Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 13549. Мечта у моря становится реальностью! Уникальный дом 720 м² в Балаклаве, на участке ИЖС - 854 кв.м ваш шанс жить у моря! Представьте: утренний кофе с видом на горы, прогулки по свежему морскому воздуху, закаты, от которых захватывает дух Всё это может стать вашей повседневной реальностью!Основные характеристики:Адрес: г.Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, ул. Мускатная, д.31- Дом общей площадью - 720 м2- Цокольный этаж - 136, 5 м2- 1 этаж - 143 м2 - 2 этаж - 143 м2- 3 этаж - 142,1 м2- мансарда 155,8 м2Дом с инкерманского блока, природного материала, перегородки внутри дома : инкерманский камень, кирпич, 2011 года постройки.На каждый этаж дома отдельный вход с лестницы, можно рассматривать каждый этаж , как отдельный ( каждый этаж по 140 метров), на каждом этаже в комнатах свой санузел. Внутри дома есть SPA зона ( бассейн 33 ,сауна )Есть готовый проект дома.Коммуникации : свет 15 кВт, газ по участку, вода городская рядом с домом, есть проект и тех.условия на подключение, удобный подъезд к дому, своя парковка, в 3-х минутах конечная автобуса маршрута 9, 94, 27 и т д..До центра Балаклавы 5 мин на машине. В 500 метрах от дома маршрут Большой Севастопольской тропы. Горы, лес, свежий воздух.Этот просторный дом, расположенный в живописном уголке Севастополя. Начиная со второго этажа, открывается живописный вид на Балаклаву и виноградники Золотой балки, горы Балаклавы и морскими закатами - можно любоваться каждый день из окон или с широких балконов дома и эти виды никто никогда не закроет. Уютное расположение дома, респектабельные соседи.Простор и комфорт: 720 м² для всей вашей семьи.Ближайшее будущее еще лучше! Совсем скоро рядом появится новая современная набережная, которая сделает вашу жизнь еще более комфортной и насыщенной.Документы на дом и на землю полностью готовы к продаже.Дом подходит для медицинского центра, отеля, SPA и т.д.Любой вид расчета - на ваш выбор. Это не просто дом это инвестиция в ваш образ жизни! Сегодня самое лучшее время инвестировать в недвижимость в Крыму. Такие объекты появляются редко. Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости в одном из самых красивых мест в России. Узнайте больше и запишитесь на просмотр прямо сейчас! Позвоните сегодня, чтобы завтра жить у моря!

Готовый жилой дом с подогреваемым бассейном,в отличном закрытом кооперативе граничащим с лесом,в быстрой доступности к морю и инфраструктуре.введен в эксплуатацию на 5 сотках земли.Двор благоустроен тротуарной плиткой с мраморной крошкойБассейн 3*6 метра с подогревом и системой фильтрации Первый этаж:-кухня гостиная с выходом на задний двор -прихожая -котельная-санузел Второй этаж:-3 спальни,одна из них с витражными окнами и выходом на балкон -санузел Дом построен с соблюдением СНиП,мультифункциональные окна rehau,утепление фасада мин ватой,перекрытие монолитное,кровля монолитная плоская эксплуатируемая.дом готов к чистовой отделке и ремонту.Документы готовы к сделке.На первом фото один из доступных вариантов отделки бассейна .

