. Ваш дом станет Вашим предметом гордости и любимым местом пребывания большой и радушной семьи. Дом также не оставит равнодушными Ваших гостей еще и из-за своего прекрасного расположения! Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.ЗВОНИТЕ!!!!!!!!! С удовольствием проведу показ!!!!!!!!

Объект 1292. Продам жилой двухэтажный просторный дом 154 м2 в черте города, в районе Молочной балки, в СТ ВетеранИНФРАСТРУКТУРА:- Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, - До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. -Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города и к основным объектам инфраструктуры: школы, детские сады, торговые центры ( гипермаркет Уютстрой, ТЦ Муссон, рынок Соловьи и т.д.,) медицинские учреждения и т.д.- В пешей доступности в скором времени отстроятся школа и детский сад.- Улица, где находится дом оканчивается тупиком, что обеспечивает отсутствие проезда машин и соответственно чистый воздух и тишина под окнами. - От заезда с улицы Шабалина до дома 300м. - Уличное освещение ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ).-2 этажный дом + мансардный этаж, 2014 года постройки- Ленточный фундамент - Дом построен с учетом всех сейсмонорм.- Фасад утеплен мин. ватой и планируется отделка дагестанским камнем- Наполнение ракушка полный камень, что обеспечит комфортное проживание как жарким летом, так и холодной зимой.- Предчистовая отделка под обои.- По всему дому сделана разводка электрики и сантехники, продумана каждая розетка. - Весь дом грамотно оборудован системой вентиляции(все вентканалы спрятаны в стенах).- Кровля - асбестоцементная, утеплена мин. ватой 200 мм- Металлические входные двери- В кухне установлен действующий камин из обожженного глиняного кирпича, но не отделан- В каждой комнате, где подразумевается установка кондиционера, место под кондиционер полностью подготовлено. - Высота потолка 2.8 м- Имеются фото и видеоматериалы всех этапов строительства.ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж:- кухня-гостиная 16.7 м2- комната с отдельным входом 10.4 м2- прихожая 11.5 м2, - сан-узел 6 м22 этаж:- 3 изолированные комнаты 18.2 м2 , 11.3 м2 , 5.8 м2 , из одной комнаты выход на балкон- сан-узел 3.8 м2- холл 14.6 м2Мансардный этаж 40 м2 - позволяет воплотить в жизнь любые предпочтения: будь то спортивная зона, мини библиотека, студия или мастерская.КОММУНИКАЦИИ- Электричество - 15 квт, - 3 фазы- Канализация - центральная- Водоснабжение - городское- Отопление и горячее водоснабжение - автономное от газового котла: на первом этаже - теплый пол, на втором - биметаллические радиаторы. В доме тепло, можно заезжать и жить!- Газоснабжение - подключено и заведено к газотранспортной магистралиУЧАСТОК: - 3,4 сотки - Участок по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля с воротами и калиткой- Парковочное место забетонировано и оборудована полноценная профессиональная смотровая яма, если вы автолюбитель- На участке огромная беседка из брашированного (термически обработанного) дерева с мягкими окнами, в ней проведены свет, вода, канализация. По Вашему желанию можете использовать ее, как зону барбекю , так и летнюю террасу с бильярдным столом.- На участке высажены молодые фруктовые деревья, овощные и ягодные культуры, декоративные растения - малина, яблоня, груша, смородина, гранат, инжир, хурма, слива, персик, абрикос, фундук. Дом зарегистрирован, прописка без проблем. Подходит для всех видов расчета Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните!!!!!!! С удовольствием организую показ в удобное для Вас время!!!!!!!!!!!!!!!!!

