Продаю участок 10 соток в Гагаринском районе Севастополя, СТ Чайка-УБО. Собственник!
Документы полностью готовы, уведомление о соответствии ИЖС получено — можно начинать строить.
Параметры участка:
— Площадь: 1 000 кв.м (10 соток), правильной почти квадратной формы.
— Кадастровый номер: 91:02:006034:2055
— Категория: земли населённых пунктов
— ВРИ: ведение садоводства (код 13.2)
— Форма оформления: переуступка прав аренды, нотариально удостоверена
— Срок аренды: 48 лет 11 месяцев (с ноября 2025)
— Годовая арендная плата: 633 рубля в год
— Аренда оплачена вперёд до конца 2026 года
— Стоимость выкупа - 5% от кадастровой стоимости (125 т.р.).

Продаю участок 10 соток в Гагаринском районе Севастополя, СТ Чайка-УБО. Собственник!
Документы полностью готовы, уведомление о соответствии ИЖС получено — можно начинать строить.
Параметры участка:
— Площадь: 1 000 кв.м (10 соток), правильной почти квадратной формы.
— Кадастровый номер: 91:02:006034:2055
— Категория: земли населённых пунктов
— ВРИ: ведение садоводства (код 13.2)
— Форма оформления: переуступка прав аренды, нотариально удостоверена
— Срок аренды: 48 лет 11 месяцев (с ноября 2025)
— Годовая арендная плата: 633 рубля в год
— Аренда оплачена вперёд до конца 2026 года
— Стоимость выкупа - 5% от кадастровой стоимости (125 т.р.).
Строительство:
Получено уведомление о соответствии параметров ИЖС от Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя. Новые красивые дома по соседству.
Расположение:
— Гагаринский МО, в районе СТ Чайка-УБО
— До моря: 1 км
— Участок на возвышенности с широкой панорамой, НИКТО не закроет хороший вид из окна или террасы.
— Асфальтированная дорога рядом.
Коммуникации:
— Электричество: столб в 25 метрах
Пакет документов:
— Договор аренды (Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя)
— Договор переуступки прав аренды, нотариально удостоверен
— Выписка из ЕГРН (право аренды зарегистрировано)
— ГПЗУ актуальный
— Уведомление о соответствии ИЖС
— Акт приёма-передачи участка
— Квитанции об оплате аренды

Цена: 6 650 000 руб.
Торг при реальном покупателе. Оформление у нотариуса, расходы на регистрацию берёт покупатель — как это принято по договору.
Пишите или звоните — покажу полный пакет документов, отвечу на все вопросы.