Представляем 2-х этажный дом в коттеджном поселке ''Миндальная роща'' в окружении соснового леса.Расположен на участке 5 соток ИЖС в г. Севастополе, Гагаринский район, ул. Лесхозная.На данном этапе в доме свободная планировка, прекрасная возможность спроектировать расположение комнат внутри дома по Вашим пожеланиям.Характеристики:- Общая площадь: 216 м2- Площадь участка: 5 соток- Построен из газоблоков 400 мм- Утеплитель: минвата 30 мм- Перекрытие: монолитное- Отделка фасада: дагестанский камень- Кровля: мягкая битумная черепица- Перегородки: красный кирпич- Участок по периметру огражден забором Планировка: На первом этаже кухня гостиная, санузел, спальная комната, прихожая, гардеробная.На втором этаже - 3 спальные комнаты, санузел. Коммуникации:- Свет 15 кВт 3 фазы- Водоснабжение: круглогодичное, централизованное - Газ: тех. условиеИнфраструктура:Коттеджный поселок ''Миндальная Роща'' - это 60 отдельно стоящих домов, выполненных в едином стиле, расположенных на собственных земельных участках от 4 до 10 соток (ИЖС): пункт охраны, освещение и видеонаблюдение. Продуктовый магазин и остановка общественного транспорта прилегают к поселку. К ''Миндальной роще'' ведет асфальтированный подъезд, от асфальта до дома 50 метров по отсыпанной щебнем дороге. Широкие подъездные пути.Расположен в черте города, в 5 минутах от проспекта ген. Острякова и в 15 мин от Центра города. Рядом есть школы, детские сады, торговый центр SeaMall и многое другое.На территории поселка предусмотрена детская площадка с зоной отдыха.Если Вы выбираете качество и уединение, то этот дом воплотит все Ваши потребности!Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Объект 11110. Дом в соснах: заезжай и живи! Гагаринский р-нВаш личный хвойный рай в черте Севастополя!Продается новый, уютный дом с дизайнерским подходом к комфорту. Главная особенность — настоящие сосны прямо на участке и полная готовность к проживанию.Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н, ТСН СТ ''Мрия''(Закрытый кооператив, тишина и безопасность гарантированы).ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШИЙ ВЫБОР?АТМОСФЕРА И ОТДЫХ:На участке растут взрослые сосны — целебный воздух круглый год!Пристроена всесезонная беседка ,с мягкими окнамиДля детей обустроена игровая зона: качели и сказочный домик.АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ:Дом продается со встроенной мебелью — никаких хлопот с обустройством.Свет без перебоев: Прямой договор с Севэнерго (никаких ''веерных'' отключений и аварий, характерных для Фиолента).Автономность: Своя скважина (всегда с водой) и газгольдер для отопления.КАЧЕСТВО И ПЛАНИРОВКА (Дом 2024 года):Площадь: 82.6 м² Планировка: 3 светлые спальни, просторная кухня-гостиная, санузел.Тепло: Везде установлены теплые полы и качественный газовый котел.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:Участок 4.19 сотки: Ровный, огорожен забором, установлены роллетные ворота.Доступность: 10 минут на машине до всей городской инфраструктуры Гагаринского района (ТЦ, школы, рынки).ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Прописка: Гагаринский район г. Севастополя.Документы РФ, один взрослый собственник.Дистанционная сделка: Возможность купить объект онлайн, если вы находитесь в другом городе.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Почувствуйте аромат хвои и уют этого дома лично!Сохраните это объявление в Избранное , чтобы не потерять его!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Объект 13385. Ищите вариант для проживания большой семьи, но нет желания жить в тесной квартире? Хотелось бы свой свой участок и жить возле моря с видом на горы? Тогда этот вариант для Вас!В продаже отличный, качественно построенный таунхаус на отдельном участке в Балаклаве, ул. Оздоровительная.ВНИМАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР НА ДОМ И УЧАСТОК! НЕ ДОЛЯ!О доме:- 2023 года постройки,- Площадь: 76,4 м² (в два этажа),- Высота потолка: 2,8 м,- Кадастровый номер на дом: 91:01:001004:913 (назначение: жилое), участок: 91:01:001004:894 (ВРИ: блокированная застройка 2.3),- Ремонт: предчистовая отделка,- Электричество: подключение 15кВт Сеэнерго отдельная линия ка каждый таунхаус,- Водоснабжение: центральное водоснабжение заведено и подключено,- Отопление: получено ТУ на дом на подключение газа. После подключение возможна установка газового АГВ, или установка электрического отопления (теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором),- Газоснабжение: получено ТУ на дом на подключение газа,- Канализация: центральная канализация подключена.Дом строился из газоблока, толщина внешних стен 300мм + утепление 50мм (пенопласт), утепление колонн 100мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка. Крыша выполнена из профлиста, утеплена, подшита, выполнена водосточная система. Каркас и лестницы монолитные, армирование стен выполнено с привязкой к колоннам, перекрытие - плиты ЖБИ. Отопление: теплые водяные полы первый этаж + радиаторы 1-й и 2-й этаж.В дом предусмотрено два входа/выхода - центральный вход и выход на участок с уровня второго этажа. С центрального входа есть место для парковки автомобиля.Со второго этажа открывается потрясающий вид на Балаклаву и Золотую Балку!ТАУНХАУС НА ЗАВЕРШАЮЩЕЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА! Будет выполнена полная предчистовая отделка, залита чистовая стяжка, теплые полы на первом и радиаторы на втором этаже.Планировка дома:- Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на участок, санузел, лестница на второй этаж,- Второй этаж: две комнаты, санузел, коридор, выход на участок.С двух комнат есть выход на свою террасу с потрясающим видом!Про участок:- Площадь: 2 сотки,- Назначение участка - блокированная застройка (не ИЖС!),- Территория огорожена со всех сторон забором,- Подъезд: непосредственно к таунхаусу асфальтированная дорога. Участок ровный, неправильной прямоугольной формы, с уклоном к концу участка, размерами 7м*30м. Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный подъезд.Много свободной территории для зонирования и ваших идей. Есть место для мангальной зоны, установки бассейна и т.д.Преимущества:- Отличная альтернатива по цене однокомнатной квартиры, с отличной квадратурой и своим отдельным участком!- Хорошее расположение, отличная транспортная доступность, хорошие подъездные пути,- Все городские коммуникации заведены и подключены!,- Возможность купить объект в обычную ипотеку!Инфраструктура:Отличная транспортная доступность во все районы города. Рядом в 300м остановка общественного транспорта - ''Кадыковский карьер'' (маршруты 8, 27, 97) . До транспортной развязки 5км - 15 минут на машине, до набережной Балаклавы 10 минут, до центра города и Гагаринского района 25-30 минут.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют.Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 3166. В СНТ Родник продается двухэтажный дом из ракушки площадью 208квм. очень теплый и уютный На первом этаже - кухня-столовая, комната, санузел и душевая кабина .На втором этаже- три изолированные комнаты , санузел и ванная комната совмещенные, гардеробная, балконМансардный этаж с отоплением Двухконтурный газовый котел - индивидуальное отопление, постоянная горячая вода. Полы с подогревом на первом этаже и радиаторыНа втором этаже - полы с подогревом в ванной и санузле и радиаторы во всех комнатах Встроенная кухня, шкафы - купе остаются для покупателейТри кондиционераУчасток площадью 5соток огражден забором, откатные металлические ворота.Растут плодовые деревья, виноград, прекрасные розы создают атмосферу тепла и домашнего уюта.Постоянная. городская вода, свет , природный газ подключены, автономная канализация - септик.Рядом строится современный ЖК Семисчастье.Поликлинника, парковые зоны - развитая инфраструктура!!!Остановка общественного транспорта, ТЦ Домино , магазины - в шаговой доступности.