Объект 1983. Продается дом с ремонтом на участке 8 соток. Объект расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СНТ Солнечный.Про дом: - Состоит из одного этажа, технология строительства: железобетонный каркас, стены заполнены ракушкой и утеплены, кровля шатрового типа, утеплена и покрыты битумной черепицей. - Площадь: 60 кв.м - Ремонт: хороший - Отопление: электрический котел - Электричество: 10 кВт заведено - Водоснабжение: городское заведено - Канализация: автономная - Газ: по границе участка ( оплачен ) Планировка дома: - кухня-гостиная - спальная комната - совмещенный санузел Построен по всем нормативам, фундамент, сейсмопояс, колонны железобетон, стены заполнены ракушкой, утепление фасада 80 мм, крыша покрыта битумной черепицей и утеплена минватой, пол также утеплен. В доме сделан ремонт и полностью укомплектован техникой и мебелью, установлены сплит системы. Также к дому примыкает крытая терраса. Все делалось на совесть и качественно Про участок: - Состоит из двух смежных участков по 4 сотки - Площадь: 800 кв.м - идеально ровный и огорожен по периметру забором - газ по границе участка ( оплачен ) - сад с плодовыми деревьями, также по периметру посажены голубые ели и туи - часть территории покрыта газоном, на котором установлен автополив - уложена тротуарная плитка Инфраструктура: подъездной путь от асфальта по грунтовке протяженностью 800 метров, на этом расстоянии находится остановка общественного транспорта, магазины, парк, аптека, кафе в двух минутах пешим ходом. В 100 метрах сосновый лес Вы получаете качественную постройку дома, большую площадь участка участка, хорошие коммуникации. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 1976. Предлагаем преобрести новый уютный двухэтажный дом общей площадью 105 кв.м. на участке 4,3 сотки в СНТ '' Планер''!!!!!!!!!!!!!! Ориентир остановка ''Автобат''ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ! ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в paзвитoм коопeративe, в очень удобном месте для проживания, К участку ведет грунтовая дорога, 400 м до Фиолентовского шоссе и остановки общественного транспорта ( Автобусы - 3, 24, 35 , 79.), откуда ходят школьные автобусы, что является большим плюсом для семьи с детьми! В трех километрах от ТЦ МЕТРО, школ и детсадов и всех необходимых объектов инфраструктуры, всего 5-7 минут на машине или автобусе. До очень красивого пляжа Автобат с чистейшей водой и красивыми видами на море, 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. До центра города 15 минут езды на транспорте.Проживает большое количество семей с детьми разного возраста. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Дом построен с соблюдением строительных норм, по индивидуальному проекту, проект в наличие! - Дом (размер 9,2 на 6 метров) построен из газоблока толщиной 300 мм,- Фасад утеплен пенопластом , оштукатурен короедом, окрашен фасадной краской , - Фундамент -ленточный с монолитной плитой- Кровля - металлочерепица с системой отвода воды. , утеплена минеральной ватой- Межэтажное перекрытие - железобетон монолит. - Установлены дорогостоящие металлопластиковые окна с качественной фурнитурой,- Проведена разводка электричества, а так же выходы кранов и канализации.- Высота потолка 3 м,- Комнаты оштукатурены и отшпаклёваны. Есть фотоотчёты всех этапов строительства. ПЛАНИРОВКА1 этаж- кухня гостиная - 29.4 м2 с панорамным остеклением и выходом во двор- сан. узел - 6,6 м2 с окном, - гардеробная - 4,9 м2. - холл - 7.9 м2. 2 этаж - 3 комнаты - 14,6 м2, 11.4 м2, 9.6 м2, одна из них с выходом на балкон - сан. узел с окном 3,9 м2. - холл 7 м2. КОММУНИКАЦИИЭлектричество - заведено в дом и подключено, 3.5кВт с возможностью увеличения 15 кВт в Севэнерго ( 1 кВт-5000руб)Водоснабжение - постоянная подается круглогодично, заведено в дом . На участке расположена накопительная емкость на 3 куб.Горячее водоснабжение - бойлерОтопление - (1 этаж -водяной теплый пол, 2 этаж - биметаллические радиаторы) . Канализация - септик. УЧАСТОК 4,3 соткиУчасток ровный, завезен плодородный грунт, размеры участка 14 м х 30 м, Подъезд - широкий, укатанная бетонно/ грунтовая дорога.Забор из металлопрофиля с откатными воротами и калиткой по всему периметру дома.Перед домом большая парковка на 2 машины, За домом есть кусочек земли для озеленения участка, беседки и т.д. Все отступы по пожарной части - соблюдены.Дом уже построен, сейчас на этапе завершения благоустройстваНе упустите возможность не только купить качественно построенный дом, но и возможность внести свои пожелания в вид интерьера дома. Документы РФ (оформлено право собственности на участок и жилой дом) проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.ЗВОНИТЕ!!!!!!!!! С удовольствием проведу показ!!!!!!!!

Объект 2037. Продам 3-х этажный дом 180 кв.м с гостевым отдельно стоящим одноэтажным домиком 61 кв.м. на участке ИЖС 4 сотки в центре города , на ул. Авдеева.Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, сдачи в аренду , так и для постоянного проживания. ИНФРАСТРУКТУРАМесторасположение дома уникально, вроде и в центре города но в тоже время в тихом уютном месте, где не слышен шум машин и нет городской суеты. Очень комфортное место для жизни.Дом находится в уютном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы 14 и 45, детские садики 32, и 14, Детско-юношеская спортивная школа 5, Медицинский колледж, Инфекционная больница, рынок Киевский, магазины, торговые центры, банки, отреставрированный и оборудованный сквер с многолетними хвойными деревьями и многие другие объекты необходимые для комфортной жизни.300 метров до остановки общественного транспортаАсфальтированный подъезд к дому, ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом - 180 м.кв. (узаконен как нежилой, поставлен на кад . учет) построен в 2014 г. из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены.• Фундамент /лента+плита/, гидроизолирован.• Закладные под инженерные системы.• Стены '' ракушечник '' в камень + - декоративная штукатурка, покраска• Сейсмоколонны.• Армопояс, ригели.• Кровля утепленная , металлочерепица• Вентканалы• Водосточная система • Окна с энергосберегающим стеклопакетом.• Высота потолка: 2,8 м• Окна первого этажа защищены декоративной кованной решёткой.Дом - 61 м.кв , более старой постройки, также построен из '' ракушечника '' в камень (узаконен как жилой, поставлен на кад . учет)) . Крепкий, с капитальный косметическим ремонтом. ПЛАНИРОВКАТрехэтажный дом1 этаж - напольное покрытие - кафель. прихожая, кухня, гостиная с действующим камином, санузел, гардеробная, 2 этаж - напольное покрытие - ламинированный паркет. 3 комнаты, ванная, холл, балкон3 этаж - напольное покрытие - ламинат.свободная планировка с выходом на балкон, можно использовать как зону для отдыха, тренажерный зал, бильярдную, а так же поделить на комнатыОдноэтажный дом 2-х раздельных спален, кухни, санузла, прихожей, холл , есть большой погреб. КОММУНИКАЦИИ все заведены,- электричество - 3 фазы, 15кВт - канализация - городская- водоснабжение - городское- отопление - теплый водяной пол на первом этаже трехэтажного дома и санузлах, на других этажах и гостевом домике - радиаторы- газ - магистральный, в домах отдельные двухконтурные газовые котлы.- все дома и веранда имеют системы кондиционирования (5 кондиционеров).- установлены системы видеонаблюдения/тревожной сигнализации (пультовая охрана МВД). УЧАСТОК ИЖСУчасток 4 сотки, без уклона, правильной формы.Статус участка - Индивидуальное жилищное строительствоТерритория облагорожена под ключ, завезена плодородная земля, посажены декоративные и плодовые деревья и кустарники . Участок огорожен забором с автоматическими воротами и двумя калитками с двух сторонПарковка на две машины. Яма для ремонта авто.Так же на участке есть Летняя кухня, включающая веранду с действующим камином, мангальной зоной , большим столом , санузлом и большим бетонным, глубоким подвалом на всю площадь, где можно собираться в любую погоду и наслаждаться чистым воздухом и уютным двором.Капитальные хозяйственные постройки . Все постройки узаконены.На участке прудик с декоративными рыбками и кувшинкамиИмеется большой вольер Подходит для наличного расчета, ипотеку , материнский капиталДокументы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!

