Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Арт. 137655322 Продается каркасный дом 120 м² в Севастополе — готовый к быстрой сделке по выгодной цене.Практичный вариант для семьи или вложения под сдачу/доработку: четырехкомнатный дом без внутренней отделки, что дает полную свободу для создания дизайна под себя. Общая площадь 120 м², жилая 46,2 м², высота потолков 3 м — просторный светлый объем, удобный для зонирования комнат и организации дополнительных мест хранения.Дом построен в 2023 году по каркасной технологии — современно, экономично и с хорошими теплотехническими характеристиками при правильной отделке. Планировка включает 4 комнаты и 2 совмещенных санузла, что особенно удобно для семьи. Коммуникации: электричество 15 кВт — достаточно для бытовой техники и отопительных приборов, канализация — локальный септик. Отопление не подключено, что позволяет вам выбрать оптимальную систему (электрическое, газовое или твердотопливное) с учётом личных предпочтений и бюджета.Адрес: г. Севастополь, ул. 5-я Комендорская. Район сочетает в себе городской комфорт и спокойную частную застройку: в пешей доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, медицинские пункты и учебные учреждения — все необходимые объекты для повседневной жизни в шаговой доступности. Удобные транспортные связи обеспечивают быстрый выезд в другие части города, что важно для работы и учебы.Ключевые преимущества: выгодная цена при современном новом доме 2023 года, прямой продавец, все документы готовы — сделка пройдет быстро и без задержек, возможна ипотека, что делает покупку доступной при любых вариантах финансирования. Свободная планировка и отсутствие ремонта дают возможность снизить затраты на переезд, оформив пространство под себя постепенно.Это предложение подойдет тем, кто ищет современный дом по рыночной цене с возможностью быстрого оформления. Звоните или оставьте заявку — организуем показ в удобное для вас время и поможем с оформлением сделки и ипотекой.

Представляем домовладение общей площадью 129,5 м2 на участке 3,87 сотки. Расположено на ул. Константина Гармаша, Нахимовский район г. Севастополя. Домовладение полностью подлежит реконструкции. На фото показан возможный вариант нового проекта дома. Общие характеристики: - Основной дом площадью 61,9 м2, летняя кухня площадью 30 м2, котельная площадью 14,6 м2, сарай площадью 23 м2. Объекты поставлены на кадастровый учет. Зарегистрировано право собственности. - Площадь участка: 3,87 сотки (ИЖС).- Установлен 2-х контурный газовый котел. - Угловое расположение на улице. - Можно сделать второй заезд. Коммуникации: - Электричество: центральное - Водоснабжение: центральное- Газ: магистральный подключен - Канализация: городская Инфраструктура: до остановки общественного транспорта ''Малахов курган'' - пять минут пешком. Там же расположены магазины продуктов питания, овощной рынок, кафе, ТЦ. В семи минутах ходьбы расположен мемориальный комплекс с прекрасным парком и памятниками истории ''Малахов курган''.В десяти минутах ходьбы находится школа 6. Рядом есть кинотеатр ''Севастополь'' и стадион Футбольного клуба ''Севастополь'' Оперативный показ! Всегда на связи!

Продажа напрямую от собственника!!! Дом из ракушняка.Находится в замечательном районе, первая линия от Лабораторного шоссе, остановка общественного транспорта -напротив дома (через дорогу). 2 школы( 5 мин), ,5 детский садов, (5 минут)поликлиника детская и взрослая , авто и ЖД вокзалы а так же центр города буквально в 10-15 минутах езды. До моря ( Учкуевка, Парк Победы, Балаклава, Любимовка и т. д) 20-30 минут на автомобиле. В 300-та метрах от дома на финальной стадии строительство торгового центра ( в большим количеством магазинов) , так же в 1 километре от дома находиться Ледовый дворец ''Севастополь'' и НОВЫЙ Военный Госпиталь. .А теперь собственно о самом доме! Участок 4, 22 соток, на котором расположен дом, зона отдыха+ качель+ мангал, бассейн на 7, 5 куб. , баня, а так же большой гараж и над гаражом квартира-студия ( 20 КВ. м. ( подходит как для Ваших гостей и для родственников, а так же для сдачи в аренду. (Район пользуется спросом). На участке имеется клубника, черешня, вишня, виноград, груша, яблоки, слива, персики, сирень, розы. Большой навес( под 2 машины) . 2 подъезда к участку. Сам дом 103 КВ. метра. ( 3 спальни, совмещённый с/у, кухня+ кладовая, гостиная , прихожая . Вся мебель и техника остаётся Вам, заходи и живи. Свет, вода и газ - городские ( по счётчику) ( отключений нет)Отопление -газовый двухконтурный котел. На доме никаких обременений, долгов, арестов нет!Остались вопросы -пишите или звоните. Реальному покупателю - хороший торг.

продам дом возле моря, находится на участке в доля. доли разграничены забором.

Объект 6403. Семейная ипотека 6%! Готовый дом 130 м² в Байдарской долине — заезжай и делай ремонт под себя! Хотите жить в окружении гор, чистого воздуха и природы, не отказываясь от городского комфорта? Тогда этот дом именно для вас! Севастополь, с. Родниковое Дом 130 м² на участке 4 сотки. Построен из натурального ракушечника, утеплён, все коммуникации подключены. Осталась только чистовая отделка — интерьер вы создадите по своему вкусу. Планировка для комфортной жизни: • большая кухня-гостиная 40 м² с панорамными окнами, • 3 просторные спальни, • 2 санузла, • гардеробная и кладовая. Закрытый посёлок всего на 6 домов. Вокруг горы, лес, озёра и можжевеловые рощи. До пляжей Ласпи, Батилиман и Фороса — около 30 минут, до всей инфраструктуры Орлиного — 57 минут. Коммуникации: городская вода, электричество 15 кВт, септик, газ проходит по границе участка. Подходит под семейную ипотеку 6%, IT-ипотеку, сертификаты и наличный расчёт. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции — стоимость недвижимости в Байдарской долине стабильно растёт. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Такие дома долго в продаже не задерживаются!