Объект 8377. Продается уютный жилой дом, идеально подходящий для семьи! Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, CТ Балаклавец .Этот прекрасный дом предлагает просторное жилое пространство, которое станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Светлая и уютная гостиная, идеально подходящая для семейных вечеров. Две комфортные спальни. Уютный дворик, где можно проводить время на свежем воздухе.Про дом:- Одноэтажный дом, 2024 года постройки- Площадь: 69 м²- Высота потолка: 3 м- Ремонт: практически выполнен - Электричество: 7 кВт- Водоснабжение: кооперативное- Канализация: септик- Отопление: радиаторы и теплые полыПланировка дома: 2 спальни (13 м² ,13 м²) кухня-гостиная(27 м² ) , санузел.Про участок:- Участок 4 сотки,- Назначение участка- СТ- Остановка в 2 минутах ходьбыИнфраструктура:Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 10-ти минутах езды от дома.Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет.Стоимость указана за наличный расчёт. Важно: Не упустите возможность сделать этот дом своим! Можно купить объект онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Арт. 143190090 Ищете свой уголок для души вдали от городской суеты? Продаётся атмосферный дом в живописном СНТ ''Усть-Бельбек''. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном саде, тишине и жизни на свежем воздухе круглый год — соседи здесь живут постоянно. На участке (5 соток): Дом 66.6 м2 из двух раздельных комнат. В одной комнате установлена настоящая печь — она не только согреет прохладными вечерами, но и создаст неповторимый уют. Для горячей воды установлены бойлеры.Гараж мечты. Просторный бокс со смотровой ямой и полноценным сухим подвалом. Идеально для хранения урожая, инструментов или обустройства мастерской.Собственная спа-зона. Небольшая, но добротная баня и смежное хозяйственное помещение ждут своего часа, чтобы стать центром вашего отдыха. Плодородный террасированный сад. Участок имеет естественный уклон, что обеспечивает отличный дренаж и потрясающий вид. Сад уже живёт своей жизнью: плодоносящий виноград , грецкий орех, миндаль, а также вишня, абрикос и другие фруктовые деревья. Вам останется только собирать урожай!Вода на участке круглосуточно, свет заведен.Огромный потенциал для роста!Состояние дома сейчас — отличное поле для творчества (под ваш авторский ремонт). Фундамент и стены прочные, крыша надежная. Главное преимущество — у вас есть возможность надстроить второй этаж. Превратите этот дом в просторный коттедж с панорамными окнами на долину Бельбека.СНТ находится в прекрасном месте с чистым воздухом и налаженной инфраструктурой. До города легко добраться, при этом здесь нет ощущения плотной застройки — вокруг природа и умиротворение.Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр и почувствуйте атмосферу этого места.