Объект 1503. Продам дом в Севастополе СТ Гавань, одноэтажный, 3 комнаты. Площадь 120 м2, участок 4 сотки. Кухня-столовая 45м2 с панорамным окном и выходом на предполагаемую террасу. Три изолированные просторные и светлые комнаты (14, 17 и 17м2).С/узел с окном 7м2. Прихожая с тамбуром. Предусмотрено место под шкаф-купе. Дом построен из ракушечника, в камень. На высоком ленточном фундаменте + монолитная армированная плита. Колоны, пояса. Кровля - мягкая битумная черепица. Кровля утеплена и подшита. Вентиляционные выходы на кровлю с кухни и с/узла! Дом утеплен минеральной базальтовой ватой (5см). Установлены качественные металлопластиковые окна.В доме сделан дизайнерский ремонт . Разведена электрика. Система Тёплых полов. Высота потолков в чистоте - 3 метра!Коммуникации:Свет, вода - городские ,Газ по границе участка.Документы на Дом и Земельный участок согласно РФ. Любая форма расчета.Звони/ пишите!

Объект 1375. Продам новый сoвpeменный дoм в стиле ''Сканди'' с НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, общей площадью 100м2 на участке 4 сотки на невероятно красивом Фиоленте в СТ Чайка-УБОДом идеально подойдет для постоянного проживания, так же можно использовать для сдачи в аренду посуточно или на долгий срок, либо в одной половине жить, вторую сдавать и получать доход круглогодично, а также оплачивать ипотеку. Можно использовать как мини-гостиницу с двумя номерами. ИНФРАСТРУКТУРА-дом расположен в тихом месте, что обеспечит Вам спокойствие даже в летний период, когда побережье плотно населенно туристами, - в тоже время за 10 мин. езды на машине Вы попадаете в город со всей инфраструктурой. ( до самого центра 15 мин.), - за 5 минут можно дойти до любого из 3-х магазинов, один из которых круглосуточный- также в 5-ти минутах от дома на машине крупные продовольственные магазины, частные детские сады, оборудованный пляж ''Вилларис Дель Мар'' с чистейшей водой -до спуска к морю 15 минут, до пляжа Баунти 10 минут.- в пешей доступности остановки общественного транспорта -10 минут, ходят 4 маршрута: 3,24,79,35 (можно легко добраться в любой конец города)-так же в пешей доступности хвойный лес - осенью можно собирать грибы.Школы, детские сады, ТЦ ''Sea Mall'', рынок ''5-й КМ'', ТЦ ''Metro'' - 10 минут на машине.Смотровые площадки начинаются от 1 км от дома. Ходят школьные автобусы. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом пoстpоeн в 2022г. пo кaркacнoй тexнoлогии, по проекту на две cемьи. Почему выбрали именно кapкacник ? 1.Эколoгичность. Испoльзовались натурaльныe материалы, которыe не нaнoсят вреда окpужающeй cpeде и здоровью людeй. 2.Энeргоэффективнoсть. Каркасные дома отличаются высокой теплоизоляцией, что позволяет существенно экономить на отоплении. Дом-термос, хорошо держит температуру тепло зимой, когда солнечные дни днём, отключали конвекторы. Утепление стен 150мм, пол 250 мм, фасад дома выполнен имитацией бруса и покрашен финской краской Тиккурила, внутренняя отделка вагонка штиль, потолки обработаны бесцветным матовым лаком, стены покрашены краской Пенотекс. ПЛАНИРОВКАДом имеет два независимых входа. Можно жить двум семьям, каждая половина автономная, есть свой санузел и кухня. Первая половина дома построена как квартира-студия с просторным коридором, гардеробной и санузлом. Вторая половина дома имеет также просторную гостиную -кухню с панорамными окнами, небольшую ванную и две отдельных комнаты, а также удобные встроенные ниши гардеробные для одежды. С огромной веранды видны чудесные закаты, летом можно поставить шезлонги и загорать либо вынести столик и завтракать на природе. КОММУНИКАЦИИОтопление дома керамические и конвекторные панели. Водоснабжение - постоянная вода, + 2 ёмкости для воды по 3 куба каждая, итого 6 кубов, Электроснабжение 15 квт, новые сети от Крымэнерго, в доме находится счётчик-автомат с реле, Канализация -переливной септик 4 куба, Также проведен интернет - Севстар. УЧАСТОК 4 сотки, статус участка СТНа участке растёт Крымская сосна, благодаря ей чистый хвойный воздух, особенно после дождя, защита от ветра в зимнее время, тишина вокруг и только приятное пение птичек, рядом находится небольшой сосновый Бор, можно безопасно гулять. Участок грамотно распланирован - есть много места для для Ваших пожеланий - поставить баньку, кресло-качалку, мангальную зону , детскую площадку или можно просто поиграть с детьми в бадминтон, теннис . Дом документально оформлен, присвоен адрес и возможна прописка . Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!