Дом у моря 223 кв.м | 200 метров до берега | ''Море Вокруг''Продаётся двухэтажный дом 223,1 кв.м в престижном коттеджном посёлке ''Море Вокруг'', наб. Андрея Первозванного.До моря — всего 200 метров. Посёлок расположен на первой береговой линии и окружён морем с трёх сторон.Дом с полностью готовым внешним контуром: фасад, кровля, окна, терраса и балкон выполнены. Внутри — под отделку, поэтому планировку и интерьер можно реализовать полностью под себя, без переплаты за чужой ремонт.Главное:— 223,1 кв.м, 2 этажа,— участок 4,48 сотки в частной собственности,— море в нескольких минутах пешком,— центральные городские коммуникации,— охрана и видеонаблюдение,— собственная набережная и зоны отдыха,— рядом пляжи, Парк Победы, школы, сады, магазины, фитнес и SPA.Редкий формат для Севастополя: собственный просторный дом у самого моря с городской инфраструктурой и возможностью создать интерьер именно под себя.Дом и участок зарегистрированы, обременений нет, документы готовы к проверке. Звоните — отправлю видео и организую просмотр.

Объект 10366. Продается Эксклюзивный просторный дом с видом на море 276 м² на участке 5,5 соток (ИЖС). Расположен в Гагаринском районе — одном из самых востребованных и комфортных для жизни.О доме:• 2022 года постройки,• Площадь: 276 м²,• Этажность: 2 этажа + терраса,• Количество комнат: 5,• Материал стен: газоблок,• Ремонт: черновая отделка (возможность реализовать свой дизайн-проект),• Электричество: подключено,• Водоснабжение: центральное,• Газоснабжение: заведён в дом,• Канализация: септик,Дом отличается продуманной архитектурой и функциональной планировкой. Большие окна открывают панорамный вид на море, наполняя пространство светом и создавая ощущение свободы. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции.Планировка дома:• Первый этаж: коридор, гардеробная, котельная, кухня, гостиная, санузел, кабинет,• Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, две спальни с гардеробными и санузлами.Про участок:• Площадь: 5,5 соток,• Назначение: ИЖС,• Участок угловой, без соседей,• Парковочное место на территории,• Асфальтированный подъезд прямо к дому.Участок позволяет организовать зону отдыха, террасу, барбекю или бассейн по вашему желанию.Инфраструктура:Дом расположен в локации с отлично развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, рынок и супермаркеты. Остановка общественного транспорта рядом.До моря — пешком несколько минут, что делает объект особенно привлекательным.Преимущества:• Вид на море из всех окон,• Тихий район с широкими дорогами,• Свежий морской воздух и благоприятный микроклимат,• Перспективная инвестиция (ограниченное количество участков у моря).Отличное предложение для тех, кто хочет создать дом своей мечты у моря или выгодно вложить средства в недвижимость.Про документы:Один собственник, обременения отсутствуют, возможна ипотека Про показы:Оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 26607. ДОМ МЕЧТЫ У МОРЯ: 160 м² из РАКУШЕЧНИКА + САД + ВИДНастоящий дом длянастоящей семьи.Если вы устали отквартирной духоты и ищете пространство, где вырастут ваши дети и будет местодля всех — этот вариант для вас.Дом построен с умом: Стены из севастопольского ракушечника(40 см) — это естественный климат-контроль: зимой тепло, летомпрохладно. Монолитное бетонное перекрытие — звукоизоляцияи надёжность на десятилетия. Крыша из металлочерепицы, окна двухкамерные— ничего не течёт, не дует.Пространство для вашейжизни: до 7 отдельных комнат — можно дать каждому ребёнку по личной площади. Большая кухня, до 30 м² — где собираются все утром и вечером. 120 м² жилой площади — не надо жаться, есть где развернуться.Место силы: участок с плодовыми деревьями, действующим курятником и тихим окружением, плодоносящая теплица 2*4 метра. Аглавное — море в 7 минутах на машине. Представьте: вы выходите издома, садитесь в машину и через 5 минут уже на пляже Учкуевки.Всё подведено: центральная вода — круглый год без перебоев. Свет 15 кВт — для стиралки, электроплиты и кондиционеров. Газ на границе — ждёт вашей врезки.Важное преимущество: дом требуетремонта. Но это значит, что вы не платите за чужой вкус. Высделаете интерьер, который нравится именно вам, и сэкономите на демонтаже''дизайна от прошлого хозяина''. Локация: Учкуевка пляж 7 мин, Любимовка 5 мин, Захарова 15 мин. Всё в пределах досягаемости, нопри этом — тишина, воздух, сад.Документы: земля ИЖС всобственности, дом можно позже оформить по упрощённой схеме. Цена адекватная. Сравнитес голым участком в этом районе — вы получите готовый каменный дом почтибесплатно к стоимости земли. Звоните! Приезжайте — увидите вид наморе с верхней точки и влюбитесь. Торг — в разумных пределах.