Арт. 137654617 АКЦИЯ!!! При покупке дома - ГЕНЕРАТОР в подарок!Цена снижена на 2 недели. Успей приобрести дом мечты по самой выгодной цене!!!Новый двухэтажный дом в Севастополе, Гагаринский район. Продается современный двухэтажный дом в СНТ Гагаринского района Севастополя. Постройка выполнена из газоблоков с утеплением, фасад полностью отделан. Дом официально введен в эксплуатацию с разрешения Департамента архитектуры, все нормы и отступы соблюдены. Документы в порядке, юридическая чистота гарантирована. Внутри дом готов к вашему участию: пока разводка не сделана, зато в подарок вы получаете полностью готовый дизайн-проект со всеми схемами инженерных коммуникаций. Вам останется лишь воплотить его в жизнь — быстро и без лишних забот. Планировка продумана для удобства семьи. На первом этаже — просторная прихожая, санузел, отдельная комната, которую можно обустроить как спальню или кабинет, а также большая кухня-гостиная, где легко собираться всей семьей и принимать гостей. На второй этаж ведет удобная лестница. Здесь расположены две светлые спальни и второй санузел. Из окна открывается красивый вид на море, который станет частью вашего повседневного уюта. Участок ровный, правильной формы, одна из сторон уже укреплена подпорной стеной. Все коммуникации подключены и входят в стоимость: • свет — городской • вода — СНТ (скважины, подача по графику каждую неделю, круглый год) • канализация — септик Локация: Гагаринский район Севастополя. Удобный подъезд, соседи живут постоянно, район ухоженный и благоустроенный. А вблизи — лучшие пляжи Фиолента, где можно наслаждаться чистым морем и красотой крымских бухт. Новый дом с надежными материалами, полностью готовым фасадом, грамотной планировкой, видом на море и юридически чистыми документами — это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха в Севастополе. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности.купить дом, дом с участком, дом в городе, дача, дом для ПМЖ, таунхаус, коттедж, дом у моря, дом с ремонтом, дом под маткапитал, дом в деревне, дом в селе, дом на берегу, дом с газом, дом с баней, дом с мансардой, дом с гаражом, дом без посредников, дом от собственника, продажа домов, частный дом, дом рядом с городом, дом с участком 10 соток, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из бруса, дом из газоблока, двухэтажный дом, дом 100 м2, дом 150 м2, дом с коммуникациями, дом срочно, недорогой дом, дом в ипотеку, новый дом, дом под ключ, коттедж с отделкой, дом в СНТ, дом для круглогодичного проживания, дом с видом, дом на участке 6 соток, дом у леса, дом у озера, дом в Крыму, дом в Севастополе, дом в Краснодаре

Объект 9141. Продается жилой дом 130 кв.м научастке 4 соток. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, ул. Композитора Боголепова.Про дом:-одноэтажный дом, технология строительства: железобетонный каркас, стенызаполнены газобетоном и утеплены, кровля шатрового типа, утеплена.-Площадь: 130 кв.м-Ремонт: предчистовая отделка-Отопление: электро или газ-Электричество: 15 кВт заведено- Водоснабжение:заведено-Канализация: автономнаяПланировка дома:-терраса-прихожая-триспальных комнаты-котельное помещение-санузел совмещенный-кухня студия с панорамным остеклениемПро участок:- Участок 4 сот.- Назначение участка- ИЖС- Территорияогорожена забором и установлены откатные ворота ,придомовое благоустройство- асфальтированный подъезд Инфраструктура: школы, магазинырядом, Продокументы:Документы все РФ. Рассматривается любой вид расчета, подходит под семейнуюипотеку.Про показы:оперативнопо предварительной договоренности. Отвечу на любые ваши вопросы.Звоните,чтобы назначить просмотр!

Объект 9149. Продается жилой дом 93.4 кв.м научастке 6 соток. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, СТ Подорожник.Про дом:-одноэтажный дом, технология строительства: железобетонный каркас, стенызаполнены газобетоном и утеплены, кровля шатрового типа, утеплена.-Площадь: 93.4 кв.м-Ремонт: предчистовая отделка-Отопление: электро или газгольдер-Электричество: 15 кВт заведено- Водоснабжение: нет-Канализация: автономнаяПланировка дома:-терраса-прихожая-триспальных комнаты-котельное помещение-санузел совмещенный-кухня студия с панорамным остеклениемПро участок:- Участок 6 сот- Назначение участка- ИДС- Территорияогорожена забором и установлены откатные ворота ,придомовое благоустройство- асфальтированный подъезд Инфраструктура: развивающийся районПродокументы:Документы все РФ. Рассматривается любой вид расчета, подходит под семейнуюипотеку.Про показы:оперативнопо предварительной договоренности. Отвечу на любые ваши вопросы.Звоните,чтобы назначить просмотр!

