Объект 5311.

Представляем к
продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском
районе Севастополя, по адресу: ул. Лесхозная, 71/9в. Объект идеально подходит
для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также других форм
расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства.
Основные характеристики:- Площадь дома:
117 кв.м.
- Материал стен:
Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями
СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.
- Участок: 4
сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеально
подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.

Объект 5311.

Представляем к
продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском
районе Севастополя, по адресу: ул. Лесхозная, 71/9в. Объект идеально подходит
для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также других форм
расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства.
Основные характеристики:- Площадь дома:
117 кв.м.
- Материал стен:
Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями
СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.
- Участок: 4
сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеально
подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.
Состояние при передачи объекта:Дом полностью
готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность
реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена предчистовая
отделка: стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях,
обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год. Дополнительно установлен
современный двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, что
гарантирует автономность и экономичность системы отопления.
Планировка:-
Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 32 кв.м., идеальная для семейных и
дружеских мероприятий.
- Спальни: Три
спальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может быть оформлена в
соответствии с предпочтениями владельца.
- Санузлы: Два
санузла отдельный в мастер-спальне (3,64 кв.м.) и просторный санузел (4,68
кв.м.), где возможно установить ванну.
- Прихожая: 11
кв.м. с гардеробной зоной (3,85 кв.м.).
- Терраса: 12
кв.м., на террасу выведен теплый пол, даже в холодное время года это будет идеальным местом для отдыха семьи.
Качество постройки:- Фундамент:
Ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитным каркасом,
колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим
воздействиям.
- Стены:
Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.
- Крыша:
Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует
долговечность и теплоизоляцию.
Коммуникации:- Водоснабжение:
скважина.
- Канализация:
септик.
- Электричество:
3 фазы, мощность 15 кВт.
- Окна: трёх
камерные, ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом
Solar, с дополнительной шумоизоляцией.- Отопление:
теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной.
Инфраструктура:Дом расположен
вблизи СТ ''Южный'', с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога
подходит к участку, остановка общественного транспорта находится в 130 метрах.
Дополнительные преимущества:- Участок
полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены
ворота и калитка.
- Возможность
использования различных форм расчетов, включая ипотечные программы.
Объект готов к покупке! Звоните для
организации показа и получения дополнительной информации.