Доброго времени суток.
Предлагаем Вашему вниманию просторный жилой дом в Балаклавском районе, г. Севастополь в СТ Волга
Дом идеально подходит для личного проживания и, одновременно, сдачи его части в аренду, что предусмотрено планировочным решением:
1 этаж (гостевой):
+ 2 большие комнаты - по 49 кв.м, у каждой отдельный вход, канализация, водоподведение, электричество.
2 этаж (для личного проживания):
+ 2 спальни - по 26 кв.м каждая,
+ Кухня-гостиная 36 кв.м,
+ Совмещенный санузел - 14 кв.м,
+ Просторный холл,
+ Терраса,
3 этаж (на выбор: гостевой или для личного проживания)
+ Свободная планировка.

Доброго времени суток.
Предлагаем Вашему вниманию просторный жилой дом в Балаклавском районе, г. Севастополь в СТ Волга
Дом идеально подходит для личного проживания и, одновременно, сдачи его части в аренду, что предусмотрено планировочным решением:
1 этаж (гостевой):
+ 2 большие комнаты - по 49 кв.м, у каждой отдельный вход, канализация, водоподведение, электричество.
2 этаж (для личного проживания):
+ 2 спальни - по 26 кв.м каждая,
+ Кухня-гостиная 36 кв.м,
+ Совмещенный санузел - 14 кв.м,
+ Просторный холл,
+ Терраса,
3 этаж (на выбор: гостевой или для личного проживания)
+ Свободная планировка.
+ Вход на 3 этаж возможно организовать как с улицы (в случае гостевого варианта) так и с кухни-гостиной,
Год постройки дома 2018, введен в эксплуатацию.
Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома:
+ 1 этаж состоит из инкерманского блока, изолирован ракушкой (ширина стен 50см), 2й и 3й этажи ракушка (ширина стен 40 см),
+ Фасад дома армирован металлической сеткой, оштукатурен,
+ Фундамент ленточный армированный усиленный,
+ 1 этаж: железобетонные перекрытия, 2 этаж - деревянные,
+ Кровля металлочерепица,
+ Энергосберегающие окна,
+ Электричество 2 ввода по 3 фазы, итого 30 кВт, разведено по дому,
+ Вода городская постоянная, подключена, мокрые точки выведены,
+ Канализация септик 3 кольца по 2,5 метра,
+ Отопление: в доме выделена зона под оборудование, имеются технологические отверстия под трубы,
Отделка:
-1,3 этажи черновая,
- 2 этаж чистовая: стяжка пола, выровненные стены (штукатурка, финишная шпатлевка),
+ На полу ламинат и кафель,
+ СУ Весь отделан кафелем (пол и стены), смонтирована душевая, установлена сантехника,
+ В Столовой пол кафель, разведена канализация, водопровод и электрика,
+ Газификация СТ запланирована с 2023-2024 года.
Участок:
+ Подъезд к дому асфальтированный прямо до ворот,
+ Ровный 5 соток,
+ Огорожен забором,
+ Забетонировано место под парковку авто,
+ Придомовая территория позволяет разместить еще до 8 автомобилей,
+ При покупке дома имеется возможность приобрести дополнительные смежные 5 или 8 соток. Цена обсуждается.
Инфраструктура:
+ До остановки общественного транспорта 3 минуты пешим шагом,
+ Магазины в шаговой доступности (вещевой и продуктовый рынки на 5 километре),
+ На территории СТ есть частные детские сады,
+ Школа в 10 мин на авто (на Остряках),
+ Удобный выезд из города и во все районы (до ЮБК за 30 минут!),
Юридическая часть:
+ Документы РФ,
+ Возможно оформление ипотеки (цена обсуждается дополнительно),
+ Без долгов,
+ Без обременений,
Сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки.
Центр земельных отношений и строительства МАЯК - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности!
Чтобы организовать просмотр данного дома, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона.