Местоположение
Находится в Бухте Песочная. Улица Ефремова заканчивается выходом на два песчаных пляжа ''Солнечный'' и ''Песочный''.
Уникальное место- островок элитных коттеджей на закрытой,охраняемой территории.
Историко-культурный центр Севастополя,в 500 метрах от коттеджа расположены:
Детская школа Искусств,Парк им.Анны Ахматовой,Херсонес Таврический ,Новый Херсонес и Свято-Владимирский Собор,Сквер Севастопольских курсантов.
А так же для отдыха в 300 метрах расположен Отель Парк ''Песочная бухта '' со СПА и бассейном с подогревом, пляжем и ресторанами.

Характеристика коттеджа .
__

Общая площадь составляет 300 м2 , участок 4 сотки .

Местоположение
Находится в Бухте Песочная. Улица Ефремова заканчивается выходом на два песчаных пляжа ''Солнечный'' и ''Песочный''.
Уникальное место- островок элитных коттеджей на закрытой,охраняемой территории.
Историко-культурный центр Севастополя,в 500 метрах от коттеджа расположены:
Детская школа Искусств,Парк им.Анны Ахматовой,Херсонес Таврический ,Новый Херсонес и Свято-Владимирский Собор,Сквер Севастопольских курсантов.
А так же для отдыха в 300 метрах расположен Отель Парк ''Песочная бухта '' со СПА и бассейном с подогревом, пляжем и ресторанами.

Характеристика коттеджа .
__

Общая площадь составляет 300 м2 , участок 4 сотки .
Состоит из гостевого домика-
2 этажа,с отдельным входом и выходом во дворик,на участок
2 спальни,гостиная,кухня,санузел.
с новым,красивым ремонтом,новой мебелью и техникой,
--и основной части дома -два этажа и мансарда.
Под всем домом имеется подземный этаж.
Новый современный ремонт выполнен со вкусом и продуман таким образом,чтобы дом можно было использовать как для проживания семьи,разных поколений,так и в качестве мини отеля.
Открывая двери ,вы попадаете в пространство первого этажа,на котором расположены гостиная с выходом во внутренний дворик через террасу, кухня,санузел,лестница,ведущая на второй этаж.
На втором этаже две гардеробные,две спальни,в каждой из которых есть санузел и небольшой холл с лестницей,ведущей на мансардный этаж.
На последнем этаже две спальни со своими санузлами.
Весь дом оборудован новой современной мебелью и техникой: в каждом помещении установлен кондиционер,в санузлах тёплые полы.
Кухня оборудована посудомоечной машиной и духовым шкафом.
Подземный этаж представляет собой 2 помещения площадью 90м2,которое можно оборудовать под сауну с бассейном,спортзал.
Сейчас используется как складское помещение.

Участок
___

Любимое место для отдыха -это терраса. С неё Вы попадаете на участок с выделенной мангальной зоной и площадкой для мини- кафе под тенью голубой ели.
Растут плодовые деревья - инжир, абрикос,черешни,яблоня,зизифус,персик.Виноград.
Цветочная зона среди лаванды успокаивает своим благоуханием.
Перед домом парковка для авто и небольшой ухоженный палисадник .

КОММУНИКАЦИИ

Газ природный,свет,вода канализация городские.
Отопление индивидуальное,от нового газового котла.
По всему дому медная новая электропроводка ,новые сантехнические трубы. Все ремонтные работы выполнены в 2024 году.