Объект 12614. Продаётся просторный дом на улице Белостокская, 43 — в одном из самых душевных уголков города, где сталинки и тихие дворики хранят особый севастопольский шарм. Если вы влюблены в исторический центр, в Ушакова балку и в неспешные прогулки по старым улицам — это предложение для вас! Локация — тихая зона частной застройки вблизи Малахова кургана. Здесь нет суеты мегаполиса, зато есть всё необходимое для комфортной жизни:• 510 минут пешком до Малахова кургана — места с богатой историей и потрясающими видами,• Ушакова балка и выход к пляжу — идеально для утренних прогулок и отдыха у моря,• школы 6 и 42, детский сад 5• госпиталь и поликлиника — всё в пешей доступности,• автобусная остановка, продуктовые магазины и рынок с фермерскими продуктами.О доме:• площадь — 212 кв. м,• 2 этажа, высота потолка 2.85• 10 комнат — достаточно места для большой семьи или зонирования под разные нужды,• 3 отдельных входа — отличный потенциал для организации минигостиницы или сдачи части дома,• 3 кухни и 3 санузла — максимальный комфорт для жильцов,• все городские коммуникации: свет, газ, вода, канализация.Об участке:• площадь — 325 кв. м,• вид разрешённого использования — ИЖС (код 2.1),• асфальтированный подъезд,• парковочное место на 1 автомобиль с возможностью расширения до 3 мест.Этот дом — не просто недвижимость, а возможность жить в сердце Севастополя, в районе, где каждый уголок дышит историей, а дворики дарят ощущение защищённости и уюта. Прекрасный вариант как для большой семьи, так и для бизнеса: благодаря трём отдельным входам здесь легко организовать минигостиницу и принимать гостей города, делясь с ними любовью к Севастополю. Звоните прямо сейчас — быстро организую просмотр! Сделайте первый шаг к жизни в самом уютном районе города!

Объект 3607. В продаже двухэтажный видовой дом в элитном закрытом коттеджном поселке Вязовая Роща, СТ Мираж.Поселок Вязовая Роща расположен в 20 км от города Севастополя. Поселок славится чистой морской водой, песчаными пляжами. Вход в море - пологий, что очень удобно при отдыхе с детьми, а широкий пляж, который по протяженности превосходит набережную, перетекает в пляж поселка Орловки. Так же существует возможность позагорать на диком, безлюдном пляже находящимся там жеОбщая площадь дома - 194,9 м2. Материал дома - монолит-ракушка.Площадь участка - 4 сотки.(400 м2)Документы РФ.Планировка:1 этаж:Прихожая 4,5 м2Котельная 8,5 м2Кладовая 4,65 м2.Кухня 11,7 м2Гостиная 28.7 м2Холл 12,6 м2.Санузел раздельный: Туалет 1,95 м2 Ванная 6.95 м2Спальня- 15,75 м2Спальня- 17,65 м22 этаж:Коридор 10,65 м2Санузел совмещенный 8,5.м2Комната 1 19,6 м2.Команда 2 21,45 м2.Комната 3 19,1 м2.Видовой балконУчасток ухоженный, установлена система орошения газона. По периметру территории высажены туи. На участке оборудовано место под беседку и мангальную зону.Коммуникации: вода, свет, газ.Территория участка облагорожена и ухожена. Во дворе дома стоянка для авто 4 на 6 метров.Шум машин и городская суета остаются за пределами Вязовой Рощи. По всему поселку установлено видеонаблюдение. В кооперативе хорошие подъездные пути, асфальтированные дороги, пешеходные зоны. До моря 5 минут шагом.

Объект 11516. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ! Продается новый современный дом площадью 120м2на участке 4 сотки. Расположен в Нахимовском районе, мкр-н Дергачи, ТСН Гавань, д.499. Дом построен в современномархитектурном стиле, по монолитно каркасной технологии с заполнением стен- газобетон 300м иутеплением минеральной ватой. Прочная и надежная кровля, перекрытия изкачественной металлочерепицей. Панорамное остекление - дом светлый ипросторный. Дом представлен в предчистовой отделке, сделана электроразводка. Будущим собственникам остается только наклеить обои и постелить ламинат.Про участок: 91:01:003004:1626- участок 4,3 сотки- территория огорожена забором с автоматическими воротами и ставнями- парковочное место и садовые дорожки выложены тротуарной плиткой- удобный подъезд- электрический котел и теплые водяные полы, есть возможность подключить газ. - электричество - 15 Квт, - вода-городская- канализация септикПланировкадома: Дом введен в эксплуатацию, возможна прописка. Удобная и комфортная планировка 1 этажного дома состоящего из 3 спален (15,4, 15,5 м2, 21.7м2) синдивидуальными санузлами либо можно сделать гардеробную или котельную , а также просторной кухней гостиной 29м2 спанорамным остеклением. Высота потолка 3м. По проекту в доме предусмотрена просторнаятерраса 10м2. Территория огорожена забором из профнастила по всему периметру,откатные ворота. В доме парковка для машин, место под беседку или детский уголок, бассейн. Вся необходимая инфраструктура: Магазины, детский сад, школа находятся в непосредственнойблизости. Про документы: Документы проверены юристами и готовы кпродаже.Почему стоит поторопиться?- Низкая цена входа за счет субсидированной ипотеки (семейная / IT). -Современная стройка без усадки (монолитно-каркасный дом).-Нетребует вложений в черновые работы и стяжку пола.ПОМОЩЬ В СОГЛАСОВАНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОГО БАНКА!

Объект 7282. Продается дом 78,6 м² и гараж 86,6 м² на участке 2,86 cотки. Pacпoложен в г.Севастополь, внутригородское муниципальное образование город Инкерман, Цыганский тоннель, земельный участок 28. Дом 2016 года постройки. По периметру огорожен забором, ухоженный двор. Про дом: - Двухэтажный дом, 2016 года постройки- Площадь: 78,6 м²- Ремонт: косметический- Отопление: теплый водяной пол на первом этаже, на втором этаже батареи - Водоснабжение: городское- Канализация: выгребная яма.Планировка дома: 2 спальни, прихожая, кухня-гостиная, санузел. Двухэтажный гараж, в котором можно организовать комнаты отдыха, кабинет или сдавать в аренду. Из спальни есть выход на мансарду, где можно любоваться закатами.Про участок:- Участок 2,86 сотки, - Назначение участка- СНТ- Территория огорожена, забор- Подъезд асфальтированныйИнфраструктура: Дом находится в экологически чистом районе города, из окон вид на горы и лес. Двор тихий и уютный, не слышно звуки машин. Прекрасные дружелюбные соседи. Уютная придомовая территория. Недалеко от дома находится детский сад 35, школа 12, библиотеки, рынок и магазины. Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка. Развита вся необходимая для жизни инфраструктура: множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности!Хотите начать новую жизнь в собственном доме? Позвоните — и мы расскажем, как это сделать!

Продаётся новый дом 2026года в Севастополе по эксклюзивному проекту — не типовая застройка, а продуманное пространство для жизни.Площадь дома — 162 кв. м (2 этажа), плюс эксплуатируемая крыша 80 кв. м — её можно использовать как зону отдыха, террасу или смотровую площадку. Дом 162 кв. м + эксплуатируемая крыша 80 кв. м, СТСН ''Гавань'', ул. Александра Соколенко, 3 находится в Нахимовском районе (Корабельная сторона) Цена: под пред чистовую отделку.Звоните, отвечу на ваши вопросы!Мечтаете о просторном доме, где хватит места каждому, а по утрам можно пить кофе на собственной крыше с видом на лес? Этот вариант именно такой.Дом строится по эксклюзивному чертежному плану — это не типовая коробка, а продуманное пространство с нестандартными решениями. Надёжная конструкция: монолитная ж/б плита фундамента, ж/б колонны и перекрытия, ж/б лестница, стены из газобетона. Такой дом рассчитан на десятилетия, без проблем с усадкой и трещинами.Черновая отделка — это преимущество: вы сами контролируете бюджет и качество материалов, выбираете стиль и планировку без необходимости сносить чужие решения. Окна в пол и тёмный профиль дают современный вид и максимум естественного света. Планировка:4 комнаты,3 санузла,кухня 36 кв. м — удобно и для семьи, и для приёма гостей. Особенности: окна в пол из тёмного профиля — много света и современный вид фасада, черновая отделка — вы сами выбираете финишные материалы и стиль. Локация и подъезд:к дому подведён асфальт,в посёлке сделали новый асфальт — комфортный подъезд круглый год,ориентир — Лабораторное шоссе,остановка рядом (автобусы 1, 17, 21, 26а, 195),до центра Севастополя — 10 минут на авто, до пляжа ''Ушакова балка'' — 1216 минут. Рядом лес и парк — тишина, чистый воздух и прогулки в двух шагах. При этом вся инфраструктура — в пешей доступности: магазины, пункты выдачи, аптеки. В самом ТСН находится госпиталь, школы и детские сады — в 510 минутах на машине. Коммуникации:электричество, городская вода, канализация (септик), интернет, видеонаблюдение — всё заведено в дом,газ — по границе участка, техническая возможность подключения есть. Дополнительно:забор, место под летнюю террасу 93 м, парковка на 2 машины. Соседи давно живут рядом — район спокойный и обжитый. Документы: разрешение на строительство есть, после постройки дому будет присвоен кадастровый номер. Кадастровый номер участка: 91:01:003004:524.Звоните или пишите — организую показ и отвечу на все вопросы.

Объект 11845. Дом площадью 170 м² на участке 4 сотки,категория земли ИЖС. В городе Севастополь, Нахимовский район, Редутный проезд. Дом введен в эксплуатацию, есть прописка.О доме:- Двухэтажный, построен в 2026 году из ракушечника.- Общая площадь: 170 м².- Высота потолков: 3 м.- Черновая отделка.- Электричество: 15 кВт.- Городское водоснабжение.- Септик для канализации.Планировка:На первом этаже просторная кухня-гостиная, комната отдыха с выходом во двор, санузел .На втором этаже три светлые спальни, две из которых с панорамными окнами, санузел.Об участке:- Площадь: 4 сотки.- Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).- Асфальтированный подъезд.Инфраструктура:В шаговой доступности две школы (школа 41 и школа 26) и два детских сада. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, рядом рынок и детский парк ''Эко-парк Лукоморье''.Документы:Один взрослый собственник, прописанных нет. Полная стоимость указана в договоре.Важно:Дом можно приобрести онлайн. Подходит под ипотеку и использование материнского капитала.Показы:Организуются оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр.

