Участок ровный, правильной прямоугольной конфигурации. ГПЗУ с пятном застройки получено в январе 2026 года.
Участок подключён к водоснабжению.
ЛЭП и газопровод проходят непосредственно вдоль границы участка.
На соседних участках объекты капитального строительства отсутствуют. В шаговой доступности действующий детский сад и строящаяся школа.
Прямая продажа от собственника.