Представьте: утром вы выходите на террасу своего будущего дома с видом на залитую солнцем долину и виноградники. Вас встречает легкий морской бриз и аромат цветущих роз. Вы срываете с ветки теплый на солнце абрикос, а рядом, в тени мощного миндального дерева, накрывают к завтраку стол со свежесваренным кофе и горячей выпечкой...
На участке вас встретит готовый сад: весной здесь цветет нежный миндаль и благоухают кусты роз, а летом и осенью вы сможете собирать собственные абрикосы, сливы и грецкий орех.
Продается штучный видовой участок на склоне, в сердце новой Балаклавской Ривьеры, в пешей доступности от строящейся марины.
Вы покупаете на старте взлета. Земельный участок в пешей доступности от строящегося яхтенного центра мирового уровня — это штучное предложение.

Представьте: утром вы выходите на террасу своего будущего дома с видом на залитую солнцем долину и виноградники. Вас встречает легкий морской бриз и аромат цветущих роз. Вы срываете с ветки теплый на солнце абрикос, а рядом, в тени мощного миндального дерева, накрывают к завтраку стол со свежесваренным кофе и горячей выпечкой...
На участке вас встретит готовый сад: весной здесь цветет нежный миндаль и благоухают кусты роз, а летом и осенью вы сможете собирать собственные абрикосы, сливы и грецкий орех.
Продается штучный видовой участок на склоне, в сердце новой Балаклавской Ривьеры, в пешей доступности от строящейся марины.
Вы покупаете на старте взлета. Земельный участок в пешей доступности от строящегося яхтенного центра мирового уровня — это штучное предложение. Проект ''Развитие Балаклавы'' с 2025 г. включен в перечень крупнейших инвестиционных проектов по созданию 12 морских курортов в 10 субъектах страны. После завершения строительства яхтенного туристско-рекреационного кластера (в который будет входить не только создаваемая марина в Балаклаве, но и вся яхтенная инфраструктура региона и Крымского полуострова), реконструкции набережных Таврической и Назукина, переоборудования пляжей, обустройства пешеходных зон и велосипедных дорожек, Балаклава превратится в международный центр яхтинга и высококлассного отдыха. Цены на землю здесь сегодня — это лишь отражение ее прошлого. Завтра это будет территория элитной недвижимости.
Этот актив работает на вас сразу в трех измерениях:
Финансовая крепость: Предсказуемый рост стоимости земли на фоне федеральных вливаний.
Пассивный доход: Идеальная локация для элитной виллы или бутикового гостевого дома с премиальной арендной ставкой.
Резиденция мечты: Ваш приватный рай для семьи в окружении легенд и моря.
Балаклава — это магия истории и первозданная природа. В нескольких минутах от вас:
Древняя генуэзская крепость Чембало, хранящая тайны веков.
Легендарный Музей подводных лодок (аналогов в мире нет).
Колоритная набережная с ресторанами, где подают свежайшую черноморскую рыбу.
Приватные пляжи Инжир, Баунти, мыс Айя и Фиолент — чистейшая природа и кристальная вода.
Транспортная артерия: 15 минут до центра Севастополя, чуть более часа до Ялты.
Участок полностью готов к сделке: получен ГПЗУ.
ВРИ Садоводство (13.2) здесь работает как ваш гарант приватности. Закон разрешает возведение полноценного жилого дома для круглогодичного проживания, хозпостроек и гаражей. При этом этот статус защищает вашу панораму и тишину от строительства многоквартирных муравейников. Только природа, море и ваш личный сад.
Участки с панорамой и уже готовым, плодоносящим садом в этой локации — большая редкость. Их забирают те, кто понимает ценность времени и долгосрочных трендов.
Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Почувствуйте энергетику этого места лично.

Все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение проходят по границе участка. Все документы готовы к с