Объект 8275. Продается жилой дом 130 кв.м научастке 5 соток. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, ул. 2-ая Комендорская.Про дом:-одноэтажный дом, технология строительства: железобетонный каркас, стенызаполнены газобетоном и утеплены, кровля шатрового типа, утеплена.-Площадь: 130 кв.м-Ремонт: предчистовая отделка-Отопление: электро или газ-Электричество: 15 кВт заведено- Водоснабжение:заведено-Канализация: автономнаяПланировка дома:-терраса-прихожая-триспальных комнаты-котельное помещение-санузел совмещенный-кухня студия с панорамным остеклениемПро участок:- Участок 5 сот.- Назначение участка- ИЖС- Территорияогорожена забором и установлены откатные ворота ,придомовое благоустройство- асфальтированный подъезд Инфраструктура: школы, магазинырядом, Продокументы:Документы все РФ. Рассматривается любой вид расчета, подходит под семейнуюипотеку.Про показы:оперативнопо предварительной договоренности. Отвечу на любые ваши вопросы.Звоните,чтобы назначить просмотр!

Объект 9142. Продается жилой дом 93.4 кв.м научастке 4 соток. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, СТ Катран.Про дом:-одноэтажный дом, технология строительства: железобетонный каркас, стенызаполнены газобетоном и утеплены, кровля шатрового типа, утеплена.-Площадь: 93.4 кв.м-Ремонт: предчистовая отделка-Отопление: электро или газ-Электричество: 15 кВт заведено- Водоснабжение:заведено-Канализация: автономнаяПланировка дома:-терраса-прихожая-триспальных комнаты-котельное помещение-санузел совмещенный-кухня студия с панорамным остеклениемПро участок:- Участок 4 сот. ( можно 5 соток +300 тыс руб)- Назначение участка- СНТ- Территорияогорожена забором и установлены откатные ворота ,придомовое благоустройство- асфальтированный подъезд Инфраструктура: школы, магазинырядом, Продокументы:Документы все РФ. Рассматривается любой вид расчета, подходит под семейнуюипотеку.Про показы:оперативнопо предварительной договоренности. Отвечу на любые ваши вопросы.Звоните,чтобы назначить просмотр!

Продаётся дом у моря — Севастополь, СТ ''Луч'', 41Уютный частный дом: 85,7 кв.м на участке 4 сотки.Ключевые преимущества: • Близость к морю: рядом пляжи Омега, Солнечный и другие оборудованные зоны отдыха. • Инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, кафе, остановки — всё в шаговой доступности. • Удобная транспортная связь: автобусы ходят в центр и по всем районам города. • Рядом — база отдыха ''Каравелла''. • Подходит для жизни круглый год или для летнего отдыха.Спокойный дачный массив, но со всеми городскими удобствами. Звоните — расскажем детали и организуем просмотр.

Продаётся дом 70 кв. м в ТСН СНТ ''Чайка'' на участке 8,1 сотки. Участок ровный, прямоугольный, граничит с сосновым бором, вторая половина свободна — идеально для второго дома.Коммуникации: городской свет (договор с Севэнерго), городская вода, газ — в ближайшей перспективе. Все трубы заменены, счётчик новый.Инфраструктура и стройка: • фундамент на скале — надёжная основа, возможен второй этаж, • почти готов септик и яма под авто (осталось залить плиту), • установлен забор, готовы столбы под ворота, • есть гараж (можно использовать как склад), • площадка под прихожую и котельную. Локация и окружение: • тихое место, всего два постоянно проживающих соседа, • асфальтированная дорога почти до кооператива, много парковочных мест, шлагбаум, освещение, вывоз мусора, • в шаговой доступности — 2 магазина, • до остановки — 1 км, до города — 57 минут на машине. Дополнительно: документы в порядке, узаконить постройку можно сразу, коммуникации проведены так, что легко завести их на второе строение.

Арт. 144466775 Продаётся трёхэтажный дом общей площадью 102,4 м2 на участке 9,27 сот. в уютном жилом районе Севастополя.Все три этажа имеют отдельные входы и могут использоваться независимо друг от друга.Мансардный этаж внесен в технический паспорт, но не учтён в ЕГРН. С учётом мансардного этажа общая площадь составляет 132 м2.Коммуникации:Электричество 10 кВт,Городское водоснабжение,Газовое отопление (цокольный и первый этажи),канализация - две выгребные ямыКроме жилого дома на участке: отдельная котельная, действующий колодец, недострой 11м х 7м - 1 этаж, баня, сарай.Есть место для строительства гаража.На участке большой плодоносящий сад: абрикос, черешня, слива, хурма, инжир, гранат, яблони, лесной орех.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом всё необходимое для комфортной жизни и полноценного отдыха:магазины, рынок,школы, кадетский корпус, университет,административные учреждения, банки,экопарк ''Лукоморье'',мемориальный комплекс Малахов курган.Хорошая транспортная доступность: асфальтированный подъезд к дому и остановка общественного транспорта в 10 мин. хотьбы.Звоните и пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки!

