Продаётся новый дом 2026года в Севастополе по эксклюзивному проекту — не типовая застройка, а продуманное пространство для жизни.

Площадь дома — 162 кв. м (2 этажа), плюс эксплуатируемая крыша 80 кв. м — её можно использовать как зону отдыха, террасу или смотровую площадку.

Дом 162 кв. м + эксплуатируемая крыша 80 кв. м, СТСН ''Гавань'', ул. Александра Соколенко, 3 находится в Нахимовском районе (Корабельная сторона)
Цена: 13 000 000 ? (под предчистовую отделку)



Звоните, отвечу на ваши воппросы!



Мечтаете о просторном доме, где хватит места каждому, а по утрам можно пить кофе на собственной крыше с видом на лес? Этот вариант именно такой.

Продаётся новый дом 2026года в Севастополе по эксклюзивному проекту — не типовая застройка, а продуманное пространство для жизни.

Площадь дома — 162 кв. м (2 этажа), плюс эксплуатируемая крыша 80 кв. м — её можно использовать как зону отдыха, террасу или смотровую площадку.

Дом 162 кв. м + эксплуатируемая крыша 80 кв. м, СТСН ''Гавань'', ул. Александра Соколенко, 3 находится в Нахимовском районе (Корабельная сторона)
Цена: 13 000 000 ? (под предчистовую отделку)



Звоните, отвечу на ваши воппросы!



Мечтаете о просторном доме, где хватит места каждому, а по утрам можно пить кофе на собственной крыше с видом на лес? Этот вариант именно такой.

Дом строится по эксклюзивному чертежному плану — это не типовая коробка, а продуманное пространство с нестандартными решениями.



Надёжная конструкция: монолитная ж/б плита фундамента, ж/б колонны и перекрытия, ж/б лестница, стены из газобетона. Такой дом рассчитан на десятилетия, без проблем с усадкой и трещинами.

Черновая отделка — это преимущество: вы сами контролируете бюджет и качество материалов, выбираете стиль и планировку без необходимости сносить чужие решения. Окна в пол и тёмный профиль дают современный вид и максимум естественного света.



Планировка:

4 комнаты,

3 санузла,

кухня 36 кв. м — удобно и для семьи, и для приёма гостей.



Особенности: окна в пол из тёмного профиля — много света и современный вид фасада, черновая отделка — вы сами выбираете финишные материалы и стиль.



Локация и подъезд:

к дому подведён асфальт,

в посёлке сделали новый асфальт — комфортный подъезд круглый год,

ориентир — Лабораторное шоссе,

остановка рядом (автобусы 1, 17, 21, 26а, 195),

до центра Севастополя — 10 минут на авто, до пляжа ''Ушакова балка'' — 1216 минут.



Рядом лес и парк — тишина, чистый воздух и прогулки в двух шагах. При этом вся инфраструктура — в пешей доступности: магазины, пункты выдачи, аптеки. В самом ТСН находится госпиталь, школы и детские сады — в 510 минутах на машине.



Коммуникации:

электричество, городская вода, канализация (септик), интернет, видеонаблюдение — всё заведено в дом,

газ — по границе участка, техническая возможность подключения есть.



Дополнительно:

забор, место под летнюю террасу 93 м, парковка на 2 машины. Соседи давно живут рядом — район спокойный и обжитый.



Документы: разрешение на строительство есть, после постройки дому будет присвоен кадастровый номер. Кадастровый номер участка: 91:01:003004:524.



Звоните или пишите — организую показ и отвечу на все вопросы.