Предлагается к продаже домовладение с земельным участком в районе Ул Горпищенко. Асфальтированная дорога, абсолютно все городские коммуникации, включая канализацию. Рядом две школы, детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.Характеристики объекта:участок 6 сот, прямоугольной формы, размеры 40*15. Ухожен, с многолетними растениями. Дом 70 м кв. , 1 этаж+подвал. Материал строительства- ракушка в 2 камня. Высота потолков 3.1м. Четыре спальни, кухня, с/у, коридор. Также на участке расположены четыре нежилых помещений. Зарегистрированы и оформлены в собственность:летняя кухня площадью 29,8 м кв, по факту это жилое помещение с двумя комнатами и ваннойтри сарая площадью 21,1, 16,4,5 м кв. Коммуникации:- газ заведен в дом, установлен газовый котел для отопления+газовая колонка для горячей воды,- вода городская заведена в дом,- электричество 15 кВт, подключено,- городская канализация - подключена,Документы РФ, к сделке готовы. Рассмотрим продажу за наличные, МСК, ипотеку.Полная стоимость в договоре. Добавьте объявление в закладки, звоните для уточнения подробностей. Из-за перебоев со связью могу быть не в сети, напишите мне сообщение и я обязательно вам перезвоню. Могу провести видеообзор.

ВАШ ДОМ У МОРЯ!Перспективная локация с чистейшим воздухом и близостью к морю. Инфраструктура активно растёт — и ваш дом будет только дорожать. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК — 100 М² 3 комнаты + кухня-гостиная 21,42 кв.м с панорамным остеклением Терраса 20 кв.м — летняя зона для отдыха 2 санузла — удобно для семьи Просторная прихожая 12,54 кв.м Потолки 3,3 м — воздух и свет КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ: Фундамент — утеплённый, гидроизолированный Стены — газобетон 250 мм Окна — Rehau 5 камер, фурнитура Siegenia Утепление — 150 мм Потенциал для подключения газа — район газифицируется КОММУНИКАЦИИ: Электричество — 15 кВт (Севастополь Энерго) Вода — кооперативная (2 раза в неделю), скоро городская Канализация — септик 9 м установлен Газ — планируется подключение (важное преимущество!) УЧАСТОК 4 СОТКИ: Ровный, правильной формы, огорожен Зона отдыха, место для барбекю, парковка Асфальтированный подъезд КАЗАЧКА — ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН СЕВАСТОПОЛЯ: Рядом сосновый бор, магазины, ТЦ Метро, Wildberries Остановка рядом До центра — 15 минут на авто До пляжей 5 минут от дома ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ: Черновая отделка — 10,5 млн ? Предчистовая — 11,8 млн ? Чистовая — 13,5 млн ? Цена указана под семейную ипотеку За наличный расчёт — цена обсуждается отдельно Любой расчёт: ипотека, рассрочка, наличные, обмен ЗВОНИТЕ!Узнайте подробности, посмотрите примеры ремонтов и зафиксируйте цену до повышения. Казачка — это ваш шанс жить у моря с комфортом и выгодой! С уважением, Амир Баратович.

Прoдётся дoм в цeнтре города ! Дом нaхoдится paзвитой инфpacтpуктуpoй, paйoнe города. ИЖС . Пропискa. Общaя площадь дoмa 103.5 кв. санузeл в дoме , 4 кoмнаты, кухня. Пoдключены вcе кoммуникации гoродскиe-свет, газ и вoдa , aвтoномное oтoплениe кoтел на пpирoдном гaзе, кaбельное телевидeниe, интернет, телефон. Мебель и бытовая техника остаются.. Участок 4,3 сот. на участке рядом с домом есть Гараж. на Дом имеется внсь комплект досументов . полностью готов к сделке. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, Хорошие соседи. Обременений и ограничений нет. В Договоре купли продажи будет указывать ся полная стоимость .

Продаётся жилой дом как готовый бизнес.1. Полный пакет документов госакт 2006 год, свидетельство право собственности РФ, прямые договора - свет,канализация,вода, проектная док-ия2. Чистота документов объект в собственности с 2006 года- ограничений ,сервитутов нет3. Локация уникальная тихий центр, парк 1-я линия, парковка,инфраструктура, коммуникации все4. ЭкономикаБизнес- модель используется с 2016 года Варианты использования объекта:А/ гостевой дом 24 места/ бюджет 500-600к в месяцБ/ бьюти салон/бюджет 1-1,5 млн. в месяцВ/ реабилитационный центр суджок, миопрессуоа, массажи, аппаратная реабилитация/ бюджет 3-5 млн.в месяц5. ВАЖНО: позиционирование объекта как АКТИВ- вложение финансов в реальный сектор экономики- деньги каждый день - сохранение финансов инфляция забирает порядка 20-30 % - доходная недвижимость центр города, рост цены в регионе в перспективе- дополнительный финансовый поток деньги каждый день от сдачи мест - окупаемость вложений 5-7 лет

Продаётся уникальный дом в живописном Севастополе, расположенный по адресу: ул. Генерала Мельника, 80а. Этот современный двухуровневый дом площадью 164.69 м идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для отдыха. С великолепным панорамным видом на историческую часть города, вы сможете наслаждаться красотой Севастополя каждый день! Участок размером 5.5 соток, оформленный в ИЖС, уже разработан и готов для реализации ваших идей. Асфальтированный подъезд обеспечит удобный доступ к дому. Стены выполнены из прочного кирпича, а внутренние перегородки из газоблока.Внутри дома выполнена предчистовая отделка. Высокие потолки 3.20 м создают ощущение простора, а панорамное остекление наполняет помещения светом и уютом. Все коммуникации подведены: электричество, центр. водопровод и локальная канализация. Газ находится по границе участка, что дает возможность его подключения. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники и эко-парк Лукоморье.До центра города и пляжей всего 15 минут! Также легко добраться до популярных пляжей Балаклавы и ЮБК. Документы в полном порядке, кадастровые номера оформлены. Уникальная возможность расширить площадь земельного участка до 10 соток под ваши нужды. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Онлайн-показ уже доступен по запросу. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и назначить встречу!

Объект 11807. В продаже дом в центре Севастополя. Газ по границе, вода, свет 15 квт плюс есть отдельно стоящий гостевой дом. Документы готовы. Сделка чистая. Без доплат для покупателя.Почему этот дом?В Севастополе 70% домов не имеют полного набора коммуникаций. Здесь есть всё! Про дом: - 150 кв.м - Газ — труба в 5 метрах от участка.- Вода — центральная, хороший напор.- Свет — 3 фазы, 9 квт (можно увеличить до 15).- Канализация — септик переливной.Комфортное проживание в своём доме возможно только при таком наборе. Без газа и нормальной воды — это выживание, а не жизнь.Характеристики дома.Общая площадь: 150 м². 1 этаж — 71 м. 2 этаж — 71 м. Прихожая — 8 м.Комнаты: 4 комнаты кухня-гостиная 40 м 2 санузла.1 этаж: Кухня-гостиная 40 м². Комната 15 м². Душевая 7 м². Прихожая 8 м².2 этаж: 3 комнаты по 16 м². Душевая 7 м².Введён в эксплуатацию, прописка есть.Коммуникации (полный пакет).Вода — центральная, постоянная, отличный напор.Свет — 9 квт, 3 фазы (можно увеличить до 15).Газ — труба в 5 метрах от участка, подключение без проблем.Отопление — новый двухконтурный газовый котел тёплый пол на всём 1 этаже батареи во всех комнатах.Горячая вода — бойлер 100 л.Канализация — септик переливной, 6 колец.Кондиционер — инверторный в гостиной (охлаждение/отопление).Интернет — 3 провайдера заведены в дом.Гостевой дом на территории.Благоустроенная студия с санузлом, душевой и инверторным кондиционером. Пригодна для круглогодичного проживания. Отдельное пространство для гостей или сдачи. Про участок: 4 соткиНазначение: СНТУчасток и инфраструктура.Парковка — на 3 машины.Ворота — откатные 6 м, управление с пульта и телефона с любой точки мира.Видеонаблюдение — по периметру, доступ к архиву удалённо.Стены — газоблок 300 мм монолитные колонны.Перекрытия — ЖБ плиты.Крыша — плоская, односкатная, мягкая кровля.Окна — дорогие, качественные.Расположение.Центр города. В любую точку города — 1015 минут в час пик.На возвышенности — участок не подтапливает даже в ливни.Рядом:ТД Муссон, ТЦ Лаванда, ТЦ Московский, ТЦ Симол, Метро, Уютстрой, Добрострой, рынки, школы, сады, больницы.Дороги:До СТ — асфальт. Внутри СТ — асфальтовая крошка. Грязи в сезон дождей нет.Документы.Дом новый, введён в эксплуатацию.Прописка есть.Собственник — один взрослый человек.Маленьких детей нет.Документы готовы к сделке.Цена.Самая низкая цена в этой локации. Аналоги с таким набором коммуникаций — от 20 млн.Мест в Севастополе, где есть и центр, и полный набор коммуникаций, и адекватная цена — почти нет.Фото и видео.Есть фото и видео всех этапов строительства — покажу при встрече. Строили на совесть, денег не жалели.P. S.Главное при покупке дома — локация и коммуникации, и это здесь есть. Остальное — мелочи.Звоните, покажу вживую. Убедитесь сами.

Арт. 140354972 ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 256 м² НА УЧАСТКЕ 7,5 СОТОКБольшой семейный дом с панорамным остеклением, просторными помещениями и красивым открытым видом.Дом отлично подойдёт для большой семьи или для тех, кто хочет создать современное комфортное пространство полностью под свой вкус и дизайн. Главное преимущество — простор и возможности для реализации.Большая площадь позволяет грамотно организовать несколько спален, просторную кухню-гостиную, кабинеты, гардеробные, санузлы и зоны отдыха.Особое внимание заслуживает большое панорамное окно на втором этаже — помещение получается очень светлым, а из окон открывается красивый вид на окружающий район.Что есть:• площадь дома — 256 м²• участок — 7,5 соток• 2 этажа• большие окна и панорамное остекление• просторные комнаты• интересная архитектура фасада• огороженная территория• открытый вид на окрестности• дом находится на этапе внутренней отделки — можно реализовать собственный дизайн Участок 7,5 соток позволяет организовать полноценную зону отдыха: сад, террасу, барбекю-зону, детскую площадку или бассейн.Дом уже имеет выразительный внешний вид, а внутри остаётся возможность создать интерьер именно таким, каким вы его хотите видеть — от современной классики до минимализма.Отличный вариант для тех, кто ищет большой дом с хорошей площадью, участком и перспективой сделать всё под себя !Просмотр по предварительной договорённости. Реальному покупателю — разумный торг.________________Купить дом, дом с участком, дом в городе, дача, дом для ПМЖ, таунхаус, коттедж, дом у моря, дом с ремонтом, дом под маткапитал, дом в деревне, дом в селе, дом на берегу, дом с газом, дом с баней, дом с мансардой, дом с гаражом, дом от собственника, продажа домов, дом рядом с городом, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из кирпича , двухэтажный дом, дом 250 м2, дом 320 м2, дом с коммуникациями, дом срочно, недорогой дом, дом в ипотеку, новый дом, дом под ключ, коттедж с отделкой, дом в ижс дом для круглогодичного проживания, дом с видом, дом в Крыму, дом в Севастополе, купить дом, дом с участком, дом в Севастополе, дом у моря, дом с видом, коттедж, дом в Крыму, видовой дом, дом под ключ, дом с садом, дом без посредников, частный дом, просторный дом, новый дом, дом рядом с пляжем, дом с плодовым садом, дом в престижном районе, дом с тёплым полом.

Арт. 91824713. Продается дом на улице Абрикосовой в Севастополе: идеальное решение для жизни и бизнеса! Мы рады предложить вашему вниманию замечательный дом площадью 70 кв.м на участке в 11,4 сотки, расположенный по адресу: Севастополь, ул. Абрикосовая, 1а. Этот объект недвижимости с красивым видом на Килен бухту, со статусом ИЖС и приватизированной земельной собственностью предоставляет уникальные возможности для комфортной жизни и развития бизнеса. Преимущества дома: - Четыре просторные комнаты, кухня и санузел - Кирпичные стены обеспечивают надежность и долговечность - Центральное водоснабжение и канализация для удобства в повседневной жизни - Газовый котел и бойлер - Участок с фруктовым садом — отличное место для отдыха и семейных застолий на свежем воздухе Дополнительные особенности: - Капитальный гараж с отдельным заездом - Хороший забор для приватности и безопасности - Асфальтированный подъезд с двух сторон - Большая территория участка, что открывает возможности для бизнеса (магазин, шиномонтаж, пасека и т.д.) Дом требует лишь косметического ремонта, что позволит вам проявить индивидуальность в интерьере и создать пространство мечты. У вас также есть возможность надстроить второй этаж или сделать пристройку, увеличив площадь жилья и его функциональность. Это место идеально подходит для большой и дружной семьи. Рядом школы 50, 42, 19. В пешей доступности пляж и остановка. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, звоните!

Объект 213. Дом из натурального камня, 220 м², 6 сот., ИЖС - Севастополь, район Красная горка. Газ -ДА. До центра 10 мин.Редкое предложение на рынке недвижимости:каменный дом в одном из самых перспективных районов Севастополя. Это не просто жилье - это статусная недвижимость с продуманной планировкой, готовой лаунжзоной и панорамными видами. Дом идеально подойдет как для комфортной жизни всей семьей, так и для инвестиционного использования (гостевой дом, посуточная или долгосрочная аренда)Натуральный камень выбирают те, кто ценит не только долговечность, но и престиж!Технические характеристики:Площадь дома: 220 м²Этажность: 3 этаж• Комнаты: 5 изолированных и 1 гостиная комната• Санузлы: 3• Материал стен: главная несущая стена выполнена из инкерманского камня, фасад - из крымского камня. Общая толщина стены - 600 мм. Такая конструкция обеспечивает высокую прочность и рассчитана на сейсмическую нагрузку.Каменные стены толщиной 600 мм сохраняют комфортный микроклимат: летом в доме прохладно, зимой - тепло.Участок: 6 соток, плодородная земля, статус - ИЖСПродуманная функциональность:Две кухни. Первая - на первом этаже: отдельная миниквартира с личным входом с улицы, собственным санузлом, кухней, электрокотлом BOSCH и бойлером. Отличный вариант для гостей или сдачи в аренду.Вторая - на втором этаже, рядом с уютной гостиной: зона для семейных ужинов и отдыха.• Гостиная с мягкой мебелью и ТВ, кондиционер, WiFiСпальни: 2 на 2 этаже, 2 на 3 этаже. На третьем этаже много свободного места - можно обустроить зону отдыха, игровую или гардеробную.Вся мебель и техника остаются новому собственнику - можно заезжать сразу после сделки!Гараж (3,57,8 м) сейчас открытый - есть возможность закрыть или обустроить смотровую яму.Террасы, балконы и виды, которые вдохновляют:• Открытая терраса при входе (29 м) - уютное место для утреннего кофе.• Просторный балкон на втором этаже (10009600) с видом на город и Сапунгору.• Открытый балкон на третьем этаже: с таким же видом.Вечером с балкона открывается завораживающий вид на ночной город и изюминкой этого вида светящееся колесо обозрения.А если добавить декоративного освещения дома: он станет украшением района и будет виден с проспекта Победы.Коммуникации:• Электричество: 15 кВт• Газ: подключен• Вода: центральная• Канализация: септик• Участок и зона отдыха (готовая лаунж-зона)+ Огромная веранда из крымского камня (3,58,5 м) с видом на сад - при желании можно остеклить и принимать гостей не только летом но и в прохладные месяцы.• + Летняя кухня со всем необходимым: газовая плита, двухкамерный холодильник, кухонный гарнитур, обеденный стол.• + Зона барбекю - идеально для семейных праздников и встреч с друзьями.• + Недостроенная баня: стиль и расположение продуманы, все коммуникации заведены - можно быстро доделать под свой вкус.• + На участке - молодые деревья, озеленение, клумбы: при желании можно создать собственный сад.+ Летний душ - удобное дополнение для отдыха на участке.Престижная локация - максимум преимуществ в одном месте:• + Район Красная горка - престижная локация: здесь ценят баланс городской доступности и загородной тишины.• + Всего 10 мин. на авто до центра города и 10 минут - до пляжа.• + Рядом сосновый лес: чистый воздух, прогулки и ощущение уединённости.• + Остановка общественного транспорта в 100 м. (3 мин. пешком) Транспорт ходит четко по времени.• + До автовокзала и ж/д вокзала - 5 мин. езды. 10 мин. пешком.Инвестиционная привлекательность:+ Престижная локация и близость к ключевым точкам (центр, море, лес) делают дом востребованным у арендаторов - особенно в сезон.• + Гибкая планировка (изолированные комнаты, две кухни) позволяет сдавать дом целиком или частями, увеличивая доходность.• + Готовая лаунжзона (веранда, летняя кухня, баня, барбекю, летний душ) - редкое преимущество, которое ценят гости и повышает конкурентность объекта на рынке аренды.• + Дом строился для себя: качество материалов и работ на высоком уровне, что снижает будущие затраты нового владельца.Юридическая чистота и условия сделки:• Один собственник• Документы полностью готовы к сделке, проверены• Возможна покупка за наличные или в ипотеку• Без комиссии для покупателя!• Возможен торг реальному покупателю.Не упустите уникальный шанс!Такой дом - эксклюзив на рынке: сочетание статуса, комфорта, готовой зоны отдыха и инвестиционного потенциала встречается крайне редко. Предложение ограничено - подобных вариантов в районе Красная горка практически нет.Звоните или пишите - организуем показ!Дом нужно увидеть вживую: на фото невозможно передать всю атмосферу, масштаб и виды, которые открываются с балконов. Это тот самый случай, когда ''свой'' дом чувствуется с первой минуты.

Объект 212. Продается уютный, тёплый, светлый дом 174 м2 на участке 4 сотки. Расположен в тихом зеленом районе города Севастополь, Гагаринский район, Аэродромный переулок 21А. Современный дизайн и ремонт, качественные стройматериалы, удобная планировка.Про дом: -Трехэтажный дом, 2019 года постройки-Площадь: 174 м 2-Ремонт: качественный, заезжай живи.-Отопление: газовое, электрическое.-Канализация: септик-Водоснабжение: центральное -Материал стен: газобетон, утепление минватой.-Электричество: 15 кВт-Парковка: большая парковка перед домом на 4 автомобиля-В доме установлена система видеонаблюдения.Планировка дома:1-й этаж: тамбур, коридор, спальня, санузел, просторная кухня-гостинная, сердце вашего дома.2-й этаж: коридор, спальня+гардеробная, спальня,сан. узел.3-й этаж: коридор, комната,выход на огромную эксплуатируемую-пати террасу Про участок:-Участок: 4 сотки.-Назначение участка: ИЖС-Территория огорожена профильным забором,откатные ворота.-На участке за домом небольшой фруктовый сад.Инфраструктура:Дом находится в развитом, динамичном районе города в шаговой доступности магазины, школа, детские сады, частная клиника, рядом ЖК ''Доброгород'', военно-патриотический комплекс парк ''Патриот'', в 5-ти минутах ТЦ ''Муссон'', гипермаркет ''Уют Строй''.Подъездные пути засыпаны крупным щебнем, рядом выезд на главную дорогу.Про документы: Один взрослый собственник.Про показ: Оперативно по предварительной договоренности, онлайн показ.Торг: разумный торг!Важно: без комиссии для покупателя.Сделка под ключ!Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Мечтаете жить в тихом уютном месте в большом доме? Тогда это предложение для Вас!Продаю жилой дом на участке 6,1 сотки, рядом с сосновой рощей.Двухэтажный дом общей площадью 225 кв.м. построен из инкерманского камня и камня ''ракушка'', накрыт шифером. Дом разделен на две равные части и имеет два отдельных входа. Есть возможность объединения двух частей .Одна половина дома площадью 113,8 кв.м. жилая и введена в эксплуатацию. В ней выполнен косметический ремонт, подключены городская вода и электричество, отопление - твердотопливный котел, канализация - выгребная яма, горячая вода - электробойлер, в двух спальнях установлены кондиционеры.На первом этаже расположены прихожая площадью 7,5 кв.м., просторная кухня площадью 14,5 кв.м. , комната 16,7 кв.м и санузел. На втором этаже три изолированные спальни площадью 8,5 кв.м, 15,1 кв.м. 21,1 кв.м. и туалет. Данная половина дома очень уютная, ухоженная, а главное решит проблему проживания вашей семье и в тоже время спокойно заниматься дальнейшим ремонтом второй половины дома.Участок ровный, ухоженный, огорожен с трех сторон сеткой ''рабица'' и с четвертой стороны забор из шифера. На участке есть хозяйственные постройки ( сарай и летний душ). Участок граничит с сосновой рощей, что позволит вам наслаждаться целебным крымским воздухом вдали от городской суеты. Дорога к дому асфальтированная, соседи все приличные.Поселок Мекензиевы горы быстро развивающийся и активно застраивающийся район в городе Севастополе. В поселке есть все необходимое для уютной, размеренной жизни: магазины, рынки, аптека, кафе и т.д. Регулярное транспортное сообщение с городом - электричка на центральный железнодорожный вокзал. Также рейсовый автобус на площадь Захарова к катерам и парому, которые за десять минут доставят вас в центр города.Огромным преимуществом жизни в поселке является близость к лучшим пляжам города. 10 минут на машине и вы наслаждаетесь замечательным отдыхом на песчаных пляжах ''Учкуевки'' и поселка Любимовка.Если Вас заинтересовало данное предложение звоните, отвечу на все вопросы и покажу объект в любое удобное для вас время.Документы РФ. Прямая продажа.