Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

Объект 29636. В продаже Гестхаус на 8 номеров.Вы мечтаете жить на море и иметь гостевой бизнес? - тогда этот вариант гостевого дома для Вас. Одну квартиру может занимать хозяин, а остальное сдавать в найм. Или поселить управляющего и просто получать пассивный доход.Загрузка круглогодичная 100%, т.к. спрос на аренду жилья я в данном районе превышает предложение. Б.Казачья пользуется популярностью в сезон из-за наличия нескольких пляжей в шаровой доступности, а в не сезон потребность в жилье закрывают военнослужащие из-за близости к работе.Коммуникации:-отопление газ/ котел,- вода городская+СНТ,-канализация септик на 10 куб,-интернет.Окупаемость 100 месяцев при пессимистичном прогнозе и посуточно аренде 90 дней в году.По остальным вопросам и показу звоните!

Продается дом в морском районе г. Севастополь, Ул.2-я Линия, научастке 6 соток. Район пляжа Любимовка.Дом расположен на участке 6 соток , 3-х этажный, площадь дома 248м2.Район жилой, доброжелательные соседи, ведется газофицированиерайона, на соседней улице уже идет подключение газа, что сделаетпроживание еще комфортнее в любое время года.На первом этаже расположена кухня-гостиная 40 м2 с выходом натеррасу площадью 30 м2, спальня 14 м2, кабинет либо гардеробная 7 м2, санузел 4 м2 и техническое помещение 6 м2.На втором этаже расположены 3 спальни: 14 м2, 16 м2, и 18 м2,сообщенный балкон с выходом из каждой спальни 43 м2, санузел 11м2.На третьем этаже эксплуатируемая кровля 100 м2 с прекраснымивидовыми характеристиками, видом на море, прекрасными видамиутренних рассветов и вечерних закатов.Дом монолитно-каркасный с заполнением стен из газоблоков толщиной300 мм, межэтажная монолитная плита перекрытия толщиной 400мм.Дом остеклен, установлены 5-ти камерные стеклопакеты, цветостекления - антрацитово-серый, улучшенная фурнитура, открываниеокон, балконных и входных групп одно удовольствие.Электричество в доме есть, подключены 3 фазы 15 кВт электричества,на участке есть скважина, в дом заведена, установлен насос инакопительная емкость 5м3 вмонтируемая в кольца жб, установлена иподключена переливная система канализации. На участке заложенфундамент под баню или беседку.До берега моря и чистейшего песчаного пляжа Любимовка 1.8 км.Так же в непосредственной близости находятся: магазины, школа 27.детский сад 74, банк, пункт выдачи, паромная переправа, которая за15 минут прогулки по морю доставит в цент города Севастополь.Объект в собственности у физического лица.Документы РФ готовы к сделке.Звоните и приезжайте на просмотр!!!