Готовый отельный бизнес — Севастополь, мыс Фиолент, СТСН ''Водолаз'', 7Двухэтажное здание 180 кв.м, 8 номеров, участок 8 соток. Готовый мини-отель в одной из самых востребованных туристических локаций Крыма.Локация: мыс ФиолентОбъект в Балаклавском районе Севастополя, рядом с мысом Фиолент — одной из главных природных достопримечательностей полуострова.В 15 минутах пешком: спуск к морю, Свято-Георгиевский монастырь (IX век), лестница из 800 ступеней на Яшмовый пляж с кристально чистой водой.Пляжи рядом: Яшмовый, Царский, Каравелла, Виноградный, ''Баунти'' — от диких бухт до оборудованных зон с прокатом снаряжения.Достопримечательности в шаговой доступности: грот Дианы, скалы Орест и Пилад, смотровые площадки, парк с прогулочными зонами.Инфраструктура: магазины, аптеки, кафе рядом. В 6 км — Балаклава с набережной, Генуэзской крепостью и музеем подводных лодок. Остановка автобуса — в 35 минутах ходьбы, ж/д вокзал — 9 км.Почему локация работаетФиолент одновременно привлекает несколько потоков туристов: • Пляжный отдых — чистейшая вода, снорклинг, дайвинг, сап-борды, дельфины в сезон, • Паломнический туризм — Свято-Георгиевский монастырь, тысячи посетителей ежегодно, • Активный отдых — треккинг, морские прогулки на катерах из Балаклавы, • Фототуризм — закаты на скалах и Яшмовый пляж, одно из самых фотографируемых мест Крыма.Перспективы рынка • Государственная поддержка: субсидии (до 81 000 ? на сотрудника), льготное кредитование под 23%, пониженные ставки УСН (4% и 10%), отсрочки по налогам, • Структурная перестройка рынка: неконкурентоспособные объекты закрылись, ниша освобождена. Малые гостевые дома в уникальной природной локации выигрывают за счёт индивидуальности и тишины, • Бархатный сезон: море тёплое до конца сентября — загрузка на 12 месяца сверх летнего пика.Объект • 2-этажное здание 180 кв.м, готовая планировка под 8 номеров, • участок 8 соток — место для парковки, террасы, барбекю-зоны, • формат оптимально подходит для семейного отдыха и небольших групп, • всё для трансфера, завтраков и экскурсионных пакетов — в шаговой доступности.Готовый отельный бизнес в локации, где сама природа — главный маркетинговый актив. Подходит как для старта, так и для масштабирования действующего гостиничного бизнеса.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Очень выгодное предложение, успевайте , все вопросы по телефону

Арт. 135245226 Продается жилой дом в Севастополе. Полностью готов к проживанию, мебель и техника остаются новому владельцу. В доме печное отопление, заведена вода (скважина своя)установлен насос, электричество и Интернет. Во дворе есть летняя кухня, хоз.постройки, гараж, летний душ и туалет. Есть возможность достроить всё необходимое . Обустроены клумбы с цветами и грядками. Есть место под мангал и зону барбекю . Много плодовых деревьев. Хорошие подъездные дороги. Расположение СНТ Эра- в 7 минутах от остановки общественного транспорта ( ходит три маршрута каждые 10-15 минут, актуальное расписание есть), в 15 минутах езды до основной развязки в любой конец города и Крыма, рынок, ТЦ Симолл, кинотеатр и вся необходимое для проживания и отдыха. Рядом строится ЖК Семисчастье в дальнейшем со своей школой, садами и инфраструктурой. Дом отлично подойдет для круглогодичного проживания, отдыха и выращивания овощей и фруктов в летний период. Соседи активно расстраиваются. Район перспективный по своей локации. Прописанных нет. Один собственник. Показ по предварительной записи.Звоните!! Не упустите отличный вариант недвижимости в Севастополе.

Объект 5539. Продается дом 171.5 м² на участке 6 cоток. Pacпoложен в г. Севастополь, Нахимовский район, Качинский муниципальный округ, посёлок Кача, дачное некоммерческое товарищество Арзу, 91. Дом новой постройки. Фундамент ленточный, стены ракушка ''в камень'' , крыша плоская, утеплена. Дом в чистовой отделке. В гостиной предусмотрен камин. Строили качественно, для себя. По периметру огорожензабором, откатные ворота. За домом территория для барбекю, отдыха, организации ландшафта.Про дом:- Двухэтажный дом, 2022 года постройки- Площадь: 171.5 м²- Высота потолка: 3 м- Ремонт: дизайнерский- Отопление: теплый пол, радиаторы- Электричество: 15 кВт- Водоснабжение: кооперативное- Канализация: центральная- Газ: подключенПланировка дома: 3спальни, прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, 2 санузла, терраса, гараж.Про участок:- Участок 6 сотки, - Назначение участка- СНТ (можно перевести в ИЖС)- Территория огорожена, забор, откатные ворота.- Подъезд: грунтовая дорогаИнфраструктура: Дом находится во второй линии от моря, в жилом СНТ. Вся инфраструктура расположена в 5-тиминутах езды от дома.Про документы: один взрослыйсобственник, прописанных нет.Важно: ВСЕ коммуникации, вид на море!!!Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности.Напишите нам в мессенджере или позвоните — мы быстро поможеморганизовать просмотр!

Объект 3110. Дом в районе Дергачей — СТ ''Степной Фазан''.Уютный дом 49 м² на ровном участке 3,5 сотки с возможностью строительства второго дома!Продаётся дом в районе Дергачей, СТ ''Степной Фазан''. Отличный вариант для тех, кто ищет собственный дом с участком и хочет иметь возможность расширить пространство в будущем.О доме:* площадь — 49 м²,* 2 этажа,* на первом этаже — просторная кухня-гостиная и санузел,* на втором этаже — комната,* удобная планировка для постоянного проживания или загородного отдыха.Участок — 3,5 сотки:* ровный, правильной формы,* территория позволяет комфортно организовать двор,* есть место для строительства ещё одного дома — отличный вариант для большой семьи, родственников или дополнительного объекта под аренду.Коммуникации:* электричество — 15 кВт,* городская вода — в кооперативе,* есть возможность подключения к газу.Расположение и инфраструктура:Всё необходимое находится рядом: магазины, остановки общественного транспорта. До школ и детских садов — около 5 минут на общественном транспорте. Район с развитой инфраструктурой, удобный для постоянного проживания. Главное преимущество объекта — сочетание готового дома и перспективы дополнительного строительства на участке. Можно жить сейчас, а территорию развивать постепенно под свои задачи.Подойдёт для: постоянного проживания, загородного отдыха или строительства дополнительного дома. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 144345991 Продается современный двух этажный дом в Гагаринском районе СНТ Порт из газоблока , построен 2023 году - 120м2 , тройной септик , 15 кВт - электричество, водоснабжение - скважина в СНТ -150 метров, вода из подземного озера , на участке 4,2 сотки. Современный дизайн дома позволяет максимально эффективно использовать каждый метр площади! На первом этаже располагаются объединенная кухня и гостиная , комната , санузел, бойлерная . Второй этаж : 3 раздельные комнаты и лестница на чердачное помещение. Со второго этажа капитальный балкон с видом на море и Гагаринский микрорайон. Вся мебель остаётся покупателю ! Имеется баня , мангальная зона. Плодоносящие деревья на участке: инжир, гранат , черешня , зизифус и кустарники смородины.До ближайшей остановки общественного транспорта пять минут шагом. В пятнадцати минутах на машине 5й микрорайон, где современная поликлиника, четыре супермаркета , три школы: ЭкоТех, #61 и #57 , три детских сада, строительный супермаркет Добрострой . Также в двадцати минутах езды РЦ Муссон и ТЦ Лаванда. Удобное расположение позволяет наслаждаться уединением частного сектора и одновременно пользоваться инфраструктурой городского жителя! Добро пожаловать в дом мечты!!!

КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК• Электричество: 15 кВт, 3 фазы (прямой договор с ''Севэнерго''). Мощности достаточно для электрокотла, сплит-систем и любой бытовой техники.• Водоснабжение: Собственная скважина на участке — автономная подача воды без привязки к графикам садоводства.• Канализация: Установлен септик.• Участок: 4 сотки, ровный, правильной формы, по периметру огорожен забором. Достаточно площади для организации парковки на два автомобиля, зоны барбекю, хозблока или бани.РАСПОЛОЖЕНИЕ• СНТ ''Фрегат'' — обжитой массив с круглогодично проживающими соседями.• Пешком: около 10 минут (790 м) до конечной остановки городского автобуса 65.• На авто: около 8 минут до ближайшей аптеки и продуктовых магазинов, порядка 1520 минут до ТЦ ''Sеа Маll'' (9,5 км) и развязки на 5-м километре.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Дом оформлен как жилой, введен в эксплуатацию.• Документы РФ, прямая продажа, быстрый выход на сделку.• Возможна прописка, покупка за наличный расчет и в ипотеку.