Объект 1288. Продам добротный новый двухэтажный дом ( дуплекс ) на 2.5 сот. в Севастополе, для круглогодичного проживания в СТ ГранатДом разделен на две зеркальные части 127 м2 и 116 м2 с общей стеной под две семьи или под сдачу в аренду.ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в огражденном мини поселке, к участку ведет асфальтированная дорога, В массиве имеются 2 магазина с товарами первой необходимости - 400 метров. Ближайшие крупные магазины на Т- образном перекрестке 5 минут на автоОстановка общественного транспорта (950м) ,15 минут, маршруты 3,79,24,13а..В соседнее СТ ходят школьные автобусы в СОШ 34 и 61. До главной городской развязки ''5 км''(торговый центр, школы, детские сады, поликлиника , рынок, почта, и т.д) ~ 10 минут на авто или 5 остановок на маршрутке. До площади Нахимова(Центр) 15-20 мин на авто. Кроме того на Фиоленте есть множество пляжей, как диких, так и с инфраструктурой - в 7 минутах на авто. . В 150 метрах начинается хвойный лес с грибами, белками, шишками и зайцами. К садоводству хороший подъездной путь, широкие асфальтированные дорогиСогласно проекту генерального плана развития Севастополя весь жилой массив попадает в жилую зону, не попадает под дороги или другие проектируемые объекты. ( схему всего массива на проекте ген.плана можно увидеть на сайте управления архитектуры)Соседи: уже построились и живут много семей, еще больше сейчас ведут активное строительство. В массиве уже много новых и красивых домов, есть улицы с комплексной коттеджной застройкой. В СТ ''Гранат'' есть освещение на столбах, вывоз мусора, нет бездомных животных. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен из coвpeмeнныx cтpоительных мaтepиалов, c применeниeм вcex тpeбoвaний СНиП - качество постройки дома удовлетворит любого опытного строителя- ленточный фундамент высотой 1м, - залита монолитная плита, - колоны и сейсмо-пояса, - межэтажное перекрытие - ГОСТовские плиты перекрытия, - заполнение ракушечником в камень наружные стены и в пол камня межкомнатные стены -экологичный прочный камень, с высоким уровнем сохранения тепла, и шумоизоляции, армирование кладки каждые 3 ряда., - фасад утеплён пенопластом 5 мм, оштукатурен , - окраска короед- крыша битумная, утепление минеральной ватой 150мм - окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолка 3.20м. В доме выполнена предчистовая отделка (стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и сделана стяжка пола.), Перед домом оборудована терраса. Все в доме продумано до малейших мелочей, начиная от дверных и оконных проемов и заканчивая придомовой территорией. Вы будете очень приятно удивлены качеством и функциональными параметрами дома.ПЛАНИРОВКА Две зеркальные части. Левая часть 127.3 м2 /// Правая часть 116.3 м2Первый этаж - кухня-студия 22 м.кв /// 16.5 м2- комната 13.5 м2 /// 14 м2- сан узел 6 м2 /// 6 м2- просторный коридор 15 м2. /// 15 м2 - терраса 14 м2 /// 14 м2 Второй этаж -две изолированные комнаты по 18м2, /// 14.5 м2 и 16.3 м2- совмещенный сан узел 5.1 м2 /// 5.2 м2 - холл 16 м2 /// 15 м2КОММУНИКАЦИИ подключены на каждую половину- электричество - 3 фазы 15 кВт., заведено- канализация - септик 7 м. куб, на каждую половину заведена- водоснабжение - своя скважина с системой автоматической подачей воды и резервной емкостью 1м3, - отопление - установлен и подключен газгольдер, установлен двухконтурный газовый котел, биметаллические радиаторы, теплый водяной пол во всех комнатах.УЧАСТОК - статус участка: СТУчасток 5 соток, ровный, правильной формы огорожен забором из профнастила с откатными воротами и калиткой,На участке сделана парковка для автомобиляК дому примыкает помещение для хоз. нуждУчасток благоустроен и готов к проживанию.Подъезд к участку асфальтированныйСТОИМОСТЬ ЛЕВОЙ ЧАСТИ ДОМА 7500000 рубСТОИМОСТЬ ПРАВОЙ ЧАСТИ ДОМА 7000000 рубДокументы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните! С удовольствием организую показ.

