Объект 3525.

Дом
площадью 213,6 м.кв (жилая площадь 81,8 м.кв.,
кухня-столовая 26,1 м.кв., совмещенные два санузла площадью 9,3 м.кв., три
холла, два балкона площадью 14,56 м.кв) и ИЖС участок - 9,43
сотоки расположен
в центре г. Севастополя по ул. Воронежская 8.

Идеальное расположение
участка:
- в
небольшой долине между холмами, но на возвышенности,
-
защищен от ветров,
-
центр города, но тихое место, без городского шума,
- близкие
выезды к двум главным дорожным развязкам города.
- участок имеет небольшой уклон (хороший сток воды), чистый, правильной формы
готов к реализации ваших архитектурных фантазий!

Объект 3525.

Дом
площадью 213,6 м.кв (жилая площадь 81,8 м.кв.,
кухня-столовая 26,1 м.кв., совмещенные два санузла площадью 9,3 м.кв., три
холла, два балкона площадью 14,56 м.кв) и ИЖС участок - 9,43
сотоки расположен
в центре г. Севастополя по ул. Воронежская 8.

Идеальное расположение
участка:
- в
небольшой долине между холмами, но на возвышенности,
-
защищен от ветров,
-
центр города, но тихое место, без городского шума,
- близкие
выезды к двум главным дорожным развязкам города.
- участок имеет небольшой уклон (хороший сток воды), чистый, правильной формы
готов к реализации ваших архитектурных фантазий!
Вся придомовая
территория покрыта тротуарной плиткой, за исключением газонов и второй, не
освоенной половины участка.
Дом выполнен
по схеме: железобетонный каркас с заполнением. Материал стен натуральный
качественный местный камень -ракушечник, создающий идеал без ьный микроклимат в
доме. Толщина стен 400 мм. Дополнительно дом утеплен по всему фасаду, с
выполнением чистовой отделки. Работы по строительству дома проводились с
соблюдением всех строительных норм, в наличии есть вся документация, от проекта
до актов скрытых работ (это редкость в частном строительстве, вы покупаете не
кота в мешке, а полноценный долговечный жилой дом).Коммуникации ваш комфорт гарантирован!
- Газ: подключен к дому
- Отопление: двух контурный газовый котел, по полу 1-го этажа проложены теплые водяные полы.

- Электричество ( по улице проложили новые сети): подключено 3,5 кВт (есть возможность
увеличить мощность до 15 кВт), но дом эксплуатируется с 2012 года и недостатка
в электроэнергии не ощущалось).

- Вода: городская
- Канализация: центральная

Доступ к морю:

- в этом районе находится
два пляжа : ''Песочный''и''Солнечный'' с Парком Ахматовой.

- На автомобиле всего 5 минут!

В районе находится историческая достопримечательность Крыма, древний
город-музей Новый Херсонес.

Развитая инфраструктура центра города:

Есть всё для
комфортной жизни: школа 1, гимназия 24, несколько детских садиков,морской колледж, медицинский колледж,
детский медицинский центр,роддом,
районный суд, рынок, пять крупных торговых центров, магазины, кафе,
рестораны.

Перспективы ваша инвестиция будет расти!

На участке кроме дома,
есть закрытая комфортная зона отдыха. На второй половине участка есть недострой
(бонус не учтен в цене) и отдельный въезд. Есть возможность разделить участок
и построить дом или гостиницу, либо часть участка продать.

ВАЖНО:

- Документы проверены юристами и готовы к сделке!
- Полное юридическое сопровождение до перехода права собственности и получения ключей.

- Подходит под ипотеку и другие виды кредитования!

- Возможна безопасная дистанционная сделка через Сбербанк или другие
удобные для вас способы (наличные, безналичный расчет).

Не упустите свой шанс!
Позвоните прямо сейчас и узнайте больше об этом прекрасном доме с участком! Земля и качественные дома в Севастополе
дорожают, а этот участок и дом не только место для жизни,
но и выгодная инвестиция в ваше будущее!