Объект 13771. Редкое предложение на первой линии Фиолента! Инвест-объект у Грота Дианы: 3-этажный каменный дом 138 м² под реконструкцию.Вы покупаете не старый ремонт, а капитальную каменную коробку в ТОП-локации, где земля и видовые объекты только растут в цене. Локация — главный козырь этого объекта: шаговая доступность к знаменитому Гроту Дианы, пляжу ''Каравелла'', видовому комплексу ''Санторини'', смотровым площадкам и кафе. О доме:• Капитальное строение: 3 этажа, общая площадь 138 м².• Материал стен: Природный камень — мощная, надежная основа, которая простоит десятилетия.• Планировка: 5 комнат, балконы на 2-м и 3-м этажах с потрясающим морским бризом и видами.• Состояние внутри: Требуется капитальный ремонт/реконструкция. Это ваш чистый холст — вам не придется переплачивать за чужой безвкусный ремонт. Идеально под снос внутренних перегородок и создание современных апартаментов с панорамным остеклением.• Коммуникации: Электричество и вода заведены в дом.Участок:• Площадь 4 сотки (СНТ).• Предусмотрено место для парковки авто.• Достаточно пространства для обустройства закрытого дворика с зоной барбекю, лаунжем или открытой террасой для гостей.Инвестиционная привлекательность (что можно сделать с домом):• Мини-гостиницу: разбить на комнаты и сдавать посуточно — спрос на жилье возле Грота Дианы огромный весь сезон.• Под перепродажу: вложить деньги в отделку и продать готовый стильный дом у моря со значительной прибылью.• Дом мечты для своей семьи: обустроить всё с нуля для себя в одном из лучших уголков Фиолента.Звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ объекта на месте, чтобы вы могли оценить масштабы локации и потенциал проекта. Добавьте в Избранное, чтобы не потерять редкое предложение у моря!

Объект 25826. Два современных каркасных дома у моря в Байдарской долине, в селе ПодгорноеПродаётся уникальный объект в селе Подгорное Байдарской долины — два современных каркасных дома на одном участке. Это отличное предложение для собственного проживания, семейного отдыха или получения стабильного дохода от аренды.Домовладение расположено в одном из самых живописных районов Крыма, где чистый горный воздух, тишина и великолепные природные пейзажи сочетаются с удобной транспортной доступностью и близостью к Южному берегу Крыма. До моря всего 1520 минут, поэтому объект идеально подойдёт тем, кто мечтает жить у моря, но вдали от городской суеты.Основные характеристики• Два современных каркасных дома.• Площадь каждого дома — 38 м².• Отдельные входы и независимые жилые пространства.• Подходят для круглогодичного проживания.• Расположены в селе Подгорное Байдарской долины.Преимущества объектаДва дома позволяют реализовать разные сценарии использования:• проживание большой семьи,• совместное проживание нескольких поколений,• гостевой формат,• сдача одного или обоих домов в аренду,• получение пассивного дохода.Один дом можно использовать для собственного проживания, второй — сдавать отдыхающим, что делает покупку особенно выгодной.КоммуникацииВ каждый дом заведены:• электричество,• водоснабжение,• автономная канализация.Дополнительно:• газ проходит по границе участка,• подключение газа запланировано до конца 2026 года.ЛокацияБайдарская долина — одно из самых красивых мест Крыма.Преимущества расположения:• дом находится в селе Подгорное,• панорамные виды на горы,• экологически чистый район,• тишина и отсутствие городской суеты,• недалеко от моря — до пляжей Фороса и Ласпи всего 1520 минут на автомобиле,• рядом популярные туристические маршруты и природные достопримечательности.Инвестиционная привлекательностьПокупка этого объекта — выгодное решение как для жизни, так и для инвестиций.Преимущества:• высокий спрос на аренду домов в Байдарской долине,• постоянный рост стоимости недвижимости,• возможность получать стабильный доход от аренды,• сохранение капитала в ликвидной недвижимости Крыма.Почему стоит выбрать этот объект• Два современных каркасных дома на одном участке.• Отличное расположение в селе Подгорное Байдарской долины.• Панорамные виды на горы.• Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.• Высокий инвестиционный потенциал.• Отличный вариант для тех, кто хочет купить дом недорого в одном из самых перспективных районов Крыма.Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие предложения встречаются редко — вы сможете приобрести готовый объект для комфортной жизни, отдыха или стабильного дохода в одном из самых живописных мест Крыма.

Объект 2099. В СНТ Родник продается новый двухэтажный дом площадью 100квм.На первом этаже - кухня-столовая, санузел и ванна совмещенные.На втором этаже- две изолированные комнаты.Удобная лестница на второй этаж. Построен отдельный дом - комната, кухня, санузел и душ.Участок площадью 5соток огражден, металлические ворота.