Объект 1333. Продам новый дом общей площадью 130 м? на Фиолентовском шоссе, расположенный между СТ ''Берег'' и СТ ''Дельфин'' на участке 4 сотки ИДС.ИНФРАСТРУКТУРАРасположение дома в трех минутах ходьбы от Т-образного перекрестка со всей инфраструктуройАсфальтированная широкая дорога прямо к домуВ шаговой доступности: продуктовый мини маркет, рыбный магазин, пункт выдачи Wildberries, кафе, овощной магазин, оборудованный спуск к морю с прекрасным пляжем, СТО и т.д. . Рядом расположен клубный посёлок ''Фиолент village'', мыс Тигровый и невероятная смотровая площадка.До остановки общественного транспорта 300м по асфальтированной дороге.Курсируют 4 городских автобуса, так же школьные автобусы.Оборудованный спуск к морю с прекрасными пляжами - Царское село и Яшмовый.До развязки и рынка 5 км - 5 минут езды.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИСдан в эксплуатацию в 2022г.Материал стен: газоблокиФундамент Ленточный, поднят и утеплен.Утеплитель Пенопласт 5см,Отделка Короед.Межэтажное перекрытие-Плита,Кровля Мягкая черепица,утеплитель 150мм,Весь ремонт,сантехника,двери,электрика,освещение и т.п.-произведены из дорогих качественных материалов.Внутри выполнена чистовая отделка - разводка электрики, отопления и инженерных сетей.Стены под обои, чистовая стяжка пола.КОММУНИКАЦИИХорошие коммуникации - электричество 10 кВт, - вода - автономная скважина.- канализация переливной септик, - закопана накопительная ёмкость.УЧАСТОКДвор благоустроен - забор по периметру, откатные ворота - тротуарная плитка в зоне парковки, барбекю и отмостки.- завезена земляПодходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Объект 1566. Продам современный уютный двухэтажный дом 130 м2 , 2019 года постройки, С РЕМОНТОМ на участке 4 сотки в СТ СтартСостояние дома - заезжай и живи! В месте, где расположен этот дом, невероятно красивый, захватывающий вид! Это стоит увидеть и влюбиться! ИНФРАСТРУКТУРА- Дом находится в активно развивающемся районе города, красивейшая часть Фиолента, неподалеку легендарный Яшмовый пляж, и новый красивый парк для неспешных прогулок - Георгиевский Монастырь- 10 минут от дома. - До Т-образного перекрёстка 5 минут езды - там расположен крупный супермаркет, кафе, ресторан ''мыс Фиолент'' и мыс Тигровый с отличной смотровой площадкой.- магазин - 500 метров.- асфальтированная новая дорога в 50 метрах от дома, кооперативная дорога будет полностью просыпана и реконструирована, хорошие широкие подъездные пути.- остановка общественного транспорта (маршруты 3,24,35,79) - 500 м. В школы детей возят школьные автобусы- рядом детская площадка, футбольное поле и зона тренажеров - 100 метров от дома- До ТЦ ''SeaMall'' 15 минут езды на общественном транспорте. Там же школа, детский сад, супермаркет, рынок, больница, поликлиника и вся необходимая для жизни инфраструктура. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИОбъект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены.Дом построен на монолитном железобетонном фундаменте. Выполнена отмостка вокруг дома. Монолитный железобетонный каркас с армопоясом. Заполнение - ракушняк, утеплитель - пенопласт (50 мм), декоративная штукатурка и окраска. Кровля - мягкая черепица, утеплитель минеральная вата, вентилируемый фасад. Витражные окна , из которых открываются великолепные виды на сосновый лес, город и мореВ доме выполнен дорогой, качественный ремонт. (Осталось облагородить лестницу).По договоренности остаётся мебель. Кухонный гарнитур и техника остается с домом ПЛАНИРОВКАПервый этаж кухня-гостиная с выходом в сад и двор, сан. узел, котельнаяВторой этаж 3 комнаты, витражные окна и балкон, ванная комната КОММУНИКАЦИИ- электричество - новая подстанция - в дом заведены 3 фазы с 15 кВт света без потери мощностей и отключений в зимние периоды (заключен прямой договор с СЕВЭНЕРГО, 2 тарифный счётчик).- отопление - установлен и подключен газовый котел и электрокотел . Во всем доме тёплые полы. Зимний период времени квитанция на 4 т.р, летний 1.2 т.р..- канализация - переливной септик. УЧАСТОКУчасток огорожен металлическим забором, установлены откатные ворота с калиткой. В саду высажены: инжир, черешня, груша, гранат, абрикос, персик, киви, разные сорта винограда. По границам забора высажены туи Зона парковки на несколько автомобилейШикарная локация - в радиусе многих метров исключительно новые дома, никаких соседских бунгал с огородами!Дом и земля в собственности. Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. . Есть возможность прописки. Если Вы хотите жить с комфортом в полностью готовом, просторном и функциональном доме этот дом для Вас!Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!

Арт. 77308910 Прoдается дом на Фиоленте с хoрoшим подъездом, до СT aсфaльт, в caмoм cт aсфальтирoвaнная крошкa.Коммуникации:свет - 7.5 кВт ( весной 25 года можно будет увеличить до 15 )вода - кооперативная постоянная ( есть городская техническая )канализация - 2 переливные выгребные ямыотопление - дизельный котел.газ - в перспективеОгромный плюсом данного дома является то, что в нем можно жить и параллельно сдавать в аренду, тем самым получать пассивный доход. На участке есть мангальная зона с беседкой.Дом огорожен забором, откатные ворота, внутри есть парковка для 3 автомобилей. К СТ ведет асфальт, в самом СТ асфальтированная крошка.В 5 минутах пешим ходом Т-образный перекресток со всей необходимой инфраструктурой: магазины, овощной рынок, остановка общественного транспорта.Возможна ипотека без удорожания.

Арт. 71344629 Продам современный 6 комнатный 2-х этажный дом в Любимовке. Площадь дома 154 кв. Участок ИЖС 5 сот, огорожен профлистом.Дом полностью готов к проживанию. Новая мебель, техника. Коммуникации:-электричество 15 кв.-вода- своя скважина- канализация- септик на 6 кубов- отопление- газгольдерНа первом этаже- тёплые полы, на втором этаже-радиаторы. В доме 6 комнат. Первый этаж- холл, санузел, котельная, кухня- гостиная и спальня. Лестница внутри. Второй этаж - 4 спальни, гардеробная и санузел. Установлены кондиционеры. Бытовая техника вся новая.Инфраструктура в Любимовке: школа, детский сад, магазины, парк, церковь, комплексы апартаментов, СПА и фитнес, Валберис и пр. Лучший галечно-песочный пляж Севастополя в 2 км.Документы готовы к продаже.Позвоните нам, чтобы узнать больше и назначить просмотр.

Арт. 71344606 Продается дом на правильной формы участоке в СТ Эврика. Дом без отделки. Удобный заезд, остановка рядом. Участок идеально делится на 2-3-4 участка, есть заезды со всех сторон. Заведены коммуникации от СТ ( вода, электроэнергия). Неплохая перспектива подключения газа. Документы готовы к сделке.